AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU

Transkrypt

1 AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU dla przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji w trybie Ustawy z dnia Adres budynku: ul. Nad Zalewem 18 AB, Nad Zalewem Złotoryja powiat: złotoryjski województwo: dolnośląskie Wykonawca audytu: mgr inż. Jerzy Żurawski Numer opracowania: 2014/02/03

2 SPIS TREŚCI 1. Strona tytułowa audytu energetycznego budynku 3 2. Karta audytu energetycznego budynku 4 3. Dokumenty i dane źródłowe oraz wytyczne i uwagi inwestora 8 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku Ocena stanu technicznego budynku Wskazanie rodzajów ulepszeń i przedsięwzięć termomodernizacyjnych Źródła ciepła Przegrody nieprzezroczyste Przegrody przezroczyste i wentylacja naturalna Ciepła woda użytkowa System grzewczy Zestawienie ulepszeń optymalnych Wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Załączniki Załącznik 1 - Współczynniki przenikania ciepła dla stanu przed termomodernizacją Załącznik 2 - Bilans energetyczny budynku dla stanu przed termomodernizacją Załącznik 3 - Bilanse energetyczne budynku dla wariantów termomodernizacyjnych Załącznik 4 - spis rysunków 149 Aterm /153

3 1. STRONA TYTUŁOWA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU 1. DANE IDENTYFIKACYJNE BUDYNKU 1.1 Rodzaj budynku mieszkalny wielorodzinny 1.2 Rok budowy Inwestor Wspólnota Mieszkaniowa ul. 1.4 Adres budynku (nazwa lub imię i nazwisko, adres do korespondencji, PESEL*) (* w przypadku cudzoziemca nazwa i numer dokumentu tożsamości) Bystrzycka 4AB, Nad Zalewem 18AB, Nad Zalewem 20 ul. Bystrzycka 4AB, Nad Zalewem 18AB, Nad Zalewem nr 20 kod: miejscowość: Złotoryja tel fax: PESEL 2. Nazwa, adres i numer REGON podmiotu wykonującego audyt: Dolnośląska Agencja Energii i Środowiska s.c. Agnieszka Cena-Soroko, Jerzy Żurawski ul. Pełczyńska nr 11 kod: miejscowość: Wrocław REGON: ul. Nad Zalewem 18 AB, Nad Zalewem 20 kod: miejscowość: Złotoryja powiat: złotoryjski województwo:dolnośląskie 3. Imię, nazwisko, adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis: mgr inż. Jerzy Żurawski ul. Pełczyńska nr 11 kod: miejscowość: Wrocław kwalifikacje: Audytor KAPE 34/99 podpis: 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac Lp. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu 1. Krzysztof Szymański współautor 5. Miejscowość: Wrocław, data wykonania opracowania: Aterm /153

4 2. KARTA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU* 2.1 Karta audytu energetycznego dla podstawowej części budynku 1. Dane ogólne 1. Konstrukcja/technologia budynku W Liczba kondygnacji 4 3. Kubatura części ogrzewanej [m³] 5974,28 4. Powierzchnia netto budynku [m²] 2237,63 5. Powierzchnia użytkowa podstawowej części budynku [m²] 2176,57 6. Powierzchnia użytkowa dodatkowej części budynku [m²] 17,32 7. Liczba lokali Liczba osób użytkujących budynek Sposób przygotowania ciepłej wody centralne przygotowanie 10. Rodzaj systemu grzewczego budynku centralne ogrzewanie 11. Współczynnik kształtu A/V [1/m] 0, Inne dane charakteryzujące budynek 2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/(m²K)] Stan przed termomod ernizacją Stan po termomod ernizacji Ściana zewnętrzna 0,804 0,169 Ściana zewnętrzna piwnic 2,602 0,234 Ściana w gruncie (pomieszczenia ogrzewane) 2,905 0,236 Ściana wewnętrzna na poddaszu 0,601 0,191 Ściana wewnętrzna na poddaszu 0,601 0,191 Ściana wewnętrzna na poddaszu 0,601 0,191 Ściana wewnętrzna na poddaszu 0,601 0,191 Strop pod poddaszem 0,633 0,170 Strop pod poddaszem 0,633 0,170 Ściana wewnętrzna w pomieszczeniach piwnicznych 2,648 2,648 Taras 1,255 1,255 Podłoga na gruncie 1,170 1,170 Dach nad mieszkaniami na poddaszu 0,426 0,426 Strop nad nieogrzewaną piwnicą 1,003 1,003 Strop nad nieogrzewaną piwnicą 1,003 1,003 Ściana zewnętrzna szczytowa (docieplona) U=0,272 0,272 0,272 Okna piwnic 3,200 1,300 Drzwi zewnętrzne klatki schodowej 5,100 1,700 Okna klatki schodowej 1,600 1,600 Drzwi wewnętrzne na poddasze 3,600 3,600 Drzwi wewnętrzne na poddasze 3,600 3,600 Okna mieszkań 1,800 1, Sprawności składowe systemu grzewczego Sprawność wytwarzania 0,93 0,93 Sprawność przesyłania 0,92 0,95 Sprawność regulacji i wykorzystania 0,93 0,93 Sprawność akumulacji 1,00 1,00 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia (obliczono zgodnie z normą PN-EN ISO 13790:2009) Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby (obliczono zgodnie z normą PN-EN ISO 13790:2009) 1,00 1,00 1,00 1,00 Aterm /153

5 4. Charakterystyka systemu wentylacji Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna) naturalna naturalna Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza wentylacja realizowana przez nieszczelności okienne do pionów wentylacyjnyc h wentylacja realizowana przez nieszczelności okienne do pionów wentylacyjnyc h Strumień powietrza wentylacyjnego [m³/h] 5224, ,73 Liczba wymian [1/h] 0,87 0,87 5. Charakterystyka energetyczna budynku Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 230,82 137,33 Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie ciepłej wody użytkowej [kw] Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego i na przygotowanie cwu (służące do weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m²rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m²rok)] 6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) ,11 19, ,15 864, , ,58 257,15 220, ,83-200,57 108,20 252,06 131,69 Cena za 1GJ na ogrzewanie** [zł] 6 6 Opłata 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc*** [zł] 12453, ,43 Opłata za podgrzanie 1m³ wody użytkowej ** [zł] 21,55 18,47 Opłata 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie wody użytkowej na miesiąc*** [zł] 0,00 0,00 Opłata za ogrzanie 1m² pow. użytkowej [zł] 5,98 3,22 Opłata abonamentowa - ogrzewanie [zł] 0,00 0,00 Opłata abonamentowa - ciepła woda użytkowa [zł] 0,00 0,00 7. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota kredytu [zł] Planowane koszty całkowite [zł] Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] ,56 Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] ,56 Premia termomodernizacyjna [zł] 74245,59 * - dla budynku o mieszanej funkcji należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej części budynku ** - opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii *** - stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii 43, ,01 Aterm /153

