Inwestuj z nami w nieruchomości. w Trójmieście



Podobne dokumenty
INWESTYCYJNY ZAKUP MIESZKAŃ G E D E U S S P. Z O. O.

Jak zarabiać na wynajmie apartamentów wakacyjnych?

NIERUCHOMOŚCI INWESTYCYJNE. efektywne inwestowanie na rynku nieruchomości komercyjnych

Ekonomiczny Uniwersytet Dziecięcy

Inwestycję finansuje Alior Bank

Rentowność najmu przebiła lokaty i obligacje

Bezpieczny pomysł na ulokowanie środków finansowych w luksusowe dobra.

Firmy Inwestujące w Najem Nieruchomości czyli polskie REIT-y Ostatnia prosta

Krajobraz bezpiecznych inwestycji

Wyższy poziom rentowności

Kancelaria EU&P Towers Property ORBI GROUP PRESENTATION

SMOŁDZINO, BEZPOŚREDNIO PRZY LESIE, 11 ATRAKCYJNYCH DZIAŁEK

Najważniejsze w Polsce zawody w skokach przez przeszkody Impreza posiadająca status kwalifikacji do Mistrzostw Świata Transmisja z zawodów

najlepsza lokata w najlepszej lokalizacji

Inwestuj w mieszkania na wynajem i zyskuj 7% rocznie przez 7 lat

Skuteczne sposoby inwestowania w nieruchomości

Ubezpieczeniowe Fundusze Kapitałowe

CASE STUDY MONUMENT FUND. 500k 1 mln PLN. > 1 mln PLN

KAMERALNY BUDYNEK BIUROWY BUDYNEK ZEFIR REPREZENTACYJNY HOL TARASY WIDOKOWE PARKING

Copyright by treeneo.com sp. z o.o. FOLDER INWESTYCYJNY

Zagospodarowanie terenów przydworcowych w Sopocie

kwiecień 2013 Raport rednet Consulting i tabelaofert.pl sytuacja na rynku mieszkaniowym

BATUMI, SERCE GRUZJI

Oszczędzanie a inwestowanie..

MIELENKO KOŁO MIELNA, 43 DZIAŁKI 850M OD MORZA

Inwestycja w nieruchomości z gwarancją zysku!

Inwestycja - mieszkania w budynku wielorodzinnym

Rynek nieruchomości w polskich miejscowościach turystycznych

JESTEŚMY Z GRUNTU DOBRZY

OFERTA INWESTYCJI. Katowice, ul. Niedurnego 6a/7

POLSKI HOLDING NIERUCHOMOŚCI

OFERTA. dla Firm i Przedsiębiorców

czyli Piotr Baran Koło Naukowe Cash Flow

Nieruchomości, które procentują Mzuri CFI 2 Prezentacja dla Inwestorów

OFERTA INWESTYCJI. Katowice, ul. Niedurnego 2/5

Produkty szczególnie polecane

Prestiż i komfort pracy

Gwarancja z dotacją Biznesmax Warszawa, 2019

dla polskich rodzin Tanie mieszkania Warszawa, czerwca 2016 XII Ogólnopolska Konferencja BGK dla JST

Załącznik do dokumentu zawierającego kluczowe informacje DODATKOWE UBEZPIECZENIE Z FUNDUSZEM W RAMACH:

SŁOWACKIEGO 11.

MIĘDZYNARODOWE FINANSE PRZEDSIĘBIORSTW

Warunki rozwoju mieszkaniowego budownictwa czynszowego

Polski Związek Firm Deweloperskich. Polski Związek Firm Deweloperskich. Dostępność mieszkań

Prezentacja Store Capital REIT, marzec 2018, Omega Capital sp. z o.o., wszystkie prawa zastrzeżone.

Kupujemy domek letniskowy na kredyt Wiele osób decyduje się na zakup domku letniskowego, szczególnie gdy ma ulubione i stałe miejsce spędzania urlopu.

skierowana do Gości Malinowych Hoteli Medical SPA

Zainwestuj w apartamenty w Busku Zdroju. Bristol Aparthotel. Realizacja wspólna Bristol**** Art & Spa Sanatorium oraz Dorbud S.A.

