ZARZĄDZENIE Nr 2103/18 PREZYDENTA MIASTA GDAŃSKA. z dnia 31 grudnia 2018 r.

Transkrypt

1 ZARZĄDZENIE Nr 2103/18 PREZYDENTA MIASTA GDAŃSKA z dnia 31 grudnia 2018 r. w sprawie podania do publicznej wiadomości wykazu zawierającego nieruchomość, stanowiącą własność Gminy Miasta Gdańska, przeznaczoną do oddania w odpłatne użytkowanie w trybie bezprzetargowym Na podstawie art. 11, art. 13 ust. 1, art. 35 ust. 1 i 2, art. 37 ust. 4a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 2204), art. 252 Kodeksu Cywilnego (Dz. U. z 2018 r. poz. 1025, zm. poz. 1104, 1629), 6 i 7 Uchwały Nr XIV/187/11 Rady Miasta Gdańska z dnia 30 czerwca 2011 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Miasta Gdańska (Dz. Urz. Woj. Pomor. Nr 105 poz. 2118, zm. Nr 105, poz. 2147) oraz zarządzenia Nr 1715/15 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 24 listopada 2015 r. w sprawie określenia warunków oddawania nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Gdańska lub będących w użytkowaniu wieczystym Gminy Miasta Gdańska w odpłatne użytkowanie w trybie przetargu ustnego nieograniczonego, zarządza się, co następuje: Podaje się do publicznej wiadomości wykaz zawierający nieruchomość, stanowiącą własność Gminy Miasta Gdańska, położoną w Gdańsku przy ul. Piecewskiej 2A, obejmującą działkę nr 154/4 o powierzchni m 2, obręb 053, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy Gdańsk Północ w Gdańsku księga wieczysta GD1G/ /0, przeznaczoną do oddania w odpłatne użytkowanie w trybie bezprzetargowym na rzecz Fundacji Pozytywne Inicjatywy z siedzibą w Pucku, w celu budowy i prowadzenia niepublicznego żłobka. 2. Fundacja Pozytywne Inicjatywy z siedzibą w Pucku posiada status organizacji pożytku publicznego i jest zarejestrowana w Krajowym Rejestrze Sądowym po numerem: Nieruchomość opisaną w 1 oddaje się w użytkowanie do dnia 29 lutego 2020 r., z jednoczesnym zobowiązaniem Gminy Miasta Gdańska do umownego przedłużenia okresu użytkowania łącznie o 30 lat, jeżeli budowa żłobka zostanie zrealizowana zgodnie z harmonogramem, zawartym w treści umowy użytkowania i jeśli pozostałe warunki umowy użytkowania będą przez użytkownika przestrzegane. 3. Szczegółowe dane dotyczące nieruchomości określonej w 1 zawiera wykaz stanowiący załącznik nr 1 do niniejszego zarządzenia. 4. Ustala się następujące zasady odpłatności za użytkowanie nieruchomości opisanej w 1: 1) Pierwsza opłata z tytułu oddania w użytkowanie gruntu wynosi 0,05% wartości gruntu i jest płatna przed zawarciem umowy. 2) Pierwsza opłata z tytułu oddania w użytkowanie istniejącego budynku wynosi 0,05% wartości budynku i jest płatna przed zawarciem umowy. 3) Opłata roczna z tytułu użytkowania gruntu wynosi 0,05% wartości gruntu i jest płatna w terminie do dnia 31 marca każdego roku. 4) Opłata roczna z tytułu użytkowania istniejącego budynku wynosi 0,05% wartości budynku i jest płatna w terminie do dnia 31 marca każdego roku. 5) Opłata roczna, o której mowa w pkt 3 i 4 podlega waloryzacji nie częściej niż raz w roku, przy zastosowaniu ogłaszanego przez Prezesa GUS średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, o ile wskaźnik ten nie jest ujemny. O dokonaniu waloryzacji użytkownik zostanie zawiadomiony na piśmie.

