PROJEKT PRZEBUDOWY I REMONTU FRAGMENTÓW SZKOŁY PODSTAWOWEJ NR 78 IM. PIOTRA MICHAŁOWSKIEGO 31-988 KRAKÓW, UL. JASKROWA 5. DZ. Nr 121/8, OBREB 0016 NOWA HUTA. Ekspertyza stanu technicznego obiektu. INWESTOR: GMINA MIEJSKA KRAKÓW reprezentowana przez: ZESPÓŁ EKONOMIKI OSWIATY W KRAKOWIE UL. UŁANÓW 9, 31-450 KRAKÓW lp. projektant: 1 mgr inž. Agnieszka Olech - Jaworska branža: Konstrukcja - EKSPERTYZA numer uprawnieñ: podpis: MAP/0131 /POOK/09 OPRACOWANIIE ZAWIIERA 7 PONUMEROWANYCH STRON Jednostka projektowa: P R A C O W N II A A R C H II TT E K TT O N II C Z N A 3 1 0 4 3 K R A K Ó W P L A C D O M II N II K A ñ S K II 1 // 5 A TT E L.. // F A X.. 0 1 2 4 2 3 1 5 2 9,, 0 6 0 2 7 4 8 8 4 9 KRAKÓW KWIECIEN 2013
SPIS ZAWARTOŚCI INWENTARYZACJI: CZĘŚĆ OPISOWA: 1 Strona tytułowa stron 1 /1 2 Spis treści stron 1 /2 3 Opis stanu technicznego stron 7 /3-7 2
1. Przedmiot, cel i zakres opracowania. Przedmiotem opracowania jest fragment budynku Szkoły Podstawowej nr 78 przy ul. Jaskrowej 5 w Krakowie. Celem opracowania jest ocena stanu technicznego fragmentu ww. budynku pod kątem możliwości przebudowy byłego mieszkania służbowego na poziomie parteru na potrzeby dodatkowej sali świetlicy dla dzieci. Zakres ekspertyzy dotyczy wyłącznie zagadnień konstrukcyjno-budowlanych i obejmuje ogólną charakterystykę stanu istniejących elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych budynku, wyniki oględzin oraz podanie wniosków i zaleceń co do wykonania projektowanych prac budowlanych w zakresie objętym opracowaniem. 2. Podstawa opracowania Podstawą opracowania: - Zlecenie Inwestora, - Dokumentacja archiwalna istniejącego budynku, - Wizja lokalna obiektu, - Obowiązujące normy: PN-90/B-03000 Projekty budowlane. Obliczenia statyczne. PN-82/B-02001 Obciążenia budowli. Obciążenia stałe. PN EN 1991-1-1:2002 Eurokod 1: Oddziaływania na konstrukcje, Część 1-1; Oddziaływania ogólne, Ciężar objętościowy, ciężar własny, obciążenia użytkowe w budynkach PN-82/B-02003 Obciążenia budowli. Obciążenia zmienne technologiczne. Podstawowe obciążenia technologiczne i montażowe. PN-B-03264:2002 Konstrukcje betonowe, żelbetowe i sprężone. Obliczenia statyczne i projektowanie. PN-83/B-03020 Grunty budowlane. Posadowienie bezpośrednie budowli. Obliczenia statyczne i projektowanie. 3. Opis stanu istniejącego Budowa szkoły została rozpoczęta w 1965r. w ramach programu "Tysiąc Szkół na Tysiąclecie Państwa Polskiego". Oddanie budynku w stanie gotowym do użytkowania nastąpiło w 1967. Jego kształt jest w stanie zbliżonym do pierwotnego. W czasie jego użytkowania dokonano tylko rozbudowy na podstawie projektu wykonanego w 2002r. przez arch Z. Dudka. Rozbudowa została zaprojektowana i zrealizowana w części nie stykającej się bezpośrednio z fragmentem objętym niniejszym opracowaniem. Dokonano także termomodernizacji całego obiektu. Szkoła jest budynkiem wolnostojącym w kształcie litery C, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony z płaskim stropodachem dwuspadowym. Konstrukcja budynku wykonana jest w technologii tradycyjnej ściany murowane z cegły pełnej, stropy gęstożebrowe DZ, stropodach dwudzielny wentylowany z płyt prefabrykowanych, fundamenty w postaci ław betonowych. Przedmiotem opracowania jest fragment parteru dawne mieszkanie służbowe. 3.1. Elementy konstrukcyjne budynku. Budynek o układzie konstrukcyjnym podłużnym dwutraktowym, ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej. Fundamenty. Brak danych projektowych na temat poziomu posadowienia budynku oraz rozmiaru ław fundamentowych. W trakcie prac prowadzonych przy rozbudowie stwierdzono, że fundamenty istniejącej części zostały wykonane w postaci ław i posadowione na głębokości ok. 1,0m poniżej poziomu terenu. 3