6 2.2 Karta audytu energetycznego dla dodatkowej części budynku 1. Dane ogólne 1. Konstrukcja/technologia budynku W Liczba kondygnacji 4 3. Kubatura części ogrzewanej [m³] 38,10 4. Powierzchnia netto budynku [m²] 2237,63 5. Powierzchnia użytkowa podstawowej części budynku [m²] 2176,57 6. Powierzchnia użytkowa dodatkowej części budynku [m²] 17,32 7. Liczba lokali 1 8. Liczba osób użytkujących budynek 1 9. Sposób przygotowania ciepłej wody centralne przygotowanie 10. Rodzaj systemu grzewczego budynku centralne ogrzewanie 11. Współczynnik kształtu A/V [1/m] 0, Inne dane charakteryzujące budynek 2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/(m²K)] Stan przed termomod ernizacją Stan po termomod ernizacji Ściana zewnętrzna lokalu użytkowego 2,602 2,602 Podłoga na gruncie lokalu użytkowego 1,170 1,170 Okna lokalu użytkowego 3,200 3,200 Drzwi lokalu użytkowego 3,600 3, Sprawności składowe systemu grzewczego Sprawność wytwarzania 0,93 0,93 Sprawność przesyłania 0,92 0,95 Sprawność regulacji i wykorzystania 0,93 0,93 Sprawność akumulacji 1,00 1,00 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia (obliczono zgodnie z normą PN-EN ISO 13790:2009) Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby (obliczono zgodnie z normą PN-EN ISO 13790:2009) 4. Charakterystyka systemu wentylacji ,00 1,00 1,00 1,00 Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna) naturalna naturalna Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza wentylacja realizowana przez nieszczelności okienne do pionów wentylacyjnyc h wentylacja realizowana przez nieszczelności okienne do pionów wentylacyjnyc h Strumień powietrza wentylacyjnego [m³/h] 38,10 38,10 Liczba wymian [1/h] 1,00 1,00 5. Charakterystyka energetyczna budynku Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 2,37 2,37 Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie ciepłej wody użytkowej [kw] Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] 0,06 0,06 17,78 17,68 22,34 21,51 Aterm /153

7 Obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego i na przygotowanie cwu (służące do weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m²rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m²rok)] 6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) ,82 0,70 15,02-285,14 283,48 358,29 344,98 Cena za 1GJ na ogrzewanie** [zł] 6 6 Opłata 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc*** [zł] 12453, ,43 Opłata za podgrzanie 1m³ wody użytkowej ** [zł] 21,55 18,47 Opłata 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie wody użytkowej na miesiąc*** [zł] 0,00 0,00 Opłata za ogrzanie 1m² pow. użytkowej [zł] 8,19 7,95 Opłata abonamentowa - ogrzewanie [zł] 0,00 0,00 Opłata abonamentowa - ciepła woda użytkowa [zł] 0,00 0,00 ** - opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii *** - stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii Aterm /153

8 3. DOKUMENTY I DANE ŹRÓDŁOWE ORAZ WYTYCZNE I UWAGI INWESTORA 3.1. Dokumentacja projektowa - Dokumentacja techniczna budynku: branża architektoniczna, konstrukcyjna, instalacja c.o., elektryczna) 3.2. Inne dokumenty Ustawa z dnia 21 listopada 2008r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów - Dz. U. Nr 223, poz Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmów oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. (wraz z późniejszymi zmianami) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690); ostatnia zmiana z dnia 6 listopada 2008r. Polska Norma PN-EN ISO 6946:2008 Elementy budowlane i części budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczeń Polska Norma PN-EN ISO Właściwości cieplne budynków - Wymiana ciepła przez grunt - Metody obliczania Polska Norma PN-EN ISO Mostki cieplne w budynkach - Liniowy współczynnik przenikania ciepła - Metody uproszczone i wartości orientacyjne Polska Norma PN-EN 12831:2006 Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obciążenia cieplnego Polska Norma PN-EN ISO 13790:2009 Energetyczne właściwości użytkowe budynków - Obliczanie zużycia energii do ogrzewania i chłodzenia PN-EN ISO Cieplne właściwości użytkowe budynków. Współczynniki przenoszenia ciepła przez przenikanie i wentylację. Metoda obliczania PN-EN-ISO :2007 Cieplne właściwości użytkowe okien, drzwi i żaluzji. Obliczanie współczynnika przenikania ciepła PN-83 B-03430/Az3:2000 Wentylacja w budynkach mieszkalnych zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej PN-ISO 9836:1997 Właściwości użytkowe w budownictwie. Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych - Faktura za ciepło - Dokumentacja fotograficzna 3.3. Osoby udzielające informacji - Barbara Dudek - Rejonowe Przedsiębiorstwo Komunalne Spółka z o.o. w Złotoryi 3.4. Wytyczne, sugestie, ograniczenia i uwagi inwestora (zleceniodawcy) - docieplenie ścian zewnętrznych - docieplenie stropu pod poddaszem - docieplenie ścian wewnętrznych na poddaszu - wymiana okien na nowe PCV w częściach wspólnych (klatki schodowe, piwnice, pralnie, suszarnie) - wymiana drzwi zewnętrznych na klatkach schodowych - modernizacja instalacji c.w.u. - modernizacja instalacji c.o Data wizji lokalnej Aterm /153

9 Wielkość środków własnych inwestora przeznaczonych na pokrycie kosztów 0 zł przedsięwzięcia 3.7. Kwota kredytu możliwego do zaciągnięcia przez inwestora ,00 zł Aterm /153

10 4. INWENTARYZACJA TECHNICZNO-BUDOWLANA BUDYNKU 4.1. Ogólne dane techniczne Konstrukcja i technologia Budynek wybudowany w technologii Wk-70 z zastosowaniem niewielkiej ilości części dobudowanych w technologii tradycyjnej. Budynki rozwiązano od 3 do 4 kondygnacji ze stromymi dachami. Budynek 3-klatkowy, piwnice nieogrzewane (z wyjątkiem pralni i suszarni). Budynek zlokalizowany w III strefie klimatycznej, tzo=-20 C Wskaźniki powierzchniowe i kubaturowe 1. Powierzchnia użytkowa ogrzewana 2176,57 m² 2. Powierzchnia usługowa ogrzewana 0,00 m² 3. Powierzchnia ruchu ogrzewana 43,74 m² 4. Powierzchnia ogrzewana 2220,31 m² 5. Powierzchnia nieogrzewana 802,50 m² 6. Powierzchnia całkowita 3022,81 m² 7. Kubatura użytkowa ogrzewana 5411,50 m³ 8. Kubatura usługowa ogrzewana 0,00 m³ 9. Kubatura ruchu ogrzewana 562,78 m³ 10. Kubatura ogrzewana 5974,28 m³ 11. Kubatura nieogrzewana 1661,50 m³ 12. Kubatura całkowita 7635,78 m³ 13. Liczba lokali Liczba osób Powiierzchnia użytkowa mieszkań 2076,82 m² 4.2. Opisy techniczne podstawowych elementów budynku Elewacja Ściana szczytowa WK-70 wielowarstwowe o strukturze: żelbet 15 cm, styropian lub wełna mineralna 6 cm, warstwa fakturowana 6 cm. W prefabrykatach występują mostki liniowe: na połączeniach płyt, na połączeniach ścian zewnętrznych ze ścianami konstrukcyjnymi wewnętrznymi oraz mostki punktowe na wieszakach łączących warstwę zewnętrzną z wewnętrzną ściany. Współczynnik przenikania ciepła U=0,773 W/m2K. Ściana osłonowa warstwowa żelbetowa 8 cm, styropian 6 cm, warstwa fakturowa 6 cm. Płyty połączone łącznikami stalowymi Ф 10. W prefabrykatach występują mostki liniowe: na połączeniach płyt, na otworach okiennych oraz na połączeniach ścian zewnętrznych ze ścianami konstrukcyjnymi wewnętrznymi oraz mostki punktowe na wieszakach łączących warstwę zewnętrzną z wewnętrzną ściany. Współczynnik przenikania ciepła U=0,798 W/m2K. Ściana szczytowa docieplona WK-70 wielowarstwowa o strukturze: żelbet 15 cm, styropian lub wełna mineralna 6 cm, warstwa fakturowana 6 cm. W prefabrykatach występują mostki liniowe: na połączeniach płyt, na połączeniach ścian zewnętrznych ze ścianami konstrukcyjnymi wewnętrznymi oraz mostki punktowe na wieszakach łączących warstwę zewnętrzną z wewnętrzną ściany. Ściana szczytowa docieplona styropianem gr. 10 cm. Współczynnik przenikania ciepła U=0,272 W/m2K. Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych grubości 24 cm na zaprawie cementowo-wapiennej obustronnie otynkowany. Współczynnik przenikania ciepła U=0,933 W/m2K. Ściana zewnętrzna piwnic wykonana z żelbetu gr. 30 cm o U=2,602 W/m2K Dach Dach o konstrukcji drewnianej, z pokryciem ceramicznym, krokwie grubości 15 cm, pomiędzy nimi wypełnienie wełną mineralną grubości 10 cm. Współczynnik przenikania ciepła U=0,426 W/m2K. Dach tarasu oparty o strop kanałowy o U=1,255 W/m2K. Aterm /153

