Załącnik do Zarądenia Nr... Preydenta Miasta Krakowa dnia... WYKAZ I SPOSÓB ROZPATRZENIA UWAG I PISM ZŁOŻONYCH DO PROJEKTU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO OBSZARU STRZELNICA - SIKORNIK W KRAKOWIE Wyłożenie do publicnego wglądu projektu planu odbyło się w okresie od 21.11.2016 r. do 19.12.2016 r. Termin wnosenia uwag dotycących wykładanego projektu planu określony w ogłoseniu i obwiesceniach w tej sprawie upłynął dniem 03.01.2017 r. W ww. terminie ostały łożone uwagi i pisma wyscególnione w poniżsym wykaie. Lp. NR UWA GI DATA WNIESIE- NIA UWAGI IMIĘ i NAZWISKO lub NAZWA jednostki organiacyjnej (w dokumentacji planistycnej) TREŚĆ UWAGI (pełna treść uwag i pism najduje się w dokumentacji planistycnej) OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI KTÓREJ DOTYCZY UWAGA (numery diałek lub inne określenie terenu objętego uwagą) DZIAŁK A nr obrębu w jedn. ew. Krowodra PRZEZNA- CZENIE nieruchomości w projekcie planu ROZSTRZYGNIĘCIE PREZYDENTA MIASTA KRAKOWA W SPRAWIE ROZPATRZENIA UWAGI DO PROJEKTU PLANU UWAGA UWZGLĘDNIO NA UWAGA NIEUWZGLĘD- NIONA UWAGI (informacje i wyjaśnienia dotycące ropatrenia uwag w akresie uwag nieuwględnionych,) 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 1. 1 24.11.2016 [ ]* W wiąku ogłoseniem i obwiesceniem Preydenta Miasta Krakowa składam wniosek o mianę prenacenia diałki nr 161/1 obr. 10 Krowodra, pry ul. Pod Sikornikiem w Krakowie obsaru U.5 na obsar MN.7. Predmiot i akres wniosku: W wiąku planowanym w Projekcie Planu prenaceniem diałki nr 161/1 obr. 10 Krowodra, pry ul. Pod Sikornikiem w Krakowie na cele usługowe (obsar U.5), wracam się wnioskiem o dostosowanie planowanej funkcji do otacającego terenu (obsar MN.7). Obiekt na predmiotowej diałce ostał budowany jako budynek jednorodinny i jako taki powinien być użytkowany. Funkcja ta godna jest otacającą abudową, co jednonacnie pokauje ałącony fragment wyrysu Projektu Planu. Charakter istniejącego budynku jednorodinnego, jego funkcja ora proporcja diałki nr 161/1 w stosunku do ainwestowania nie uasadniają wprowadenia funkcji usługowej, będąc jednoceśnie w jawnej sprecności otacającą abudową ulicy Pod Sikornikiem ora celem projektowanego Planu awartym w 3 Projektu Uchwały Rady Miasta w sprawie uchwalenia miejscowego planu agospodarowania prestrennego obsaru Strelnica-Sikornik. 3. Celem planu jest: 161/1 (wg mapy 161/4) 10 U.5, KDD.2 1) określenie asad ochrony istniejącego układu urbanistycnego i istniejących espołów abudowy dawnej wsi Wola Justowska, w scególności abudowy o charaktere willowym, a także utrymanie charakteru dielnicy willowej popre achowanie lokalnych gabarytów i charakteru architektury istniejącej ora dostosowanie do niej architektury projektowanej. Mając na uwade powyżse, wnosę jak na wstępie. 2. 2. 30.11.2016 [ ]* Pod adresem Poręba 17 prowadę diałalność gospodarcą Gabinet Stomatologicny od 1992 roku. W studium planu agospodarowania prestrennego w/w obsaru, teren posesji pry ul. Poręba 17 obejmujący dwa budynki był ujęty jako mieskalno-usługowy, w predłożonym projekcie, już tylko mieskalny. Zwracam się wnioskiem żeby teren ten ostał ujęty jako mieskalno usługowy, godnie jego aktualnym i prysłym wykorystaniem (nie amieram likwidować diałalności będącej podstawą mojej egystencji). 236/7 (wg mapy 236/18) 10 MN.13 KDD.6 Zastreżenie: Uwaga, jednak e wględu na wielkość diałki i gabaryty abudowy parametry abudowy nie ostają mienione. Dodatkowo wyjaśnia się, że godnie prepisami Ustawy Prawo Budowlane w budynku mieskalnym jednorodinnym dopusca się wydielenie jednego lokalu użytkowego o powierchni całkowitej nieprekracającej 30% powierchni całkowitej budynku. 1
3. 3. 08.12.2016 [ ]* W wiąku ogłoseniem i obwiesceniem Preydenta Miasta Krakowa składam wniosek o mianę prenacenia w Planie Zagospodarowania Prestrennego obsaru Strelnica-Sikornik diałki nr 160 obr. 10 Krowodra, pry ul. Królowej Jadwigi 186A w Krakowie obsaru MN.7 na obsar abudowy mieskaniowej wielorodinnej usługami o wysokości do 13,50m. W wiąku planowanym w Projekcie Planu prenaceniem diałki nr 160 obr. 10 Krowodra, pry ul. Królowej Jadwigi 186A w Krakowie na cele mieskaniowe jednorodinne (obsar MN.7), wracam się wnioskiem o dostosowanie planowanej funkcji i gabarytów do recywistego ainwestowania, a więc wysokości kalenicy 13,5 m ora funkcji mieskaniowej wielorodinnej usługami. Diałka o powierchni ponad 2700 m 2 posiada własne dwa jady ul. Królowej Jadwigi, co apewnia odpowiednią obsługę komunikacyjną arówno abudowy mieskaniowej jak i usługowej. 4. 4. 12.12.2016 [ ]* 1.Brak gody na prenacenie mojej diałki w nowym mpp na tereny leśne. Wprowadona miana ogranicy dotychcasowe korystanie diałki, która służy mi jak i mojej rodinie do celów rekreacyjnych i rolnych. 2. wracam się wnioskiem aby uwględnić budowę w apisach planu, 3. wracam się wnioskiem aby uwględnić remont istniejących abudowań (altana) w apisach planu. Zakwalifikowanie mojej diałki pod tereny leśne nacąco obniży wartość mojej nieruchomości, godnie art. 36 o PiZP będę wnioskować o wykup lub mianę nieruchomości. 5. 5a. 19.12.2016 [ ]* Uwagi dotycące diałek: nr 316/4 i 325/3 położonych w terenie MN19: 1. Na w/w diałkach najduje się dom wybudowany na podstawie WZiZT ora wydanego na tej podstawie powolenia na budowę. Jest to dom jednorodinny o wysokości 11 m. W wiąku powyżsym wnosimy, aby dopuścić na tym terenie (na diałkach nr 316/4 i 325/3) wysokość abudowy 11m podkreślając, iż jest to wysokość godna e Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Prestrennego Miasta Krakowa. Uasadnienie: Budynek ostał wybudowany na podstawie prawomocnego powolenia na budowę, głosony do odbioru be wniesionego spreciwu i dopuscony do użytkowania w 2008. Po kilku latach, w wyniku skargi sąsiada, stwierdono inne niż wysokość budynku odstępstwa od projektu. Zapis w planie o dopuscalnej wysokości abudowy 9 m, uniemożliwi administracyjny proces legaliacji budynku, co wiąać się 160 10 MN.7 Zgodnie art. 15 ust. 1 ustawy projekt planu winien być sporądony określonymi w Studium, predmiotowa diałka położona jest w strukturalnej jednostce urbanistycnej nr 19, w terenie MN (tereny abudowy mieskaniowej jednorodinnej), w którym nie dopusca się lokaliacji abudowy mieskaniowej wielorodinnej. W Studium dla abudowy mieskaniowej i usługowej położonej w tej jednostce ustalono maksymalną wysokość abudowy na 11m. Zgodnie apisami awartymi w 7 ust 5 ustaleń planu: Dla legalnie istniejących obiektów i urądeń budowlanych, których: wysokość prekraca maksymalną wysokość abudowy wynaconą w planie, dopusca się prowadenie robót budowlanych wyłąceniem nadbudowy, pry achowaniu poostałych ustaleń planu. Zgodnie apisami awartymi w 6 ust 1 ustaleń planu: Tereny, których prenacenie plan miejscowy mienia mogą być wykorystywane w sposób dotychcasowy do casu ich agospodarowania godnie planem. 