Os. Parkowa 17 lub imię i

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 1 1 STRONA TYTUŁOWA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU 1. Dane identyfikacyjne budynku 1.1 Rodzaj budynku Budynek wielorodzinny 1.2 Rok rozpoczęcia budowy 1989 1.3 Właściciel lub 1.4 Adres budynku Gmina Wiązowna zarządca (nazwa Os. Parkowa 17 lub imię i ul. Lubelska 59 05-462, Wiązowna nazwisko, adres) 05-462, Wiązowna 2. Nazwa, nr REGON i adres firmy wykonującej audyt: Narodowa Agencja Poszanowania Energii S.A., 010691500, Filtrowa 1, 00-661 Warszawa 3. Imię i nazwisko, nr PESEL oraz adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis: dr inż. Aleksander Panek, 55061104075, audytor KAPE 0003, Filtrowa 1, 00-661 Warszawa 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakres prac, posiadane kwalifikacje: Lp. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu posiadane kwalifikacje audytu energetycznego (w tym ew. uprawnienia) Dorota Kowalska Marek Amrozy Inwentaryzacja instalacyjno budowlana, obliczenia i opracowanie wyników 5. Miejscowość: Warszawa data wykonania opracowania: 13 listopada 2007 6. Spis treści 1Strona tytułowa audytu energetycznego budynku... 1 2Karta audytu energetycznego budynku dla całego budynku... 2 3Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora... 4 4Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku...5 5Ocena aktualnego stanu technicznego budynku...10 6Wykaz rodzajów usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych wybranych na podstawie oceny stanu technicznego...15 7Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego...16 8Opis techniczny proponowanych usprawnień... 30 1Zmniejszenie emisji zanieczyszczeń wynikających ze zmniejszenia zużycia energii cieplnej na cele ogrzewania budynku dla wariantu optymalnego...33 2Załączniki do audytu... 33

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 2 2 KARTA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU DLA CAŁEGO BUDYNKU 1. Dane ogólne 1. Konstrukcja / technologia budynku Tradycyjna murowana 2. Liczba kondygnacji 2 3. Kubatura części ogrzewanej [m 3 ] 3 203 4. Powierzchnia netto budynku [m 2 ] 1 016 5. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej [m 2 ] - 6. Powierzchnia użytkowa lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych [m 2 ] 1 015,6 7. Liczba mieszkań - 8. Liczba osób użytkujących budynek 141 9. Sposób przygotowania ciepłej wody Własna kotłownia gazowa 10. Rodzaj systemu ogrzewania budynku Własna kotłownia gazowa 11. Współczynnik kształtu A/V [m 2 /m 3 ] 0,88 12. Inne dane charakteryzujące budynek - 2. Współczynniki przenikania ciepła W/(m 2 K) przed po 1. Dach 0,444 0,216 2. Drzwi zewnętrzne 5,000 1,300 3. Okno drewniane zespolone stare 2,800 1,300 4. Okno w ramie stalowej 5,600 1,300 5. Okno PCV zespolone istniejące 1,300 1,300 6. Podłoga na gruncie str.i 0,401 0,401 7. Podłoga na gruncie str.ii 0,544 0,544 8. stropodach 1,152 0,214 9. Ściana zewnętrzna w przyziemiu - grunt 0,483 0,483 10. ściana wewnętrzna 1,710 1,710 11. Ściana zewnętrzna cegła 1,153 0,238 12. Ściana zewnętrzna gazobeton 0,810 0,219 3. Sprawności składowe systemu ogrzewania 1. Sprawność wytwarzania 0,85 0,90 2. Sprawność przesyłania instalacji wewnętrznej CO w budynku 0,90 0,93 3. Sprawność regulacji instalacji 0,89 0,93 4. Sprawność wykorzystania 0,95 0,95 5. Ogólna sprawność systemu dystrybucji ciepła 0,65 0,74 6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia 0,85 0,85 7. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby 0,95 0,95 4. Charakterystyka systemu wentylacji 1. Rodzaj wentylacji ( naturalna, mechaniczna ) naturalna Okna/ kanały 2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza wentylacyjne 3. Strumień powietrza wentylacyjnego * [m 3 /h] 4 686 3 905 4. Liczba wymian [1/h] 1,46 1,22 5. Charakterystyka energetyczna budynku 1. Obliczeniowa moc cieplna systemu ogrzewania [kw] 148,50 67,60 2. Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie cwu Qśr lub Q max [kw] 41,11 41,11 3. Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu [GJ/rok] 4. Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu [GJ/rok] 5. Obliczeniowe zapotrzebowanie na ciepło do przygotowania cwu ** [GJ/rok] 6. Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego łącznie z c.w.u. (służące do weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] 7. Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku w standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu [kwh/(m 3 rok)] Okna/ kanały wentylacyjne 892 344 1 110 378 228 215 77 30 -

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 3 8. Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku w standardowym sezonie grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu [kwh/(m 3 rok)] 9. Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku w standardowym sezonie grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu 96 33 304 103 grzewczego i przerw w ogrzewaniu [kwh/(m 2 rok)] 6. Opłaty jednostkowe obowiązujące w dniu sporządzenia audytu*** Centralne ogrzewanie 1. Opłata za 1GJ na ogrzewanie [zł] 31,17 31,17 2. Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc [zł] 3881,74 3881,74 3. Opłata stała abonamentowa [zł] 73,20 73,20 Ciepła woda użytkowa 4. Opłata za 1GJ na ogrzewanie [zł] 31,17 31,17 5. Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc [zł] 3881,74 3881,74 6. Opłata stała abonamentowa 0,00 0,00 [zł] 7. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana suma kredytu [zł] Miesięczna rata spłaty kredytu wraz z 250 364,50 2 228,90 odsetkami [zł] Oprocentowanie kredytu [%] 7,5% Zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] 55,7% Okres kredytowania [lata] 10 Roczna oszczędność kosztów energii [zł/a] 26 988,26 *) Strumień powietrza wentylacyjnego policzony w załączniku 3 **) Zużycie CWU wyliczono w załączniku nr 2. Wartość zapotrzebowania na ciepło na podgrzanie wody wykorzystano jedynie do obliczenia procentowej oszczędności zużycia ciepła na cele co i cwu w poszczególnych wariantach termomodernizacyjnych. ***) Wyliczenie opłat w załączniku nr 1.

