SPIS RYSUNKÓW Z - 1 Zagospodarowanie terenu Skala 1:500

Transkrypt

1 A/ Opis SPIS TREŚCI 1. Podstawy opracowania 2. Przedmiot i zakres opracowania 3. Lokalizacja 4. Informacja o wpisie do rejestru zabytków 5. Dane techniczne 6. Zagospodarowanie terenu 7. Elewacje opis stanu istniejącego 8. Elewacje opis projektowanych prac budowlanych 9. Materiały wykończeniowe 10. Instalacje 11. Ochrona cieplna budynku 12. Wpływ inwestycji na środowisko, zdrowie ludzi i obiekty sąsiednie 13. Warunki ochrony przeciwpożarowej 14. Uwagi ogólne B/ Część rysunkowa SPIS RYSUNKÓW Z - 1 Zagospodarowanie terenu Skala 1:500 A 1.1 Elewacja zachodnia Skala 1:50 A 1.2 Elewacja południowa Skala 1:50 A 1.3 Elewacja wschodnia Skala 1:50 A 1.4 Elewacja północna Skala 1:50 A 2.1 Elewacja zachodnia - kolorystyka Skala 1:100 A 2.2 Elewacja południowa - kolorystyka Skala 1:100 A 2.3 Elewacja wschodnia - kolorystyka Skala 1:100 A 2.4 Elewacja północna - kolorystyka Skala 1:100 A 3.1 Przekrój poprzeczny Skala 1:100 D 1.1 Detal renowacja ściany fundamentowej Skala 1:25 D 1.2 Detal renowacja zejścia do piwnicy Skala 1:25

2 1. Podstawy opracowania Zlecenie Inwestora Wizja w terenie Zestaw obowiązujących norm: PN-90/B Projekty budowlane. Obliczenia statyczne PN-82/B Obciążenia budowli. Zasady ustalania wartości PN-82/B Obciążenia budowli. Obciążenia zmienne technologiczne. Podstawowe obciążenia technologiczne i montażowe PN-80/B /Az1 Obciążenia budowli. Obciążenia w obliczeniach statycznych. Obciążenie śniegiem PN-80/B Obciążenia budowli. Obciążenia w obliczeniach statycznych. Obciążenie wiatrem PN-B-03264:2002 Konstrukcje betonowe, żelbetowe i sprężone. Obliczenia i projektowanie PN-81/B Grunty budowlane. Posadowienia bezpośrednie budowli. Obliczenia statyczne i projektowanie PN-90/B Konstrukcje stalowe. Obliczenia statyczne i projektowanie PN-81/B-03150:2000 Konstrukcje drewniane. Obliczenia statyczne i projektowanie PN-B-03002:1999 Konstrukcje murowe niezbrojone. Projektowanie i obliczanie. 2. Przedmiot i zakres opracowania Przedmiotem niniejszego opracowania jest projekt remontu elewacji budynku Sądu Rejonowego w Łańcucie. Zakres remontu obejmuje: Renowację ścian cokołowych budynku od strony zewnętrznej, Renowację ścian parteru i pięter od strony zewnętrznej, Renowację muru schodów zewnętrznych przy głównym wejściu do budynku, Renowację zewnętrznego zejścia do piwnicy (elewacja wschodnia), Renowację murków oporowych przy pogrążonych oknach piwnicy (plac parkingowy), Renowację muru i skrzydła bramy jezdnej wygradzającej plag gospodarczy-parkingowy). 3. Lokalizacja Przedmiotowy budynek Sądu Rejonowego znajduje się w Łańcucie, przy ulicy Grunwaldzkiej 10, na działce nr 3399/1, obr.1, Miasto Łańcut.