Warunki gruntowo wodne podłoże budują grunty czwartorzędowe pyły zwarte lub półzwarte na pograniczu glin pylastych o miąższości ok. 3,0m, w stanie twardoplastycznym. Woda gruntowa występuje w spągu pyłów ok. 3,5m poniżej poziomu terenu i posiada zwierciadło napięte, które stabilizuje się na głębokości ok. 0,5m poniżej terenu. Ściany piwnic. Brak piwnic. Ściany nadziemia. Ściany nośne - zewnętrzne i wewnętrzne grubości konstrukcyjnej 38,0 cm i 25,0cm, murowane z cegły pełnej. Stropy. W obrębie przedmiotowego fragmentu budynku stropy wykonane zostały jako stropy gęstożebrowe typu DZ o rozpiętości konstrukcyjnej do 6,0m i grubości konstrukcji 24,0cm oparty na ścianach zewnętrznych i wewnętrznej nośnej. Dach - stropodach. Konstrukcja stropodachu wentylowanego została wykonana z płyt prefabrykowanych o grubości 6cm opartych na ścianach zewnętrznych i pośrednich ażurowych ściankach ceglanych. Schody wewnętrzne. Schody wewnętrzne wykonane zostały jako schody płytowe żelbetowe. Kominy. Kominy murowane wentylacyjne, z cegły pełnej wyprowadzone ponad dach budynku.. 3.2. Elementy wykończeniowe budynku. Elementy wykończeniowe na zewnątrz budynku: - ściany zewnętrzne tynkowane tynkiem cementowo wapiennym; - stolarka okienna drewniana i PCV - ślusarka drzwi zewnętrznych - drzwi aluminiowe; - obróbki blacharskie - blacha stalowa ocynkowana; - Pokrycie dachu papa asfaltowa; - Schody zewnętrzne betonowe; Główne elementy wykończeniowe wnętrza: - Ściany tynkowane tynkiem cementowo wapiennym, malowane farbami olejnymi lamperie do wysokości 1,6m lub 2,0m od poziomu podłogi, powyżej oraz sufity malowane farbami klejowymi i emulsyjnymi; - Ściany działowe: ściany wykonane z cegły pełnej tynkowane i malowane j.w; - Podłogi wylewka, terakota, wykładziny PCV, parkiet; - Drzwi wewnętrzne do pomieszczeń typowe płytowe, lub stalowe, ościeżnica drewniana lub stalowa. 3.3. Rozwiązania izolacyjne budynku. izolacja cieplna: izolacji cieplna ścian zewnętrznych (styropian) wykonana w technologii lekkiej mokrej; izolacja przeciwwilgociowa: 4
brak szczegółowych danych dotyczących izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych; 3.4. Elementy instalacyjne obiektu. Instalacje elektryczne Budynek posiada istniejący przyłącz elektryczny. W przedmiotowym fragmencie obiektu znajdują się następujące instalacje wewnętrzne: oświetlenie ogólne i miejscowe; instalacja zasilająca gniazd wtykowych; Instalacje wewnętrzne wod-kan, c.o. i c.w.u. Instalacja grzewcza. Źródłem ciepła dla instalacji grzewczej jest kotłownia gazowa. Instalacja rozprowadzona została głównymi pionami i poziomami przy ścianach zewnętrznych budynku. W obrębie pomieszczeń przeznaczonych do przebudowy znajdują się istniejące piony CO, nie kolidujące z projektowanym zamierzeniem. Instalacja kanalizacji sanitarnej. W pomieszczeniach łazienki, zaplecza świetlicy oraz kuchni mieszkania służbowego. Instalacja czynna, posiada podłączenie do sieci kanalizacji miejskiej Instalacja ppoż. Istniejące hydranty przy głównej klatce schodowej oraz nowej sali gimnastycznej. Instalacja wodociągowa. Jw. Instalacja wentylacyjna Kominy murowane wentylacyjne, z cegły pełnej wyprowadzone ponad dach budynku. Instalacje niskoprądowe. Brak w obrębie opracowania. Instalacja kanalizacji deszczowej. system rynien Ø150 i rur spustowych Ø150 zewnętrznych z odprowadzeniem na teren działki, a następnie do pobliskiego cieku wodnego ; 3.5. Przystosowanie obiektu do korzystania przez osoby niepełnosprawne. Obiekt nie jest przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach inwalidzkich. 4. Koncepcja przebudowy i zmiany sposobu użytkowania. Przedmiotem inwestycji jest remont i przebudowa pomieszczeń dawnego mieszkania służbowego na potrzeby sali świetlicy z zapleczem sanitarnym i socjalnym dla personelu dla dzieci młodszych szkoły podstawowej. 5
