nr rej.609/07 PROJEKT BUDOWLANY DOT. REMONTU BUDYNKU NOWEGO ZAMKU PRZY UL. ZAMKOWEJ 4 W śywcu. ETAP I KOLORYSTYKA ELEWACJI S S Stadium : Projekt budowlany BranŜa : Budowlano-konstrukcyjna Lokalizacja : śywiec ul. Zamkowa 4 Inwestor : Starostwo Powiatowe w śywcu, 34-300 śywiec ul. Krasińskiego 13 Opracował zespół : mgr inŝ. Jarosław Kwak... mgr inŝ. Zbigniew Kwak... mgr inŝ. arch. Ryszard Gałuszka. Zawartość opracowania : I. Część opisowa II. Część rysunkowa III. Załączniki stanowiące podstawę opracowania IV. Uzgodnienia śywiec, wrzesień 2007 r.
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA : I. Część opisowa opis techniczny 1. Dane ogólne dotyczące opracowania. 2. Podstawa opracowania. 3. Przedmiot i zakres opracowania. 4. Lokalizacja przedmiotowego obiektu. 5. Ogólna charakterystyka budynku 6. Stan istniejący elewacji 7. Ogólny opis prac budowlano-konserwatorskich na elewacjach 7.1. Wstępne czynności ogólno-budowlane 7.2. Prace murarsko-tynkarskie 7.3. Prace związane z elementami kamiennymi 7.4. Prace związane z elementami metalowymi 7.5. Prace związane z elementami drewnianymi 7.6. Prace związane z innymi elementami 8. Dane dotyczące kolorów na elewacjach: 9. Dane dotyczące waŝniejszych materiałów zastosowanych przy w/w pracach: II. Część rysunkowa : 1. Sytuacja 1:500 2. Elewacja frontowa -kolorystyka (południowa -południowe skrzydło) 1:100 III. Załączniki stanowiące podstawę opracowania: IV. Uzgodnienia: 2
OPIS TECHNICZNY 1. Dane ogólne dotyczące opracowania : 1.1 Obiekt : Budynek Nowego Zamku w śywcu 1.2 Lokalizacja : Woj. śląskie, śywiec ul. Zamkowa 2, działka nr ewid. 1496/7, 1.3 Inwestor : Starostwo Powiatowe w śywcu, 34-300 śywiec ul. Krasińskiego 13 2. Podstawa opracowania : Projekt został opracowany w oparciu o: - Wypis z planu zagospodarowania Miasta śywca; - Podkłady map geodezyjnych :mapa ewidencyjna z mapą zasadniczą (sytuacyjno-wysokościową). - Wstępne warunki remontu budynku wydane przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków Delegaturę w Bielsku Białej sygn. B-NR/MG/4161/944/264/07 z dnia 11.06.2007r. - Częste wizje w terenie, mające na celu dogłębne poznanie obiektu; - Konsultacje z Inwestorem i Gospodarzem obiektu. - Aktualizację inwentaryzacji budynku ( pomiary i rysunki wykonane dla potrzeb tegoŝ opracowania) - Orzeczenie techniczne dot. stanu technicznego konstrukcji więźby dachowej wraz z pokryciem (aktualne). - Badania stratygraficzne elewacji wraz z dokumentacją pobadawczą oraz program prac konserwatorskich remontu elewacji Nowego Zamku w śywcu (aktualne). - Projekt prac konserwatorskich i zmiany kolorystyki Sali Lustrzanej wraz z klatką schodową na Nowym Zamku w śywcu- M.P. STUDIO Magdalena Piątek z października 2001r. - Umowę na prace projektowe z dnia 19 lipca 2007 r. - Materiały fachowe, normy, literaturę techniczną. 3. Przedmiot i zakres opracowania : Przedmiotem opracowania jest projekt kolorystyki elewacji wraz technologicznym programem remontu budynku Nowego Zamku w śywcu (w Parku Habsburgów). 4. Lokalizacja przedmiotowego obiektu: Teren na którym zlokalizowany jest przedmiotowy budynek objęty opracowaniem połoŝony jest przy ul. Zamkowej 2 w śywcu, na obszarze zabytkowego Parku Habsburgów. 5. Ogólna charakterystyka budynku : Budynek Nowego Zamku zlokalizowany w pięknym Parku Habsburgów w śywcu, pochodzący z lat 1871,1893-95, 1898, 1908, 1911 to obiekt piętrowy ( II-piętrowy na małym fragmencie skrzydła płn.), z częściowo zagospodarowanym poddaszem, bez podpiwniczenia, w kształcie litery T -złoŝony z dwóch skrzydeł: południowego i północnego. W skład skrzydła południowego wchodzi budynek główny, łącznik i budynek Sali Lustrzanej. Od strony wschodniej znajduje się parterowy budynek dawnej kuchni, połączony przewiązką ze skrzydłem północnym. Obiekt ten ze względu na wybitne 3
walory zabytkowe objęty jest ścisłą ochroną konserwatorską i wpisany jest do rejestru zabytków pod nr A-486/86 na mocy decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Bielsku Białej z dn. 25.02.87 zn.kl.iv.5340/11/86. 6. Stan istniejący elewacji : Ogólny stan elewacji moŝna ocenić jako przed-awaryjny. Do najczęstszych defektów wymagających naprawy moŝna zaliczyć : - częściowo przemroŝone tynki wapienne, w kilku miejscach zupełny ich brak - wymyte przez czynniki hydrologiczne wierzchnie warstwy farby. - fragmentaryczne ubytki gzymsów zwieńczających i pośrednich - częściowo uszkodzone (lub ich brak) elementy sztukaterii wokół okien - częściowo skorodowane blaszane okucia gzymsów i podokienników, rur spustowych i rynien - popękane powierzchnie pasadzek na tarasach i balkonach - złuszczoną wierzchnią warstwę farby na oknach i drzwiach od strony zewnętrznej (okna i drzwi w większości do wymiany- za wyjątkiem drzwi o wyjątkowej wartości estetycznej) - częściowo zniszczone kamienne elementy wystroju zewnętrznego: balustrady tarasów, portale okienne i drzwiowe, kolumny, zwieńczenia i inne elementy ozdobne. - skorodowane metalowe elementy na elewacjach - uszkodzone drewniane elementy ozdobne - pozbawiony spadku i niekompletny chodnik obwodowy wokół budynku (częściowo kamienny częściowo betonowy i ceramiczny) Największe spustoszenia elewacyjne występują w okolicach rur spustowych oraz w miejscach wcześniejszych awarii obróbek blacharskich, najczęściej związanych z nieszczelnościami dachu. 7. Ogólny opis prac budowlanych-konserwatorskich na elewacjach: 7.1. Wstępne czynności ogólnobudowlane: - Zabezpieczenie dostępu do miejsca prowadzonych prac dla osób postronnych (wykonanie ogrodzenia), wywieszenie tablic informacyjnych i ostrzegawczych - Wykonanie daszków zabezpieczających nad wejściami do budynku - Postawienie, uziemienie i odbiór rusztowania zabezpieczonego siatką ochronną - Sprawdzenie uprawnień osób i firm prowadzących przedmiotowe roboty, instruktaŝ BHP dla pracowników. 7.2 Prace murarsko-tynkarskie Przygotowanie powierzchni: - Zbicie części tynków cementowo-wapiennych (odspojonych), mechaniczne oczyszczenie i odpylenie powierzchni, przemurowanie części ścian i gzymsów : - Przygotowanie podłoŝa: wzmocnienie głęboko penetrującym środkiem STO Prim Grundex i STO Prim Divers, Tynk płaski i boniowany: 4
- wykonanie tynku podkładowego (wyrównującego) Tubag Tras Kalk Maschinenleichtputz - przyklejenie warstwy siatki na ściany na całości tynków płaskich STO Glasfasergewebe - wykonanie tynku nawierzchniowego Bayosan RK39 - wykonanie części zniszczonych i odparzonych tynków na gzymsach -profile ciągnione (załoŝono odtworzenie 50 %), tynkiem Tubag Stuckprofilmortel Grob i Tubag STW 0,4 Stuckplan Spezial, - renowacje elementów sztukaterii wokół okien i drzwi oraz innych elementów ozdobnych Tynk renowacyjny: - wykonanie części tynku renowacyjnego w strefie cokołu i przyziemia : wstępna obrzutka Tubag Trass-Vorspritzmortel, tynk wyrównawczy Tubag Trass-Kalk-Porengrundputz, tynk nawierzchniowy Tubag-Trass-Kalk-Sanierputz. Warstwy nawierzchniowe: - Wyszpachlowanie podwójne ścian szpachlą ISPO KLASIC z zatopieniem siatki STO Glasfasergewebe, - Gruntowanie przed malowaniem środkiem STO Prim Grundex - Malowanie całości elewacji farbą Krzemoorganiczną LOTUSAN STO ISPO podkład + 3 x zgodnie z kolorystyką 7.3 Prace związane z elementami kamiennymi Elementy kamienne : portale drzwiowe, okienne, schody, kolumny, zwieńczenia, balustrady, balkony, oprawa tablicy pamiątkowej, herb rodowy i.t.p. - Mechaniczne oczyszczenie powierzchni kamienia metodą strumieniowo ścierną z usunięciem starych uzupełnień, wykonanych z nieodpowiednich materiałów (szczelne zaprawy cementowe), odspojonych od podłoŝa, popękanych i przebarwionych oraz usunięcie zdezintegrowanych spoin. - Wzmocnienie osłabionych detali kamiennych metodą ciągłego przepływu z zastosowaniem preparatów krzemoorganicznych o właściwościach hydrofilnych np. Funcosil OH firmy Remmers z ewentualnym