DYREKCJA INWESTYCJI w KUTNIE Sp. z o.o. 99-300 Kutno, ul. Wojska Polskiego 10a Obiekt: Szkoła Podstawowa nr 1 w Krośniewicach przy ul. Poznańskiej 15. Izolacja przeciwwodna piwnic, odwodnienie budynku i terenu Inwestor: Gmina Krośniewice. BranŜa: Budowlana Projektant Specjalność i numer posiadanych uprawnień budowlanych Data opracowania Remigiusz Witczak 39/79 06.2007 Podpis Spis zawartości projektu budowlanego: I. Opis techniczny II. Część rysunkowa Centrala: (024) 355 23 55 Sekretariat: (024) 355 44 44 Fax: (024) 355 23 52 NIP: 775-23-71-323 REGON: 472940619 e-mail: dikutno@wp.pl e-mail: dikutno@pro.onet.pl http:www.dikutno.prv.pl 1
Spis zawartości opracowania Opis techniczny 1. Podstawa opracowania 2. Inwestor 3. Lokalizacja 4. Dane ogólne 5. ZałoŜenia projektowe 6. Rysunki: - Plan zagospodarowania Rys. nr1 - Rzut piwnic Rys. nr 2 2
OPIS TECHNICZNY izolacji przeciwwodnej piwnic, odwodnienie budynku i terenu Szkoły Podstawowej nr 1 w Krośniewicach przy ul. Poznańskiej 15 I. PODSTAWA OPRACOWANIA - umowa nr 26/RRG/2007 z dnia 24.04.2007r. Zawarta między Gminą Krośniewice, a Dyrekcją Inwestycji w Kutnie Sp. z o.o ul. Wojska Polskiego 10a. - mapa do celów opiniodawczych - inwentaryzacja istniejącego budynku II. Inwestor : Gmina Krośniewice III. Lokalizacja : Krośniewice ul. Poznańska 15. IV. DANE OGÓLNE Budynek szkoły został wybudowany ok 1926r. jako szkoła powszechna sześcioklasowa z późniejszymi zmianami. Budynek został wymurowany z cegły ceramicznej, a stropy Ŝelbetonowe wylewane w układzie północpołudnie. Składa się z czterech części o róŝnej wysokości, wzajemnie połączonych. a) Budynek główny- czterokondygnacyjny, podpiwniczony ze strychem uŝytkowym. Więźba dachowa o konstrukcji drewnianej stolcowo-krokwiowa. Rama stolca w kształcie prostokąta. Dach konstrukcji czterospadowej (kopertowej) o pokryciu z blachy na deskowaniu aŝurowym. b) Przybudówka- trzykondygnacyjna, podpiwniczona, ze strychem uŝytkowanym. Więźba dachowa drewniana stolcowo-krokwiowa o ramie w kształcie prostokąta. Dach trzyspadowy, kryty blachą na deskowaniu aŝurowym. c) Przybudówka- łącznik pomiędzy budynkiem szkoły a salą gimnastyczną. Budynek parterowy, murowany. Stropodach o konstrukcji drewnianej dwuspadowej. Pokrycie dachu z papy na deskowaniu. 3
d) Budynek sali gimnastycznej- murowany z cegły na bazie prostokąta. Stropodach o konstrukcji drewnianej dwuspadowej. Pokrycie dachu z papy na deskowaniu pełnym. Podłoga z mozaiki drewnianej parkietowej. Budynki podpiwniczone, Grubość ścian zewnętrznych i wewnętrznych jest zmieniona w zaleŝności od kondygnacji - jak i w projekcie. Budynek posiada instalację wodno-kanalizacyjną i instalację c.o. stacjonarną oraz izolacje elektryczną i odgromową. Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna PCV- nietypowa. Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana róŝna-nietypowa. W węzłach sanitarnych piwnicy znajduje się instalacja wentylacyjna wyciągowa-mechaniczna. Schody główne klatki schodowej Ŝelbetonowe odkładane masą lastrico zabezpieczone balustradą metalową o wysokości 1m (dodatkowo zamontowane są kraty metalowe zabezpieczające). PIWNICE (suterena) Z ŁĄCZNIKIEM Na poziomie piwnic znajduje się szatnia, pracowania techniczna, sala lekcyjna, kotłowania olejowa i pomieszczenia gospodarcze oraz węzeł sanitarny dla dzieci z podziałem WC dla chłopców i dziewcząt. W suterenie znajdują się 2 wejścia główne (w tym jedno ewakuacyjne) oraz przejście do sali gimnastycznej z dodatkowym wyjściem za zewnątrz budynku od strony zachodniej. Posadzki betonowe z płytek ceramicznych typu gres. Wszystkie pomieszczenia tynkowane i malowane emulsyjnie z olejnymi lamperiami lub boazerią. W pomieszczeniu WC na ścianach glazura ceramiczna. Wysokość kondygnacji podziemnej 2.92m. Schody wejściowe główne od strony południowej betonowe okładane gresem, a schody wejściowe boczne od strony wschodniej są o konstrukcji drewnianej. TEREN Teren budynku szkoły z trzech stron zagrodzony siatką, a od strony wschodniej parkanem murowanym. Powierzchnia boiska sportowego przy budynku szkolnym wynosi 3420m 2. Całkowita powierzchnia 4