3 4. Informacja o wpisie do rejestru zabytków Budynek Sądu Rejonowego, zlokalizowany przy ulicy Grunwaldzkiej 10, będący przedmiotem niniejszego opracowania, znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Łańcuta pod numerem A-1284 z dn r. Budynek przyległego Schroniska dla Nieletnich nie podlega ochronie Konserwatora. 5. Dane techniczne elewacji Wysokość budynku, mierzona przy wejściu głównym, do poziomu gzymsu wieńczącego (istniejąca, bez zmian) Wysokość budynku, mierzona przy wejściu głównym, do poziomu kalenicy (istniejąca, bez zmian) ~ 11,10 m ~ 22,80 m Długość elewacji zachodniej ( istn. bez zmian ) ~ 34,40 m Długość elewacji południowej ( istn. bez zmian ) ~ 16,75 8,50 m + 8,50 m (cz. podwórzowa) Długość elewacji wschodniej ( istn. bez zmian ) ~ 35,40 m Długość elewacji północnej ( istn. bez zmian ) ~ 25,50 m 6. Zagospodarowanie terenu Planowany remont elewacji budynku Sądu Rejonowego nie zmienia istniejącego zagospodarowania działki, istniejących przyłączy doprowadzonych do budynku oraz istniejącego uzbrojenia technicznego przebiegającego przez działkę. 7. Elewacje opis stanu istniejącego Istniejący budynek Sądu Rejonowego jest obiektem murowanym, podpiwniczonym, z trzema kondygnacjami nadziemnymi i użytkowym poddaszem. Ściany posiadają dekorację o charakterze historyzującym podkreślonym poprzez zróżnicowaną kolorystykę. Obiekt kryty jest dachem wielospadowym o konstrukcji drewnianej. Od strony północno-wschodniej obiekt styka się z budynkiem Schroniska dla Nieletnich. Ściany zewnętrzne budynku wykonane są z cegły pełnej ceramicznej. Na kondygnacji piwnicznej, w części cokołowej posiadają docieplenie ze styropianu wykończone tynkiem strukturalnym w kolorze ciemnoszarym. Na ścianach parteru i pięter widoczne są liczne odspojenia, spękania, ubytki w powłokach tynkarskich i malarskich oraz oznaki zużycia. Na opaskach okiennych, gzymsach i dekoracjach ściennych widoczne są ubytki farb i tynku, spękania oraz przybrudzenia.

4 Stolarka okienna parteru i pięter okna PCV w kolorze białym w dobrym stanie technicznym. Stolarka okien poddasza drewniana w kolorze brązowym w dobrym stanie technicznym. Stolarka drzwiowa w elewacjach zachodniej, południowej i wschodniej drzwi drewniane, o historyzującym charakterze, w kolorze ciemnobrązowym. Stan techniczny dobry. Drzwi wejściowe do pomocniczej klatki schodowej (pozostającej w użytkowaniu schroniska dla nieletnich) płytowe zewnętrzne, o nowoczesnej stylistyce. W oknach piwnicy oraz pomieszczeń dawnego Schroniska dla Nieletnich znajdują się kraty zabezpieczające. Dach budynku kryty jest dachówką ceramiczną w kolorze czerwonym. Zarówno dach, jak i znajdujące się w nim lukarny znajdują się w dobrym stanie technicznym. Kominy wykonane są z cegły, nietynkowane (kolor czerwony). Obróbki blacharskie okien, gzymsów i parapetów oraz rury spustowe wykonano z blachy miedzianej. Obróbki parapetów i gzymsów w złym stanie technicznym. Do głównej klatki schodowej prowadzą schody zewnętrzne. Wykończenie stopni oraz cokoły płyty granitowe w kolorze jasnoszarym, dobry stan techniczny. Mur wymaga renowacji ze względu na widoczne spękania i odparzenia tynku. Budynek posiada punkty świetlne zlokalizowane przy wejściu głównym i bocznym. 8. Elewacje opis projektowanych prac budowlanych Celem planowanej inwestycji jest poprawa stanu technicznego oraz estetyki elewacji budynku Sądu Rejonowego. Nie ingeruje się w przekrycie budynku (konstrukcja i pokrycie dachu z dachówki) znajdujące się w dobrym stanie technicznym. Projektowany zakres prac obejmuje: prace przygotowawcze; w obrębie ścian piwnicznych, od strony zewnętrznej: odsłonięcie ścian cokołowych, zdjęcie zniszczonych i wykonanie nowych warstw izolacyjnych (przeciwwodnych i cieplnych) wg wytycznych wybranego systemu, wykończenie cokołów tynkiem strukturalnym w kolorze ciemno-beżowym; w obrębie ścian zewnętrznych parteru i pięter: w miejscach widocznych pęknięć, ubytków i korozji biologicznej projektuje się usunięcie odspojonych farb i tynków, oczyszczenie powierzchni, uzupełnienie ubytków i wykonanie nowych tynków cementowo-wapiennych, malowanie farbami renowacyjnymi w kolorze jasnego beżu; w obrębie gzymsów, opasek i dekoracji ściennych: w miejscach spękań, ubytków i uszkodzeń projektuje się zdjęcie powłok wykończeniowych, oczyszczenie, uzupełnienie ubytków, malowanie farbą renowacyjną w kolorze złamanej bieli; usuniecie zniszczonych i wykonanie nowych obróbek z blachy miedzianej dla gzymsów i parapetów; usunięcie niepotrzebnych, wykonanie nowych oraz renowacja istniejących krat okiennych (oczyszczenie z powłok malarskich, zabezpieczenie antykorozyjne, malowanie); wykonanie nowych drzwi wejściowych do pomocniczej klatki schodowej (pozostającej w użytkowaniu schroniska dla nieletnich), styl historyzujący nawiązujący charakterem do stolarki istniejącej, kolor brązowy;