APARTAMENTY INWESTYCYJNE KUP WYNAJMIJ ZYSKUJ

Spis treści. O nas. Nasz zespół Sukcesy. Oferta. Unikalne cechy naszego produktu Odbiorcy oferty Rodzaje nieruchomości pod zabezpieczenie

Wielofunkcyjny Kompleks Rezydencyjny

Batumi, serce Gruzji

Wymogi dla warunków wspierania budownictwa mieszkaniowego

Podsumowanie pierwszego roku realizacji strategii na lata

Hala Produkcyjno-Magazynowa Nowa Siódemka

GDYNIA MŁYŃSKA inwestycja rentierska w wynajem mieszkań w kamienicy

Zakup mieszkania lub domu w oparciu o kredyt hipoteczny to realizacja planów i marzeń, ale również zobowiązanie na wiele lat. Według harmonogramu

Mieszkanie wynajmiemy taniej niż rok temu

BRATNA IG2 sp. z o.o. - FAQ

Najpiękniejsze chwile nad morzem

Finansowanie bez taryfy ulgowej

Planowanie finansów osobistych

MS Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych SA

Poznań Stare Miasto, ul. Mokra

Inwestycja w condohotel

Dom.pl Prowadzisz firmę we własnym mieszkaniu? Sprawdź, jak pomniejszy to podatek

ANKIETA Wersja I - dla osób zamieszkujących Opole

Nieruchomości, które procentują Mzuri CFI Stolica Prezentacja dla Inwestorów

Lokum Deweloper S.A. Warszawa, 11 sierpnia 2016 r. I pół r.

Dopłaty do domów energooszczędnych - możesz dostać do 50 tys.

Pragma Faktoring SA RAPORT ROCZNY 2017 R.

Perspektywa gospodarcza dla biznesu w 2013 r.

Nasz scenariusz, Twoja satysfakcja

BEZPIECZNE INWESTYCJE W APARTAMENTY NA WYNAJEM W GÓRACH

Wynajem powierzchni biurowych w Chorzowie przy ul. J. Maronia 44

EKONOMIA SŁUCHANIE (A2)

Grupa Pragma Faktoring SA RAPORT 3Q 2018 R.

JAKIE KORZYŚCI DAJE WYNAJEM SPRZĘTU BUDOWLANEGO?

Grupa Pragma Inkaso RAPORT ROCZNY 2017 R.

Długoterminowe oszczędzanie emerytalne. 16 maja 2012

Masz zamiar kupić produkt, który nie jest prosty i może być trudny w zrozumieniu

Podejście dochodowe w wycenie nieruchomości

LOKALE W CENIE OD zł *

Zakup nieruchomości z gwarancją długoterminowego zwrotu

BPH Fundusz Inwestycyjny Zamknięty. Sektora Nieruchomości 2

Rynek domen w Polsce i na świecie

Grupa Pragma Faktoring SA RAPORT 1H 2018 R.

Informacja o wstępnych wynikach Grupy Banku Millennium w I półroczu 2005 roku

ZAPŁAĆ 30% I KORZYSTAJ Z APARTAMENTU. WYNAJMUJ I SPŁACAJ PRZEZ 5 LAT!

4 KOLORY IDEA Sp. z o.o. SKA *

ZARABIAJ NA LEASINGU

UMOŻLIWIAMY WYMIANĘ PONAD 120 WALUT Z CAŁEGO ŚWIATA

newss.pl Ukryty popyt. Raport z rynku nieruchomości styczeń 2011

Załącznik do dokumentu zawierającego kluczowe informacje DODATKOWE UBEZPIECZENIE Z FUNDUSZEM W RAMACH:

RYNEK MIESZKANIOWY W POLSCE IIIQ 2009

Co to są finanse przedsiębiorstwa?