terenu wraz z budynkiem wynosi 6400m 2. Pozostałą część gruntów będących własnością Urzędu Gminy Krośniewice stanowią ogródki pracownicze wraz z budynkiem mieszkalnym i gv. ZałoŜenia projektowe ROZWIĄZANIE TECHNICZNO-MATERIAŁOWE Podczas oględzin stwierdzono: - zewnętrzne ściany piwniczne wykonano z cegły pełnej, ściany są zawilgocone (pomiary stopnia zawilgocenia znajdują się w załączniku nr 1). Tynki na powierzchni ścian zostały zniszczone przez krystalizujące szkodliwe sole budowlane, - wewnętrzne ściany piwniczne wykonano z cegły pełnej, ściany są zawilgocone (pomiary stopnia zawilgocenia znajdują się w załączniku nr 1). Tynki na powierzchni ścian zostały zniszczone przez krystalizujące szkodliwe sole budowlane, - punktowe poraŝenia ścian piwnicznych przez grzyby-pleśnie w postaci nalotów w kolorze (czarnym, brązowym, zielonym,), - izolacja pozioma ścian piwnicznych najprawdopodobniej nie istnieje, - izolacja pionowa zewnętrzna ścian piwnicznych niepełna, w stanie technicznym zniszczonym, liczne ubytki - cokół budynku jest zawilgocony do wysokości ok. 2,0 m powyŝej poziomu terenu (pomiary stopnia zawilgocenia znajdują się w załączniku nr 1), - lastryko na cokole budynku w wielu miejscach uległo uszkodzeniu przez krystalizujące szkodliwe sole budowlane, nastąpiło odwarstwienie lastryka od podłoŝa, konieczne jest całkowite skucie cokołu lastrykowego - tynki w pomieszczeniach parteru są zawilgocone do wysokości ok. 1,5 m od poziomu posadzki, w wielu miejscach widoczne są krystalizujące szkodliwe sole budowlane, - teren wokół budynku jest utwardzony ma nieprawidłowo ukształtowany spadek Podczas wizji lokalnej pobrano próbki ze ścian w celu określenia stopnia zasolenia siarczanami, chlorkami i azotanami. Miejsce pobrania próbek zaznaczono w załączniku nr 1. Wyniki badań laboratoryjnych znajdują się w załączniku nr 2. 5
Wyniki badań wskazują na zasolenie chlorkami na poziomie niskim oraz zasolenie siarczanami na poziomie niskim i średnim. W związku z planowanym kapitalnym remontem budynku Szkoły Podstawowej w Krośniewicach proponujemy wykonanie kompleksowych prac renowacyjnych polegających na : - zabezpieczeniu ścian budynku przed dalszym zawilgoceniem wykonaniu izolacji poziomej i pionowej, - otynkowaniu zasolonych ścian tynkami renowacyjnymi, odpornymi na działanie szkodliwych soli, - pomalowaniu ścian paro przepuszczalnymi farbami dyfuzyjnymi, PRONOWANY ZAKRES ROBÓT RENOWACYJNYCH 1. Odkopanie ścian piwnicznych od strony zewnętrznej. Staranne oczyszczenie powierzchni ściany zmycie wodą pod ciśnieniem. Wykonanie tynków z ewentualnym spoinowaniem murów zaprawa cementowa z dodatkiem preparatu Haftemulsjon. Preparat ten poprawia przyczepność zaprawy do starego podłoŝa Haftemulsjon. naleŝy mieszać z woda zarobową w stosunku 1:3. 2. Wykonanie robót izolacyjnych przy uŝyciu materiałów Dichtfolie i Dickbeschichtung 2K Standard. Prowadzenie robót jest moŝliwe przy temperaturze powierzchni minimum +5 o C. W przypadku aplikacji materiałów Dichtfolie w warunkach obniŝonych temperatur, temperatury dodatnie są wymagane przez min. 12 godzin po aplikacji, a w przypadku Dickbeschichtung 2K Standardu, min. przez 2 doby. Niedopuszczalna jest aplikacja materiałów izolacyjnych na powierzchnie pokryte szronem lub oblodzone. KaŜdorazowo przed aplikacją 1-wszej powłoki Dichtfolie podłoŝe naleŝy zagruntować Tifegrunt LE i odczekać, 15 minut aŝ będzie matowo wilgotne. Aplikacja Dichtfolie wymaga nałoŝenia 2 warstw powłoki na powierzchnie cokołów przy zuŝyciu 3 kg/m 2. Pierwsza powłoka winna być nakładana przy uŝyciu pędzla o twardym włosiu poprzez wtarcie materiału ruchami kolistymi w podłoŝe, następne mogą być nakładane przy uŝyciu pędzli lub pac stalowych. PodłoŜe naleŝy zagruntować Tifegrunt LE i odczekać 20 minut. Dickbeschichtung 2K Standart 6
