OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI, KTÓREJ DOTYCZY WNIOSEK (numery działek lub inne określenie terenu objętego wnioskiem)

Transkrypt

1 Załącnik do Zarądenia Nr1791/2017 Preydenta Miasta Krakowa dnia r. WYKAZ I SPOSÓB ROZPATRZENIA WNIOSKÓW DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO OBSZARU STARY BIEŻANÓW ZŁOŻONYCH W WYNIKU PUBLIKACJI OGŁOSZENIA I OBWIESZCZENIA O PODJĘCIU UCHWAŁY W SPRAWIE PRZYSTĄPIENIA DO SPORZĄDZENIA PLANU Ogłosenie o podjęciu uchwały w sprawie prystąpienia do sporądania planu opublikowano w Dienniku Polskim w dniu 8 kwietnia 2016 r. Obwiescenie o podjęciu uchwały w sprawie prystąpienia do sporądenia planu romiescono na tablicach ogłoseń w Urędie Miasta Krakowa w dniu 8 kwietnia 2016 r. Termin składania wniosków do planu, określony w ogłoseniu i obwiesceniu upłynął dniem 10 maja 2016 r. W ww. terminie ostały łożone (wpłynęły) wnioski wyscególnione w poniżsym estawieniu. Lp. DATA WNIESIE- NIA WNIOSKU IMIĘ I NAZWISKO lub NAZWA JEDNOSTKI ORGANIZACYJNEJ (adresy w dokumentacji planistycnej) TREŚĆ WNIOSKU (pełna treść wniosku najduje się w dokumentacji planistycnej) OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI, KTÓREJ DOTYCZY WNIOSEK (numery diałek lub inne określenie terenu objętego wnioskiem) DZIAŁKA OBRĘB PRZEZNA- CZENIE TERENU W PRO- JEKCIE PLANU ROZSTRZYGNIĘCIE PREZYDENTA MIASTA KRAKOWA W SPRAWIE ROZPATRZENIA WNIOSKÓW DO PLANU WNIOSEK UWZGLĘD- NIONY WNIOSEK NIEUWZGLĘD- NIONY UWAGI (informacje i wyjaśnienia dotycące ropatrenia wniosku w akresie wniosków niech, ch cęściowo lub ch astreżeniem) [...]* Wnosi o achowanie terenu ajmowanego pre ROD 437/ Pd ZD.1 DROŻDŻOWNIA jako teren ielony ZIELEŃ KDL DZIAŁKOWA, tj., aby teren Ogrodu (diałka ewid. 437/13 pry ul. KDD.18 astreżeniem o powierchni 2,0735 ha obr. 101 Podgóre) był wpisany do Drożdżowej miejscowego planu agospodarowania prestrennego jako 8 ZIELEŃ DZIAŁKOWA. Na tym terenie od roku 1977 najdują się ogrody diałkowe posiadające status ogrodu stałego ponad 400 drewami i krewami. W wiąku uchwaleniem pre Radę Miasta Krakowa tw. uchwały antysmogowej, dopuscenie abudowy i likwidacji najdującej się na tym terenie ieleni byłoby wielce skodliwe dla środowiska. Zieleń ta stanowi równoważnik dla wyciętych ok. 2 ha drew podcas budowy biornika retencyjnego na rece Serafie, który najduje się w sąsiedtwie. Około 100 m od terenu ogrodu najduje się ujęcie wody pitnej dla miasta Wielicka, a wokół najdują się licne studnie głębinowe. Obsar ajmowany pre ROD Drożdżownia najduje się w naturalnym korytaru napływowym prewietrania Krakowa i nie powinien być prenacony pod abudowę premysłową, komercyjną ora mieskaniową. Teren ten stanowi miejsce wypocynku i rekreacji dla wielu mieskańców Krakowa. Wniosek awiera ałącniki [...]* 3 [...]* 4 [...]* 5 [...]* 6 [...]* 7 [...]* 8 [...]* 9 [...]* 10 [...]* 11 [...]* 12 [...]* 13 [...]* Wnosi o achowanie terenu ajmowanego pre ROD DROŻDŻOWNIA jako teren ielony ZIELEŃ DZIAŁKOWA, tj., jako mieskaniec Starego Bieżanowa, wnosi o uwględnienie w miejscowym planie agospodarowania prestrennego w/w obsaru, jako teren ieleni urądonej ZU uwględnieniem ROD Drożdżownia. Jako mieskaniec Starego Bieżanowa od lat docenia pracę diałkowców w kstałtowanie środowiska naturalnego popre nasadenia drew, krewów ora innych roślin co powoduje achowanie równowagi biologicnej (arówno flory jak i fauny). Zachowanie tego terenu w obecnym stanie jest ważne dla mieskańców, ponieważ chcą żyć w drowym, cystym środowisku, wśród ieleni. W/w teren 437/ Pd pry ul. Drożdżowej 8 ZD.1 KDL.3 KDD.18 astreżeniem Zastreżenie: Wyjaśnia się, że w wiąku koniecnością prawidłowej obsługi komunikacyjnej obsaru, niewielkie fragmenty d. nr 437/13 prenacono w projekcie planu pod Tereny dróg publicnych klasy lokalnej (KDL.3) ul. Bogucicka ora klasy dojadowej (KDD.18) ul. Ferdynanda Weigla. Zastreżenie: Wyjaśnia się, że w wiąku koniecnością prawidłowej obsługi komunikacyjnej obsaru, niewielkie fragmenty d. nr 437/13 prenacono w projekcie planu pod Tereny dróg publicnych klasy lokalnej (KDL.3) ul. Bogucicka ora klasy dojadowej (KDD.18) ul. Ferdynanda Weigla. 1

2 14 [...]* najduje się w korytaru prewietrania miasta Krakowa 15 [...]* i jakakolwiek abudowa wpłynie negatywnie na cystość 16 [...]* powietra w Krakowie. 17 [...]* 18 [...]* 19 [...]* 20 [...]* 21 [...]* 22 [...]* 23 [...]* 24 [...]* 25 [...]* 26 [...]* 27 [...]* 28 [...]* 29 [...]* 30 [...]* 31 [...]* 32 [...]* 33 [...]* 34 [...]* 35 [...]* 36 [...]* 37 [...]* 38 [...]* 39 [...]* 40 [...]* 41 [...]* 42 [...]* 43 [...]* 44 [...]* 45 [...]* 46 [...]* 47 [...]* 48 [...]* 49 [...]* 50 [...]* 51 [...]* 52 [...]* 53 [...]* 54 [...]* 55 [...]* 56 [...]* 57 [...]* 58 [...]* 59 [...]* 60 [...]* 61 [...]* 62 [...]* 63 [...]* 64 [...]* 65 [...]* 66 [...]* 67 [...]* 68 [...]* 69 [...]* 70 [...]* 71 [...]* 2

3 72 [...]* 73 [...]* 74 [...]* 75 [...]* 76 [...]* 77 [...]* 78 [...]* 79 [...]* 80 [...]* 81 [...]* 82 [...]* 83 [...]* 84 [...]* 85 [...]* 86 [...]* 87 [...]* 88 [...]* 89 [...]* 90 [...]* 91 [...]* 92 [...]* 93 [...]* 94 [...]* 95 [...]* 96 [...]* 97 [...]* 98 [...]* 99 [...]* 100 [...]* [...]* 102 [...]* 103 [...]* 104 [...]* 105 [...]* 106 [...]* 107 [...]* [...]* 109 [...]* 110 [...]* 111 [...]* 112 [...]* 113 [...]* 114 [...]* 115 [...]* 116 [...]* 117 [...]* 118 [...]* 119 [...]* 120 [...]* 121 [...]* 122 [...]