imbudizol Sp. z o.o. 01-006 Warszawa ul. Nowolipki 23/103 tel./fax:(22)-8321990,kom: 0-602714290 imbudizol@op.pl DOKUMENTACJA PROJEKTOWO - KOSZTORYSOWA ROBÓT BUDOWLANYCH W ZABYTKOWYM BUDYNKU PRZY UL. JAGIELLOŃSKIEJ 38 W WARSZAWIE, ZESPÓŁ SZKÓŁ NR 15 (LO) IM. KRÓLA WŁADYSŁAWA IV. PROJEKT NR.2 PROJEKT WYKONAWCZY REMONTU POSADZEK DREWNIANYCH. (W TYM SCENY W AULI). Autor: mgr inŝ. arch. Joanna Schonthaler Opracował: inŝ. arch. Rafał Kłos Zamawiający: Miasto Stołeczne Warszawa, Dzielnica Praga Północ 03-708 Warszawa, ul. ks. I. Kłopotowskiego 15 Wykonawca: IMBUDIZOL Sp. z o.o. Projekt nr.2 1
Spis treści 01-006 Warszawa, ul. Nowolipki 23/103 OPIS TECHNICZNY 1. Dane ogólne str. 3 2. Stan istniejący str. 4 3. Projekt remontu str. 6 4. Uwagi końcowe str. 10 5. Dokumentacja fotograficzna str. 11 Projekt nr.2 2
1. Dane ogólne 1.1. Informacje podstawowe Obiekt : budynek Zespół Szkół nr 15 (LO) im. Króla Władysława IV Adres : ul. Jagiellońska 38 w Warszawie Inwestor : Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Praga Północ ul. Ks. I. Kłopotowskiego 15, 03-708 Warszawa 1.2. Podstawa opracowania wizja lokalna i inwentaryzacja wykonana dla potrzeb projektu, odkrywki podłóg, przepisy i normy Prawa Budowlanego, ekspertyza mikologiczna, ekspertyza stanu konstrukcji. 1.3. Ogólna charakterystyka budynku Budynek II piętrowy, podpiwniczony, z poddaszem nieuŝytkowym. Budynek jest wpisany do rejestru zabytków i znajduje się pod ochroną konserwatorską. Zbudowany na początku XX wieku w konstrukcji tradycyjnej - ściany nośne i działowe murowane z cegły. Stropy wykonane są jako ceramiczno stalowe typu Kleina. Dach drewniany kleszczowo płatwiowy. Pokrycie z blachy miedzianej. 1.4. Cel i zakres opracowania Tematem opracowania jest projekt wykonawczy remontu posadzki drewnianej wykonanej z parkietu na scenie w auli, okładziny drewnianej wokół sceny oraz schodów drewnianych prowadzących na scenę. Projekt nr.2 3
2. Stan istniejący 2.1. Charakterystyka podłóg drewnianych stan istniejący W auli występuje podniesiona podłoga sceniczna wraz z schodami i obudową sceny. Parkiet, schody i obudowa sceny równieŝ dębowe. Ogólny stopień zuŝycia parkietu jest duŝy. RóŜne okresy remontów i wymiany parkietu doprowadziły do niejednolitego wyglądu, wzoru i wymiarów parkietu. 2.2. Kondygnacje nadziemne DuŜy stopień zuŝycia parkietu uniemoŝliwiający ponowne cyklinowanie i renowację podłogi (około 65%) Ekspertyza mykologiczna nie stwierdza poraŝenia parkietu grzybem W wielu miejscach klepka odparzona od podłogi skutkiem czego jest zjawisko falowania podłogi Liczne ubytki i wyłamania Podłoga skrzypiąca ze szczelinami Bardzo duŝy stopień wytarcia lakieru parkietu występujący najczęściej na powierzchniach często uŝywanych Klepka ułoŝona w róŝne wzory z róŝnymi wymiarami o niejednolitym wyglądzie występują wzory ułoŝenia klepek: o Pasy krakowskie dworskie Występuje: Aula Projekt nr.2 4
