66-100 SULECHÓW, ul. Szkolna 9 tel. (0-68) 3854231, 3528251 fax.(0-68)3528250 NIP 927-010-09-11 e-meil:geometrapw@wp.pl http://geometra.sulech.com REGON 970010668 PROJEKT BUDOWLANY ZADANIE: BRANŻA: ROZBUDOWA, PRZEBUDOWA ŚWIETLICY WIEJSKIEJ BUDOWA WEWNĘTRZNEJ INSTALACJI GAZOWEJ - dokumentacja formalno prawna - inwentaryzacja i ocena techniczna stanu istniejącego - projekt zagospodarowania terenu - architektura - konstrukcja - sanitarna INWESTOR: Gmina Babimost ul. Rynek 3 66-110 Babimost Przedsiębiorstwo Wielobranżowe GEOMETRA Sp. z O. O. LOKALIZACJA: gmina Babimost, obręb Nowe Kramsko, działka 711 imię i nazwisko pieczęć podpis ARCHITEKTURA Autor projektu: Opracował: mgr inż. arch. Maciej Praski mgr inż. Andrzej Makaryk mgr inż. Sławomir Białas KONSTRUKCJA Autor projektu: Opracował: mgr inż. Ryszard Teterycz mgr inż. Andrzej Makaryk mgr inż. Sławomir Białas SANITARNA Autor projektu: Opracował: inż. Bohdan Kołtan mgr inż. Andrzej Żurek ELEKTRYCZNA Autor projektu: mgr inż. Piotr Furmaniak SULECHÓW - wrzesień 2010 WSZELKIE PRAWA AUTORSKIE ZASTRZEŻONE. DOKUMENTACJA NINIEJSZA NIE MOŻE BYĆ ZMIENIANA BEZ ZGODY P. W. GEOMETRA Sp. z O.O. W SULECHOWIE
OŚWIADCZENIE Oświadczam, że projekt budowlany dla: Gminy Babimost; ul. Rynek 3; 66-110 Babimost dotyczący: rozbudowy, przebudowy świetlicy wiejskiej; budowy wewnętrznej instalacji gazowej zlokalizowanej: w gminie Babimost; obręb Nowe Kramsko; na działce 711 został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Architektura: Konstrukcja: Sanitarna: Elektryczna:
I. OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA TERENU. 1.0. Dane ogólne 1.1 Podstawa opracowania. 1.1.1 Zlecenie inwestora. 1.1.2 Dane decyzji o warunkach zabudowy. 1.1.3 Mapa sytuacyjno-wysokościowa 1:500 do celów projektowych. 1.1.4 Inwentaryzacja stanu istniejącego. 1.1.5 Obowiązujące polskie przepisy techniczno-budowlane. 1.2 Temat opracowania. Tematem opracowania jest projekt budowlany dotyczący rozbudowy, przebudowy istniejącej świetlicy wiejskiej, oraz budowy wewnętrznej instalacji gazowej. 1.3 Właściciel nieruchomości, adres. Gmina Babimost; ul. Rynek 3; 66-110 Babimost Inwestor, prawo dysponowania nieruchomością na cele budowlane Gmina Babimost; ul. Rynek 3; 66-110 Babimost Adres inwestycji. Gmina Babimost; obręb Nowe Kramsko; działka 711 2.0 Istniejący stan zagospodarowania. 2.1 Lokalizacja ogólna inwestycji. Działka 711 zlokalizowana jest w obrębie ewidencyjnym wsi Nowe Kramsko. Działka ta graniczy od strony zachodniej z działką 697 stanowiącą drogę publiczną, od strony południowo-wschodniej z niezabudowanymi działkami 712, 713, 714 oraz z zabudowaną działką 715 stanowiącą własność prywatną, od strony południowej z zabudowaną działką 716/2 stanowiącą własność prywatną oraz działką 723 stanowiącą drogę gminną, od strony zachodniej z niezabudowaną działką 710/1 stanowiącą własność prywatną, od strony północno-zachodniej z niezabudowaną działką 702/2 stanowiącą własność prywatną, od strony północnej i północno-wschodniej odpowiednio z zabudowanymi działkami 702/1 i 701 stanowiącymi własność prywatną. 2.2 Istniejący stan zagospodarowania działki. Działka objęta opracowaniem zabudowana budynkiem świetlicy wiejskiej oraz o innym przeznaczeniu. Budynek przyłączony do elektroenergetycznej sieci ENEA. Istniejąca zabudowa posiada również przyłącze do sieci gazowej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Działka połączona komunikacyjnie z siecią dróg publicznych poprzez istniejące zjazdy na drogę gminną - ulicę Gromadzką (działka 697). Działka częściowo ogrodzona. Ukształtowanie terenu przedmiotowej działki zróżnicowane o maksymalnej rzędnej wynoszącej 66,27 m n.p.m., zaś minimalnej około 62,40 m n.p.m. Teren działki w obrębie projektowanej inwestycji zróżnicowany o skrajnych rzędnych wynoszących 66,27-64,08 m n.p.m.
3.0 Projektowane zagospodarowanie terenu. 3.1 Przedmiot inwestycji. Przedmiotem inwestycji jest rozbudowa, przebudowa istniejącej świetlicy wiejskiej zlokalizowanej w miejscowości Nowe Kramsko, oraz budowa wewnętrznej instalacji gazowej. Rozbudowa polega na dobudowaniu do istniejącego stanu zabudowy budynku mieszczącego pomieszczenia zaplecza sali, zmywaka, gospodarcze (magazynki) oraz komunikację. Projektowany budynek pod względem funkcjonalnym będzie połączony z salą zabaw zlokalizowaną w części istniejącej świetlicy. Ponadto, projektuje się wykonanie tarasu połączonego funkcjonalnie z sala zabaw. Ponadto projektuje się przebudowę istniejącego stanu zabudowy. Polegać ona będzie na wprowadzeniu zmian w układzie pomieszczeń poprzez wyburzenie bądź wzniesienie nowych ścian, oraz na zmianie konstrukcji dachu. Podstawowe dane techniczne stanu projektowanego: Kubatura brutto: V=3694,06 m 3 Powierzchnia zabudowy: Pz=571,63 m 2 Powierzchnia całkowita: Pc=715,56 m 2 Powierzchnia użytkowa: Pu=558,68 m 2 Max gabaryty budynku: 24,55x34,81 m Max wysokość budynku 7,68 m Poziom 0 przyjęto na wysokości 66,20 m n.p.m. 3.2 Projektowane zagospodarowanie terenu. 3.2.1 Obiekty budowlane, układ komunikacyjny, elementy zagospodarowania terenu. Projektuje się rozbudowę istniejącego budynku świetlicy wiejskiej poprzez dobudowanie budynku mieszczącego pomieszczenia zaplecza sali, zmywaka, gospodarcze (magazynki) oraz komunikację. Ponadto, projektuje się wykonanie tarasu połączonego funkcjonalnie z salą zabaw. Wejście główne do budynku na elewacji wschodniej od strony drogi, taras z wyjściem z sali zabaw od strony północnej. Wokół budynku wykonać opaskę o szerokości min. 50cm ze kostki betonowej. Od strony wschodniej tj. od strony drogi (ul. Gromadzka), projektuje się ciąg komunikacyjny oraz miejsca parkingowe o nawierzchni z kostki betonowej gr. 8cm na podsypce piaskowej, układanej na podbudowie betonowej B10 gr. 20cm. Miejsca parkingowe wyłącznie na terenie działki. Ponadto od strony drogi, projektuje się miejsce dla pojemników do gromadzenia odpadków, osłonięte pergolą. Komunikacja z siecią dróg publicznych ogólnodostępna. 3.2.2 Ukształtowanie terenu i zieleni. Rzędne terenu działki poza projektowaną inwestycją pozostają bez zmian, jedynie w obrębie projektowanej inwestycji (rozbudowa, taras) konieczne będzie uzupełnienie gruntu do poziomów przewidzianych w dokumentacji projektowej. Po zakończeniu prac budowlanych teren działki zostanie zagospodarowany zielenią niską oraz elementami małej architektury (ławki, pergole itp.).
3.2.3 Warunki gruntowo-wodne Na podstawie odkrywki i wywiadu środowiskowego warunki gruntowe oceniono jako proste jednorodne, bez gruntów słabonośnych, zwierciadło wody gruntowej poniżej projektowanego poziomu posadowienia fundamentów. Przewidywane wykopy fundamentowe max do 1,8m poniżej obecnego poziomu terenu. Wykonać podsypkę piaskową pod ławy fundamentowe do poziomu ich posadowienia, zagęszczania wykonywać warstwami do 25cm aż do Is>0,9. 3.2.4 Kategoria geotechniczna-obiektu Projektowany obiekt to nieskomplikowany pod względem konstrukcji obiekt inżynierski, warunki geotechniczne i hydrologiczne uznano za wystarczające, w związku z tym zgodnie z Rozporządzeniem MSWiA z dnia 24.09.98 w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych - DZ.U.Nr 126, ustala się I Kategorię Geotechniczną Obiektu. 3.2.5 Fundamenty i posadowienie Nie przewiduje się wprowadzania zmian pod istniejącymi ścianami. Pod ścianami projektowanymi przewidziano ławy fundamentowe betonowe, zbrojone, wylewane na warstwie chudego betonu grubości 10cm (szczegóły wg opisu technicznego konstrukcji). 3.2.6 Sieci uzbrojenia terenu. 3.2.6.1Przyłącze wodociągowe. Obiekt posiada przyłącze wodociągowe i nie przewiduje się zmian w tym zakresie. 3.2.6.2Przyłącze kanalizacyjne. Obiekt posiada przyłącze kanalizacyjne i nie przewiduje się zmian w tym zakresie. 3.2.6.3Przyłącze energetyczne. Obiekt posiada przyłącze energetyczne. Przewiduje się wykonanie przyłącza energetycznego dla projektowanej rozbudowy, wg opracowań branżowych. 3.2.6.4Przyłącze gazowe. Obiekt posiada przyłącze gazowe. Przewiduje się wykonanie przyłącza gazowego dla projektowanej rozbudowy, wg opracowań branżowych. 3.2.6.5Wody opadowe. Odprowadzane poza obrys budynku poprzez systemem orynnowania i zagospodarowane na własnym terenie nieutwardzonym. 3.2.6.6.Instalacja odgromowa. Projektuję się wykonanie instalacji odgromowej na istniejącym budynku oraz rozbudowie zgodnie z normami. 3.2.7 Instalacje wewnętrzne. Planuje się wykonanie wewnętrznych instalacji jako rozwinięcie istniejących w obiekcie: elektroenergetycznej, wodociągowej ciepłej i zimnej wody, kanalizacji sanitarnej, ogrzewania gazowego. Podgrzewanie ciepłej wody użytkowej z termy. 3.3 Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania terenu. Działki nr 711 9200 m 2 Powierzchnia zabudowy 855,6 m 2 Opaski wokół budynków - kostka betonowa 42 m 2 Powierzchnia tarasów i schodów zewnętrznych 96,3 m 2 Komunikacja wewnątrz działki istniejąca 560 m 2 Komunikacja wewnątrz działki projektowana - kostka betonowa 300,1 m 2 Tereny zielone biologicznie czynne - ok. 79,8% 7346,0 m 2
