ARCHICOM STUDIO Spółka z o. o. 50-345 WROCLAW UL.LISKEGO 5-7, Tel. 48-71/78-58-777 Fax 48-71/78-58-801,328-00-65 PROJEKT BUDOWLANY ROZBIÓRKI BUDYNKU SPAWALNI INWESTOR: TN Stabłowice Sp. z o. o. - Spółka Komandytowa ul. Liskego 7, 50-345 Wrocław OBIEKT I ADRES: BUDYNEK SPAWALNI ul. Stabłowicka 118b, Wrocław NUMER EWIDENCYJNY DZIAŁKI, NA KTÓREJ OBIEKT JEST USYTUOWANY: dz. nr 17/19, AM-3, obręb Stabłowice DATA OPRACOWANIA: Listopad 2012 PROJEKTANT ARCHITEKTURA mgr inż. arch. BARBARA KURA Upr. Nr 72/83/WBPP mgr inż. arch. JAN MUCHA Upr. Nr 2121/90 JG
SPIS DOKUMENTÓW: I. Projekt zagospodarowania terenu część opisowa 1. Przedmiot inwestycji 2 2. Istniejące zagospodarowanie terenu 2 3. Projektowane zagospodarowanie terenu.2 4. Zależność od ochrony konserwatorskiej..2 5. Informacja o planie bezpieczeństwa i ochronie zdrowia 2 II. Roboty budowlane związane z rozbiórką opis techniczny 1. Charakterystyka obiektu.2 2. Dane techniczne obiektu 3 3. Forma architektoniczna obiektu 3 4.Opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia...4 5.Opis zakresu i prowadzenia robót budowlanych 4 6.Segregacja odpadów, transport, utylizacja..6 7.Uwagi końcowe 6 8.Informacja o odstąpieniach 6 1. Część rysunkowa: 1. Plan sytuacyjny.......1: 500...7 2. Elewacje.1 : 100.8 3. Rzut przyziemia.1 : 100.9 4. Przekrój...1: 100....... 10 2. Dokumenty formalno-prawne: 1. Oświadczenie projektanta..11 2. Zaświadczenie potwierdzające przynależność projektanta do właściwej izby zawodowej...12
I. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1. Przedmiot inwestycji Przedmiotem inwestycji jest rozbiórka budynku spawalni na terenie działki nr 17/19, AM-3, obręb Stabłowice przy ul. Stabłowickiej 118b we Wrocławiu. Jest to współczesna dobudowa do budynku warsztatowego na tej samej działce nr 17/19. 2. Istniejący stan zagospodarowania terenu Na terenie przy ul. Stabłowickiej 118, 118a, 118b znajdują się budynki przemysłowe pochodzące z końca XIX wieku. W latach 20. XX wieku zespół budynków uległ niewielkiej rozbudowie. Pierwotna funkcja zespołu budynków to tkalnia i przędzalnia bawełny Schellerów, a od roku 1898 przędzalnia czesankowa. Po roku 1945 w budynkach mieściły się Zakłady Wrocławskiej Przędzalni Czesankowej WEL-TEX. Wszystkie budynki przetrwały do dziś w prawie nie zmienionej formie. Wiele z tych budynków zostało wpisanych do rejestru zabytków województwa dolnośląskiego z uwagi na wartości zabytkowe tej zabudowy, stanowiącej najwartościowszy przykład architektury przemysłowej 2 poł. XIX wieku na terenie miasta Wrocławia. Budynek spawalni to współczesna dobudowa od strony północno-wschodniej do budynku dawnych warsztatów przemysłowych. 3. Projektowane zagospodarowanie terenu Rozbiórka współczesnej dobudówki umożliwi wyeksponowanie ceglanej elewacji zabytkowego budynku warsztatowego. 4. Zależność od ochrony konserwatorskiej Budynek przeznaczony do rozbiórki nie leży na terenie objętym ustaleniami miejscowego planu, nie ustalono strefy ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych. Budynek spawalni nie jest wpisany do rejestru zabytków. 5. Informacja o bezpieczeństwie i ochronie zdrowia (podstawa art. 20 ust.1 pkt 1b ustawy - Prawo Budowlane) Roboty budowlane związane z realizacją inwestycji nie wymagają sporządzenia planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, o których mowa w art. 21a ust. 2 pkt. 1 i 10 ustawy Prawo budowlane, wykonanego zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 23 czerwca 2003 roku (Dz. U. nr 120, poz. 1126). II. ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE Z ROZBIÓRKĄ BUDYNKU 1. Charakterystyka obiektu Obiekt przewidziany do rozbiórki to współczesna dobudowa od strony północnowschodniej do budynku dawnych warsztatów przemysłowych. Dobudowany budynek pełnił funkcję spawalni. Jest to budynek parterowy, niepodpiwniczony, murowany z cegły, ślusarka okienna i drzwiowa zachowana, stropodach płaski kryty papą, rynna i rura spustowa stalowa, strop na belkach stalowych zakotwionych w murze budynku warsztatowego.
