1820 38 39 95 95 40 254 24 38 159 432 330 252 15 199 150 348 3 15 31 89 147 47 205 4 90 354 403 9 209 348 329 292 2249 21 118 252 252 577 317 231 348 9 348 2720 90 48 38 90 48 348 9 348 13 252 252 0 349 350 4 253 253 230 9 9 9 21 21 90 254 230 350 8 494 458 75 252 252 240 348 9 22 90 334 0 Sekretariat 2198 Pokój Sekretarki Dyżurka Salowych 20 2229 PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY (opracowany zgodnie z art. 31 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych i zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. W sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego). Nazwa Zamówienia : Opracowanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę dla potrzeb realizacji inwestycji pn.: PRZEBUDOWA CZĘŚCI POMIESZCZEŃ ODDZIAŁU ŁÓŻKOWEGO ZLOKALIZOWANEGO NA IV TYM PIĘTRZE BUDYNKU SZPITALA NA POTRZEBY ODDZIAŁU CHIRURGII ONKOLOGICZNEJ SAMODZIELNEGO PUBLICZNEGO SZPITALA KLINICZNEGO NR 5 ŚLĄSKIEGO UNIWERSYTETU MEDYCZNEGO W KATOWICACH PRZY ULICY CEGLANEJ 35. oraz wykonanie robót budowlanych wg opracowanej dokumentacji projektowej WC 531 WC 51 511 Natrysk 517 51 Natrysk 513 5 Nartysk 57 Nartysk 5 514 WC 511510 55 WC 54 WC 58 WC 518 WC 515 WC WC WC WC 50 WC Nartysk Natrysk Klatka 520 SchodowaPrzedsionek 523 Pom. Porz. 521 Śluza wejściowa 522 Brudownik/ Basenownia 525 Magazyn 524 Łazienka Chorych 519 Holl 52 Pokój Zabiegowy 38 55 87 153 83 08 501 502 503 504 505 50 507 508 509 510 Sala Chorych Sala Chorych Sala Chorych Sala Chorych Sala Chorych Sala Chorych Sala Chorych Sekretariat Inhalatornia USG 527 Dyżurka Lekarzy 528 Punkt Pielęgniarski 529 Kaplica 558 557 55 555 554 553 552 551 Dyżurka Sala Sala Sala Sala Sala Sala Sala Lekarzy Chorych Chorych Chorych Chorych Chorych Chorych Chorych 534 59 Holl Holl 570 WC 535 575 549 573 533 Przeds. Kuchenka ze Sala Magazyn Pom. 577 zmywalnią Zabiegów Porząd. WC 53 Ogólnolekarskich Pokój 571 578 Badań 57 574 Śluza Brudownika 537 Punkt Jasnych Punkt Łazienka 572 Przedsionek Pielęgniarski Pielęgniarski Chorych Brudownik 538 Holl 539 Holl Pokój Kierownika Kliniki 541 540 Holl 542 WC 54 WC 54 543 547 Katowice, sierpień 2011
I. STRONA TYTUŁOWA. 1. Nazwa zamówienia: Aranżacja istniejących pomieszczeń oddziału łóżkowego na IV tym piętrze budynku Kliniki na potrzeby Chirurgii Onkologicznej Samodzielnego Publicznego Szpitala Klinicznego Nr 5 Śląskiego Uniwersytetu Medycznego w Katowicach przy ul. Ceglanej 35. 2. Adres obiektu: Katowice, ul. Ceglana 35. 3. Nazwy i kody: Klasyfikacja robót wg Wspólnego Słownika Zamówień. 45215140-0 Obiekty Szpitalne 45111100-9 Roboty w zakresie burzenia 45311000-0 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45314200-3 Instalowanie linii telefonicznych 45314300-4 Instalowanie infrastruktury okablowania 45314310-7 Układanie kabli 45314320-0 Instalowanie okablowania komputerowego 45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331000- Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45332000-3 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45410000-4 Tynkowanie 45421000-4 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45421110-8 Instalowanie ram drzwiowych i okiennych 45421111-5 Instalowanie framug drzwiowych 45421130-4 Instalowanie drzwi i okien 4542114-9 Instalowanie sufitów podwieszanych 45421152-4 Instalowanie ścianek działowych 45422100-2 Stolarka drewniana 45430000-0 Pokrywanie podłóg i ścian 45431000-7 Kładzenie płytek 45431100-8 Kładzenie terakoty 45442000-7 Nakładanie powierzchni kryjących 45442100-8 Roboty malarskie 45432111-5 Kładzenie wykładzin elastycznych 4. Nazwa i adres zamawiającego: Samodzielny Publiczny Szpital Kliniczny Nr 5 Śląskiego Uniwersytetu Medycznego w Katowicach, ul. Ceglana 35, 40-952 KATOWICE. 5. Osoby opracowujące program funkcjonalno-użytkowy: mgr inż. Krzysztof Górski. Spis zawartości programu funkcjonalno-użytkowego. 2