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 4 3 DOKUMENTY I DANE ŹRÓDŁOWE WYKORZYSTANE PRZY OPRACOWANIU AUDYTU ORAZ WYTYCZNE I UWAGI INWESTORA 3.1 Cel pracy Podstawowym celem jest optymalizacja zakresu inwestycji termomodernizacji budynku. Opracowanie swoim zakresem obejmuje: ocenę stanu istniejącego budynku pod kątem izolacyjności cieplnej przegród, ocenę stanu istniejących wewnętrznych instalacji ogrzewczych wraz ze źródłem ciepła propozycję rozwiązań termomodernizacyjnych pozwalających na zmniejszenie zużycia ciepła w rozpatrywanym budynku, procedurę wyboru optymalnego przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Realizacja powyższych przedsięwzięć ma prowadzić do zmniejszenia kosztów ogrzewania i zmniejszenia emisji zanieczyszczeń. 3.2 Data wizji lokalnej 6 październik 2007r. 3.3 Dokumentacja projektowa Wielobranżowa dokumentacja odtworzeniowa budynku 3.4 Inne dokumenty: aktualne ceny nośnika energii dostarczone przez inwestora, zużycie ciepła z faktur, dane dostarczone przez inwestora dotyczące źródła ciepła, instalacji, itp. wizja lokalna, obowiązujące normy i rozporządzenia: Ustawa z dnia 18.12.1998 r. o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych - Dz. U. Nr.162, poz.1121. Ustawa z dnia 21.06.2001 r. o zmianie ustawy o wspieraniu przedsięwzięć termo-modernizacyjnych - Dz. U. Nr.76, poz.808. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 15 stycznia 2002 r w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego Dziennik Ustaw Nr 12/02 poz. 114.

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 5 Polska Norma PN-EN-ISO 6946:1998 "Elementy budowlane i części budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczeń". Polska Norma PN-B-02025:2001 "Obliczanie sezonowego zapotrzebowania ciepła do ogrzewania budynków mieszkalnych i zbiorowego zamieszkania". Polska Norma PN-83/B-03430 "Wentylacja w budynkach mieszkalnych i użyteczności publicznej". 3.5 Zadeklarowany maksymalny udział własny na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego: Wkład własny inwestora nie powinien przekraczać sumy 260 000 zł. 3.6 Wytyczne, sugestie, ograniczenia i uwagi inwestora (zleceniodawcy) Zleceniodawca podał następujące wytyczne dotyczące poprawy istniejącego stanu: Należy ocieplić przegrody zewnętrzne budynku (ściany zewnętrzne, stropodach, dach), Należy wymienić stolarkę okienną drewnianą i stalową, Należy wymienić drzwi zewnętrzne, Należy modernizować instalację c.o. łącznie z kotłownią, Obniżenie kosztów ogrzewania budynku, Zmniejszenie emisji zanieczyszczeń w wyniku zmniejszenia produkcji ciepła dla budynku Usprawnienia powinny być realizowane przy możliwie najmniejszym zaangażowaniu środków własnych zleceniodawcy tzn. przy możliwie największym wykorzystaniu kredytu bankowego. Spłata kredytu bankowego powinna być dokonywana głównie z uzyskanych oszczędności kosztów ogrzewania. 4 INWENTARYZACJA TECHNICZNO-BUDOWLANA BUDYNKU 4.1 Dane ogólne Adres: Os. Parkowa 17, Wiązowna Właściciel: Gmina Wiązowna, ul. Lubelska 59, 05-462, Wiązowna Rok budowy 1989 Technologia Tradycyjna, murowana

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 6 Powierzchnia zabudowy m 2 988,5 Powierzchnia netto budynku m 2 1 016 Kubatura ogrzewana budynku m 3 3 203 Współczynnik kształtu A/V m 2 /m 3 0,88 Wysokość kondygnacji w świetle m 2,8(pomieszczenia), 5,4(kotłownia i magazyny), 3,1 (kuchnia) Liczba użytkowników os. 120 (dzieci)+21 (opiekunowie) 4.2 Rysunki i zdjęcia budynku załącznik nr 5 4.3 Konstrukcja budynku Budynek został zbudowany w technologii tradycyjnej, murowanej w kształcie litery T. Budynek częściowo posiada jedna kondygnację, a częściowo dwie kondygnacje nadziemne i jest częściowo podpiwniczony. Ściany zewnętrzne wykonane zostały z cegły ceramicznej pełnej i gazobetonu. Stropy między kondygnacjami z prefabrykowane, żelbetowe. Stropodach płaski, wentylowany ze zniszczoną izolacją nad częścią parterową, a nad środkową częścią dach pełny, ocieplony.

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 7 4.4 Stolarka okienna i drzwiowa W budynku znajdują się okna drewniane zespolone dwuszybowe oraz okna wymienione, plastikowe. W kotłowni znajdują sie duże metalowe okna i drzwi, jednoszybowe. Okna niewymienione były poddawane tylko bieżącej konserwacji i zły stan techniczny powoduje duże straty ciepła przez przenikanie i nadmierną infiltrację powietrza zewnętrznego do budynku. Drzwi zewnętrzne wejściowe są stare, nieocieplone, drewniane. 4.5 Wentylacja Wentylacja pomieszczeń mieszkalnych realizowana jest grawitacyjnie poprzez kratki wywiewne. Świeże powietrze infiltruje do środka przez nieszczelności drzwi i okien. Wentylacja w budynku działa prawidłowo i jest okresowo sprawdzana przez kominiarzy. 4.6 Źródło ciepła Źródłem ciepła budynku jest lokalna kotłownia gazowa znajdująca się w budynku. 4.7 Instalacja ciepłej wody użytkowej Ciepła woda użytkowa jest podgrzewana w kotłowni. 4.8 Instalacja centralnego ogrzewania Instalacja centralnego ogrzewania nie była modernizowana. Parametry czynnika grzejnego wynoszą 90/70 o C. Jest to instalacja tradycyjna, pompowa, dwururowa z rozdziałem dolnym, otwarta. Przejścia rurociągów przez ściany i stropy zostały zabezpieczone tulejami i rozetkami. W instalacji zastosowano rury stalowe, grzejniki typu żeliwnego. Przy grzejnikach brak zaworów termostatycznych zastosowano tylko zwykłe zawory kulowe.

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 8 4.9 Zapotrzebowanie na moc i ciepło na potrzeby co Obliczenia sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku w standardowym sezonie grzewczym oraz szczytowej mocy grzewczej wykonano zgodnie z obowiązującą normą PN-B-02025:2001 Obliczanie sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynków mieszkalnych i zbiorowego zamieszkania oraz z PN-94/B-03406 Obliczanie zapotrzebowania na ciepło pomieszczeń o kubaturze do 600 m3. Dodatkowo wykorzystano następujące normy i rozporządzenia: PN-EN ISO 6946 Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczeń. PN-82/B-02403 Temperatury obliczeniowe zewnętrzne. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690). Obliczenia wykonano przy pomocy programu komputerowego AUDYTOR OZC, przyjmując wieloletnie dane klimatyczne dotyczące: średnich miesięcznych wartości zewnętrznych temperatur (ze stacji IMiGW w Warszawie) oraz średnich miesięcznych wartości natężenia promieniowania słonecznego (stacja aktynometryczna w Warszawie). Obliczenia zapotrzebowania na moc i ciepło wykonano programem AUDYTOR OZC 3.0 Obliczeniowa moc grzewcza co MW 0,1485 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło na potrzeby co GJ/rok 892 Ogólna sprawność systemu % 64,92 Obniżenie nocne % 95,00 Obniżenie tygodniowe % 85,00 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło na potrzeby co z uwzględnieniem sprawności systemu GJ/rok 1 110