11 Stolarka Okna piwnic drewniane stare o współczynniku przenikania ciepła U=3,2 W/m2K. Okna charakteryzują się niezadowalająca izolacyjnością termiczną oraz niską szczelnością. Drzwi zewnętrzne na klatkach schodowych stalowe (nieocieplane) szklone szybą zbrojoną o współczynniku przenikania ciepła U=5,1 W/m2K. Drzwi nie spełniają aktualnych wymagań WT2014. Okna na klatkach schodowych nowe PCV o U=1,6 W/m2K. Okna spełniają aktualnych wymagań WT2014. Drzwi wewnętrzne na poddasze o współczynniku przenikania ciepła U=3,6 W/m2K. Inwestor nie przewiduje wymiany drzwi. Drzwi wewnętrzne na poddasze o współczynniku przenikania ciepła U=3,6 W/m2K. Inwestor nie przewiduje wymiany drzwi. Okna mieszkań PCV oraz drewniane średnioważonym współczynniku przenikania ciepła o U=1,8 W/m2K. Inwestor nie przewiduje wymiany okien w mieszkaniach. Okna lokalu użytkowego drewniane stare o współczynniku przenikania ciepła U=3,2 W/m2K. Okna charakteryzują się niezadowalająca izolacyjnością termiczną oraz niską szczelnością. Inwestor nie przewiduje wymiany okien w lokalu użytkowym. Drzwi w lokalu użytkowego stare o współczynniku przenikania ciepła U=3,6 W/m2K. Inwestor nie przewiduje wymiany okien w lokalu użytkowym Ściany wewnętrzne Ściana wewnętrzna piwnic wykonana z żelbetu gr. 20 cm o U=2,648 W/m2K. Ściana wewnętrzna na poddaszu wykonana z gazobetonu gr. 24 cm o U=0,601 W/m2K. Ściany wewnętrzne prefabrykowane oraz z cegły dziurawki i z płyt warstwowych z rdzeniem papierowym komórkowym typu "plaster pszczeli" Ściany fundamentowe Ściana w gruncie wykonana z żelbetu gr. 30 cm o U=2,905 W/m2K Stropy Strop pod poddaszem nieogrzewanym oparty o strop kanałowy izolowany termicznie wełna mineralna gr. 4 cm. Współczynnik przenikania ciepła U=0,633 W/m2K. Strop nad nieogrzewaną piwnicą wykonany z płyt kanałowych grubości 24 cm, izolowane styropianem gr. 2 cm, podłoga z płyt PCV na betonie. Współczynnik przenikania ciepła U=1,003 W/m2K Podłogi na gruncie Podłoga na gruncie z płyty betonowej grubości 10cm Charakterystyka energetyczna budynku Charakterystyka energetyczna budynku dla stanu przed termomodernizacją znajduje się w Załączniku System grzewczy Opis ogólny Budynek zasilany w ciepło z węzła cieplnego dwufunkcyjnego z automatyką pogodową. Węzeł cieplny należy do dostawcy ciepła WPEC Legnica. Instalacja c.o. wykonana z rur stalowych, częściowo wymienionych na nowe (w czasie prac remontowych). Instalacja c.o. prowadzona w pomieszczeniach nieogrzewanych piwnic izolowana termicznie, izolacja w złym stanie technicznym, widoczne liczne ubytki, brak zaworów podpionowych powoduje rozregulowanie instalacji pod względem hydraulicznym. Grzejniki żeliwne oraz favier wyposażone w zawory termostatyczne (brak zaworów termostatycznych przy grzejnikach na klatkach schodowych oraz suszarniach i pralniach) Moc cieplna zamówiona 186 kw Taryfy i opłaty Taryfa: Wojewódzkie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej w Legnicy S.A Sprawności składowe systemu grzewczego Aterm /153

12 1. Sprawność wytworzenia 0,93 2. Sprawność akumulacji 1,00 3. Sprawność przesyłania 0,92 4. Sprawność regulacji i wykorzystania 0, Instalacja ciepłej wody użytkowej Opis ogólny Ciepła woda użytkowa przygotowywana centralnie w węźle cieplnym dwufunkcyjnym. Instalacja wody ciepłej oraz cyrkulacyjnej prowadzona w pomieszczeniach nieogrzewanych piwnic izolowana termicznie, izolacja w złym stanie technicznym, widoczne ubytki izolacji. Piony prowadzone w szachtach instalacyjnych, nieizolowane termicznie. Brak zaworów podpionowych Moc cieplna zamówiona 19 kw Taryfy i opłaty Taryfa: Wojewódzkie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej w Legnicy S.A System wentylacji Opis ogólny Wentylacja naturalna. Nawiew realizowany przez nieszczelności okienne, wywiew do pionów wentylacyjnych Instalacja gazowa Opis ogólny Instalacja gazowa wykonana z rur stalowych Instalacja elektryczna Opis ogólny Instalacja elektryczna wykonana z aluminium oraz częściowo indywidualnie wymieniona przez mieszkańców na miedzianą. Aterm /153

13 5. OCENA STANU TECHNICZNEGO BUDYNKU 5.1. Konstrukcja i technologia Ogólny stan konstrukcyjny dobry. Ściany zewnętrzne oraz strop poddasza o niezadowalającej izolacyjności termicznej Elewacja Ściana zewnętrzna o niezadowalającej izolacyjności termicznej (U>0,25 W/m2K), nie spełnia aktualnych wymagań WT2014. Ściana zewnętrzna piwnic o niezadowalającej izolacyjności termicznej (U>0,25 W/m2K), nie spełnia aktualnych wymagań WT2014. Ściana zewnętrzna szczytowa (docieplona) U=0,272 Ściana zewnętrzna U=0,272 W/m2K ocieplona styropianem o niezadowalającej izolacyjności termicznej (U>0,25 W/m2K), nie spełnia aktualnych wymagań WT2014. Nie przewiduje się ponownego docieplenia ściany (zalecenia Inwestora) Ściana zewnętrzna lokalu użytkowego o niezadowalającej izolacyjności termicznej (U>0,25 W/m2K), nie spełnia aktualnych wymagań WT2014. Zgodnie z sugestiami Inwestora nie przewiduje się ocieplenia ściany zewnętrzej lokalu użytkowego w audycie energetycznym Dach Dach nad mieszkaniami na poddaszu o niezadowalającej izolacyjności termicznej (U>0,2 W/m2K), nie spełnia aktualnych wymagań WT2014. Inwestor nie przewiduje docieplenia dachu nad mieszkaniami na poddaszu. Taras strop nad ogrzewanymi pomieszczeniami piwnicy o niezadowalającej izolacyjności termicznej (U>0,2 W/m2K), nie spełnia aktualnych wymagań WT2014. Inwestor nie przewiduje docieplenia stropu Stolarka Okna piwnic drewniane stare o współczynniku przenikania ciepła U=3,2 W/m2K. Okna charakteryzują się niezadowalająca izolacyjnością termiczną oraz niską szczelnością. Drzwi zewnętrzne na klatkach schodowych stalowe (nieocieplane) szklone szybą zbrojoną o współczynniku przenikania ciepła U=5,1 W/m2K. Drzwi nie spełniają aktualnych wymagań WT2014. Okna na klatkach schodowych nowe PCV o U=1,6 W/m2K. Okna spełniają aktualnych wymagań WT2014. Drzwi wewnętrzne na poddasze o współczynniku przenikania ciepła U=3,6 W/m2K. Inwestor nie przewiduje wymiany drzwi. Drzwi wewnętrzne na poddasze o współczynniku przenikania ciepła U=3,6 W/m2K. Inwestor nie przewiduje wymiany drzwi. Okna mieszkań PCV oraz drewniane średnioważonym współczynniku przenikania ciepła o U=1,8 W/m2K. Inwestor nie przewiduje wymiany okien w mieszkaniach. Okna lokalu użytkowego drewniane stare o współczynniku przenikania ciepła U=3,2 W/m2K. Okna charakteryzują się niezadowalająca izolacyjnością termiczną oraz niską szczelnością. Inwestor nie przewiduje wymiany okien w lokalu użytkowym. Drzwi w lokalu użytkowego stare o współczynniku przenikania ciepła U=3,6 W/m2K. Inwestor nie przewiduje wymiany okien w lokalu użytkowym Ściany wewnętrzne Ściana wewnętrzna na poddaszu o niezadowalającej izolacyjności termicznej (U>0,25 W/m2K), nie spełnia aktualnych wymagań WT2014. Ściana wewnętrzna w pomieszczeniach piwnicznych o niezadowalającej izolacyjności termicznej (U>0,25 W/m2K), nie spełnia aktualnych wymagań WT2014. Inwestor nie przewiduje ocieplenia Ściany fundamentowe Aterm /153