* Wnosi o achowanie terenu ajmowanego pre ROD DROŻDŻOWNIA jako teren ielony ZIELEŃ DZIAŁKOWA, tj., jako mieskaniec Starego Bieżanowa, wnosi o uwględnienie w miejscowym planie agospodarowania prestrennego w/w obsaru, jako teren ieleni urądonej ZU uwględnieniem ROD Drożdżownia. Jako mieskaniec Starego Bieżanowa od lat docenia pracę diałkowców w kstałtowanie środowiska naturalnego popre nasadenia drew, krewów ora innych roślin co powoduje achowanie równowagi biologicnej (arówno flory jak i fauny). Zachowanie tego terenu w obecnym stanie jest ważne dla mieskańców, ponieważ chcą żyć w drowym, cystym środowisku, wśród ieleni. W/w teren najduje się w korytaru prewietrania miasta Krakowa i jakakolwiek abudowa wpłynie negatywnie na cystość powietra w Krakowie. Wnosi o achowanie terenu ajmowanego pre ROD DROŻDŻOWNIA jako teren ielony ZIELEŃ DZIAŁKOWA, tj. aby teren ieleni urądonej d. nr 437/13 obręb 101 Podgóre na którym najduje się od 1977 roku ROD Drożdżownia w Krakowie ostał wpisany do miejscowego planu agospodarowania prestrennego jako Zieleń Diałkowa. Z uwagi na położenie teren ten jest miejscem wypocynku i rekreacji. Teren ten charakteryuje się cystym powietrem - korytar prewietrania. Jako użytkownik diałki pre wiele lat korystnie oddiaływał na ochronę środowiska i wbogacanie go popre nasadenia drew, krewów i upraw roślinnych. W wiąku tym prosi o achowanie tego obsaru w obecnym charaktere jako Zieleń Diałkowa, równoceśnie jest preciwko jakiejkolwiek abudowie tego terenu. 437/ Pd pry ul. Drożdżowej 8 437/ Pd pry ul. Drożdżowej 8 ZD.1 KDL.3 KDD.18 ZD.1 KDL.3 KDD.18 astreżeniem astreżeniem Zastreżenie: Wyjaśnia się, że w wiąku koniecnością prawidłowej obsługi komunikacyjnej obsaru, niewielkie fragmenty d. nr 437/13 prenacono w projekcie planu pod Tereny dróg publicnych klasy lokalnej (KDL.3) ul. Bogucicka ora klasy dojadowej (KDD.18) ul. Ferdynanda Weigla. Zastreżenie: Wyjaśnia się, że w wiąku koniecnością prawidłowej obsługi komunikacyjnej obsaru, niewielkie fragmenty d. nr 437/13 prenacono w projekcie planu pod Tereny dróg publicnych klasy lokalnej (KDL.3) ul. Bogucicka ora klasy dojadowej (KDD.18) ul. Ferdynanda Weigla. 3

4 123 [...]* 124 [...]* 125 [...]* 126 [...]* 127 [...]* 128 [...]* 129 [...]* 130 [...]* 131 [...]* 132 [...]* 133 [...]* 134 [...]* 135 [...]* 136 [...]* 137 [...]* 138 [...]* 139 [...]* 140 [...]* 141 [...]* 142 [...]* 143 [...]* 144 [...]* 145 [...]* 146 [...]* 147 [...]* 148 [...]* 149 [...]* 150 [...]* 151 [...]* 152 [...]* 153 [...]* 154 [...]* 155 [...]* 156 [...]* 157 [...]* 158 [...]* 159 [...]* 160 [...]* 161 [...]* 162 [...]* 163 [...]* [...]* Wnosi dla diałek 280/15, 280/5, 280/6 obr. 101, o godę na abudowę seregową na ich terenie. Pre diałki o numerach 669/1 i 669/2 obr. 101 (własność siostry) może być ustanowiony dojad do diałek 280/15, 280/5, 280/6 obr /15 280/5 280/6 669/1 669/2 101 Pd MN.25 nie W świetle art. 15 ust. 1 ustawy projekt planu jest sporądony godnie apisami Studium, gdyż ustalenia Studium są wiążące dla organów gminy pry sporądaniu planów miejscowych (art. 9 ust. 4 ustawy). Wnioskowana abudowa seregowa jest niegodna ustaleniami Studium (strukturalna jednostka urbanistycna nr 50), które dla predmiotowej diałki wynaca kierunek agospodarowania: MN Tereny abudowy mieskaniowej jednorodinnej, tylko możliwością realiacji abudowy w układie wolnostojącym lub bliźniacym [...]* Wnosi o prekstałcenie diałek rolnych na budowlane. 113/4 114/ [...]* Wnosi o uwględnienie terenu 437/13 obręb 101 Podgóre będącego w dyspoycji ROD DROŻDŻOWNIA jako terenu diałkowego i włącenie do planu agospodarowania prestrennego. 101 Pd ul. Jędrejcyka MN.7 437/ Pd ZD.1 KDL.3 KDD.18 astreżeniem Zastreżenie: Wyjaśnia się, że w wiąku koniecnością prawidłowej obsługi komunikacyjnej obsaru, niewielkie fragmenty d. nr 437/13 prenacono w projekcie planu pod Tereny dróg publicnych klasy 4

5 Teren ten najduje się w korytaru prewietrania miasta Krakowa i powinien ostać w stanie nienarusonym. Teren do rekreacji, wypocynku a równoceśnie e wględu na sytuacje ekologicną miasta jako ważny element utrymania równowagi wobec mian w sąsiedtwie, m. in. wycięcia ok. 2 ha drew na terenie biornika retencyjnego na rece Serafie. ( ) [...]* Składa następujące wnioski: 1) w sąsiedtwie terenu objętego granicami planu miejscowego najdują się tereny amknięte ustalone Decyją Nr 3 Ministra Infrastruktury i Rowoju dnia 24 marca 2014 r. w sprawie ustalenia terenów, pre które prebiegają linie kolejowe, jako terenów amkniętych ( późn. m.) wiąane liniami kolejowymi nr 91 Kraków Główny Osobowy - Medyka, nr 100 Kraków Mydlniki - Gaj i nr 109 Kraków Bieżanów - Wielicka Rynek. Zgodnie ałącnikiem do w/w decyji teren amknięty stanowią diałki nr 547/20 obr. 100 Podgóre, 341, 336 obr. 104 Podgóre, 431/5, 431/6, 431/7, 431/8, 431/9 obr. 105 Podgóre. Diałki te wykorystywane są do prowadenia ruchu kolejowego; 2) dla diałek nr 11/3, 11/4, 14/4, 14/6, 15/5, 15/7, 15/8 obr. 103 Podgóre wnosi o określenie prenacenia jako tereny abudowy mieskaniowej jednorodinnej wolnostojącej, bliźniacej lub seregowej prenaceniem dopuscalnym pod abudowę mieskaniową wielorodinną, abudowę usługową i usługi wbudowane. ( ) [...]* Wnosi o prenacenie diałek 330/7, 330/11, 330/12, 330/13 obr. 103 Podgóre pod bud. jednorodinne w wiąku uyskaniem WZiZT dla tych diałek dojadem od ul. Potrask po diałkach 330/7 i 330/12. 1) 547/20 341, /5 431/6, 431/7 431/8 431 /9 (poa planem) 2) 11/3, 11/4, 14/4, 14/6, 15/5, 15/7, 15/8 330/7 330/11 330/12 (330/14, 330/15, 330/16, 330/17, 330/18) 330/ Pd 104 Pd 105 Pd 103 Pd MN.18 KU.2 KDL Pd MN.37 R.2 cęściowo cęściowo lokalnej (KDL.3) ul. Bogucicka ora klasy dojadowej (KDD.18) ul. Ferdynanda Weigla. Wniosek nie wymaga ropatrenia, uwagi na fakt, iż posiada charakter informacyjny. Ponadto wymieniony teren amknięty najduje się poa granicami projektu planu (w bepośrednim sąsiedtwie). Jego strefę ochronną (d. nr 15/5, 15/7 ora cęść d. nr 14/6, 15/8) anacono w projekcie planu jako element informacyjny. W świetle art. 15 ust. 1 ustawy projekt planu jest sporądony godnie apisami Studium, gdyż ustalenia Studium są wiążące dla organów gminy pry sporądaniu planów miejscowych (art. 9 ust. 4 ustawy). Wniosek akresie cęści d. nr 11/3 i 11/4 dla których ustalenia projektu planu wynacają Teren abudowy mieskaniowej jednorodinnej (MN.18) w układie wolnostojącym lub bliźniacym. Możliwość