UMOWA (projekt) Najmu Kortów do Tenisa Ziemnego

Podobne dokumenty
UMOWA NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO

UMOWA NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO - projekt. zawarta w dniu r. w Grodzisku Mazowieckim. pomiędzy

UMOWA NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO

POMIESZCZEŃ UŻYTKOWYCH

Umowa najmu / Projekt

ZARZĄDZENIE NR 233/2013 BURMISTRZA GRODZISKA MAZOWIECKIEGO. z dnia 28 stycznia 2013 r.

UMOWA NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO

Posiadającym NIP., Regon

UMOWA Nr.../20... najmu lokalu użytkowego w budynku przy ul... w Warszawie

UMOWA NAJMU. 1.Najemca będzie wykorzystywał przedmiot najmu na działalność..

REGULAMIN PRZETARGU (LICYTACJI) NA WYNAJEM LOKALI UŻYTKOWYCH W SZKOLE PODSTAWOWEJ NR 4 W GRODZISKU MAZOWIECKIM

., ul., Kraków, NIP.., zwaną w dalszej treści umowy Najemcą, reprezentowaną przez :

ZAŁĄCZNIK NR 1 ANEKS NR. DO UMOWY NAJMU NIERUCHOMOŚCI NR../ ZAWARTEJ W DNIU.. ROKU

Uwagi: W związku z powyższym zmieniła się numeracja kolejnych zapisów 3

UMOWA DZIERŻAWY Nr.. Zawarta dnia w siedzibie Urzędu Miasta Milanówka przy ul. Kościuszki 45, w Milanówku, pomiędzy:

UMOWA NAJMU NR.../08

UMOWA. dzierżawy powierzchni

UMOWA NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO NR. przy ul. w

WZÓR UMOWY NAJMU (umowa na wyłączność)

UMOWA NAJMU. Przedmiot umowy

Umowa najmu miejsca postojowego. zawarta w... w dniu... r.

Umowy najmu lokalu Projekt CSTiR/KJ/XX/30127

UMOWA DZIERŻAWY LOKALU NR

Wzór Umowy Najmu Nr.. / 2017

U M O W A NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO. zawarta w dniu... w Gdańsku

O WYNAJMIE POWIERZCHNI POGORIA III

Umowa najmu - wzór. .. zam...

REGULAMIN PRZETARGU (LICYTACJI) NA WYNAJEM POMIESZCZENIA UŻYTKOWEGO W SZKOŁY PODSTAWOWEJ Z ODDZIAŁAMI INTEGRACYJNYMI NR 6 W GRODZISKU MAZOWIECKIM

UMOWA NAJMU LOKALU - projekt

UMOWA NAJMU Najemcą czasie za zgodą

UMOWA NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO

UMOWA NAJMU. 1 Zawarcie niniejszej umowy następuje w wyniku rozstrzygnięcia pisemnego przetargu nieograniczonego ogłoszonego w dniu...

UMOWA NAJMU NIP:... REGON:..., zwanym dalej najemcą

UMOWA NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO

UMOWA DZIERŻAWY NR../2015

WZÓR UMOWY NAJMU (umowa na wyłączność)

1. Wynajmujący jest prawnym administratorem terenu rekreacyjno- sportowego znajdującego się w Zborowie, działka nr 2/47.

UMOWA NAJMU OKAZJONALNEGO LOKALU MIESZKALNEGO NR. przy ul. w

WZÓR UMOWY NAJMU (umowa na wyłączność)

UMOWA NAJMU nr.. 1 Zawarcie niniejszej umowy następuje w wyniku rozstrzygnięcia pisemnego przetargu nieograniczonego ogłoszonego w dniu roku.

Regulamin przetargu nieograniczonego

Umowa Nr../2011 najmu.

UMOWA NAJMU. Załącznik nr 1. zawarta w dniu r. w Warszawie pomiędzy:

UMOWA NAJMU zawarta dnia. w. pomiędzy: legitymującym/cą się dowodem osobistym.pesel

UMOWA NAJMU RUCHOMOŚCI NR.

Umowa najmu. 1. Wynajmujący oświadcza, że przysługuje mu prawo użytkowania powierzchni pod automaty znajdujących się w Budynku GPSK UM:

Załącznik nr 3 do Regulaminu. umowę następującej treści: PROJEKT UMOWY NAJMU

zwanym w dalszej części Najemcą

MOK /170/02/15 Dębica, dnia r. OGŁOSZENIE o przetargu pisemnym nieograniczonym na najem lokalu użytkowego

UMOWA NR... najmu lokalu użytkowego

OFERTA. (wzór formularza ofertowego)

UMOWA NR /2018/BOU. najmu lokalu użytkowego

Zawarta w, w dniu, pomiędzy:

Umowa nr LU/NC/../2019 o najem lokalu użytkowego

UMOWA DZIERŻAWY Nr MSZ/DG/.../ PROJEKT

Projekt współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Operacyjnego Innowacyjna Gospodarka.

U M O W A najmu okazjonalnego lokalu mieszkalnego zawarta dnia... pomiędzy:

UMOWA NAJMU GARAŻU. 3 Najemca płacić będzie Wynajmującemu czynsz i opłaty w wysokości...zł ( słownie złotych...) miesięcznie, w tym:

Wzór umowy podnajmu lokalu mieszkalnego

UMOWA NAJMU. zwaną/ym w dalszej części umowy Najemcą.

REGULAMIN PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO NA WYNAJEM POMIESZCZENIA UŻYTKOWEGO W SZKOLE PODSTAWOWEJ NR 4 W GRODZISKU MAZOWIECKIM

UMOWA NAJMU. W lokalu opisanym w 1. najemca będzie prowadził. 3.

Wzór umowy najmu powierzchni użytkowej wynajmującym osoba fizyczna

ZAŁACZNIK NR 4 DO SIWZ PROJEKT UMOWY NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO

REGULAMIN PRZETARGU (LICYTACJI) NA PROWADZENIE SKLEPIKU W SZKOLE PODSTAWOWEJ NR 4 W GRODZISKU MAZOWIECKIM

KONKURS OFERT NA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI O CHARAKTERZE KSIĘGARSKIM W NOSPR WRAZ NAJMEM POMIESZCZENIA

UMOWA NAJMU. W lokalu opisanym w 1. najemca będzie prowadził działalność

U M O W A N A J M U. zawarta w Zabrzu w dniu pomiędzy:

Umowa AWF nr.. zawarta w dniu.. r. pomiędzy:

WZÓR. Umowa Dzierżawy

Dotyczy postępowania nr 1/ŻŁOBEK-ANDRESPOL/TIE/2017

ZP załącznik nr 3

U M O W A najmu instytucjonalnego lokalu mieszkalnego zawarta dnia... pomiędzy:

UMOWA NAJMU. a... z siedzibą w... przy ul... wpisany do ewidencji działalności gospodarczej prowadzonej przez za numerem...

UMOWA NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO

ZARZĄDZENIE NR WÓJTA GMINY MYSŁAKOWICE. z dnia 24 października 2017 r.

Załącznik do zarządzenia nr Prezydenta Miasta Krakowa z dnia.. UMOWA UŻYCZENIA

UMOWA NAJMU NR / 2016 Zawarta w dniu.2016 r. w.. pomiędzy:

PODLASKĄ KOMUNIKACJĄ SAMOCHODOWĄ NOVA SPÓŁKA AKCYJNA

Umowa Nr../. najmu. ...

UMOWA NAJMU NR.. z siedzibą/adresem.., ul..., wpisaną do KRS / CEIDG nr z dnia. r., reprezentowanym przez:

Najem lokalu użytkowego zlokalizowanego w budynku przy ul. Imielińskiej 87 w Imielinie

UMOWA NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO Nr

UMOWA NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO. zawarta w dniu r. pomiędzy : o następującej treści:

UMOWA. 1 Przedmiot Umowy

Projekt- Umowy najmu lokalu

(PROJEKT) UMOWA NAJMU LOKALU I DODATKOWEJ POWIERZCHNI Z PRZEZNACZENIEM NA PRZEPROWADZENIE ADAPTACJI NA CELE USŁUGOWE. a...

zwanym dalej Najemcą, (wypis z ewidencji CEIDG stanowi załącznik nr 1 do niniejszej umowy) następującej treści:

Załącznik nr 3 WZÓR UMOWY NAJMU

UMOWA NAJMU LOKALU UśYTKOWEGO

UMOWA NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO

Zawarta dnia r. w siedzibie Urzędu Miasta Milanówka przy ul. Kościuszki 45, w Milanówku, (zwana dalej Umową ) pomiędzy:

UMOWA NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO

UMOWA NAJMU. reprezentowanym przez: Kierownika Finansowego Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi - Bogdana Siarkę

WZÓR UMOWY DZIERŻAWY POMIESZCZEŃ W CENTRUM BIZNESU, ROZWOJU I INNOWACJI ELBLĄSKIEGO PARKU TECHNOLOGICZNEGO

UMOWA NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO nr. Zawarta w dniu.r. w Szczecinie, pomiędzy:

Załącznik nr 3 wzór umowy najmu UMOWA NAJMU. Przedmiot umowy

UMOWA NAJMU. zawarta w w dniu... pomiędzy... zwany/a dalej Wynajmującym,

Transkrypt:

UMOWA (projekt) Najmu Kortów do Tenisa Ziemnego Zawarta w dniu w Grodzisku Mazowieckim pomiędzy Ośrodkiem Sportu i Rekreacji Gminy Grodzisk Mazowiecki ul.montwiłła 41 1. Mariusza Smysło Dyrektora 2. Agnieszka Osiadacz Głównego Księgowego Zwanego w treści umowy Wynajmującym A firmą.. reprezentowaną przez: Zwanym w treści umowy Najemcą PRZEDMIOT UMOWY I OŚWIADCZENIA STRON 1 1.Wynajmujący jako posiadający w trwałym zarządzie nieruchomość oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka nr 58/3 o powierzchni 4230m 2 w obrębie 57, położoną w Grodzisku Mazowieckim przy ul.montwiłła 41, obejmującą: -dwa korty kryte do tenisa ziemnego -dwa korty otwarte do tenisa ziemnego -pawilon-sekretariat -sanitariaty + magazyn sprzętu, wraz z niezbędną infrastrukturą. oddaje je w najem Najemcy. Powyższa nieruchomość wraz z infrastrukturą będące przedmiotem najmu w dalszej części umowy zwane są nieruchomością Kortami Tenisowymi. 2. Najemca będzie wykorzystywał najmowaną nieruchomość Korty Tenisowe wyłącznie zgodnie z jego przeznaczeniem na prowadzenie działalności z zakresu kultury fizycznej. Godziny otwarcia ustala się w dni robocze od godziny 7:00 do 22:00, a w soboty i niedziele od godziny 7:00 do 22:00. Najemca może ustalić inne godziny otwarcia obiektu za pisemną zgodą Wynajmującego. 2 1. Najemca oświadcza, że jest uprawniony do otrzymywania faktur VAT i upoważnia Wynajmującego do wystawienia faktur bez swego podpisu.

Dane Najemcy są następujące: Pełna nazwa i adres. 2. Najemca zobowiązany jest uzyskać pozwolenia związane z przewidzianym niniejszą umową zakresem działalności sportowo-rekreacyjnej. 3. Najemca zobowiązuję się utrzymywać w okresie najmu wszelkie pozwolenia, zachowanie wymogów prawnych odnoszących się do prowadzonej działalności, spełnienia wszelkich wymogów prawnych związanych z utrzymaniem nieruchomości (w tym przepisów przeciwpożarowych) jak również utrzymać ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności. OBJĘCIE I ZADANIE LOKALU 3 1. Korty Tenisowe zostaną przekazane wraz z wyposażeniem. 2. Objęcie nieruchomości przez Najemcę nastąpi protokołem zdawczo-odbiorczym. 3. Objęcie nieruchomości nastąpi w dniu. 4. Rozpoczęcie działalności, o której mowa w 1 pkt3 nastąpi w dniu. 1.Po zakończeniu najmu Najemca opuści nieruchomość oraz opróżni ją na swój koszt z własnych rzeczy tam wniesionych. Zwróci Wynajmującemu nieruchomość w stanie niepogorszonym, z uwzględnieniem dokonanych adaptacji i normatywnego zużycia przedmiotu najmu wynikającego z prawidłowej eksploatacji. 2.Zwrot nieruchomości musi być potwierdzony protokołem zdawczo-odbiorczym lub protokołem komisyjnego odbioru. 4 WYPOSAŻENIE I ZMIANY PRZEDMIOTU NAJMU 5 1.Najemca na własny koszt wyposaży korty tenisowe według swoich potrzeb, w możliwie najkrótszym terminie. Niezależnie od stanu wyposażenia nieruchomości Najemca zobowiązuje się począwszy od dnia świadczyć usługi sportowo-rekreacyjne w możliwie najszerszym zakresie. 2.Zgody Wynajmującego wymagają wszelkie zmiany i ulepszenia przedmiotu najmu, wskazanymi w 5 ust.1. 3. Od chwili przekazania przedmiotu najmu bieżące remonty lokalu obciążają Najemcę.

4.Naruszenie przez Najemcę postanowienia ust.2 i 3 uzasadnia roszczenie Wynajmującego o przywrócenie stanu poprzedniego oraz roszczenie odszkodowawcze, a także stanowi podstawę wypowiedzenia niniejszej umowy z winy Najemcy. 5.Najemca zobowiązuję się zawrzeć odrębne umowy w terminie 30 dni od dnia podpisania niniejszej umowy: -na dostawę energii elektrycznej -na dostawę energii cieplnej (gaz) -na wywóz nieczystości stałych 6 1.Najemca ponosi pełną i wyłączną odpowiedzialność za zniszczenie, zdekompletowanie, uszkodzenie nieruchomości, wyposażenia i urządzeń przekazanych przez Wynajmującego. Najemca nie odpowiada za normatywne zużycie przedmiotu najmu oraz urządzeń wynikające z prawidłowej eksploatacji. 2. Najemca zobowiązany jest utrzymać przez czas trwania najmu ubezpieczenie nieruchomości od zdarzeń losowych. DZIAŁALNOŚĆ NAJEMCY 1.Najemca uprawniony jest do pobierania według własnego uznania opłat za usługi sportoworekreacyjne z zakresu kultury fizycznej. 2.Najemca nie może prowadzić na nieruchomość innej niż zajęcia sportowo-rekracyjne z zakresu kultury fizycznej, chyba że uzyska pisemną zgodę Wynajmującego. 3.Najemca zobowiązany jest do zapewnienia bezpieczeństwa na terenie nieruchomości. 7 4.Najemca ponosi pełną i wyłączną odpowiedzialność odszkodowawczą z tytułu roszczeń związanych z korzystania obiektu, w tym z tytułu odpowiedzialności odszkodowawczej. 5.Najemca ponosi całkowitą i wyłączną odpowiedzialność wobec odpowiednich organów administracji za skutki materialne / prawne naruszenia w nieruchomości obowiązujących z przepisów ochrony: sanitarnych, porządkowych, przeciwpożarowych itp. 6.Najemca może ograniczyć powszechną, odpłatną dostępność kortów tenisowych (np. poprzez organizowanie imprez zamkniętych, rezerwację na wyłączność, itp.) za pisemną zgodą Wynajmującego. 7. Bez zgody Wynajmującego Najemca nie może lokalu w całości ani w części podnająć lub użyczyć osobie trzeciej. 8 1.Wynajmujący zastrzega sobie wyłączne prawo do decydowania o zakresie, charakterze i terminie do dwóch rocznie imprez sportowo-rekreacyjnych organizowanych przez siebie lub organizowanych na zlecenie Wynajmującego na Kortach Tenisowych trwających nie dłużej niż dwa dni łącznie.