14 Ściana w gruncie o niezadowalającej izolacyjności termicznej (U>0,25 W/m2K), nie spełnia aktualnych wymagań WT Stropy Strop pod poddaszem o niezadowalającej izolacyjności termicznej (U>0,2 W/m2K), nie spełnia aktualnych wymagań WT2014. Strop nad nieogrzewaną piwnicą o niezadowalającej izolacyjności termicznej (U>0,25 W/m2K), nie spełnia aktualnych wymagań WT2014. Inwestor nie przewiduje ocieplenia stropu nad piwnicą Podłogi na gruncie Podłoga na gruncie nie spełnia aktualnych wymagań WT2014. Inwestor nie przewiduje docieplenia podłogi na gruncie System grzewczy Budynek zasilany w ciepło z węzła cieplnego dwufunkcyjnego z automatyką pogodową. Węzeł cieplny należy do dostawcy ciepła WPEC Legnica. Instalacja c.o. wykonana z rur stalowych, częściowo wymienionych na nowe (w czasie prac remontowych). Instalacja c.o. prowadzona w pomieszczeniach nieogrzewanych piwnic izolowana termicznie, izolacja w złym stanie technicznym, widoczne liczne ubytki, brak zaworów podpionowych powoduje rozregulowanie instalacji pod względem hydraulicznym. Grzejniki żeliwne oraz favier wyposażone w zawory termostatyczne (brak zaworów termostatycznych przy grzejnikach na klatkach schodowych oraz suszarniach i pralniach). Instalacja charakteryzuje się: - niską sprawnością transportu - izolacja termiczna nieciągła, widoczne liczne ubytki izolacji termicznej - brak zaworów podpionowych - brak zaworów termostatycznych przy grzejnikach na klatkach schodowych oraz suszarniach i pralniach Instalacja ciepłej wody użytkowej Ciepła woda użytkowa przygotowywana centralnie w węźle cieplnym dwufunkcyjnym. Instalacja wody ciepłej oraz cyrkulacyjnej prowadzona w pomieszczeniach nieogrzewanych piwnic izolowana termicznie, izolacja w złym stanie technicznym, widoczne ubytki izolacji. Piony prowadzone w szachtach instalacyjnych, nieizolowane termicznie. Brak zaworów podpionowych System wentylacji Nie stwierdza się zbyt małego przewietrzania Instalacja gazowa Instalacja gazowa w średnim stanie technicznym Instalacja elektryczna Instalacja elektryczna w średnim stanie technicznym. Aterm /153

15 6. WSKAZANIE RODZAJÓW ULEPSZEŃ I PRZEDSIĘWZIĘĆ TERMOMODERNIZACYJNYCH 1. Modernizacja instalacji c.o. (system grzewczy) 2. docieplenie - ściana w gruncie (Ściana w gruncie (pomieszczenia ogrzewane)) 3. docieplenie - ściana zewnętrzna (Ściana zewnętrzna piwnic) 4. Okna 1,3 (Okna piwnic) 5. Modernizacja instalacji c.w.u. (ciepła woda użytkowa) 6. docieplenie - ściana wewnętrzna (Ściana wewnętrzna na poddaszu ) 7. docieplenie - ściana wewnętrzna (Ściana wewnętrzna na poddaszu ) 8. docieplenie - ściana zewnętrzna (Ściana zewnętrzna) 9. docieplenie - strop przy przepływie ciepła z dołu do góry (Strop pod poddaszem ) 10. docieplenie - strop przy przepływie ciepła z dołu do góry (Strop pod poddaszem) 11. Drzwi 1,7 (Drzwi zewnętrzne klatki schodowej) 12. docieplenie - ściana wewnętrzna (Ściana wewnętrzna na poddaszu ) 13. docieplenie - ściana wewnętrzna (Ściana wewnętrzna na poddaszu) Aterm /153

16 7. ŹRÓDŁA CIEPŁA 7.1. System grzewczy Sprawności źródeł ciepła Lp. Nazwa Nośnik energii 1. Węzeł ciepłowniczy RAZEM (wartości średnioważone) system ciepłowniczy lokalny - ciepłownia węglowa Sprawność wytworzenia [%] Sprawność akumulacji [%] Sprawność transportu [%] Sprawność regulacji i wykorzystania [%] Sprawność całkowita [%] 93,00 100,00 92,00 93,00 79,57 93,00 100,00 92,00 93,00 79, Przerwy w ogrzewaniu (obliczone zgodnie z PN-EN ISO 13790:2009) Lp. Nazwa Przerwy dobowe Przerwy tygodniowe 1. Węzeł ciepłowniczy 1,00 1, Opłaty RAZEM (wartości średnioważone) 1,00 1,00 Lp. Nazwa Nośnik energii 1. Węzeł ciepłowniczy system ciepłowniczy lokalny - ciepłownia węglowa RAZEM (wartości średnioważone) Opłata zmienna [zł/gj] Opłata stała [zł/mwmc] Abonament [zł/mc] ,43 0, ,43 0, Składowe opłat Węzeł ciepłowniczy 1. Opłata zmienna 6 zł/gj 2. Opłata stała 12453,43 zł/mwmc 3. Abonament 0,00 zł/mc 7.2. Ciepła woda użytkowa Sprawności źródeł ciepła Lp. Nazwa Nośnik energii Sprawność wytworzenia [%] 1. Węzeł ciepłowniczy system ciepłowniczy lokalny - ciepłownia węglowa Opłaty RAZEM (wartości średnioważone) Sprawność akumulacji [%] Sprawność transportu [%] Sprawność całkowita [%] 88,00 100,00 60,00 52,80 88,00 100,00 60,00 52,80 Lp. Nazwa Nośnik energii Opłata zmienna [zł/gj] Opłata stała [zł/mwmc] Abonament [zł/mc] Aterm /153

