E K S P E R T Y Z A B U D O W L A N A

Podobne dokumenty
E K S P E R T Y Z A B U D O W L A N A

E K S P E R T Y Z A B U D O W L A N A

EKSPERTYZA TECHNICZNA

USŁUGI BUDOWLANE Z ZAKRESU PROJEKTOWANIA I NADZOROWANIA ADAM NOSSOL WALCE UL. LIPOWA 4

EKSPERTYZA TECHNICZNA z uwzględnieniem stanu podłoża gruntowego

EKSPERTYZA TECHNICZNA TOM VI

INWENTARYZACJA BUDYNKU PUBLICZNEJ SZKOŁY PODSTAWOWEJ W SIERONIOWICACH

INWENTARYZACJA BUDYNKU GARAŻOWO-WARSZTATOWEGO

USŁUGI BUDOWLANE Z ZAKRESU PROJEKTOWANIA I NADZOROWANIA ADAM NOSSOL WALCE UL. LIPOWA 4

ścienne kanałowe wewnętrzne gr.24cm

INWENTARYZACJA DO CELÓW PROJEKTOWYCH Z OCEN

METRYKA PROJEKTU. Krapkowice, sierpień Budynek Środowiskowego Domu Samopomocy. Krapkowice

Urząd Wojewódzki w Opolu. Biuro Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. ul. Piastowska, Opole

OCENA TECHNICZNA - inwentaryzacja-

Opinia techniczna strona nr 1 OPINIA TECHNICZNA

OPRACOWANIE DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ

EKSPERTYZA TECHNICZNA

SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA

Spis treści: I. OPIS TECHNICZNY KONSTRUKCJI Opis stanu istniejącego konstrukcji budynku...2

INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNO BUDOWLANA GOKSiR KAMIENICA POLSKA UL. M. KONOPNICKIEJ 135a INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNO BUDOWLANA

EKSPERTYZA TECHNICZNA

B. Obliczenia statyczne. C. Załączniki fotograficzne. D. Rysunki inwentaryzacyjne budynku.

INWENTARYZACJA BUDOWLANA

Inwentaryzacja budowlana

INWENTARYZACJA POWIERZCHNI BUDYNKU

EKSPERTYZA TECHNICZNA

EKSPERTYZA TECHNICZNA

1. Klasyfikacja pożarowa budynku

EKSPERTYZA STANU TECHNICZNEGO

EKSPERTYZA O STANIE TECHNICZNYM

II. OPIS TECHNICZNY STANU ISTNIEJĄCEGO - INWENTARYZACJA

OPIS TECHNICZNY. 3. Charakterystyka budynku

INWENTARYZACJA BUDOWLANA

PROJEKT BUDOWLANY. Architektura. Dom Pomocy Społecznej, Jeziorany, ul. Kajki 49. Dom Pomocy Społecznej Jeziorany, ul.

EKSPERTYZA TECHNICZNA

INWENTARYZACJA OBIEKTU WRAZ Z DOKUMENTACJĄ FOTOGRAFICZNA

USŁUGI BUDOWLANE Z ZAKRESU PROJEKTOWANIA I NADZOROWANIA ADAM NOSSOL WALCE UL. LIPOWA 4

Identyfikacja obiektu budowlanego budynek mieszkalny DW1/2 Budynek mieszkalny wielorodzinny lokalizacja Paniówki, gmina Gierałtowice, ulica Brzozowa 2

EKSPERTYZA TECHNICZNA NA TEMAT MOŻLIWOŚCI PRZEBUDOWY CZĘŚCI POMIESZCZEŃ BYŁEJ SZKOŁY NA CELE USŁUG KULTURY ORAZ TURYSTYKI I REKREACJI

INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANA BUDYNKU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ

PROJEKT BUDOWLANY. URBIS Spółka z o.o. Gniezno ul. Chrobrego 24/25 Komórka Nadzoru i Dokumentacji DOBUDOWA POMIESZCZEŃ WC W MIESZKANIACH ISTNIEJĄCYCH

Zawartość opracowania :

PROJEKT ROZBIÓRKI OBIEKTU

Koszty pośrednie. Zysk

INWENTARYZACJA OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO

do projektu remontu budynku starej szkoły Zespołu Szkół Ponadgimnazjalnych w Świeciu