2.Najemca zobowiązuję się nie utrudniać Wynajmującemu organizacji imprez, o których mowa w 8 ust1. W szczególności Najemca zobowiązany jest ułatwić organizatorowi imprezy kontrolę biletów, w przypadku imprez organizowanych odpłatnie i powstrzymać się od działań, które mogłyby utrudnić lub uniemożliwić zamknięty lub limitowany udział w imprezie. 5.Najemcy bez względu na charakter imprezy, w szczególności w przypadku odpłatnego wstępu na nią, nie przysługuje wobec Wynajmującego lub osób trzecich żadne roszczenie. Wynajmujący jest uprawniony do przeprowadzenia kontroli sposobu wykorzystania nieruchomości będącej przedmiotem wynajmu. 9 ROZLICZENIA 10 1.Najemca płacić będzie Wynajmującemu czynsz z góry w wysokości miesięcznie oraz podatek VAT w wysokości. Ogółem stanowi to kwotę (słownie:..), płatne w terminie 14 dni od daty wystawienia faktury przez Wynajmującego. 2.Oprócz czynszu Najemca uiszczać będzie wynajmującemu świadczenie: -opłatę za wodę i ścieki wg odczytu wodomierza i obowiązujących cen ZWiK 3.Czynsz najmu oraz opłaty za świadczenia Najemca będzie wpłacał na rachunek Wynajmującemu w Bank Pekao S.A. 70124063481111001041256317 4.Za opóźnienie w płatności czynszu Najemca będzie płacił odsetki w wysokości 20% w skali roku. 5.Wynajmujący ma prawo do zmiany stawki czynszu o wielkość rocznej inflacji ogłaszanej przez GUS, nie częściej niż jeden raz w trakcie roku kalendarzowego. Zmiana stawki czynszu w powyższym zakresie odbywać się będzie w drodze jednostronnego oświadczenia składanego przez Wynajmującego. OKRES OBOWIĄZYWANIA UMOWY 11 1.Umowa zostaje zawarta na czas określony, tj. od dnia zawarcia niniejszej umowy do, przy czym czynsz zostanie naliczony począwszy od dnia. 2.Po upływie okresu określonego w ust.1, w przypadku gdy Wynajmujący zdecyduje się na przekazanie Kortów Tenisowych w najem, w przypadku równorzędności ofert Najemca będzie miał pierwszeństwo zawarcia kolejnej umowy. WYPOWIEDZENIE I ZMIANY UMOWY 12 Każda ze stron może umowę wypowiedzieć z zachowaniem 3 miesięcznego okresu wypowiedzenia z ważnych przyczyn z zachowaniem formy pisemnej wypowiedzenia.

13 1.W przypadku podjęcia przez Najemcę innej działalności niż wyszczególniona w 1 pkt.3 lub zawieszenia działalności przynajmniej przez jeden miesiąc lub zaległości z czynszem co najmniej dwa miesiące bądź dopuszczania się dewastacji przedmiotu najmu albo rażącego niewykonywania innych zobowiązań umownych Wynajmujący może rozwiązać niniejszą umowę bez zachowania terminu wypowiedzenia. 2.Wynajmujący może wypowiedzieć Najemcy bez zachowania terminów wypowiedzenia umowę również wtedy, gdy Najemca przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni znacząco uciążliwym korzystanie z innych lokali znajdujących się w jego sąsiedztwie lub w sposób wyraźny ulega pogorszeniu przedmiot umowy. 14 1.Po roku obowiązywania niniejszej umowy Strony dokonają oceny jej funkcjonowania, w aspekcie prawidłowej realizacji działań sportowo-rekreacyjnych z zakresu kultury fizycznej Ośrodka Sportu i Rekreacji Gminy Grodzisk Mazowiecki oraz wprowadzenia ewentualnych zmian w niniejszej umowie. 2.Brak porozumienia co do ewentualnych zmian w trybie określonym powyżej skutkuje możliwością wypowiedzenia niniejszej umowy z zachowaniem trzymiesięcznego terminu wypowiedzenia. Zmiany niniejszej umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności. 15 POSTANOWIENIA KOŃCOWE 17 W sprawach nie unormowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego. Ewentualne spory, jakie mogą wyniknąć na tle stosowania niniejszej umowy rozstrzygać będzie właściwy sąd ze względu na siedzibę Wynajmującego. Umowę spisano w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron. 18 19 WYNAJMUJĄCY NAJEMCA