odsoleniem i wykonaniem klejeń połączeń spękanych. - Wypełnienie szczelin, pęknięć i rozwarstwień w detalach kamiennych masą iniekcyjną na bazie wapna dyspergowanego - Uzupełnienie ubytków masą mineralną na bazie wapna z przymieszkami hydraulicznymi i odpowiednio dobranymi kruszywami oraz pigmentami pigmentami celu uzyskania powierzchni zbliŝonej do kamienia naturalnego - Uzupełnienie spoinowania masami mineralnymi równieŝ na bazie wapna z przymieszkami hydraulicznymi i odpowiednio dobranymi kruszywami. Proponuje się zastosowanie spoiny modyfikowalnej z dodatkiem emulsji epoksydowej Funkosil ECC Fugenmortel firmy Remmers. - Ujednolicenie powierzchni poprzez mechaniczne groszkowanie. 7.4 Prace związane z elementami metalowymi Elementy metalowe : tralki, balustrady, okiennice. - przeprowadzenie pełnej konserwacji poprzez mechaniczne usunięcie produktów korozji oraz starych powłok malarskich metodą strumieniowo ścierną, 5
- stabilizację powierzchni metalu po oczyszczeniu przy uŝyciu kontaktowych inhibilizatorów korozji, - naniesienie dwóch warstw powłoki cynkowej przy uŝyciu preparatu Zinga o gr. 80 mikronów, -nałoŝenie antykorozyjnej warstwy pośredniej wysokocynowej farby chemoutwardzalnej Epex Eiseng Limmer 806E750-0702/703 o gr. 80 mikronów, - nałoŝenie zewnętrznej warstwy malarskiej czarnej głęboko matowej prod. Niemieckiej firmy Lankwitzer. 7.5 Prace związane z elementami drewnianymi - renowacja drewnianych elementów aŝurowych (na elew. wsch. płd. skrzydło) 7.6 Prace związane z innymi elementami: - wymiana i renowacja części stolarki okiennej i drzwiowej ( wg orientacyjnego zestawienia). - odrestaurowanie malowideł ściennych (na elewacji płd.- płd. skrzydło) - prostowanie kolumn kamiennych z podbiciem fundamentów - odtworzenie zabytkowych latarni na kolumnach (elew. zach. płn. skrzydło) - rozebranie fragmentu ogrodzenia drewnianego z murkiem betonowym (elewacja zach. skrzydło płn.) - odtworzenie kamiennej tablicy pamiątkowej na elewacji zach. (płn. skrzydło) - wymiana obróbek elewacyjnych, gzymsów, parapetów zewnętrznych,rynienek i rur spustowych z tarasów i balkonów na elementy z blachy tytanowo-cynkowej - wymiana parapetów wewnętrznych na drewniane w kolorze okien - wymalowanie ościeŝy wewnętrznych okien i drzwi - przełoŝenie istniejącej opaski kamiennej wokół budynku z wyprofilowaniem spadku od budynku wraz z krawęŝnikami - uzupełnienie opaski kamiennej z płyt o kształcie nieregularnym, wraz z kamiennymi krawęŝnikami. - dot. równieŝ wymiany istn. starych płytek betonowych i ceramicznych oraz współczesnej kostki betonowej. - pod zadaszeniami tarasowymi ( równieŝ tymi, które mają zostać pozbawione obudowy) załoŝono wykonanie posadzki kamiennej z płyt prostokątnych, po uprzednim zbiciu posadzki betonowej istn. - renowacja murka oporowego przy pawilonie rozrywkowym - wykonanie izolacji pionowej wokół budynku z folii fondaline oraz warstwy Ŝwirku (zakłada się równieŝ czyszczenie, rapowanie ścian, impregnację oraz warstwę styroduru) - częściowe przyłączenie do sieci deszczowej i częściowe włoŝenie pod opaskę chodnikową rur deszczowych jako przygotowanie pod system przyszłej nowej kanalizacji deszczowej. Równocześnie zakłada się przyłączenie do istn. kanalizacji - rur spustowych małych (z tarasu wejścia głównego i daszku elewacji wschodniej) - wykonanie części podziemnej z wyprowadzeniem uziomu z bednarki do instalacji odgromowej. 8. Dane dotyczące kolorów na elewacjach: (wg schematu jak na rysunku nr 2 z palety firmy STO) Całość powierzchni kolor HARMONY 3095 ( RGB=216,191,158.) z palety firmy Baumit. 6
Uwaga bardzo waŝne!!! Przed zamówieniem farby naleŝy wykonać próbkę kolorystyczną na elewacji o pow. ok. 1m 2 i uzyskać akceptację Inwestora, Konserwatora Zabytków i Projektanta. 9. Dane dotyczące waŝniejszych materiałów zastosowanych przy w/w pracach: załoŝono technologię i materiały wg firm: Tubag, BaumitBayosan, STO-ispo, Remmers. 7