lokaliacji funkcji usługowej w abudowie jednorodinnej wynika prepisów prawa budowlanego. Wnioskowana abudowa seregowa ora abudowa wielorodinna jest niegodna ustaleniami Studium i w tym akresie wniosek jest nie. Ponadto uwagi na potrebę integracji systemu transportu indywidualnego kolejowym transportem biorowym ora apewnienia prawidłowej obsługi komunikacyjnej obsaru, na poostałych diałkach i cęściach diałek wynacono w projekcie planu: - Teren obsługi i urądeń komunikacyjnych (KU.2) areerwowany pod parking funkcjonujący w systemie Park&Ride cęść d. nr 14/6, d. nr 15/5, 15/7, 15/8; - Teren drogi publicnej klasy lokalnej (KDL.6) cęść d. nr 11/3, cęść d. nr 11/4, d. nr 14/4, cęść d. nr 14/6. W świetle art. 15 ust. 1 ustawy projekt planu jest sporądony godnie apisami Studium, gdyż ustalenia Studium są wiążące dla organów gminy pry sporądaniu planów miejscowych (art. 9 ust. 4 ustawy). Wniosek wyłącnie w akresie cęści d. nr 330/16, dla której ustalenia projektu planu wynacają Tereny abudowy mieskaniowej jednorodinnej (MN.37) o podstawowym prenaceniu pod abudowę jednorodinną. Wniosek nie w poostałym akresie, gdyż: - d. nr 330/7 i 330/11 pomimo, że ustalenia projektu planu wynacają Tereny abudowy mieskaniowej jednorodinnej (MN.37), to diałki te (o serokości ok. 5 m) stanowią użytek drogowy; - wnioskowane prenacenie jest niegodne ustaleniami Studium, które na poostałych diałkach (d. nr 330/13, 330/14, 330/15, 330/17, 330/18) wynaca kierunek agospodarowania pod ZR Tereny ieleni nieurądonej, funkcją podstawową: różnorodne formy ieleni nieurądonej, lasy, grunty rolne, stąd w projekcie planu wynacono na nich Tereny rolnice (R.2). Ponadto cęści d. nr 330/13 i 330/14, godnie wskaaniami awartymi na plansy K3 Studium (środowisko pryrodnice), położone są w obsare o najwyżsym lub wysokim walore pryrodnicym, a pry północnej granicy d. nr 330/13 najduje się ciek wodny. Dodatkowo wyjaśnia się, że celem sporądenia planu miejscowego jest ochrona walorów pryrodnicych i krajobraowych ora wykorystanie ich w celu wmocnienia roli obsaru w systemie pryrodnicym Miasta, uwględnieniem istniejących biorowisk roślinności i naturalnej różnorodności biologicnej [...]* Wnosi o prenacenie diałek 330/11, 330/12 i 330/7 obr /7 103 Pd MN.37 W świetle art. 15 ust. 1 ustawy projekt planu jest sporądony godnie 5

6 Podgóre pry ul. Potrask pod bud. mieskaniowe jednorodinne w wiąku ropocęciem budowy na d. 330/12 dojadem od ul. Potrask d. 330/7 i 330/ / [...]* Wnosi o prenacenie terenu diałki 228/6 na tereny budownictwa mieskaniowo-usługowego. Teren jest bepośrednio położony pry ul. Kokotowskiej [...]* Wnosi o prenacenie diałki 55, 441 obr. 103 Podgóre pod budownictwo usługowe prenaceniem pod usługi drowotne [...]* Wnosi o utworenie pasa drogowego 7 m serokiego północną stroną diałki 534/3 od ul. Hoyera (d. 713) do ul. Weigla (d. 534/2) połąceniem ul Gerberowej (d. 682/4) i Hiacyntowej (d. 680) ewentualnym połąceniem do ul. Bogucickiej [...]* Wnosi o ujęcie w opracowywanym planie agospodarowania prestrennego Stary Bieżanów: 1) abytkowego budynek Ochotnicej Straży pożarnej 1908 r. na skryżowaniu ul. ks. Jerego Popiełuski ora ul. W. Lipowskiego, warto aby ten obiekt poostał jako świadek historii Bieżanowa. 2) dworu Ceców pry ul. ks. Jerego Popiełuski ora parku dworskiego, podjęcie starań odtworenia abytkowego drewostanu, który ostał dewastowany w okresie PRL. Może uda się odtworyć abytkowy układ dawnego parku dworskiego. 3) otocenia historycnego abytkowego kościoła w Starym Bieżanowie, w tym abytkowej starej plebanii pry ul. ks. Jerego Popiełuski. 4) wprowadenie akau budowy wielokondygnacyjnych budynków wielorodinnych jako niegodnych charakterem 330/12 (330/14, 330/15, 330/16, 330/17, 330/18) 228/6 103 Pd MN/U płn. c. 534/3 obsar całego planu R.2 cęściowo apisami Studium, gdyż ustalenia Studium są wiążące dla organów gminy pry sporądaniu planów miejscowych (art. 9 ust. 4 ustawy). Wniosek wyłącnie w akresie cęści d. nr 330/16, dla której ustalenia projektu planu wynacają Tereny abudowy mieskaniowej jednorodinnej (MN.37) o podstawowym prenaceniu pod abudowę jednorodinną Wniosek nie w poostałym akresie, gdyż: - d. nr 330/7 i 330/11 pomimo, że ustalenia projektu planu wynacają Tereny abudowy mieskaniowej jednorodinnej (MN.37), to diałki te (o serokości ok. 5 m) stanowią użytek drogowy; - wnioskowane prenacenie jest niegodne ustaleniami Studium, które na poostałych diałkach (d. nr 330/14, 330/15, 330/17, 330/18) wynaca kierunek agospodarowania pod ZR Tereny ieleni nieurądonej, funkcją podstawową: różnorodne formy ieleni nieurądonej, lasy, grunty rolne, stąd w projekcie planu wynacono na nich Tereny rolnice (R.2). Ponadto cęść diałki nr 330/14, godnie wskaaniami awartymi na plansy K3 Studium (środowisko pryrodnice), położona jest w obsare o najwyżsym walore pryrodnicym. Dodatkowo wyjaśnia się, że celem sporądenia planu miejscowego jest ochrona walorów pryrodnicych i krajobraowych ora wykorystanie ich w celu wmocnienia roli obsaru w systemie pryrodnicym Miasta, uwględnieniem istniejących biorowisk roślinności i naturalnej różnorodności biologicnej. 103 Pd MN/U.13 astreżeniem 101 Pd ZP.15 ZP.16 KDD.18 KDD.19 1) MN/U.4 2) ZP.34 3) U.3 astreżeniem nie Na predmiotowych diałkach wynacono Teren o symbolu MN/U.13, o podstawowym prenaceniu pod abudowę jednorodinną lub pod abudowę budynkami usługowymi, be doprecyowania funkcji. Prenacenie terenu w projekcie planu pod usługi nie definiuje rodaju usług i stanowi katalog otwarty. Ze wględu na brak ekonomicnego i funkcjonalnego uasadnienia dla powstania wnioskowanej drogi, nie uwględnia się jej w projekcie planu jako wydielonego terenu pod drogę. Teren inwestycyjny najdujący się na północ od predmiotowej diałki uyska połącenie drogą publicną dięki wynaceniu w projekcie planu drogi klasy dojadowej (KDD.19), łącącej ul. Gerberową ul. Kaimiera Pochwalskiego. Dięki nowemu połąceniu funkcję ww. drogi spełni istniejąca ul. Henryka Hoyera o prebiegu wsch.