Obiekt wyposażony jest jedynie w instalację energii elektrycznej zasilaną z sieci własnych inwestora. Przed rozpoczęciem robót rozbiórkowych energia elektryczna poprowadzona z własnej sieci zostanie odłączona i unieczynniona. 2. Dane techniczne obiektu: - powierzchnia zabudowy budynku - 71.50 m ² - kubatura budynku - 202.3 m 3 3. Forma architektoniczna obiektu Budynek parterowy. Dach płaski jednospadowy. Ściana wschodnia i zachodnia z murami ogniowymi, północna zwieńczona gzymsem trzypoziomowym w cegle. Wszystkie elewacje z czerwonej cegły. Ślusarka okienna i drzwiowa w kolorze brązowym. Wrota stalowe przesuwne na ścianie wschodniej. Ściany wschodnia i zachodnia budynku są zdylatowane od murów budynku warsztatowego. Belki stropowe oparte na ścianie budynku warsztatowego. Po ich demontażu konieczne będą uzupełnienia ściany budynku warsztatowego w miejscach ich podparcia z użyciem cegły w kolorze cegieł elewacji i o tych samych wymiarach.
4. Opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia Teren, na którym będą prowadzone prace rozbiórkowe należy ogrodzić i oznakować w taki sposób, aby zabezpieczyć osoby nie zatrudnione przed wejściem. Do robót rozbiórkowych należy stosować rusztowania rurowe na trwałej podwalinie celem uniknięcia zawalenia się rusztowań. Rusztowanie winno być ustawione na całej przestrzeni rozbieranych ścian. Nie wolno używać młotów pneumatycznych o dużym stopniu drgań, ponieważ mogą spowodować niekontrolowane spękania konstrukcji. Prace należy wykonywać stosując narzędzia i sprzęt ochrony osobistej atestowany i przystosowany do istniejących warunków. Wszystkie rusztowania i pomosty muszą być każdorazowo kontrolowane i spełniać warunki bezpieczeństwa. Teren robót zabezpieczyć przed wstępem osób niepowołanych. Po zakończeniu robót gruz należy usunąć z pomocą wyspecjalizowanej firmy, a teren uporządkować. Roboty rozbiórkowe należy prowadzić z zachowaniem przepisów bhp i pod ścisłym nadzorem kierownika robót. Roboty rozbiórkowe wykonywać z zachowaniem największej ostrożności. Należy przestrzegać przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy przy robotach rozbiórkowych, a w szczególności: - stosować odpowiednie i atestowane narzędzia i sprzęt, - stosować urządzenia zabezpieczające i ochronne, - stosować środki zabezpieczające pracowników, - zapewnić bezpieczeństwo publiczne. 5. Opis zakresu i sposobu prowadzenia robót budowlanych Roboty rozbiórkowe i wyburzeniowe należy prowadzić zgodnie z Dz. U. z 2003r., Nr 47, poz.401 w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót budowlanych, po uzyskaniu pozwolenia na wykonanie robót rozbiórkowych i pod nadzorem osób posiadających wymagane uprawnienia budowlane. Rozbiórki i wyburzenia powinny być wykonane przez specjalistyczne przedsiębiorstwo posiadające odpowiedni sprzęt i zatrudniające wykwalifikowanych pracowników i posiadające udokumentowane doświadczenia w tego typu robotach.
