Leasing jako forma finansowania W aspekcie bilansowym i podatkowym
Definicje kodeks cywilny (art. 709.(1)) Przez umowę leasingu finansujący zobowiązuje się, w zakresie działalności swego przedsiębiorstwa, nabyć rzecz od oznaczonego zbywcy na warunkach określonych w tej umowie i oddać tę rzecz korzystającemu do używania albo używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony, a korzystający zobowiązuje się zapłacić finansującemu w uzgodnionych ratach wynagrodzenie pieniężne, równe co najmniej cenie lub wynagrodzeniu z tytułu nabycia rzeczy przez finansującego. uor (art. 3 ust. 4, 5, 6) Brak terminu leasing ; terminy finansujący i korzystający.
Definicje updop (art. 17a 1)) Przez umowę leasingu rozumie się umowę nazwaną w kodeksie cywilnym, a także każdą inną umowę, na mocy której jedna ze stron, zwana dalej "finansującym", oddaje do odpłatnego używania albo używania i pobierania pożytków na warunkach określonych w ustawie drugiej stronie, zwanej dalej "korzystającym", podlegające amortyzacji środki trwałe lub wartości niematerialne i prawne, a także grunty. MSR 17 (art. 4) Umowa leasingowa, jest to umowa na mocy której w zamian za opłatę lub serię opłat, leasingodawca przekazuje leasingobiorcy prawo do użytkowania danego składnika aktywów przez uzgodniony okres.
Leasing finansowy czy operacyjny? Doktryna: (zgodne z podejściem bilansowym) Leasing finansowy umowa na czas zbliżony do okresu gospodarczej używalności przedmiotu, umowa, w której wszelkie ryzyka związane z otrzymaniem spłaty wartości rzeczy przerzucone są na Korzystającego Leasing operacyjny Każda umowa, która nie jest umową leasingu finansowego
Praktyka: (zgodne z podejściem podatkowym) Leasing finansowy Amortyzuje podatkowo Korzystający (amortyzacja + część odsetkowa= k.u.p. Leasing operacyjny Amortyzuje podatkowo Finansujący (rata leasingowa= k.u.p.)
Lokalizacja umowy leasingu w polskim prawodawstwie Umowa leasingu prawo cywilne(kodeks Cywilny) podatkowe (ustawy podatkowe CIT, PIT, VAT) prawo bilansowe(ustawa o rachunkowości) MSR 17 Leasing KSR 5 Leasing, najem, dzierżawa
Umowa leasingu w polskim prawie: Ustawa o rachunkowości Leasing wg ustawy o rachunkowości -jeżeli umowa: 1.przenosi własność jej przedmiotu na korzystającego po zakończeniu okresu, na który została zawarta, 2. zawiera prawo do nabycia jej przedmiotu przez Korzystającego, po zakończeniu okresu, na jaki została zawarta, po cenie niższej od wartości rynkowej z dnia nabycia, 3. okres na jaki została zawarta, odpowiada w przeważającej części przewidywanemu okresowi ekonomicznemu użyteczności środka trwałego lub prawa majątkowego, przy czym nie może być on krótszy niż 3/4 tego okresu. Prawo własności przedmiotu umowy może być, po okresie na jaki umowa została zawarta, przeniesione na Korzystającego,
4. suma opłat, pomniejszonych o dyskonto, ustalona w dniu zawarcia umowy i przypadająca do zapłaty w okresie jej obowiązywania, przekracza 90% wartości rynkowej przedmiotu umowy na ten dzień. W sumie opłat uwzględnia się wartość końcową przedmiotu umowy, którą korzystający zobowiązuje się zapłacić za przeniesienie na jego własność tego przedmiotu, 5. zawiera przyrzeczenie Finansującego do zawarcia z Korzystającym kolejnej umowy o oddanie w odpłatne używanie tego samego przedmiotu lub przedłużenia umowy dotychczasowej, na warunkach korzystniejszych od przewidzianych w dotychczasowej umowie,
6. przewiduje możliwość jej wypowiedzenia z zastrzeżeniem, że wszelkie powstałe z tego tytułu koszty i starty poniesione przez Finansującego pokrywa Korzystający, 7. przedmiot umowy został dostosowany do indywidualnych potrzeb Korzystającego. Może on być używany wyłącznie przez Korzystającego, bez wprowadzania w nim istotnych zmian : to jest to leasing finansowy!
Ustawa o Rachunkowości- cd. W przypadku spełnienia co najmniej jednego z wyżej wymienionych warunków oddane do użytkowania korzystającemu środki trwałe lub wartości niematerialne i prawne zalicza się u finansującego do aktywów trwałych jako należności (art. 3 ust. 5).