AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU

AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU Temat : Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Kaliska Kościerskie Lokalizacja : Kaliska Kościerskie 32D 83-400 Kościerzyna Inwestor : Gmina Kościerzyna ul. Strzelecka 9, 83-400 Kościerzyna Jednostka projektowa: P.H.U. Taros Pracownia Projektowa ul. Długie Ogrody 4/44 80-765 Gdańsk tel./fax: (58)305 31 71 ZESPÓŁ OPRACOWUJĄCY Autor Audytu mgr inŝ. Krzysztof Sokołowski Inwentaryzacja architektura: arch. Karolina Paluszyńska-Czekaj upr. nr PO/KK/408/2011 w specjalności architektonicznej Inwentaryzacja sanitarna: mgr inŝ. Marcin Cichowicz upr. nr WAM/0121/POOS/09 w specjalności instalacji sanitarnych Gdańsk, maj 2015

AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU Dla przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji w trybie Ustawy z dnia 21.11.2008r o wspieraniu termomodernizacji i remontów. Adres budynku Miejscowość : Powiat: Województwo: Kaliska Kościerskie kościerski pomorskie Wykonawca audytu Imię i nazwisko : Krzysztof Sokołowski nr opracowania: 1/2015 Wyceny modernizacji budynku dokonano w oparciu o ceny lokalnych firm budowlanych oraz biuletyn cen robót remontowo-budowlanych wydany przez Sekocenbud. Dokumentację sporządzono przy pomocy programów komputerowych: ArCADia TERMO PRO 6.0

1. Strona tytułowa audytu energetycznego 1. Dane identyfikacyjne budynku 1.1 Rodzaj budynku Szkoła Podstawowa w Kaliska Kościerskie 1.2 Rok budowy --- Gmina Kościerzyna 1.3 INWESTOR ul. Strzelecka 9 1.4 Adres budynku (nazwa lub imię i nazwisko) 83-400 Kościerzyna Kaliska Kościerskie 32D; 2. Nazwa, adres i numer REGON firmy wykonującej audyt: P.H.U. TAROS ul. Długie Ogrody 4/44 80-765 Gdańsk NIP 583 186 00 38 pomorskie 3. Imię, Nazwisko, adres oraz numer PESEL audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis: mgr inŝ. Krzysztof Sokołowski upr. bud. 379/Gd/2002 75011508155 upr. nr 875 adres do korespondencji: ul. Dzięcielskiego 14D/134 84-200 Wejherowo tel. kom. 604 132 392, e-mail: sokolowski_krzysztof@interia.pl... 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac, posiadane kwalifikacje 1 2 podpis Lp. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu energetycznego Karolina Paluszyńska - Czekaj Marcin Cichowicz Inwentaryzacja budowlana Inwentaryzacja sanitarna 5. Miejscowość: Gdańsk Data wykonania opracowania: maj 2015 6. Spis treści 1. Strona tytułowa audytu energetycznego 2. Karta audytu energetycznego budynku 3. Wykaz dokumentów i danych źródłowych 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych 6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu słuŝącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przewidzianego do realizacji 9. Załącznik nr 1. - dokumentacja techniczna budynku

2. Karta audytu energetycznego budynku 2.1. Dane ogólne 2.1.1. Konstrukcja/technologia budynku tradycyjna 2.1.2. Liczba kondygnacji 1 2.1.3. Kubatura części ogrzewanej 3647,27 2.1.4. Powierzchnia netto budynku 1139,03 2.1.5. Pow. uŝytkowa części mieszkalnej --- 2.1.6. Pow. uŝytkowa lokali uŝytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych 0,00 2.1.7. Liczba lokali mieszkalnych... 2.1.8. Liczba osób uŝytkujących budynek 125 2.1.9. Sposób przygotowania ciepłej wody Miejscowe 2.1.10. Rodzaj systemu grzewczego budynku Centralne 2.1.11. Współczynnik kształtu A/V 0,42 2.1.12. Inne dane charakteryzujące budynek... 2.2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.2.1. Ściany zewnętrzne 0,34 0,34 2.2.2. Dach/stropodach --- --- 2.2.3. Strop piwnicy --- --- 2.2.4. Okna 1,80; 1,80 1,80; 1,80 2.2.5. Drzwi/bramy 2,20 1,30 2.2.6. Stropy wewnętrzne 0,43 0,15 2.2.7. Podłogi na gruncie 0,51 0,51 2.3. Sprawności składowe systemu grzewczego Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.3.1. Sprawność wytwarzania 0,860 3,500 2.3.2. Sprawność przesyłania 0,960 0,980 2.3.3. Sprawność regulacji 0,930 0,970 2.3.4. Sprawność akumulacji 1,000 1,000 2.3.5. Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w okresie tygodnia 0,850 0,850 2.3.6. Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w ciągu doby 1,000 1,000 2.4. Charakterystyka systemu wentylacji 2.4.1.1. Rodzaj wentylacji 2.4.1.2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza Stan przed termomodernizacją Wentylacja grawitacyjna stolarka/kanały grawitacyjne Stan po termomodernizacji Wentylacja grawitacyjna stolarka/kanały grawitacyjne

