Centrum Rzeczoznawstwa Budowlanego BAR BUD

Transkrypt

1 1 DOKUMENTACJA PROJEKTOWA REMONTU TARASU I PODŁÓG W BUDYNKU PRZEDSZKOLA NR 184 PRZY UL. RATUSZOWEJ 21 W WARSZAWIE Inwestor: MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA PRAGA PÓŁNOC UL. KS. I. KŁOPOTOWSKIEGO WARSZAWA OPRACOWAŁ podpis i pieczątka Inż. budownictwa lądowego Piotr ZAKRZEWSKI Asystent projektanta PROJEKTOWAŁ Inż. budownictwa lądowego Bogumił KRAWIECZYŃSKI Uprawnienia budowlane nr ST 739/89 Uprawnienia sanitarne nr ST 652/83 Członek MOIIB nr ewidencyjny MAZ/BO/4612/01 SPRAWDZIŁ Mgr inż. budownictwa lądowego Adam Jerzy BARYŁKA Uprawnienia wykonawcze nr MAZ/0241/OWOK/04 Uprawnienia projektowe MAZ/ 0036/POOK/07 Członek MOIIB nr ewidencyjny MAZ/BO/0083/05 Warszawa Październik 2008

2 2 ZAWARTOŚĆ DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ 1. Opis techniczny do dokumentacji projektowej remontu tarasu i podłóg w budynku przedszkola. str Część rysunkowa projektu budowlanego. str Oświadczenia o kompletności i zgodności dokumentacji. str Przygotowanie zawodowe, Izba Budowlana. str CZĘŚĆ RYSUNKOWA DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ TREŚĆ RYSUNKU NUMER RYSYNKU Plan sytuacyjny terenu przedszkola 1 str. 7 Układ konstrukcyjny tarasu 2 str. 8

3 3 OPIS TECHNICZNY do dokumentacji projektowej remontu tarasu i podłóg w budynku przedszkola. 1. Podstawa opracowania: - umowa nr PRN-7IR-B/V/1/27/74/08/146/726; - wizja lokalna na terenie obiektu; - pomiary z natury; - uzgodnienia z przedstawicielem użytkownika i inwestora; - obowiązujące normy i przepisy; 2. Przedmiot opracowania: - naprawy istniejących elementów wykończenia: nawierzchnia na tarasie, schodach tarasu za budynkiem prowadzących na plac zabaw, z zastosowaniem materiałów z wykończeniem zabezpieczającym przed poślizgiem; - wymiana podłóg w salach zgodnie z wymogami sanitarnymi; 3. Opis stanu istniejącego: W obrębie terenu objętego opracowaniem znajdują się następujące urządzenia oraz elementy małej architektury: - taras wraz ze schodami przylegający do budynku przedszkola o powierzchni 205,08 m2 z nawierzchnią betonową; - alejki i place zabaw o nawierzchni z kostki brukowej betonowej nowa nawierzchnia Pozostałą część terenu zajmują trawniki z zielenią wysoką i krzewami a w ich obrębie sektory z urządzeniami do zabawy o nawierzchni gruntowej, z piasku lub porośniętej trawą. Teren przedszkola jest ogrodzony. Konstrukcja ogrodzenia to stalowe słupy o przekroju

