TWOJE BIURO YOUR OFFICE W CENTRUM BIZNESU IN THE BUSINESS CENTRE

Transkrypt

1

2 TWOJE BIURO YOUR OFFICE W CENTRUM BIZNESU IN THE BUSINESS CENTRE 2 MINUTY DO STACJI METRA RONDO DASZYŃSKIEGO 2-MINUTE WALK TO RONDO DASZYŃSKIEGO METRO STATION W IMPONUJĄCO ROZWIJAJĄCEJ SIĘ DZIELNICY WARSZAWY IN AN IMPRESSIVELY DEVELOPING DISTRICT OF WARSAW

3 Metropoint Office to nowoczesny biurowiec klasy A położony przy ul. Grzybowskiej 85 C, w sąsiedztwie stacji metra Rondo Daszyńskiego; w kwartale ulic Karolkowa, Grzybowska, Przyokopowa, Hrubieszowska, na warszawskiej Woli, w centralnej części miasta. POWIERZCHNIA BIUR I USŁUG m 2 POWIERZCHNIA BIUROWA m 2 POWIERZCHNIA USŁUGOWA 599 m 2 LICZBA KONDYGNACJI NAZIEMNYCH 11 poziomy/levels 1-10 POWIERZCHNIE BIUROWE/ OFFICE AREAS LICZBA KONDYGNACJI PODZIEMNYCH 3 WEWNĘTRZNE PATIO REPREZENTACYJNA RECEPCJA PODZIEMNY PARKING MIEJSC POSTOJOWYCH INFRASTRUKTURA DLA ROWERZYSTÓW (PRYSZNICE I MIEJSCA PARKINGOWE NA PATIO I NA PARKINGU) Metropoint Office is a modern A-class office building situated at 85 C Grzybowska Street, near Rondo Daszyńskiego underground station; in the quarter of Karolkowa, Grzybowska, Przyokopowa and Hrubieszowska streets, in Warsaw Wola District located centrally in the city. BUILDING AREA m 2 OFFICE AREA m 2 RETAIL AREA 599 m 2 NUMBER OF ABOVE THE GROUND LEVELS 11 NUMBER OF UNDERGROUND LEVELS 3 INDOOR PATIO poziom/level 0 POWIERZCHNIE USŁUGOWE/ RETAIL AREAS ELEGANT RECEPTION AREA UNDERGROUND CAR PARK UNITS INFRASTRUCTURE FOR CYCLISTS (SHOWERS AND PARKING PLACES AT THE PATIO AND IN THE UNDERGROUND CAR PARK)

4 energooszczędne rozwiązania (w tym niski współczynnik przenikania ciepła) system zarządzania budynkiem kontrola dostępu dźwiękowy system ostrzegawczy system alarmu ppoż. klimatyzacja z klimakonwektorami wentylatorowymi* system oddymiania dróg ewakuacyjnych system sygnalizacji włamania i napadu system detekcji CO i LPG (garaż podziemny) * Powierzchnie biurowe w standardzie shell and core. Szczegółowy opis shell and core w opisie standardu. energy-efficient solutions (including low rate of heat transfer coefficient) building management system access control sound alarm system fire alarm system air-conditioning with fan coil units* smoke ventilation system burglary and robbery signalling system CO and LPG detecting system (underground car park) * Office area in the shell and core standard. Detailed shell and core description in the standard description. KOMFORTOWO URZĄDZONY BIUROWIEC COMFORTABLE OFFICE BUILDING PRZESZKLONE ENERGOOSZCZĘDNE FASADY ZAPEWNIAJĄCE ŚWIATŁO DZIENNE FASADA Z ELEMENTAMI ZACIENIAJĄCYMI I AKUSTYCZNYMI GLAZED ENERGY EFFICIENT FACADE WITH DAYLIGHT ACCESS FACADE WITH DARKENED AND ACOUSTIC ELEMENTS OTWIERANE OKNA OPERABLE WINDOWS CICHA OKOLICA ZAPEWNIAJĄCA KOMFORT PRACY ZIELONE DACHY QUIET NEIGHBOURHOOD ENSURING COMFORTABLE WORK CONDITIONS GREEN ROOFS

