Przestrzeń otwarta dla biznesu Space open for business Wilanów Office Park to unikatowe miejsce na mapie Warszawy. To przestrzeń, w której nowoczesna architektura spotyka się z prestiżowym zespołem pałacowym Jana III Sobieskiego. Z dala od zgiełku i pośpiechu centrum, doskonale wkomponowana w zieloną część miasta. Wilanów Office Park is a unique place on the map of Warsaw. It s a space where modern architecture meets the prestigious Jan III Sobieski palace complex. Far from the hustle and bustle of the city center, perfectly integrated into the surrounding green areas. 3
Strategiczna lokalizacja Strategic location Dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze Wilanowa łatwo tu dojechać z każdej części Warszawy, a zieleń sprawia, że Wilanów Office Park nabiera wyjątkowego charakteru. Thanks to well-developed infrastructure, Wilanów Office Park is easy to reach from any part of Warsaw. The unique location and the surrounding green areas give Wilanów Office Park a special character. Orientacyjny czas dojazdu samochodem Approximate driving time Planowane CH Galeria Wilanów Planned shopping center Galeria Wilanów Stacja Metro Wilanowska Metro Station Wilanowska Lotnisko Okęcie Okęcie Airport Dworzec Centralny Central Railway Station 3 min 8 min 1 min 0 min Łódź / Poznań Gdańsk Katowice / Kraków / Wrocław CENTRUM MOKOTÓW LOTNISKO OKĘCIE Piaseczno WILANÓW Białystok N S Warszawa Biała Podlaska 3 Ursynów Łódź Katowice Kraków Poznań Wrocław Lotnisko Okęcie Ursynów Piaseczno ALEJA RZECZYPOSPOLITEJ ALEJA WILANOWSKA Oś Królewska 4 B1 1 ks. Prymasa A. Hlonda F. Klimczaka Sarmacka WILANÓW 6 A. BRANICKIEGO PRZYCZÓłKOWA S- POłUDNIOWA OBWODNICA WARSZAWY (PLANOWANA) 7 1 3 4 6 7 Konstancin-Jeziorna BE THE ONE BE FREE Rezerwat Krajobrazowy Skarpa Ursynowska Nature Reserve Skarpa Ursynowska Świątynia Opatrzności Bożej Temple of Divine Providence Szpital Medicover Medicover Hospital Planowane Centrum Handlowe Planned Shopping Centre Pałac i park wilanowski Wilanów Palace & Park Wilanów Office Park - lokalizacja Wilanów Office Park - location Okolica kompleksu Wilanów Office Park Near the Wilanów Office Park complex 4
BE THE ONE Powierzchnia najmu 7106 m Lease area: 7106 m 4-godzinna ochrona 4/7 security Współczynnik pow. wspólnych: % Add-on factor: % Klimatyzacja (4-rurowy fan coil) Air conditioning (4-pipe fan coil) Współczynnik miejsc parkingowych: 1 miejsce/44 m Parking ratio: 1 place/44 m System przeciwpożarowy Fire protection system Budynek znajdujący się przy ul. Adama Branickiego 1 otwiera kompleks Wilanów Office Park. The building situated at 1 Adama Branickiego Street opens the Wilanów Office Park complex. Podłogi podnoszone Raised floors Toalety w ramach powierzchni najmu Toilets included in the lease area Rzut parteru Plan of the ground floor Rzut pierwszego piętra Plan of the first floor Powierzchnia najmu parteru: 16 m Lease area of the ground floor: 16 m Powierzchnia najmu pierwszego piętra: 36 m Lease area of the first floor: 36 m Rzut drugiego piętra Plan of the second floor Przykładowa aranżacja Sample layout GOOD GOOD Budynek BE THE ONE to ponad 7100 m powierzchni biurowej na trzech kondygnacjach. Powierzchnie mogą zostać zaaranżowane w dowolny sposób open space, gabinety lub sale konferencyjne. Wszystkie pomieszczenia są przygotowane tak, aby zaaranżować je w dowolny sposób. Pod budynkiem znajduje się 161 miejsc parkingowych na dwóch niezależnych kondygnacjach podziemnych. Budynek posiada certyfikat BREEAM na poziomie GOOD. BE THE ONE is a building with over 7100 m of office space on three storeys. Spaces can be arranged in any way open space, offices or conference halls. All the premises are prepared for free arrangement. Underneath the building, there are 161 parking spaces on two individual un- Powierzchnia najmu drugiego piętra: 79 m Lease area of the second floor: 79 m derground storeys. The building is BREEAM-certified as GOOD. 6 7