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 9 4.10 Roczny koszt ogrzewania Ceny wg Mazowieckiej Spółki Gazowniczej W-5 z podatkiem 22% VAT z dnia sporządzania audytu. Oz* zł/gj 31,17 Om** zł/mw/mc 3881,74 Ab zł/mc 73,20 Moc zamówiona MW 0,148 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło na potrzeby CO z uwzględnieniem sprawności systemu i przerwami w ogrzewaniu GJ/rok 1 110 Roczna opłata zmienna zł/rok 34 592 Roczna opłata stała zł/rok 6 917 Roczna opłata abonamentowa zł/rok 878,4 Roczny koszt ogrzewania w sezonie standardowym zł/rok 42 387 * ) - opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii ** ) - stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii 4.11 Roczny koszt przygotowania ciepłej wody Ceny wg Mazowieckiej Spółki Gazowniczej W-5 z podatkiem 22% VAT z dnia sporządzania audytu. Oz* zł/gj 31,17 Om** zł/mc 3881,74 A b0 zł/mc 0,00 Moc szczytowa MW 0,041 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło na potrzeby CWU GJ/rok 194 Sprawność % 85 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło na potrzeby CWU z uwzględnieniem sprawności piecyków GJ/rok 228 Roczna opłata zmienna zł/rok 7 110 Roczna opłata stała zł/rok 1 915 Roczna opłata abonamentowa zł/rok 0 Roczny koszt przygotowania ciepłej wody zł/rok 9 025 *) - opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii ** ) - stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii 4.12 Roczny koszt ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej Roczny koszt ogrzewania w sezonie standardowym zł/rok 42 387 Roczny koszt przygotowania ciepłej wody użytkowej zł/rok 9 025 Roczny koszt sumaryczny zł/rok 51 412

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 10 4.13 Pozostałe instalacje Budynek wyposażony jest ponadto w instalacje: zimnej wody i kanalizacji, elektryczną, gazową. 5 OCENA AKTUALNEGO STANU TECHNICZNEGO BUDYNKU 5.1 Przegrody zewnętrzne Współczynniki przenikania ciepła dla przegród zewnętrznych są następujące: U, W/m Przegroda 2 K R, m 2 K/W Istniejące Wymagane* Istniejące Wymagane* Ściana zewnętrzna cegła 1,153 0,250 0,867 4,0 Ściana zewnętrzna gazobeton 0,810 0,250 1,235 4,0 Dach 0,444 0,222 2,252 4,5 stropodach 1,152 0,222 0,868 4,5 *) wartości wymagane, jeżeli inwestor korzysta z Ustawy termomodernizacyjnej Współczynniki przenikania ciepła dla przegród są znacznie wyższe od obecnie obowiązujących. W audycie zostanie rozpatrzone docieplenie ścian zewnętrznych, stropodachu i dachu.

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 11 5.2 Okna i drzwi Współczynniki przenikania ciepła okien i drzwi zewnętrznych są następujące: Przegroda U, W/m 2 K Drzwi zewnętrzne 5,000 Okno drewniane zespolone stare 2,800 Okno w ramie stalowej 5,600 Okno PCV zespolone istniejące 1,300 Okna w budynku są drewniane, dwuszybowe, niewymienione oraz plastikowe, dwuszybowe, wymienione (parter, od strony ulicy). Dodatkowo w kotłowni znajdują się okna stalowe, jednoszybowe. Niewymieniona dotychczas stolarka okienna jest w złym stanie technicznym Poddawana była jedynie bieżącym konserwacjom. Ze względu na wysoki współczynnik przenikania ciepła okna i drzwi powodują duże straty ciepła przez przenikanie, a nieszczelności powodują nadmierną infiltrację powietrza. Proponuje się wymianę tych okien na nowe o niskim współczynniku przenikania ciepła. Drzwi zewnętrzne wejściowe do budynku są również niewymienione, drewniane, klepkowe. Proponuje się wymianę tych drzwi na nowe, ocieplone. 5.3 Wentylacja Wentylacja pomieszczeń mieszkalnych realizowana jest grawitacyjnie poprzez kratki wywiewne. Świeże powietrze infiltruje do środka przez nieszczelności drzwi i okien. Stan techniczny przewodów kominowych wg ostatniej ekspertyzy kominiarskiej jest zgodny z obowiązującymi wymaganiami technicznymi. Wymiana okien na szczelne pociąga za sobą konieczność doprowadzenia świeżego powietrza wentylacyjnego W tym celu należy rozpatrzyć możliwość zastosowania automatycznych nawiewników higrosterowanych na okiennych lub ściennych. W audycie nie rozpatrzono zastosowania nawiewników ale jest to modernizacja zalecana ze względów higienicznych.

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 12 5.4 Źródło ciepła Źródłem ciepła jest lokalna kotłownia gazowa zlokalizowana w budynku w piwnicy. Kotły są w niezadowalającym stanie technicznym i wymagają wymiany. Dodatkowo brak automatyki i regulacji pogodowej. Proponuje się zainstalowanie nowego kotła gazowego wraz z automatyką. 5.5 Instalacja ciepłej wody użytkowej Ciepła woda użytkowa w budynku podgrzewana w kotłowni. Proponuje się doposażenie instalacji w nowy zasobnik c.w.u.. 5.6 Instalacja centralnego ogrzewania Instalacja centralnego ogrzewania nie była modernizowana. Parametry czynnika grzejnego wynoszą 90/70 o C. Jest to instalacja tradycyjna, pompowa, dwururowa z rozdziałem dolnym, otwarta. Przejścia rurociągów przez ściany i stropy zostały zabezpieczone tulejami i rozetkami. W instalacji zastosowano rury stalowe, grzejniki typu żeliwnego. Przy grzejnikach brak zaworów termostatycznych, zastosowano tylko zwykłe zawory. Brak zaworów podpionowych i automatycznych odpowietrzeń. Instalacja jest w złym stanie technicznym. Instalacja wewnętrzna posiada szereg wad wynikających z przestarzałych rozwiązań technicznych oraz z długoletniego użytkowania. W szczególności: - centralna sieć odpowietrzająca stwarza możliwości krążenia wody pomiędzy pionami oraz rozregulowuje hydraulicznie instalację; - istniejące zawory przygrzejnkowe nie dają możliwości regulacji temperatury w pomieszczeniach; - grzejniki są zanieczyszczone, co powoduje spadek ich zdolności emisyjnej