2.4.1.3. Strumień powietrza wentylacyjnego 1823,64 1823,64 2.4.1.4. Liczba wymian 0,50 0,50 2.5. Charakterystyka energetyczna budynku Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.5.1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 37,43 37,14 2.5.2. Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie cwu [kw] 5,56 5,56 2.5.3. 2.5.4. 2.5.5. 2.5.6. 2.5.7. 2.5.8. 2.5.9. Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Obliczenie zuŝycia energii na przygotowanie ciepłej wody [GJ/rok] Zmierzone zuŝycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego i na przygotowanie cwu [GJ/rok] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 3 rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] 2.6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 317,80 315,19 351,82 80,52 51,22 51,22... --- 67,77 67,21 26,79 6,13 75,03 17,17 Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.6.1. Opłata za 1 GJ na ogrzewanie 81,01 65,56 2.6.2. Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc 0,00 6027,00 2.6.3. Opłata za podgrzanie 1m 3 wody uŝytkowej 25,51 25,51 2.6.4. Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie cwu na miesiąc 6027,00 6027,00 2.6.5. Opłata za ogrzanie 1m 2 powierzchni uŝytkowej na miesiąc 2,15 0,45 2.6.6. Opłata abonamentowa 2,21 4,42 2.6.7. Inne 0,00 0,00 2.7. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota kredytu [zł] 258498,03 Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] Planowane koszty całkowite [zł] 258498,03 Premia termomodernizacyjna [zł] 40870,97 Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 20435,48 67,25

2. Przedmiot i zakres opracowania. Przedmiotem niniejszego opracowania jest audyt energetyczny budynku Szkoły Podstawowej w Kaliska Kościerskie. Przez audyt energetyczny naleŝy rozumieć opracowanie określające zakres i parametry techniczne oraz ekonomiczne przedsięwzięcia termomodernizacyjnego ze wskazaniem rozwiązania optymalnego, w szczególności z punktu widzenia kosztów realizacji przedsięwzięcia oraz oszczędności energii. W opracowaniu obliczono wielkość zapotrzebowania ciepła i mocy dla stanu istniejącego oraz dokonano analizy wykonalności i opłacalności wariantów rozwiązań prowadzących do oszczędności energii cieplnej. Wskazano rozwiązanie optymalne przy aktualnym (maj 2015 r) poziomie cen energii i kosztów realizacji inwestycji oraz rozwiązania dodatkowe prowadzące do dalszego obniŝenia zuŝycia energii. W trakcie opracowania wykorzystano wytyczne, sugestie, ograniczenia i uwagi inwestora (zleceniodawcy): W ramach audytu dokonano oceny efektywności, docieplenia stropu,, stolarki oraz modermizacji instalacji c.o. 3. Wykaz dokumentów i danych źródłowych 3.1. Ustawy i Rozporządzenia 1. Ustawa "prawo budowlane" z dnia 7 lipca 1994r. z późniejszymi zmianami 2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzór kart audytów, a takŝe algorytmy opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego sposobu weryfikacji audytu energetycznego i części audytu remontowego oraz szczegółowych warunków, jakie powinny spełniać podmioty, którym BGK moŝe zlecać wykonanie weryfikacji audytów 4. Ustawa "o wspieraniu termomodernizacji i remontów" z dnia 21 listopad 2008r. z późniejszymi zmianami 5. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 06 listopada 2008r. w sprawie metodologii obliczeń charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącego samodzielną całość technicznouŝytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectwa ich charakterystyki energetycznej 3.2. Normy techniczne 1. PN-EN ISO 6946 - Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania. 2. PN-EN ISO 13790:2009 Energetyczne właściwości uŝytkowe budynków. Obliczenia zuŝycia energii na potrzeby ogrzewania i chłodzenia. 3. PN-83/B-03430 - Wentylacja w budynkach mieszkalnych zamieszkania zbiorowego i uŝyteczności publicznej. Wymagania. 4. PN-82/B-02402 - Temperatury ogrzewanych pomieszczeń w budynkach. 5. PN-82/B-02403 - Temperatury obliczeniowe zewnętrzne.

