Określenie zryczałtowanego podatku K-023/1 dochodowego od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych Obowiązuje od 09.02.2011 r.



Podobne dokumenty
K A R T A I N F O R M A C Y J N A. Określenie zryczałtowanego podatku dochodowego od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych

Określenie zryczałtowanego podatku dochodowego od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych

Określenie zryczałtowanego podatku dochodowego od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych

Określenie zryczałtowanego podatku dochodowego od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych

ROZLICZENIE PRZYCHODU ZE SPRZEDAśY NIERUCHOMOŚCI

KARTA INFORMACYJNA. Odpłatne zbycie nieruchomości i praw majątkowych nabytych po 1 stycznia 2009roku

PODATEK DOCHODOWY PRZY SPRZEDAśY NIERUCHOMOŚCI ANALIZA STANÓW PRAWNYCH

Urząd Skarbowy w Kolnie, ul. Wojska Polskiego 20 ROZLICZENIE PRZYCHODU ZE SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

OPODATKOWANIE PRZYCHODU (DOCHODU) Z ODPŁATNEGO ZBYCIA NIERUCHOMOŚCI

Ministerstwo Finansów

OPODATKOWANIE PRZYCHODU (DOCHODU) Z ODPŁATNEGO ZBYCIA NIERUCHOMOŚCI

Ministerstwo Finansów ul. Świętokrzyska Warszawa. Opodatkowanie przychodu (dochodu) z odpłatnego zbycia nieruchomości.

Załatwianie spraw z zakresu zryczałtowanego podatku dochodowego od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych

Opodatkowanie przychodu (dochodu) z odpłatnego zbycia nieruchomości

lub na informatycznych nośnikach danych w siedzibie urzędu skarbowego w pok. nr 124.

nieruchomo nabytych/wybudowanych do dnia 31 grudnia 2006 r. 10 % uzyskanego przychodu, PIT-23.

Ministerstwo Finansów ul. Świętokrzyska Warszawa. Opodatkowanie dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości.

Opodatkowanie dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości

STARE I NOWE ZASADY OPODATKOWANIA PODATKIEM DOCHODOWYM OD OSÓB FIZYCZNYCH ODPŁATNEGO ZBYCIA NIERUCHOMOŚCI I PRAW MAJĄTKOWYCH

Autorka wskazuje rozwiązania problemów podatkowych związanych z taką sprzedażą.

K A R T A I N F O R M A C Y J N A. Zwrot osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym

K-052/1Wybór formy opodatkowania przychodów / dochodów z pozarolniczej działalności gospodarczej

KARTA INFORMACYJNA Systemu Zarządzania Jakością

e-poradnik Jak uniknąć podatku przy sprzedaży mieszkań i domów egazety Prawnej Ważne wyjaśnienia, praktyczne przykłady

K A R T A I N F O R M A C Y J N A. Przyznawanie ulg w spłacie zobowiązań podatkowych podmioty prowadzące działalność gospodarczą

MINISTERSTWO FINANSÓW BROSZURA INFORMACYJNA DO ZEZNANIA PIT-39 O WYSOKO

Rozliczenie sprzedaŝy mieszkania lub domu

Przyznawanie ulg w spłacie zobowiązań podatkowych podmioty prowadzące działalność gospodarczą

Obowiązuje od r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

K A R T A I N F O R M A C Y J N A. Karta podatkowa. II. Jakie dokumenty należy złożyć

PODATEK DOCHODOWY OD OSÓB FIZYCZNYCH kalendarz podatnika (dotyczy dochodów i przychodów uzyskiwanych w 2012 r.)

PODATEK DOCHODOWY OD OSÓB FIZYCZNYCH kalendarz podatnika

Czy koszty poniesione przez Wnioskodawczynię można zakwalifikować jako wydatki na cele mieszkaniowe w rozumieniu ustawy?

NIERUCHOMOŚCI (PRAWA MAJĄTKOWE) NABYTE LUB WYBUDOWANE W OKRESIE OD r r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Przepisy updof obowiązujące do końca 2006 r. przewidywały opodatkowanie tych przychodów 10% zryczałtowanym podatkiem (art. 28 ust. 2 updof).

Interpretacja dostarczona przez portal Największe archiwum polskich interpretacji podatkowych.

