KAROLKOWA BUSINESS PARK
MAIN INFORMATION Class A office building NLA 17 647 sqm 11 floors Location: Warsaw, 30 Karolkowa Street (close Wola) 400 meters to the Metro station Rondo Daszyńskiego 260 parking capacity (1 place / 68 sqm) Commercial area on the ground floor GŁÓWNE DANE Budynek biurowy klasy A NLA 17 647 m 2 11 pięter Lokalizacja: Warszawa, ul. Karolkowa 30 (bliska Wola) 400 metrów od stacji Metra Rondo Daszyńskiego 260 miejsc parkingowych (1 miejsce / 68 m 2 ) Powierzchnia handlowo-usługowa na parterze
PUBLIC TRANSPORT STATIONS - 7 MINUTES PRZYSTANKI DO 7 MINUT Siedmiogrodzka 102 Karolkowa 105, 109, 155, 178 Muzeum Powstania Warszawskiego 102, 105 Okopowa 171, 190, 527 Płocka 102, 103, 109 Rondo Daszyńskiego 105, 109, 155, 159, 178, E-5 Plac Zawiszy 127, 128, 155, 157, 158, 159, 175, 504, 517, 521 Muzeum Powstania Warszawskiego 1, 22, 24 Okopowa 1, 13, 20, 22, 23, 24, 26, 27 Płocka 10, 13, 26, 27 Rondo Daszyńskiego 1, 10, 11, 22, 24 Plac Zawiszy 1, 7, 9, 22, 24, 25, 77, T
LOCATION The closest bus, tram and Metro stations: LOKALIZACJA Najbliższe przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacje metra: Daszyńskiego Roundabout: 400 meters from KBP Rondo Daszyńskiego: 400 metrów od KBP Tram lines: 1, 7, 9, 10, 11, 13, 20, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 77, T Bus lines: 102, 103, 105, 109, 125, 127, 128, 155, 157, 158, 159, 171, 175, 178, 190, 504, 517, 521, 527, E-5 Linie tramwajowe: 1, 7, 9, 10, 11, 13, 20, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 77, T Linie autobusowe: 102, 103, 105, 109, 125, 127, 128, 155, 157, 158, 159, 171, 175, 178, 190, 504, 517, 521, 527, E-5 Driving time: 8 min. 6 min. Czas dojazdu samochodem: 8 min. 6 min. 15 min. LOTNISKO OKĘCIE 15 min.
LEASABLE AREA POWIERZCHNIA NAJMU TOTAL NET AREA (NLA) 17 647 SQM FLOOR/PIĘTRO 11 253 sqm m 2 POWIERZCHNIA CAŁKOWITA NETTO (NLA) 17 647 m 2 NET LEASABLE OFFICE AREA 14 982 SQM FLOORS/PIĘTRA 7-10 2 x 346 sqm m 2 POWIERZCHNIA BIUROWA NETTO 14 982 m 2 NET LEASABLE COMMERCIAL AREA 2 665 SQM GREEN TERRACES 3 442 SQM TYPICAL FLOOR AREA 346 SQM 1 987 SQM FLOORS/PIĘTRA 2-6 1 987 sqm m 2 FLOOR/PIĘTRO 1 1 840 sqm m 2 RETAIL SPACE POWIERZCHNIA NAJMU 2 665 sqm m 2 FLOORS/PIĘTRA: -1, -2 (260 miejsc parkingowych parking capacity) GARDEN TERRACES ZIELONE TARASY 3 442 sqm m 2 POWIERZCHNIA HANDLOWO-USŁUGOWA 2 665 m 2 ZIELONE TARASY 3 442 m 2 POWIERZCHNIA TYPOWEGO PIĘTRA 346 m 2 1 987 m 2 PRZEKRÓJ BUDYNKU BUILDING CROSS-SECTION
GROUND FLOOR PLAN PLAN PARTERU POWIERZCHNIA NAJMU LEASABLE AREA (NLA) 2 665 sqm/m 2 PARKING PATIO MAIN ENTRANCE GŁÓWNE WEJŚCIE PARKING
2-6 FLOOR PLAN PLAN PIĘTER 2-6 1ST FLOOR PLAN PLAN 1GO PIĘTRA 1 821 m2 2-6 floors piętra 2-6 zielonych tarasów 1 987 sqm m2 1 840 m2/sqm Kurtyna pożarowa 1 821 sqm green terraces
7-10 FLOOR PLAN PLAN PIĘTER 7-10 2 x 346 sqm m 2 office space in the towers pow. biurowa w wieżach 11TH FLOOR PLAN PLAN PIĘTRA 11 253 sqm m 2 346 sqm m 2 TENANT 1 NAJEMCA 1 TENANT 3 NAJEMCA 3 EXEMPLARY ARRANGEMENT PRZYKŁADOWE ARANŻACJE TENANT 2 NAJEMCA 2
TECHNICAL DATA Building management system (BMS) Access control Voice emergency services (DSO) Fire alarm system (SAP) CCTV monitoring system Heat recovery ventilation Full air-condition with fan-coils Smoke venting system in the common space Anti-burglary system CO and LPG detection system (underground parking) DANE TECHNICZNE System zarządzania budynkiem (BMS) Kontrola dostępu Dźwiękowy system ostrzegawczy (DSO) System alarmu ppoż. (SAP) System monitoringu CCTV Wentylacja z odzyskiem ciepła Pełna klimatyzacja z klimakonwektorami wentylatorowymi System oddymiania powierzchni wspólnych System sygnalizacji włamania i napadu System detekcji CO i LPG (garaż podziemny)
GREEN SOLUTIONS Fresh air and heat recovery ventilation system Energy saving air-conditioning Underground parking area ventilated by air removed from the office area after heat recovery Recycling and waste management Generous daylight access minimizing the need of use the artificial lighting ECO cooling factors: water and glycol solutions Openable windows ZIELONE ROZWIĄZANIA System nawiewu świeżego powietrza i wentylacji z odzyskiem ciepła Klimatyzacja oszczędzająca energię Garaż podziemny wentylowany powietrzem usuwanym z biur po odzysku ciepła Recycling i zarządzanie odpadami Doskonały dostęp do światła dziennego, minimalizujący konieczność użycia sztucznego oświetlenia Ekologiczne czynniki chłodzące: woda i roztwór glikolu Otwierane okna
+48 664 055 066 kbp@asbud.com +48 22 622 18 63/64 Zamieszczone informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego The information is not an offer as defined by Civil Law.