5 w elewacji wschodniej, w obrębie schodów zewnętrznych do piwnicy: usuniecie istniejącej balustrady z rur stalowych, zdjęcie tynków z murków oporowych i odkrytych ścian budynku, demontaż istniejących schodów z krat; po oczyszczeniu ścian, uzupełnienie ubytków, naprawa spękań oraz wykonanie nowych izolacji i wypraw tynkarskich (w technologii tynku strukturalnego), wykonanie nowych schodów i balustrady stylizowanej, malowanie istniejących, stalowych drzwi zewnętrznych; wykonanie nowych murków betonowych (w miejsce zniszczonych) dla okien piwnicznych pogrążonych w terenie, zlokalizowanych w elewacji wschodniej, od strony placu parkingowego, w elewacji wschodniej i północnej - montaż stylizowanych lamp zewnętrznych w bezpośrednim sąsiedztwie drzwi wejściowych do budynku, w elewacji zachodniej i południowej wymiana istniejących opraw szklanych na oprawy stylizowane; przy wejściu głównym, w obrębie muru schodów terenowych: zdjęcie istniejącego tynku strukturalnego w kolorze grafitowym i demontaż pochwytu z rury stalowej, oczyszczenie muru, naprawa widocznych spękań, uzupełnienie ubytków, wykończenie tynkiem strukturalnym w kolorze ciemnego beżu (jak na cokołach budynku), zwieńczenie muru na całej jego długości parapetem kamiennym dopasowanym do wykończenia stopni, wykonanie pochwytu; w obrębie bramy wygradzającej plac parkingowy: oczyszczenie muru z odspojonych farb i tynków, wykonanie nowego tynku cementowo-wapiennego, malowanie farbą renowacyjną, odnowienie metalowej bramki wejściowej, renowacja ramy konstrukcyjnej i metalowej bramy jezdnej (oczyszczenie z powłok malarskich, zabezpieczenie farbę antykorozyjną, malowanie w wybranym kolorze). Uwaga: Szczegółowy opis i lokalizacja projektowanych prac wg załączonej dokumentacji rysunkowej. 9. Materiały wykończeniowe 9.1. Izolacje Izolacja przeciwwodna ścian cokołowych: - na podłoże, przygotowane zgodnie z wytycznymi systemu, preparat krzemionkujacy np. REMMERS KIESOL (lub równoważny), - warstwa szlamu wodoszczelnego np. SULFATEX-SCHLAMME (lub równoważna), - wodoszczelna zaprawa wyrównująca np. DITSPACHTEL (lub równoważna), - grunt np. REMMERS KIESOL (lub równoważny), - podwójna powłoka bitumiczno-polimerowa np. K2 DICKBESCHICHTUNG (lub równoważna); Izolacja cieplna ściany cokołowej: - styropian fundamentowy np. TERMO ORGANIKA SILVER FUNDAMENT (lub równoważny) gr. 6 cm Warstwa ochronna ściany fundamentowej folia kubełkowa np. TYTAN PROFESSIONAL (lub równoważna).