INFORMACJA M I N I S T E R S T W O F I N A N S Ó W DEPARTAMENT PODATKÓW DOCHODOWYCH

KARTA INFORMACYJNA. Zeznanie podatkowe o nabyciu rzeczy lub praw majątkowych podlegające opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn(sd-3)

Czy podatnik może skorzystać z ulgi meldunkowej przy sprzedaży zabudowanej nieruchomości, zarówno od domu mieszkalnego jak i gruntu?

Opodatkowanie zbycia nieruchomości

NIERUCHOMOŚCI (PRAWA MAJĄTKOWE) NABYTE LUB WYBUDOWANE PO r.

Rozliczenie podatku giełdowego 2009

Jak uniknąć płacenia podatku przy sprzedaży mieszkania

Czy Wnioskodawcy przysługuje prawo do skorzystania z tzw. ulgi meldunkowej?

MINISTERSTWO FINANSÓW BROSZURA INFORMACYJNA DO ZEZNANIA PIT-39 O WYSOKOŚCI OSIĄGNIĘTEGO DOCHODU (PONIESIONEJ STRATY) W 2017 ROKU

K-052/1Wybór formy opodatkowania przychodów / dochodów z pozarolniczej działalności gospodarczej

Nadpłata powstanie wtedy, gdy podatnik zapłaci podatek, mimo że nie powinien go płacić, bo

KARTA INFORMACYJNA. Wybór formy opodatkowania przez podatników podatku dochodowego od osób fizycznych K-001/1. Kogo dotyczy:

Czy ww. wydatki mogą zostać uznane jako wydatki na cele mieszkaniowe?

Ulga termomodernizacyjna i inne zmiany w PIT Radosław Kowalski doradca podatkowy

Interpretacja dostarczona przez portal Największe archiwum polskich interpretacji podatkowych.

Opodatkowanie dochodów z najmu, dzierżawy osiąganych poza działalnością gospodarczą

Opodatkowanie dochodów z najmu, dzierżawy osiąganych poza działalnością gospodarczą. Ministerstwo Finansów ul. Świętokrzyska Warszawa

System Zarządzania Jakością w Administracji Podatkowej

Wybór formy opodatkowania przychodów / dochodów z pozarolniczej działalności gospodarczej w podatku dochodowym od osób fizycznych

Nadanie Numeru Identyfikacji Podatkowej

remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego[1],

BROSZURA INFORMACYJNA DO ZAŁĄCZNIKA PIT/D

MINISTERSTWO FINANSÓW BROSZURA INFORMACYJNA DO ZEZNANIA PIT-36L O WYSOKO

MINISTERSTWO FINANSÓW BROSZURA INFORMACYJNA DO ZAŁĄCZNIKA PIT/D SKŁADANEGO WRAZ Z ZEZNANIEM PIT-28, PIT-36 LUB PIT-37 ZA 2006 ROK

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA UZASADNIENIE

- poz. 69 zeznania PIT-28, - poz. 148 zeznania PIT-36, - poz. 100 zeznania PIT- 37.

OPODATKOWANIE DOCHODÓW Z NAJMU, DZIERŻAWY

ZEZNANIE O WYSOKOŚCI OSIĄGNIĘTEGO DOCHODU (PONIESIONEJ STRATY) W ROKU PODATKOWYM. 4. Rok

Karty Informacyjne US Chrzanów

Opodatkowanie dochodów z najmu, dzierżawy osiąganych poza działalnością gospodarczą. Ministerstwo Finansów ul. Świętokrzyska Warszawa

Opodatkowanie dochodów z najmu, dzierżawy osiąganych poza działalnością gospodarczą. Ministerstwo Finansów ul. Świętokrzyska Warszawa

Opodatkowanie dochodów z najmu, dzierżawy osiąganych poza działalnością gospodarczą. Ministerstwo Finansów ul. Świętokrzyska Warszawa

Broszura do PIT-39 STR. 1. Prawo pocztowe (Dz. U. poz. 1529).

URZĄD SKARBOWY W OSTROWI MAZOWIECKIEJ ul. Stanisława Duboisa 1, Ostrów Mazowiecka POSTĘPOWANIE W PRZYPADKU NABYCIA SPADKU

Broszura do PIT-39 STR. 1

MINISTERSTWO FINANSÓW BROSZURA INFORMACYJNA DO ZAŁĄCZNIKA PIT/D SKŁADANEGO WRAZ Z ZEZNANIEM PIT-28, PIT-36 LUB PIT-37 ZA 2014 ROK

Sposób opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze zasiedzenia.