6. PN-EN 12831:2006 Metoda obliczania projektowanego obciąŝenia cieplnego. 3.3. Materiały przekazane przez inwestora 1. Dokumentacja techniczna 2. Informacje techniczne przekazane przez inwestora 3.4. Inne materiały oraz programy komputerowe 1. Materiały z przeprowadzonej wizji lokalnej 2. Program komputerowy ArCADiasoft Chudzik sp. j. ArCADia-TERMO PRO 6.1 3.5. Wytyczne oraz uwagi inwestora 1. ObniŜenie kosztów ogrzewania 2. Wykorzystanie kredytu bankowego i pomocy Państwa na warunkach określonych w Ustawie Termomodernizacyjnej 3. Maksymalna wielkość środków własnych inwestora, stanowiących moŝliwy do zadeklarowania udział własny przeznaczony na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego wynosi: 0 zł 4. Kwota kredytu moŝliwego do zaciągnięcia przez inwestora:: 258498 zł 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku

Widok obiektu przedstawiono na poniŝszym rysunku i fotografii. 4.1. Ogólne dane techniczne Konstrukcja/technologia budynku - tradycyjna Kubatura budynku - 3647,27 m 3 Kubatura ogrzewania - 3647,27 m 3 Powierzchnia netto budynku - 1139,03 m 2 Powierzchnia uŝytkowa części mieszkalnej - 0,00 m 2 Współczynnik kształtu - 0,42 m -1 Powierzchnia zabudowy budynku - 1302,62 m 2 Ilość mieszkań -... Ilość mieszkańców/uŝytkowników - 125

4.2. Dokumentacja techniczna budynku Dokumentacja techniczna budynku znajduje się w załączniku stanowiącym integralną część audytu energetycznego. Usytuowanie budynku w stosunku do stron świata 4.3. Opis techniczny podstawowych elementów budynku 4.3.1. Zbiorcza charakterystyka przegród budowlanych Ściany zewnętrzne 0,34 W/(m 2 K) Dach/stropodach --- W/(m 2 K) Strop piwnicy --- W/(m 2 K) Okna 1,80; 1,80 W/(m 2 K) Drzwi/bramy 2,20 W/(m 2 K) Okna połaciowe --- W/(m 2 K) Stropy wewnętrzne 0,43 W/(m 2 K) Podłogi na gruncie 0,51 W/(m 2 K) 4.4. Taryfy i opłaty Ceny ciepła - c.o. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji

Opłata za 1 GJ na ogrzewanie 81,01 zł/gj 65,56 zł/gj Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie 0,00 zł/mw/mc 6027,00 zł/mw/mc Inne koszty, abonament 0,00 zł/mc 2,21 zł/mc Ceny ciepła - c.w.u. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Opłata za 1 GJ 65,56 zł/gj 65,56 zł/gj Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie c.w.u. 6027,00 zł/mw/mc 6027,00 zł/mw/mc Inne koszty, abonament 2,21 zł/mc 2,21 zł/mc 4.5. Charakterystyka systemu grzewczego Wytwarzanie Przesyłanie ciepła Regulacja systemu grzewczego Kotły na paliwo gazowe lub płynne z otwartą komorą spalania i dwustawną regulacją procesu spalania Paliwo - olej opałowy C.o. wodne z źródłem w budynku, z zaizolowanymi przewodami, armaturą i urządzeniami w pom. ogrzewanych Ogrzewanie wodne z grzejnikami członowymi lub płytowymi z regulacją centralną i miejscową(zakres P-2K) η H,g = 0,860 η H,d = 0,960 η H,e = 0,930 Akumulacje ciepła Brak zasobnika buforowego η H,s = 1,000 Czas ogrzewania w okresie tygodnia Przerwy w ogrzewaniu w okresie doby Liczba dni: 5 dni w t = 0,850 Liczba godzin: Bez przerw w d = 1,000 Sprawność całkowita systemu grzewczego η H,tot = η H,g η H,d η H,e η H,s = 0,768 Informacje uzupełniające dotyczące przerw w ogrzewaniu Modernizacja systemu grzewczego po 1984 r. Moc cieplna zamówiona (centralne ogrzewanie) Instalacja była modernizowana po 1984 r. Modernizacja polegała na:... 4.6. Charakterystyka instalacji ciepłej wody uŝytkowej Wytwarzanie ciepła Przesył ciepłej wody Akumulacja ciepła Elektryczny podgrzewacz akumulacyjny (z zasobnikiem bez strat) Miejscowe przygotowanie ciepłej wody bezpośrednio przy punktach poboru wody ciepłej Zasobnik w systemie wg standardu budynku niskoenergetycznego... wymagany próg oszczędności: 15% --- MW η W,g = 0,980 η W,d = 1,000 η W,s = 0,840 Sprawność całkowita systemu c.w.u. η W,tot = η W, g η W, d η W, s = 0,823 Moc cieplna zamówiona (ciepła woda uŝytkowa) 4.7. Charakterystyka systemu wentylacji --- MW

Rodzaj wentylacji Sposób doprowadzania i odprowadzania powietrza Strumień powietrza wentylacyjnego Wentylacja grawitacyjna stolarka/kanały grawitacyjne 1823,64 Krotność wymian powietrza 0,50 Wentylacja w budynku zapewnia prawidłowe przewietrzanie. W okresie zimowym na skutek nadmiernego napływu powietrza zimnego mogą następować wysokie straty ciepła na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego. 5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych Rodzaj przegrody lub instalacji Ściana zewnętrzna Strop wewnętrzny Podłoga na gruncie - Modernizacja przegrody DZ 1 'Wentylacja grawitacyjna' System grzewczy Instalacja ciepłej wody uŝytkowej - Charakterystyka stanu istniejącego i moŝliwości poprawy Betonowa ocieplona styropianem Drewniany ocieplony wełną mineralną, docieplenie wełną mineralna Wymiana drzwi na nowe Kotłownia olejowa włączona w system razem z pompą ciepła 6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 6.1 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie przez ściany, stropy i stropodachy Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Modernizacja przegrody Strop wewnętrzny Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Wariant 1, wełna -, λ= 0,040 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 1302,62m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 1302,62m 2 Stopniodni: 4840,00 dzień K/rok t wo = 20,00 o C t zo = 0,00 o C Stan istniejący Wariant numer Waria nt 1 Warian t 1.1 Waria nt 1.2 Opłata za 1 GJ Oz zł/gj 81,01 65,56 65,56 65,56 Opłata za 1 MW Om zł (MW * m-c) 0,00 6027,0 0 6027,0 0 6027,0 0

Inne koszty, abonament Ab zł/mc 0,00 2,21 2,21 2,21 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b Współczynnik przenikania ciepła U cm --- 18 20 22 W/(m 2 K) 0,435 0,147 0,137 0,128 Opór cieplny R (m 2 K)/W 2,30 6,80 7,30 7,80 Zwiększenie oporu cieplnego R (m 2 K)/W --- 4,50 5,00 5,50 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 236,76 80,10 74,61 69,83 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0113 0,0038 0,0036 0,0033 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 13624, 84 14003, 45 14333, 52 Cena jednostkowa usprawnienia K j zł/m 2 --- 50,00 55,00 60,00 Koszty realizacji usprawnienia N u zł --- 80111, 13 88122, 24 96133, 36 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 5,88 6,29 6,71 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 80111,13 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 5,88 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 18 cm Informacje uzupełniające: Rozpatruje się 3 warianty róŝniące sie grubości[ izolacji termicznej: Wariant 1: o grubości warstwy izolacji przy której spełnione będzie wymaganie wielkości oporu cieplnego R>6,67 m*k/w. Wariant 1.1: o grubości warstwy izolacji o 2 cm większej niŝ w wariancie 1. Wariant 1.2: o grubości warstwy izolacji o 2 cm większej niŝ w wariancie 6.2 Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawie systemu wentylacji Ocena opłacalności i wybór wariantu polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawieniu systemu wentylacji Modernizacja przegrody DZ 1 'Wentylacja grawitacyjna' Minimalny strumień powietrza wentylacyjnego V: 112,83 m 3 /h Powierzchnia całkowita okien lub drzwi przed modernizacją: 9,04m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi po modernizacji: 9,04m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi do wyliczeń nakładów: 9,04m 2 Stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru: Brak osłonięcia cr = 1,2,cw = 1,00