BE F R E E Podłogi podnoszone Raised floors Powierzchnia najmu 917 m Lease area: 917 m 4-godzinna ochrona 4/7 security Współczynnik pow. wspólnych: 7% Add-on factor: 7% Klimatyzacja (4-rurowy fan coil) Air conditioning (4-pipe fan coil) Toalety w ramach powierzchni najmu Toilets included in the lease area Współczynnik miejsc parkingowych: 1 miejsce/0 m Parking ratio: 1 place/0 m System przeciwpożarowy Fire protection system Uchylne okna Horizontal pivoting windows Rzut parteru Plan of the ground floor Budynek BE FREE zlokalizowany jest przy ul. Adama Branickiego 17. The BE FREE building is situated at 17 Adama Branickiego Street. Powierzchnia najmu parteru: 630 m Ground floor lease area: 630 m Rzut pierwszego piętra Plan of the first floor Powierzchnia najmu pierwszego piętra: 3163 m Lease area of the first floor: 3163 m Rzut drugiego piętra Plan of the second floor GOOD Budynek BE FREE oferuje prawie 900 m powierzchni, która może być efektywnie zaaranżowana w przestrzeń typu open space lub podzielona na gabinety. Pod budynkiem znajduje się 187 miejsc parkingowych na dwóch niezależnych kondygnacjach podziemnych. Budynek posiada certyfikat BREEAM na poziomie GOOD. Powierzchnia najmu drugiego piętra: 338 m Lease area of the second floor: 338 m Przykładowa aranżacja Sample layout The BE FREE building offers nearly 900 m of area that can be effectively arranged in an open space layout or divided into offices. Underneath the building, there are 187 parking spaces on two individual underground storeys. The building is BREEAM-certified as GOOD. 8 Powierzchnia najmu parteru: 304 m 9
O nas i naszych ambitnych celach About us and our ambitious goals Polnord SA to jedna z największych i najbardziej doświadczonych polskich firm deweloperskich. Od wielu lat działa na rynku mieszkaniowym, realizując projekty w Warszawie, Łodzi, Gdańsku, Gdyni, Sopocie, Olsztynie, Szczecinie i Wrocławiu. Rozmach inwestycji czyni spółkę jednym z niewielu deweloperów działających w skali całego kraju. Rokrocznie firma oddaje do użytku setki mieszkań. W 014 roku spółka zrealizowała Wilanów Office Park w warszawskim Miasteczku Wilanów. Projekt urbanistyczny Miasteczko Wilanów, zainicjowany przez Polnord w 004 roku, został uhonorowany przez Urban Land Institute prestiżową Nagrodą za Doskonałość. Polnord SA is one of the largest and most experienced Polish developers. It has been operating for many years on the housing market, performing projects in Warsaw, Łódź, Gdańsk, Gdynia, Sopot, Olsztyn, Szczecin and Wrocław. The scope of its projects makes this company one of the few developers operating in the entire country. Each year the company commissions hundreds of apartments. In 014, the company completed Wilanów Office Park in Warsaw s Miasteczko Wilanów district. The Miasteczko Wilanów urban ensemble, initiated by Polnord in 004, has received the prestigious Award for Excellence from the Urban Land Institute. Możemy się pochwalić We are proud of Certyfikat ISOCARP ISOCARP Certificate 10 Nagroda EMEA EMEA Award Certyfikat BREEAM BREEAM Certificate Certyfikat BREEAM BREEAM Certificate 11
WYNAJEM 63 44 00 608 60 043 www.wilanowofficepark.pl