Budynek należy rozbierać ręcznie, przy użyciu drobnego sprzętu budowlanego. Przed rozpoczęciem prac rozbiórkowych należy usunąć z rozbieranego budynku wszystkie składowane w nim rzeczy. Roboty należy prowadzić tak, aby nie została naruszona stateczność rozbieranego obiektu. Usuwanie jednego elementu konstrukcyjnego nie może wywołać utraty stateczności i przewrócenia się innego fragmentu konstrukcji. W trakcie robót należy stosować montażowe podparcia. Rozbiórkę budynku należy rozpocząć od konstrukcji dachu w miejscu zlokalizowanym wzdłuż ściany szczytowej. Posuwając prace w kierunku drugiej ściany szczytowej budynku, kolejno, równolegle, demontować, pokrycie, belki stalowe i wypełnienie, a następnie nośne ściany zewnętrzne. Podkopywanie lub podcinanie konstrukcji od dołu jest niedopuszczalne. Gruz i materiały drobnicowe należy usuwać na bieżąco poza rejon robót, do kontenerów, w sposób zabezpieczający przed pyleniem. Kolejność wykonywanych robót rozbiórkowych: a) demontaż urządzeń i przewodów instalacyjnych. Rury stalowe pociąć na odcinki możliwe do transportu do punktu złomu. b) rozbiórka ślusarki i stolarki drzwiowej i okiennej. Zdemontować okna wraz z opaskami poprzez wykucie z muru. Skrzydła drzwi i bram zdjąć z zawiasów, zdemontować opaski, wykuć ościeżnice. c) rozbiórka obróbek blacharskich d) rozebranie w całości pokrycia dachowego z papy e) rozbiórka ścian działowych. Ściany murowane rozbierać od góry z lekkich rusztowań przestawnych, kolejno odspajając pojedyncze elementy murowe. f) rozkucie podłoża betonowego g) rozebranie stropów, ze szczególną starannością należy zdejmować belki stalowe oparte na murze ściany zewnętrznej budynku warsztatowego h) rozebranie fundamentów do 30 cm i) wyrównanie terenu poprzez wypełnienie powstałego dołu gruboziarnistym piaskiem, z zagęszczeniem warstwami j) usunięcie gruzu k) uzupełnienie elewacji ceglanej budynku warsztatu w miejscach oparcia belek stalowych stropu budynku spawalni
6. Segregacja odpadów, transport, utylizacja. Na gruz odpady oraz demontaż i wywóz płyt azbestowych z rozbiórki należy zapewnić miejsce składowania lub zawrzeć umowę z firmą posiadającą koncesję na wykonanie tych usług. W czasie prowadzenia prac rozbiórkowych materiały należy segregować i oddzielać te, które mogą być wykorzystane jako surowce wtórne, jak elementy metalowe i szkło. Pozostałe elementy wbudowane jak elementy ścienne nie nadające się do ponownego wbudowania należy przeznaczyć do utylizacji na zorganizowanym wysypisku śmieci. Transport gruzu prowadzić na bieżąco w miarę postępu robót rozbiórkowych. Przewidzieć go samochodami ciężarowymi samowyładowczymi, zabezpieczonymi plandekami przed pyleniem w czasie jazdy, czy też siatką przed odrywaniem się drobnych części lotnych. 7. Uwagi końcowe Roboty prowadzić pod kierownictwem osoby posiadającej właściwe uprawnienia budowlane. W czasie prowadzenia prac zachować szczególną ostrożność. Sposób wykorzystania materiałów z odzysku uzgodnić z Zamawiającym, podobnie sposób zagospodarowania odzyskanej powierzchni po dokonanej rozbiórce. Prace prowadzić zgodnie z wytycznymi zawartymi w niniejszej dokumentacji projektowej, w razie potrzeby konsultować się z autorem opracowania w ramach nadzoru autorskiego. 8. Informacja o nieistotnych odstąpieniach od projektu budowlanego. W związku z art. 36a ust. 5,6 ustawy - Prawo budowlane projektant dopuszcza nieistotne zmiany w projekcie, za wyjątkiem określonych w art. 36a ust. 5 ustawy. Opracowała : mgr inż. arch. Barbara Kura
Na podstawie art. 20 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane ( t.j. Dz.U. z 2010r., nr 243, poz. 1623 z późniejszymi zmianami) oświadczam, że niniejszy projekt budowlany rozbiórki budynku spawalni przy ul. Stabłowickiej 118b we Wrocławiu został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. PROJEKTANT : mgr inż. arch. Barbara Kura uprawniony projektant w specjalności architektonicznej nr ewidencyjny uprawnień 72/83/WBPP SPRAWDZAJĄCY : mgr inż. arch. Jan Mucha uprawniony projektant w specjalności architektonicznej nr ewidencyjny uprawnień 2121/90/JG