UMOWA. .. zamieszkałym... prowadzącym działalność gospodarczą pod firmą w oparciu o wpis do ewidencji CEIDG o nr NIP.

Podobne dokumenty
Umowa najmu Nr DKR/GU/../2016

DRAFT. zwanym dalej Najemcą (wydruk z ewidencji CEDIG stanowi załącznik nr 1 do niniejszej umowy) następującej treści:

UMOWA. . Zamieszkałą/łym w ( ) przy ul.., PESEL., prowadzącą działalność gospodarczą pod firmą.., o nr NIP. i nr REGON pod adresem: (..), ul.

zwanym dalej Najemcą, (wypis z ewidencji CEIDG stanowi załącznik nr 1 do niniejszej umowy) następującej treści:

DRAFT UMOWA. zwaną dalej Wynajmującym,

zwaną dalej Najemcą (wypis z ewidencji CEIDG stanowi załącznik nr 1 do niniejszej umowy) następującej treści:

UMOWA. (wypis z ewidencji CEIDG stanowi załącznik nr 1 do niniejszej umowy) [przedmiot umowy]

PROJEKT UMOWA. (wypis z ewidencji CEIDG stanowi załącznik nr 1 do niniejszej umowy) [przedmiot umowy]

zwaną w dalszej części umowy Najemcą (wypis z ewidencji CEIDG stanowi załącznik nr 1 do niniejszej umowy),

.. zamieszkałym... prowadzącym działalność gospodarczą pod firmą w oparciu o wpis do ewidencji CEIDG o nr NIP. i nr REGON

DRAFT Umowa Najmu DKR/PAL/ /2019 Polskie Koleje Linowe S.A. Janusza Rysia Daniela Pitrusa Wynajmującym., Najemcą 1.

Posiadającym NIP., Regon

-WZÓR- UMOWA NAJMU Nr...

UMOWA NAJMU nr.. 1 Zawarcie niniejszej umowy następuje w wyniku rozstrzygnięcia pisemnego przetargu nieograniczonego ogłoszonego w dniu roku.

Wzór Umowy Najmu Nr.. / 2017

UMOWA NAJMU. 1 Zawarcie niniejszej umowy następuje w wyniku rozstrzygnięcia pisemnego przetargu nieograniczonego ogłoszonego w dniu...

POMIESZCZEŃ UŻYTKOWYCH

Umowa najmu / Projekt

., ul., Kraków, NIP.., zwaną w dalszej treści umowy Najemcą, reprezentowaną przez :

UMOWA NAJMU RUCHOMOŚCI NR.

Umowa najmu lokalu użytkowego. Zawarta w dniu... we... pomiędzy:... z siedzibą przy ul..., , zarejestrowaną w Krajowym Rejestrze Sądowym w

UMOWA DZIERŻAWY zawarta w dniu roku pomiędzy:

Umowa Najmu wzór nr 1

Wzór umowy najmu powierzchni użytkowej wynajmującym osoba fizyczna

Wzór umowy najmu powierzchni użytkowej wynajmującym osoba prawna

Ogólne Warunki Umowy. Umowa sprzedaży nr. zawarta w dniu roku w Warszawie, pomiędzy:

UMOWA NAJMU. 2. Powierzchnia przedmiotu najmu wynosi.. m².

U M O W A Nr... /2013 zawarta w dniu.. roku w Warszawie pomiędzy:

ZAŁĄCZNIK NR 1 ANEKS NR. DO UMOWY NAJMU NIERUCHOMOŚCI NR../ ZAWARTEJ W DNIU.. ROKU

Wzór umowy Umowa najmu

UMOWA Nr.../20... najmu lokalu użytkowego w budynku przy ul... w Warszawie

UMOWA DZIERŻAWY NIERUCHOMOŚCI ROLNEJ zawarta dnia roku w Szczecinie pomiędzy:

Wzór umowy podnajmu lokalu mieszkalnego


UMOWA NAJMU NR.../08

UMOWA NAJMU POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ

UMOWA NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO NA CZAS NIEOKREŚLONY. PESEL:., zwaną/ym dalej Wynajmującym ;