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 13 Istniejącą instalację można scharakteryzować współczynnikami sprawności przedstawionych w tabeli L.p. Rodzaj usprawnienia Zmiana wartości współczynników sprawności 1 Wytwarzanie ciepła η w 85,00% 2 Przesyłanie ciepła η p 90,00% 3 Regulacja systemu ogrzewania η r 89,34% 4 Wykorzystanie ciepła η e 95,00% 5 Sprawność całkowita systemu η w* η p* η r* η e = η 64,92% 6 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia w t 85,00% 7 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby w d 95,00% W celu poprawy funkcjonowania instalacji i podniesienia jej sprawności należy rozpatrzyć opłacalność następujących prac remontowych i modernizacyjnych: montaż zaworów termostatycznych przy grzejnikach Jest to zabieg mający na celu podniesienie sprawności regulacji instalacji centralnego ogrzewania, mający umożliwić efektywne wykorzystanie zysków ciepła występujących w ogrzewanych pomieszczeniach. wymiana grzejników i wymiana przewodów, Wymiana wpłynie korzystnie na przepływy w instalacji i pozwoli w efektywny sposób odbierać ciepło przez grzejniki w pomieszczeniach, a dodatkowo wobec montażu zaworów termostatycznych zabezpieczy je przez zanieczyszczeniami, które mogłyby wystąpić w starej instalacji. -likwidacja otwartego systemu odpowietrzeń, zainstalowanie automatycznych odpowietrzeń na pionach, wymiana naczynia wzbiorczego otwartego na zamknięte W instalacji z otwartym systemem odpowietrzeń, woda instalacyjna ma stały kontakt z powietrzem atmosferycznym. Skutkiem tego występują znaczne jej ubytki, które są uzupełniane nieuzdatnioną wodą wodociągową. Sprzyja to niestety zjawisku odkładania się kamienia kotłowego w przewodach instalacji. Środkiem zapobiegawczym jest likwidacja otwartego systemu odpowietrzeń (hermetyzacja instalacji), polegająca na zainstalowaniu automatycznych odpowietrzeń na pionach.

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 14 regulację hydrauliczną instalacji Modernizacja instalacji c.o. i prace związane z termomodernizacją budynku wymagają ponownego wykonania projektu instalacji z doborem odpowiednich parametrów pracy instalacji i zaprojektowaniem odpowiednich nastaw na zaworach zarówno termostatycznych jak i podpionowych.

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 15 6 WYKAZ RODZAJÓW USPRAWNIEŃ I PRZEDSIĘWZIĘĆ TERMOMODERNIZACYJNYCH WYBRANYCH NA PODSTAWIE OCENY STANU TECHNICZNEGO Lp. Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć Sposób realizacji 1 2 3 4 5 Zmniejszenie strat ciepła przez przenikanie przez ściany zewnętrzne Zmniejszenie strat ciepła przez przenikanie przez stropodach Zmniejszenie strat ciepła przez przenikanie przez dach Zmniejszenie strat ciepła przez przenikanie przez okna Zmniejszenie strat ciepła przez przenikanie przez drzwi zewnętrzne 6 Modernizacja instalacji c.o i źródła ciepła Ocieplenie ścian metoda lekka mokra (wełna mineralna) Ocieplenie stropodachu ułożenie płyt z wełny mineralnej i zabezpieczenie jej wylewką Ocieplenie dachu ułożenie płyt z wełny mineralnej Wymiana okien na nowe o niskim współczynniku przenikania ciepła Wymiana drzwi wraz z oknami na nowe o niskim współczynniku przenikania ciepła Modernizacja instalacji c.o.: wymiana instalacji c.o., montaż zaworów termostatycznych przy grzejnikach, montaż przeponowego naczynia wzbiorczego Modernizacja źródła ciepła: montaż kotła gazowego wraz z automatyką i regulacją pogodową, montaż zasobnika c.w.u.

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 16 7 OKREŚLENIE OPTYMALNEGO WARIANTU PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMOMODERNIZACYJNEGO W niniejszym rozdziale w kolejnych tabelach dokonuje się: - Oceny opłacalności i wyboru optymalnych usprawnień prowadzących do zmniejszenia strat ciepła przez przenikanie przez przegrody zewnętrzne, - Ocena opłacalności i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien i/lub drzwi oraz zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego - Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) charakteryzującego każde uprawnienie bez uwzględniania przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność systemu grzewczego. - Ocena i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność systemu grzewczego. - Uwzględnianie przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność systemu grzewczego w zestawieniu optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) charakteryzującego każde usprawnienie - Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych - Ocenę wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych pod względem spełnienia wymagań ustawowych - Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 17 7.1 Dane do obliczeń W obliczeniach przyjęto następujące dane: t W0 w pomieszczeniach ogrzewanych* 0 C +20 t Z0 0 C -20 Sd dzień * K/a 3885 Centralne ogrzewanie (Gaz taryfa W-5) O m0 zł/mw/m-c 3 881,74 O z0 zł/gj 31,17 Ab 0 zł/m-c 73,20 Ciepła woda użytkowa (Gaz taryfa W-5) O m0 zł/mw/m-c 3 881,74 O z0 zł/gj 31,17 Ab 0 zł/m-c 0,00 Ceny z dnia sporządzania audytu, zawierają 22% VAT. * -Przyjęto temperaturę w łazienkach taką jak pozostałych pomieszczeniach ogrzewanych gdyż stanowią one niewielki procent w całej kubaturze ogrzewanej budynku. ** - przyjęto zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury o warunkach jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 18 7.2 Usprawnienie dotyczące ścian zewnętrznych budynku Rozpatruje się ocieplenie ścian zewnętrznych warstwą izolacji metodą lekką mokrą wełną mineralną o współczynniku przenikania ciepła λ=0,042w/mk o grubościach 12, 14, 16 cm. Cena Nu zawiera całkowity koszt wszystkich prac remontowych z podatkiem VAT, cena rynkowa listopad 2007r. Powierzchnia ściany: P 0 = 889,10 m 2 ( wartość netto po odjęciu powierzchni okien i drzwi, bez uwzględnienia glifów) Powierzchnia do ocieplenia: P 1 = 942,446 m 2 tw = 20 0 C Sd = 3 885 dzień*k/a Dod. izolacja: λ = 0,042 W / m K (materiał izolacyjny: wełna mineralna) Lp. Omówienie Stan Warianty istniejący 1 2 3 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g m 0,12 0,14 0,16 2 Zwiększenie oporu cieplnego R (m 2 *K)/W 2,86 3,33 3,81 3 Opór cieplny R (m 2 *K)/W 0,961 3,82 4,29 4,77 4 U 0, U 1 W/m 2 *K 1,040 0,262 0,233 0,210 5 Q 0U, Q 1U GJ/a 310,41 78,15 69,49 62,55 6 q 0U, q 1U MW 0,037 0,009 0,008 0,007 7 Roczna oszczędność kosztów Oru zł/a 8 525 8 843 9 098 8 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 199,50 210,00 220,50 9 Koszt realizacji usprawnienia Nu zł 188017,98 197913,66 207809,34 10 SPBT=NU/ Oru lata 22,1 22,4 22,8 Wybrany wariant: 2 Koszt: 197 913,66 zł SPBT= 22,4 lat Współczynnik przenikania ciepła został uśredniony dla dwóch typów ścian: Przegroda U F U*F - W/m2K m2 W/K Ściana zewnętrzna cegła 1,153 596,5 687,8 Ściana zewnętrzna gazobeton 0,81 292,6 237,0 Uśr = 1,040 RAZEM 889,1 924,8 Optymalnym rozwiązaniem pod względem ekonomicznym i spełniającym warunki Ustawy termomodernizacyjnej (SPBT min. i R> 4,0 W/m 2 K)jest wariant nr 2 polegający na ociepleniu ścian zewnętrznych wełną mineralną (λ= 0,042 W/mK) grubością 14cm. 7.3 Usprawnienie dotyczące stropodachu. Rozpatruje się ocieplenie stropodachu budynku poprzez ułożenie płyt z wełny mineralnej o optymalnej grubości i zabezpieczenie jej wylewką. Pod uwagę wzięto grubości 14, 16, 18, cm.

