Protokół Nr 1/2012 z posiedzenia Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Nowa w Jastrzębiu - Zdroju z dnia 25.01.2012 r. Obecni Członkowie Rady Nadzorczej oraz Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Nowa w następującym składzie: 1. Alina Mikołajczyk 2. Michał Miłek 3. Adam Grzywnowicz 4. Piotr Koryciak 5. Henryk Borowiński 6. Henryk Marzec 7. Sławomir Mianowski 8. Andrzej Kaczmarek 9. Józef Wójcik 10. Michał Oślizło 11. Zbigniew Kopański 12. Janusz Tarasiewicz Z ramienia Zarządu: 1. Władysław Dydo 2. Jolanta Grzyb 3. Leszek Ranecki W posiedzeniu uczestniczył Radca Prawny Przemysław Skudynowski. Przewodnicząca Rady Nadzorczej Pani Alina Mikołajczyk powitała Zebranych i rozpoczęła posiedzenie. Następnie Przewodnicząca Rady Nadzorczej Pani Alina Mikołajczyk odczytała porządek obrad i zaproponowała rozszerzenie punktu 4 o os. Sikorskiego 32A. Zmieniony porządek obrad został przyjęty jednogłośnie w brzmieniu: 1. Przyjęcie wniosków i informacji Komisji Mieszkaniowej oraz wysłuchanie członków zalegających z opłatami czynszowymi i podjęcie uchwał o wykreśleniu ze Spółdzielni. 2. Przyjęcie wniosków i informacji Komisji Gospodarczej. 3. Rozpatrzenie wniosków lokatorów oraz podjęcie uchwał w sprawie przeprowadzenia referendum. 4. Podjęcie uchwały zatwierdzającej wyniki referendum w budynku na os. Powstańców Śl. 7 oraz na os. Sikorskiego 32A w Żorach. 5. Sprawozdanie Zarządu z prac z okresu pomiędzy posiedzeniami Rady Nadzorczej. 6. Ustna informacja Zarządu SM Nowa o sprawach bieżących. 7. Sprawy wniesione. 8. Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia Rady Nadzorczej. 9. Zakończenie obrad. 1
Ad. 1 Przyjęcie wniosków i informacji Komisji Mieszkaniowej oraz wysłuchanie członków zalegających z opłatami czynszowymi i podjęcie uchwał o wykreśleniu ze Spółdzielni. Protokół z posiedzenia Komisji Mieszkaniowej z dnia 23.11.2011 r. odczytał Pan Zbigniew Kopański. Na posiedzenie Komisji zaproszono 65 osób. Do dnia posiedzenia Komisji dokonano spłaty zaległości na łączną kwotę 37 680,07 zł. Na posiedzenie Komisji zgłosiło się 19 osób, z którymi zawarto porozumienie na piśmie i ustalono terminy spłaty. Wezwanie do zapłaty otrzyma 16 osób. 7 osób będzie obserwowanych w sprawie spłaty zaległości. Rada Nadzorcza wysłuchała osoby wezwane na posiedzenie w związku z rozpatrzeniem wniosków o ich wykreślenie: informacja niedostępna dane osobowe zam. w Jastrzębiu Zdroju przy ul. Beskidzkiej 28/; spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu; Mieszkaniowa proponuje obserwację a także proponuje się oddelegowanie pracownika działu windykacji w celu udzielenia pomocy w załatwieniu formalności związanych z załatwieniem dodatku mieszkaniowego. informacja niedostępna dane osobowe zam. w Żorach na os. Sikorskiego 25B/; spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu; posiedzenia. Komisja Rada Nadzorcza 30/; odrębna własność; posiedzenia. Dokonano częściowej wpłaty, Komisja Mieszkaniowa proponuje przychylić się do złożonej deklaracji spłaty do 31.03.2012 r.; Rada Nadzorcza zaakceptowała propozycję Komisji Mieszkaniowej. 30/32; odrębna własność; posiedzenia. Dokonano częściowej wpłaty, Komisja Mieszkaniowa proponuje przychylić się do złożonej deklaracji spłaty do 29.02.2012 r.; Rada Nadzorcza zaakceptowała propozycję Komisji Mieszkaniowej. informacja niedostępna dane osobowe zam. w Jastrzębiu Zdroju przy ul. Malchera 25/; odrębna własność; posiedzenia. Komisja Rada Nadzorcza informacja niedostępna dane osobowe zam. w Jastrzębiu Zdroju przy ul. Szkolna 16/; Dokonano zbycia jednakże P. informacja niedostępna dane osobowe nie wystąpił ze Spółdzielni. Pan informacja niedostępna dane osobowe poinformował, iż w przedmiotowym lokalu zamieszkuje i nie wystąpi ze Spółdzielni. 2