Polski rynek hotelowy w 2013 r. ciężka konkurencja na rynku

Transkrypt:

Inwestuj z nami w nieruchomości w Trójmieście

01 Kim jesteśmy Jesteśmy specjalistami od budowania majątku w oparciu o dostępne dla wszystkich instrumenty finansowe. Nasza oferta inwestycyjna to przede wszystkim projekty związane z nieruchomościami. Naszym celem jest pomoc Państwu w zbudowaniu majątku, który może docelowo stanowić Państwa zabezpieczenie finansowe na przyszłość. Nieustannie szukamy nowych, zyskowanych rozwiązań. Na bieżąco monitorujemy wyniki osiągane przez naszych klientów. Chcemy Państwu pomóc w osiągnięciu finansowej niezależności. Aby zbudować majątek w oparciu o nieruchomości nie potrzebujecie Państwo kapitału. Wystarczy zdolność kredytowa i pomoc ekspertów.

02 Dlaczego Gdańsk? Gdańsk - najstarsza część aglomeracji gdańskiej, miasto o tradycji sięgającej trzech tysięcy lat. Dotychczas będące widzem kluczowych wydarzeń w historii Polski i Świata, dziś pełniące rolę gospodarza życia kulturalnego, naukowego oraz inwestycyjnego Polski Północnej. Siła Miasta tkwi w jego wielowymiarowości ośrodka historycznych przełomów, który dziś silnie zakorzenioną niezależność przekuwa w szybki rozwój nauki i przemysłu. To miejsce, gdzie tradycję przeobraża się w możliwości, a przeszłość jest miarą potencjału mieszkańców. Życie aglomeracji doskonale wpasowuje się w trend ciągłego rozwoju. Od wieków otwarty na multikulturowość, dziś równie chętnie czerpie z wiedzy i możliwości zagranicznych uczelni oraz przedsiębiorców. Gdańska oferta edukacyjna to 5 największych w regionie uczelni państwowych oraz kilkadziesiąt niepublicznych, ściśle połączonych z największymi ośrodkami Europy. Potencjał, jaki niesie ze sobą jego położenie oraz energia mieszkańców tworzą doskonały ośrodek inwestycyjny niejednokrotnie doceniany przez zagranicznych inwestorów. Obecnie Gdańsk jest bazą ponad 60 tysięcy przedsiębiorców, a w jego krwioobiegu funkcjonuje coraz więcej zewnętrznych biznesów, których właściciele nową siedzibą odnajdują w nadbałtyckim Mieście Wolności. Również tej biznesowej. Dynamiczny rozwój miasta sprzyja poszerzaniu jego oferty deweloperskiej, tworząc doskonała bazę dla turystów i rentierów, dostrzegających walory jego lokalizacji. Nadmorski obszar, położenie na przecięciu tras handlowych i coraz szybciej rozwijająca się infrastruktura sprawiają, że Gdańsk to doskonały wybór dla inwestorów szukających idealnego miejsca do życia lub lokowanie swoich środków. Gdańsk to jedyne miasto, w którym obszar turystyczny tak intensywnie przenika się z inwestorskim, a rynek deweloperski tak szybko reaguje na potrzeby otoczenia.

03 Dlaczego Sopot? Sopot najsłynniejszy kurort Polski, położony w ścisłym centrum Aglomeracji Gdańskiej. To niewielkie, bo zaledwie 40-tysięczne, miasto od dekad czyni honory letniej stolicy naszego kraju. Od lat przyciąga też stale rosnące rzesze turystów z Polski i zagranicy. 250 restauracji, liczne galerie, teatry i muzea, najdłuższe drewniane molo w Europie i 4,5 km najczystszej w Polsce plaży: to tylko podstawowe walory, którym trudno się oprzeć. Nadmorski deptak to bijące serce miasta, w którym każdy odnajdzie coś dla siebie, a życie tętni tam o każdej porze dnia i nocy. Od lat Sopot jest gospodarzem licznych imprez sportowych i kulturalnych, których ilość i prestiż regularnie rosną dzięki funkcjonującej w nim Ergo Arenie. W roku 2014 r. będzie też gościł u siebie uczestników i kibiców Mistrzostw Świata w Lekkiej Atletyce, a rozbudowana nadmorska Marina stała się przystanią dla 103 jachtów. Wszystko to sprawa, że rocznie miasto odwiedzane jest przez 2 mln. Gości, a zapotrzebowanie na bazę turystyczną nigdy nie spada. Rozwój miasta idealnie wkomponowuje się w rosnące zainteresowanie zagranicznych inwestorów potencjałem miasta. Liczba inwestycji i biznesów odnajdujących się w tym pozornie niewielkim nadmorskim kurorcie już od kilku lat stale rośnie, a oferta deweloperska wzbogaca się o coraz bardziej luksusowe pozycje. Sopot to idealne miejsce dla tych, którzy szukają lokalizacji na biznes i wypoczynek w wysokim stylu.