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 19 Cena Nu zawiera całkowity koszt wszystkich prac remontowych z podatkiem VAT, cena rynkowa listopad 2007r. Powierzchnia stropodachu: P 0 = 630,70 m 2 Powierzchnia do ocieplenia: P 1 = 630,70 m 2 tw = 20 0 C Sd = 3 885 dzień*k/a Dod. izolacja: λ = 0,042 W / m K (materiał izolacyjny: wełna mineralna) Lp. Omówienie Stan Warianty istniejący 1 2 3 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g m 0,14 0,16 0,18 2 Zwiększenie oporu cieplnego R (m 2 *K)/W 3,33 3,81 4,29 3 Opór cieplny R (m 2 *K)/W 0,868 4,20 4,68 5,15 4 U 0, U 1 W/m 2 *K 1,152 0,238 0,214 0,194 5 Q 0U, Q 1U GJ/a 243,88 50,39 45,26 41,08 6 q 0U, q 1U MW 0,029 0,006 0,005 0,005 7 Roczna oszczędność kosztów Oru zł/a 7 105 7 293 7 447 8 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 99,75 105,00 110,25 9 Koszt realizacji usprawnienia Nu zł 62 912,33 66 223,50 69 534,68 10 SPBT=NU/ Oru lata 8,9 9,1 9,3 Wybrany wariant: 2 Koszt: 66 223,50 zł SPBT= 9,1 lat Optymalnym rozwiązaniem pod względem ekonomicznym i spełniającym warunki Ustawy termomodernizacyjnej (SPBT min. i R> 4,5 W/m 2 K)jest wariant nr 2 polegający na ociepleniu stropodachu wełną mineralną o gr 16cm.

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 20 7.4 Usprawnienie dotyczące dachu. Rozpatruje się ocieplenie dachu budynku poprzez ułożenie płyt z wełny mineralnej o optymalnej grubości. Pod uwagę wzięto grubości 8, 10, 12 cm. Cena Nu zawiera całkowity koszt wszystkich prac remontowych z podatkiem VAT, cena rynkowa listopad 2007r. Powierzchnia stropodachu: P 0 = 185,80 m 2 Powierzchnia do ocieplenia: P 1 = 185,80 m 2 tw = 20 0 C Sd = 3 885 dzień*k/a Dod. izolacja: λ = 0,042 W / m K (materiał izolacyjny: wełna mineralna) Lp. Omówienie Stan Warianty istniejący 1 2 3 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g m 0,08 0,10 0,12 2 Zwiększenie oporu cieplnego R (m 2 *K)/W 1,90 2,38 2,86 3 Opór cieplny R (m 2 *K)/W 2,252 4,16 4,63 5,11 4 U 0, U 1 W/m 2 *K 0,444 0,241 0,216 0,196 5 Q 0U, Q 1U GJ/a 27,69 15,00 13,46 12,21 6 q 0U, q 1U MW 0,003 0,002 0,002 0,001 7 Roczna oszczędność kosztów Oru zł/a 466 523 569 8 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 89,78 94,50 103,95 9 Koszt realizacji usprawnienia Nu zł 16 680,20 17 558,10 19 313,91 10 SPBT=NU/ Oru lata 35,8 33,6 34,0 Wybrany wariant: 2 Koszt: 17 558,10 zł SPBT= 33,6 lat Optymalnym rozwiązaniem pod względem ekonomicznym i spełniającym warunki Ustawy termomodernizacyjnej (SPBT min. i R> 4,5 W/m 2 K)jest wariant nr 2 polegający na ociepleniu stropodachu wełną mineralną o gr 10cm.

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 21 7.5 Wymiana okien w budynku Rozpatruje się wymianę istniejących okien na okna o tych samych wymiarach o współczynnikach przenikania ciepła U równych 1,9; 1,6; 1,3 W/m 2 K.. Cena No zawiera całkowity koszt wszystkich prac remontowych z podatkiem VAT, ceny rynkowe listopad 2007r. Powierzchnia okien do wymiany: P =96,2 m 2 tw = 20 0 C Sd = 3 885 dzień*k/a Vobl0 Vobl1 4 686 m3/h 3 905 m3/h Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty 1 2 3 1 Współczynnik przenikania okien U W/m2*K 3,22 1,90 1,60 1,30 2 Współczynnik Cr - 1,20 1,00 1,00 1,00 3 Współczynnik Cm - 1,20 1,00 1,00 1,00 4 Q 0, Q 1 GJ/a 639,18 507,38 497,69 488,00 5 q 0, q 1 MW 0,0761 0,0604 0,0593 0,0581 6 Qrok + Qrw zł/rok 4 839,2 5 194,9 5 550,6 7 Jednostkowy koszt wymiany okien zł/m 2 556,20 587,10 618,00 8 Koszt wymiany okien N OK zł 53506,44 56479,02 59451,60 9 SPBT lata 11,06 10,87 10,71 Wybrany wariant: 3 Koszt: 59 451,60 zł SPBT= 10,7 lat Współczynnik przenikania ciepła został uśredniony dla dwóch typów okien: Przegroda U F U*F - W/m2K m2 W/K Okno drewniane zespolone stare 2,800 81,800 229,0 Okno w ramie stalowej 5,600 14,400 80,6 RAZEM 96,200 309,680 Uśr = 3,219 Do dalszej analizy przyjmuje się wariant nr 3 polegający na wymianie istniejących okien na okna o współczynniku przenikania ciepła dla okien U = 1,3 W/m2K (Wymagany współczynnik 1,1 W/m2K dla okien i drzwi musi być spełniony dla szyb aby sumaryczny współczynnik wyniósł 1,3W/m2K). Rozwiązanie to spełnia jednocześnie warunek procedury wyboru optymalnego usprawnienia wg Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 15 stycznia 2002 r w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego (SPBTmin).