Roczne rozliczenie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych PIT-28 za 2014 r.

Departament Podatków Dochodowych. ul. Świętokrzyska 12, Warszawa. tel.: , fax:

Wybór formy opodatkowania przychodów / dochodów z pozarolniczej działalności gospodarczej w podatku dochodowym od osób fizycznych

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

PODATEK DOCHODOWY OD OSÓB FIZYCZNYCH kalendarz podatnika

ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. Prawo pocztowe (Dz. U. poz. 1529). Broszura do PIT-36L STR. 1

Departament Podatków Dochodowych. ul. Świętokrzyska 12, Warszawa. tel.: , fax:

PIT-36. ZEZNANIE O WYSOKOŚCI OSIĄGNIĘTEGO DOCHODU (PONIESIONEJ STRATY) 5. Rok W ROKU PODATKOWYM A. MIEJSCE I CEL SKŁADANIA ZEZNANIA

KARTA USŁUGI. Ułatwienie płatnicze w zapłacie należności cywilno-prawnych lub niepodatkowych należności budżetowych o charakterze publiczno-prawnym

MINISTERSTWO FINANSÓW BROSZURA INFORMACYJNA DO ZAŁĄCZNIKA PIT/D SKŁADANEGO WRAZ Z ZEZNANIEM PIT-28, PIT-36 LUB PIT-37 ZA 2005 ROK

KARTA INFORMACYJNA. Składanie informacji podatkowych

Ulga internetowa. Ministerstwo Finansów ul. Świętokrzyska Warszawa.

ROZPORZĄDZENIE MINISTRA FINANSÓW 1) z dnia 22 sierpnia 2005 r.

Temat Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Źródła przychodów --> Katalog źrodeł przychodów

Informator o rozliczeniu PIT za 2009 rok

KARTA INFORMACYJNA. Postępowanie w przypadku podatku od czynności cywilnoprawnych

Możliwość skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia części nieruchomości

Wybór sposobu wpłacania zaliczek na podatek dochodowy lub ryczałtu przez osoby fizyczne prowadz ce pozarolnicz działalno gospodarcz

Opodatkowanie odpłatnego zbycia nieruchomości

PODATEK DOCHODOWY OD OSÓB FIZYCZNYCH kalendarz podatnika i płatnika (dotyczy dochodów i przychodów uzyskiwanych w 2011 r.)

Dziennik Ustaw 3 Poz. 2219

Zwrot VAT za materiały budowlane. Wpisany przez Krzysztof Ścipień

Interpretacja dostarczona przez portal Największe archiwum polskich interpretacji podatkowych.

Ministerstwo Finansów ul. Świętokrzyska Warszawa. Opodatkowanie przychodów (dochodów) z kapitałów pieniężnych.

System Zarządzania Jakością w Administracji Podatkowej

Transkrypt:

URZĄD SKARBOWY W TRZEBNICY Ul. Prusicka 2, 55-100 Trzebnica Określenie zryczałtowanego podatku K-023/1 dochodowego od przychodu z odpłatnego Obowiązuje od 09.02.2011 r. I. Kogo dotyczy 1. Osób fizycznych, które dokonały odpłatnego nabytych lub wybudowanych do dnia 31.12.2006 r. 2. Osób fizycznych, które dokonały odpłatnego nabytych lub wybudowanych od dnia 01.01.2007 r. do dnia 31.12.2008 r. 3. Osób fizycznych, które dokonały odpłatnego nabytych lub wybudowanych od dnia 01.01.2009 r. UWAGA! Obowiązek zapłaty podatku PIT powstaje tylko wtedy, gdy odpłatne zbycie nastąpiło w okresie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. UWAGA! Obowiązek zapłaty podatku dotyczy równieŝ osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą oraz działy specjalne produkcji rolnej, o ile przychody z odpłatnego nie stanowią przychodów z tej działalności. II. Jakie dokumenty naleŝy złoŝyć nabytych lub wybudowanych do dnia 31.12.2006r. od dnia 01.01.2007 r. do dnia 31.12.2008 od dnia 01.01.2009 r. 1. Deklarację PIT-23 o osiągniętych przychodach z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw, objętych 10% zryczałtowanym podatkiem dochodowym. Podatek płatny jest w terminie 14 dni od dnia odpłatnego zbycia z wyjątkiem przypadku złoŝenia przez podatnika oświadczenia, o którym mowa w pkt 2. UWAGA! Deklarację PIT-23 składają osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej. Deklaracja PIT-23 składana jest równieŝ jeŝeli przedmiotem zbycia są wykorzystywane na potrzeby związane 1. Zeznanie podatkowe PIT-36, PIT-36L, lub PIT-38, w którym naleŝy określić naleŝny podatek z tytułu zbycia nieruchomości. Podatek wynosi 19% podstawy opodatkowania (tj. przychód z odpłatnego zbycia pomniejszony o koszty nabycia lub wytworzenia). Podatek płatny jest w terminie określonym dla złoŝenia zeznania za rok, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, z wyjątkiem złoŝenia przez podatnika oświadczenia, o którym mowa w pkt 2. 1. Zeznanie podatkowe (PIT- 39) o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) z odpłatnego zbycia. Podatek wynosi 19% podstawy opodatkowania. Podatek płatny jest w terminie właściwym dla złoŝenia zeznania rocznego za rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Podatek wynosi 19 % podstawy opodatkowania, Strona 1 z 7