04 Rodzaje wynajmu i różnice Wynajem długoterminowy Wynajem krótkoterminowy stabilny przychód, niska rotacja Najemców, jedna stawka co miesiąc przychód uzależniony od obłożenia turystów i klientów biznesowych, wynajem mieszkania na doby, alternatywa dla hoteli, przy zastosowaniu odpowiedniej strategii wynajem krótkoterminowy osiągnie dla Inwestora wyższe stopy zwrotu

05 Źródła dochodu * * od 5% do 7 od 6% do 10 Na wysokość osiąganego dochodu z wynajmu nieruchomości ma wpływ wiele czynników takich jak: cena zakupu nieruchomości, koszt wykończenia, standard inwestycji, lokalizacja, wydarzenia kulturalne w mieście, w którym położona jest nieruchomość. * Podane wartości mogą ulec zmianie i nie jest to oferta w świetle rozumienia kodeksu handlowego. Każda inwestycja niesie za sobą pewne ryzyko, które jest z nią nierozerwalnie związane.

06 Jak wybrać nieruchomość Aby osiągnąć stopy zwrotu z wynajmowanej nieruchomości konieczny jest zakup nieruchomości: w dobrej cenie w dobre lokalizacji o dobrych możliwościach aranżacji o dużym potencjale inwestycyjnym

07 Jak sfinansować zakup Kredyt Przy zastosowaniu odpowiedniej strategii dochód z tytułu wynajmu nieruchomości powinien pokryć miesięcznie obciążenia z tytułu kredytu hipotecznego. Taka sytuacja powoduje, iż Inwestor nie posiadając kapitału może stać się właścicielem nieruchomości i w długim okresie czasu poprzez wynajem nieruchomości spłacić całkowicie zobowiązanie wobec banku. Gotówka Przy zastosowaniu odpowiedniej strategii dochód z tytułu wynajmu nieruchomości powinien przynieść Inwestorowi wynik lepszy niż lokata bankowa.

08 Jak zarobić nie angażując własnego kapitału? Aktualny średni koszt kredytu hipotecznego - 4,5% Oczekiwana rentowność z wynajmowanego mieszkania w Gdańsku - 8% netto Zysk - 3,5% Dodatkowo Inwestor zarabia na zwiększeniu wartości nieruchomości w czasie

09 Jak to rozliczyć? Zakup na firmę: możliwość odliczenia VAT od zakupu nieruchomości, jej wykończenia i wyposażenia możliwość obniżenia podstawy opodatkowania poprzez amortyzację nieruchomości i wliczanie w koszty obciążeń z tytułu eksploatacji nieruchomości i jej napraw

10 Wolność finansowa Buduj swój portfel nieruchomości systematycznie. Kredytując zakup nieruchomości Twoja zdolność kredytowa nie obniża się. Po roku pracy Twojej nieruchomości możesz kupić kolejną co w wieloletniej perspektywie doprowadzi Ciebie do pozycji rentiera z wysokim pasywnym dochodem.

Invest Asset Sp. z o.o. Hossa Garnizon, Budynek Gamma, II piętro Ul. Cypriana Kamila Norwida 4 pok. 201 80-280 Gdańsk tel. 58 710 35 58 tel. kom. 600 32 66 66 fax. 58 717 39 84 e-mail: biuro@investasset.pl www.investasset.pl www.facebook.com/investasset