4.0 Charakterystyka zewnętrzna obiektu 4.1 Informacja o ochronie prawnej terenu. Teren objęty opracowaniem nie jest wpisany do rejestru zabytków. W przypadku prowadzenia prac ziemnych, każdy kto odkryje przedmiot, co do którego istnieje przypuszczenie iż jest on zabytkiem, jest obowiązany: wstrzymać wszelkie prace mogące uszkodzić odkryty przedmiot, zabezpieczyć odkryty przedmiot i miejsce odkrycia przy użyciu dostępnych środków, niezwłocznie powiadomić o tym Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. W przypadku dokonania podczas prac ziemnych odkrycia kopalnych szczątków roślin lub zwierząt należy niezwłocznie powiadomić Wojewodę Lubuskiego, a jeżeli to nie jest możliwe Burmistrza Babimostu. 4.2 Informacja o wpływie eksploatacji górniczej. Teren objęty opracowaniem nie leży w granicach terenu górniczego. 4.3 Charakterystyka ekologiczna. Istniejące i przewidywane zagrożenia dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników projektowanych obiektów budowlanych i ich otoczenia. Projektowana inwestycja nie wpłynie na pogorszenie istniejącego stanu otaczającego środowiska oraz nie będzie stanowiła zagrożenia dla higieny i zdrowia użytkowników projektowanych obiektów budowlanych i okolicznych mieszkańców. 4.3.1 Odpadki stałe. Powstające w trakcie trwania inwestycji odpady (gruz, śmieci) będą składowane w kontenerach i wywożone na wysypisko śmieci. W trakcie użytkowania obiektu powstające odpady i śmieci będą gromadzone w pojemnikach na odpadki stałe, w wydzielonym na terenie działki miejscu, a następnie wywożone przez koncesjonowane przedsiębiorstwo. 4.3.2 Emisja zanieczyszczeń gazowych i pyłowych. Projektowana rozbudowa, przebudowa nie emituje zanieczyszczeń gazowych i pyłowych. 4.3.3 Emisja hałasów i wibracji. Projektowany obiekt z wyposażeniem oraz sposobem użytkowania nie emituje szczególnych hałasów i wibracji wymagających dodatkowych środków zaradczych. 4.3.4 Wpływ projektowanego budynku na istniejący drzewostan, powierzchnię ziemi, glebę, wody powierzchniowe i podziemne. Budynek ze względu na jego małą wysokość nie powoduje większego zacieniania otoczenia, a przy braku podpiwniczenia w niewielkim stopniu naruszają układy korzeniowe drzew. Obiekt nie wprowadza szczególnych zakłóceń ekologicznych w charakterystyce powierzchni ziemi, gleby, wód powierzchniowych i podziemnych. Charakter użytkowy zabudowy pozwala na zachowanie biologicznie czynnego terenu poza powierzchnią zabudowy i komunikacji zewnętrznej. 4.4 Charakterystyka energetyczna obiektu. 4.4.1 Obiekt zaprojektowany został zgodnie z wymaganiami izolacyjności cieplnej i innych wymagań związanych z oszczędzaniem energii wg warunków technicznych oraz norm.