jest nakładany w jednym cyklu technologicznym przy uŝyciu pac stalowych zębatych o zębach 5 mm. Aplikacja Dickbeschichtung 2K Standart moŝe nastąpić nie wcześniej niŝ po 16 godzinach od nałoŝenia powłoki z Dichtfolie. Izolacja winna być osłonięta płytami styropianowymi zabezpieczającymi przed uszkodzeniami mechanicznymi w trakcie zasypywania wykopów. Płyty mogą być wklejane na izolacji po upływie 25 godzin na plackach z Dickbeschichtung 2K Standart Skucie zawilgoconych, zasolonych, poraŝonych biologicznie tynków z powierzchni ścian i stropów pomieszczeń piwnicznych i parteru. Jako zasadę naleŝy przyjąć skuwanie tynków min. 50 cm powyŝej wyraźnych śladów zawilgoceń. Wykonanie przepony poziomej metodą ciśnieniową przy uŝyciu preparatu Trocken Wand. Preparat wtłacza w mur przy uŝyciu pompy. Przeponę wykonać powyŝej posadzki piwnicznej metodą iniekcji ciśnieniowej, która polega na nawierceniu w wilgotnym murze otworów w jednym rzędzie lub dwóch rzędach. Średnica otworów powinna wynosić ok. 16mm, maksymalna odległość między otworami 10 cm, kąt pochylenia 10-30. Otwory powinny kończyć się od 12cm do 20cm przed licem muru. Po starannym przedmuchaniu otworów spręŝonym powietrzem, w otworach naleŝy osadzić końcówki iniekcyjne (pakery). Następnie wtłaczamy za pomocą pompy ciśnieniowej preparat Trocken Wand, zalecane zuŝycie wynosi 12 kg/m 2 przekroju poziomego muru. Najczęściej stosowane ciśnienie waha się od 0,1 0,2 MPa. Preparat wchodzi w reakcję z wolnymi jonami wapnia oraz dwutlenkiem węgla. W wyniku reakcji chemicznej powstają nierozpuszczalne związki, które trwale zasklepiają kapilary. Po ok. 10 dniach wypełnić otwory płynną zaprawą Dichtungsschamme, zuŝycie 6 kg/m 2 przekroju poziomego muru. W miejscach występowania skaŝeń biologicznych powierzchnie murów naleŝy odgrzybić stosując preparat SanierLösung, zuŝycie ok. 0,3 l/m². Preparat moŝna nanosić na ściany przy uŝyciu pędzla lub urządzenia natryskowego. Na powierzchniach ścian, z których usunięto zawilgocone i zasolone tynki (ściany piwniczne, cokół budynku, ściany parteru) naleŝy ułoŝyć tynki renowacyjne odporne na działanie szkodliwych soli w następujący sposób: obrzutka z zaprawy cementowej, SanierVorspritz SV 61 obrzutka powinna pokryć ścianę max w 50%, zuŝycie 5-6 kg/m 2 ; tynk renowacyjny o grubości 2,5 cm SelfporSanierputz SP 64 P, zuŝycie 25 kg/m 2 /2 cm; obrzutka z zaprawy cementowej z dodatkiem preparatu Haftemulsjon napowietrzające LuftporenLeichtputz LL 66, zuŝycie 30 kg/m²/2,50cm 7
W celu uzyskania jednolitej faktury na powierzchni ścian wewnętrznych i zewnętrznych naleŝy je przeszpachlować zaprawą wapienno KalkGlätte W - RK 30, zuŝycie ok. 3 kg/². Szpachlowanie wykonać po wyschnięciu i związaniu zaprawy tynkarskiej. Gruntowanie i malowanie farbami dyfuzyjnymi: krzemianowymi : zuŝycie gruntownika SilikatGrund wynosi 0,3 l/m 2 a farby Silikat Farbe 0,6 l/m 2 przy dwukrotnym malowaniu. Ostatnim elementem prac renowacyjnych powinno być odprowadzenie wód opadowych poza teren przylegający do budynku, prawidłowe ukształtowanie spadków terenu wokół budynku, doprowadzenie do właściwej wentylacji pomieszczeń, w których wykonano tynki renowacyjne. UWAGA: Z uwagi na wskazanie w dokumentacji projektowej znaków towarowych i nazw producentów Zamawiający informuje, Ŝe dopuszcza składanie ofert w których poszczególne urządzenia bądź materiały wymienione w dokumentacji projektowej mogą być zastąpione urządzeniami bądŝ materiałami równowaŝnymi. Za urządzenia bądź materiały równowaŝne Zamawiający uzna te, które posiadają te same parametry techniczne i jakościowe. Opracował: 8