-ach. Ponadto godnie apisem 15 projektu planu w prenaceniu poscególnych terenów miescą się dojady niewynacone apewniające skomunikowanie terenu diałki drogami publicnymi, co onaca, że robudowa układu komunikacyjnego jest możliwa uwględnieniem prepisów odrębnych. Dwór Ceców ora park dworski w projekcie planu ostały prenacone pod Teren ieleni urądonej (ZP.34) o podstawowym prenaceniu pod ieleń towarysącą obiektom espołu dworskoparkowego w Bieżanowie. W celu achowania wysokiego udiału ieleni w ww. terenie ustalono minimalny wskaźnik powierchni biologicnie cynnej: 80 % ora m. in. wynacono naka ochrony i achowania scególnie cennej ieleni wysokiej. Ww. teren podlega również ochronie konserwatorskiej w wiąku obsarowym wpisem do rejestru abytków. Jednak uwagi na specyfikę planu miejscowego nie wskauje się w nim konkretnego projektu agospodarowania ww. terenu. Odtworenie abytkowego układu dawnego parku dworskiego jest 6

7 istniejącej abudowy. możliwe pry obecnych apisach projektu planu. 5) nieprowadenie pre teren starego Bieżanowa nowych dróg komunikacyjnych więksających ruch samochodowy tranytowy pre stare osiedle. 4-7) obsar Ad 4. Ad 4. W świetle art. 15 ust. 1 ustawy projekt planu jest sporądony godnie 6) opracowanie takich abepieceń preciwpowodiowych na potoku Serafa, aby nie agrażał on mieskańcom. całego planu cęściowo apisami Studium, gdyż ustalenia Studium są wiążące dla organów gminy pry sporądaniu planów miejscowych (art. 9 ust. 4 ustawy). 7) wprowadenie akau podłącania nowych sieci odprowadających wodę opadową terenów poa lewnią naturalną potoku Serafa. Ustalenia Studium dla cęści obsaru planu wynacają kierunek agospodarowania pod MNW Tereny abudowy mieskaniowej jednorodinnej i wielorodinnej niskiej intensywności. W wiąku powyżsym projekt planu w rejonie ul. Drożdżowej dopusca abudowę wielorodinną, ale tylko niskiej intensywności o maksymalnej wysokości abudowy: 11 m, pry achowaniu wskaźnika terenu biologicnie cynnego na poiomie min. 50 %. Ad 5. cęściowo Ad 5. Zgodnie art. 15 ust. 2 pkt 10 ustawy w planie miejscowym określa się obowiąkowo m. in. asady moderniacji, robudowy i budowy systemów komunikacji. W wiąku tym w projekcie planu wynacono nowe Tereny Komunikacji (KDZ.2, KDL.6, KDD.19, KDD.18, KDD.31), które mają na celu apewnienie podstawowej obsługi terenów inwestycyjnych (drogi dojadowe i wewnętrne) ora odciążenie istniejącej sieci drogowej wewnątr osiedla i prekierowanie ruchu tranytowego na jego obreża (drogi biorce i lokalne). Zakładając, że proponowany w projekcie planu układ komunikacyjny nie ma na celu więksenia ruchu komunikacyjnego, a poprawę jego jakości, to unaje się wniosek w pkt 5 a cęściowo. Ad 6. Ad 6. Ad 6. Wniosek o opracowanie abepieceń preciwpowodiowych stanowi element realiacji ustaleń planu miejscowego, stąd nie stanowi materii planistycnej i w wiąku tym nie podlega ropatreniu. Zapisy projektu planu nie ogranicą możliwości podjęcia stosownych diałań abepiecających pred powodią [...]* Wnosi o ustalenie dla diałki 221/1 i 221/2 (wydielone diałki 221 na podstawie ałąconej decyji prenacenia na tereny abudowy mieskaniowej jednorodinnej). Uasadnienie: W Studium uwarunkowań i kierunków agospodarowania prestrennego teren jest prewidiany pod abudowę mieskaniową jednorodinną. W bliskim sąsiedtwie ostały wydane powolenia na budowę (diałka 229/3, 229/4 i 223). 221/1 221/2 103 Pd MN.23 KDD.27 cęściowo Ad 7. nie Ad 7. Wnioskowany aka nie ostanie wprowadony. Obsar objęty projektem planu w całości najduje się w granicy lewni reki Serafy. Zawarte w treści ustalenia dotycą ogólnych asad agospodarowania wód opadowych, w tym ogranicenia w akresie ilości odprowadanych wód opadowych do odbiornika ( 12 ust. 3 pkt 6 projektu planu). Scegółowe rowiąania opracowywane są na etapie wydawania decyji administracyjnych i nie są awierane w ustaleniach projektu planu, jako nie będące materią planistycną. Wniosek dla diałki nr 221/2 i preważającej cęści diałki nr 221/1, dla której ustalenia projektu planu wynacają Teren abudowy mieskaniowej jednorodinnej (MN.23). Wniosek nie w akresie niewielkiego, achodniego fragmentu diałki nr 221/1, który w wiąku koniecnością prawidłowej obsługi komunikacyjnej obsaru, prenacono w projekcie planu pod Teren drogi publicnej klasy dojadowej (KDD.27) ul. Carnochowicka [...]* Wnosi o ustalenie dla diałki 223 prenacenia na tereny abudowy mieskaniowej jednorodinnej. Uasadnienie: Na określonym wyżej terenie ostał wybudowany budynek mieskalny na podstawie powolenia na budowę 2688/2014. W bliskim sąsiedtwie ostały wydane powolenia na budowę (diałki 229/3, 229/4). 223 (223/1, 223/2) 103 Pd MN.23 R.1 cęściowo W świetle art. 15 ust. 1 ustawy projekt planu jest sporądony godnie apisami Studium, gdyż ustalenia Studium są wiążące dla organów gminy pry sporądaniu planów miejscowych (art. 9 ust. 4 ustawy). Wniosek dla cęści diałki nr 223/1, dla której ustalenia projektu planu wynacają Teren abudowy mieskaniowej jednorodinnej (MN.23). W poostałym akresie, tj. dla diałki nr 223/2 ora cęści diałki nr 223/1 wniosek nie, gdyż wnioskowane prenacenie jest niegodne ustaleniami Studium, które dla ww. diałek wynaca 7