Stan istniejący: Stolarka szczelna ( 0,5 < a < 1 ) Stopniodni: 3597,30 dzień K/rok θi = 20,00 o C θe = -16,00 o C Stan istniejący Waria nt numer W1 Opłata za 1 GJ zł/gj 81,01 65,56 Opłata za 1 MW zł/mw/mc 0,00 6027,0 0 Inne koszty, abonament zł/mc 0,00 2,21 Współczynnik c m 1,00 1,00 Współczynnik c r 1,00 0,85 Współczynnik a --- --- Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K) 2,200 1,300 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 18,11 13,80 Zapotrzebowanie na moc cieplną q Roczna oszczędność kosztów O Cena jednostkowa wymiany okien lub drzwi Koszt realizacji wymiany okien lub drzwi Nok Koszt realizacji modernizacji wentylacji Nw MW 0,0021 0,0018 zł/rok --- 406,00 zł/m 2 --- 750,00 zł --- 8339,4 0 zł --- 0,00 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 20,54 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest wariant nr 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 8339,40 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 20,54 lat Stolarka bardzo szczelna ( a < 0,3 ) Modernizacja systemu wentylacji U= 1,30 Informacje uzupełniające: Wymiana drzwi na bardziej szczelne i ciepłe 6.3 Ocena opłacalności i wybór wariantu prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody uŝytkowej 6.3.1 Obliczenia mocy cieplnej oraz zapotrzebowanie na ciepło do przygotowania cwu

Stan istniejący Liczba uŝytkowników L i 125,00 Zapotrzebowanie jednostkowe Vcw [m 3 /d] 0,008 Temperatura ciepłej wody na zaworze czerpalnym [ o C] 50,00 Czas uŝytkowania t uz [dni] 200,00 Sprawność źródła ciepła 0,980 Sprawność przesyłu 1,000 Sprawność akumulacji ciepła 0,840 Współczynnik na przerwy urlopowe 1,00 Współczynnik na wodomierze na ciepłej wodzie 1,00 Obliczeniowe zapotrzebowanie ciepła Q cw [GJ/a] 51,218 Max moc cieplna q cwu [MW] 0,0056 6.4. Ocena opłacalności i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność cieplną systemu grzewczego 6.4.1. Ocena opłacalności modernizacji instalacji grzewczej Stan istniejący Wariant 1 Opłata za 1 GJ na ogrzewanie [zł/gj] 81,01 65,56 Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie [zł/mw] 0,00 6027,00 Inne koszty, abonament [zł] 0,00 2,21 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło [GJ] 317,80 Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [MW] 0,0374 Sprawność systemu grzewczego 0,768 3,327 Roczna oszczędność kosztów O [zł/a] --- 20444,37 Koszt modernizacji [zł] --- 159900,00 SPBT [lat] --- 7,82 Informacje uzupełniające: Nakłady zostały przyjęte na podstawie kalkulacji sporządzonej w oparciu o ceny lokalnych firm budowlanych oraz biuletyn cen robót remontowo-budowlanych wydany przez Sekocenbud. 6.4.2. Rodzaje usprawnień termomodernizacyjnych składające się na optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiające sprawność systemu grzewczego