BEZPIECZEŃSTWO i OCHRONA ZDROWIA związane z izolacją przeciwwodną piwnic, odwodnieniem budynku i terenu Szkoły Podstawowej nr 1 w Krośniewicach przy ul. Poznańskiej 15 Podczas realizacji robót związanych z remontem budynku Szkoły Podstawowej nr 1 w Krośniewicach przy ul. Poznańskiej 15 występują roboty stwarzające ryzyko powstania zagroŝenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi w rozumieniu: Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie informacji dotyczącej planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, z dnia 23 czerwca 2003 r. (Dz. U. Nr 120, poz. 1126). W związku z powyŝszym przed przystąpieniem do robót w/g niniejszego projektu, kierownik budowy zobowiązany jest sporządzić plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zwany Planem BIOZ" Do robót wyszczególnionych w 6, jako roboty stwarzające szczególnie wysokie ryzyko powstania zagroŝenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi występujących w ramach niniejszego opracowania projektowego, zalicza się: - roboty z ryzykiem upadku z wysokości (ust. l, lit. b), - roboty prowadzone przy uŝyciu dzwigów (ust. l, lit. f), - roboty w pobliŝu przewodów elektroenergetycznych (ust. l, lit. k). Wszystkie roboty rozbiórkowe i budowlano - montaŝowe naleŝy prowadzić zgodnie z obowiązującymi warunkami technicznymi, przepisami bhp i p.poŝ., a w szczególności: - Rozporządzenie Ministrów Komunikacji oraz Administracji Gospodarki Terenowej i Ochrony Środowiska z dnia 10.02.1977 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót drogowych i mostowych. Dz. U. Nr 7, póz. 30 z 1977 r. - Rozporządzenie Ministrów Pracy i Opieki Społecznej oraz zdrowia w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy pracowników zatrudnionych przy ręcznym dźwiganiu i przenoszeniu cięŝarów z dnia l kwietnia 1953 r. (Dz. U. z dnia 23 kwietnia 1953 r.), - Rozporządzenie Ministrów Pracy i Opieki Społecznej oraz Zdrowia w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy obsłudze przenośników z dnia 19 marca 1954 r. (Dz. U. z dnia 3 kwietnia 1954 r.), - Rozporządzenie Ministrów Pracy i Opieki Społecznej oraz Zdrowia w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy spawaniu i cięciu metali z dnia 2 listopada 1954 r. (Dz.
U. z dnia 16 listopada 1954 r.), - Rozporządzeniem Ministra Budownictwa i Przemysłu Materiałów Budowlanych w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót budowlano-montaŝowych i rozbiórkowych z dnia 28 marca 1972 r. (Dz. U. Nr 13, póz. 93), - Rozporządzenie Ministra Budownictwa i Przemysłu Materiałów Budowlanych w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót budowlano-montaŝowych i rozbiórkowych z dnia 28 marca 1972 r. (Dz. U. z dnia 10 kwietnia 1972 r.), - Rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 28 maja 1996 r. w sprawie szczegółowych zasad szkolenia w dziedzinie bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U. Nr 62, póz. 285), - Rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U. Nr 129, póz. 844), - Rozporządzenie Ministra Gospodarki w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy czyszczeniu powierzchni, malowaniu i metalizacji natryskowej z dnia 16 grudnia 2002r. (Dz. U. Nr 237, póz. 2003). W przypadku stwierdzenia podczas wykonywania robót budowlanych istotnych rozbieŝności pomiędzy stanem faktycznym a dokumentacją, naleŝy o tym fakcie poinformować projektanta. Opracował: