designed by M CAPS Advertising. Architect: Büro Hoffann. Arch. Martin Tröthan. Visualization: Songur Serda & Beef zebra tower warsaw A project of
101, 107, 159 159 13 12 15 Centru 14 11 10 1 9 2 4 Politechnika 1 MDM Hotel, Plac Konstytucji 1 2 U Szwejka Restaurant, Plac Konstytucji 1 3 ING Bank Śląski, ul. Nowowiejska 5 4 Polbank EFG, ul. Mokotowska 19 5 Bacio di Angelo Restaurant, ul. Wilcza 8 6 Leon Grass Restaurant, al. Ujazdowskie 8 7 Sheraton Hotel, ul. Prusa 2 8 AleGloria Restaurant, Plac Trzech Krzyży 3 9 Jazz Bistro Restaurant, ul. Żurawia 6 10 Novotel Hotel, ul. Marszałkowska 94 11 Polonia Palace Hotel, Al. Jerozoliskie 45 12 Złote Tarasy shopping center, ul. Złota 59 13 Holiday Inn Hotel, ul. Złota 48 14 Rialto Hotel, ul. Wilcza 73 15 Palac Kultury i Nauki, Plac Defilad 1 3 5 8 7 6 Rondo Jazdy Polskiej, Warszawa 4, 18, 35, 36 117, 119, 131, 501, 502, 505, 514, 519, 520, 522, 525 4, 19, 35, 14 101, 515 138, 151, 182, 187, 408, 502, 514, 515, 520, 523, 525 182, 187, 188, 408, 523 117, 119, 131, 138, 501, 505, 519, 522
Special Features Biurowiec Zebra Tower posiada obszerne tarasy, które łączą się z wyjątkową architekturą budynku w haronijną całość. Tarasy oraz poieszczenia biurowe na najwyższych piętrach oferują wspaniały panoraiczny widok na Warszawę. Parter budynku został zaprojektowany tak, by uieścić dwie recepcje z dwoa niezależnyi wejściai, co uożliwia szybki dostęp do budynku ze znajdującej się poniżej stacji etra. Istnieje również ożliwość przeznaczenia jednej recepcji do wyłącznego użytku najeców, którzy zaierzają wynająć większą powierzchnię w budynku. Powierzchnia biurowa 8/11. Office Floor 8/11 Zebra Tower has spacious terraces, which perfectly atch the building s architecture. The terraces and offices on the top floors of the building offer a splendid panoraic view of Warsaw. The ground floor of the building is designed to accoodate two reception areas with separate entrances. They allow quick access directly fro the underground station beneath. Should tenants wish to rent a fair-sized floor area in the building, one reception area can be sectioned-off for exclusive use. Perfect for Business W biurowcu Zebra Tower zastosowano najnowocześniejsze rozwiązania techniczne, iędzy innyi podniesione podłogi, stropy podwieszane w korytarzach oraz kliakonwektory zabudowane w podłogach grzewcze/chłodzące (układ czterorurowy). Zacieniona elewacja sprawia, że w poieszczeniach biurowych zostaną utrzyane optyalne warunki świetlne, bez względu na pogodę. W wieży Zebra Tower zapewniona będzie też całodobowa profesjonalna ochrona. Co więcej, budynek zostanie również przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Wyposażone według najwyższych iędzynarodowych standardów powierzchnie biurowe tworzą ty say przestrzeń, którą bez ograniczeń ożna dostosować do indywidualnych potrzeb klienta. State-of-the-art technological solutions were ipleented in the Zebra Tower building, aongst the raised floors, suspended ceilings in corridors and a floor integrated botto fan coil syste heating/cooling (four pipe syste). Due to the façade shading of the building, optial lighting is always aintained in the offices regardless of the weather conditions. Zebra Tower aintains 24-hour security. Additionally, the building will be adapted for the disabled. Equipped to the highest international standards, these units represent an infinitely adaptable office environent. Powierzchnia biurowa na półpiętrze 8 8a / 11 11a. Mezzanin Office Floor 8 8a / 11 11a
0 5 10 15 20 Perfect Conditions Zebra Tower oferuje także powierzchnie dla przedsiębiorstw usługowych, kawiarni oraz ekskluzywnych restauracji, co dodatkowo podkreśla prestiżowy charakter budynku. Główny założenie projektu jest stworzenie idealnych warunków dla najeców. Co więcej, w bezpośredni sąsiedztwie budynku znajdują się też liczne sklepy oraz dobrze rozwinięte zaplecze usługowe. Zebra Tower also offers areas for service establishents, cafés and first-class restaurants, all of which enhance the prestige of the building. An integral aspect of the philosophy is to provide perfect conditions for tenants. Additionally, there is a well-developed retail and service base in the vicinity of the building. 0 5 10 15 20
0 5 10 15 20 0 5 10 15 20 Total Flexibility Budynek został zaprojektowany na zasadzie otwartej przestrzeni, ponieważ tylko taki otwarty układ cechuje się wysoką elastycznością. Dzięki teu, z łatwością ożna rozplanować powierzchnię oraz funkcjonalność wynajowanej przestrzeni w zależności od potrzeb oraz budżetu indywidualnych najeców. Dwupiętrowe przestrzenie biurowe na niektórych kondygnacjach są także interesujący rozwiązanie. The building was designed on the principle of open space. Open layout design affords high flexibility. Therefore, it is possible to adjust the size and interior of the office area to the needs and budgets of individual tenants. The two-level office areas offered on soe storeys constitute an interesting solution. Standardowe piętro 8a/11a. standard floor 8a/11a Biuro koórkowe 27 iejsc pracy. cellular office 27 workplaces
0 5 10 15 20 Politechnika
Rising high Wysoka estetyczna sylwetka w say centru Warszawy. Kopleks biurowy, wyróżniający się i iponujący pod każdy względe. Oto nasza wizja niezwykła nowa wizytówka Warszawy w sercu iasta. Projekt budynku biurowo usługowego Zebra Tower przewiduje dwupozioowy podzieny parking z dostępe do dwóch wind stanowiących połączenie z pozostałyi kondygnacjai budynku. Obiekt zaprojektowany został z yślą o ty, by sprostać wszelki oczekiwanio nawet najbardziej wyagających najeców. Ciekawy urozaicenie są dwie powierzchnie biurowe na półpiętrze które są do wynajęcia wraz ze znajdujący się bezpośrednio poniżej piętre oferowany w standardzie. Reprezentacyjne wejście zaprasza klientów i pracowników oraz zapewnia i dostęp do sześciu wind ekspresowych, które w błyskawiczny tepie przeniosą ich w świat biznesu. W cały budynku zapewniono profesjonalną ochronę, dzięki czeu do środka nie dostaną się osoby niepożądane. A silhouette rising up fro the very heart of Warsaw. An office coplex onipresent and spectacular in every aspect. Welcoe to our vision a rearkable new landark located in the centre of the city. Zebra Tower is designed to accoodate two levels of underground garages with access to lifts connected with the other storeys of the building. The office tower is designed to eet the requireents of even the ost deanding tenants. The two ezzanine office floors, both of which can be rented together with the regular floor, which is located directly beneath, constitute an extraordinary addition. The prestigious lobby welcoes clients and eployees and provides access to the six highspeed elevators that convey the quickly to the world of business. High-level security is ipleented throughout the entire preises thus guaranteeing the prevention of any unauthorized entry to the building. The City Powszechnie wiadoo, że w Warszawie trudno jest znaleźć dobre powierzchnie biurowe. W związku z ty, biurowiec Zebra Tower wyróżnia się jako niezwykła okazja