L.p. Projektowane współczynniki przenikania ciepła. Rodzaj przegrody i temperatura w pomieszczeniu U max W/m 2 K U projektowane W/m 2 K 1 Ściana zewnętrzna, ti>16ºc 0,30 0,27 2 3 Ściana wewnętrzna pomiędzy pomieszczeniami ogrzewanymi a klatkami schodowymi lub korytarzami Dachy, stropodachy i stropy pod nieogrzewanymi poddaszami lub nad przejazdami, t i>16ºc Stropy nad nieogrzewanymi kondygnacjami podziemnymi i zamkniętymi przestrzeniami podpodłogowymi, posadzki na gruncie 3,00 1,00 0,25 0,19 0,45 0,30 4 Okna, drzwi balkonowe, t i>16ºc 1,8 1,4 5 Drzwi wejściowe zewnętrzne 2,6 1,8 Projektowane zużycie energii dla celów c.o., c.w.u. i wentylacji. Sumaryczna moc kotłów: 21+60=81 [kw] 4.4.2 Analiza możliwości racjonalnego wykorzystania pod względem technicznym, ekonomicznym i środowiskowym odnawialnych źródeł energii. Energia geotermalna na terenie objętym opracowaniem oraz w najbliższym sąsiedztwie brak jest udokumentowanych złóż geotermalnych. Energia promieniowania słonecznego technicznie możliwe jest zastosowanie kolektorów słonecznych na dachu budynku i wykorzystanie energii do przygotowania części c.w.u., jednak znacząco wpłynie to na wzrost kosztów inwestycji. Energia wiatru teren objęty opracowaniem nie jest silnie osłonięty drzewami i sąsiadującą zabudową od strony przeważających wiatrów, tj. od strony zachodniej i północno-zachodniej, co stwarza możliwości budowy elektrowni wiatrowych. 4.5 Warunki ochrony przeciwpożarowej obiektu. Kategoria zagrożenia ludzi ZL I. Wymagana klasa odporności pożarowej budynku D Klasa odporności ogniowej elementów budynku: - główna konstrukcja nośna - R 30 - konstrukcja dachu nie stawia się wymagań - strop - REI 30 - ściana zewnętrzna - EI 30 - ściana wewnętrzna - nie stawia się wymagań - przekrycie dachu - nie stawia się wymagań Konstrukcja drewniana dachu zabezpieczona środkami przeciwogniowymi (FOBOS M-4 lub inne) do stopnia niezapalności (NRO). Zastosowano materiały nierozprzestrzeniające ognia. W obiekcie nie występują strefy zagrożone wybuchem. Zastosowane środki muszą posiadać stosowne atesty i dopuszczenia w miejscu przebywania ludzi. Uwaga: Wykonawca w trakcie realizacji obiektu opracuje plan zabezpieczenia przeciwpożarowego obiektu.
4.6 Inne dane dotyczące obiektów budowlanych projektowanej inwestycji. Poziom posadowienia parteru przyjęto 0,00=66,20 m n.p.m. 4.7 Warunki dotyczące ochrony interesów osób trzecich Projektowany rozbudowa, przebudowa ze względu na funkcję i wyposażenie nie wywołuje uciążliwości powodowanych przez hałas, wibracje, zakłócenia elektryczne i promieniowanie oraz powodować zanieczyszczenia powietrza, wody i gleby. Wszelki interes osób trzecich w rozumieniu przepisów prawa budowlanego został uwzględniony i zachowany. 4.8 Uwagi końcowe. Całość prac należy wykonać zgodnie z projektem, warunkami Technicznymi Wykonywania i Odbioru Robót Budowlano Montażowych oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami bhp. Opracował: mgr Inż. Sławomir Białas
E D F LEGENDA: G H wg niniejszego opracowania: 1. istniejący budynek świetlicy 2. projektowana rozbudowa 3. projektowana osłona śmietnika A-...-H granica działki zakres opracowania projketowane miejsca parkingowe 0,00=66,20 g 18 C 3 kostka betonowa 13.20 istniejące złącze gazowe z licznikiem projektowany taras ziemny / schody wejściowe 24.55 18 18 2 11.30 18 projektowane nowe złącze gazowe z licznikiem W LZ 15.21 projketowane złącze ZKP2 10.73 34.81 8.87 wg odrębnego opracowania: enn projektowana WLZ 1 SM projektowana zieleń ozdobna i osłonowa 3 B SM 3 A P.W."GEOMETRA" GEOMETRA ul. Szkolna 9 66-100 Sulechów ROZBUDOWA i PRZEBUDOWA ŚWIETLICY WIEJSKIEJ PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA Lokalizacja: Nowe Kramsko, ul. Gromadzka, działka 711 Nr rys.: 01 architektura Skala: Inwestor: Gmina Babimost Asystent projektanta: mgr inż. Andrzej Makaryk mgr inż. Sławomir Białas Autor projektu: mgr inż. arch. Maciej Praski upr bud: 2/2001/GW 1:500 Data: 09.2010