8 kierunek agospodarowania pod ZR Tereny ieleni nieurądonej, o funkcji podstawowej: różnorodne formy ieleni nieurądonej, lasy, grunty rolne [...]* Wnosi o ustalenie dla diałki 222/2 i 222/3 pry ul. Carnochowickiej prenacenia na tereny abudowy mieskaniowej jednorodinnej. Uasadnienie: W Studium uwarunkowań i kierunków agospodarowania prestrennego teren jest prewidiany pod abudowę mieskaniową jednorodinną. W bliskim sąsiedtwie ostały wydane powolenia na budowę (diałka 229/3, 229/4 i 223) [...]* Wnosi o ustalenie dla diałki 222/1 pry ul. Carnochowickej prenacenia na tereny komunikacji drogowej. Uasadnienie: Określony wyżej teren ostał wydielony diałki nr 222 pod drogę wewnętrną na mocy decyji nr 88/2016 dnia [...]* Wnosi o ustalenie dla diałki 225/3 (wydielonej na podstawie ałąconej decyji diałki 225) prenacenia na tereny komunikacji drogowej. Uasadnienie: Określony wyżej teren ostał wydielony diałki nr 225 pod drogę wewnętrną na mocy decyji nr 88/2016 dnia [...]* Wnosi o ustalenie dla diałki 225/1 i 225/2 (wydielone na podstawie ałąconej decyji diałki 225) prenacenia na tereny abudowy mieskaniowej jednorodinnej. Uasadnienie: W Studium uwarunkowań i kierunków agospodarowania prestrennego teren jest prewidiany pod abudowę mieskaniową jednorodinną. W bliskim sąsiedtwie ostały wydane powolenia na budowę (diałka 229/3, 229/4 i 223) [...]* Wnosi o ustalenie dla diałki 227/2 prenacenia na tereny abudowy mieskaniowej jednorodinnej. Uasadnienie: W bliskim sąsiedtwie określonego wyżej terenu ostały wydane powolenia na budowę domów jednorodinnych ( ) [...]* Wnosi o ustalenie dla diałki 226/1 i 226/2 (wydielone diałki 226 na podstawie ałąconej decyji) prenacenia na tereny abudowy mieskaniowej jednorodinnej. Uasadnienie: W Studium uwarunkowań i kierunków agospodarowania prestrennego teren jest prewidiany pod abudowę mieskaniową jednorodinną. ( ) [...]* Wnosi o ustalenie dla diałki 224/2 prenacenia na tereny abudowy mieskaniowej jednorodinnej. Uasadnienie: W bliskim sąsiedtwie określonego wyżej terenu ostały wydane powolenia na budowę domów jednorodinnych ( ) [...]* Wnosi o ujęcie w opracowywanym planie agospodarowania prestrennego Stary Bieżanów: 1) abytkowego budynku Ochotnicej Straży Pożarnej 1908 r., który usytuowany jest na skryżowaniu ul ks. Jerego Popiełuski ora ul.w. Lipowskiego. Jest to abytkowy obiekt, który powinien poostać świadectwem historii Bieżanowa ora historią powstawania Straży Pożarnej. 2) dworu Ceców pry ul. ks. Jerego Popiełuski ora parku dworskiego, podjęcie starań odtworenia unikatowego ałożenia 222/2 222/3 103 Pd MN.23 KDD /1 103 Pd KDD.27 KDW.9 225/3 (wydielo na d. 225) 225/1, 225/2 (wydielo ne d. 225) cęściowo 103 Pd KDW Pd MN.23 KDD.27 cęściowo Wniosek dla diałki nr 222/3 i preważającej cęści diałki nr 222/2, dla których ustalenia projektu planu wynacają Teren abudowy mieskaniowej jednorodinnej (MN.23). Wniosek nie dla niewielkiego achodniego fragmentu diałki nr 222/2, gdie w projekcie planu wynacono Teren drogi publicnej klasy dojadowej (KDD.27) ul. Carnochowicka, w wiąku koniecnością prawidłowej obsługi komunikacyjnej obsaru. Wniosek dla diałki nr 225/2 i preważającej cęści diałki nr 225/1, dla których ustalenia projektu planu wynacają Teren abudowy mieskaniowej jednorodinnej (MN.23). Wniosek nie w akresie niewielkiego achodniego fragmentu diałki nr 225/1, gdie w wiąku koniecnością prawidłowej obsługi komunikacyjnej obsaru, wynacono w projekcie planu Teren drogi publicnej klasy dojadowej (KDD.27) ul. Carnochowicka. 227/2 103 Pd R.1 nie W świetle art. 15 ust. 1 ustawy projekt planu jest sporądony godnie apisami Studium, gdyż ustalenia Studium są wiążące dla organów gminy pry sporądaniu planów miejscowych (art. 9 ust. 4 ustawy). Wnioskowane prenacenie jest niegodne ustaleniami Studium, które dla predmiotowej diałki wynaca kierunek agospodarowania: ZR Tereny ieleni nieurądonej, o funkcji podstawowej: różnorodne formy ieleni nieurądonej, lasy, grunty rolne. 226/1 226/2 103 Pd MN.23 KDD.27 cęściowo Wniosek dla diałki nr 226/2 i preważającej cęści diałki nr 226/1, dla których ustalenia projektu planu wynacają Teren abudowy mieskaniowej jednorodinnej (MN.23). Wniosek nie w akresie niewielkiego achodniego fragmentu diałki nr 226/1, gdie wynacono w projekcie planu Teren drogi publicnej klasy dojadowej (KDD.27) ul. Carnochowicka, w wiąku koniecnością prawidłowej obsługi komunikacyjnej obsaru. 224/2 103 Pd R.1 nie W świetle art. 15 ust. 1 ustawy projekt planu jest sporądony godnie apisami Studium, gdyż ustalenia Studium są wiążące dla organów gminy pry sporądaniu planów miejscowych (art. 9 ust. 4 ustawy). Wnioskowane prenacenie jest niegodne ustaleniami Studium, które dla predmiotowej diałki wynaca kierunek agospodarowania pod ZR Tereny ieleni nieurądonej, o funkcji podstawowej: różnorodne formy ieleni nieurądonej, lasy, grunty rolne. obsar całego planu 1) MN/U.4 2) ZP.34 astreżeniem Dwór Ceców ora park dworski w projekcie planu ostały prenacone pod Teren ieleni urądonej (ZP.34) o podstawowym prenaceniu pod ieleń towarysącą obiektom espołu dworskoparkowego w Bieżanowie. W celu achowania wysokiego udiału ieleni w ww. terenie ustalono minimalny wskaźnik powierchni 8

9 parkowego, które ostało niscone w okresie PRL. Podjęcie próby prywrócenia abytkowego układu dawnego parku dworskiego. 3) terenu wokół historycnego, abytkowego kościoła w Starym Bieżanowie, w tym abytkowej starej plebani pry ul. ks. Jerego Popiełuski. 4) wprowadenie akau budowy wielokondygnacyjnych budynków wielorodinnych jako niegodnych charakterem istniejącej abudowy. 5) wprowadenie akau prowadenia pre teren starego Bieżanowa nowych dróg komunikacyjnych więksających ruch samochodowy tranytowy pre stare osiedle abudową domów jednorodinnych. 6) prygotowanie ora wdrożenie takich abepieceń preciwpowodiowych na potoku Serafa, aby nie agrażał on bepieceństwu mieskańców. 7) wprowadenie akau podłącania nowych sieci odprowadających wodę opadową terenów poa lewnią naturalną potoku Serafą. 