z działalnością gospodarczą oraz przy prowadzeniu działów specjalnych produkcji rolnej: budynek mieszkalny, jego części lub udział w takim budynku, lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość lub udział w takim lokalu, grunt lub udział w gruncie albo prawo uŝytkowania wieczystego gruntu lub udział w takim prawie, związany z tym budynkiem lub lokalem, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego lub udział w takim prawie oraz prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udział w takim prawie. 2. Oświadczenie sprzedającego informujące o zamiarze wydatkowania w ciągu dwóch lat od odpłatnego zbycia części lub całości przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia na własne cele mieszkaniowe. lub 2. Oświadczenie sprzedającego o spełnieniu warunków do zwolnienia, tj. Ŝe był on zameldowany na pobyt stały, przez okres nie krótszy niŝ 12 miesięcy przed datą zbycia. z wyjątkiem złoŝenia w w/w zeznaniu oświadczenia o zamiarze wydatkowania w ciągu dwóch lat od odpłatnego zbycia części lub całości przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia na własne cele mieszkaniowe. III. Gdzie pobrać druki 1. W w siedzibie Urzędu Skarbowego w Trzebnicy na Sali Obsługi Interesanta, znajdującej się na parterze budynku, - na stronach internetowych Ministerstwa Finansów: http://www.mf.gov.pl (zakładka Podatki/Formularze podatkowe), lub Urzędu Skarbowego w Trzebnicy http://www.us.trzebnica.pl, (zakładka Formularze/Ministerstwo Finansów), W przypadku składania korekt deklaracji/zeznań za pomocą środków komunikacji elektronicznej do sporządzenia pisemnego uzasadnienia przyczyn złoŝenia korekty moŝliwe jest wykorzystanie interaktywnego formularza ORD-ZU. nabytych lub wybudowanych do dnia 31.12.2006r. Deklarację PIT-23 oraz oświadczenie o przeznaczeniu uzyskanego przychodu na cele mieszkaniowe naleŝy złoŝyć w terminie 14 dni od dnia odpłatnego zbycia nieruchomości i praw IV. Termin złoŝenia dokumentów nabytych lub wybudowanych od dnia 01.01.2007 r. do dnia 31.12.2008 Zeznanie podatkowe PIT-36, PIT- 36L, lub PIT-38 lub oświadczenie o spełnieniu warunków do zwolnienia naleŝy złoŝyć w terminie złoŝenia zeznania za rok podatkowy, w którym nastąpiło zbycie, a więc do dnia 30 kwietnia roku następującego po roku, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. nabytych lub wybudowanych od dnia 01.01.2009 r. Zeznanie podatkowe (PIT-39) naleŝy złoŝyć w terminie złoŝenia zeznania za rok podatkowy, w którym nastąpiło zbycie, a więc do dnia 30 kwietnia roku następującego po roku, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Strona 2 z 7