- PROJEKT - UMOWA NAJMU

PODLASKĄ KOMUNIKACJĄ SAMOCHODOWĄ NOVA SPÓŁKA AKCYJNA

U M O W A NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO. zawarta w dniu... w Gdańsku

UMOWA NAJMU (wzór).../15

OFERTA. (wzór formularza ofertowego)

Wzór Umowy. Przedmiot Umowy

Wzór Umowy UMOWA. Przedmiot Umowy

UMOWA Projekt - ZP/18/2012. zawarta w dniu. w Poznaniu. pomiędzy :

Najem lokalu użytkowego zlokalizowanego w budynku przy ul. Imielińskiej 87 w Imielinie

UMOWA NAJMU LOKALU nr 4PN.2017/15

UMOWA NAJMU. Przedmiot umowy

UMOWA DZIERŻAWY Nr.. Zawarta dnia w siedzibie Urzędu Miasta Milanówka przy ul. Kościuszki 45, w Milanówku, pomiędzy:

UMOWA NAJMU. W lokalu opisanym w 1. najemca będzie prowadził działalność

WZÓR UMOWY NAJMU (umowa na wyłączność)

UMOWA NAJMU. zawarta w dniu. r. w Krakowie pomiędzy:

Umowy najmu lokalu Projekt CSTiR/KJ/XX/30127

Ogólne Warunki Umowy. Umowa sprzedaży nr. zawarta w dniu roku w Warszawie, pomiędzy:

UMOWA SPRZEDAŻY NR..

Załącznik nr 4. Wzór umowy UMOWA NR...

UMOWA NAJMU NR.. z dnia.

Istotne postanowienia umowy DZIERŻAWY

Uwagi: W związku z powyższym zmieniła się numeracja kolejnych zapisów 3

na dzierżawę pomieszczeń w Zespole Opieki Zdrowotnej w Świętochłowicach sp. z o.o. z przeznaczeniem na działalność gospodarczą

UMOWA DZIERŻAWY. zwana dalej Umową, zawarta w dniu.., w Ciechocinku, pomiędzy: Gminą Miejską Ciechocinek reprezentowaną przez:

WZÓR UMOWY NAJMU (umowa na wyłączność)

UMOWA NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO

UMOWA SPRZEDAŻY UMOWA SPRZEDAŻY NR

WZÓR UMOWY NAJMU (umowa na wyłączność)

Strona 1 z 5. Umowa nr. Zawarta w dniu r. w Warszawie pomiędzy:

Umowa najmu. 1. Wynajmujący oświadcza, że przysługuje mu prawo użytkowania powierzchni pod automaty znajdujących się w Budynku GPSK UM:

Zasypanie rozbiórka wraz z zagęszczeniem rowu w obrębie Wiejki, gm. Gródek, powiat białostocki

3. Wykonawca zobowiązuje się do udzielenia świadczeń zdrowotnych, o których mowa w

UMOWA NA ŚWIADCZENIE USŁUG MEDYCZNYCH.../12

UMOWA NAJMU OKAZJONALNEGO LOKALU MIESZKALNEGO NR. przy ul. w

UMOWA NAJMU nr.. Czas oznaczony stała płatna z góry

UMOWA NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO

UMOWA nr... sprzedaży rzeczy ruchomych stanowiących odpady. zawarta w... dnia... pomiędzy : Agencją Mienia Wojskowego

UMOWA. dzierżawy powierzchni

Umowa dzierżawy. a reprezentowaną/ym przez: ... Zwaną/ym dalej Dzierżawcą.

(PROJEKT) UMOWA NAJMU LOKALU I DODATKOWEJ POWIERZCHNI Z PRZEZNACZENIEM NA PRZEPROWADZENIE ADAPTACJI NA CELE USŁUGOWE. a...

Projekt współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Operacyjnego Innowacyjna Gospodarka.

UMOWA NAJMU NR PSGGN

WZÓR UMOWY UMOWA Nr Tramwajami Śląskimi Spółką Akcyjną Zamawiającym

UMOWA NAJMU PAROWNIKA ŚRODKÓW ANESTETYCZNYCH. Zawarta w dniu w., dalej zwana Umową pomiędzy:

UMOWA (wzór) Poprawiony załącznik nr 3 A Znak post. A.I.271-1/11. strona 1

UMOWA nr./gdoś/2016 Skarbem Państwa - Generalną Dyrekcją Ochrony Środowiska

UMOWA NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO NR. przy ul. w

WZÓR UMOWY nr RAP

Umowa najmu miejsca postojowego. zawarta w... w dniu... r.