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 22 7.6 Usprawnienie dotyczące drzwi zewnętrznych Rozpatruje się wymianę istniejących niewymienionych dotychczas drzwi zewnętrznych na nowe o współczynnikach przenikania ciepła U równych 1,3 W/m 2 K (U szyby 1,1W/m2K). Cena No zawiera całkowity koszt wszystkich prac remontowych z podatkiem VAT, ceny rynkowe listopad 2007r. Powierzchnia drzwi do wymiany: P = 15,1 m 2 (powierzchnia pojedynczych drzwi) Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty 1 1 Współczynnik przenikania drzwi U W/m2*K 5,0 1,3 2 Współczynnik Cr 1,0 1,0 3 Q 0, Q 1 GJ/a 47,64 28,89 4 q 0, q 1 MW 0,0057 0,0034 5 Qrok + Qrw zł/rok 689 6 Jednostkowy koszt wymiany drzwi * zł/m 2 2400,00 7 Koszt wymiany drzwi N DZ zł 36240,00 8 SPBT lata 52,6 Wybrany wariant: 1 Koszt: 36 240,00 zł SPBT= 52,6 lat *) Koszt modernizacji drzwi uwzględnia wymianę podwójnych drzwi. Do dalszej analizy przyjmuje się wariant nr 1 polegający na wymianie drzwi zewnętrznych na nowe o współczynniku przenikania ciepła U = 1,3 W/m2K. Rozwiązanie to spełnia jednocześnie warunek procedury wyboru optymalnego usprawnienia wg Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 15 stycznia 2002 r w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego (SPBTmin).

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 23 7.7 Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości SPBT bez modernizacji instalacji c.o. L.p. Rodzaj i zakres usprawnienia termomodernizacyjnego Planowane koszty robót (ceny z VAT, zł) SPBT 1 Ocieplenie stropodachu 66 223,50 9,1 2 Wymiana okien 59 451,60 10,7 3 Ocieplenie ścian zewnętrznych 197 913,66 22,4 4 Ocieplenie dachu 17 558,10 33,6 5 Wymiana drzwi zewnętrznych 36 240,00 52,6 lata 7.8 Usprawnienia dotyczące instalacji centralnego ogrzewania i kotłowni W celu poprawy funkcjonowania instalacji centralnego ogrzewania i podniesienia jej sprawności należy rozpatrzyć opłacalność następujących prac remontowych i modernizacyjnych: montaż zaworów termostatycznych, wymiana przewodów i grzejników, montaż nowych automatycznych odpowietrzników na końcach pionów, montaż przeponowego naczynia wzbiorczego, regulację hydrauliczną instalacji c.o. W celu poprawy funkcjonowania kotłowni i podniesienia jej sprawności należy rozpatrzyć opłacalność następujących prac remontowych i modernizacyjnych montaż kotła gazowego, montaż automatyki i regulacji pogodowej, zasobnika c.w.u..

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 24 W tabeli poniżej zestawiono zmiany współczynników sprawności związane z wprowadzeniem proponowanych usprawnień (szczegółowe dane dla poszczególnych wariantów znajdują się w tabeli w punkcie nr.7.11.): L.p. η r Rodzaj usprawnienia η=η w* η p* η r* η e = 1 (1 η ) 2 GLR co Zmiana wartości współczynników sprawności przed 1 Wytwarzanie ciepła η w 0,850 0,850 2 Przesyłanie ciepła η p 0,900 0,930 3 Regulacja systemu ogrzewania η r 0,893 0,947 4 Wykorzystanie ciepła η e 0,950 0,950 5 Sprawność całkowita systemu η w* η p* η r* η e = η 0,649 0,753 6 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia w t 0,850 0,850 7 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby w d 0,950 0,950 po 8 Współczynnik regulacji η co 0,900 0,950 9 Stosunek sumy zysków ciepła budynku do sumy strat ciepła GRL 0,284 0,284

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 25 Szacunkowe koszty inwestycyjne przedstawiono poniżej. Ceny zawierają całkowity koszt wszystkich prac remontowych z podatkiem VAT, ceny rynkowe wrzesień 2007r. Zadanie Ilość Koszt Robocizna Koszt całkowity szt zł/szt. zł.szt zł wymiana przewodów instalacji CO wraz z armaturą 53 250 wymiana grzejników 50 420 45 23 250 zawory termostatyczne 50 95 25 6 000 projekt wymiany i regulacji instalacji 9 000 Inne koszty 3 100 NW 5 000 instalacja kotła gazowego 11 000 automatyka + armatura kotłowni 8 600 zasobnik cwu 9 200 Suma 128 400

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 26 Efekt finansowy dla tego przedsięwzięcia określono w następujący sposób: Stan docelowy Wariant I Opis Stan istniejący Instalacja c.o. Rodzaj systemu zasilania kocioł gazowy kocioł gazowy Moc zamówiona c.o. MW 0,1485 0,1485 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło na potrzeby CO w standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu GJ/rok 892 892 Ogólna sprawność systemu ogrzewania η % 65% 75% Obniżenie tygodniowe % 85% 85% Obniżenie nocne % 95% 95% Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło na potrzeby CO z uwzględnieniem sprawności systemu i przerwami w GJ/rok 1 110 957 ogrzewaniu Oz zł/gj 31,17 31,17 Om zł/mw/m-c 3 881,74 3 881,74 A zł 73,20 73,20 Roczna opłata zmienna zł/rok 34 592 29 835 Roczna opłata stała zł/rok 6 917 6 917 Roczna opłata abonamentowa zł/rok 878 878 Roczny koszt ogrzewania w sezonie standardowym zł/rok 42 387 37 631 Instalacja c.w.u Rodzaj źródła kocioł gazowy kocioł gazowy Moc zamówiona c.w.u MW 0,0411 0,0411 Roczne zapotrzebowanie na ciepło na potrzeby CWU w bez uwzględnienia sprawności systemu GJ/rok 194 194 Ogólna sprawność systemu ogrzewania η % 85% 90% Roczne zapotrzebowanie na ciepło na potrzeby CWU w z uwzględnieniem sprawności systemu GJ/rok 228 215 Oz zł/gj 31,17 31,17 Om zł/mw/m-c 3 881,74 3 881,74 A zł 0,00 0,00 Roczna opłata zmienna zł/rok 7 110 6 715 Roczna opłata stała zł/rok 1 915 1 915 Roczna opłata abonamentowa zł/rok 0 0 Roczny koszt ogrzewania w sezonie standardowym zł/rok 9 025 8 630 Instalacja c.o. i c.w.u Suma zł/rok 51 412 46 260 Różnica zł/rok 5 151 Koszt zł/rok 128 400 SPBT lat 24,9