Usprawnienia termomodernizacyjne Stan przed termomodernizacją Sprawność wytwarzania η H,g 0,860 3,500 Sprawność przesyłania η H,d 0,960 0,980 Sprawność regulacji η H,e 0,930 0,970 Sprawność wykorzystania η H,s 1,000 1,000 Współczynnik tygodniowych przerw w ogrzewaniu w t 0,850 0,850 Współczynnik dobowych przerw w ogrzewaniu w d 1,000 1,000 Stan po termomodernizacji 6.4.3 Uproszczona kalkulacja kosztów przedsięwzięcia poprawiającego sprawność systemu grzewczego Planowane usprawnienia: Nakłady pompa ciepła 135300,00 nowy rurarz 12300,00 nowe grzejniki 12300,00 6.4.4 Opis zastosowanych ulepszeń dotyczących poprawy sprawności systemu grzewczego Usprawnienia termomodernizacyjne Ulepszenie sprawności wytwarzania η g Ulepszenie sprawności przesyłu η d Ulepszenie sprawności regulacji η e Ulepszenie sprawności akumulacji η s - Ulepszenie dotyczące przerw w ogrzewaniu w t i w d - Opis zastosowanych usprawnień Suma: 159900,00 Wymiana kotłów olejowych na pompę ciepła Wymiana rurarzu Wymiana grzejników 7. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu słuŝącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.1. Zestawienie wybranych usprawnień i wariantów termomodernizacyjnych w kolejności rosnącej wartości SPBT Lp. Rodzaj i zakres usprawnienia termomodernizacyjnego albo wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty robót SPBT

[zł] [lat] 2. Modernizacja przegrody DZ 1 'Wentylacja grawitacyjna' 8339,40 zł 20,54 3. Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 10147,50 zł --- Modernizacja systemu grzewczego 159900,00 --- 7.2 Określenie kosztów poszczególnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wariant 1 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Strop wewnętrzny 80111,13 2 Modernizacja przegrody DZ 1 'Wentylacja grawitacyjna' 8339,40 3 Modernizacja systemu grzewczego 159900,00 4 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 10147,50 Całkowity koszt 258498,03 Wariant 2 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Strop wewnętrzny 80111,13 2 Modernizacja systemu grzewczego 159900,00 3 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 10147,50 Całkowity koszt 250158,63 Wariant 3 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja systemu grzewczego 159900,00 2 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 10147,50 Całkowity koszt 170047,50

7.3. Wyniki komputerowych obliczeń dla poszczególnych wariantów przedsięwzięcia Wariant sumaryczna strata ciepła budynku roczne zapotrzebowanie energii budynku średnia temperatura pomieszczeń ogrzewanych powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych kubatura pomieszczeń ogrzewanych kubatura budynku kubatura przestrzeni ogrzewanej wskaźnik cieplny budynku stosunek pow. przegród zewnętrznych do kubatury przestrzeni ogrzewanej A/V [MW] [GJ] o C m 2 m 3 m 3 m 3 W/m 3 1/m 0 0,0374 317,80 20,00 1302,60 3647,27 3647,27 3647,27 13,37 0,42 1 0,0371 315,19 20,00 1302,60 3647,27 3647,27 3647,27 11,31 0,42 2 0,0374 317,80 20,00 1302,60 3647,27 3647,27 3647,27 11,31 0,42 3 0,0374 317,80 20,00 1302,60 3647,27 3647,27 3647,27 13,37 0,42 7.4. Obliczenia oszczędności kosztów wynikających z przeprowadzenia przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wariant - 0 1 2 3 Q h0,1co Q 0,1cwu q q η 0,1 w t0,1 w d0,1 Q 0,1 O 0,1 O % O GJ GJ - - - GJ zł zł % MW MW 317,80 51,22 0,77 0,85 1,00 402,04 32209,30 --- --- 0,0374 0,0056 315,19 51,22 3,33 0,85 1,00 131,67 11773,82 20435,48 63,45 0,0371 0,0056 317,80 51,22 3,33 0,85 1,00 132,34 11839,19 20370,11 63,24 0,0374 0,0056 317,80 51,22 3,33 0,85 1,00 132,34 11839,19 20370,11 63,24 0,0374 0,0056 7.5. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynku Premia termomodernizacyjna Wariant Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów energii O Procentowa oszczędność zapotrz. na energię Planowana kwota środków własnych i kwota kredytu 20% kredytu 16% kosztów całkowityc h Dwukrot ność rocznej oszczęd ności kosztów energii