504/3 11 ZN.1 godna projektem planu 316/4 10 MN.19 ZN.12 Ad.3 godna projektem planu Z Ad. 1. Wyjaśnienie: godnie prepisami ustawy (art. 35) ora apisami projektu planu ( 6. ust. 1): Tereny, których prenacenie plan miejscowy mienia mogą być wykorystywane w sposób dotychcasowy do casu ich agospodarowania godnie planem., atem ustaleniami planu nie ogranica się dotychcasowego korystania diałki.. Zgodnie art. 15 ust. 1 ustawy projekt planu winien być sporądony godnie apisami Studium, gdyż ustalenia Studium są wiążące dla organów gminy pry sporądaniu planów miejscowych (art. 9 Wg obowiąującego Studium predmiotowa diałka położona jest w strukturalnej jednostce urbanistycnej nr 19, w terenie ZR (tereny ieleni nieurądonej), w którym nie dopusca się lokaliacji abudowy mieskaniowej. Diałka nie ostała prenacona pod tereny leśne, lec - godnie kierunkami agospodarowania prestrennego określonymi w Studium, ora w wiąku położeniem w obrębie Bielańsko Tynieckiego Parku Krajobraowego - diałka prenacona ostała w planie pod tereny ieleni objęte formami ochrony pryrody o symbolu ZN.1 (o podstawowym prenaceniu pod ieleń naturalną w ramach parku krajobraowego). Ponadto godnie materiałami Państwowego Instytutu Geologicnego, prawie cała diałka położona jest w obsare agrożonym ruchami masowymi iemi ora obsare na którym występują te ruchy. Zgodnie ustaleniami awartymi w kartach dokumentacyjnych tych osuwisk, teren osuwiska powinien ostać wyłącony spod abudowy., ad. 3 Dla wydielonego terenu ZN wprowadone ostaną apisy adekwatne do sposobu obecnego ainwestowania terenu. 2
5b. będie koniecnością robiórki jego cęści. 325/3 MN.19 Innymi słowy, nowy plan może pobawić nas tym apisem, 5c. gwarantowanej każdemu obywatelowi, ustawowej możliwości 660/1 ZN.12 5d. legaliacji. 660/2 ZN.12 5e. Uwagi dotycące diałki nr 660 (660/1 i 660/2) i diałki nr 321 onaconych w projekcie planu jako obsar ZN12: Diałki 660/1 i 660/2 (dawna d. nr 320) godnie Miejscowym Planem Ogólnym Zagospodarowania Prestrennego Miasta Krakowa atwierdonym Uchwałą dnia 16/11/1994 r., który obowiąywał do dnia 01/01/2003r. (cyli do casu uchwalenia pierwsego Studium), położone były w Obsare Sportu ZS. Stosownie do ówcesnego prenacenia, teren ten abudowany ostał boiskiem sportowym o powierchni około 600 m2 (prenaconym wyłącnie do rekreacji rodinnej) wra aplecem sportowo-sanitarnym o powierchni około 65 m 2. W wiąku powyżsym stanem faktycnym i prawnym wracamy się o: 2. Dopuscenie w planie minimalnego wskaźnika terenu biologicnie cynnego dla tych diałek w wysokości 72%; 3. Wydielenie obsaru onaconego obecnie w projekcie planu jako ZN12 terenu boiska wra aplecem sportowo-sanitarnym, jako odrębnego terenu ZN bądź odrębnego terenu onaconego innym symbolem, w ten sposób, aby prenacenie tego terenu dostosować do istniejącego agospodarowania (godnie ałąconym rysunkiem) tj. agospodarowania terenowymi urądeniami sportowymi. Uasadnienie: Wniosek powyżsy uasadniamy istniejącym stanem agospodarowania tych diałek (ok. 72% powierchni biologicnie cynnej) ora apisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Prestrennego Miasta Krakowa, dotycącym tego obsaru. Zgodnie e Studium diałki te najdują się w terenach ZR cyli ieleni nieurądonej. W stosunku do tych terenów w sytuacji, gdy istniejące ainwestowanie nie powala na spełnienie ustalonego w jednostce wskaźnika powierchni biologicnie cynnej, dopusca się w miejscowym planie agospodarowania prestrennego odstępstwo od tej wartości maksymalnie o 20%. Ponadto, stosowanie do treści obowiąującego obecnie Studium, dopuscalną funkcją na terenach onaconych jako ZR jest agospodarowanie terenu urądeniami sportowymi pod warunkiem, że nie mniejsają one określonego wskaźnika powierchni biologicnie cynnej. 321 ZN.12 4. Zamiescenie w planie identycnego apisu dla obsaru ZN12 i ewentualnego obsaru wydielonego godnie wnioskiem pkt. 2), jaki już ostał prewidiany dla terenów: ZN2, ZN3, ZN6, ZN7, ZN9 (na których istnieje również abudowa), a mianowicie apisu, że istnieje dla tych obsarów: a) możliwość prebudowy istniejącej abudowy, b) aka: robudowy i nadbudowy istniejących budynków, c) naka odprowadania wód opadowych do miejskiej sieci kanaliacji opadowej. Uasadnienie: Brak jest jakiegokolwiek logicnego uasadnienia w istniejącym stanie faktycnym, aby apisy dotycące w/w abudowanych terenów ZN były tak drastycnie różne. 6. 6. 19.12.2016 [ ]* W wiąku ogłoseniem i obwiesceniem Preydenta Miasta Krakowa składam wniosek: Do planu agospodarowania prestrennego obsaru Strelnica - Sikornik, dotycący cofnięcia prekwalifikowania na budowlaną i powolenia na abudowę diałki nr 248/1 obr. 10 położonej w Dielnicy VII Zwieryniec, co powoduje mianę istniejącej linii abudowy. Predmiot i akres wniosku: Wnioskuję by istniejąca linia abudowy ul. Poręba od strony Ad.4 Z Ad.4. Zapisy projektu planu ostaną preanaliowane i skorygowane odpowiednio do uwarunkowań terenu. 248/1 10 MN.10 Zgodnie art. 15 ust. 1 ustawy projekt planu winien być sporądony określonymi w Studium, predmiotowy teren położony jest w strukturalnej jednostce urbanistycnej nr 19, w terenie MN (tereny abudowy mieskaniowej jednorodinnej). W wiąku powyżsym 3