2 6) Po wybudowaniu budynku żłobka i rozpoczęciu prowadzenia w nim działalności, użytkownik zwolniony jest z obowiązku wnoszenia opłat rocznych z tytułu użytkowania gruntu, zgodnie z treścią art. 64b ustawy z dnia 4 lutego 2011 r. o opiece nad dziećmi w wieku do lat 3 (Dz. U. z 2018 r. poz. 603, z późń. zm.). Zwolnienie z opłat rocznych następuje corocznie na podstawie opinii Wydziału Rozwoju Społecznego, potwierdzającej wykorzystywanie przez użytkownika nieruchomości na działalność żłobka, przy czym zwolnienie to zaczyna obowiązywać od roku kalendarzowego, następującego po dacie rozpoczęcia działalności żłobka. 7) W przypadku wykonywania w istniejącym budynku działalności związanej z prowadzeniem żłobka, użytkownik zwolniony jest z obowiązku wnoszenia opłat rocznych z tytułu użytkowania istniejącego budynku i zajętego przez niego gruntu, zgodnie z treścią art. 64b ustawy z dnia 4 lutego 2011 r. o opiece nad dziećmi w wieku do lat 3 (Dz. U. z 2018 r. poz. 603, z późń. zm.). Zwolnienie z opłat rocznych następuje corocznie na podstawie opinii Wydziału Rozwoju Społecznego, potwierdzającej wykorzystywanie przez użytkownika istniejącego budynku na działalność żłobka, przy czym zwolnienie to zaczyna obowiązywać od roku kalendarzowego, następującego po dacie rozpoczęcia działalności żłobka. 8) Do pierwszej opłaty z tytułu oddania gruntu i istniejącego budynku w użytkowanie, jak i opłat rocznych z tego tytułu, doliczany jest podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami. 5. Wolne od opłat rocznych są budynki, budowle i inne urządzenia, które zostały wybudowane przez użytkownika, zgodnie z celem umowy użytkowania, w okresie trwania tej umowy. 6. Po wygaśnięciu lub rozwiązaniu umowy użytkowania, prawo do nakładów poczynionych przez użytkownika przechodzi na rzecz Gminy Miasta Gdańska bez obowiązku zaspokojenia roszczeń z tytułu zwrotu ich równowartości lub odszkodowań. 7. Szczegółowe uprawnienia i obowiązki użytkownika oraz inne warunki użytkowania, w tym wygaśnięcia tego prawa, zostaną określone w umowie. 8. Treść niniejszego zarządzenia podaje się do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń na okres 21 dni i zamieszczenie na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Gdańsku. Informację o wywieszeniu tego wykazu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej o zasięgu obejmującym Miasto Gdańsk. 9. Wykonanie zarządzenia powierza się Dyrektorowi Wydziału Skarbu Urzędu Miejskiego w Gdańsku. 10. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania. z up. Prezydent Miasta Gdańska Zastępca Prezydenta Miasta Gdańska Wiesław Bielawski

3 Załącznik do zarządzenia Nr 2103/18 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 31 grudnia 2018 r. Wykaz zwierający nieruchomość, stanowiącą własność Gminy Miasta Gdańska, przeznaczoną do oddania w odpłatne użytkowanie w trybie bezprzetargowym w celu budowy i prowadzenia niepublicznego żłobka. Położenie nieruchomości Gdańsk, ul. Piecewska 2A Sposób zagospodarowania nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnousługowym o powierzchni użytkowej 143,73 m 2 Oznaczenie w ewidencji gruntów, księga wieczysta obręb 053, działka nr 154/4 o powierzchni m 2 księga wieczysta: GD1G/ /0 Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu planie zagospodarowania przestrzennego zagospodarowania przestrzennego Piecki - Migowo obszar pomiędzy ul. Piecewską a szkołą w mieście Gdańsku, zatwierdzonego Uchwałą Nr XLVII/1623/06 Rady Miasta Gdańska z dnia 26 stycznia 2006 r. (Dz. Urz. Woj. Pom. Nr 59 z dnia r., poz. 1204) oddawana w użytkowanie nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 001-M/U31 - przeznaczonym pod teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej, zwierający teren mieszkaniowy MW24 i usługowy U33 bez ustalania proporcji pomiędzy funkcją mieszkaniową i usługową. Cel oddania w użytkowanie Okres użytkowania Warunki użytkowania Budowa i prowadzenie niepublicznego żłobka. do dnia 29 lutego 2020 r., z jednoczesnym zobowiązaniem Gminy Miasta Gdańska do umownego przedłużenia okresu użytkowania łącznie o 30 lat, jeżeli budowa żłobka zostanie zrealizowana zgodnie z harmonogramem, zawartym w treści umowy użytkowania i jeśli pozostałe warunki umowy użytkowania będą przez użytkownika przestrzegane. Użytkownik zobowiązany jest do: a) wykorzystywania nieruchomości zgodnie z celem oddania w użytkowanie, b) wybudowania budynku żłobka, zgodnie z harmonogramem, c) utrzymania budynków w należytym stanie technicznym, w tym dokonywania remontów bieżących, zgodnie z przepisami prawa budowlanego, a także do dokonywania ze środków własnych napraw i innych nakładów związanych ze zwykłym korzystaniem z rzeczy, d) przestrzegania przepisów porządkowych, sanitarnych i przeciwpożarowych, e) utrzymania ładu i porządku na użytkowanej nieruchomości, f) ubezpieczenia budynków od ognia i innych zdarzeń losowych, g) prowadzenia książek obiektów budowlanych, h) ponoszenia opłat eksploatacyjnych i kosztów