V. Tryb składania dokumentów Deklaracje PIT-23, PIT- 36 PIT-36L, PIT -38 oraz PIT -39: - w formie papierowej - naleŝy złoŝyć w siedzibie właściwego ze względu na miejsce zamieszkania podatnika urzędu skarbowego tj. w siedzibie Urzędu Skarbowego w Trzebnicy na Sali Obsługi Interesanta mieszczącej się na parterze budynku lub przesłać za pośrednictwem poczty, - w formie elektronicznej - naleŝy przesłać za pomocą interaktywnego formularza opatrzonego kwalifikowanym em elektronicznym do systemu e-deklaracje. Zeznania o wysokości dochodu (poniesionej straty) w roku podatkowym 2009: PIT-36, PIT-36L, PIT-38, PIT-39, moŝna przesłać bez konieczności stosowania bezpiecznego u elektronicznego weryfikowanego za pomocą waŝnego kwalifikowanego certyfikatu. Formularz interaktywny oraz instrukcja obsługi i składania deklaracji dostępne są na stronie www.edeklaracje.gov.pl Uwaga! Termin złoŝenia deklaracji uwaŝa się za zachowany, w szczególności jeŝeli przed jego upływem deklaracja została: wysłana w formie dokumentu elektronicznego do organu administracji publicznej, a nadawca otrzymał urzędowe poświadczenie odbioru, nadana w polskiej placówce pocztowej operatora publicznego albo złoŝona w polskim urzędzie konsularnym. Brak opłat. VI. Wymagane opłaty VII. Termin załatwienia sprawy Naczelnik urzędu skarbowego wszczyna i prowadzi postępowanie podatkowe. Decyzję w sprawie wydaje bez zbędnej zwłoki, nie później niŝ w ciągu miesiąca. Sprawę szczególnie skomplikowaną załatwia się w ciągu 2 miesięcy. Terminy liczone są od dnia wszczęcia postępowania podatkowego. VIII. Sposób załatwienia sprawy 1. Podatnik składa zeznanie podatkowe/deklarację podatkową, w których obliczony jest naleŝny podatek z odpłatnego i wpłaca podatek w terminie określonym w przepisach prawa podatkowego. 2. W przypadku złoŝenia oświadczenia o zamiarze wydatkowania uzyskanej kwoty przychodu, podatnik, jeŝeli nie wydatkował całości lub części przychodu jest obowiązany złoŝyć stosowną deklarację lub korektę deklaracji/zeznania i wpłacić naleŝny podatek wraz z odsetkami. 3. Urząd skarbowy w ramach czynności sprawdzających weryfikuje, czy podatnik dotrzymał warunków zwolnienia. Na wezwanie urzędu naleŝy przedłoŝyć dowody potwierdzające prawo do skorzystania ze zwolnienia (np. dowody wydatkowania przychodu na określony cel, dowód potwierdzający zameldowanie na stosowny okres itp.). Strona 3 z 7