3) U.3 4-7) obsar całego planu Ad 4. cęściowo biologicnie cynnej: 80 % ora m. in. wynacono naka ochrony i achowania scególnie cennej ieleni wysokiej. Ww. teren podlega również ochronie konserwatorskiej w wiąku obsarowym wpisem do rejestru abytków. Jednak uwagi na specyfikę planu miejscowego nie wskauje się w nim konkretnego projektu agospodarowania ww. terenu. Prywrócenie abytkowego układu dawnego parku dworskiego jest możliwe pry obecnych apisach projektu planu. Ad 4. W świetle art. 15 ust. 1 ustawy projekt planu jest sporądony godnie apisami Studium, gdyż ustalenia Studium są wiążące dla organów gminy pry sporądaniu planów miejscowych (art. 9 ust. 4 ustawy). Ustalenia Studium dla cęści obsaru planu wynacają kierunek agospodarowania pod MNW Tereny abudowy mieskaniowej jednorodinnej i wielorodinnej niskiej intensywności. W wiąku powyżsym projekt planu w rejonie ul. Drożdżowej dopusca abudowę wielorodinną, ale tylko niskiej intensywności o maksymalnej wysokości abudowy: 11 m, pry achowaniu wskaźnika terenu biologicnie cynnego na poiomie min. 50 %. Ad 5. cęściowo Ad 6. Ad 6. Ad 7. nie Ad 5. Zgodnie art. 15 ust. 2 pkt 10 ustawy w planie miejscowym określa się obowiąkowo m. in. asady moderniacji, robudowy i budowy systemów komunikacji. W wiąku tym w projekcie planu wynacono nowe Tereny komunikacji (KDZ.2, KDL.6, KDD.19, KDD.18, KDD.31), które mają na celu apewnienie podstawowej obsługi terenów inwestycyjnych (drogi dojadowe i wewnętrne) ora odciążenie istniejącej sieci drogowej wewnątr osiedla i prekierowanie ruchu tranytowego na jego obreża (drogi biorce i lokalne). Zakładając, że proponowany w projekcie planu układ komunikacyjny nie ma na celu więksenia ruchu komunikacyjnego, a poprawę jego jakości, to unaje się wniosek w pkt 5 a cęściowo. Ad 6. Wniosek o prygotowanie ora wdrożenie abepieceń preciwpowodiowych stanowi element realiacji ustaleń planu miejscowego, stąd nie stanowi materii planistycnej i w wiąku tym nie podlega ropatreniu. Zapisy projektu planu nie ogranicają możliwości podjęcia stosownych diałań abepiecających pred powodią. Ad 7. Wnioskowany aka nie ostanie wprowadony Obsar objęty projektem planu w całości najduje się w granicy lewni reki Serafy. Zawarte w treści ustalenia dotycą ogólnych asad agospodarowania wód opadowych, w tym ogranicenia w akresie ilości odprowadanych wód opadowych do odbiornika ( 12 ust 3 pkt 6 projektu planu). Scegółowe rowiąania opracowywane są na etapie wydawania decyji administracyjnych i nie są awierane w ustaleniach projektu planu, jako nie będące materią planistycną [...]* Wnosi o onacenie w planie cęści diałki nr 219/12 obręb 102 Podgóre symbolem MN cyli teren abudowy jednorodinnej mieskaniowej. Na teren ten ostały wydane decyje ustalające warunki abudowy ( ) 219/12 (219/14, 219/15, 219/16, 219/17, 219/18) 102 Pd ul. Stolara U/MNi.5 ZP.27 nie W świetle art. 15 ust. 1 ustawy projekt planu jest sporądony godnie apisami Studium, gdyż ustalenia Studium są wiążące dla organów gminy pry sporądaniu planów miejscowych (art. 9 ust. 4 ustawy). Wnioskowane prenacenie jest niegodne ustaleniami Studium, które dla predmiotowych diałek wynaca kierunek agospodarowania: ZR Tereny ieleni nieurądonej, o funkcji podstawowej: różnorodne formy ieleni nieurądonej, lasy, grunty rolne. Dla niewielkiego fragmentu północnej cęści diałki nr 219/18 9

10 o powierchni ok. 16 m², godnie e Studium, w projekcie planu wynacono Teren abudowy usługowej lub mieskaniowej jednorodinnej istniejącej (U/MNi.5), jednak wielkość tego fragmentu nie powala na abudowę. Predmiotowe diałki godnie decyją nr 4/98 Wojewody Krakowskiego dnia 30 grudnia 1998 r. o ustaleniu lokaliacji autostrady ora decyją Preesa Urędu Mieskalnictwa i Rowoju Miast dnia 14 maja 1999 r. najdują się w granicy strefy uciążliwości ponadnormatywnego odiaływania autostrady na środowisko (150 m od granicy jedni), dla której m. in. niedopuscalna jest lokaliacja nowych obiektów budowlanych pomiesceniami na stały pobyt ludi ( wyłąceniem MOP, tj. Miejsc Obsługi Podróżnych) ora urądeń sportowych i rekreacyjnych. Ponadto pre diałki nr 219/14 i 219/15 prebiega linia elektroenergetycna wysokiego napięcia 110 kv, dla której projekt planu ( 12 ust. 7) wskauje pas ochronny o łącnej serokości 40 m, w którym występują ogranicenia w abudowie i użytkowaniu terenów. Dodatkowo wyjaśnia się, że prepisy ustawy nie nakładają obowiąku uwględnienia w planie miejscowym wydanych decyji o warunkach abudowy, które nie musą być godne e Studium, w preciwieństwie do planu miejscowego [...]* Wnosi o onacenie w planie cęści diałki nr 219/12 obręb 102 Podgóre symbolem MN cyli teren abudowy jednorodinnej mieskaniowej. Na teren ten ostała wydana decyja ustalająca warunki abudowy nak: AU [...]* Wnosi o onacenie w planie cęści diałki nr 219/12 obręb 102 Podgóre symbolem MN cyli teren abudowy jednorodinnej mieskaniowej. 219/12 (219/21) 219/12 (219/13, 219/18, 219/21, 219/20, 219/2) 102 Pd ul. Stolara 102 Pd ul. Stolara U/MNi.5 ZP.27 KDL.4 U/MNi.5 ZP.27 KDA.1 KDL.4 nie nie W świetle art. 15 ust. 1 ustawy projekt planu jest sporądony godnie apisami Studium, gdyż ustalenia Studium są wiążące dla organów gminy pry sporądaniu planów miejscowych (art. 9 ust. 4 ustawy). Wnioskowane prenacenie jest niegodne ustaleniami Studium, które dla preważającej cęści d. nr 219/21 wynaca kierunek agospodarowania: ZR Tereny ieleni nieurądonej, o funkcji podstawowej: różnorodne formy ieleni nieurądonej, lasy, grunty rolne. Na niewielkiej achodniej cęści predmiotowej diałki w projekcie planu, godnie e Studium, wynacony ostał Teren abudowy usługowej lub mieskaniowej jednorodinnej istniejącej (U/MNi.5), jednak ainwestowanie tej cęści diałki pod samodielną inwestycję nie będie możliwe (wielkość tej cęści diałki nie powala na abudowę). W wiąku koniecnością prawidłowej obsługi komunikacyjnej obsaru, na niewielkiej północno-wschodniej cęści predmiotowej diałki wynacono w projekcie planu Teren drogi publicnej klasy lokalnej (KDL.4) ul. Stefana Stolara. Ponadto predmiotowa diałka godnie decyją nr 4/98 Wojewody Krakowskiego dnia 30 grudnia 1998 r. o ustaleniu lokaliacji autostrady ora decyją Preesa Urędu Mieskalnictwa i Rowoju Miast dnia 14 maja 1999 r. najduje się w granicy strefy uciążliwości ponadnormatywnego odiaływania autostrady na środowisko (150 m od granicy jedni), dla której m. in. niedopuscalna jest lokaliacja nowych obiektów budowlanych