17 1. Węzeł ciepłowniczy system ciepłowniczy lokalny - ciepłownia węglowa RAZEM (wartości średnioważone) 6 0,00 0,00 6 0,00 0, Składowe opłat Węzeł ciepłowniczy 1. Opłata zmienna 6 zł/gj 2. Opłata stała 0,00 zł/mwmc 3. Abonament 0,00 zł/mc Aterm /153

18 8. PRZEGRODY NIEPRZEZROCZYSTE 8.1. Podsumowanie L.p. Nazwa U0 [W/m²K] F [m²] Lambda [W/mK] d [m] U1 [W/m²K] Koszt [zł/m²] 1. Ściana zewnętrzna 0, ,34 0,032 0,15 0, , , Ściana zewnętrzna piwnic 3. Ściana w gruncie (pomieszczenia ogrzewane) 4. Ściana wewnętrzna na poddaszu 5. Ściana wewnętrzna na poddaszu 6. Ściana wewnętrzna na poddaszu 7. Ściana wewnętrzna na poddaszu N [zł] 2,602 62,25 0,036 0,14 0, , ,5 1 SPBT [a] 15,90 4,00 2,905 41,50 0,036 0,14 0, , ,01 3,79 0,601 18,60 0,042 0,15 0, , ,18 56,79 0,601 27,90 0,042 0,15 0, , ,76 48,54 0,601 18,60 0,042 0,15 0, , ,18 15,00 0,601 18,60 0,042 0,15 0, , ,18 15,00 8. Strop pod poddaszem 0, ,13 0,042 0,18 0, , , Strop pod poddaszem 0, ,50 0,042 0,18 0, , ,6 8 16,56 16, Charakterystyka ulepszeń przegród nieprzezroczystych Ściana zewnętrzna Ulepszenie obejmuje przegrody: Sz osłonowa; Sz gazobeton; Sz szczytowa; 1. Rodzaj przegrody ściana zewnętrzna 2. Współczynnik przenikania ciepła U 0,804 W/m²K 3. Powierzchnia strat ciepła 1496,09 m² 4. Temperatura wewnętrzna 19,73 C - średnioważona po kubaturze pomieszczeń 5. Temperatura zewnętrzna -20 C 6. Liczba stopniodni 3407,4 7. Opłata stała 12453,43 zł/mwmc 8. Opłata zmienna 6 zł/gj 9. Abonament 0,00 zł/mc Docieplenie 1. Materiał dociepleniowy Styropian EPS Współczynnik przewodzenia ciepła materiału dociepleniowego 0,032 W/mK 3. Powierzchnia docieplenia 1852,34 m² Koszty docieplenia przegrody 1. Robocizna 55,00 zł/m² 2. Sprzęt 30,00 zł/m² 3. Materiał dociepleniowy 260,00 zł/m³ 4. Materiał niezależny od grubości docieplenia 55,00 zł/m² 5. Stawka VAT 8 % 6. Cena brutto 1m² docieplenia o grubości 0,15 m 193,32 zł/m² Aterm /153

19 7. Podstawa przyjęcia wyceny średnia cena rynkowa Wyniki optymalizacji Lp. Parametr Stan aktualny Ulepszenie 1 1. Grubość dodatkowej izolacji [m] 2. Zwiększenie oporu cieplnego [m²k/w] Ulepszenie 2 Ulepszenie 3 Ulepszenie 4 0,14 0,15 0,16 0,17 4,375 4,688 5,000 5, Opór cieplny [m²k/w] 1,244 5,619 5,932 6,244 6, Współczynnik U [W/m²K] 0,804 0,178 0,169 0,160 0, Zapotrzebowanie na ciepło [GJ/a] 6. Zapotrzebowanie na moc cieplną [MW] 353,95 78,38 74,25 70,54 67,17 0,0478 0,0106 0,0100 0,0095 0, Koszty ciepła [zł] 28496, , , , ,13 8. Oszczędność kosztów [zł/a] 22186, , , ,28 9. Jednostkowa cena ulepszenia [zł/m²] 190,51 193,32 196,13 198, Nakłady [zł] , , , , SPBT [a] 15,91 15,90 15,92 15,96 Wybrane ulepszenie: 2 - docieplenie grubości 0,15 m Nakłady: ,37 zł SPBT: 15,90 a Uwagi: Przewiduje się ocieplenie ściany zewnętrznej o powierzchni 1852,34 m2 styropianem EPS 032. Ulepszenie obejmuje również ocieplenie ścian piwnic 1 m poniżej stropu parteru. Do optymalizacji przyjęto średnioważony współczynnik U oraz sumę powierzchni ścian Ściana zewnętrzna piwnic Ulepszenie obejmuje przegrody: Ściana zewnętrzna; 1. Rodzaj przegrody ściana zewnętrzna 2. Współczynnik przenikania ciepła U 2,602 W/m²K 3. Powierzchnia strat ciepła 57,39 m² 4. Temperatura wewnętrzna 20,00 C - średnioważona po kubaturze pomieszczeń 5. Temperatura zewnętrzna -20 C 6. Liczba stopniodni 3467,7 7. Opłata stała 12453,43 zł/mwmc 8. Opłata zmienna 6 zł/gj 9. Abonament 0,00 zł/mc Docieplenie 1. Materiał dociepleniowy Styropian 2. Współczynnik przewodzenia ciepła materiału dociepleniowego 0,036 W/mK 3. Powierzchnia docieplenia 62,25 m² Koszty docieplenia przegrody 1. Robocizna 55,00 zł/m² 2. Sprzęt 30,00 zł/m² 3. Materiał dociepleniowy 210,00 zł/m³ 4. Materiał niezależny od grubości docieplenia 80,00 zł/m² Aterm /153

20 5. Stawka VAT 8 % 6. Cena brutto 1m² docieplenia o grubości 0,14 m 209,95 zł/m² 7. Podstawa przyjęcia wyceny średnia cena rynkowa Wyniki optymalizacji Lp. Parametr Stan aktualny Ulepszenie 1 1. Grubość dodatkowej izolacji [m] 2. Zwiększenie oporu cieplnego [m²k/w] Ulepszenie 2 Ulepszenie 3 Ulepszenie 4 0,13 0,14 0,15 0,16 3,611 3,889 4,167 4, Opór cieplny [m²k/w] 0,384 3,995 4,273 4,551 4, Współczynnik U [W/m²K] 2,602 0,250 0,234 0,220 0, Zapotrzebowanie na ciepło [GJ/a] 6. Zapotrzebowanie na moc cieplną [MW] 44,74 4,30 4,02 3,78 3,56 0,0060 0,0006 0,0005 0,0005 0, Koszty ciepła [zł] 3592,26 345,54 323,08 303,36 285,91 8. Oszczędność kosztów [zł/a] 3246, , , ,36 9. Jednostkowa cena ulepszenia [zł/m²] 207,68 209,95 212,22 214, Nakłady [zł] 12928, , , , SPBT [a] 3,98 4,00 4,02 4,04 Wybrane ulepszenie: 2 - docieplenie grubości 0,14 m Nakłady: 13069,51 zł SPBT: 4,00 a Uwagi: Przewiduje się ocieplenie ściany zewnętrznej piwnic o powierzchni 62,25 m2 styropianem o λ=0,036 W/m2K Ściana w gruncie (pomieszczenia ogrzewane) Ulepszenie obejmuje przegrody: Ściana w gruncie; 1. Rodzaj przegrody ściana w gruncie 2. Współczynnik przenikania ciepła U 2,905 W/m²K 3. Powierzchnia strat ciepła 41,50 m² 4. Temperatura wewnętrzna 20,00 C - średnioważona po kubaturze pomieszczeń 5. Temperatura zewnętrzna -20 C 6. Liczba stopniodni 3467,7 7. Opłata stała 12453,43 zł/mwmc 8. Opłata zmienna 6 zł/gj 9. Abonament 0,00 zł/mc Docieplenie 1. Materiał dociepleniowy Styropian 2. Współczynnik przewodzenia ciepła materiału dociepleniowego 0,036 W/mK 3. Powierzchnia docieplenia 41,50 m² Koszty docieplenia przegrody 1. Robocizna 55,00 zł/m² 2. Sprzęt 30,00 zł/m² Aterm /153