W następnej kolejności Rada Nadzorcza rozpatrzyła wnioski osób, które nie stawiły się na posiedzenie a także podjęła uchwały o wykreśleniu osób, które nie spłaciły zadłużenia: informacja niedostępna dane osobowe zam. w Żorach na os. Pawlikowskiego 18B/; spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego; Rada Nadzorcza Jednogłośnie podjęto uchwałę nr 1/2012 w brzmieniu: UCHWAŁA NR 1/2012 informacja niedostępna dane osobowe zam. w Jastrzębiu Zdroju na os. 1000-lecia 15A/; spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego; Rada Nadzorcza Jednogłośnie podjęto uchwałę nr 2/2012 w brzmieniu: UCHWAŁA NR 2/2012 informacja niedostępna dane osobowe zam. w Żorach na os. Powstańców Śl. 3A/; spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego; Rada Nadzorcza Jednogłośnie podjęto uchwałę nr 3/2012 w brzmieniu: UCHWAŁA NR 3/2012 informacja niedostępna dane osobowe zam. w Jastrzębiu Zdroju na os. 1000-lecia 4/; spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu; posiedzenia. Komisja Rada Nadzorcza Jednogłośnie podjęto uchwałę nr 4/2012 w brzmieniu: UCHWAŁA NR 4/2012 informacja niedostępna dane osobowe zam. w Jastrzębiu Zdroju przy ul. Ruchu Oporu 16/; spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego; Rada Nadzorcza Jednogłośnie podjęto uchwałę nr 5/2012 w brzmieniu: 3
UCHWAŁA NR 5/2012 16/; spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego; Rada Nadzorcza Jednogłośnie podjęto uchwałę nr 6/2012 w brzmieniu: UCHWAŁA NR 6/2012 67/; spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego; Rada Nadzorcza Jednogłośnie podjęto uchwałę nr 7/2012 w brzmieniu: UCHWAŁA NR 7/2012 informacja niedostępna dane osobowe zam. w Żorach na os. Sikorskiego 25B/; spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu; posiedzenia. Komisja Rada Nadzorcza Jednogłośnie podjęto uchwałę nr 7/2012 w brzmieniu: UCHWAŁA NR 8/2012 informacja niedostępna dane osobowe zam. w Jastrzębiu Zdroju przy ul. Wrocławskiej 7/; spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego; Rada Nadzorcza Jednogłośnie podjęto uchwałę nr 9/2012 w brzmieniu: UCHWAŁA NR 9/2012 informacja niedostępna dane osobowe zam. w Jastrzębiu Zdroju przy ul. Malchera 25/; odrębna własność; posiedzenia. Komisja Rada Nadzorcza 4
Jednogłośnie podjęto uchwałę nr 10/2012 w brzmieniu: UCHWAŁA NR 10/2012 informacja niedostępna dane osobowe zam. w Jastrzębiu Zdroju przy ul. Szkolna 16/; Dokonano zbycia jednakże P. Jan Bajkiewicz nie wystąpił ze Spółdzielni. Pan Jan Bajkiewicz poinformował, iż w przedmiotowym lokalu zamieszkuje i nie wystąpi ze Spółdzielni. Jednogłośnie podjęto uchwałę nr 11/2012 w brzmieniu: UCHWAŁA NR 11/2012 47/; zbycie brak wystąpienia ze Spółdzielni. Jednogłośnie podjęto uchwałę nr 12/2012 w brzmieniu: UCHWAŁA NR 12/2012 informacja niedostępna dane osobowe zam. w Jastrzębiu Zdroju przy ul. Gożdzików; zbycie brak wystąpienia ze Spółdzielni. Jednogłośnie podjęto uchwałę nr 13/2012 w brzmieniu: UCHWAŁA NR 13/2012 informacja niedostępna dane osobowe zam. w Jastrzębiu Zdroju przy ul. Wielkopolskiej 25/; zbycie brak wystąpienia ze Spółdzielni. Jednogłośnie podjęto uchwałę nr 14/2012 w brzmieniu: UCHWAŁA NR 14/2012 informacja niedostępna dane osobowe zam. w Pogwizdowie przy ul. Cieszyńskiej; zbycie brak wystąpienia ze Spółdzielni. Jednogłośnie podjęto uchwałę nr 15/2012 w brzmieniu: UCHWAŁA NR 15/2012 5