UMOWA DOSTAWY UMOWA DOSTAWY NR

System Zarządzania Jakością UMOWA - WZÓR. z dnia

POROZUMIENIE W SPRAWIE UŻYCZENIA TERMINALI DO PŁATNOŚCI BEZGOTÓWKOWYCH W CELU REALIZACJI UMOWY WYKONAWCZEJ NR ZAWARTEJ W DNIU.

UMOWA NA USŁUGI TRANSPORTOWE (AUTOKAROWE) zwana dalej Umową

UMOWA NAJMU APARTAMENTÓW zawarta w dniu... roku w Kościelisku pomiędzy

Umowa. a.przy ul.,. numer identyfikacji podatkowej NIP.., PESEL oraz numer statystyczny REGON

UMOWA SPRZEDAŻY UMOWA SPRZEDAŻY

UMOWA NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO Nr...

UMOWA NR RAP/55/2008. a... Nr identyfikacyjny VAT: REGON:

UMOWA NAJMU zawarta dnia. w. pomiędzy: legitymującym/cą się dowodem osobistym.pesel

Wykonanie wycinki 17 szt. drzew gatunku topola na terenie miasta Koszalina.

Zawarta w, w dniu, pomiędzy:

UMOWA Nr.. Znak sprawy:

Transkrypt:

UMOWA NAJMU TERENU NR DKR/GU/ /2016 zawarta w Zakopanem, dnia.. r., pomiędzy: Polskie Koleje Linowe S.A. z siedzibą w Zakopanem (34-500) przy ul. Krupówki 48, zarejestrowaną w rejestrze przedsiębiorców KRS prowadzonym przez Sąd Rejonowy dla Krakowa Śródmieścia w Krakowie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000429345, o nr NIP 736-17-16-338 i nr REGON 122633430, oraz o pokrytym w całości kapitale zakładowym wynoszącym 172.700.000,00 zł reprezentowaną przez: Prezesa Zarządu Janusza Rysia Członka Zarządu - Łukasza Chmielowskiego zwaną dalej Wynajmującym a.. zamieszkałym... (.- )..., PESEL, prowadzącym działalność gospodarczą pod firmą w oparciu o wpis do ewidencji CEIDG o nr NIP.., zwanym dalej Najemcą i nr REGON (wydruk z ewidencji CEDIG stanowi załącznik nr 1 do niniejszej umowy) następującej treści: 1. [przedmiot umowy] 1. Wynajmujący oświadcza, że jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości położonej w Zakopanem przy dolnej stacji KL-T Gubałówka. Nieruchomość obejmuje w szczególności działkę ewidencyjną nr 104/3, obręb 4 i ma urządzoną księgę wieczystą nr., prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Zakopanem. 2. Wynajmujący oddaje Najemcy do używania grunt o powierzchni metrów kwadratowych znajdujący się na nieruchomości, o której mowa w ust. 1 (dalej Przedmiot najmu ), a Najemca zobowiązuje się płacić czynsz określony w 4.

3. Plan wskazujący położenie Przedmiotu najmu stanowi załącznik nr 2 do umowy. 4. Najemca zobowiązuje się używać Przedmiotu najmu wyłącznie w celu prowadzenia działalności gospodarczej polegającej na...., która to działalność prowadzona będzie wyłącznie w obrębie oznakowanego terenu na Przedmiocie najmu. 5. Specyfikacja urządzeń, które zostaną umieszczone przez Najemcę na Przedmiocie najmu w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą, stanowi załącznik nr 3 do umowy. 2. [stan i przeznaczenie przedmiotu umowy] 1. Najemca oświadcza, że zapoznał się ze stanem Przedmiotu najmu a także z planem zagospodarowania przestrzennego w zakresie dotyczącym obszaru obejmującego Przedmiot najmu, i oświadcza, że jest on przydatny do umówionego użytku i nie posiada żadnych wad. 2. Przedmiot najmu zostanie wydany Najemcy w terminie 7 dni od dnia zawarcia niniejszej umowy na podstawie pisemnego protokołu. 3. Wynajmujący zobowiązuje się utrzymywać Przedmiot najmu w stanie zdatnym do umówionego użytku przez czas trwania najmu, jednak drobne nakłady połączone ze zwykłym używaniem Przedmiotu najmu obciążają Najemcę. 4. Po zakończeniu najmu Najemca obowiązany jest zwrócić Przedmiot najmu w stanie niepogorszonym, w tym usunąć zainstalowane na przedmiocie najmu urządzenia do prowadzenia działalności gospodarczej. Zwrot Przedmiotu najmu nastąpi na podstawie pisemnego protokołu. 5. Jeżeli po ustaniu lub rozwiązaniu umowy Najemca nie wywiąże się z obowiązku zwrotu Przedmiotu najmu, naprawienie szkody Wynajmującego nastąpi poprzez zapłatę przez Najemcę na rzecz Wynajmującego kary umownej w wysokości. zł za każdy dzień opóźnienia w obowiązku zwrotu. 6. Zastrzeżenie powyższej kary umownej nie wyklucza możliwości dochodzenia przez Wynajmującego odszkodowania na zasadach ogólnych w zakresie przekraczającym wysokość ustalonej kary umownej. 2

3. [prawa i obowiązki Najemcy] 1. Najemca bez zgody Wynajmującego udzielonej na piśmie pod rygorem nieważności nie może podnajmować ani oddawać w bezpłatne używanie Przedmiotu najmu osobom trzecim. 2. Najemca bez zgody Wynajmującego udzielonej na piśmie pod rygorem nieważności nie może na Przedmiocie najmu podejmować żadnych działań we współpracy lub w porozumieniu z osobami trzecimi. Zastrzeżenie, o którym mowa w poprzednim zdaniu, dotyczy w szczególności organizacji imprez, eventów, akcji promocyjnych oraz innych wydarzeń. 3. W przypadku naruszenia postanowienia par. 3 ust. 1 lub par. 3 ust. 2 Najemca zapłaci Wynajmującemu karę umowną w wysokości. za każdy przypadek naruszenia któregokolwiek z tych postanowień. Zastrzeżenie powyższej kary umownej nie wyklucza możliwości dochodzenia przez Wynajmującego odszkodowania na zasadach ogólnych w zakresie przekraczającym wysokość ustalonej kary umownej. 4. Najemcę obowiązuje bezwzględny zakaz emitowania muzyki z Przedmiotu najmu. 5. W przypadku naruszenia postanowienia 3 ust. 4 Najemca zapłaci Wynajmującemu karę umowną w wysokości 600,00 zł netto za każdy dzień w którym dokonano naruszenia tego zakazu. Zastrzeżenie powyższej kary umownej nie wyklucza możliwości dochodzenia przez Wynajmującego odszkodowania na zasadach ogólnych w zakresie przekraczającym wysokość ustalonej kary umownej. 6. Najemca ma prawo dostępu do Przedmiotu najmu i jego używania przez całą dobę we wszystkie dni tygodnia. 7. Najemca ma prawo do umieszczenia na Przedmiocie najmu swoich tablic firmowych, reklamowych i informacyjnych jedynie pod warunkiem uprzedniego, pisemnego - pod warunkiem nieważności -uzgodnienia z Wynajmującym ich treści, formy oraz miejsca i sposobu umieszczenia. 8. Najemca zobowiązany jest do: 1) uzyskania wszelkich wymaganych przepisami prawa decyzji, pozwoleń i zgód oraz dokonania niezbędnych zgłoszeń a także 3

wykonania innych obowiązków koniecznych dla legalnego prowadzenia działalności, o której mowa w 1 ust. 4, na Przedmiocie najmu. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za ewentualny brak możliwości prowadzenia działalności przez Najemcę na Przedmiocie najmu z powodu nieuzyskania ww. decyzji, pozwoleń i zgód lub nie wykonania innych obowiązków; 2) ścisłego przestrzegania przepisów przeciwpożarowych oraz zapoznania się z instrukcją bezpieczeństwa pożarowego znajdującą się w biurze Wynajmującego i stosowania się do zaleceń w niej zawartych; 3) bieżącego dbania o czystość i porządek na Przedmiocie najmu i w jego najbliższym otoczeniu; 4) zawarcia umowy ubezpieczenia własnej odpowiedzialności cywilnej za szkody związane z prowadzoną na Przedmiocie najmu działalnością gospodarczą; 5) przedstawienia Wynajmującemu umowy ubezpieczenia o której mowa w pkt 4 w terminie 7 dni od zawarcia niniejszej umowy. 4. [czynsz najmu i inne rozliczenia] 1. Z tytułu najmu Przedmiotu najmu Najemca będzie uiszczał Wynajmującemu czynsz najmu. 2. Miesięczny czynsz najmu stanowi sumę: kwoty.. zł netto (słownie złotych: 00/100) oraz sumy opłat eksploatacyjnych z tytułu: a) zużycia energii elektrycznej. Ustalenie wysokości nastąpi według wskazań podlicznika i według obowiązujących Wynajmującego stawek ustalonych z dostawcą energii elektrycznej. b) zużycia wody i odprowadzenia ścieków. Ustalenie wysokości nastąpi wg. stawki kalkulacyjnej Wynajmującego. c) wywozu śmieci w ryczałtowej wysokości zł netto miesięcznie (słownie:.. 00/100). 3. Czynsz najmu będzie płatny przez Najemcę przelewem w terminie 14 dni od wystawienia faktury, na rachunek bankowy Wynajmującego: Bank PEKAO S.A.: 06 1240 2294 1111 0010 5280 9238. 4

4. Do czynsz najmu zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT) zgodnie z obowiązującymi przepisami. 5. Wynajmujący wystawi Najemcy fakturę VAT na kwotę czynszu najmu zgodnie z obowiązującymi przepisami. 6. Najemca wpłaci Wynajmującemu kaucję gwarancyjną na zabezpieczenie ewentualnych roszczeń Wynajmującego z tytułu zaległego czynszu najmu, należnych kar umownych bądź szkód w Przedmiocie najmu lub nieruchomości, o której mowa w 1 ust. 1. 7. Wysokość kaucji gwarancyjnej strony ustalają na kwotę zł (słownie złotych:.. 00/100) i będzie ona płatna przelewem na rachunek bankowy Wynajmującego wskazany w ust. 3. Wpłacone przez Najemcę wadium w kwocie.. zł (słownie złotych: ) zostaje zaliczone na poczet należnej kaucji gwarancyjnej, pozostała kwota: zł (słownie złotych: 00/100) zostanie wpłacona przez Najemcę w terminie do... 2015r. pod rygorem natychmiastowego rozwiązania umowy. 8. W przypadku zmiany wysokości czynszu kwota kaucji ulega automatycznie proporcjonalnej zmianie. Brakująca część kwoty kaucji zostanie wpłacona bez wezwania na konto Wynajmującego przez Najemcę w terminie 14 dni od zawiadomienia o zmianie wysokości czynszu. Niedokonanie powyższego obowiązku daje Wynajmującemu prawo do natychmiastowego rozwiązania niniejszej umowy. 9. Kaucja gwarancyjna podlega zwrotowi na rzecz Najemcy, w terminie 14 dni od dnia opróżnienia i zwrotu przez Najemcę przedmiotu najmu na podstawie pisemnego protokołu, po potrąceniu z niej ewentualnych należności Wynajmującego. 5. [obowiązywanie umowy] 1. Umowę zawiera się na czas określony od dnia.. do dnia..r. 2. Wynajmujący może rozwiązać umowę ze skutkiem natychmiastowym, jeżeli Najemca dopuści się opóźnienia z zapłatą czynszu za jeden miesiąc. 5

3. Wynajmujący może rozwiązać umowę ze skutkiem natychmiastowym, jeżeli Najemca naruszy którekolwiek z postanowień niniejszej umowy, w szczególności, gdy Przedmiot najmu zostanie zaniedbany do tego stopnia, że zostanie on narażony na utratę lub uszkodzenie. 7. [postanowienia końcowe] 1. Zmiana umowy wymaga zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności. 2. Spory wynikające z niniejszej umowy rozstrzygane będą przez właściwy według siedziby Wynajmującego sąd powszechny. 3. Niniejsza umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. WYNAJMUJĄCY NAJEMCA 6