21 3. Materiał dociepleniowy 210,00 zł/m³ 4. Materiał niezależny od grubości docieplenia 80,00 zł/m² 5. Stawka VAT 8 % 6. Cena brutto 1m² docieplenia o grubości 0,14 m 209,95 zł/m² 7. Podstawa przyjęcia wyceny średnia cena rynkowa Wyniki optymalizacji Lp. Parametr Stan aktualny Ulepszenie 1 1. Grubość dodatkowej izolacji [m] 2. Zwiększenie oporu cieplnego [m²k/w] Ulepszenie 2 Ulepszenie 3 Ulepszenie 4 0,13 0,14 0,15 0,16 3,611 3,889 4,167 4, Opór cieplny [m²k/w] 4 3,955 4,233 4,511 4, Współczynnik U [W/m²K] 2,905 0,253 0,236 0,222 0, Zapotrzebowanie na ciepło [GJ/a] 6. Zapotrzebowanie na moc cieplną [MW] 36,12 3,14 2,94 2,76 2,60 0,0022 0,0002 0,0002 0,0002 0, Koszty ciepła [zł] 2503,42 217,87 203,58 191,04 179,96 8. Oszczędność kosztów [zł/a] 2285, , , ,46 9. Jednostkowa cena ulepszenia [zł/m²] 207,68 209,95 212,22 214, Nakłady [zł] 8618, , , , SPBT [a] 3,77 3,79 3,81 3,83 Wybrane ulepszenie: 2 - docieplenie grubości 0,14 m Nakłady: 8713,01 zł SPBT: 3,79 a Uwagi: Przewiduje się ocieplenie ściany w gruncie o powierzchni 41,50 m2 styropianem o λ=0,036 W/m2K Ściana wewnętrzna na poddaszu Ulepszenie obejmuje przegrody: Sw24 3; Sw24 2; 1. Rodzaj przegrody ściana wewnętrzna 2. Współczynnik przenikania ciepła U 0,601 W/m²K 3. Powierzchnia strat ciepła 14,82 m² 4. Temperatura wewnętrzna 8,00 C - średnioważona po kubaturze pomieszczeń 5. Temperatura zewnętrzna -20 C 6. Liczba stopniodni 682,0 7. Opłata stała 12453,43 zł/mwmc 8. Opłata zmienna 6 zł/gj 9. Abonament 0,00 zł/mc Docieplenie 1. Materiał dociepleniowy Wełna minaralna 2. Współczynnik przewodzenia ciepła materiału dociepleniowego 0,042 W/mK 3. Powierzchnia docieplenia 18,60 m² Koszty docieplenia przegrody Aterm /153

22 1. Robocizna 30,00 zł/m² 2. Sprzęt 10,00 zł/m² 3. Materiał dociepleniowy 280,00 zł/m³ 4. Materiał niezależny od grubości docieplenia 45,00 zł/m² 5. Stawka VAT 8 % 6. Cena brutto 1m² docieplenia o grubości 0,15 m 137,16 zł/m² 7. Podstawa przyjęcia wyceny średnia cena rynkowa Wyniki optymalizacji Lp. Parametr Stan aktualny Ulepszenie 1 1. Grubość dodatkowej izolacji [m] 2. Zwiększenie oporu cieplnego [m²k/w] Ulepszenie 2 Ulepszenie 3 Ulepszenie 4 0,14 0,15 0,16 0,17 3,333 3,571 3,810 4, Opór cieplny [m²k/w] 1,664 4,997 5,235 5,473 5, Współczynnik U [W/m²K] 0,601 0,200 0,191 0,183 0, Zapotrzebowanie na ciepło [GJ/a] 6. Zapotrzebowanie na moc cieplną [MW] 0,52 0,17 0,17 0,16 0,15 0,0002 0,0001 0,0001 0,0001 0, Koszty ciepła [zł] 65,85 21,92 20,93 20,02 19,18 8. Oszczędność kosztów [zł/a] 43,92 44,92 45,83 46,66 9. Jednostkowa cena ulepszenia [zł/m²] 134,14 137,16 140,18 143, Nakłady [zł] 2494, , , , SPBT [a] 56,80 56,79 56,89 57,08 Wybrane ulepszenie: 2 - docieplenie grubości 0,15 m Nakłady: 2551,18 zł SPBT: 56,79 a Uwagi: Przewiduje się ocieplenie ściany wewnętrznej na poddaszu o powierzchni 18,60 m2 wełną mineralną o λ=0,042 W/m2K Ściana wewnętrzna na poddaszu Ulepszenie obejmuje przegrody: Sw24; 1. Rodzaj przegrody ściana wewnętrzna 2. Współczynnik przenikania ciepła U 0,601 W/m²K 3. Powierzchnia strat ciepła 26,01 m² 4. Temperatura wewnętrzna 8,00 C - średnioważona po kubaturze pomieszczeń 5. Temperatura zewnętrzna -20 C 6. Liczba stopniodni 682,1 7. Opłata stała 12453,43 zł/mwmc 8. Opłata zmienna 6 zł/gj 9. Abonament 0,00 zł/mc Docieplenie 1. Materiał dociepleniowy Wełna minaralna 2. Współczynnik przewodzenia ciepła materiału dociepleniowego 0,042 W/mK Aterm /153

23 3. Powierzchnia docieplenia 27,90 m² Koszty docieplenia przegrody 1. Robocizna 30,00 zł/m² 2. Sprzęt 10,00 zł/m² 3. Materiał dociepleniowy 280,00 zł/m³ 4. Materiał niezależny od grubości docieplenia 45,00 zł/m² 5. Stawka VAT 8 % 6. Cena brutto 1m² docieplenia o grubości 0,15 m 137,16 zł/m² 7. Podstawa przyjęcia wyceny średnia cena rynkowa Wyniki optymalizacji Lp. Parametr Stan aktualny Ulepszenie 1 1. Grubość dodatkowej izolacji [m] 2. Zwiększenie oporu cieplnego [m²k/w] Ulepszenie 2 Ulepszenie 3 Ulepszenie 4 0,14 0,15 0,16 0,17 3,333 3,571 3,810 4, Opór cieplny [m²k/w] 1,664 4,997 5,235 5,473 5, Współczynnik U [W/m²K] 0,601 0,200 0,191 0,183 0, Zapotrzebowanie na ciepło [GJ/a] 6. Zapotrzebowanie na moc cieplną [MW] 0,92 0,31 0,29 0,28 0,27 0,0004 0,0001 0,0001 0,0001 0, Koszty ciepła [zł] 115,58 38,48 36,73 35,13 33,67 8. Oszczędność kosztów [zł/a] 77,09 78,84 80,44 81,91 9. Jednostkowa cena ulepszenia [zł/m²] 134,14 137,16 140,18 143, Nakłady [zł] 3742, , , , SPBT [a] 48,54 48,54 48,62 48,78 Wybrane ulepszenie: 2 - docieplenie grubości 0,15 m Nakłady: 3826,76 zł SPBT: 48,54 a Uwagi: Przewiduje się ocieplenie ściany wewnętrznej na poddaszu o powierzchni 27,90 m2 wełną mineralną o λ=0,042 W/m2K Ściana wewnętrzna na poddaszu Ulepszenie obejmuje przegrody: Sw24 n3; 1. Rodzaj przegrody ściana wewnętrzna 2. Współczynnik przenikania ciepła U 0,601 W/m²K 3. Powierzchnia strat ciepła 18,60 m² 4. Temperatura wewnętrzna 20,20 C - średnioważona po kubaturze pomieszczeń 5. Temperatura zewnętrzna -20 C 6. Liczba stopniodni 3221,7 7. Opłata stała 12453,43 zł/mwmc 8. Opłata zmienna 6 zł/gj 9. Abonament 0,00 zł/mc Docieplenie 1. Materiał dociepleniowy Wełna minaralna Aterm /153