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 27 7.9 Zestawienie optymalnych usprawnień w kolejności rosnącej wartości SPBT z L.p. uwzględnieniem modernizacji instalacji rozpatrywanej w każdym wariancie jako niezależny wariant (oznaczony nr. 1) Rodzaj i zakres usprawnienia termomodernizacyjnego Planowane koszty robót (ceny z VAT, zł) SPBT lata 1 Modernizacja instalacji c.o. * 128 400,00 22,7 2 Ocieplenie stropodachu 66 223,50 9,1 3 Wymiana okien 59 451,60 10,7 4 Ocieplenie ścian zewnętrznych 197 913,66 22,4 5 Ocieplenie dachu 17 558,10 33,6 6 Wymiana drzwi zewnętrznych 36 240,00 52,6 *) Modernizacja instalacji CO jest traktowana priorytetowo i rozpatrywana jest zawsze jako oddzielny wariant niezależnie od wielkości wartości SPBT (SPBT - prosty czas zwrotu) 7.10 Określenie wariantów termomodernizacji budynku Przyporządkowuje się każdemu z usprawnień numer zgodny z pozycją w powyższej tabeli tj. od (1) - Modernizacja instalacji c.o. do (6) Wymiana drzwi zewnętrznych Określenie wariantów termomodernizacji budynku: Wariant Usprawnienia I 1+2+3+4+5+6 II 1+2+3+4+5 III 1+2+3+4 IV 1+2+3 V 1+2 VI 1

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 28 7.11 Zapotrzebowanie na moc i ciepło oraz określenie efektów finansowych dla każdego z wariantów Warian Moc CO 3) Moc Zapotr Zapotrz. Zyski Zapotrz Efekt Koszt 4) Efekt t CWU 3) z. CO 1) CO 2) ciepła 1) CWU MW MW GJ/rok GJ/rok GJ/rok GJ/rok GJ/rok zł/rok zł/rok I 0,0676 0,0411 344 378 346 215 745 24 424 26 988 II 0,0700 0,0411 358 392 346 215 730 24 997 26 415 III 0,0719 0,0411 370 405 346 215 717 25 492 25 920 IV 0,1038 0,0411 578 626 346 215 497 33 854 17 558 V 0,1218 0,0411 703 759 346 215 364 38 828 12 584 VI 0,1485 0,0411 892 957 346 215 165 46 260 5 151 Stan istn. 0,1485 0,0411 892 1 110 346 228 51 412 1) - wynik z programu AUDYTOR OZC 3.0 2) - zapotrzebowanie z uwzględnieniem sprawności systemu CO 3) - moc obliczeniowa dla : c.o. z programu AUDYTOR OZC 3.0 (załącznik 4) c.w.u obliczono w załączniku 2 na podstawie danych przekazanych od inwestora 4) - opłaty za ciepło obliczono na podstawie odpowiednich taryf : Wariant 0 c.o. taryfa MSG c.w.u. taryfa MSG Warianty pozostałe c.o. taryfa MSG c.w.u. taryfa MSG Poniżej w tabeli przedstawiono sprawności systemu CO w zależności od wariantu modernizacyjnego i zysków bytowych. Wariant η w η e η co GRL η r η p w t w d η Q straty Q zyski I 0,90 0,95 0,95 0,559 0,925 0,93 0,85 0,95 0,7357 346 620 II 0,90 0,95 0,95 0,544 0,926 0,93 0,85 0,95 0,7365 346 636 III 0,90 0,95 0,95 0,532 0,927 0,93 0,85 0,95 0,7371 346 650 IV 0,90 0,95 0,95 0,392 0,937 0,93 0,85 0,95 0,7454 346 884 V 0,90 0,95 0,95 0,340 0,942 0,93 0,85 0,95 0,7488 346 1019 VI 0,90 0,95 0,95 0,284 0,947 0,93 0,85 0,95 0,7528 346 1217 Stan istniejący 0,85 0,95 0,90 0,284 0,893 0,90 0,85 0,95 0,6492 346 1217 η=η w* η p* η r* η e η = 1 (1 η ) 2 GLR r co

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 29 7.12 Ocena ekonomiczna przedsięwzięć termomodernizacyjnych przy udziale środków własnych w wysokości 50,5% nakładów inwestycyjnych i oprocentowaniu 8% Różnica między 1 / 12 rocznej oszczędności kosztów ciepła, a miesięczną ratą kredytu + odsetki zł/mc L,p, Wariant przedsięwzięcia Planowane Roczna Procentowa Wysokość termomodernizacyjnego * koszty całkowite zł oszczędność kosztów ciepła oszczędność zużycia ciepła niezbędnych środków własnych Kwota kredytu zł % zł zł 1 2 3 4 5 6 7 8 I II III IV -Modernizacja instalacji c.o. -Ocieplenie stropodachu -Wymiana okien -Ocieplenie ścian zewnętrznych -Ocieplenie dachu -Wymiana drzwi zewnętrznych -Modernizacja instalacji c.o. -Ocieplenie stropodachu -Wymiana okien -Ocieplenie ścian zewnętrznych -Ocieplenie dachu -Modernizacja instalacji c.o. -Ocieplenie stropodachu -Wymiana okien -Ocieplenie ścian zewnętrznych -Modernizacja instalacji c.o. -Ocieplenie stropodachu -Wymiana okien -Modernizacja instalacji c.o. 505 786,86 26 988 55,7% 255 422,36 250 364,50 20 469 546,86 26 415 54,6% 237 121,16 232 425,70 132 451 988,76 25 920 53,6% 228 254,32 223 734,44 168 254 075,10 17 558 37,1% 128 307,93 125 767,17 344 V -Ocieplenie stropodachu 194 623,50 12 584 27,2% 98 284,87 96 338,63 191 VI -Modernizacja instalacji c.o. 128 400,00 5 151 12,4% 64 842,00 63 558,00-137 Przy stopie oprocentowania kredytu r = 7,5 % i udziale środków własnych w wysokości 50,5% nakładów inwestycyjnych warianty I V spełniają wymagania Ustawy. 7.13 Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego spełniającego wymagania Ustawy termomodernizacyjnej Na podstawie dokonanej oceny, jako optymalne rozwiązanie przyjmuje się wariant nr I, obejmujący następujące przedsięwzięcia: Modernizacja instalacji c.o. Ocieplenie stropodachu Wymiana okien Ocieplenie ścian zewnętrznych Ocieplenie dachu Wymiana drzwi zewnętrznych

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 30 8 OPIS TECHNICZNY PROPONOWANYCH USPRAWNIEŃ Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku Ściany zewnętrzne proponuje się ocieplić wełną mineralną (λ=0,042w/mk) grubością nie mniejszą niż 14cm, metodą lekką mokrą, wykończenie tynkiem. Przed ociepleniem bezwzględnie należy sprawdzić stan wilgotnościowy ścian zewnętrznych i w przypadku stwierdzenia zawilgocenia dokonać osuszenia i likwidacji zagrzybienia. Ocieplenie stropodachu Ocieplenie stropodachu należy wykonać poprzez ułożenie warstwy wełny mineralnej (λ = 0,042 W/(m K)) o grubości nie mniejszej niż 16cm i zabezpieczenie jej wylewką. Ocieplenie dachu Ocieplenie dachu należy wykonać poprzez ułożenie warstwy wełny mineralnej (λ = 0,042 W/(m K)) o grubości nie mniejszej niż 10cm. Wymiana okien Proponuje się wymianę okien na nowe o współczynniku przenikania ciepła co najwyżej U = 1,3 W/m2K (współczynnik U szyby min. 1,1W/m2K). Wymiana drzwi zewnętrznych Proponuje się wymianę drzwi zewnętrznych na drzwi nowe o współczynniku przenikania ciepła, co najwyżej U = 1,3W/m2K (współczynnik U szyby min. 1,1W/m2K).