4. W przypadku nie zachowania warunków zwolnienia, lub nie wykazania przychodu/ dochodu do opodatkowania, mimo takiego obowiązku, organ podatkowy wszczyna z urzędu postępowanie podatkowe, w celu określenia zobowiązania podatkowego w prawidłowej wysokości. IX. Forma załatwienia sprawy nabytych lub wybudowanych do dnia 31.12.2006r. 1. ZłoŜenie w terminie płatności podatku deklaracji PIT-23, w której naleŝy wykazać kwotę osiągniętego przychodu i obliczoną kwotę podatku oraz zapłata podatku. 2. ZłoŜenie w terminie 14 dniu od dnia sprzedaŝy oświadczenia, Ŝe przychód uzyskany ze sprzedaŝy nieruchomości lub praw wydatkuje w całości lub w części na własne cele mieszkaniowe. Wraz z oświadczeniem naleŝy złoŝyć deklarację PIT-23, wypełnioną stosownie do kwoty zwolnienia. 3. ZłoŜenie korekty deklaracji PIT 23, jeŝeli w okresie dwóch lat od dnia sprzedaŝy podatnik nie wydatkuje w całości lub w części kwoty uzyskanej ze sprzedaŝy na cele mieszkaniowe, zgodnie z oświadczeniem oraz zapłata najpóźniej następnego dnia po upływie 2- letniego okresu podatku wraz z odsetkami. 4. Decyzja organu podatkowego określająca zobowiązanie podatkowe w prawidłowej wysokości, w przypadku nie złoŝenia korekty deklaracji mimo nie zachowania warunków zwolnienia, zaniŝenia wartości podatku z odpłatnego zbycia lub nie wykazania przychodu/ dochodu do opodatkowania, mimo takiego obowiązku. od dnia 01.01.2007 r. do dnia 31.12.2008 1. ZłoŜenie w terminie płatności podatku zeznania PIT 36, PIT- 36L lub PIT - 38, w którym naleŝy wykazać obliczoną kwotę podatku oraz zapłata podatku. 2. ZłoŜenie w terminie płatności podatku sprzedaŝy oświadczenia, Ŝe podatnik był zameldowany w tym budynku lub lokalu na pobyt stały przez okres nie krótszy niŝ 12 miesięcy przed datą zbycia. 3. Decyzja organu podatkowego określająca zobowiązanie podatkowe w prawidłowej wysokości, w przypadku nie złoŝenia korekty deklaracji mimo nie zachowania warunków zwolnienia, zaniŝenia wartości podatku z odpłatnego zbycia lub nie wykazania przychodu/ dochodu do opodatkowania, mimo takiego obowiązku. od dnia 01.01.2009 r. 1. ZłoŜenie w terminie płatności podatku zeznania PIT 39, w którym naleŝy wykazać dochody opodatkowane wraz z naleŝnym podatkiem oraz dochody zwolnione i zapłata podatku. 2. ZłoŜenie korekty zeznania PIT 39, jeŝeli w okresie dwóch lat od dnia sprzedaŝy podatnik nie wydatkuje w całości lub w części kwoty uzyskanej ze sprzedaŝy na cele mieszkaniowe, zgodnie z oświadczeniem oraz zapłata najpóźniej następnego dnia po upływie 2-letniego okresu podatku wraz z odsetkami. 3. Decyzja organu podatkowego określająca zobowiązanie podatkowe w prawidłowej wysokości, w przypadku nie złoŝenia korekty deklaracji mimo nie zachowania warunków zwolnienia, zaniŝenia wartości podatku z odpłatnego zbycia lub nie wykazania przychodu/ dochodu do opodatkowania, mimo takiego obowiązku. X. Środki odwoławcze Podatnikowi przysługuje prawo wniesienia odwołania, w terminie 14 dni od daty doręczenia decyzji naczelnika urzędu skarbowego, do Dyrektora Izby Skarbowej we Wrocławiu za pośrednictwem naczelnika urzędu skarbowego. Strona 4 z 7

XI. Podstawa prawna 1. Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jedn. Dz. U. z 2005 r. nr 8, poz. 60 z późn. zm.) oraz do dnia 31.12.2006r. 2. Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176, z późn. zm.), a w szczególności: art. 10 ust. 1 pkt 8, art. 19, art. 21 ust. 1 pkt 28, pkt 32, pkt 32 a, ust. 2a i ust. 16 oraz art. 28, od dnia 01.01.2007 r. do dnia 31.12.2008 3. Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176, z późn. zm.), a w szczególności: art. 10 ust. 1 pkt 8, art. 19, art. 21 ust. 1 pkt 126, art. 22 ust. 6 c - 6f, art. 30 e oraz art. 45 ust. 3 b, od dnia 01.01.2009 r. 4. Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176, z późn. zm.), 5. Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307, z późn. zm.), a w szczególności: art. 10 ust. 1 pkt 8, art. 19, art. 21 ust. 1 pkt 131, ust. 25 28, art. 22 ust. 6 c - 6f, art. 30 e oraz art. 45 ust. 1a pkt 3. XII. Dodatkowe informacje do dnia 31.12.2006r. Podstawa opodatkowania Przychód uzyskany z odpłatnego zbycia. Przysługujące ulgi Tzw. ulga mieszkaniowa. Wolny od podatku jest przychód uzyskany ze sprzedaŝy w części wydatkowanej na własne cele mieszkaniowe, m.in. na nabycie w kraju budynku mieszkalnego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, na budowę rozbudowę albo remont lub modernizację własnego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, na spłatę nabytych lub wybudowanych od dnia 01.01.2007 r. do dnia 31.12.2008 Podstawa opodatkowania Dochód (przychód minus koszty) uzyskany z odpłatnego zbycia Przysługujące ulgi Tzw. ulga meldunkowa. Wolny od podatku dochodowego jest przychód uzyskany z odpłatnego zbycia budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, jeŝeli podatnik był zameldowany w tym budynku lub lokalu na pobyt stały przez okres nie krótszy niŝ 12 miesięcy przed datą zbycia. Aby skorzystać z ulgi meldunkowej trzeba być zameldowanym w lokalu mieszkalnym lub budynku mieszkalnym przez okres 12 miesięcy i we właściwym urzędzie skarbowym złoŝyć oświadczenie nabytych lub wybudowanych od dnia 01.01.2009 r. Podstawa opodatkowania Dochód (przychód minus koszty) uzyskany z odpłatnego zbycia Przysługujące ulgi Tzw. nowa ulga mieszkaniowa Wolne od opodatkowania są dochody uzyskane z odpłatnego zbycia, w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw, jeŝeli od dnia odpłatnego zbycia, nie później niŝ w okresie dwóch lat licząc od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie przychód z odpłatnego zbycia został wydatkowany na własne cele Strona 5 z 7