pomiesceniami na stały pobyt ludi ( wyłąceniem MOP tj. Miejsc Obsługi Podróżnych) ora urądeń sportowych i rekreacyjnych. Dodatkowo wyjaśnia się, że prepisy ustawy nie nakładają obowiąku uwględnienia w planie miejscowym wydanych decyji o warunkach abudowy, które nie musą być godne e Studium, w preciwieństwie do planu miejscowego. W świetle art. 15 ust. 1 ustawy projekt planu jest sporądony godnie apisami Studium, gdyż ustalenia Studium są wiążące dla organów gminy pry sporądaniu planów miejscowych (art. 9 ust. 4 ustawy). Wnioskowane prenacenie w akresie południowej cęści diałek nr 219/13 i 219/20 ora preważającej cęść diałki nr 219/21 jest niegodne ustaleniami Studium, które wynaca na tych cęściach diałek kierunek agospodarowania: ZR Tereny ieleni nieurądonej, o funkcji podstawowej: różnorodne formy ieleni nieurądonej, lasy, grunty rolne ora funkcji dopuscalnej: różnorodne formy ieleni 10

11 urądonej, ieleń iolacyjna, ogrody diałkowe i botanicne. Dlatego też w projekcie planu miejscowego ostało to odwierciedlone popre wynacenie Terenu ieleni urądonej ZP.27. Ponadto, w wiąku koniecnością prawidłowej obsługi komunikacyjnej obsaru na niewielkich cęściach ww. diałek wynacono w projekcie planu Teren drogi publicnej klasy lokalnej (KDL.4) ul. Stefana Stolara, ora Teren komunikacji klasy autostrada (KDA.1). Wniosek w poostałym akresie, tj. dla diałki nr 219/2, preważającej cęści diałek nr 219/20, 219/13 ora niewielkiego fragmentu diałki nr 219/21, również nie ostanie. Predmiotowe diałki godnie decyją nr 4/98 Wojewody Krakowskiego dnia 30 grudnia 1998 r. o ustaleniu lokaliacji autostrady ora decyją Preesa Urędu Mieskalnictwa i Rowoju Miast dnia 14 maja 1999 r. najdują się w granicy strefy uciążliwości ponadnormatywnego odiaływania autostrady na środowisko (150 m od granicy jedni), dla której m. in. niedopuscalna jest lokaliacja nowych obiektów budowlanych pomiesceniami na stały pobyt ludi ( wyłąceniem MOP tj. Miejsc Obsługi Podróżnych) ora urądeń sportowych i rekreacyjnych. Co więcej, cęść diałki nr 219/13 leży w granicy strefy agrożeń ponadnormatywnego odiaływania autostrady na środowisko (50 m od granicy jedni, dla której godnie ww. decyjami m. in. niedopuscalna jest lokaliacja obiektów budowlanych pomiesceniami prenaconymi na stały pobyt ludi. Dlatego też, na ww. cęściach diałek wynacono w projekcie planu Teren abudowy usługowej lub mieskaniowej jednorodinnej istniejącej (U/MNi.5). W wiąku tym dla ww. terenu apisy projektu planu ustalają aka lokaliacji nowych budynków mieskalnych [...]* W celu achowania ładu prestrennego i odniesienia się do istniejącej abudowy wnosi o: 1. Określenie nieprekracalnej linii abudowy na ul. Habeli w odległości od granicy diałki na poiomie takim, jak ma to miejsce w prypadku diałek 374/1, 371/4 na sąsiedniej ul. Flanka (w ostatecności nie mniejsej niż w prypadku pierwsej nieruchomości nr na ul. Habeli). Ul. Habeli jest drogą o wystarcającej serokości, wydielonymi chodnikami. 2. W wiąku istniejącym sąsiadującym budynkiem (369/1.1) w granicy diałek, ustalenie linii abudowy od strony ul. Prusyńskiego dla diałki nr 368, również w granicy drogą (d.704/1?) 3. Nieokreślanie minimalnej serokości diałek od frontu (a baowanie na odpowiednich wskaźnikach gęstości abudowy, powierchni, itp. ora prepisach odrębnych) lub też określenie min. serokości diałki budowlanej na poiomie np.12m. Na predmiotowym terenie istnieje już wiele wąskich diałek (np. 341/2, 343/2, 344, 370/5, 370/7), a także diałek o stosunkowo sporej wielkości jak na tereny miejskie, które mogłyby ostać podielone na mniejse, co w prypadku ustalenia minimalnej serokości diałek budowlanych na byt dużym poiomie niejednokrotnie będie niemożliwe; wpłynie to realnie na mniejsenie wartości nieruchomości. W prypadku diałki nr 368 wnosi, aby istniała możliwość podiału na dwie diałki budowlane również wdłuż linii pn/pd (równoległej do ul. Habeli), tak aby na wewnętrnej, wschodniej cęści mógł powstać odrębny budynek mieskalny [...]* Wnosi następujące wnioski: 1. Rejon obsaru ogrodu diałkowego ROD Drożdżownia. Ogród ma charakter rekreacyjny i służy jako miejsce odpocynku cęsto osób starsych i schorowanych. Teren jest Pd ul. Habeli ul. Prusyńskiego MN.13 KDL.7 KDD /13, 101 Pd ZD.1 KDL.3 KDD.18 Ad 1 i 2. cęściowo astreżeniem astreżeniem Ad 1 i 2. Wniosek dla nieprekracalnej linii abudowy wynaconej w projekcie planu od strony ul. Habeli (wschodniej) analogicnie jak dla nieruchomości na d. nr 355. Wniosek nie dla nieprekracalnej linii abudowy wynaconej w projekcie planu od strony ul. Prusyńskiego (południowej). Nieprekracalne linie abudowy dla wnioskowanej diałki wynacono uwględnieniem prepisów ustawy dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicnych. Linia ta ostała wynacona w odległości 5 m od linii rogranicających drogi i taką samą asadę astosowano również do diałki nr 355. Odstępstwa od tej asady dotycą wyłącnie istniejącej abudowy (dla diałek nr 374/1, 371/4, 369/1). Zastreżenie: Zgodnie wymaganiami art. 15 ustawy określenie minimalnej serokości diałek ora minimalnej powierchni nowo wydielonych diałek budowlanych nie jest wymagane, stąd też w projekcie planu ( 6 ust. 4) awarto apis: pry dokonywaniu podiałów geodeyjnych nie określa się minimalnej powierchni nowo wydielanych diałek. Natomiast godnie art. 15 ust. 2 pkt 8 w planie miejscowym określa się obowiąkowo scegółowe asady i warunki scalania i podiału nieruchomości w roumieniu prepisów odrębnych. Obligatoryjne jest atem ustalenie, parametrów dla diałek podlegających procedure scalania, a następnie podiału. Stąd też w projekcie planu w 11 ustalono minimalną powierchnię nowo wydielonych diałek: 600m 2 i serokość frontów diałek jako nie mniejsą niż 14 m. Zastreżenie: Wyjaśnia się, że w wiąku koniecnością prawidłowej obsługi komunikacyjnej obsaru, niewielkie fragmenty d. nr 437/13 11