południowej poostała niemieniona. Diałka nr 248/1 ostała wycięta terenu ielonego. Plan agospodarowania prestrennego obsaru Strelnica Sikornik, prewiduje presunięcie linii abudowy, pry ulicy Poręba od strony południowej, u biegu ulicą Koło Strelnicy popre ajęcie terenów ielonych i mianę kwalifikacji diałki nr 248/1 obr. 10 Krowodra na diałkę budowlaną. Wycięcie terenu ielonego i prekwalifikowanie diałki 248/1 obr. 10 Krowodra na budowlaną, spowodowało mianę linii istniejącej abudowy i ropocyna proces wynacania nowej, drugiej linii abudowy. Teren jest w obrębie Bielańsko Tynieckiego Parku Krajobraowego i stanowi jeden ostatnich terenów ielonych pod laskiem Wolskim, powinien być scególnie chroniony pred dalsą abudową. Dalsa abudowa niscy tereny ielone, mieni krajobra Woli Justowskiej i spowoduje nieodwracalne straty w pryrodie. Składam stanowcy spreciw mianie terenów ielonych na budowlane, wnosę o cofnięcie prawa abudowy diałki 248/1 obr. 10 i ogranicenie linii abudowy do linii istniejącej. 7. 7. 19.12.2016 [ ]* W wiąku ogłoseniem i obwiesceniem Preydenta Miasta Krakowa składam wniosek: Do planu agospodarowania prestrennego obsaru Strelnica - Sikornik, dotycy ulicy Koło Strelnicy położonej w Dielnicy VII Zwieryniec diałka nr 481/3 obr. 10 Krowodra. Predmiot i akres wniosku: Plan agospodarowania prestrennego obsaru Strelnica Sikornik prewiduje mianę serokości drogi Koło Strelnicy, dojadowej do nieruchomości, do planowanej serokości 10 metrów. Symbol KDD-5. Plan poserenia drogi do 10 metrów, jest całkowicie beasadny, nie istnieją żadne powody dające podstawy do jej poserenia. Droga jest położona pomiędy abytkowym wałem dawnej strelnicy, objęty ochroną konserwatora i jest wyjątkową atrakcją turystycną. Droga Koło Strelnicy ałożenia jest slakiem turystycnym prowadącym do Lasku Wolskiego, Alei Wasyngtona i Kopca Kościuski otoconego espołem fortu, pry cym służy dodatkowo do obsługi komunikacyjnej tylko i wyłącnie mieskańców okolicnych nieruchomości. Poserenie drogi stoi w sprecności do ałożeń planu, obejmujących ochroną abytkowy espół budynków dawnej Strelnicy Garnionowej abytkowych wałów i tarasów ora otacające te obiekty drewa, krewy i ieleń. Skutkiem, nikomu niepotrebnego poserenia drogi wsystkie w/wym. abytki stracą swój niepowtaralny charakter lub całkowicie nikną. Drugim i asadnicym powodem spreciwu poserenia drogi, jest upełny brak w okolicy obiektów i miejsc o więksonym skupisku ludi jak np. skoły, sklepy, centra handlowe, obiekty kultu religijnego, urędy i tym podobne. Dodatkowy więksony ruch komunikacyjny nie istnieje i nie jest prewidywany w prysłości, e wględu na brak terenów budowlanych. Poserenie drogi będie wiąało się również wywłasceniem diałek pryległych do drogi Koło Strelnicy. Zabranie kilku arów małych kilkuarowych diałek mniejsy obsar ielony, spowoduje ogromną wycinkę drew i krewów i mieni diametralnie stosunek powierchni cynnej biologicnie w stosunku do powierchni diałki. Dodać należy, że droga Koło Strelnicy najduje się w Bielańsko Tynieckim Parku Krajobraowym i wselkie miany powinny być uasadnione i służące określonym celom, które w tym prypadku nie istnieją. Prosę o wykreślenie planu agospodarowania poserenia drogi Koło Strelnicy. 8. 8. 19.12.2016 [ ]* W wiąku ogłoseniem i obwiesceniem Preydenta Miasta Krakowa składam wniosek: Do planu agospodarowania prestrennego obsaru Strelnica - Sikornik, dotycy ulicy Koło Strelnicy położonej w Dielnicy VII Zwieryniec diałka nr 481/3 obr. 10 Krowodra. Predmiot i akres wniosku: Plan agospodarowania prestrennego obsaru Strelnica Sikornik 481/3 ul. Koło Strelnicy (wg mapy 481/6) 481/3 ul. Koło Strelnicy (wg mapy 481/6) 10 KDD.5 10 KDD.5 utrymuje się prenacenie terenu pod abudowę jednorodinną. W toku procedury planistycnej, projekt planu uyskał ugodnienie m.in. Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska organem odpowiedialnym a ochronę pryrody (w tym Parku Krajobraowego), a więc nie wprowada się mian w projekcie planu w tym akresie. Zastreżenie: Projektowana predmiotowa droga ostanie odpowiednio awężona pod warunkiem uyskania poytywnego ugodnienia ZIKiT u w tym akresie. Zastreżenie: Projektowana predmiotowa droga ostanie odpowiednio awężona pod warunkiem uyskania poytywnego ugodnienia ZIKiT u w tym akresie. 4
prewiduje mianę serokości drogi Koło Strelnicy, dojadowej do nieruchomości, do planowanej serokości 10 metrów. Symbol KDD-5. Plan poserenia drogi do 10 metrów, jest całkowicie beasadny, nie istnieją żadne powody dające podstawy do jej poserenia. Droga jest położona pomiędy abytkowym wałem dawnej strelnicy, objęty ochroną konserwatora i jest wyjątkową atrakcją turystycną. Droga Koło Strelnicy ałożenia jest slakiem turystycnym prowadącym do Lasku Wolskiego, Alei Wasyngtona i Kopca Kościuski otoconego espołem fortu, pry cym służy dodatkowo do obsługi komunikacyjnej tylko i wyłącnie mieskańców okolicnych nieruchomości. Poserenie drogi stoi w sprecności do ałożeń tego samego planu, obejmujących ochroną abytkowy espół budynków dawnej Strelnicy Garnionowej abytkowych wałów i tarasów ora otacające te obiekty drewa, krewy i ieleń. Skutkiem, nikomu niepotrebnego poserenia drogi wsystkie w/wym. abytki stracą swój niepowtaralny charakter lub całkowicie nikną. Drugim i asadnicym powodem spreciwu poserenia drogi, jest upełny brak w okolicy obiektów i miejsc o więksonym skupisku ludi jak np. skoły, sklepy, centra handlowe, obiekty kultu religijnego, urędy i tym podobne. Dodatkowy więksony ruch komunikacyjny nie istnieje i nie jest prewidywany w prysłości, e wględu na brak terenów budowlanych. Poserenie drogi będie wiąało się również wywłasceniem diałek pryległych do drogi Koło Strelnicy. Zabranie kilku arów małych kilkuarowych diałek mniejsy obsar ielony, spowoduje ogromną wycinkę drew i krewów i mieni diametralnie stosunek powierchni cynnej biologicnie w stosunku do powierchni diałki. Dodać należy, że droga Koło Strelnicy najduje się w Bielańsko Tynieckim Parku Krajobraowym i wselkie miany powinny być uasadnione i służące określonym celom które w tym prypadku nie istnieją. Prosę o wykreślenie planu agospodarowania poserenie drogi Koło Strelnicy. 9. 9. 19.12.2016 [ ]* W wiąku ogłoseniem i obwiesceniem Preydenta Miasta Krakowa składam wniosek: do planu agospodarowania prestrennego obsaru Strelnica Sikornik, dotycy powolenia na abudowę diałki nr 248/1 obr. 10 położonej w Dielnicy VII Zwieryniec. Predmiot i akres wniosku: Wnioskuję by istniejąca linia abudowy ul. Poręba od strony południowej i terenów ielonych, na predpolu Lasku Wolskiego poostała niemieniona. Plan agospodarowania prestrennego obsaru Strelnica Sikornik prewiduje presunięcie linii abudowy, istniejącej wdłuż południowej strony ul. Poręba, u biegu ulicą Koło Strelnicy, popre mianę kwalifikacji diałki nr 248/1 obr. 10 Krowodra równocesnym ewoleniem na abudowanie powierchni tej diałki. Diałka ostała wycięta terenu ielonego. Wycięcie terenu ielonego i prekwalifikowanie diałki 248/1 obr. 10 Krowodra na budowlaną, spowodowało mianę linii abudowy, a tym samym ropocyna proces wynacenia drugiej linii abudowy i napływu wniosków o prekwalifikowanie sąsiednich diałek na budowlane. Charakter tego obsaru nie powinien być mieniony, ponieważ stanowi teren Bielańsko Tynieckiego Parku Krajobraowego, stanowi jeden ostatnich terenów ielonych pred Laskiem Wolskim i jest miejscem scególnym w krajobraie Krakowa o nawie Wola Justowska. W każdej koncepcji agospodarowania prestrennego Woli Justowskiej, klucową rolę odgrywało poostawienie jak najwięksych obsarów ieleni i terenów cynnych biologicnie. Powolenie na abudowę diałki 248/1 i presunięcie dotychcasowej linii abudowy doprowadi w sybkim tempie do powstania drugiej linii abudowy pry ul. Poręba od strony Lasku Wolskiego. Skutkiem tego będie niscenie terenów ielonych, wbrew aleceniom ochrony środowiska ora nieodwracalne straty krajobraowe i pryrodnice. Składam stanowcy spreciw prekwalifikowaniu terenów ielonych na budowlane w tym obsare i 248/1 10 MN.10 Zgodnie art. 15 ust. 1 ustawy projekt planu winien być sporądony określonymi w Studium, predmiotowy teren położony jest w strukturalnej jednostce urbanistycnej nr 19, w terenie MN (tereny abudowy mieskaniowej jednorodinnej). W wiąku powyżsym utrymuje się prenacenie terenu pod abudowę jednorodinną. W toku procedury planistycnej, projekt planu uyskał ugodnienie m.in. Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska organem odpowiedialnym a ochronę pryrody (w tym Parku Krajobraowego), a więc nie wprowada się mian w projekcie planu w tym akresie. 5
wnosę o mianę kwalifikacji tej diałki budowlanej na poprednią cyli teren ielony. 10. 10. 19.12.2016 [ ]* Ustawa dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i agospodarowaniu prestrennym Art. 20.1. Plan miejscowy uchwala rada gminy, po stwierdeniu, że nie narusa on ustaleń studium, rostrygając jednoceśnie o sposobie ropatrenia uwag do projektu planu ora sposobie realiacji, apisanych w planie, inwestycji akresu infrastruktury technicnej, które należą do adań własnych gminy, ora asadach ich finansowania, godnie prepisami o finansach publicnych. Cęść tekstowa planu stanowi treść uchwały, cęść graficna ora wymagane rostrygnięcia stanowią ałącniki do uchwały. Mając na wględie apisy Ustawy wnioskuję o doprowadenie do godności apisów miejscowego planu agospodarowania prestrennego obsaru Strelnica-Sikornik dot. diałki 310/10 obr. 10 Krowodra ul. Starowolska. Zgodnie e Studium uwarunkowań i kierunków agospodarowania prestrennego Miasta Krakowa 2014 roku diałka ta najduje się w strefie MN Tereny abudowy mieskaniowej jednorodinnej. W tym akresie powstaje niegodność Projektem MPZP, ponieważ godnie projektem diałka ta najduje się w strefie ZN5 cyli tereny ieleni objęte formami ochrony. Projekt więc jest niegodny Ustawą o planowaniu i agospodarowaniu prestrennym i narusa interesy właściciela. 11. 11. 19.12.2016 [ ]* Ustawa dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i agospodarowaniu prestrennym Art. 20.1. Plan miejscowy uchwala rada gminy, po stwierdeniu, że nie narusa on ustaleń studium, rostrygając jednoceśnie o sposobie ropatrenia uwag do projektu planu ora sposobie realiacji, apisanych w planie, inwestycji akresu infrastruktury technicnej, które należą do adań własnych gminy, ora asadach ich finansowania, godnie prepisami o finansach publicnych. Cęść tekstowa planu stanowi treść uchwały, cęść graficna ora wymagane rostrygnięcia stanowią ałącniki do uchwały. Mając na wględie apisy Ustawy wnioskuję o doprowadenie do godności apisów miejscowego planu agospodarowania prestrennego Strelnica-Sikornik dot. diałki 310/9 obr. 10 Krowodra. Zgodnie e Studium uwarunkowań i kierunków agospodarowania prestrennego Miasta Krakowa 2014 roku diałka ta najduje się w strefie MN - Tereny abudowy mieskaniowej jednorodinnej. W tym akresie powstaje niegodność Projektem MPZP, ponieważ godnie projektem diałka ta najduje się w strefie ZN5 cyli tereny objęte formami ochrony. Projekt więc jest niegodny Ustawą o planowaniu i agospodarowaniu prestrennym i narusa interesy właściciela. 12. 21.12.2016 [ ]* 12a. 207/60 10 KDD.5 12b. 12c. 1. Jako właściciele diałek nr 207/60, 207/82 i 207/84 obręb 10 Krowodra położonych pry ul. Koło Strelnicy, wnioskujemy o ogranicenie ruchu samochodowego na ul. Koło Strelnicy i wprowadenie ruchu jednokierunkowego. Nie gadamy się ustaleniami pryjętymi w projekcie planu dotycącymi poserenia drogi pry ul. Koło Strelnicy, onaconej w planie jako KDD5. Nie gadamy się na poserenie drogi kostem nasych diałek. Nie gadamy się na lokaliację, wydielenie i budowę drogi, trasy rowerowej i ciągu piesego na diałkach 207/60 i 207/82 będących nasą własnością. 310/10 10 ZN.5 Zgodnie art. 17 ust. 6 ustawy, projekt planu ostał poddany ugodnieniom właściwymi organami, w tym Regionalną Dyrekcją Ochrony Środowiska (organ właściwy do ugodnień dla terenów objętych ochroną pryrody- w prypadku niniejsego planu ustawową formą ochrony pryrody jest Bielańsko tyniecki Park Krajobraowy). W toku procedury planistycnej, projekt planu uyskał ugodnienie m.in. Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska organem odpowiedialnym a ochronę pryrody, w tym Parku Krajobraowego ( ) pod warunkiem ogranicenia asięgu terenu MN20 do istniejącej abudowy. Projekt planu miejscowego w takim kstałcie jest godny ustaleniami Studium, gdy w ramach określonych w Studium terenów MN dopusca się m.in. ieleń urądoną i nieurądoną, która może być wynacana w projektach planów miejscowych jako odrębne tereny ieleni. 310/9 10 ZN.5 Zgodnie art. 17 ust. 6 ustawy, projekt planu ostał poddany ugodnieniom właściwymi organami, w tym Regionalną Dyrekcją Ochrony Środowiska (organ właściwy do ugodnień dla terenów objętych ochroną pryrody- w prypadku niniejsego planu ustawową formą ochrony pryrody jest Bielańsko tyniecki Park Krajobraowy). W toku procedury planistycnej, projekt planu uyskał ugodnienie m.in. Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska organem odpowiedialnym a ochronę pryrody, w tym Parku Krajobraowego ( ) pod warunkiem ogranicenia asięgu terenu MN20 do istniejącej abudowy. Projekt planu miejscowego w takim kstałcie jest godny ustaleniami Studium, gdy w ramach określonych w Studium terenów MN dopusca się m.in. ieleń urądoną i nieurądoną, która może być wynacana w projektach planów miejscowych jako odrębne tereny ieleni. 207/82 KDD.5 MN.12 207/84 MN.12 KDD.5 6 godna projektem planu w akresie w akresie terenów US/U.1, US/U.2 U.3 Zastreżenie: Projektowana predmiotowa droga ostanie odpowiednio awężona pod warunkiem uyskania poytywnego ugodnienia ZIKiT u w tym akresie. Dodatkowo wyjaśnia się, że sprawa organiacji ruchu nie stanowi materii planistycnej. Ciągi piese i prebieg głównych tras rowerowych układu miejskiego nie stanowią ustaleń planu. Ich realiacja będie uwarunkowana możliwościami terenowymi.. Nie wprowada się mian do projektu planu, gdyż w wynaconych dotycącej terenach US/U.1, US/U.2 ora U.3 umożliwia się lokaliację obiektów o ustalonym prenaceniu, godnie e stanem istniejącym i pełnioną obecnie funkcją. W akresie terenu ZN.4 uwaga - godna projektem planu. Na cęści obsaru dawnej strelnicy garnionowej,