kredytu lub poŝyczki mieszkaniowej. Aby skorzystać z ulgi mieszkaniowej naleŝy wydatki na własne cele mieszkaniowe ponieść nie później niŝ w okresie dwóch lat od dnia sprzedaŝy. UWAGA! Wolny od podatku jest przychód ze sprzedaŝy nieruchomości nabytej w drodze spadku lub darowizny. o spełnieniu warunków zwolnienia w terminie złoŝenia zeznania za rok podatkowy, w którym nastąpiło zbycie. UWAGA! W składanej deklaracji nie wykazujemy przychodu, kosztów uzyskania przychodu, ani dochodu z odpłatnego zbycia. W deklaracji tej wpisujemy jedynie wyliczony podatek do zapłaty. mieszkaniowe. Udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia. Dochód zwolniony z opodatkowania obliczamy następująco : Dochód (przychód-koszty) x wydatki na cele mieszkaniowe Przychód z odpłatnego zbycia = dochód zwolniony Wyjaśnienia podstawowych pojęć. Nabycie - termin ten naleŝy rozumieć szeroko; mieści się w nim nie tylko nabycie w drodze kupna, ale równieŝ nabycie w drodze zamiany, spadku, darowizny, zniesienia współwłasności majątku lub inny nieodpłatny sposób. Odpłatne zbycie - to przede wszystkim sprzedaŝ i zamiana. Kiedy powstaje przychód? Przychód powstaje w dacie zawarcia umowy. Dla celów podatkowych nie ma znaczenia okoliczność, czy cena została zapłacona, czy teŝ zapłata została rozłoŝona w czasie. Opodatkowaniu podlega zatem przychód naleŝny z tytułu odpłatnego zbycia. Co to jest przychód? Przychodem z odpłatnego jest ich wartość wyraŝona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia, np. opłaty notarialne, koszty pośrednictwa, podatek od czynności cywilnoprawnych. JeŜeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny odbiega od wartości rynkowej zbytych rzeczy lub praw, przychód ten określa organ podatkowy w wysokości wartości rynkowej. UWAGA! Przychodów z odpłatnego nie łączy się z dochodami (przychodami) z innych źródeł przychodów, np. ze stosunku pracy. Dodatkowych informacji w zakresie objętym niniejszą kartą informacyjną udzielają pracownicy Urzędu Skarbowego w siedzibie urzędu - pokój nr 203, a takŝe pod numerem telefonu 71 3887243. Informacje teleadresowe: URZĄD SKARBOWY W TRZEBNICY ul.prusicka 2,55-100 Trzebnica Tel. 71 388-72-00, fax 71 387-10-35, e-mail: us0221@ds.mofnet.gov.pl, www: http://www.us.trzebnica.pl Godziny urzędowania: Poniedziałek, wtorek, czwartek, piątek: 7:30-15:30 Środa: 8:00 18:00 Strona 6 z 7

Niniejsza karta ma charakter ogólnoinformacyjny KOPIA UśYTKOWA - WERSJA ELEKTRONICZNA, PO WYDRUKU KOPIA INFORMACYJNA Opracował: Sprawdził: Zaakceptował: Zatwierdził: Kierownik Działu Radca Prawny Pełnomocnik Koordynator p.o. Dyrektor 19.11.2010 30.11.2010 8.12.2010 16.12.2010 Zatwierdził do stosowania w Urzędzie Skarbowym w Trzebnicy: Naczelnik Urzędu Skarbowego 09.02.2011. Strona 7 z 7