INWENTARYZACJA BUDYNKU DOMY KULTURY (SALI WIDOWISKOWEJ) W TUŁOWICACH

Identyfikacja obiektu budowlanego budynek mieszkalny DW1/4 Budynek mieszkalny wielorodzinny lokalizacja Paniówki, gmina Gierałtowice, ulica Brzozowa 4

MM SECURE DESIGN M A C I E J M A C I Ą G A

EKSPERTYZA TECHNICZNA

Inwentaryzacja oraz opis nieruchomości. [rzuty kondygnacji w formacie dwg, pdf oraz jpg w pliku elektronicznym Rybnicka_29_inwentaryzacja.

Inwentaryzacja architektoniczna budynku dydaktycznego Akademii Muzycznej im. I.J.Paderewskiego w Poznaniu

Inwentaryzacja pomiarowo-rysunkowa budynku obory, ocena stanu technicznego

SPIS TREŚCI ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA I. DANE OGÓLNE

OPIS ZBYWANEJ NIERUCHOMOŚCI

Zestawienie materiałów do budowy domu jednorodzinnego GL 385 WILLA MARION


Identyfikacja obiektu budowlanego budynek mieszkalny DW1/1 Budynek mieszkalny wielorodzinny lokalizacja Paniówki, gmina Gierałtowice, ulica Brzozowa 1

EKSPERTYZA TECHNICZNA

KARTA OBIEKTU nr 1 Budynek hali przemysłowej POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 3346,97 m² POWIERZCHNIA ZABUDOWY 3526,15 m² KUBATURA 39492,90 m³ ROK BUDOWY 2009

P R O N I E R Usługi Majątkowe Jan Kraus i Zbigniew Wróblewski spółka cywilna Żywiec ul. Komorowskich 95, tel/fax (0-33)

Zarząd Inwestycji Miejskich ul. Januszowicka 15a, Wrocław

GMINNY OŚRODEK POMOCY SPOŁECZNEJ ORAZ ŚWIETLICY WIEJSKIEJ

UPROSZCZONA INWENTARYZACJA TECHNICZNO-BUDOWLANA ZESPOŁU SZKÓŁ w Mołtajnach gm. BARCIANY

PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY

OPIS TECHNICZNY. do inwentaryzacji i opinii technicznej budynku Zespołu Szkół w Węgoju - inwestor: Gmina Biskupiec. 1.

1 Inwestor : Gmina Nidzica Pl. Wolności Nidzica

Inwentaryzacja. uproszczona budynku mieszkalnego. ul. Zielona 14, Szczecinek. Monika Jasińska ul. Wopistów Koszalin

1 Inwestor : Gmina Nidzica Pl. Wolności Nidzica

ORZECZENIE TECHNICZNE

Arkusz kosztów budowy domu jednorodzinnego GL 430 FENIKS

WRAZ Z OCENĄ STANU ISTNIEJĄCEGO

III. ZALĄCZNIKI - CZĘŚĆ RYSUNKOWA K01 Rzut dachu 1:100

ZAWARTOŚĆ PROJEKTU 1.1 PODSTAWA OPRACOWANIA PRZEDMIOT OPRACOWANIA CEL I ZAKRES OPRACOWANIA... 2

EKSPERTYZA TECHNICZNA Z OPINIĄ

Nr obrębu: 0025 Teresin Jednostka ewidencyjna: _2 Teresin Powiat: sochaczewski Województwo: mazowieckie Jednostka rejestrowa G395 Numer

Zestawienie materiałów do budowy domu jednorodzinnego GL 299 PERŁA

EKSPERTYZA STANU TECHNICZNEGO "DOMU JÓZEFA MEHOFFERA" BRANŻA KONSTRUKCYJNA

INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANA BUDYNKU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ

OCENA STANU TECHNICZNEGO ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU BIUROWEGO NA TERENIE BAZY OLEJOWEJ PRZY UL. LEGNICKIEJ