dla potencjalnych klientów, którzy chcą ulokować swoją firę w dynaiczny, estetyczny i w pełni nowoczesny otoczeniu. Jeśli dodać do tego dogodną lokalizację, ożey zacząć ówić o naprawdę wyjątkowej syntezie całego szeregu pożądanych cech. Warsaw s lack of prie office space is well known. Within this context, Zebra Tower offers a unique opportunity for potential clients, who want to position their business in a dynaic, beautiful and thoroughly odern environent. Add the prie location of the Zebra Tower to this list, and we can start talking about a truly exceptional atch. The Location Zebra Tower znajduje się w say centru Warszawy, tuż obok stacji etra Politechnika. Znakoita lokalizacja zapewnia szybkie połączenie z porte lotniczy oraz głównyi arteriai kounikacyjnyi. Liczne restauracje, sklepy i hotele w bezpośredni sąsiedztwie są dodatkowy atute tej lokalizacji. Zebra Tower zdecydowanie wyróżnia się wśród niejszych okolicznych budynków i oferuje piękny widok na całe iasto. Zebra Tower is located in the centre of Warsaw, in close proxiity to the Politechnika underground station. Its excellent location offers easy access fro the airport and the ain eans of public transport. Nuerous restaurants, shops and hotels in the vicinity of the building enhance its attractiveness. Zebra Tower stands out aongst the surrounding saller buildings, and offers a great view over the entire city. Fakty Całkowita powierzchnia naju: 17.800 ² Miejsca parkingowe : 124 Minialna powierzchnia użytkowa kondygnacji: 620 ² Ukończenie: trzeci kwartał 2010 r. 15 pięter 2 podziene kondygnacje Facts Total rentable area: 17.800 2 Parking spaces: 124 Rentable units: up to 620 2 Copletion: 3rd Quarter 2010 15 floors 2 Underground floors
Piętro. Floor 2. sq on BOMA basis Parter. Ground Floor 820 Piętro 1. 1 st Floor 1.392 Piętro 2. 2 nd Floor 1.651 Piętro 3. 3 rd Floor 1.651 Piętro 4. 4 th Floor 1.651 Piętro 5.5 th Floor 1.612 Piętro 6. 6 th Floor 1.379 Piętro 7. 7 th Floor 789 Piętro 8. 8 th Floor 806 Piętro 8a. 8a. Floor 806 Piętro 9. 9 th Floor 804 Piętro 10. 10 th Floor 804 Dynaic Ciekawa czarno-biała elewacja Zebra Tower została zaprojektowana z dbałością o każdy szczegół i sprawia, że biurowiec wyróżnia się na tle innych budynków w okolicy. Intencją architektów był jednak nie tylko intrygujący wygląd budynku, ale przede wszystki zapewnienie przestronności oraz funkcjonalności jego wnętrz. Autorzy projektu stworzyli w ten sposób ciekawy oraz ergonoiczny układ przestrzenny, zarówno powierzchni biurowych z indywidualnyi poieszczeniai jak i powierzchni o otwarty układzie. Wyposażony według najwyższych iędzynarodowych standardów budowlanych, biurowiec Zebra Tower zarówno zewnątrz jak i wewnątrz odzwierciedla dynaiz i rangę ieszczących się w ni korporacji. The Zebra Tower stands out with its naturally curved striped façade, and was designed with attention to detail. Apart fro the interesting design of the building itself the architects have ensured that the interior is spacious and functional. Their design allows for an interesting and ergonoic space décor, both in the offices offering individual roos as well as in the open space solutions. Equipped to the highest international building standards, the Zebra reflects the dynaic and high quality of the copanies located in Zebra, both fro inside as well as fro outside. Piętro 11. 11 th Floor 806 Piętro 11a. 11a. Floor 806 Piętro 12. 12 th Floor 804 Piętro 13. 13 th Floor 612 Piętro 14. 14 th Floor 620 Powierzchnia użytkowa. Total area 17.813 Garaż. garage 124