PROJEKT REMONTU PLACU 23 STYCZNIA W OSTROWIE WIELKOPOLSKIM etap pierwszy

MODERNO PRACOWNIA ARCHITEKTONICZNA AGNIESZKA SZCZEPANIAK-KAŁMUCKA ul. Żeromskiego 2E 63-400 Ostrów Wlkp. tel. kom. 607 11 77 85, tel. 062 592 08 30 NIP 622-240-93-42, REGON 300572112 agakalmucka@poczta.onet.pl PROJEKT REMONTU PLACU 23 STYCZNIA W OSTROWIE WIELKOPOLSKIM etap pierwszy OBIEKT : PLAC 23 STYCZNIA W OSTROWIE WIELKOPOLSKIM INWESTOR: LOKALIZACJA : GMINA MIASTO OSTRÓW WIELKOPOLSKI PLAC 23 STYCZNIA W OSTROWIE WIELKOPOLSKIM DZIAŁKA NR 22/1,23,25,28,33,34,35,41,46,49,50, 31,32,24/1,24/2,26,29,30,37,38,36,39,40,42,43,44,45,48,2 1/1,21/2, obręb ewidencyjny 0074 BRANŻA : ARCHITEKTURA I KONSTRUKCJA ZAWARTOŚĆ : Opis techniczny Rysunki techniczne PROJEKTANT ARCHITEKTURY mgr inż. arch. Agnieszka Szczepaniak - Kałmucka 10. 2007 r. PROJEKTANT ARCHITEKTURY mgr inż. arch. Emila Pietrzak 10. 2007 r. PROJEKTANT ARCHITEKTURY mgr inż. Leszek Jakubowski 33 / Doś / 05 10. 2007 r Ostrów Wielkopolski, październik 2007r. 1

ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA Str. I. Strona tytułowa 1. II. Spis zawartości projektu 2. III. Spis rysunków Stan istniejący Placu 23 Stycznia w Ostrowie Wielkopolskim rys. nr 1 Projekt Placu 23 Stycznia w Ostrowie Wielkopolskim fragment A rys. nr 2 Rozwinięcie widokowe Placu 23 Stycznia w Ostrowie rys. nr 3 Wielkopolskim Wymiarowanie nowych elementów rys. nr 4 Wymiarowanie nowych elementów rys. nr 5 Projekt zieleni rys. nr 6 Projekt zieleni w donicy przy stojakach na rowery rys. nr 7 Zestawienie zieleni rys. nr 8 Pawilon handlowy rzut fundamentów rys. nr 9 Pawilon handlowy rzut przyziemia rys. nr 10 Pawilon handlowy projekt konstrukcji rys. nr 11 Pawilon handlowy konstrukcja dachu rys. nr 12 Pawilon handlowy rzut dachu rys. nr 13 Pawilon handlowy przekrój A-A rys. nr 14 Pawilon handlowy elewacja frontowa i boczna rys. nr 15 Pawilon handlowy elewacja tylna i boczna rys. nr 16 Pawilon handlowy szczegół zamocowania słupów do płyty rys. nr 17 fundamentowej Pawilon handlowy szczegół oparcia dachu rys. nr 18 Pawilon handlowy szczegół oparcia zadaszenia rys. nr 19 Pawilon handlowy szczegół zamocowania krokwi i murłaty do rys. nr 20 słupa przechodzącego przez dach Pawilon handlowy szczegół zamocowania słupa rys. nr 21 podpierającego zadaszenie do stopy fundamentowej Projekt siedziska wokół drzewa rys. nr 22 Projekt siedziska wokół drzewa rys. nr 23 Projekt siedziska wolnostojącego rys. nr 24 Projekt donicy przy stojakach dla rowerów - rzut rys. nr 25 Projekt donicy przy stojakach dla rowerów widok i przekrój rys. nr 26 Koncepcja fontanny rys. nr 27 IV. Projekt remontu Placu 23 Stycznia w Ostrowie Wielkopolskim Opis techniczny do projektu. 4-9 V. OPIS DO BASADZEŃ ZIELENI 10-11 2

VI. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia 12. VII. Oświadczenia projektantów 13. VIII. Uprawnienia i przynależności do izb 14-15. IX. Załączniki formalno prawne: 1. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. 2. Oświadczenie o dostarczeniu w dniu 09.10.2007r. warunków przyłączenia do sieci elektroenergetycznej ENERGA OPERATOR S.A. odział w Kaliszu. 3. Pismo z WODKAN Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji S. A. w Ostrowie Wielkopolskim. 4. Oświadczenie o wykonaniu projektu przyłączenia do sieci wodnokanalizacyjnej. 5. Pełnomocnictwo 3

OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU REMONTU PLACU 23 STYCZNIA W OSTROWIE WIELKOPOLSKIM 1. PRZEDMIOT OPRACOWANIA: Przedmiotem opracowania jest Projekt remontu Placu 23 Stycznia w Ostrowie Wielkopolskim - etap pierwszy 2. ADRES INWESTYCJI: PLAC 23 STYCZNIA W OSTROWIE WIELKOPOLSKIM DZIAŁKA NR 22/1,23,25,28,33,34,35,41,46,49,50, 31,32,24/1,24/2,26,29,30,37,38,36,39,40,42,43,44,45,48,21/1,21/2, obręb ewidencyjny 0074 3. INWESTOR: GMINA MIASTO OSTRÓ WIELKOPOLSKI 4. PODSTAWA OPRACOWANIA: - zlecenie inwestora - mapa sytuacyjna do celów projektowych 1:500 - uzgodnienia z inwestorem - obowiązujące normatywy i przepisy 5. STAN ISTNIEJĄCY: Teren opracowania obejmuje działki nr 41, 46, 47, 49 będące własnością inwestora oraz działki nr 42, 43, 44, 45, 48 wobec których wszczęto zostało postępowanie o zasiedzenie. Obecnie teren placu jest w całości wybrukowany kostką granitową. Obrzeże placu wyznacza niski murek wykonany z ozdobnych bloczków betonowych. Od strony zachodnio - południowej znajduje się rampa podjazdowa na plac. Od strony wschodniej i zachodniej znajdują się wejścia dla pieszych. 6. STAN PROJEKTOWANY: Przedmiotem opracowania jest Projekt remontu Placu 23 Stycznia w Ostrowie Wielkopolskim - etap pierwszy. Projekt przewiduje w części zachodniej placu usytuowanie czterech wolnostojących pawilonów handlowych. Wzdłuż środkowej części placu projektuje się okrągłe siedziska wokół drzew. 4

W części północno - wschodniej placu przewiduje się fontannę z obiegiem zamkniętym. Wokół fontanny oraz wzdłuż wschodniej części placu usytuowane będą wolnostojące ławki. W południowym narożniku znajdować się będzie stoisko dla rowerów. 7. UZBROJENIE TERENU : Działka jest częściowo uzbrojona w sieć elektryczną i wodno-kanalizacyjną, jednakże nowo projektowane elementy wymuszają wykonanie dodatkowych instalacji elektrycznych oraz wodno-kanalizacyjnych. 8. ODDZIAŁYWANIE NA ŚRODOWISKO: Projektowane pawilony handlowe oraz obiekty małej architektury nie stwarzają zagrożeń dla środowiska. Warunki higieniczno zdrowotne użytkowników pawilonów handlowych będą zgodne z obowiązującymi normami. Inwestycja nie może pogorszyć stanu środowiska. 9. OPIS TECHNICZNY ARCHITEKTONICZNY DO PROJEKTU PAWILONU HANDLOWEGO 9.1 RODZAJ OBIEKTU: Nowo projektowany pawilon handlowy niepodpiwniczony z pomieszczeniami przeznaczonymi na usługi handlowe. Budynek posadowiony na płycie żelbetowej, konstrukcja obiektu szkieletowa, drewniana, dach kryty gontem bitumicznym, elewacja drewniana. 9.2 ADRES INWESTYCJI: PLAC 23 STYCZNIA W OSTROWIE WIELKOPOLSKIM DZIAŁKA NR 47, 49, obręb ewidencyjny 0074 9.3 INWESTOR: Płyta żelbetowa - GMINA MIASTO OSTRÓW WIELKOPOLSKI Pawilon handlowy INWESTOR PRYWATNY 9.4 DANE TECHNICZNE: powierzchnia zabudowy budynku: 16,5 m2 kubatura: 41,25 m3 ilość kondygnacji : parter wysokość pomieszczeń w świetle, parter 252 do 278 cm 9.5 ROZWIĄZANIE ARCHITEKTONICZNO - FUNKCJONALNE: Nowo projektowany pawilon handlowy niepodpiwniczony z pomieszczeniami przeznaczonymi na usługi handlowe. Budynek posiada formę prostokąta. 5