EKSPERTYZA TECHNICZNA

OPIS INWENTARYZACYJNY budynku Ośrodka Kultury w Wiartlu na dz.nr.5/1

OPINIA TECHNICZNA. Dane ogólne. Inwestor: Gmina Dobra ul. Szczecińska 16a Dobra

ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA

Arkusz kosztów budowy domu jednorodzinnego GL 308 HARNAŚ

METODOLOGIA WYKONANIA INWENTARYZACJI BUDOWLANEJ

Arkusz kosztów budowy domu jednorodzinnego GL 365 TANDEM

TEMAT: PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANO- WYKONAWCZY ROZBUDOWY URZĘDU O ŁĄCZNIK Z POMIESZCZENIAMI BIUROWYMI

Zestawienie materiałów do budowy domu jednorodzinnego GL 158 AKANT

SZCZECIN UL. DĘBOGÓRSKA 23

Arkusz kosztów budowy domu jednorodzinnego GL 314 VIVALDI

EKSPERTYZA TECHNICZNA STANU KONSTRUKCJI I ELEMENTÓW BUDYNKU Z UWZGLĘDNIENIEM STANU PODŁOŻA GRUNTOWEGO

OPIS TECHNICZNY WRAZ Z DANYMI TECHNICZNO - UŻYTKOWYMI.

EKSPERTYZA TECHICZNA. Nazwa obiektu:

Arkusz kosztów budowy domu jednorodzinnego GL 214 TONI

Zestawienie materiałów do budowy domu jednorodzinnego GL 387 BELLA

ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA

dz. nr 319, obręb 0003 Śródmieście

Arkusz kosztów budowy domu jednorodzinnego GL 47 ONUFRY

SPIS TREŚCI. A. Opis techniczny. 1. Podstawa opracowania. 2. Dane ogólne. 3. Konstrukcja budynku. 4. Analiza oględzin budynku. 5. Wnioski i zalecenia.

Transkrypt:

E K S P E R T Y Z A B U D O W L A N A OBIEKT : BUDYNEK MIESZKALNY WIELORODZINNY TYCHY, UL. MIKOŁOWSKA 172 ZAKRES : EKSPERTYZA STANU TECHNICZNEGO - ZGODNIE Z POSTANOWIENIEM POWIATOWEGO INSPEKTORA NADZORU BUDOWLANEGO W TYCHACH ZLECENIODAWCA : MIEJSKI ZARZĄD BUDYNKÓW MIESZKALNYCH TYCHY UL. FILARETÓW 31 AUTOR OPRACOWANIA : mgr inż. Piotr Szatkowski rzeczoznawca budowlany 402/96/R Data: marzec 2010

Z A W A R T O Ś Ć O P R A C O W A N I A I. CZĘŚĆ OGÓLNA 1. Uwarunkowania formalno - prawne 2. Lokalizacja obiektu II. ANALIZA STANU TECHNICZNEGO ELEMENTÓW OBIEKTU 1. Podłoże gruntowe i fundamenty 2. Konstrukcja przyziemia 3. Konstrukcja kondygnacji nadziemnych 4. Komunikacja pionowa wewnętrzna 5. Elementy wykończeniowe III. WNIOSKI NINIEJSZE OPRACOWANIE MOŻE BYĆ UZNANE JAKO PROTOKÓŁ SZCZEGÓŁOWEGO PRZEGLĄDU OBIEKTU ZGODNIE Z ART. 62 PRAWA BUDOWLANEGO. PIOTR SZATKOWSKI 2

I. CZĘŚĆ OGÓLNA 1. Uwarunkowania formalno - prawne 1.1. Podstawa merytoryczna opracowania W związku z ogólnopolską akcją Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego sprawdzania stanu technicznego socjalnych budynków mieszkalnych w budynku przy ul. Mikołowskiej 172 w Tychach przeprowadzona została kontrola PSP oraz PINB. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Tychach postanowieniem nr 18/09 znak PINB-7143/18/935/09 z dnia 07.07.2009r. zobowiązał Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach do dostarczenia ekspertyzy stanu technicznego tego budynku. W sprawie bezpieczeństwa użytkowania budynku wydał również decyzję Komendant Miejski Państwowej Straży Pożarnej w Tychach nr 107/2009 z dnia 22.05.2009 r. 1.2. Przedmiot i zakres opracowania Przedmiotem niniejszego opracowania jest ekspertyza ogólnego stanu technicznego budynku w zakresie bezpieczeństwa konstrukcji oraz bezpieczeństwa uzytkowania. Poddano PINB zobowiązał MZBM do objęcia ekspertyzą określenie mozliwości dostosowania budynku do obowiązujacych warunków technicznych. 1.3. Podstawa formalna opracowania 1.3.1. Zlecenie DOKUMENTY DOSTARCZONE PRZEZ ZLECENIODAWCĘ 1.3.2. Ksiązka obiektu 1.3.3. Inwentaryzacja budowlana MATERIAŁY UZYSKANE PRZEZ ZLECENWCĘ W RAMACH NINIEJSZEGO ZLECENIA 1.3.4. Oględziny budynku 1.3.5. Kontrolne odkrywki i pomiary PIOTR SZATKOWSKI 3