5 SPECYFIKACJA TECHNICZNA TECHNICAL SPECIFICATION ANEMOSTAT WYWIEWNY/ AIR-EXHAUST DIFFUSER STEROWANIE KOMPUTEREM/ COMPUTER CONTROL LAMPY OŚWIETLENIOWE LED/ LED LIGHTING LAMPS KLIMAKONWEKTOR GRZANIE/CHŁODZENIE/ FAN COIL UNIT HEATING/COOLING CZUJNIK RUCHU STERUJĄCY OŚWIETLENIEM/ LIGHTING MOTION SENSOR NAWIEWNIK SZCZELINOWY/ SLOTTED VENT OPRAWA AWARYJNA/ EMERGENCY LIGHTING FIXTURE OKNA OTWIERALNE/ OPERABLE WINDOWS WYSOKOŚĆ BIURA 285 cm/ OFFICE HEIGHT 285 cm PODŁOGA PODNIESIONA PRZEŚWIT NETTO 8 cm/ RAISED FLOOR NET CLEARANCE 8 cm GNIAZDA ELEKTRYCZNE TELETECHNICZNE PUSZKA PODŁOGOWA/ ELECTRIC SOCKETS TELECOM SOCKETS FLOOR BOX OŚWIETLENIE/ LIGHTING KANAŁ KABLOWY/ CABLE DUCT * Szczegółowy opis shell and core w opisie standardu. * Detailed shell and core description in the standard description.

6 D A SZ Y Ń S KIE G O IZACJA/ LOCATION METRO Rondo Daszyńskiego 2 minuty DWORZEC CENTRALNY CENTRAL STATION ROLKOWA 5-10 minut DWORZEC ZACHODNI minut DWORZEC WSCHODNI minut GIEŁDOWA KAROLKOWA GRZYBOWSKA HRUBIESZOWSKA PRZYOKOPOWA 2 min. GRZYBOWSKA TOWAROWA HOTEL & RESORTS LOTNISKO CHOPINA CHOPIN AIRPORT RONDO minut AKA PROSTA PRO KAROLKOWA PRZYOKOPOWA TOWAROWA CHŁODNAA GRZYBOWSKA ŻELAZNA ŻELAZNA ELEKTORALNA Skwer Sybiraków GRZYBOWSKA JANA PAWŁA II Park Mirowski KRÓLEWSKA HOTEL & RESORTS KASPRZAKA RONDO D A S Z YŃ S KIE G O PROSTA RONDO ŚWIĘTOKRZYSKA AUTOBUS /BUS linie autobusowe/bus lines (Rondo Daszyńskiego): linie autobusowe/bus lines (Pl. Zawiszy): TRAMWAJ/TRAM linie tramwajowe/tram lines (Rondo Daszyńskiego): linie tramwajowe/tram lines (Pl. Zawiszy): WARSZAWSKI ROWER PUBLICZNY/ WARSAW CITY BIKE RESTAURACJA/RESTAURANT GALERIA HANDLOWA/SHOPPING CENTRE SZPITAL/HOSPITAL POCZTA/POST OFFICE KOLEJOWA AL. JEROZOLIMSKIE LOTNISKO CHOPINA 12 minut PLAC Z A W IS Z Y SREBRNA Dworzec Ochota TWARDA NOWOGRODZKA KOSZYKOWA ZŁOTA O N Z JANA PAWŁA II Złote Tarasy Dworzec Centralny Park Świętokrzyski PKiN AL. JEROZOLIMSKIE MARSZAŁKOWSKA RONDO D M O W S KIE G O

7 THE BEST PLACE FOR YOUR BUSINESS PRZYJAZNA OKOLICA Wola to jedna z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Warszawy. Tutejsze tradycje biznesowe sięgają 2. połowy XIX wieku. Dziś jednak nie fabryki, a nowoczesne biurowce i wielkomiejska, przyjazna infrastruktura decydują o prestiżu i popularności tego rejonu. RESTAURACJE KAWIARNIE SKLEPY DELIKATESY APTEKA MINISPA BANK FITNESS POCZTA FRIENDLY NEIGHBOURHOOD Wola is one of the most dynamically developing districts of Warsaw. Its business traditions date back to the 2nd half of the 19th century. However, today it is not factories but modern office buildings and big-city friendly infrastructure that determine the prestige and popularity of this region. RESTAURANTS CAFES STORES DELICATESSENS PHARMACY MINI-SPA BANK GYM POST OFFICE