informacja niedostępna dane osobowe zam. w Jastrzębiu Zdroju przy ul. Wrocławskiej 13/; zbycie brak wystąpienia ze Spółdzielni. Jednogłośnie podjęto uchwałę nr 16/2012 w brzmieniu: UCHWAŁA NR 16/2012 informacja niedostępna dane osobowe zam. w Żorach przy ul. Gajowej; zbycie brak wystąpienia ze Spółdzielni. Jednogłośnie podjęto uchwałę nr 17/2012 w brzmieniu: UCHWAŁA NR 17/2012 informacja niedostępna dane osobowe zam. w Jastrzębiu Zdroju przy ul. Bocznej; zbycie brak wystąpienia ze Spółdzielni. Jednogłośnie podjęto uchwałę nr 18/2012 w brzmieniu: UCHWAŁA NR 18/2012 informacja niedostępna dane osobowe zam. w Jastrzębiu Zdroju przy ul. Kaszubskiej 5/; zbycie brak wystąpienia ze Spółdzielni. Jednogłośnie podjęto uchwałę nr 19/2012 w brzmieniu: UCHWAŁA NR 19/2012 65/; zbycie brak wystąpienia ze Spółdzielni. Jednogłośnie podjęto uchwałę nr 20/2012 w brzmieniu: UCHWAŁA NR 20/2012 informacja niedostępna dane osobowe zam. w Jastrzębiu Zdroju przy ul. Jasnej 132/ ; zbycie brak wystąpienia ze Spółdzielni. Jednogłośnie podjęto uchwałę nr 21/2012 w brzmieniu: 6
UCHWAŁA NR 21/2012 informacja niedostępna dane osobowe zam. w Jastrzębiu Zdroju przy ul. Wielkopolskiej 12/; zbycie brak wystąpienia ze Spółdzielni. Jednogłośnie podjęto uchwałę nr 22/2012 w brzmieniu: UCHWAŁA NR 22/2012 informacja niedostępna dane osobowe zam. w Jastrzębiu Zdroju przy ul. Wielkopolskiej 23/; zbycie brak wystąpienia ze Spółdzielni. Jednogłośnie podjęto uchwałę nr 23/2012 w brzmieniu: UCHWAŁA NR 23/2012 informacja niedostępna dane osobowe zam. w Jastrzębiu Zdroju przy ul. 29/; zbycie brak wystąpienia ze Spółdzielni. Jednogłośnie podjęto uchwałę nr 24/2012 w brzmieniu: UCHWAŁA NR 24/2012 informacja niedostępna dane osobowe zam. w Żorach na os. Powstańców Śl. 5C/; odrębna własność; brak wpłaty udziału i wpisowego Komisja Rada Nadzorcza Jednogłośnie podjęto uchwałę nr 25/2012 w brzmieniu: UCHWAŁA NR 25/2012 informacja niedostępna dane osobowe zam. w Żorach na os. Pawlikowskiego 2E/; brak wpłaty udziału i wpisowego Komisja Rada Nadzorcza 7
Jednogłośnie podjęto uchwałę nr 26/2012 w brzmieniu: UCHWAŁA NR 26/2012 W dalszej kolejności Rada negatywnie rozpatrzyła wniosek Zarządu w sprawie wykreślenia ze względu na dokonane wpłaty następujących osób: informacja niedostępna dane osobowe zam. Jastrzębie Zdrój, ul. Turystyczna 30/ informacja niedostępna dane osobowe zam. Jastrzębie Zdrój, ul. Turystyczna 8/ informacja niedostępna dane osobowe zam. Jastrzębie Zdrój, ul. Turystyczna 30/ informacja niedostępna dane osobowe zam. Jastrzębie Zdrój, ul. Małopolska 13/ Następnie Rada negatywnie rozpatrzyła wniosek Zarządu w sprawie wykreślenia ze względu na brak potwierdzenia odbioru zaproszenia na posiedzenie: informacja niedostępna dane osobowe zam. Jastrzębie Zdrój, ul. Szkolna 14/ informacja niedostępna dane osobowe zam. Jastrzębie Zdrój, ul. Wrocławska 29/ informacja niedostępna dane osobowe zam. Żory os.powstańców Śl. 8A/ Rada Nadzorcza nie rozpatrywała wniosku o wykreślenie z powodu złożenia wystąpienia osób: informacja niedostępna dane osobowe zam. Żory os. Pawlikowskiego 2E/ informacja niedostępna dane osobowe zam. Żory os. Sikorskiego 20A/ informacja niedostępna dane osobowe zam. Żory os. Powstańców Śl. 4A/ Rada Nadzorcza nie rozpatrywała wniosku o wykreślenie z powodu wpłaty udziału informacja niedostępna dane osobowe zam. Żory os. Powstańców Śl. 4A/ Protokół z posiedzenia Komisji Mieszkaniowej został przyjęty jednogłośnie. Komisja Mieszkaniowa odczytała i przekazała Radzie sprawozdanie za 2011 r. Komisja przekazała protokół Radzie Nadzorczej. Ad. 2 Przyjęcie wniosków i informacji Komisji Gospodarczej. Protokół z posiedzenia Komisji Gospodarczej, które odbyło się w dniu 10.01.2012 r. odczytał Pan Andrzej Kaczmarek. Tematy posiedzenia: 1. Zapoznanie się i analiza harmonogramu przetargów na roboty budowlane ujęte w planie remontów na 2012 rok. 2. Zapoznanie się z informacją w sprawie ogłoszonych przetargów na roboty ujęte w planie remontów na 2012 rok. 3. Przygotowanie sprawozdania z działalności Komisji Gospodarczej za rok 2011. 4. Sprawy wniesione. Następnie Pan Sławomir Mianowski przedstawił sprawozdanie Komisji za 2011 rok. Protokół i sprawozdanie zostały przyjęte jednogłośnie. 8
Ad. 3 Rozpatrzenie wniosków lokatorów oraz podjęcie uchwał w sprawie przeprowadzenia referendum. Po zapoznaniu się z wnioskiem lokatorów: zam. na os. Powstańców Śl. 4 w Żorach Rada Nadzorcza podjęła uchwałę w brzmieniu: UCHWAŁA NR 27/2012 zam. na os. Sikorskiego 35 w Żorach Rada Nadzorcza podjęła uchwałę w brzmieniu: UCHWAŁA NR 28/2012 Ad. 4 Podjęcie uchwały zatwierdzającej wyniki referendum w budynku na os. Powstańców Śl. 7 oraz na os. Sikorskiego 32A w Żorach. Rada Nadzorcza po zapoznaniu się z wynikami referendum podjęła jednogłośnie następujące uchwały: UCHWAŁA NR 29/2012 UCHWAŁA NR 30/2012 Pan Piotr Koryciak złożył pismo mieszkańców budynku nr 30 na os. Sikorskiego z prośbą o zgodę na przeprowadzenie referendum uzupełniającego. Rada Nadzorcza przychyliła się do prośby, podjęto jednogłośnie uchwałę w brzmieniu: UCHWAŁA NR 31/2012 Ad. 5 Sprawozdanie Zarządu z prac z okresu pomiędzy posiedzeniami Rady Nadzorczej. Sprawozdanie z prac Zarządu przedstawił Prezes Zarządu Władysław Dydo - brak uwag. Ad. 6,7 Ustna informacja Zarządu SM Nowa o sprawach bieżących. Sprawy wniesione. Rada Nadzorcza zapoznała się z pismem skierowanym do Walnego Zgromadzenia przez mieszkańców ul. Wrocławskiej. Pan Janusz Tarasiewicz zwrócił się w sprawie parkingów. Nie ma możliwości usuwania aut niejeżdżących. Proponuje, aby Zarząd podjął także stosowną uchwałę regulującą kwestię miejsc parkingowych dla osób niepełnosprawnych. 9
Michał Oślizło oczekuje pisemnej odpowiedzi na temat miejsc parkingowych dla osób niepełnosprawnych. Henryk Borowiński nawiązał także do miejsc parkingowych, uważa, że miejsca parkingowe dla niepełnosprawnych nie mają umocowania prawnego. Ad. 8 Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia Rady Nadzorczej. Rada Nadzorcza jednogłośnie przyjęła protokół z posiedzenia w dniu 21.12.2011 r. Ad. 9 Zakończenie obrad. W związku z wyczerpaniem tematów posiedzenia Przewodnicząca Rady Nadzorczej Pani Alina Mikołajczyk zakończyła obrady dziękując Zebranym za udział. Protokolantka Monika Zimakowska Sekretarz Rady Nadzorczej Przewodnicząca Rady Nadzorczej Adam Grzywnowicz Alina Mikołajczyk Protokół zaakceptowali (wg listy obecności): 1. Alina Mikołajczyk 2. Michał Miłek 3. Adam Grzywnowicz 4. Piotr Koryciak 5. Henryk Borowiński 6. Henryk Marzec 7. Sławomir Mianowski 8. Andrzej Kaczmarek 9. Józef Wójcik 10. Michał Oślizło 11. Zbigniew Kopański 12. Janusz Tarasiewicz 10