24 2. Współczynnik przewodzenia ciepła materiału dociepleniowego 0,042 W/mK 3. Powierzchnia docieplenia 18,60 m² Koszty docieplenia przegrody 1. Robocizna 30,00 zł/m² 2. Sprzęt 10,00 zł/m² 3. Materiał dociepleniowy 280,00 zł/m³ 4. Materiał niezależny od grubości docieplenia 45,00 zł/m² 5. Stawka VAT 8 % 6. Cena brutto 1m² docieplenia o grubości 0,15 m 137,16 zł/m² 7. Podstawa przyjęcia wyceny średnia cena rynkowa Wyniki optymalizacji Lp. Parametr Stan aktualny Ulepszenie 1 1. Grubość dodatkowej izolacji [m] 2. Zwiększenie oporu cieplnego [m²k/w] Ulepszenie 2 Ulepszenie 3 Ulepszenie 4 0,14 0,15 0,16 0,17 3,333 3,571 3,810 4, Opór cieplny [m²k/w] 1,664 4,997 5,235 5,473 5, Współczynnik U [W/m²K] 0,601 0,200 0,191 0,183 0, Zapotrzebowanie na ciepło [GJ/a] 6. Zapotrzebowanie na moc cieplną [MW] 3,11 1,04 0,99 0,95 0,91 0,0004 0,0001 0,0001 0,0001 0, Koszty ciepła [zł] 249,34 83,02 79,25 75,80 72,64 8. Oszczędność kosztów [zł/a] 166,32 170,09 173,54 176,70 9. Jednostkowa cena ulepszenia [zł/m²] 134,14 137,16 140,18 143, Nakłady [zł] 2494, , , , SPBT [a] 15,00 15,00 15,02 15,07 Wybrane ulepszenie: 2 - docieplenie grubości 0,15 m Nakłady: 2551,18 zł SPBT: 15,00 a Uwagi: Przewiduje się ocieplenie ściany wewnętrznej na poddaszu o powierzchni 18,60 m2 wełną mineralną o λ=0,042 W/m2K Ściana wewnętrzna na poddaszu Ulepszenie obejmuje przegrody: Sw24 n2; 1. Rodzaj przegrody ściana wewnętrzna 2. Współczynnik przenikania ciepła U 0,601 W/m²K 3. Powierzchnia strat ciepła 18,60 m² 4. Temperatura wewnętrzna 20,20 C - średnioważona po kubaturze pomieszczeń 5. Temperatura zewnętrzna -20 C 6. Liczba stopniodni 3221,7 7. Opłata stała 12453,43 zł/mwmc 8. Opłata zmienna 6 zł/gj 9. Abonament 0,00 zł/mc Aterm /153

25 Docieplenie 1. Materiał dociepleniowy Wełna minaralna 2. Współczynnik przewodzenia ciepła materiału dociepleniowego 0,042 W/mK 3. Powierzchnia docieplenia 18,60 m² Koszty docieplenia przegrody 1. Robocizna 30,00 zł/m² 2. Sprzęt 10,00 zł/m² 3. Materiał dociepleniowy 280,00 zł/m³ 4. Materiał niezależny od grubości docieplenia 45,00 zł/m² 5. Stawka VAT 8 % 6. Cena brutto 1m² docieplenia o grubości 0,15 m 137,16 zł/m² 7. Podstawa przyjęcia wyceny średnia cena rynkowa Wyniki optymalizacji Lp. Parametr Stan aktualny Ulepszenie 1 1. Grubość dodatkowej izolacji [m] 2. Zwiększenie oporu cieplnego [m²k/w] Ulepszenie 2 Ulepszenie 3 Ulepszenie 4 0,14 0,15 0,16 0,17 3,333 3,571 3,810 4, Opór cieplny [m²k/w] 1,664 4,997 5,235 5,473 5, Współczynnik U [W/m²K] 0,601 0,200 0,191 0,183 0, Zapotrzebowanie na ciepło [GJ/a] 6. Zapotrzebowanie na moc cieplną [MW] 3,11 1,04 0,99 0,95 0,91 0,0004 0,0001 0,0001 0,0001 0, Koszty ciepła [zł] 249,34 83,02 79,25 75,80 72,64 8. Oszczędność kosztów [zł/a] 166,32 170,09 173,54 176,70 9. Jednostkowa cena ulepszenia [zł/m²] 134,14 137,16 140,18 143, Nakłady [zł] 2494, , , , SPBT [a] 15,00 15,00 15,02 15,07 Wybrane ulepszenie: 2 - docieplenie grubości 0,15 m Nakłady: 2551,18 zł SPBT: 15,00 a Uwagi: Przewiduje się ocieplenie ściany wewnętrznej na poddaszu o powierzchni 18,60 m2 wełną mineralną o λ=0,042 W/m2K Strop pod poddaszem Ulepszenie obejmuje przegrody: Strop pod poddaszem 20/1; Strop pod poddaszem 20/8; Strop pod poddaszem 20/9; 1. Rodzaj przegrody strop przy przepływie ciepła z dołu do góry 2. Współczynnik przenikania ciepła U 0,633 W/m²K 3. Powierzchnia strat ciepła 208,13 m² 4. Temperatura wewnętrzna 20,20 C - średnioważona po kubaturze pomieszczeń 5. Temperatura zewnętrzna -20 C 6. Liczba stopniodni 3222,0 7. Opłata stała 12453,43 zł/mwmc Aterm /153

26 8. Opłata zmienna 6 zł/gj 9. Abonament 0,00 zł/mc Docieplenie 1. Materiał dociepleniowy Wełna minaralna 2. Współczynnik przewodzenia ciepła materiału dociepleniowego 0,042 W/mK 3. Powierzchnia docieplenia 208,13 m² Koszty docieplenia przegrody 1. Robocizna 50,00 zł/m² 2. Sprzęt 10,00 zł/m² 3. Materiał dociepleniowy 240,00 zł/m³ 4. Materiał niezależny od grubości docieplenia 55,00 zł/m² 5. Stawka VAT 8 % 6. Cena brutto 1m² docieplenia o grubości 0,18 m 170,86 zł/m² 7. Podstawa przyjęcia wyceny średnia cena rynkowa Wyniki optymalizacji Lp. Parametr Stan aktualny Ulepszenie 1 1. Grubość dodatkowej izolacji [m] 2. Zwiększenie oporu cieplnego [m²k/w] Ulepszenie 2 Ulepszenie 3 Ulepszenie 4 0,17 0,18 0,19 0,20 4,048 4,286 4,524 4, Opór cieplny [m²k/w] 1,580 5,627 5,865 6,104 6, Współczynnik U [W/m²K] 0,633 0,178 0,170 0,164 0, Zapotrzebowanie na ciepło [GJ/a] 6. Zapotrzebowanie na moc cieplną [MW] 36,68 10,30 9,88 9,49 9,14 0,0049 0,0014 0,0013 0,0013 0, Koszty ciepła [zł] 2938,88 825,03 791,54 760,66 732,11 8. Oszczędność kosztów [zł/a] 2113, , , ,77 9. Jednostkowa cena ulepszenia [zł/m²] 168,26 170,86 173,45 176, Nakłady [zł] 35020, , , , SPBT [a] 16,57 16,56 16,57 16,60 Wybrane ulepszenie: 2 - docieplenie grubości 0,18 m Nakłady: 35560,26 zł SPBT: 16,56 a Uwagi: Przewiduje się ocieplenie stropu pod poddaszem o powierzchni 208,13 m2 wełną mineralną o λ=0,042 W/m2K Strop pod poddaszem Ulepszenie obejmuje przegrody: Strop pod poddaszem 18b/10; Strop pod poddaszem 18B/12; 1. Rodzaj przegrody strop przy przepływie ciepła z dołu do góry 2. Współczynnik przenikania ciepła U 0,633 W/m²K 3. Powierzchnia strat ciepła 151,50 m² 4. Temperatura wewnętrzna 20,20 C - średnioważona po kubaturze pomieszczeń 5. Temperatura zewnętrzna -20 C Aterm /153