8 LOBBY WIZYTÓWKA TWOJEGO BIZNESU LOBBY YOUR BUSINESS SHOWCASE REPREZENTACYJNE DWUPOZIOMOWE LOBBY KOMFORTOWA STREFA WYPOCZYNKU RECEPCJA CZYNNA 24 H KONTROLA DOSTĘPU MONITORING CYFROWY EKRAN Z INFORMACJĄ O FIRMACH ELEGANT TWO-STOREY LOBBY COMFORTABLE REST AREA 24 H RECEPTION DESK ACCESS CONTROL MONITORING DIGITAL SCREEN WITH COMPANY INFORMATION

9 PATIO MIEJSCE RELAKSU PATIO A PLACE TO RELAX Oaza codziennej regeneracji. Łatwo tu odnaleźć harmonię ciała i duszy, odzyskać siły do dalszej pracy. An oasis of everyday regeneration. It is easy to find body and soul harmony here, to recuperate energy for further work. ZIELONA STREFA CISZY ŁAWECZKI I ALEJKI SPACEROWE CHWILA NA KAWĘ I SPOTKANIA ZE ZNAJOMYMI ZADASZONE MIEJSCA DLA ROWERÓW GREEN SILENCE ZONE BENCHES AND STROLL ALLEYS TIME FOR COFFEE AND MEETINGS WITH FRIENDS ROOFED PLACES FOR BICYCLES

10 PLAN PARTERU POWIERZCHNIA USŁUG 599 GROUND FLOOR PLAN m2 RETAIL AREA 599 m2 PRZEJŚCIE W PARTERZE PASSAGE THROUGH THE GROUNDFLOOR GŁÓWNE WEJŚCIE DO BUDYNKU U0.1 U0.2 U0.3 Ś MAIN ENTRANCE TO THE BUILDING LOBBY PATIO PATIO UNDERGROUND CAR PARK ENTRANCE AND EXIT WJ AZD WJAZD I WYJAZD Z GARAŻU PODZIEMNEGO WY JAZ D U0.4

11 PRZYKŁADOWA ARANŻACJA 2. PIĘTRA/ FLOOR 2 SAMPLE SPACE PLAN B2.1 PRZYKŁADOWA ARANŻACJA 6. PIĘTRA/ FLOOR 6 SAMPLE SPACE PLAN B2.2

12 PLAN 1. PIĘTRA/ FLOOR 1 SPACE PLAN PLAN PIĘTER 2-4/ FLOORS 2-4 SPACE PLAN POWIERZCHNIA / AREA 903 m 2 POWIERZCHNIA / AREA 1051m 2 B1.1 B2.1 B2.2 B1.2

13 PLAN 5. PIĘTRA/ FLOOR 5 SPACE PLAN POWIERZCHNIA / AREA 909 m 2 PLAN 6. PIĘTRA/ FLOOR 6 SPACE PLAN POWIERZCHNIA / AREA 649 m 2 B5.1 B5.2

14 PLAN PIĘTER 7-10/ FLOORS 7-10 SPACE PLAN POWIERZCHNIA / AREA 649 m 2 RZETELNOŚĆ I DOŚWIADCZENIE RELIABILITY AND EXPERIENCE 20 LAT NA RYNKU DEWELOPERSKIM W POLSCE YEARS IN THE PROPERTY DEVELOPMENT MARKET IN POLAND Asbud należy do dwóch międzynarodowych grup deweloperskich o mocno ugruntowanej pozycji na światowym rynku nieruchomości: Shikun & Binui i Tanous Group. Od kilku lat rozwijamy w Polsce aktywność w segmencie biurowym. Efektem jest realizacja Karolkowa Business Park. Asbud belongs to two international developer groups with a strongly established position on the international real estate market: Shikun & Binui and Tanous Group. We have been developing our activity in Poland in the office sector for several years now. This resulted in the completion of Karolkowa Business Park. INWESTYCJE W REALIZACJI/ PROJECTS UNDER CONSTRUCTION Grzybowska 85 Metropoint Karolkowa 28 INWESTYCJE ZREALIZOWANE/ COMPLETED PROJECTS Karolkowa Business Park Informacje zawarte w niniejszej broszurze nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. The information included herein does not constitute an offer in the meaning of the Polish Civil Code. Karolkowa Business Park ul. Karolkowa 30 metropointoffice@asbud.com

15 Metropoint Office Karolkowa Business Park ul. Karolkowa 30 Warszawa