4 4 2T50 zamocowane w fundamentach żelbetowych; stopy fundamentowe 30/30 cm zespolone podwaliną o szerokości 15 cm. Między słupami zamocowano segmenty ogrodzenia z profilu stalowego (kątownik L50x4 mm), wypełnionego siatką stalową. Ocena stanu technicznego elementów wyposażenia: Taras i schody tarasu: Posadzka betonowa tarasu i schodów na taras z licznymi pęknięciami. Krawędzie stopni są uszkodzone. Woda z opadów zalewa cokół tarasu i przenika do konstrukcji podbudowy. Przy krawędzi tarasu (na jego płycie) znajduje się balustrada tarasowa, wykonana ze stalowych rur. W konstrukcji balustrady, w strefie schodów tarasowych, są zlokalizowane metalowe furtki. Nawierzchnia z kostki brukowej, betonowej: Alejki i place wykonane z kostki brukowej są w dobrym stanie technicznym i nie wymagają modernizacji. Place zabaw: Nawierzchnie placów zabaw w otoczeniu urządzeń sprawnościowych nie zabezpieczają w pełni przed urazami w sytuacji upadku z wysokości 1 m. Ogrodzenie terenu: Stwierdzono lokalne deformacje elementów ogrodzenia i zniszczenie odcinków betonowej podwaliny, spowodowane naporem drzew, które zostały posadzone przy granicy terenu. W strefie szafki przyłącza energetycznego wycięto w siatce segmentu otwór, który umożliwia dostęp do zabezpieczenia głównego budynku oraz do licznika energii. Siatka w miejscu wycięcia jest niestabilna. Estetyka ogrodzenia niewłaściwa. Konstrukcja betonowego cokołu (podwaliny) jest w wielu miejscach pęknięta. Równolegle z przeglądem urządzeń zewnętrznych sprawdzono stan techniczny budynku

5 5 przedszkola. Stwierdzono zły stan techniczny podłóg z klepki drewnianej w wielu pomieszczeniach dydaktycznych. Stan techniczny parkietów w salach wg zestawienia w tabeli nr 1 odbiega od wymagań sanitarnych i nie spełnia warunków bezpiecznego użytkowania. 4. Zakres przewidzianych w projekcie prac modernizacyjnych: - w obrębie tarasu i schodów (rysunek nr 1: plan sytuacyjny terenu przedszkola) wykonanie nawierzchni z zastosowaniem płytek ceramicznych antypoślizgowych na płycie tarasu, - wykonanie wykładziny schodów tarasowych z kształtek ceramicznych, - wykonaniem krawędzi (kapinosu) w celu zabezpieczenia cokołu tarasu przed wodą opadową i odprowadzeniem jej na teren poza obrys tarasu; -ułożenie (przed pracami posadzkowymi) warstwy podposadzkowej, złożonej z następujących elementów: przepona przeciwwilgociowa, termoizolacja (styropian izolowany od góry), podkład dociskowy i stabilizujący (zaprawa cementowa z piaskiem). Mocowanie płytek do podłoża w technologii mineralnej, szlamowej, z komponentami mrozoodpornymi wg załączonej specyfikacji robót. Konstrukcja balustrady tarasu pozostaje bez zmian; należy przeprowadzić jej renowację - wykonanie nowej powłoki z farb ekologicznych (po usunięciu starych warstw, usunięciu gniazd korozji, czyszczeniu i wykonaniu podkładu antykorozyjnego. Modernizacja tarasu (wg rysunku nr 3: układ konstrukcyjny tarasu). Na ścianie budynku, nad tarasem, należy zainstalować 2. markizy tarasowe. - podłogi w pomieszczeniach przyjęto wymianę istniejących parkietów w pomieszczeniach wymienionych w poniższej tabeli:

6 6 PARTER Pomieszczenie Szerokość [m] Długość [m] Powierzchnia [m2] Sala gr. 2 6,23 7,52 46,85 Jadalnia 4,75 4,79 22,75 Sala gr. 3 6,25 7,65 47,81 Jadalania 4,83 5,08 24,54 PIĘTRO Pomieszczenie Szerokość [m] Długość [m] Powierzchnia [m2] Sala gr. 4 6,18 7,50 46,35 Jadalnia 4,58 5,67 25,97 Sala gr. 5 6,25 7,50 46,88 Jadalnia 4,61 5,03 23,19 Sala gimnastyczna 4,98 5,10 25,40 Sala plastyczna 4,98 5,10 25,40 Razem: 335,13 UWAGA KOŃCOWA: Opisane wyżej prace modernizacyjne zostały w części kosztorysowej opracowania podzielone na etapy, uwzględniające ich znaczenie w prawidłowej eksploatacji obiektu, jak również uwarunkowania technologiczne.

7

8