2.3. Scena w auli Scena na konstrukcji drewnianej Podłoga - parkiet dębowy ułoŝony na drewnianych deskach Wzór parkietu na scenie jodła Wzór parkietu auli pasy krakowskie dworskie z trzema poziomymi pasami Wysokość konstrukcji sceny 100 cm Dębowy przód sceny oraz schody Między za-sceną a oknami istnieje niezabezpieczony pas przestrzeni wejście pod scenę Ubytki w parkiecie na w pomieszczeniu za-sceną Podłoga skrzypiąca W wielu miejscach klepka odparzona od podłogi skutkiem czego jest zjawisko falowania podłogi Z uwagi na stan techniczny istniejącej posadzki drewnianej kwalifikuje się ona do wymiany. Wymiana posadzki tylko za zgodą Konserwatora Zabytków. Projekt nr.2 5
3. Projekt remontu 3.1. ZałoŜenia projektu Projektuje się: Remont sceny 3.2. Informacje ogólne Zakres projektowanych prac ma na celu polepszenie jakości przestrzeni oraz przywrócenie pierwotnego charakteru i wystroju wnętrz. Ze względu na zabytkowy charakter obiektu projektuje się nowy parkiet wiernie odzwierciedlający podłogi historyczne ich formę, kształt oraz stosowany materiał. W dołączonej części rysunkowej projektu zaznaczono projektowane rodzaje posadzek/parkietów w pomieszczeniach oraz wyszczególniono uwagi. 3.3. Zakres remontu Wymiana podłogi drewnianej na scenie w auli. Przed przystąpieniem do prac remontowych naleŝy przeprowadzić dokładne oględziny i odkrywki w celu polepszenia doboru sposobu konserwacji lub wymiany parkietu. 3.4. Remont sceny Projektuje się remont sceny w auli. Zakres prac remontowych obejmuje demontaŝ i montaŝ nowych schodów, obudowy sceny oraz parkietu. DemontaŜ istniejących wierzchnich elementów sceny (parkietu, schodów itp.) W razie konieczności wymianę konstrukcji, desek podłogowych na nowe Wyrównać podłoŝe desek (cyklinowanie) Zagruntowanie podłoŝa PołoŜenie i przytwierdzenie płyt wyrównujących OSB grubości 15mm UłoŜenie nowego parkietu na klej ObłoŜenie sceny nowymi drewnianymi elementami wzorowanymi na historycznych UłoŜeniu nowych stopni schodów z jednolitego materiału (jeden stopień jedna deska) Układ i wysokość sceny pozostaje bez zmian (wysokość sceny 100cm) Projekt nr.2 6
Kolejne warstwy przy układaniu na podłoŝu z desek 1. parkiet 2. Klej dwuskładnikowy 3. Płyta OSB 15mm 4. Grunt 5. Istniejące deski 6. Istniejąca konstrukcja Po demontaŝu parkietu naleŝy dokładnie przyjrzeć się konstrukcji sceny oraz podłoŝu parkietu. W razie wystąpienia jakichkolwiek problemów z zastaną konstrukcją bądź podłoŝem projektuje się wymianę wadliwych elementów na nowe. Po zdemontowaniu starej warstwy klepek podłoŝe desek wyrównać (najlepiej cyklinować) Otwór w podłodze pod oknem sceny naleŝy zabezpieczyć siatką metalową przytwierdzoną do ściany pod oknem i konstrukcji sceny. Stosować siatkę jak w przypadku siatki zabezpieczającej na klatce schodowej od ul. Solidarności. Siatkę zamocować w taki sposób aby umoŝliwić jej zdjęcie i dostęp pod scenę. Zaleca się rozwieszenie siatki na haczykach. 3.5. Wymagania dla nowej podłogi. Projektuje się nowy parkiet klasy I - parkiet o usłojeniu naturalnym w barwie stonowanej, bez sęków i innych wad. Elementy parkietu tylko wymieniane powinny być wiernie odwzorowane i spasowane z istniejącymi. Wilgotność drewna powinna się mieścić w granicach 2% - 9% Grubość 22mm. Szerokość i wysokość naleŝy dobrać odpowiednio dla występującego wzoru parkietu Wzór nowych podłóg to jodła klasyczna Projekt nr.2 7
3.6. DemontaŜ i montaŝ Zaleca się wykonanie robót remontowych listew i cokołów przyściennych razem z remontem podłóg. DemontaŜ: Przed demontaŝem naleŝy zabezpieczyć otoczenie. Przed przystąpieniem do demontaŝu podłogi naleŝy zdemontować listwy i cokoły przypodłogowe. DemontaŜ naleŝy przeprowadzić zgodnie z wytycznymi STWiOR oraz BIOZ Po demontaŝu naleŝy odpowiednio przygotować podłoŝe do nałoŝenia nowych warstw posadzki PodłoŜe oczyścić i wyrównać Wystające elementy skuć, a gruz usunąć i wywieźć Frezować podłoŝe Wyrównać podłoŝe masą wyrównawczą MontaŜ przeprowadzić zgodnie z zaleceniami producenta nowego parkietu lub według systemu: sprawdzenie przygotowanego podłoŝa (wilgotność, wytrzymałość, poziom); gruntowanie podłoŝa specjalnymi emulsjami gruntującymi; układanie parkietu na klej, następnie odczekanie 7 do 10 dni; wstępne szlifowanie podłogi (materiały ścierne gruboziarniste); uszczelnianie podłogi specjalnym spoiwem zmieszanym z pyłem drzewnym; końcowe szlifowanie podłogi (wygładzanie materiałem ściernym drobnoziarnistym); prace wykończeniowe związane z montaŝem listew przyściennych, itp.; nakładanie lakieru (cztery warstwy) z polerowaniem międzywarstwowym. stosownie do rodzaju zastosowanego zabezpieczenia parkietu dobrać odpowiednie środki i sposoby konserwacji podłogi. 3.7. Lakierowanie posadzki Pozostawia się do wyboru uŝytkownikowi sposób zabezpieczenia nowej podłogi. Zaleca się lakierować czterokrotnie lakierem dwuskładnikowym o wysokiej wytrzymałości na ścieranie i zapewniającym antypoślizgowość. Jedną z przyczyn znacznego zniszczenia posadzek było wcześniejsze zastosowanie niskiej jakości lakieru, którym pokryto nawierzchnie podłogowe w najczęściej eksploatowanych miejscach. Lakier półmat niepalny, antypoślizgowy, o wysokiej odporności na ścieranie i zarysowania. Dopuszcza się zastosowanie alternatywnego sposobu zabezpieczenia podłogi olejem do parkietu BONA Carls oil 90 lub o nie gorszych właściwościach. Lakierować czterokrotnie lakierem bezbarwnym - półmat. Projekt nr.2 8
Wymagania odnośnie lakieru: Odporny na brud, wodę, alkohol, plastyfikatory PCV, pasty do butów, tłuszcze, oleje, itp. łatwy w aplikacji, czyszczeniu i konserwacji wysoka odporność na ścieranie i zarysowania Zaleca się zastosowanie lakieru dwuskładnikowego PUR 2K Parkettlack firmy REMMERS lub alternatywnego o nie gorszych właściwościach. Projekt nr.2 9
4. Uwagi końcowe Przy wykonywaniu robót budowlanych naleŝy stosować wyroby dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie z Prawem Budowlanym Ustawa z dnia 7 czerwca 1994 z późniejszymi zmianami, art.10 ; Ustawa o wyrobach budowlanych - Dz.U. Nr 92 z dnia 16 kwietnia 2004r. poz.881 oraz zgodnie z Polskimi Normami. Roboty prowadzić zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003 r. (Dz. U. Nr 47 poz. 401) w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas robót budowlanych. Wszelkie nie zawarte i nie opisane w niniejszym opracowaniu sprawy naleŝy rozwiązywać zgodnie ze sztuką budowlaną, a w przypadku wątpliwości zwrócić się do projektanta celem wyjaśnienia. Projekt nr.2 10
5. Dokumentacja fotograficzna Zdjęcie nr.1 Typowe ubytki w parkiecie Zdjęcie nr.3 Konstrukcja pod sceną w auli Projekt nr.2 11
Zdjęcie nr.3 RóŜne rodzaje zastosowanych wielkości paneli pomieszczenie auli Projekt nr.2 12
Projekt nr.2 13