Projektowany remont i przebudowa nie naruszają elementów konstrukcyjnych obiektu i zasadniczych podziałów funkcjonalnych. Wyjątkiem są projektowane przekucia drzwi. Projektowane są wyburzenia ścian działowych, nowe ściany działowe z bloczków gazobetonu, zmiana podłóg, okładzin ścian wewnętrznych i wymiana stolarki okien bez zmiany kształtu otworów (na okna PCV). Remontowi i przebudowie ulegną także instalacje wewnętrzne przedmiotowego fragmentu szkoły elektryczna i wod. kan. Projektowane urządzenia będą korzystać z istniejących przyłączy szkoły bez ich zmian. Przepustowość w/w przyłączy jest wystarczająca dla projektowanego zamierzenia. Program użytkowy obejmuje uzyskanie sali świetlicy, WC z przedsionkiem, komunikacji i zaplecza socjalnego dla personelu świetlicy, dla około 20-24 dzieci. 5. Wyniki oględzin i analiza stanu technicznego elementów konstrukcyjnych Po przeprowadzeniu oględzin elementów konstrukcyjnych w aspekcie obowiązujących warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki przeznaczone na stały pobyt ludzi stwierdza się co następuje: Fundamenty oraz ściany fundamentowe. Na ścianach fundamentowych brak widocznych zarysowań, co świadczy o tym, że fundamenty i ściany fundamentowe spełniają warunki wytrzymałościowe stan dobry. Ściany nadziemne. Na ścianach nośnych nadziemnych brak widocznych zarysowań, ubytków, czy innych widocznych uszkodzeń, zarówno od strony zewnętrznej jak i wewnętrznej stan dobry. Stropy. Na stropach brak uszkodzeń ani widocznych odkształceń. Stan techniczny dobry i mogą podlegać dalszej eksploatacji bez ich dodatkowego dociążania. Schody wewnętrzne. Stan techniczny schodów i spoczników wewnętrznych jest dobry. W ramach projektu nie przewiduje się ingerencji w schody.. Konstrukcja stropodachu. Stan techniczny stropodachu oceniono jako dobry, brak uszkodzeń, znacznych ugięć, dlatego też nie budzi zastrzeżeń, co do bezpieczeństwa konstrukcji. Należy jedynie przewidzieć ocieplenie stropu ponad I piętrem poprzez ułożenie warstwy np. styropapy Pokrycie dachu oraz obróbki blacharskie dachu i gzymsów są w zadowalającym stanie technicznym, brak jest widocznych przecieków, jednak obróbki blacharskie należy w najbliższym czasie przeznaczyć do wymiany. 6. Wnioski i zalecenia. Stan techniczny budynku został oceniony na podstawie oględzin widocznych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych budynku pod kątem rozwiązań konstrukcyjnych w zakresie objętym nadbudową i przebudową. Biorąc pod uwagę widoczne partie i stan elementów można stwierdzić, że stan techniczny budynku jest dobry i pozwala na przeprowadzenie przebudowy zaproponowanych w projekcie budowlanym. 6
Wnioski i zalecenia do prac budowlanych. Projektowane prace budowlane nie pociągają za sobą istotnych zmian w przyjętym w projekcie pierwotnym dla obciążeń działających na elementy konstrukcyjne budynku, Na czas wykonywania otworów w ścianie należy zwrócić szczególną uwagę na odpowiednie podparcie stropu do czasu wykonania całego nadproża, Podczas prac należy używać narzędzi i maszyn nie powodujących nadmiernych drgań i wstrząsów, W trakcie prowadzenia wszystkich robót należy obserwować konstrukcje budynku zwracając uwagę na pojawienie się zarysowań, ugięć itp., Nowoprojektowany elementy konstrukcyjne należy wykonać zgodnie z projektem konstrukcji, Prace obejmujące przebudowę winny być prowadzone w oparciu o projekt architektoniczno- budowlany i konstrukcyjny oraz w odpowiedniej kolejności w oparciu o opracowany przez wykonawcę projekt organizacji robót, a także powyższe zalecenia. Ze względu na charakter obiektu (szkoła podstawowa) należy ze szczególną starannością zabezpieczyć plac budowy przed niekontrolowanym przedostaniem się osób niepowołanych w tym dzieci szkolnych oraz zabezpieczyć wejście główne przed upadkiem elementów demontowanej i projektowanej konstrukcji. Opracował: konstrukcja: mgr inż. Agnieszka Olech Jaworska 7