6 9.2. Tynki Wykończenie ścian cokołowych, murków oporowych i ściany przy zewnętrznych schodach frontowych: tynk mozaikowy na siatce zbrojącej np. KNAUFF MOSAIC B74 (lub równoważny); Projektowany tynk mozaikowy np. KNAUFF MOSAIC B54 (lub równoważny); Renowacja ścian parteru i pięter, oraz muru ogrodzenia placu parkingowego tynk cementowo-wapienny (po uprzednim oczyszczeniu ścian z odspojonych warstw, zabrudzeń i śladów korozji biologicznej oraz przygotowaniu podłoża zgodnie z wytycznymi wybranego systemu), wykończenie farbą renowacyjną; Renowacja opasek, gzymsów i dekoracji ściennych - tynk cementowo-wapienny (po uprzednim oczyszczeniu ścian z odspojonych warstw, zabrudzeń i śladów korozji biologicznej oraz przygotowaniu podłoża zgodnie z wytycznymi wybranego systemu), wykończenie farbą renowacyjną; Uwaga: Zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi: nie dopuszcza się całkowitej wymiany istniejących tynków zewnętrznych wraz z detalami wystroju architektonicznego. Zezwala się na miejscowe skucie tynków konieczne ze względu na ich zły stan techniczny. Całkowitą wymianę tynków dopuszcza się jedynie w poziomie cokołów i w pasie do 2,0 m od poziomu terenu Farby elewacyjne Ściany piwnicy (powyżej cokołu), parteru i pięter farba renowacyjna np. STO SIL COLOR, kolor jasny beż nr z palety STO COLOR SYSTEM (lub równoważny), Opaski, gzymsy, dekoracje ścienne - farba renowacyjna np. STO SIL COLOR, kolor złamana biel nr z palety STO COLOR SYSTEM (lub równoważny), Ściany muru ogrodzenia placu parkingowego farba renowacyjna np. STO SIL COLOR, kolor ciemny beż nr z palety STO COLOR SYSTEM (lub równoważny),

7 Projektowana farba renowacyjna (opaski, gzymsy, dekoracje ścienne) np. STO SIL COLOR, nr STO COLOR SYSTEM, (lub równoważny) Projektowana farba renowacyjna (ściany parteru i pięter) np. STO SIL COLOR, nr STO COLOR SYSTEM, (lub równoważny) Projektowana farba renowacyjna (mur ogrodzenia placu parkingowego) np. STO SIL COLOR, nr STO COLOR SYSTEM, (lub równoważny) 9.4. Obróbki blacharskie obróbki dachu i rury spustowe istniejąca blacha miedziana, częściowo spatynowana (bez zmian), w ramach przedmiotowego remontu elewacji projektuje się wymianę obróbek blacharskich gzymsów, parapetów i dekoracji ściennych, wykonanie z blachy miedzianej; Uwaga: Przed demontażem obróbek blacharskich ocenić ich stan oraz sposób mocowania, obróbki w dobrym stanie technicznym - pozostawić Parapety Projektuje się zwieńczenie muru głównych schodów zewnętrznych parapetem kamiennym, dopasowanym do wykończenia schodów t.j. wykonanym z płyty granitowej w kolorze jasno-szarym; Przy schodkach zewnętrznych do piwnicy projektuje się zwieńczenie murku parapetem betonowym, prefabrykowanym Stolarka zewnętrzna okienna Istniejąca stolarka okienna PCV w kolorze białym (bez zmian) Istniejąca stolarka okienna poddasza drewniana, w kolorze brązowym (bez zmian), W elewacji północnej, w miejsce istniejącego zamurowania z luksferów, projektuje się okno PCV w kolorze białym (dopasować do stolarki istniejącej); 9.7. Stolarka zewnętrzna drzwiowa Istniejące drzwi wejściowe w elewacjach zachodniej, południowej i wschodniej istniejące drewniane, w kolorze brązowym, stylizowane (bez zmian); W elewacji północnej projektuje się wymianę istniejących drzwi płytowych na drewniane, stylizowane, w kolorze brązowym (wygląd i kolor dopasować do stolarki drzwiowej istniejącej) W elewacji wschodniej, istniejące, stalowe drzwi do piwnicy wykończyć powłoką malarską dopasowaną do koloru ściany fundamentowej Kraty okienne

