PROJEKT BUDOWLANY I WYKONAWCZY REMONTU TARASU ORAZ REMONTU CZĄSTKOWEGO NAWIERZCHNI PLACU ZABAW W PRZEDSZKOLU NR 186

Transkrypt

1 pracownia projektowa ARCHITRIADA Pruszków ul. Ołówkowa 26/7 arch.iwona Soczyńska arch. Marzena Szambelan PROJEKT BUDOWLANY I WYKONAWCZY REMONTU TARASU ORAZ REMONTU CZĄSTKOWEGO NAWIERZCHNI PLACU ZABAW W PRZEDSZKOLU NR 186 ADRES INWESTYCJI: INWESTOR: Warszawa Ul. Wołomińska 12/18 Urząd Miasta Stołecznego Warszawy Dzielnica Praga Północ ul. Kłopotowskiego Warszawa PROJEKTANT: mgr inż. arch. Marzena Szambelan uprawnienia nr Wa-461/0 mgr inż. arch. Iwona Soczyńska Sierpień 2010

2 OPIS TECHNICZNY PROJEKTU REMONTU 1. PRZEDMIOT INWESTYCJI Przedmiotem inwestycji w przedszkolu nr 186 jest remont tarasów, nawierzchni przy placu zabaw, piaskownic i fragmentu ogrodzenia oraz wymiana opraw oświetleniowych na budynku. 2. PODSTAWA OPRACOWANIA Umowa z Inwestorem Pisemne informacje dotyczące stanu istniejącego Wizja w terenie. 3. ISTNIEJĄCY STAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU Działka o pow m2 jest ogrodzona metalowym płotem; na terenie znajduje się budynek przedszkola, z dwoma tarasami usytuowanymi symetrycznie po obu stronach wyjścia na place zabaw, na poz. +45cm powyŝej ziemi, place zabaw, utwardzone dojścia i trawniki. Tarasy zabezpieczone są metalową balustradą. 2 murowane piaskownice z drewnianymi ławkami wokół stoją na nawierzchni betonowej. Betonowa ścieŝka wraz z utwardzeniami wokół piaskownic, przeznaczonymi do remontu zajmują powierzchnię 330m2 Teren oświetlony jest 2 świetlówkami rtęciowymi umieszczonymi na ścianie budynku. 4. STAN TECHNICZNY URZĄDZEŃ Tarasy wyłoŝone są gresem 30x30. Wskutek złej izolacji i przemarzania płytki odpadają, są popękane; stanowią zagroŝenie dla dzieci. Murek wokół tarasu wys. 25cm utrudnia odpływ wody. Beton na ścieŝce i przy piaskownicy jest nierówny, popękany; stanowi zagroŝenie dla dzieci. Betonowe obrzeŝe piaskownicy jest miejscami uszkodzone, schodzi farba. Drewniana ławeczka popękała wskutek wilgoci. Fragmenty metalowego ogrodzenia są skorodowane. Oprawy oświetleniowe są skorodowane i nieefektywne. 5. OPIS PLANOWANYCH PRAC REMONTOWYCH 5.1. Rozbiórki: 2

3 - planuje się skucie całego tarasu betonowego wraz ze schodami i podkucie ścian oporowych o 3cm poniŝej docelowego poziomu tarasu. Ściany oporowe posłuŝą za obrzeŝe nowej nawierzchni z kostki. - Skucie betonu z ciągu pieszego oraz wokół piaskownicy. - DemontaŜ balustrad i ławki na piaskownicy. - DemontaŜ skorodowanych elementów ogrodzenia. - DemontaŜ 2 opraw oświetleniowych Nowe nawierzchnie: - nowe tarasy zostaną wykonane z koski betonowej bezfazowej na podsypce cementowo-piaskowej. Jako podbudowa zostanie wykorzystany gruz z rozbiórki tarasu. Murek oporowy wokół tarasów wyłoŝony płytkami klinkierowymi parapetowymi, zlicowanymi z nawierzchnią z kostki. Nawierzchnię naleŝy ukształtować ze spadkiem poprzecznym 1,5%. - Schody na tarasy zostaną wykonane z palisad betonowych. - Skuty fragment nawierzchni betonowej zostanie zastąpiony nawierzchnią z kostki betonowej bezfazowej ujętej w nowe obrzeŝe betonowe. 6x20x100. Podsypka cementowo-piaskowa. Podbudowa grunt stabilizowany cementem 10 cm. - Rozwiązania wysokościowe: nawierzchnie utwardzone ścieŝki naleŝy ukształtować ze spadkami podłuŝnymi i poprzecznymi, w nawiązaniu do rzędnych terenu Izolacje: - Wykonać izolację pionową ściany budynku przy tarasach oraz ścianek oporowych Naprawa obrzeŝa betonowego piaskownicy i ściana oporowa tarasu: - Powierzchnie oczyścić ze starej farby, usunąć skorodowany beton ok. 5 cm poza widoczną granicę uszkodzeń. W przypadku zbrojenia betonu, naleŝy je odkryć i usunąć beton na głębokość 20mm poza zbrojenie. Zbrojenie oczyścić metalową szczotką i pomalować farbą antykorozyjną. Ubytki betonu wypełnić zaprawą naprawczą i wyrównać powierzchnię. Malowanie obrzeŝa piaskownicy farbą do betonu w kolorze zielonym. - Ściany tarasów wys. 45cm wykończyć tynkiem mozaikowym Gramaplast Ławeczki wokół piaskownic nowe z twardego drewna egzotycznego, odpornego na wodę, np. eukaliptusowego. Krawędzie zaoblone Balustrady na tarasie nowe wys. 110cm ze stali malowanej proszkowo w kolorze do ustalenia z inwestorem, wg wytycznych producenta przęsła 80 x 160 z profili o przekroju prostokątnym 50x50, poręcze z profili o przekroju kołowym, sztachety pionowe. 3

4 5.7. Naprawa ogrodzenia - wymiana skorodowanych elementów w 5 przęsłach, przyspawanie, zabezpieczenie antykorozyjne i malowanie Oświetlenie na budynku - wymiana 2 istniejących opraw. - wykonanie dodatkowej lampy na budynku z poprowadzeniem kabla z miejsca wskazanego przez inwestora; - oprawy typu ELGO Acron 50S1 z wysokopręŝną lampą sodową o mocy 50W na wysięgniku o średnicy 50mm. arch. Marzena Szambelan uprawnienia nr Wa-461/01 arch. Iwona Soczyńska 4

5