27 6. Liczba stopniodni 3221,7 7. Opłata stała 12453,43 zł/mwmc 8. Opłata zmienna 6 zł/gj 9. Abonament 0,00 zł/mc Docieplenie 1. Materiał dociepleniowy Wełna minaralna 2. Współczynnik przewodzenia ciepła materiału dociepleniowego 0,042 W/mK 3. Powierzchnia docieplenia 151,50 m² Koszty docieplenia przegrody 1. Robocizna 50,00 zł/m² 2. Sprzęt 10,00 zł/m² 3. Materiał dociepleniowy 240,00 zł/m³ 4. Materiał niezależny od grubości docieplenia 55,00 zł/m² 5. Stawka VAT 8 % 6. Cena brutto 1m² docieplenia o grubości 0,18 m 170,86 zł/m² 7. Podstawa przyjęcia wyceny średnia cena rynkowa Wyniki optymalizacji Lp. Parametr Stan aktualny Ulepszenie 1 1. Grubość dodatkowej izolacji [m] 2. Zwiększenie oporu cieplnego [m²k/w] Ulepszenie 2 Ulepszenie 3 Ulepszenie 4 0,17 0,18 0,19 0,20 4,048 4,286 4,524 4, Opór cieplny [m²k/w] 1,580 5,627 5,865 6,104 6, Współczynnik U [W/m²K] 0,633 0,178 0,170 0,164 0, Zapotrzebowanie na ciepło [GJ/a] 6. Zapotrzebowanie na moc cieplną [MW] 26,69 7,49 7,19 6,91 6,65 0,0035 0,0010 0,0010 0,0009 0, Koszty ciepła [zł] 2139,05 600,50 576,12 553,65 532,86 8. Oszczędność kosztów [zł/a] 1538, , , ,19 9. Jednostkowa cena ulepszenia [zł/m²] 168,26 170,86 173,45 176, Nakłady [zł] 25492, , , , SPBT [a] 16,57 16,56 16,57 16,60 Wybrane ulepszenie: 2 - docieplenie grubości 0,18 m Nakłady: 25884,68 zł SPBT: 16,56 a Uwagi: Przewiduje się ocieplenie stropu pod poddaszem o powierzchni 151,50 m2 wełną mineralną o λ=0,042 W/m2K. Aterm /153

28 9. PRZEGRODY PRZEZROCZYSTE I WENTYLACJA NATURALNA 9.1. Podsumowanie ulepszeń przegród przezroczystych i wentylacji naturalnej Lp. Nazwa U0 [W/m²K] F [m²] U1 [W/m²K] Nakłady [zł] 1. Okna piwnic 3,200 4,86 1, ,92 9,62 SPBT [a] 2. Drzwi zewnętrzne klatki schodowej 5,100 9,24 1, ,08 30, Charakterystyka ulepszeń przegród przezroczystych i wentylacji naturalnej Okna piwnic Ulepszenie obejmuje przegrody przezroczyste: ok; 1. Współczynnik przenikania ciepła 3,200 W/m²K 2. Powierzchnia 4,86 m² 3. Strumień Vnom 263,34 m³/h 4. Współczynnik przepływu 3,5 m³/mhdapa²/³ 5. Długość szczelin przylgowych 3,50 m/m² 6. Współczynnik cr 1,10 7. Współczynnik cm 1,20 8. Współczynnik cw 1,00 9. Temperatura wewnętrzna 20,00 C - średnioważona po kubaturze pomieszczeń 10. Temperatura zewnętrzna -20 C 11. Liczba stopniodni 3467,7 12. Opłata stała 12453,43 zł/mwmc 13. Opłata zmienna 6 zł/gj 14. Abonament 0,00 zł/mc Porównanie ulepszeń Lp. Parametr Stan aktualny Okna 1,3 Okna 1,0 1. Współczynnik przenikania ciepła [W/m²K] 2. Współczynnik przepływu [m³/mhdapa²/³] 3. Długość szczelin przylgowych [m/m²] 3,200 1,300 1,000 3, , Współczynnik cr 1,10 1,00 1,00 5. Współczynnik cm 1,20 1,00 1,00 6. Powierzchnia zamurowania [m²] 7. Powierzchnia po zamurowaniu [m²] 8. Zapotrzebowanie na ciepło przenikanie [GJ/a] 9. Zapotrzebowanie na ciepło infiltracja [GJ/a] 10. Zapotrzebowanie na ciepło wentylacja [GJ/a] 11. Zapotrzebowanie na ciepło łączne: przenikanie + infiltracja [GJ/a] ,66 1,89 1,46 0, ,53 26,85 26,85 4, Aterm /153

29 12. Zapotrzebowanie na ciepło łączne: przenikanie + wentylacja [GJ/a] 13. Zapotrzebowanie na moc przenikanie [kw] 14. Zapotrzebowanie na moc infiltracja [kw] 15. Zapotrzebowanie na moc wentylacja [kw] 16. Zapotrzebowanie na moc łączne: przenikanie + infiltracja [kw] 17. Zapotrzebowanie na moc łączne: przenikanie + wentylacja [kw] 18. Łączny koszt wymiany stolarki [zł] 19. Łączny koszt zamurowania stolarki [zł] 20. Łączny koszt modernizacji wentylacji [zł] 34,19 28,74 28,30 0,62 0,25 0,19 0, ,30 3,58 3,58 0, ,92 3,83 3, , ,80 0,00 0,00 0,00 0, Nakłady [zł] 4723, , Koszty ciepła [zł/a] 2798, , , Podstawy przyjęcia wyceny średnia cena rynkowa średnia cena rynkowa 24. Oszczędność kosztów [zł/a] 491,17 526, SPBT [a] 9,62 9,97 Wybrane ulepszenie: 1 - Okna 1,3 Nakłady: 4723,92 zł SPBT: 9,62 a Sposób realizacji: Przewiduje się wymianę okien w piwnicy na nowe PCV o współczynniku przenikania ciepła U=1,3 W/m2K. Uwagi: Drzwi zewnętrzne klatki schodowej Ulepszenie obejmuje przegrody przezroczyste: dz; 1. Współczynnik przenikania ciepła 5,100 W/m²K 2. Powierzchnia 9,24 m² 3. Strumień Vnom 281,39 m³/h 4. Współczynnik przepływu 3,5 m³/mhdapa²/³ 5. Długość szczelin przylgowych 3,50 m/m² 6. Współczynnik cr 1,10 7. Współczynnik cm 1,20 8. Współczynnik cw 1,00 9. Temperatura wewnętrzna 8,00 C - średnioważona po kubaturze pomieszczeń 10. Temperatura zewnętrzna -20 C 11. Liczba stopniodni 743,7 12. Opłata stała 12453,43 zł/mwmc 13. Opłata zmienna 6 zł/gj Aterm /153