II. CZĘŚĆ OPISOWA. 1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia. 1.1. Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu lub zakres prac budowlanych: Oddział Chirurgii Onkologicznej na IV- tym piętrze budynku Kliniki Okulistyki Szpitala. Istniejący budynek jest położony na terenie kompleksu szpitalnego Samodzielnego Publicznego Szpitala Klinicznego Nr 5 Śląskiego Uniwersytetu Medycznego. Budynek trój-bryłowy ( bryły 4-ro i 7-mio kondygnacyjne). Obszar planowanej przebudowy obejmuje fragment IV-go piętra części 7- mio kondygnacyjnego budynku. Pracom adaptacyjnym podlegać będą sale chorych oraz pomieszczenia towarzyszące: gabinety zabiegowe, socjalne i pomieszczenia sanitarne wraz z komunikacją. Budynek usytuowany w założeniu kompleksu szpitalnego z pełną infrastrukturą techniczną. 1.2. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia : obowiązujące przepisy budowlane, parametry istniejącego obiektu, wytyczne sanitarne, przepisy p.poż oraz bhp, itp. 1.3. Ogólne właściwości funkcjonalno - użytowe: 1.3.1 Obiekt po przebudowie ma pełnić rolę Oddziału Chirurgii Onkologicznej. W ramach części komercyjnej zrealizowane będą pomieszczenia lekarskie, zabiegowe, socjalne, sanitarne oraz sale łóżkowe. Całkowitej przebudowie zostaną poddane pomieszczenia sanitarne. Dla pozostałych pomieszczeń przewidziany jest remont. 1.3.2 Obiekt po modernizacji ma odpowiadać przede wszystkim wymaganiom aktualnego Rozporządzenie Ministra Zdrowia z dnia 2 lutego 2011. w sprawie wymagań, jakim powinny odpowiadać pod względem fachowym i sanitarnym pomieszczenia i urządzenia zakładu opieki zdrowotnej (Dz. U. Nr 31 poz. 158). oraz innym przepisom szczegółowym i odrębnym. 1.3.3 Budynek w powiązaniu z projektowaną częścią komercyjną musi spełniać wymagania higieniczno-sanitarne, BHP i p.poż., 1.4. Szczegółowe właściwości funkcjonalno-użytkowe wyrażone we wskaźnikach powierzchniowo-kubaturowych. a) powierzchnia użytkowa poszczególnych pomieszczeń wraz z określeniem ich funkcji oraz wyposażenia: 3
WYKAZ POMIESZCZEŃ. Na obszarze IV-go piętra budynku szpitalnego wydzielono i urządzono obszar o powierzchni 442,13 m2 netto dla realizacji Oddziału Chirurgii Ongologicznej. WYKAZ POMIESZCZEŃ Zestawienie pomieszczeń wg kondygnacji Pomieszczenie Wys. pom. Obwód Pow. ścian Powierzchnia pomieszcz. 01. Pokój Chorych 3,00 24,74 m 74,22 m2 25,99 m2 02. Pokój Chorych 3,00 23,9 m 71,88 m2 23,88 m2 03. Pokój Chorych 3,00 23,9 m 71,88 m2 23,88 m2 04. Pokój Chorych 3,00 23,9 m 71,88 m2 23,88 m2 05. Pokój Chorych 3,00 23,9 m 71,88 m2 23,88 m2 0. Pokój Chorych 3,00 23,9 m 71,88 m2 23,88 m2 07. Pokój Chorych 3,00 23,9 m 71,88 m2 23,88 m2 08. Pokój Chorych 3,00 23,97 m 71,92 m2 18,57 m2 08a. Łazienka 3,00 2,79 m 80,37 m2 4,85 m2 09. Pokój Zabiegowy (USG, Biobsja) 3,00 19,07 m 57,21 m2 20,90 m2 10. WC/Personel 3,00 8,83 m 2,49 m2 3,3 m2 11. Magazyn 1 3,00 7,54 m 22,2 m2 3,3 m2. Łazienka 3,00 7,54 m 22,2 m2 3,45 m2 13. Łazienka 3,00 7,54 m 22,2 m2 3,45 m2 14. Łazienka 3,00 7,54 m 22,2 m2 3,45 m2 15. Łazienka 3,00 7,54 m 22,2 m2 3,45 m2 1. Łazienka/personel 3,00 7,54 m 22,2 m2 3,45 m2 17. Łazienka 3,00 7,54 m 22,2 m2 3,45 m2 18. Łazienka 3,00 8,20 m 24,0 m2 3,90 m2 19. Korytarz 1 2,45 7, m 228,3 m2 83,23 m2 20. Dyżurka lekarzy 3,00 18,29 m 54,87 m2 19, m2 21. Punkt pielęgniarski 3,00 11,33 m 33,99 m2 7,1 m2 21a. Punkt przygotowawczy 3,00 13,74 m 41,22 m2 11,2 m2 22. Pokój zabiegowy 3,00 18,25 m 54,75 m2 19,40 m2 23. Łazienka dla niepełnosprawnych 3,00 13, m 40,98 m2 11,59 m2 24. Magazyn 2 3,00 10,2 m 30,78 m2 4,15 m2 25. Pom. porządkowe 3,00, m 18,3 m2 2,27 m2 2. Śluza brudownika 3,00 9,5 m 28,85 m2 4,09 m2 27. Brudownik 3,00 11,97 m 35,91 m2 8,15 m2 28. Przedsionek 3,00 9,57 m 28,71 m2 5,54 m2 29. Korytarz 2 2,45 21,1 m 3,48 m2 19,91 m2 Razem 528,2 m 1584,9 m2 442,13 m2 5
WYKAZ POMIESZCZEŃ WRAZ Z WYPOSAZENIEM Pomieszczenie Wyposażenie / wymagania techniczne / zakres robót 01. Pokój Chorych 02. Pokój Chorych 03. Pokój Chorych 04. Pokój Chorych 05. Pokój Chorych 0. Pokój Chorych 07. Pokój Chorych Zakres Prac: Przebudowa łazienek oraz WC i dostosowanie dla każdego pokoju chorych. Wymiana grzejników. Wymiana panelu oświetleniowego i sygnalizacji przywoławczej. Światło nocne nad każdym łóżkiem. Odświeżenie poprzez malowanie oraz naprawę ubytków w pomieszczeniach. Wymiana wykładziny podłogowej. Wymiana drzwi wejściowych oraz do łazienek na przesuwne. - Materac pokryty materiałem zmywalnym ilość odpowiadająca planowanej liczbie łóżek w oddziale. - Stolik okrągły ilość odpowiada liczbie sal. - Krzesło - ilość odpowiadająca planowanej liczbie łóżek w oddziale. - Lampa bakteriobójcza przepływowa ilość odpowiada liczbie sal. - Kosz na odpady - ilość odpowiada liczbie sal. - Umywalka (pok. 03) światło nocne; instalacja przywoławcza; źródło tlenu - powietrze sprężone - próżnia, instalacja eletryczna. 