13. 13. 21.12.2016 Rada i Zarąd Dielnicy VII Zwieryniec ul. Prusa 18 30-117 Kraków 2. Wnioskujemy o poostawienie terenów ielonych prenaceniem na sport i rekreację pry abytkowej Strelnicy akaem dalsej abudowy tego terenu. 3. Wnioskujemy również o nakaanie prywrócenia pierwotnego kstałtu, ciągłości abytkowego wału strelnicy tw. kulochwytu, który wg nasej wiedy ostał samowolnie prerwany w celu wjadu na diałkę nr 204/6. ( ) Wnosi się następujące uwagi do projektu miejscowego planu agospodarowania prestrennego obsaru Strelnica-Sikornik : 1. W 22 ust. 1 postuluje się o astąpienie sformułowania: ora usług ochrony drowia i opieki społecnej, rehabilitacji sformułowaniem: ora usług wiąanych seroko pojętą diałalnością kulturalną. 2. Drogę KDD3 na długości wdłuż terenu US/U.1 ora US/U.2 należy poseryć w liniach rogranicających dających możliwość budowy drogi dwukierunkowej (1x2) w prysłości. 3. Dla terenu US/U.1 należy 3a. mniejsyć wskaźnik powierchni abudowy i określić go jako nie więcej niż 20% 3b. ora wskaźnik intensywności abudowy: 0,1-0,6. 4. Dla terenu MN.3 należy presunąć linię granicną terenu ieleni objętej formami pryrody ZN.1 do granicy godnej linią ZPo34 miejscowego planu agospodarowania prestrennego Wgóre św. Bronisławy II. 5. Dla terenu U.6 należy więksyć wskaźnik powierchni abudowy i określić jako nie więcej niż 35%. 6. Dla terenu MN.10 należy presunąć linię granicną terenu ieleni objętej formami pryrody ZN.5 do granicy diałką nr 247 godnie linią ZPo33 miejscowego planu agospodarowania prestrennego Wgóre św. Bronisławy II. 7. Na cęści obsaru MN.29 ora na całości obsaru MN.30 należy prywrócić funkcje godne miejscowym planem agospodarowania prestrennego Wgóre św. Bronisławy II. 8. Dla obsaru MN.19 w sytuacji braku prawomocnych powoleń na budowę należy prywrócić godnie miejscowym planem agospodarowania prestrennego Wgóre św. Bronisławy II tereny ielone. ( ) Uasadnienie: Ad. uwaga 1. Rada Dielnicy godnie postulatami składanymi na prestreni wielu lat pre mieskańców, ocekuje roserenia funkcji dla obsaru (US/U.1) o funkcję usług wiąanych kulturą. Równoceśnie stanowco protestujemy, aby w 22 ust. 1. dopisywać funkcję usług ochrony drowia, opieki społecnej i rehabilitacji, ponieważ funkcja ta stoi w sprecności pierwotnym prenaceniem obiektu ora ocekiwaniami mieskańców co do prysłego charakteru Strelnicy i jej pryległości. Obiekt Strelnicy wyremontowano wielomilionowym nakładem finansowym pieniędy publicnych, atem apisy planu powinny maksymalnie abepiecać opisywany obsar pred prysłymi próbami komercjaliacji. Strelnica powinna być tw. salonem Krakowa i Zwieryńca, cyli podlegać jednej jednostek miejskich realiujących adania akresu kultury ora rekreacji sportowej. A apis powalający na wykorystanie 30% powierchni użytkowej ( 22, ust. 2) budynku w wystarcającym akresie powoli na roserenie o funkcje prynosące teren: US/U.1 US/U.2 KDD.3 MN.3 U.6 MN.10 MN.29 MN.30 MN.19 US/U.1, US/U.2 U.3 ZN.4 US/U.1 US/U.2 KDD.3 MN.3 U.6 MN.10 MN.29 MN.30 MN.19 terenu ZN.4 Ad.3 Ad.3a Ad.3b Ad.4 Ad.5 Ad.6 Ad.7 godnie kierunkami agospodarowania prestrennego określonymi w Studium ora w wiąku położeniem w obrębie Bielańsko Tynieckiego Parku Krajobraowego, wynacono teren ZN.4, prenacony pod tereny ieleni objęte formami ochrony pryrody (o podstawowym prenaceniu na ieleń naturalną w ramach parku krajobraowego) be możliwości lokaliacji abudowy. Ad.3. Zastreżenie: Zapis odpowiadający intencji pkt 3 uwagi ostanie wprowadony, jednakże miana ustaleń dotycących terenu objętego wpisem do rejestru abytków będie uależniona od wyniku ponowionych, wymaganych prawem ugodnień projektu planu Wojewódkim Konserwatorem Zabytków. Zastreżenie: apis dotycący usług ochrony drowia i opieki społecnej, rehabilitacji ostanie usunięty i astąpiony innym sformułowaniem dotycącym usług akresu kultury. Dodatkowo ostanie mieniony apis mówiący o dopusceniu innych usług, które ostaną ogranicone do funkcji usług gastronomicnych.. Uwaga, gdyż w wyniku ropatrenia innych uwag serokość drogi KDD.3 ostanie awężona, pod warunkiem uyskania ugodnienia ZIKiT u w tym akresie. Ad.4 Zgodnie art. 15 ust. 1 ustawy projekt planu winien być sporądony określonymi w Studium, predmiotowy obsar położony jest w strukturalnej jednostce urbanistycnej nr 19, w terenie MN - Tereny abudowy mieskaniowej jednorodinnej. Ad.5 Zgodnie art. 15 ust. 1 ustawy projekt planu winien być sporądony określonymi w Studium, predmiotowy teren położony jest w strukturalnej jednostce urbanistycnej nr 19, w terenie MN dla którego ustalono minimalny wskaźnik powierchni biologicnie cynnej na 60%. Dopuscenie abudowy na 35% diałki nie powoliłoby na achowania odpowiedniej powierchni powalającej na lokaliacje miejsc postojowych służących obsłude prowadonej diałalności usługowej ora dojść piesych. Ad.6, Ad.7, Ad.8. Zgodnie art. 15 ust. 1 ustawy projekt planu winien być sporądony określonymi w Studium, tereny MN.10, MN.19, MN.29, MN.30 7