8 Istniejące kraty stylizowane żeliwne, zdobione paskami blachy miedzianej (bez zmian), Projektowana krata stylizowana (w elewacji wschodniej) wykonać na wzór krat istniejących, Projektuje się renowację istniejących krat z prętów stalowych (dawne pomieszczenia Schroniska dla Nieletnich) usunięcie powłok malarskich, oczyszczenie i zabezpieczenie antykorozyjne, powłoka malarska, 9.9. Balustrady Istniejący pochwyt przy frontowych schodach zewnętrznych rura mosiężna (bez zmian), Projektowany pochwyt górny przy frontowych schodach zewnętrznych rura mosiężna, Projektowana balustrada przy schodach zewnętrznych do piwnicy stylizowana, pręty metalowe, powłoka malarska, Renowacja stalowej bramy jezdnej placu gospodarczego Projektuje się remont konstrukcji i skrzydła bramy: usunięcie istniejących powłok malarskich, oczyszczenie i zabezpieczenie antykorozyjne podłoża, wykonanie powłoki malarskiej w kolorze beżowym (dopasować do kolorystyki muru ogrodzenia). 10. Instalacje Projektowana inwestycja, remont elewacji budynku Sądu, nie zmienia istniejącego uzbrojenia technicznego przebiegającego przez działkę, istniejących przyłączy doprowadzonych do budynku oraz istniejących instalacji wewnętrznych. W ramach planowanej inwestycji projektuje się w elewacjach wschodniej i północnej, wykonanie oświetlenia drzwi wejściowych do budynku zasilanie w ramach istniejącej rezerwy mocy (wg projektu instalacji elektrycznych). 11. Ochrona cieplna budynku Zakres projektowanych prac (przedmiotowy remont elewacji) nie zmienia warunków ochrony cieplnej istniejącego obiektu. Nie ingeruje się w sposób istotny w wykończenie ścian zewnętrznych, warstwy dachowe oraz istniejącą stolarkę drzwiową i okienną. Dla ścian cokołowych projektuje się wymianę istniejącego ocieplenia na okładzinę ze styropianu fundamentowego gr. 6,0 cm. Z uwagi na zabytkowy charakter budynku, nie dopuszcza się docieplania ścian kondygnacji wyższych, posiadających bogaty detal wystroju architektonicznego. 12. Wpływ inwestycji na środowisko, zdrowie ludzi i obiekty sąsiednie Zakres projektowanych prac (remont elewacji budynku) nie zmienia warunków oddziaływania istniejącego obiektu na środowisko, budynki sąsiednie i zdrowie ludzi. 13.Warunki ochrony przeciwpożarowej

9 Zakres projektowanych prac (remont elewacji budynku) nie zmienia istniejących warunków ochrony przeciwpożarowej dla przedmiotowego obiektu oraz jego otoczenia. 14.Uwagi ogólne Wszelkie zastosowane materiały i urządzenia powinny posiadać wymagane atesty, certyfikaty oraz dopuszczenia do użytkowania w Polsce. Materiały powinny odpowiadać wymogom ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych / Dz. U. z 2004r Nr 92 poz.881 Prace wykonywać zgodnie z WARUNKAMI TECHNICZNYMI WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH. Jakość oraz standard prac budowlanych i wykończeniowych musi odpowiadać Polskim Normom. Wszystkie wymiary sprawdzić na budowie. W razie stwierdzenia niezgodności skontaktować się z projektantem. Rysunki rozpatrywać łącznie z projektami branżowymi. Obowiązują uwagi zawarte na rysunkach. Projektant, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. W takiej sytuacji wymaga się złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Opracował: mgr inż. arch. Mirosław Macioszek