Problemy z interpretacją ustaleń miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego arch. Marta Gibczyńska Forum Rozwoju Aglomeracji Gdańskiej 80-826 Gdańsk, ul. Ogarna 118 NIP: 583-309-87-41//KRS: 0000338642 *INFO@FRAG.ORG.PL üfrag.org.pl
MPZP zasady tworzenia Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, powinien być ukształtowany przy uwzględnieniu zasad techniki prawodawczej, zawierając postanowienia o charakterze jednoznacznym, niepowodujące wątpliwości interpretacyjnych. Z oczywistych względów należy unikać w nim określeń, które mogą budzić wątpliwości.
MPZP a przedsięwzięcie budowlane Ustalenia MPZP Projektant Organ wydający decyzję o pozwoleniu na budowę
Trudności w jednoznacznym odkodowaniu postanowień planu, umożliwiające jego dowolną interpretację, stanowią istotne naruszenie prawa.
W przypadku, gdy interpretacja postanowień planu jest konieczna, powinna być dokonana z uwzględnieniem wykładni językowej (poprzez odkodowanie norm prawnych na podstawie znaczenia wyrazów i wyrażeń zawartych w treści aktu prawnego, przy uwzględnieniu zasad gramatyki i składni językowej oraz zasad logiki
Problemy w interpretacji czy naruszenia ustaleń MPZP? Forum Radunia Forum Gdańsk fot. Wojciech Ostrowski
UCHWAŁA NR XXXIX/1325/05 RADY MIASTA GDAŃSKA z dnia 30 czerwca 2005 roku
Forma zabudowy
2011
Rzeczywistość
Bryła budynku na tle charakterystycznych obiektów
Program inwestycji wpisany w kwartałową zabudowę
Tak, to #dasie zrobić
Forma zabudowy: śródmiejska, pierzejowa
Mówią na mieście Nie ma wątpliwości że macie problemy Jan Gehl duński architekt, urbanista
W przypadku, gdy interpretacja postanowień planu jest konieczna, powinna być dokonana z uwzględnieniem wykładni językowej (poprzez odkodowanie norm prawnych na podstawie znaczenia wyrazów i wyrażeń zawartych w treści aktu prawnego, przy uwzględnieniu zasad gramatyki i składni językowej oraz zasad logiki
Powierzchnia sprzedaży
Powierzchnia sprzedaży
Powierzchnia sprzedaży Powierzchnia całkowita 148.500 m 2 Powierzchnia użytkowa 100.000 m 2 Powierzchnia biurowa 33.000 m 2 Powierzchnia handlowo-usługowa 62.000 m 2 przestrzeń handlowa (GLA) 51 230 m 2
Powierzchnia sprzedaży Powierzchnia sprzedaży część ogólnodostępnej powierzchni obiektu handlowego stanowiącego całość techniczno-użytkową, przeznaczoną do sprzedaży detalicznej, w której odbywa się bezpośrednia sprzedaż towarów (bez wliczania do niej powierzchni usług i gastronomii oraz powierzchni pomocniczej, do której zalicza się powierzchnie magazynów, biur, komunikacji, ekspozycji wystawowej itp.)
Mówią na mieście Z tekstu MPZP: tereny zabudowy mieszkaniowo usługowej zawierające tereny mieszkaniowe M23 i usługowe U33, dopuszcza się funkcję mieszkaniową do 30% powierzchni użytkowej oraz FUNKCJE WYŁĄCZONE obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m 2, których łączna powierzchnia sprzedaży przekroczy 25000m 2, szpitale i domy opieki społecznej, budynki związane ze stałym i wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieży, garaże boksowe Czyli: biura + mieszkaniówka, może jakiś hotel, sklepy w parterach Forum Polskich Wieżowców
W przypadku, gdy interpretacja postanowień planu jest konieczna, powinna być dokonana z uwzględnieniem wykładni językowej (poprzez odkodowanie norm prawnych na podstawie znaczenia wyrazów i wyrażeń zawartych w treści aktu prawnego, przy uwzględnieniu zasad gramatyki i składni językowej oraz zasad logiki
Ochrona dziedzictwa kulturowego
Mówią na mieście A co to znaczy - zabudowany? Płytą kanału się nie przykryje, natomiast jeszcze okaże się, jak ta sprawa zostanie rozwiązana. Na fragmencie być może pojawi się niespodzianka - i celowo tego nie upubliczniamy Wiesław Bielawski wiceprezydent Miasta Gdańska Gazeta Trójmiasto, 14 lutego 2011
Obiecana niespodzianka
W przypadku, gdy interpretacja postanowień planu jest konieczna, powinna być dokonana z uwzględnieniem wykładni językowej (poprzez odkodowanie norm prawnych na podstawie znaczenia wyrazów i wyrażeń zawartych w treści aktu prawnego, przy uwzględnieniu zasad gramatyki i składni językowej oraz zasad logiki