dochód diałalności komercyjnej (np. kawiarnia). Pamiętać należy, że powyżse apisy odnosą się nie tylko do budynku odrestaurowanej Strelnicy, ale również do całości agospodarowania tego terenu. Ad. uwaga 2. Uwaga ma a adanie poprawić obsługę komunikacyjną. Ad. uwaga 3. Wiedąc, że w terenie US/U.1 należy dopuścić abudowę jedynie na cęści diałki najbardiej odległej od ul. Królowej Jadwigi ( tyłu Strelnicy) i biorąc po uwagę planowany charakter terenu jako rekreacyjny, gmina powinna chronić ten obsar pred prysłą nadmierną abudową. Wskaźniki należy określić w taki sposób, aby dodatkowa abudowa nie "prytłocyła abytkowej Strelnicy. Ad. uwaga 4. Zatwierdenie planu w obecnej formie daje możliwość abudowy MN.3 w drugiej linii abudowy domów jednorodinnych na tym odcinku ul. Pod Sikornikiem, co jest niegodne apisami projektu planu w 3 ust. 2. Ad. uwaga 5. Rada Dielnicy opiniując poytywnie wceśniej łożony wniosek o warunki abudowy dla inwestycji na tym obsare, wyraiła akceptację dla budowy budynku handlowo-usługowego. Uważamy, że więksenie wskaźnika pokrywa się dotychcasową decyją radnych. Ad. uwaga 6. Linia granicna ZN5 na terenie MN.10 w obecnym układie stanowi sprecność celem planu określonym w 3 ust. 2 ora asadami agospodarowania terenu określonymi w 6 ust. 3. Zatwierdenie planu w obecnej formie daje możliwość abudowy MN.10 w drugiej linii abudowy domów jednorodinnych, co odbiega od układu domów pry ul. Poręba, które posadowione są w pierwsej linii abudowy blisko pasa drogowego. Ad. uwaga 7. Zgodnie 3 ust. 2 powyżse obsary należy nadal abepiecać pred dalsą abudową. Ad. uwaga 8. Zgodnie 3 ust. 2 powyżse obsary należy nadal abepiecać pred dalsą abudową. 14. 14. 27.12.2016 [ ]* W wiąku ogłoseniem i obwiesceniem Preydenta Miasta Krakowa składam wniosek/uwagę: Diałka nr 661 obręb 10 Kraków Krowodra Według propoycji obecnego planu Strelnica Sikornik diałka o numere 661 będąca własnością Agaty i Marka Diekan najduje się po cęści w obsare MN.18 ora cęść w ZN.5. Składam wniosek i prosę o mianę, alicenie całości diałki do obsaru MN.18. Diałka posiada pełne ubrojenie, dojad do drogi publicnej 28 Lipca 1943 r. popre diałki 292/4 ora 293. Podobne miany ostały dokonanie w nowym projekcie planu Strelnica Sikornik i miały miejsce w prypadku diałek najdujących się w obrębie planu, a są to diałki o numerach: 284/1, 284/2, 304/13, 307, 306/5, 307/6, 315/4, 316/4, 325/3. Wymienione diałki w nowym planie uyskały status budowlanych MN18/MN20/MN19, natomiast w poprednim planie były diałkami rolnymi. Jako właściciele diałki 661 nie widimy uasadnienia pobawienia nas możliwości wykorystania w.w. diałki jako diałki budowlanej. Prośbę nasą uasadniamy koniecnością budowy domu dla poostałej nasej rodiny ora tendencją miany prenacenia w/w diałek w nowym planie na diałki budowlane. Uważamy, że selektywna miana prenacenia tylko niektórych diałek na budowlane jest niesprawiedliwa i krywdąca. 661 10 ZN.5 MN.18 Ad.8 położone są w strukturalnej jednostce urbanistycnej nr 19, w terenie abudowy mieskaniowej jednorodinnej (MN). W wiąku powyżsym utrymuje się ustalone prenacenie terenów pod abudowę jednorodinną w akresie określonym na rysunku projektu planu. W toku procedury planistycnej, projekt planu uyskał ugodnienie m.in. Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska organem odpowiedialnym a ochronę pryrody (w tym Parku Krajobraowego), a więc nie wprowada się mian w projekcie planu w tym akresie. Zgodnie art. 15 ust. 1 ustawy projekt planu winien być sporądony określonymi w Studium, wnioskowana - wschodnia cęść predmiotowej diałki położona jest w terenie ZR - Tereny ieleni nieurądonej, w którym nie dopusca się lokaliacji abudowy mieskaniowej. W wiąku powyżsym ora w wiąku położeniem w obrębie Bielańsko Tynieckiego Parku Krajobraowego, na poostałej cęści predmiotowej diałki wynacono Tereny ieleni objęte formami ochrony pryrody (ZN.5) o podstawowym prenaceniu na ieleń naturalną w ramach parku krajobraowego. 8
15. 15. 27.12.2016 [ ]* Jako właściciel nieruchomości położonej pry ulicy Starowolskiej 23a w Krakowie (nr diałki 434/16, obręb 10), na której usytuowany jest budynek mieskalny typu bliźniak o łącnej powierchni 30 m 2, wracam się prośbą o presunięcie dopuscalnej linii abudowy. Obecna linia abudowy uniemożliwia nam powięksenie domu o 40m 2 (5m w stronę północną, 8m w stronę achodnią). Chciałbym achować regularny kstałt prostokąta e wględów funkcjonalnych i estetycnych. Powyżsą prośbę motywuję planowanym powiękseniem rodiny cemu nie spryja obecna sytuacja mieskaniowa. 16. 16. 29.12.2016 [ ]* ( ) Diałka 490/3 ul. Fabijańskich 13 ora ul. Fabijańskich w całości (w kwestii połącenia ul. Sawickiego). Zgłasam spreciw do ustalonego w projekcie planu prebiegu ul. Fabijańskich na wysokości diałki 490/3. Wskaany w projekcie planu prebieg nie uwględnia: - lokaliacji mojego ogrodenia wybudowanego w tym miejscu cęściowo kilka lat temu, - lokaliacji mojej ieleni, w tym kilkunastoletniego okau świerka serbskiego, - wybudowanego pre Gminę oświetlenia ulicnego (lampy są lokaliowane w istniejących ogrodeniach), - asad sprawiedliwości, obciążając pod prebieg nowej drogi małe diałki po północnej stronie ul. Fabijańskich a nie obciążając w ogóle 4 krotnie więksych diałek po stronie południowej a nowej drogi korystać będą w równym stopniu właściciele jednych i drugich diałek. Wytycając nowy prebieg drogi projektant powinien kierować się (w prypadku gdy treba ająć na ten cel diałki prywatne) asadą równomiernego obciążania właścicieli diałek lokaliowanych w danym terenie. Tymcasem w tym prypadku całe obciążenie jest prerucone na właścicieli diałek po północnej stronie ulicy Fabijańskich. Najprawdopodobniej stało się tak dlatego, że te cęści diałek były pre właścicieli agospodarowane jako diałki parkingowe do ich posesji i dlatego nie były ogrodone. W moim prypadku ogranicone funduse powoliły mi na wybudowanie tylko cęści planowanego ogrodenia podcas gdy moich sąsiadów stać było na agospodarowanie ich diałki w całości. Ale nie powinno być tak, że sposób agospodarowania diałki cęsto wynikający właśnie braku fundusy jest podstawą do wywłascenia. Ocywiście najłatwiej jest ająć diałkę mało agospodarowaną ale należy podkreślić, że w ten sposób premiuje się tych właścicieli, który mają więkse możliwości finansowe agospodarowania diałki a takie podejście kłóci się pojęciem sprawiedliwości. Należało również wiąć pod uwagę fakt, że diałki po południowej stronie ul. Fabijańskich są 4xkrotnie więkse od diałek po stronie północnej, a niepojętych prycyn obciąża się właśnie wyłącnie diałki mniejse. Wnioskuję, aby tworąc na końcu ul. Fabijańskich coś w rodaju placyku nawrotowego użyć do tego celu nie tylko moją diałkę, ale również cęść diałki 496/9 (tę, która jest nieagospodarowana i stanowi w tej chwili cęść pasa drogowego) ora w tym samym akresie cęść diałki 496/3. W takiej sytuacji moja diałka 490/3 mogłaby być ajęta tylko do aktualnego prebiegu cęściowo wybudowanego nowego ogrodenia be potreby jego wyburania. A i tak w dalsym ciągu ja byłbym najbardiej obciążony projektowanym prebiegiem ulicy Fabijańskich. Wyżej wymienione argumenty powodują, że wyrażam spreciw jak na wstępie i proponuję preniesienie projektowanej osi jedni ul. Fabijańskich w stronę południową tak aby równomiernie obciążyć wywłasceniem właścicieli diałek po północnej i południowej stronie ulicy Fabijańskich. Równoceśnie wnioskuję aby projektant planu awnioskował o punktową mianę planu agospodarowania Piastowska w taki sposób, 434/16 10 MN.33 Utrymanie nieprekracalnej linii abudowy wskaanej na rysunku planu jest istotne punktu widenia achowania bepiecnej odległości abudowy od drogi lokalnej klasy KDL. Istnieje możliwość poserenia domu w sposób niekolidujący nieprekracalną linią abudowy pry achowaniu poostałych ustaleń projektu planu. Prebieg nieprekracalnej linii abudowy uwględnia potreby prysłej moderniacji ulicy Starowolskiej. 490/3 11 MN.1 KDW.1 Zastreżenie: Zapisy projektu planu ostaną preanaliowane i odpowiednio mienione, pry cym korekta będie uależniona od wyniku wymaganych prawem ugodnień projektu planu arądcą drogi. 9
aby można było dokonać połącenia drogowego ul. Fabijańskich ulicą Sawickiego. Uasadnieniem tego wniosku jest bardo niebepiecny i niegodny wselkimi normami prebieg ul. Fabijańskich na odcinku od ul. Królowej Jadwigi do ew. połącenia ulicą Sawickiego co było wielokrotnie wyjaśniane i uasadniane, międy innymi pry łożonych do planu Strelnica Sikornik wnioskach podpisanych pre wsystkich mieskańców ulicy Fabijańskich. 17. 17. 30.12.2016 [ ]* W wiąku ogłoseniem i obwiesceniem Preydenta Miasta Krakowa składam uwagę do następującego obsaru w/w planu: Diałka 491/8 ul. Fabijańskich 11 ora ul. Fabijańskich w całości (w kwestii połącenia ul. Sawickiego) Zgłasam spreciw do ustalonego w projekcie planu prebiegu ul. Fabijańskich na wysokości diałki 491/8. Wskaany w projekcie planu prebieg nie uwględnia: - lokaliacji mojego ogrodenia wybudowanego w tym miejscu kilkanaście lat temu, - wybudowanego pre Gminę oświetlenia ulicnego (lampy są lokaliowane w istniejących ogrodeniach), - asad sprawiedliwości, obciążając pod prebieg nowej drogi małe diałki po północnej stronie ul. Fabijańskich a nie obciążając w ogóle 4 krotnie więksych diałek po stronie południowej a nowej drogi korystać będą w równym stopniu właściciele jednych i drugich diałek. Wytycając nowy prebieg drogi projektant powinien kierować się (w prypadku gdy treba ając na ten cel diałki prywatne) asadą równomiernego obciążania właścicieli diałek lokaliowanych w danym terenie. Tymcasem w tym prypadku całe obciążenie jest prerucone na właścicieli diałek po północnej stronie ulicy Fabijańskich. Najprawdopodobniej stało się tak dlatego, że te cęści diałek były pre właścicieli agospodarowane jako diałki parkingowe do ich posesji i dlatego nie były ogrodone. Ale nie powinno być tak, że sposób agospodarowania diałki cęsto wynikający braku fundusy jest podstawą do wywłascenia. Ocywiście najłatwiej jest ająć diałkę mało agospodarowaną ale należy podkreślić, że w ten sposób premiuje się tych właścicieli, który mają więkse możliwości finansowe agospodarowania diałki a takie podejście kłóci się pojęciem sprawiedliwości. W moim prypadku opróc abrania moich miejsc parkingowych projekt dodatkowo prewiduje wyburenie istniejącego od kilkunastu lat ogrodenia. Należało również wiąć pod uwagę fakt, że diałki po południowej stronie ul. Fabijańskich są 4xkrotnie więkse od diałek po stronie północnej, a niepojętych prycyn obciąża się właśnie diałki mniejse. Wyżej wymienione argumenty powodują, że wyrażam spreciw jak na wstępie i proponuję preniesienie projektowanej osi jedni ul. Fabijańskich w stronę południową tak aby równomiernie obciążyć wywłasceniem właścicieli diałek po północnej i południowej stronie ulicy Fabijańskich. Równoceśnie wnioskuję aby projektant planu awnioskował o punktową mianę planu agospodarowania Piastowska w taki sposób, aby można było dokonać połącenia drogowego ul. Fabijańskich ulicą Sawickiego. Uasadnieniem tego wniosku jest bardo niebepiecny i niegodny wselkimi normami prebieg ul. Fabijańskich na odcinku od ul. Królowej Jadwigi do ew. połącenia ulicą Sawickiego co było wielokrotnie wyjaśniane i uasadniane, międy innymi pry łożonych do planu Strelnica Sikornik wnioskach podpisanych pre wsystkich mieskańców ulicy Fabijańskich. 18. 18. 30.12.2016 [ ]* Jako współwłaściciel diałki 212/2 obr. 10 Krowodry położonej w rejonie ul. Królowej Jadwigi/Berberysowej w Krakowie (księga wiecysta KR1P/00213998/3, planowany obsar MN16) ora bepośredni sąsiad diałek 502 i 218/1 (planowany obsar ZP1, teren dobra kultury współcesnej Miejsce Pamięci Narodowej Łąka 491/8 11 KDW.1 212/2 10 MN.16 Zastreżenie: Zapisy projektu planu ostaną preanaliowane i odpowiednio mienione, pry cym korekta będie uależniona od wyniku wymaganych prawem ugodnień projektu planu arądcą drogi.. Uwaga, gdyż w całym terenie MN.16 i MN.17 nie dopusca się abudowy jednorodinnej w układie bliźniacym, ponieważ obecnie istniejąca w nich abudowa ma charakter 10
Męceństwa ) głasam niniejsym następujące uwagi do projektu planu miejscowego dla obsaru Strelnica Sikornik (dalej MPZP ): 1. Zgodnie treścią projektu planu ( 6 ust. 7 projektu) minimalna powierchnia diałki terenu MN16 na abudowę jednorodinną to 600 m2, a na abudowę bliźniacą 400m2 (dotycy to nowych podiałów geodeyjnych, dla których ustala się minimalną powierchnię nowo wydielanych diałek budowlanych). Moja diałka licy 725 m2 i obecnie jak najbardiej nadaje się na abudowę bliźniacą a po wprowadeniu MPZP już tak nie będie, albowiem podiał nieruchomości na 2 diałki nie będie godny MPZP. Uprejmie prosę o odstępstwo w tym akresie i dowolenie w treści MPZP na abudowę bliźniacą na mojej diałce; 2. Zgodnie treścią projektu planu ( 16 ust. 3 pkt 16 projektu) ustala się wskaźnik powierchni abudowy nie więcej jak 20%. Tymcasem diałki najdujące się w tym samym obsare MN16 ora sąsiednim MN15, już abudowane, na pewno prekracają tę wartość a atem nie ma potreby wprowadania aż takiego ogranicenia dla achowania ładu prestrennego; poa tym moja diałka jest w drugiej linii abudowy tak od ul. Królowej Jadwigi jak i od ul. 28 Lipca 1943 więc abudowa, jaka się na niej najdie nie będie widocna. Uprejmie prosę o ustalenie predmiotowego wskaźnika dla terenu MN16 (albo dla mojej diałki) na poiomie nie mniejsym jak 25%. 3. Dla planowanego terenu ZP1 projekt MPZP prewiduje ( 21 ust 1 pkt 3 lit d projektu) aka realiacji obiektów innych niż służących upamiętnieniu pacyfikacji mieskańców Woli Justowskiej tymcasem jest to jedyna droga dla doprowadenia do mojej diałki wody ora odprowadenia ścieków i takie rowiąania ugodniłem już MPWIK, ZIKIT, a także uyskałem decyję WZ na sieć (infrastruktura technicna) wydaną pre Pana Preydenta sygnatura sprawy AU- 2/6733/352/2015. Uprejmie prosę o uwględnienie w MPZP możliwości lokaliowania w planowanym obsare ZP1 sieci i urądeń aopatrenia w wodę ora sieci i urądeń kanaliacji. Brak uwględnienia tej uwagi praktycnie uniemożliwi realiację na mojej diałce jakiejkolwiek abudowy, co wyrądi im niepowetowane skody. Planuję tam bowiem budowę domu jednorodinnego i plan ten obecnie może lec w gruach a moja diałka stanie się beużytecna. ( ) 19. 19. 30.12.2016 [ ]* Jako współwłaściciel diałki 212/2 obr. 10 Krowodry położonej w rejonie ul. Królowej Jadwigi/Berberysowej w Krakowie (księga wiecysta KR1P/00213998/3, planowany obsar MN16) ora bepośredni sąsiad diałek 502 i 218/1 (planowany obsar ZP1, teren dobra kultury współcesnej Miejsce Pamięci Narodowej Łąka Męceństwa ) głasam niniejsym następujące uwagi do projektu planu miejscowego dla obsaru Strelnica Sikornik (dalej MPZP ): 1. Zgodnie treścią projektu planu ( 6 ust. 7 projektu) minimalna powierchnia diałki terenu MN16 na abudowę jednorodinną to 600 m2, a na abudowę bliźniacą 400 m2 (dotycy to nowych podiałów geodeyjnych, dla których ustala się minimalną powierchnię nowo wydielanych diałek budowlanych). Moja diałka licy 725 m2 i obecnie jak najbardiej nadaje się na abudowę bliźniacą a po wprowadeniu MPZP już tak nie będie, albowiem podiał nieruchomości na 2 diałki nie będie godny MPZP. Uprejmie prosę o odstępstwo w tym akresie i dowolenie w treści MPZP na abudowę bliźniacą na mojej diałce; 2. Zgodnie treścią projektu planu ( 16 ust. 3 pkt 16 projektu) ustala się wskaźnik powierchni abudowy nie więcej jak 20%. Tymcasem diałki najdujące się w tym samym obsare MN16 ora sąsiednim MN15, już abudowane, na pewno prekracają tę wartość a atem nie ma potreby wprowadania aż takiego ogranicenia dla achowania ładu prestrennego; poa tym moja diałka jest w drugiej linii abudowy tak od ul. Królowej Jadwigi jak i od ul. 28 Lipca 1943 więc abudowa, jaka się na niej najdie nie będie widocna. 212/2 10 MN.16 Ad.3 abudowy w układie wolnostojącym. W wiąku powyżsym nie mienia sie apisów 6 ust. 7 tekstu planu w tym akresie.. Uwaga, gdyż w całym terenie MN.16 i MN.17 nie dopusca się abudowy jednorodinnej w układie bliźniacym, ponieważ obecnie istniejąca w nich abudowa ma charakter abudowy w układie wolnostojącym. W wiąku powyżsym nie mienia sie apisów 6 ust. 7 tekstu planu w tym akresie. 11
20. Uprejmie prosę o ustalenie predmiotowego wskaźnika dla terenu MN16 (albo dla mojej diałki) na poiomie nie mniejsym jak 25%. 3. Dla planowanego terenu ZP1 projekt MPZP prewiduje ( 21 ust 1 pkt 3 lit d projektu) aka realiacji obiektów innych niż służących upamiętnieniu pacyfikacji mieskańców Woli Justowskiej tymcasem jest to jedyna droga dla doprowadenia do mojej diałki wody ora odprowadenia ścieków, a współwłaściciel diałki (mój mąż Krystof Roscynialski) i takie rowiąania ugodnił już MPWIK, ZIKIT, a także uyskał decyję WZ na sieć (infrastruktura technicna) wydaną pre Pana Preydenta sygnatura sprawy AU-2/6733/352/2015. Uprejmie prosę o uwględnienie w MPZP możliwości lokaliowania w planowanym obsare ZP1 sieci i urądeń aopatrenia w wodę ora sieci i urądeń kanaliacji. Brak uwględnienia tej uwagi praktycnie uniemożliwi realiację na mojej diałce jakiejkolwiek abudowy, co wyrądi im niepowetowane skody. Planuję tam bowiem budowę domu jednorodinnego i plan ten obecnie może lec w gruach a moja diałka stanie się beużytecna. Mając na uwade powyżse bardo prosę Pana Preydenta o uwględnienie moich uwag i poytywne rostrygnięcie co do nich. 20a. 29.12.2016 [ ]* ( ) wnosimy o uwględnienie następujących mian: 1. W odniesieniu do apisów par 4 p. 7 wnosimy o uupełnienie definicji 753/6 11 U.6 KDD.1 20b. nieprekracalnej linii abudowy o apis onacony poniżej kolorem cerwonym /poniżej podkreślone/: 753/7 U.6 KDD.1 20c. 4.1. Ilekroć w uchwale jest mowa o: 753/10 U.6 KDD.1 20d 753/12 U.6. 7) nieprekracalnej linii abudowy należy pre to roumieć linię, poa którą nie można sytuować nowych bądź robudowywanych budynków ora ich nadiemnych lub podiemnych cęści, a wyjątkiem cęści budynku stanowiących: schody, pochylnie lub rampy uwględnieniem prepisów odrębnych. 8) obowiąującej linii abudowy należy pre to roumieć linię, na której wymaga się obowiąkowo usytuowania elewacji frontowych nowo realiowanych budynków a wyjątkiem: a) okapu, gymsu, balkonu, loggi lub daski nad wejściem, Uasadnienie: W świetle apisów par. 4 p.8 arówno schody jak i rampy roumiane są jednonacnie jako integralna cęść budynku co (w świetle obecnych apisów par. 4 p7 projektu) uniemożliwia ich lokaliację pred nieprekracalną linią abudowy. Tymcasem własca rampy i pochylnie (np. do garaży podiemnych) wymagają niejednokrotnie długości prekracającej 20mb. Racjonalne gospodarowanie prestrenią nakauje aby rampy jadowe acynały się możliwie jak najbliżej ewnętrnej krawędi diałek budowlanych i aby nie ingerowały one nacąco w głąb diałek (kostem np. prestreni biologicnie cynnej). Ponadto elementy agospodarowania terenu nie wyżse niż ok. 1m (nad poiom terenu projektowanego) takie jak balustrady cy mury oporowe ramp nie są elementami determinującymi w sposób istotny o kstałcie pionowych ścian wnętra urbanistycnego ulicy (cemu służy ałożenia prebieg nieprekracalnej linii abudowy), a więc brak istotnych presłanej nakaujących lokaliację ramp i schodów w obrębie linii abudowy. Ad.3 Definicje nieprekracalnej i obowiąującej linii abudowy definiowane ostały analogicnie jak w innych planach miejscowych w Krakowie i są definicjami poprawnymi. Ze wględu na koniecność ucytelnienia i achowania porównywalności planów w Krakowie, pryjęto asadę jednorodnego definiowania pojęć w poscególnych sporądanych planach miejscowych. 2. W odniesieniu do apisów par. 4 p. 11 wnosimy o uupełnienie i mianę definicji wskaźnika powierchni abudowy o apis onacony poniżej kolorem cerwonym /poniżej podkreślony/: 11) wskaźniku powierchni abudowy należy pre to roumieć parametr, wyrażony jako procentowy udiał powierchni abudowy wsystkich budynków w powierchni terenu diałki budowlanej lub diałek a także ich cęści objętych projektem agospodarowania terenu do decyji o powoleniu na budowę albo głoseniem; Uasadnienie: Z apisów projektu planu można wywieźć, że bilans o Ad. 2 Definicja wskaźnika powierchni abudowy ostała definiowana analogicnie jak w innych planach miejscowych w Krakowie i jest 12