Posadowienie budynku płyta żelbetowa. Dach budynku jednospadowy w konstrukcji drewnianej o nachyleniu 4º kryty gontem bitumicznym w kształcie łuski, gont w kolorze zielonym, zadaszenie przed wejściem do pawilonu handlowego w konstrukcji drewnianej o nachyleniu 10º kryte gontem bitumicznym, w kształcie łuski, gont w kolorze zielonym. Konstrukcja obiektu szkieletowa, drewniana, ściana warstwowa z wypełnieniem z wełny mineralnej. Elewacja drewniana w kolorze ciemnobrązowym. Rynny i rury spustowe PCV w kolorze brązowym, Ral 8017. 9.6 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI UŻYTKOWYCH BUDYNKU Parter NR POM. NAZWA POMIESZCZENIA POWIERZCHNIA m² POSADZKA 0.1 1.02 1.03 Powierzchnia handlowa 9,5 płytka ceramiczna wc 2.77 płytka ceramiczna pomieszczenie socjalne 1.03 płytka ceramiczna RAZEM : 13.3 9.7 Instalacje wewnętrzne : Projektowany budynek handlowy zostanie zaopatrzony w instalację elektryczną, wentylacyjną i wodno - kanalizacyjną. Projekty instalacji stanowią odrębne opracowania. 9.9 Charakterystyka ekologiczna i energetyczna budynku : Budynek wykonany zostanie z materiałów dopuszczanych do stosowania w budownictwie. Obiekt ocieplono zgodnie z obowiązującą Polską Normą. Odprowadzenie ścieków do sieci miejskiej. Woda z sieci miejskiej. Odpady stałe będą gromadzone w pojemnikach i wywożone na podstawie umowy z MZO na wysypisko odpadów. W budynku przewiduje się ogrzewanie elektryczne. 9.10 Ochrona przeciwpożarowa obiektu: Wszystkie elementy drewniane budynku zostaną zabezpieczone środkami ogniochronnymi. 6

9.10.1 OPIS BUDOWLANY: DO PROJEKTU PAWILONU HANDLOWEGO 9.10.2 Warunki gruntowo wodne Dopuszczalne naprężenie na grunt przyjęto 1.50 kg / cm2 Rodzaj gruntu piaski gliniaste. Uwaga: w przypadku wystąpienia w trakcie robót ziemnych innych warunków lub gruntu niejednorodnego należy wezwać projektanta konstrukcji celem określenia sposobu posadowienia budynku. 9.10.3 Fundamenty: - płyta fundamentowa żelbetowa z betonu B-20 na wylewce z chudego betonu B7,5, gr. 10cm - głębokość posadowienia płyty fundamentowej żelbetowa 0,38 m poniżej kostki granitowej. Podczas wykonywania płyty fundamentowej żelbetowej należy pozostawić otwory na przejścia instalacyjne - ze względów konstrukcyjnych zbrojenie (stal AII) górą i dołem siatką 12x12cm z prętów ø 10, dodatkowe zbrojenie pod słupy siatką 12x12cm z prętów ø 10 układaną mijankowo w stosunku do głównego zbrojenia - wysokość płyty fundamentowej 30cm 9.10.4 Izolacje przeciwwilgociowe płyty fundamentowej - folia wodoszczelna 9.10.5 Ściany zewnętrzne: - Ściany zewnętrzne pawilonu handlowego wykonać w konstrukcji szkieletowej, drewnianej, ściany warstwowe z wypełnieniem z wełny mineralnej. Elewacja drewniana w kolorze ciemnobrązowym. Wszystkie elementy drewniane zabezpieczyć środkami ogniochronnymi i grzybobójczymi np. BORANOM C30 lub OGNIOCHRON firmy ALTAN. 9.10.6 Dach i pokrycie: - dach jednospadowy w konstrukcji drewnianej, spadek 4 i 10º - drewno konstrukcyjne K27 - wszystkie elementy drewniane konstrukcji dachu zaimpregnować środkami ogniochronnymi i grzybobójczymi np. BORANOM C30 lub OGNIOCHRON firmy ALTAN - dach nad pawilonem handlowym ocieplić wełną mineralną gr. min 18 cm ułożoną na folii budowlanej - pokrycie dachu gont bitumiczny w kształcie łuski, gont w kolorze zielonym na pełnym deskowaniu 7

9.10.7 Izolacja przeciwwilgociowe i akustyczne : Posadzki parteru izolować folią wodoszczelną i styropianem twardym FS30 - gr.5cm. W warstwach dachu folia paroizolacyjna, folia wodoszczelna i papa podkładowa pod gont bitumiczny. 9.10.8 Zabezpieczenia przeciwpożarowe: Drewniane elementy wbudowane zabezpieczyć środkami ognioochronnymi do stopnia N.R.O. oraz przed korozją biologiczną odpowiednio dobranym środkiem (np. DREWNOCHRON). 9.10.9 Stolarka okienna i drzwiowa: Stolarka okienna i zewnętrzna drzwiowa drewniana. Okna zespolone, podwójnie szklone, kolor ciemnobrązowy (w kolorze drewnianej elewacji) Drzwi wewnętrzne typowe lub w systemie wybranego przez Inwestora producenta. Uwaga: Zamówienia stolarki okiennej i drzwiowej dokonać po sprawdzeniu wszystkich wymiarów na budowie 9.10.10 Instalacje: Wykonać zgodnie z odrębnymi opracowaniami branżowymi: - instalacja elektryczna zgodnie z otrzymanymi warunkami - instalacja odgromowa - instalacja wodociągowa zgodnie z otrzymanymi warunkami - kanalizacja sanitarna zgodnie z otrzymanymi warunkami 9.10.11 ROBOTY WYKOŃCZENIOWE : Posadzki - podłoża betonowe dylatować na pola 2,5x2,5 m oraz w pobliżu ścian - w pomieszczeniach zastosować płytki ceramiczne - unikać uskoków w płaszczyźnie posadzek poza progami drzwiowymi. Tynki wewnętrzne : Sufity oraz ściany malować 2 x farbą emulsyjną po uprzednim 1-krotnym przeszpachlowaniu powierzchni ścian szpachlą gipsową. W pomieszczeniach sanitarnych płytki ceramiczne do wys. 2,0 m. 8

9.10.12 Zestawienie warstw w przegrodach podano na rysunkach 9.10.13 Rynny: System rynnowy z PCV kolor brązowy RAL 8017 lub tradycyjny z blachy. Rynny U 150 mm, rury spustowe ø 105 mm 9.10.14 Obróbki blacharskie: 9.10.15 Inne roboty: Blacha stalowa w kolorze brązowym gr. 0,55 mm Elementy stalowe zabezpieczyć środkami antykorozyjnymi. Elementy drewniane zaimpregnować i zabezpieczyć środkami grzybo i owadobójczymi. 7.7 Uwagi końcowe: Projekt opracowano w oparciu o uzgodnienia z inwestorem i na podstawie obowiązujących norm technicznych. Prace budowlane a w szczególności konstrukcyjne należy prowadzić pod nadzorem autorskim i nadzorem uprawnionego kierownika budowy. Wprowadzenie jakichkolwiek zmian do projektu należy uzgodnić z państwowym nadzorem budowlanym. AUTORZY OPRACOWANIA mgr inż. arch. Agnieszka Szczepaniak - Kałmucka mgr inż. arch. Emila Pietrzak mgr inż. arch. Włodzimierz Cybułka mgr inż. Leszek Jakubowski 9

PROJEKT NASADZEŃ 1.1 PAS ZIELENI WZDŁÓŻ ULICY: Berberys ottawski odm. Superba Opis: Krzew o szerokim pokroju, wysokości do 2 m, mocnych kolcach, liściach przebarwiających się i czerwonych owocach, które pozostają zimą na krzewie. Małe wymagania glebowe, duża mrozoodporność, wytrzymałość na warunki miejskie. Ognik szkarłatny odm. kuntayi Opis: Zimozielony, ciernisty krzew o płasko kulistym pokroju, do 1 m wysokości. Liście ciemnozielone, błyszczące. Kwiaty białe V, owoce ozdobne, jaskrawoczerwone VIII-XII. Wymagania glebowe przeciętne, w bardzo srogie zimy może przemarzać. Irga Dammera odm. Major Opis: Płożący się po ziemi krzew z zimozielonymi, błyszczącymi liśćmi. Dorasta do około 10-15 cm wysokości i 1-1,5 m szerokości. Kwiaty białe w maju, następnie liczne, jasnoczerwone owoce. Dobrze rośnie na żyznych, wilgotnych glebach. Tolerancyjna co do stanowiska. Doskonała roślina okrywowa do ogrodów przydomowych i parków. 1.2 SZPALER DRZEW NA PLACU (przy fontannie): Acer Plananoides (klon zwyczajny, Globusom ) Opis: Drzewo o bardzo regularnej, kulistej koronie do śr. 6m. Najczęściej oferowane jako forma szczepiona na pniu. Liście pięciklapowe, błyszczące, jesienią żółte. Małe wymagania glebowe. Gatunek odporny na warunki miejskie. W gęstej koronie chętnie gniazdują ptaki. Odmiana polecana głównie do obsadzania ulic i placów.! po posadzeniu wymaga palikowania 1.3 DONICA : Forsycja pośrednia odm. Spectabilis Opis: Liście żywozielone. Kwiaty ciemnożółte, bardzo liczne, IV-V. Preferuje stanowiska słoneczne i niezbyt suche, zasobne gleby. Bardzo odporny na niskie temperatury. Dobrze się regeneruje po mocnym cięciu. Zastosowanie w zieleni miejskiej, w parkach i większych ogrodach.!!! zastosowane odmiany to formy szczepione na pniu, wysokość podkładki w granicach 60 90 cm max. Tawuła japonska odm. Goldflame Opis: Krzew, wyrasta do 80 cm wys. i 80 cm szer., przyrasta ok. 15 cm rocznie. Młode pędy i liście brązowo-czerwone, przebarwiają się na jaskrawo-żółto, a następnie na zielono, piękne szczególnie wiosną. Kwiaty ciemno-różowe pojawiają się w końcu czerwca, początku lipca. Lubi stanowiska słoneczne lub półcieniste. Bardzo dobra na rabaty i skarpy jako roślina okrywowa. Krzew niewymagający. Jałowiec płożący odm. Prince of Wales Opis: Krzew płożący o stalowoniebieskich, zimą czerwonawych igłach, dorastający do 1,5 m średnicy i 15 cm wysokości, przyrastający rocznie ok. 10 cm. Lubi stanowiska słoneczne. Polecany do ogrodów skalnych, na groby i na skarpy jako roślina okrywowa. 10

!!! Ziemię w miejscach nasadzeń należy pokryć kora dekoracyjna, która zapobiega rozprzestrzenianiu się chwastów i pomaga utrzymać estetyczny wygląd rabaty.!!! W celu zapewnienia trwałości nasadzeń i zapobiegania kradzieży zaleca się mocowanie roślin do podłoża. Zabezpieczanie wykonuje się przez owinięcie bryły korzeniowej drucianą siatką ( z jak największymi oczkami ) i umocowanie rośliny w podłożu przez wbicie haków (długości ok. 50 cm) w grunt. Oczka siatki powinny być na tyle duże by umożliwić swobodny rozrost korzeni. Sam drut z którego siatka jest wykonana powinien być stosunkowo cienki. Wybrany materiał roślinny charakteryzuje się się wysoka odpornością na trudne warunki miejskie, jest niewymagający co do gleby i mrozoodporny. Ponadto przejawia wysoką zmienność plastyczną co ma wpływ na dekoracyjność o każdej porze roku. OPRACOWAŁA: KAROLINA KLIŚ 11

INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA ZE WZGLĘDU NA SPECYFIKACJĘ PROJEKTOWANEGO OBIEKTU BUDOWLANEGO 1. Charakter robót budowlanych: a) pracochłonność planowanych robót będzie przekraczała 60 osobodni b) specyfikacja robót budowlanych, których charakter, organizacja lub miejsce prowadzenia stwarza szczególne ryzyko powstania zagrożenia bezpieczeństwa i zagrożenia ludzi; - montaż elementów konstrukcji wiązarów dachowych 2. Zakres prowadzonych robót określa w sposób szczegółowy dokumentacja techniczna wykonana dla potrzeb budowy obiektu. 3. Ze względu na charakter robót budowlanych, kierownik budowy (w myśl art. 21a, ust.1) jest zobowiązany do sporządzenia przed rozpoczęciem budowy, planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (wg rozp. Ministra infrastruktury w spr. Szczegółowego zakresu formy planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz szczegółowego zakresu rodzaju robót budowlanych, stwarzających zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi (Dz. U. Nr 151, poz. 1256)) AUTORZY OPRACOWANIA: mgr inż. arch. Agnieszka Szczepaniak Kałmucka mgr inż. arch. Emila Pietrzak mgr inż. Leszek Jakubowski 12

OŚWIADCZENIE Dotyczy: PROJEKTU REMONTU PLACU 23 STYCZNIA W OSTROWIE WIELKOPOLSKIM Data: październik 2007 Oświadczamy, że przekazany projekt budowlany został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. AUTORZY OPRACOWANIA: mgr inż. Leszek Jakubowski KONSTRUKCJA ARCHITEKTURA: mgr inż. arch. Agnieszka Szczepaniak Kałmucka mgr inż. arch. Emila Pietrzak mgr inż. arch. Włodzimierz Cybułka 13