08. Pokój Chorych + Śluza Zakres Prac: Wykonanie łazienki w pomieszczeniu chorych. Wymiana grzejników. Wymiana panelu oświetleniowego i sygnalizacji przywoławczej. Światło nocne nad łóżkiem. Odświeżenie poprzez malowanie oraz naprawę ubytków w pomieszczeniu. Wymiana wykładziny podłogowej. Wymiana drzwi wejściowych na przesuwne. Przed salą jednoosobowa śluza z umywalką. - Materac pokryty materiałem zmywalnym 1 szt. - Stolik okrągły 1 szt. - Krzesło 1 szt. - Lampa bakteriobójcza przepływowa 1 szt. - Umywalka z baterią bezdotykową 1 szt. - Dozownik na preparat do odkażania rąk 1 szt. - Dozownik na mydło 1 szt. - Kosz na odpady 1 szt. - Wieszak ścienny 1 szt. światło nocne; instalacja przywoławcza; źródło tlenu - powietrze sprężone - próżnia; instalacja oświetleniowa (śluza), instalacje sanitarne.
08a. Łazienka Zakres Prac: Wykonanie łazienki w pomieszczeniu chorych ze ścianek G-K. Okładzina ścienna podłóg i ścian z płytek ceramicznych. Dopasowanie do potrzeb osób niepełnosprawnych. - Brodzik w podłodze dla osób niepełnosprawnych 1 szt. - Muszla dopasować do powierzchni 1 szt. - Umywalka narożna dopasować do powierzchni 1 szt. - Lustro 1 szt. - Dozownik na mydło 1 szt. - Kosz na odpady 1 szt. - Wieszak ścienny 1 szt. - Pojemnik na ręczniki papierowe 1 szt. - Płuczko-Dezynfektor 1 szt. - Poręcz uchylna 1 szt. instalacja oświetleniowa; instalacja elektryczna, wentylacja grawitacyjna, instalacja sanitarna, instalacja przywoławcza 09. Pokój Zabiegowy (USG, Biobsja) 22. Pokój Zabiegowy Zakres Prac: Wykończenie ścian z farby wodoodporne lub wykładzina ścienna. Wymiana wykładziny podłogowej. Wymiana grzejników. Wymiana drzwi wejściowych. - Łóżko zabiegowe, jeżdżące, o regulowanej wysokości 1 szt. Wózek opatrunkowy 1 szt. Lodówka 1 szt. Biurko komputerowe materiał taki jak w zabudowie meblowej; szafka; szuflada; półka wysuwana na klawiaturę; 1 szt. Zabudowa meblowa szafki górne wiszące, szafki dolne oparte na nóżkach (ok cm, do regulacji). Liczba szafek uzależniona od długości ściany. Zamki patentowe w szafkach wyznaczonych przez zamawiającego. Liczba szafek (lekowych) z frontami przeszklonymi zostanie wskazana przez zamawiającego. Zabudowa ma zawierać: zlew jednokomorowy z ociekaczem, umywalkę. - Krzesło 2 szt - Kosze na odpady zestaw 2 X 0 litrów pokrywy uruchamiane nogą - Miski nerkowate 10 sztuk różna wielkość - plastikowe - Tace sztuk różna wielkość - Taca wózek na leki - Wózek siedzący dla niepełnosprawnych - Lampa zabiegowa 200 Lux sufitowa - Lampa bakteriobójcza przepływowa 1szt. instalacja gazów medycznych tlen, powietrze sprężone, próżnia, instalacja komputerowa. 7
10. WC/Personel Zakres Prac: Demontaż drzwi wewnątrz WC. Okładzina ścienna podłóg i ścian z płytek ceramicznych, Wymiana drzwi wejściowych. - Muszla dopasować do powierzchni 1 szt. - Umywalka dopasować do powierzchni 1 szt. - Lustro 1 szt. - Dozownik na mydło 1 szt. - Kosz na odpady 1 szt. - Wieszak ścienny 1 szt. - Pojemnik na ręczniki papierowe 1 szt. instalacja oświetleniowa; instalacja elektryczna. 11. Magazyn 1 Zakres Prac: Przebudowa WC na pomieszczenie magazynu. Okładzina ścienna podłóg i ścian z płytek ceramicznych. Wykonanie otworu drzwiowego z montażem drzwi. - Regał do zabudowy szafa z drzwiami suwanymi. instalacja oświetleniowa; instalacja elektryczna.. Łazienka 13. Łazienka 14. Łazienka 15. Łazienka 1. Łazienka/personel 17. Łazienka 18. Łazienka Zakres Prac: Przebudowa łazienek oraz WC i dostosowanie dla każdego pokoju chorych. Wymiana drzwi łazienkowych na przesuwne. Okładziny ścienne i podłogowe z płytek ceramicznych. - Kabina prysznicowa dopasować do powierzchni ilość odpowiada liczbie łazienek. - Muszla dopasować do powierzchni ilość odpowiada liczbie łazienek. - Umywalka dopasować do powierzchni ilość odpowiada liczbie łazienek. - Lustro ilość odpowiada liczbie łazienek. - Dozownik na mydło ilość odpowiada liczbie łazienek. - Kosz na odpady ilość odpowiada liczbie łazienek. - Wieszak ścienny ilość odpowiada liczbie łazienek. - Pojemnik na ręczniki papierowe ilość odpowiada liczbie łazienek. instalacja oświetleniowa; instalacja elektryczna, instalacja przywoławcza. 19. Korytarz 1 Zakres Prac: Uzupełnienie tynku i pomalowanie powierzchni ścian. Wymiana wykładziny podłogowej. Wymiana sufitu podwieszanego. - Wózek siedzący dla niepełnosprawnych instalacja oświetleniowa; instalacja elektryczna, światło nocne. 8