2. Lokalizacja obiektu Tychy ul. Mikołowska 172. Teren płaski zabudowany analogicznymi budynkami mieszkalnymi. II. ANALIZA STANU TECHNICZNEGO ELEMENTÓW OBIEKTU Poddano analizie elementy konstrukcyjne budynku oraz elementy wykończeniowe bazując na dostępnej dokumentacji projektowej i oględzinach i możliwych do wykonania odkrywkach. 1. Podłoże gruntowe i fundamenty 1.1. Podłoże gruntowe Zarządca budynków nie posiada dokumentacji geologiczno-inżynierskiej. Wykonanie badań podłoża gruntowego w obecnym stanie technicznym budynków nie jest konieczne. Stan techniczny obiektów wskazuje na właściwą nośność podłoża gruntowego. PIOTR SZATKOWSKI 4

1.2. Posadowienie obiektu Posadowienie obiektu wykonano w formie bezpośrednich ław fundamentowych. Brak zarysowań i odkształceń. 2. Konstrukcja przyziemia Charakterystyka konstrukcyjna budynku oparta jest o przedłożone dokumenty obiektu tj. książkę obiektu i inwentaryzację, oraz informacje zarządcy obiektu i wyniki oględzin. 2.1. Ściany piwnicy Murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowej. 2.2. Strop nad piwnicą Strop żelbetowy na belkach stalowych. Zadawalający stan techniczny. PIOTR SZATKOWSKI 5

3. Konstrukcja kondygnacji nadziemnych 3.1. Ściany Konstrukcję nośną kondygnacji nadziemnych ściany murowane z cegły pełnej. 3.2. Stropy Stropy gęstożebrowe typu Ackermana. Brak widocznych uszkodzeń. 3.3. Konstrukcja dachu Dach o konstrukcji drewnianej krokwiowo-płatwiowej. Dach kryty papą. 4. Komunikacja pionowa wewnętrzna Komunikacja pionowa wewnątrz realizowana jest przez klatki schodowe. Konstrukcja schodów w obrębie parteru jest żelbetowa, powyżej schody drewniane. Nie stwierdzono odkształceń czy pęknięć. Parametry PIOTR SZATKOWSKI 6

wymiarowe klatki schodowej nie odpowiadają wymogom przepisów techniczno-budowlanych obecnie obowiązującym. W zakresie wysokości balustrad należy przewidzieć, w najbliższym czasie, zwiększenie ich wysokości do 110cm, wpływa to bowiem bezpośrednio na bezpieczeństwo użytkowania budynku. 5. Elementy wykończeniowe Budynek jest wykończony w technologii tradycyjnej. Z uwagi na wiek budynku oraz niskonakładowe utrzymanie elementy wykończenia są w istotnym stopniu zużyte technicznie. 5.1. Ścianki działowe murowane i tynkowane Ścianki takie występują głównie na kondygnacjach pośrednich. Element w zasadniczo dobrym stanie technicznym. 5.2. Posadzki Posadzki o znacznym stopniu zużycia. 5.3. Elementy wyposażenia Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Ogrzewanie piecami na opał stały. Kuchnie wyposażone w piece na opał stały III. WNIOSKI 1. Elementy konstrukcyjne budynku są w stanie technicznym pozwalającym na bezpieczne (pod względem bezpieczeństwa konstrukcji) użytkowanie budynku. 2. Dostosowanie budynku do zgodności z obecnie obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi jest możliwe jedynie drogą przebudowy obiektu. Decyzja o przebudowie należy do właściciela obiektu i nie wynika z przepisów prawa budowlanego. PIOTR SZATKOWSKI 7