4 utrzymania, i) udostępniania nieruchomości, za uprzednim zawiadomieniem, przedstawicielom Gminy Miasta Gdańska w celu sprawdzania stanu zagospodarowania nieruchomości oraz kontroli przestrzegania warunków umowy użytkowania. Wartość gruntu Wartość budynku Pierwsza opłata z tytułu oddania do użytkowania gruntu Pierwsza opłata z tytułu oddania do użytkowania istniejącego budynku Opłaty roczne z tytułu użytkowania gruntu Opłaty roczne z tytułu użytkowania istniejącego budynku Warunki płatności zł zł 0,05% wartości gruntu, tj ,50 zł oraz podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami. 0,05% wartości budynku, tj. 54,50 zł oraz podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami. 0,05% wartości gruntu, tj ,50 zł oraz podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami. Po wybudowaniu budynku żłobka i rozpoczęciu prowadzenia w nim działalności, użytkownik zwolniony jest z obowiązku wnoszenia opłat rocznych z tytułu użytkowania gruntu, zgodnie z treścią art. 64b ustawy z dnia 4 lutego 2011 r. o opiece nad dziećmi w wieku do lat 3 (Dz. U. z 2018 r. poz. 603, zm. poz. 650). Zwolnienie z opłat rocznych następuje corocznie na podstawie opinii Wydziału Rozwoju Społecznego, potwierdzającej wykorzystywanie przez użytkownika nieruchomości na działalność żłobka, przy czym zwolnienie to zaczyna obowiązywać od roku kalendarzowego, następującego po dacie rozpoczęcia działalności żłobka. 0,05% wartości budynku, tj. 54,50 zł oraz podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami. W przypadku wykonywania w istniejącym budynku działalności związanej z prowadzeniem żłobka, użytkownik zwolniony jest z obowiązku wnoszenia opłat rocznych z tytułu użytkowania istniejącego budynku i zajętego przez niego gruntu, zgodnie z treścią art. 64b ustawy z dnia 4 lutego 2011 r. o opiece nad dziećmi w wieku do lat 3 (Dz. U. z 2018 r. poz. 603, zm. poz. 650). Zwolnienie z opłat rocznych następuje corocznie na podstawie opinii Wydziału Rozwoju Społecznego, potwierdzającej wykorzystywanie przez użytkownika istniejącego budynku na działalność żłobka, przy czym zwolnienie to zaczyna obowiązywać od roku kalendarzowego, następującego po dacie rozpoczęcia działalności żłobka. 1) Pierwsza opłata z tytułu oddania w użytkowanie gruntu i budynku wraz z podatkiem VAT, płatna jest przed zawarciem aktu notarialnego. 2) Opłata roczna, o której mowa w pkt 2 podlega waloryzacji nie częściej niż raz w roku, przy zastosowaniu ogłaszanego przez Prezesa GUS średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, o ile wskaźnik ten nie jest ujemny. O dokonaniu waloryzacji użytkownik zostanie zawiadomiony na piśmie. 3) Wolne od opłat rocznych są budynki, budowle i inne urządzenia, które zostały wybudowane przez użytkownika, zgodnie z celem umowy użytkowania,

5 w okresie trwania tej umowy. Niniejszy wykaz podaje się do publicznej wiadomości na okres 21 dni poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń i zamieszczenie na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Gdańsku. Informację o wywieszeniu tego wykazu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej o zasięgu obejmującym Miasto Gdańsk.