20. Dyżurka lekarzy Zakres Prac: Demontaż ścianki działowej aluminiowej. Montaż drzwi wejściowych. Roboty tynkowe i malarskie. Uzupełnienie tynku i pomalowanie powierzchni sufitu i ściany przy oknie. Wymiana wykładziny podłogowej. Wymiana drzwi wejściowych. - Szafa odzieżowa dwudrzwiowa 2 sztuki. - Szafa aktowa 2 sztuki. - Biurko z kontenerkiem 2 sztuki. - Fotel obrotowy 2 sztuki. - Stolik. - Aneks kuchenny. - Wersalka skay. - Komoda. - Żaluzje zmywalne. - Pojemnik na ręczniki. - Dozownik na mydło. - Kosz na odpady. - Zlewozmywak. - Zestawy komputerowe 2 komplety. instalacja oświetleniowa; instalacja elektryczna, instalacja sanitarna, instalacja przywoławcza, instalacja komputerowa. 21. Punkt pielęgniarski Zakres Prac: Demontaż drzwi wejściowych. Montaż ścianki aluminiowej przeszklonej. Odświeżenie poprzez malowanie oraz naprawę ubytków w pomieszczeniach. Wymiana wykładziny podłogowej. - Biurka komputerowe, duże 2 szt. - Kontenery pod biurka 2 szt. - Krzesło 2 szt. - Fotel biurowy 2 szt - Szafki biurowe, wiszące 2 szt. - Kosz na odpady 1 szt. - Mikrofalówka. - Lodówka instalacja oświetleniowa; instalacja elektryczna, instalacja przywoławcza, instalacja komputerowa. 9
21a. Punkt przygotowawczy sanitarne 23. Łazienka dla niepełnosprawnych Zakres Prac: Wymiana grzejników. Odświeżenie poprzez malowanie oraz naprawę ubytków w pomieszczeniach. Wymiana wykładziny podłogowej. Zamurowanie otworu drzwiowego. Prace tynkarskie. - Meble kuchenne w zabudowie zlew jednokomorowy z ociekaczem, armatura, lodówka, mikrofalówka 1 szt. - Umywalka, armatura bez kontaktu z dłonią- łokciowa 1 szt. - Dozownik na preparat do odkażania rąk. 1 szt. - Dozownik na mydło 1 szt. - Pojemnik na ręcznik 1 szt. - Kosz na odpady 1 szt. - Kanapa materiał zmywalny 1 szt. - Telewizor 1 szt. instalacja oświetleniowa; instalacja elektryczna, instalacje Zakres Prac: Łazienka po remoncie. - Wózko wanna. 24. Magazyn 2 Zakres Prac: Odświeżenie poprzez malowanie oraz naprawę ubytków w pomieszczeniach. Wymiana wykładziny podłogowej. Wymiana drzwi wejściowych. - Regał do zabudowy szafa z drzwiami suwanymi dopasować d o szer. pomieszczenia - 1 szt. - Wózek na czystą bieliznę zamykany z półką 1szt. 25. Pom. porządkowe Zakres Prac: Pokrycie ścian okładziną / farbą zmywalną. Wymiana oświetlenia sufitowego. Wymiana drzwi wejściowych. Wymiana wykładziny podłogowej. - Regał (zabudowa wnęki) 1 szt. - Stół ze zlewozmywakiem jednokomorowym, kwadratowym, z ociekaczem (blat na wymiar) 1 szt. - Bateria z wyciąganą wylewką (do nalewania wody do wiadra) 1 szt. - Dozownik mydło 1 szt. - Pojemnik na ręcznik papierowy 1 szt. - Kosz na odpady instalacja oświetleniowa. 10
2. Śluza brudownika Zakres Prac: Demontaż umywalki, armatury i wyposażenia stanowiska. Wymiana oświetlenia sufitowego. Pokrycie ścian okładziną / farbą zmywalną. Wymiana drzwi wejściowych. Wymiana wykładziny podłogowej. instalacja oświetleniowa. 27. Brudownik Zakres Prac: Wymiana oświetlenia sufitowego. Montaż lampy bakteriobójczej przepływowej ekspozycja bezpośrednia. Pokrycie ścian okładziną / farbą zmywalną. Wymiana wykładziny podłogowej. - Regał na naczynia sanitarne baseny, kaczki, miski - Stół ze zlewozmywakiem jednokomorowym i umywalką. - Bateria z wyciąganą wylewką (do nalewania wody do wiadra) - Bateria uruchamiana bez kontaktu z dłonią. - Dozownik mydło - Dozownik na płyn dezynfekcyjny bez kontaktu z dłonią - Pojemnik na ręcznik papierowy. - Myjnia dezynfektor naczyń sanitarnych (kaczki, baseny) z naczyniami: kaczki 10 szt basen 10 sztuk - Wózek na brudną bieliznę z przykrywami otwierany nogą 2 worki po 0 litrów - Miski do mycia pacjentów - Kosz na odpady instalacja oświetleniowa, instalacja sanitarna. 28. Przedsionek Zakres Prac: Odświeżenie poprzez malowanie oraz naprawę ubytków w pomieszczeniach. Wymiana drzwi wejściowych oraz na klatkę schodową. Wymiana wykładziny podłogowej. 29. Korytarz 2 Zakres Prac: Uzupełnienie tynku i pomalowanie powierzchni ścian. Wymiana sufitu podwieszanego. Wymiana wykładziny podłogowej. 11
b) wskaźniki powierzchniowo kubaturowe: - powierzchni netto = 442,13 m2 - udział powierzchni ruchu w powierzchni netto ok. 30 % - wysokości planowane Oddział Chirurgii Onkologicznego 3,0 m - wysokość pomieszczeń części komunikacyjnych 2,45 m
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ WG STREF FUNKCJONALNYCH - z bilansem powierzchni 13
c) określenie wielkości możliwych przekroczeń lub pomniejszeń przyjętych parametrów powierzchni i kubatur lub wskaźników : 5-10 % przy równoczesnym zachowaniu minimalnych normatywnych powierzchni dla określonych pomieszczeń. d) inne wymagania w zakresie ilości zatrudnionych pracowników : lekarze 4 osoby, pielęgniarki z pielęgniarką oddziałową 4 osoby, służba porządkowa, wewnetrzn -, 3 osoby 2. Opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia. 2.1. Prawa autorskie. a) Wykonawca zapewni, że Projekt będzie całkowicie oryginalny i nie będzie naruszał autorskich praw osobistych i majątkowych innych osób / podmiotów i będzie wolny od wad prawnych i fizycznych, które mogłyby spowodować odpowiedzialność Zamawiającego. b) Wykonawca przeniesie na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do wszelkich opracowań będących przedmiotem umowy oraz wszelkich egzemplarzy tych opracowań na wszystkich polach eksploatacji znanych Stronom w chwili zawarcia Umowy, w szczególności wymienionych w art. 50 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawach autorskich i pokrewnych, które zostaną dookreślone w umowie. c) Strony ustalają, iż wraz z przeniesieniem autorskich praw majątkowych do Projektu, Zamawiającemu przysługiwać będzie wyłącznie prawo zezwalania na wykonywanie zależnego prawa autorskiego do Projektu, co obejmować będzie w szczególności prawo do dokonywania opracowań oraz do korzystania i rozporządzania opracowaniami Projektu i jego poszczególnych części, przez Zamawiającego według jego swobodnego uznania. 2.2. Przygotowanie terenu budowy. Teren budowy ograniczony do bezpośredniego sąsiedztwa budynku wyznaczony na zewnątrz do części budynku podlegającego adaptacji oraz główną komunikacją wewnątrz budynku, ze szczególnym zwróceniem uwagi na zabezpieczenie głównych traktów komunikacyjnych i pozostałych pomieszczeń funkcjonalnych szpitala oraz ich udostępnienie dla ciągłej działalności szpitala. 2.3. Architektura. Zastrzega się możliwość, zgodnie z interpretacją właściwego organu, konieczności uzyskania Decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego dla zmiany sposobu użytkowania. Dla całego oddziału zachować kolorystykę w odcieniach zieleni. 2.4. Konstrukcja. Zachowanie istniejącej konstrukcji budynku, analiza stanu technicznego budynku, zaprojektowanie ewentualnych zabezpieczeń, dostosowanie konstrukcji do nowych wymogów funkcjonalno- użytkowych. 14
2.5. Instalacje. Wymiana wewnętrznych instalacji do punktów podłączenia wskazanych przez Zamawiającego; - instalacja wodociągowa wody zimnej i ciepłej od istniejących pionów do przyborów, - kanalizacja sanitarna od istniejących pionów do przyborów, - centralne ogrzewanie rozprowadzone z istniejącej wymiennikowni bez zmian, wymiana grzejników na nowe z termostatem wraz z zaworami odcinającymi, - elektrycznej oświetlenia ogólnego, gniazd wtykowych, oświetlenia ogólnego punkty świetlne, gniazda wtykowe i wyłączniki przystosować do lokalizacji urządzeń, - oświetlenie dyżurne nocne, - instalacja wentylacji mechanicznej i klimatyzacji w pomieszczeniach zabiegowych, - instalacja p.poż dostosować do nowej aranżacji pomieszczeń, - instalacja kontroli dostępu dostosować do aranżacji pomieszczeń, instalacja zintegrowana telefoniczno - komputerowa dostosować do aranżacji pomieszczeń. 2.. Wykończenie. A. Wykończenie wewnętrzne zgodnie z obowiązującymi przepisami. Ogólnie : a) posadzki: - gabinety zabiegowe wykładzina antystatyczna, - sanitariaty płytki ceramiczne, - sale chorych, komunikacja, pom. magazynowe, pom. opieki medycznej wykładzina zmywalna homogeniczna typu tarket, spawana przeznaczona dla pomieszczeń służby zdrowia, b) ściany : - sale chorych, komunikacja, pom. magazynowe, pom. opieki medycznej malowane farbą emulsyjną, - sanitariaty, gabinety zabiegowe okładzina z płytek ceramicznych - lub innego materiału zmywalnego, dopuszczonego przepisami do pełnej wysokości pomieszczenia, - w miejscu montażu umywalek okładziny z płytek, - ściany w większości pomieszczeń malowane emulsyjnie. c) sufity : - w większości pomieszczeń - tynk zatarty gładzią gipsową na wysokości 3,00 m, - komunikacja - sufit podwieszany kasetonowy na wys. 2.45 m wykonany z paneli sufitowych. 15
d) wyposażenie dodatkowe i zabezpieczające: - dostosowanie dla osób niepełnosprawnych, - odbojniki, - narożniki zabezpieczające, - lampy bakteriobójcze przepływowe, - odbojniki, odbojniki przyścienne, - narożniki zabezpieczające, - sanitariaty pełne wyposażenie pomieszczeń ( meble, armatura) - osprzęt elektryczny; lampy oświetleniowe, tablice, - grzejniki (zgodnie z przepisami). e) stolarka drzwiowa : - do łazienek oraz sal chorych drzwi przesuwne drewnopodobne, - drzwi dwuskrzydłowe 10/200 na korytarzach z szybami matowymi (p.poż), - pozostałe drzwi wymieniamy na nowe drewnopodobne uchylne + samozamykacze 2.7. Zagospodarowanie terenu, Pomieszczenia do adaptacji znajdują się na IV-tym piętrze nie zmieniając zagospodarowania terenu. 3. Warunki wykonania i odbioru robót budowlanych odpowiadających zawartości specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych - wg rozdziału 3 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 2 września 2004 r. - zgodnie z publikowanymi Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano- montażowych ( np. Arkady 1988-1990) oraz z ww rozporządzeniem. Charakter Specyfikacji Technicznej. Specyfikacje Techniczne, w rozumieniu ustawy, są dokumentem określającym warunki umowy między zamawiającym i wykonawcą robót, które mają spełniać następujące zadania: 1) określać, czego zleceniodawca oczekuje od wykonawcy jako efektu końcowego prac (zgodnie z projektem i sztuką budowlaną) i w jaki sposób można sprawdzić poprawność poprawność wykonania przy odbiorze, 2) zobowiązać wykonawcę do przeprowadzenia różnego rodzaju kontroli w trakcie prowadzenia robót, które zapewniłyby wymagany poziom jakości wykonania robót, 3) stanowić podstawę do wyceny robót, określić warunki techniczne wykonania i odbioru robót. 1
W celu spełnienia tych zasad ST powinny jasno określać: 1) wymagane właściwości materiałów i wyrobów oraz sposobu kontroli tych właściwości w warunkach budowy, 2) reguły, jakie powinny być przestrzegane przy wykonywaniu robót, szczególnie w odniesieniu do tych robót, które nie są szczegółowo opisane w projekcie, 3) jakie roboty szczególnie ważne stanowią słabe punkty przy wykonywaniu całego zadania i w jaki sposób można kontrolować jakość ich wykonania. Proponowany wzorcowy układ treści ST. Charakter Specyfikacji Technicznej i dokumentów odniesienia, a także analizowanie Specyfikacji Technicznej pozwalają na przyjęcie pewnego wzorcowego układu treści tego dokumentu, jak następuje : 1. Wstęp. 1.1. Przedmiot i zakres robót. 1.2. Informacje o placu budowy. 1.3. Informacje o wykonywaniu robót. 1.4. Roboty towarzyszące i specjalne. 1.5. Dokumenty odniesienia. 1.. Warunki zgodności wykonania robót. 1.7. Zestawienie elementów robót. 1.8. Odpowiedzialność wykonawcy. 1.9. Określenia podstawowe. 2. Materiały. 3. Sprzęt. 4. Wykonanie robót. 5. Kontrola jakości.. Obmiar robót. 7. Odbiór robót. 8. Warunki płatności. Przedstawiony układ treści wskazuje na charakter Specyfikacji Technicznej jako dokumentu stanowiącego, zgodnie z ustawą o zamówieniach publicznych, integralną część dokumentacji projektowej, określającego przedmiot zamówienia na roboty budowlane za pomocą obiektywnych cech technicznych i jakościowych oraz określającego warunki wykonania, odbioru i wyceny tych robót. Specyfikacje Techniczne powinny zawierać wszystkie informacje niezbędne do określenia wymagań jakościowych wykonania i warunków technicznych odbioru robót. 17
Treść i forma "Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót". Strona tytułowa. Na stronie tytułowej specyfikacji technicznej należy zamieścić: 1) nazwę i adres budowy, 2) imię i nazwisko inwestora oraz jego adres, 3) nazwę i adres jednostki projektowania, 4) imię i nazwisko projektanta obiektu lub zamierzenia budowlanego oraz imiona i nazwiska pozostałych projektantów z numerami uprawnień budowlanych, 5) spis treści specyfikacji technicznej z podaniem specjalności i numerów uprawnień budowlanych. 1. Wstęp. 1.1. Przedmiot i zakres robót. Należy podać przedmiot i zakres robót oraz zestawienie kategorii robót, których Specyfikacje dotyczą, w nawiązaniu do art. 45 Rozporządzenia Rady Ministrów o Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług z możliwością poszerzenia o brakujące rodzaje robót. 1.2. Informacje o placu budowy. Należy podać wszystkie niezbędne informacje istotne z punktu widzenia organizacji robót, zabezpieczenia interesów osób trzecich, ochrony środowiska, warunków bezpieczeństwa pracy, zaplecza dla potrzeb zamawiającego, warunków przekazania placu budowy, uzgodnień dotyczących organizacji ruchu, ogrodzenia, oświetlenia, zabezpieczenia chodników i jezdni itd. 1.3. Roboty towarzyszące i specjalne. Należy wyszczególnić roboty towarzyszące nie wymienione w umowie, lecz podlegające świadczeniom umownym oraz roboty specjalne podlegające świadczeniom w przypadku, jeśli są wyraźnie wyszczególnione w opisie robót. a) Do robót towarzyszących zalicza się wszystkie roboty, które należą do świadczeń umownych nawet w przypadku, jeśli nie są wymienione w umowie,a szczególności: - utrzymanie i likwidacja placu budowy, - utrzymanie urządzeń placu budowy wraz z maszynami, - pomiary do rozliczenia robót wraz z wykonaniem lub dostarczeniem przyrządów, - działania ochronne zgodnie z warunkami bhp, oświetlenie i ogrzewanie pomieszczeń pracowniczych, - doprowadzenie wody i energii do punktów wykorzystania, - dostarczenie materiałów eksploatacyjnych, - utrzymywanie drobnych urządzeń i narzędzi, - przewóz materiałów do miejsc ich wykorzystania, - zabezpieczenie robót przed wodą odpadową, - usuwanie odpadów z obszaru budowy oraz usuwanie zanieczyszczeń, wynikających z robót wykonywanych przez wykonawcę, 18
- usuwanie odpadów do 1m3 nie zawierających substancji szkodliwych, b) Do robót specjalnych zalicza się roboty, które nie są robotami towarzyszącymi i tylko wtedy zaliczają się do świadczeń umownych, jeśli są wyraźnie wymienione w opisie zakresu robót, a szczególności: - działania związane z usuwaniem szkodliwych substancji, - nadzorowanie robót wykonywanych przez inne przedsiębiorstwa w ramach umowy o podwykonawstwie, - działania zabezpieczające przed wypadkami przy pracy na rzecz innych przedsiębiorstw, - specjalne działania zabezpieczające przed szkodami na skutek warunków atmosferycznych, powodzi i wód gruntowych, - ubezpieczenie robót do chwili ich odbioru lub ubezpieczenie od nadzwyczajnych okoliczności odpowiedzialności cywilnej, - specjalne badania materiałów i elementów budowlanych dostarczonych przez zleceniodawcę, - ustawienie, utrzymanie i usunięcie urządzeń do zabezpieczenia komunikacji na budowie, np. ogrodzeń, rusztowań ochronnych, budowli pomocniczych i oświetlenia, - ustawienie, utrzymanie i usunięcie urządzeń poza placem budowy w celu sterowania objazdem oraz regulowania komunikacji publicznej, - oddanie części urządzeń budowy do dyspozycji innych przedsiębiorstw lub zleceniodawcy, - działania specjalne związane z ochroną środowiska, ochroną przyrody i zabytków, - usuwanie odpadów poza wymienionymi w robotach towarzyszących, szczególne zabezpieczenia robót wymagane przez zleceniodawcę w celu wcześniejszego użytkowania i utrzymania budowli oraz ich usunięcie, - usuwanie przeszkód, - dodatkowe działania związane z prowadzeniem robót w czasie mrozów i opadów śniegu, jeżeli nie należą one do obowiązków wykonawcy robót, - dodatkowe działania związane z ochroną i naprawą instalacji na budowie i sąsiadujących terenach, - zabezpieczenie przewodów, linii, kabli, drenów, kanałów, kamieni granicznych, drzew, roślin itp. 19
1.4. Informacje o wykonaniu robót. Należy podać wszystkie niezbędne informacje dotyczące wykonania robót w tym: odcinków robót, przerw i ograniczeń, szczególnych utrudnień i zagrożeń, rodzaju robót szczególnie trudnych i mających szczególny wpływ na niezawodność konstrukcji, wymagań dotyczących komunikacji i użytkowania istniejących urządzeń, warunków użytkowania materiałów z odzysku, wymaganych dokumentów potwierdzających przydatność i warunków zgodności materiałów i wyrobów budowlanych, warunków geotechnicznych, rodzaju podłożą i sposobu wykonania wykopów, rodzaju materiałów dostarczonych przez zleceniodawcę oraz terminów ich przekazania, warunków składowania materiałów, świadczeń na rzecz innych przedsiębiorstw, obowiązujących zarządzeń kompetentnych organów w zakresie komunikacji, instalacji, odprowadzania ścieków i odpadów, przepisów pożarowych, postępowania w przypadkach natrafienia na substancje szkodliwe, postępowania w przypadku zagrożenia terminów wykonywania robót itd. 1.5. Dokumenty odniesienia. Należy wyszczególnić dokumenty stanowiące podstawę do wykonania robót w tym: wszystkie elementy dokumentacji projektowej (z uwzględnieniem projektu organizacji robót, harmonogramu robót, planu jakości, planu bezpieczeństwa robót, procedur i instrukcji technologicznych), normy, aprobaty techniczne oraz inne dokumenty i ustalenia techniczne. 1.. Warunki zgodności wykonywania robót. Należy wyszczególnić warunki potwierdzenia zgodności wykonywania robót z ustaleniami przyjętymi w dokumentacji oraz w normach i Warunkach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych. 1.7. Zestawienie elementów robót. Należy wyszczególnić elementy robót zgodnie z kosztorysem inwestora. 1.8. Odpowiedzialność wykonawcy. Wykonawca jest odpowiedzialny za wykonanie z dokumentacją i specyfikacjami technicznymi. 1.9. Określenia podstawowe. Należy stosować określenia podane w polskich normach. W przypadku stosowania innych lub specjalnych określeń należy je zdefiniować w sposób zapewniający jednoznaczne zrozumienie wymagań podanych w projekcie i w specyfikacjach technicznych. 2. Materiały. Należy wyszczególnić materiały stosowane do wykonania robót z określeniem ich właściwości i metod badań w nawiązaniu do dokumentów odniesienia. 20
3. Sprzęt. Należy podać wymagania dotyczące rodzaju sprzętu niezbędnego zalecanego do wykonania robót. 4. Wykonanie robót. Należy określić technikę wykonania robót z podaniem sposobu wykończenia poszczególnych elementów, tolerancji wymiarowych, szczegółów technologicznych oraz wymagań specjalnych. 5. Kontrola jakości. Należy podać wszystkie działania związane z kontrolą, badaniami i z odbiorem materiałów oraz innych robót w nawiązaniu do dokumentów odniesienia.. Obmiar robót. Należy podać warunki, sposobu oraz jednostki obmiaru robót w kolejności przyjętych w kosztorysie inwestorskim. 7. Odbiór robót. Należy podać sposób odbioru wszystkich robót w kolejności przyjętych w kosztorysie inwestorskim. 8. Warunki płatności. Należy podać warunki określające sposób rozliczenia robót budowlanych z uwzględnieniem robót towarzyszących i specjalnych. Jako podstawę do rozliczenia przyjmuje się wymiary podane w dokumentacji lub określone na podstawie obmiaru. 21
III. CZĘŚĆ INFORMACYJNA. 1. Dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia budowlanego z wymaganiami wynikającymi z odrębnych przepisów załącznik nr 1 odrębny. 2. Oświadczenia zamawiającego stwierdzające jego prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane załącznik nr 2 odrębny dokument. 3. Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego załącznik nr 3. 4. Inne posiadane informacje i dokumenty: A. Zakres opracowania załącznik nr 4. B. Inwentaryzacja załącznik nr 5. C. Dyspozycje funkcjonalno- przestrzenne załącznik nr. D. Dyspozycje funkcjonalno- przestrzenne. Technologia załącznik nr 7. E. Dyspozycje funkcjonalno- przestrzenne. Przekrój AA załącznik nr 8. F. Dyspozycje funkcjonalno- przestrzenne. Przekrój BB załącznik nr 9. H. Dyspozycje budowlane załącznik nr 10. I. MEBLE / WYPOSAŻENIE (Wymagania) - załącznik nr 11. J. PLANOWANE KOSZTY ROBÓT BUDOWLANYCH - załącznik nr. 22