1 258498,03 zł 20435,48 67,25% 0,00 0,00% 258498,0 3 100,00% 51699,61 41359,68 40870,9 7 2 250158,63 zł 20370,11 67,08% 250158,6 3 0,00 0,00% 100,00% 50031,73 40025,38 40740,2 2 3 170047,50 zł 20370,11 67,08% 170047,5 0 0,00 0,00% 100,00% 34009,50 27207,60 40740,2 2 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia termomodernizacyjnego jest wariant nr 1 gdyŝ: 1. Zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię zuŝywaną na potrzeby ogrzewania oraz podgrzewania wody uŝytkowej jest większe niŝ: 15% 2. Kwota kredytu nie przekracza wartości zadeklarowanej 3. Środki własne konieczne na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego nie przekraczają zadeklarowanych przez inwestora środków w kwocie 0,00 zł 7.6. Charakterystyka optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego - planowany koszt całkowity --- 258498,03 zł - planowana kwota środków własnych --- 0,00 zł - planowana kwota kredytu --- 258498,03 zł - przewidywana premia termomodernizacyjna --- 40870,97 zł - roczne oszczędności kosztów energii --- 20435,48 zł tj. 63,45 % 8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przewidzianego do realizacji. P1 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Strop wewnętrzny Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 18 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: wełna - Całkowite nakłady brutto na docieplenie stropu wynoszą 80111,13 zł

Uwagi: Nakłady zostały przyjęte na podstawie kalkulacji kosztów sporządzonej w oparciu o ceny lokalnych firm budowlanych oraz biuletyn cen robót remontowo-budowlanych wydany przez Sekocenbud O1 Usprawnienie: Modernizacja przegrody DZ 1 'Wentylacja grawitacyjna' Wymagany współczynnik U dla nowej stolarki: 1,300 W/(m 2 K) Wymagany typ stolarki: Stolarka bardzo szczelna ( a < 0,3 ) Całkowite nakłady brutto na wymianę drzwi wynoszą 8339,40 zł Uwagi: Nakłady zostały przyjęte na podstawie kalkulacji kosztów sporządzonej w oparciu o ceny lokalnych firm budowlanych oraz biuletyn cen robót remontowo-budowlanych wydany przez Sekocenbud C.O. Usprawnienie: modernizacja instalacji grzewczej Wymagany zakres prac modernizacyjnych: montaŝ pompy ciepła oraz wymiana instalacji co Całkowite nakłady brutto na modernizację instalacji co wynoszą 159900 zł Uwagi: Nakłady zostały przyjęte na podstawie kalkulacji kosztów sporządzonej w oparciu o ceny lokalnych firm budowlanych oraz biuletyn cen robót remontowo-budowlanych wydany przez Sekocenbud Modernizacja instalacji c.o. powinna zostać poprzedzona wykonaniem prac termomodernizacyjnych oraz zostać wykonana w oparciu o obliczenia hydrauliczne Instalacji zgodne ze zmienionymi potrzebami cieplnymi w pomieszczeniach. Modernizacja obejmuje wykonanie gruntowej pompy ciepła wraz z nową instalacją co. Nową kotłownie olejową na stałe pozostawić i połączyć w jeden układ centralnego ogrzewania z nowym źródłem w celu w celu awaryjnego wykorzystania go w przypadku awarii podstawowego źródła oraz w przypadku duŝego spadku sprawności spowodowanej niską temperaturą zewnętrzną jako źródło wspomagające. Całkowite nakłady brutto na modernizacja instalacji c.o. wyniosą 159 900 zł Zarządca budynku powinien po wykonaniu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przeszkolić uŝytkowników odnośnie co do racjonalnego uŝytkowania ciepła i ciepłej wody uŝytkowej, miedzy innymi w zakresie:

Sposobu korzystania z wentylacji w ten sposób aby dotrzymać wymagania wentylacji tzn. (nie dopuścić do powstawania pleśni i zawilgoceń itp.) Sposobu korzystania z zaworów termostatycznych (przypomnienie o tym, te zawory te działają automatycznie i nie naleŝy ich stosować jak zaworów włącz wyłącz, a wiec naleŝy stosować ustawienia pośrednie, a nie maksymalna i minimalne). Sposobu korzystania z grzejników (pozostawianie grzejników w czystości, nie osłanianie ich zasłonami, zabudową, meblami, nie korzystania z grzejników jako suszarek do ubrań czy ręczników).