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 31 Modernizacja instalacji centralnego ogrzewania W audycie energetycznym wykazano opłacalność wykonania modernizacji instalacji CO. W audycie uwzględniono następujące konieczne prace: montaż zaworów termostatycznych, wymiana instalacji, likwidację sieci odpowietrzającej, montaż automatycznych odpowietrzników na końcach pionów, montaż przeponowego naczynia wzbiorczego, regulację hydrauliczną instalacji c.o. Przed przystąpieniem do prac wykonawczych należy sporządzić projekt modernizacji instalacji CO, który będzie zawierał wyżej wymienione prace. Modernizacja kotłowni W audycie energetycznym wykazano opłacalność wykonania kotłowni W audycie uwzględniono następujące konieczne prace: montaż nowego kotła gazowego, montaż automatyki i regulacji pogodowej, montaż zasobnika c.w.u.

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 32 Charakterystyka finansowa wariantu I przy udziale środków własnych 50,5%: Kalkulowany koszt robót wyniesie (z VAT) 505 786,86 zł. Udział środków własnych inwestora 50,5% 255 422,36 zł Kredyt bankowy 49,5% 250 364,50 zł Przewidywana premia termomodernizacyjna 25,0% 62 591,12 zł Wielkość raty miesięcznej przy r = 7,5% 2 228,90 zł Czas zwrotu nakładów SPBT 18,74 lat Dalsze działania inwestora obejmują: 1) Złożenie wniosku kredytowego i podpisanie umowy kredytowej 2) Zorganizowanie przetargu lub konkursu ofert (zgodnie z wymogami ustawy o przetargach) na wykonanie niezbędnych projektów 3) Zorganizowanie przetargu lub konkursu na wykonanie zakładanych prac 4) Zawarcie umowy z wykonawcą projektu 5) Wykonanie projektu wraz z kosztorysem wykonawczym 6) Opracowanie planu finansowego obejmującego środki własne, niezbędne środki kredytowe, w tym kredyt termomodernizacyjny 7) Zawarcie umów o finansowaniu przedsięwzięcia 8) Wystąpienie o ewentualne dotacje 9) Zawarcie umów wykonawczych 10) Nadzór nad wykonawstwem 11) Realizację robót i odbiór techniczny 12) Ocena rezultatów przedsięwzięcia 13) Spłata kredytu wraz z odsetkami

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 33 1 ZMNIEJSZENIE EMISJI ZANIECZYSZCZEŃ WYNIKAJĄCYCH ZE ZMNIEJSZENIA ZUŻYCIA ENERGII CIEPLNEJ NA CELE OGRZEWANIA BUDYNKU DLA WARIANTU OPTYMALNEGO Emisja zanieczyszczeń na 1 GJ produkcji ciepła Zmniejszenie emisji zanieczyszczeń dla budynku* Jednostka CO 2 SO 2 NO 2 Pył CO kg/gj 56,0 0,0024 0,0471 0,0089 0,0107 kg/rok 41 719 1,76 35,09 6,63 7,93 (%) 55,7% 55,7% 55,7% 55,7% 55,7% Zużycie ciepła przed modernizacją GJ/rok 1 338 Zużycie ciepła po modernizacji GJ/rok 593 Oszczędność GJ/rok 745 2 ZAŁĄCZNIKI DO AUDYTU 8.1 Wyliczenie opłat za zużycie ciepła Opłaty za zużycie ciepła na CWU - piecyki PGW taryfa W-5 Ceny bez VAT Ceny z VAT 22% Paliwo zł/m3 0,71 0,87 Abonament zł/m-c 60,00 73,20 Przesył stały zł/m-c lub zł/m3/h za h 0,0437 0,053314 zmienny zł/m3 0,20 0,00 wart. opałowa MJ/m3 35,60 35,60 Opłata zmienna zł/gj 25,55 31,17 Opłata stała zł/mw 3181,75 3881,74 Abonament zł/(m-c) 60,00 73,20 Ilość mieszkań z piecykami szt 1 1 Abonament całkowity zł/m-c 60,00 73,20

Audyt energetyczny budynku przedszkola.: Os. Parkowa 17,05-462, Wiązowna 34 8.2 Obliczenie mocy obliczeniowej na cele cwu oraz zapotrzebowania na ciepło na cwu. Założenia: maksymalne dobowe zużycie ciepłej wody na mieszkańca q c =20 l/os d obliczenia współczynnika nierównomierności Nh oraz maksymalnej godzinowej i średniej dobowej mocy Q cwu wykonano wg PN-92/B-01706 Ilość osób qc Nh Q cwu max Q cwu śr Zużycie ciepła Sprawność źródła Całkowite użycie ciepła - l/os. d - kw kw GJ/rok % GJ/rok Dla całego budynku- przed modernizacją źródła ciepła 141 20 2,79 41,11 14,76 193,89 85% 228 Dla całego budynku- po modernizacji źródła ciepła 141 20 2,79 41,11 14,76 193,89 90% 215 Wartość zapotrzebowania na ciepło na podgrzanie wody wykorzystano do obliczenia procentowej oszczędności zużycia ciepła na cele co i cwu w poszczególnych wariantach termomodernizacyjnych. 8.3 Obliczenie normatywnego strumienia powietrza wentylacyjnego Liczba Kubatur Współ. Lp. Pomieszczenia Cr Norma pomieszczeń a netto m 3 /h lub - - szt. m 3 wym/h Strumień powietrza wentylacyjnego Przed modernizacją 1 Pomieszczenia ogrzewane - przedszkole 141-1,2 20 3 384 2 kotłownia + magazyny 656 1,2-787 3 kuchnia 429 1,2-515 4 Razem pomieszczenia ogrzewane 4 686 Po modernizacji 1 Pomieszczenia ogrzewane - przedszkole 141-1 20 2 820 2 kotłownia + magazyny 656 1-656 3 kuchnia 429 1-429 4 Razem pomieszczenia ogrzewane 3 905 8.4 Obliczenie zapotrzebowania ciepła i mocy systemu - wydruki komputerowe z programu Audytor OZC 3.0. stan istniejący wyjściowy, wariant 1 wariant optymalny 8.5 Rysunki, elewacje i zdjęcia m 3 /h