12 wykorystywany do uprawy waryw, kwiatów, krewów, drew. Biorąc pod uwagę że tereny ielone stanowią niewielką cęść miasta Krakowa utrymanie terenów ieleni jest koniecne punktu widenia ochrony pryrody (miejsca lęgowe i występowania dikich wierąt, m. in. ptaków, płaów, drobnych ssaków, ok. 400 drew) a także godne amiereniem poprawy stanu jakości powietra w nasym mieście (predmiotowe diałki leżą w obsare wymiany powietra). W/w diałka wg wskaań Studium uwarunkowań i kierunków agospodarowania prestrennego Krakowa najduje się w strukturalnej jednostce urbanistycnej nr 50 w kategorii agospodarowania terenu o symbolu ZU - tereny ieleni urądonej. Teren prylega też do ujęcia wodnego dla miasta Wielicki, w sąsiedtwie najdują się studnie głębinowe. Wykonanie wykopów fundamentów osiedla spowoduje mianę stosunków wodnych co może mieć wpływ na stan wód ujęcia wody ora studni głębinowych. W wiąku powyżsym wnosimy o prenacenie obsaru ajmowanego pre ROD Drożdżownia jako terenów ieleni urądonej o charaktere ogrodu diałkowego ograniceniem ainwestowania terenu do utrymania istniejącej infrastruktury drogowej ora małej architektury służącej rekreacji diałkowców, obsłude pieso-rowerowego ruchu turystycnego i edukacji pryrodnicej, placu abaw dla dieci ora dopusceniem stosowania ogrodeń umożliwiających ich prekracanie pre małe wieręta. obsar całego planu obsar całego planu cęściowo Ad Dolina potoku Serafa - wynacenie jako obsar parku recnego be prawa abudowy kubaturowej ora akaem stosowania grodenia. cęściowo 3. Poostałe obsary wg wskaań Studium uwarunkowań i kierunków agospodarowania prestrennego Krakowa o symbolu ZU - tereny ieleni urądonej - be prawa nowej abudowy i robudowy kubaturowej ora akaem stosowania grodenia. Ad 5. cęściowo 4. obsary wg wskaań Studium uwarunkowań i kierunków agospodarowania prestrennego Krakowa o symbolu ZR - be prawa nowej abudowy i robudowy kubaturowej ora akaem stosowania grodenia. 5. obsary wg wskaań Studium uwarunkowań i kierunków agospodarowania prestrennego Krakowa o symbolu MN - powierchnia biologicnie cynna min. 70%, wysokość abudowy do 11m, dopuscone ogrodenia wyłącnie umożliwiające ich prekracanie pre małe wieręta. 6. W obsare całości planu aka likwidowania istniejących biorników wodnych. prenacono w projekcie planu pod Tereny dróg publicnych klasy lokalnej (KDL.3) ul. Bogucicka ora klasy dojadowej (KDD.18) ul. Ferdynanda Weigla. Obsary, dla których Studium wynaca kierunek agospodarowania ZU Tereny ieleni urądonej, w ustaleniach projektu planu prenacono pod: - Tereny ieleni urądonej (ZP.1-ZP.12, ZP.14-ZP.16, ZP.20), Tereny wód powierchniowych śródlądowych (WS.1-WS.3), dla których w projekcie planu ustalono aka lokaliacji budynków. - Teren ieleni urądonej (ZP.34) obejmujący wpisany do rejestru abytków espół dworsko-parkowy. - Teren ogrodów diałkowych (ZD.1) obejmujący istniejące ogrody diałkowe możliwością budowy altan i budynków gospodarcych - Teren sportu i rekreacji (US.1) obejmujący istniejące urądenia sportowe Bieżanowianka, możliwością abudowy obiektami sportowymi o wysokości do 5 m. W wiąku tym nie można odnieść akau abudowy do wsystkich wymienionych terenów. W akresie akau stosowania ogrodeń ustalenia projektu planu dopuscają możliwość grodenia placów abaw, terenowych urądeń sportu i rekreacji, diałek w ogrodach diałkowych ora espołu dworsko-parkowego a więc w tym akresie wniosek nie może być w całości. Ad 4. Wniosek w akresie akau abudowy. Wniosek cęściowo w akresie akau stosowania ogrodeń, gdyż aka ten dotycy tylko Terenów rolnicych (R.1, R.2) ora Terenów ieleni urądonej (ZP.23-ZP.32). Ad 5. Wniosek w akresie wynaconej w ustaleniach projektu planu maksymalnej wysokości abudowy dla Terenów abudowy mieskaniowej jednorodinnej (MN.1-MN.45) tj. 11 m. ora 5 m. dla budynków gospodarcych, garaży wolnostojących i altan, godnie ustaleniami Studium. Wniosek nie w akresie proponowanego minimalnego wskaźnika powierchni biologicnie cynnej tj. ustalenie go na poiomie 70 %. Wynacony w ustaleniach projektu planu wskaźnik terenu biologicne cynnego min. 60 % dla Terenów abudowy mieskaniowej jednorodinnej (MN.1-MN.45) jest godny e wskaaniami awartymi w Studium. W świetle art. 15 ust. 1 ustawy projekt planu jest sporądony godnie apisami Studium, gdyż ustalenia Studium są wiążące dla organów gminy pry sporądaniu planów miejscowych (art. 9 ust. 4 ustawy). W akresie rodaju stosowanych ogrodeń wyjaśnia się, że godnie ustawą o mianie niektórych ustaw w wiąku e wmocnieniem narędi ochrony krajobrau dnia 24 kwietnia 2015 r., w odniesieniu do ogrodeń nie wprowada się regulacji odnosących się do asad i warunków ich sytuowania. Regulacje te będą awarte w tw. uchwale krajobraowej, która jest w trakcie opracowywania. Ad 6. nie astreżeniem Ad 6. Wnioskowany apis nie ostanie wprowadony, niemniej jednak elementy środowiska pryrodnicego podlegają ochronie stosownie do prepisów odrębnych ora godnie ustaleniami projektu planu np. popre wynacone tereny nie inwestycyjne, cy strefę hydrogenicną. W obsare planu nie ma biorników wodnych mogących ulec likwidacji. 12

13 [...]* Wnosi o ustalenie na całej powierchni diałki 45/3 prenacenia terenu jako MN. Zgodnie uchwalonym w 2014 roku Studium uwarunkowań i kierunków agospodarowania prestrennego Miasta Krakowa cęści diałki ustalono prenacenie terenu ZU w wiąku występowaniem agrożenia powodiowego. W tym samym pasie na sąsiadujących diałkach jest onacenie MN, a tereny są abudowane. W 2015 roku oddano do użytki pierwsy pięciu biorników retencyjnych na rece Serafie co spowoduje eliminację agrożenia powodiowego. Prenacenie skrawka diałki na tereny ielone w żaden sposób nie eliminuje agrożenia powodiowego natomiast ogranica prawa właściciela do agospodarowania. Odstępstwo od w/w Studium jest minimalne w i moim prekonaniu możliwe do astosowania w nowo powstającym planie. 45/3 101 Pd MN.2 ZP.5 cęściowo [...]* Wnosi: I. W odniesieniu do terenu: a) diałki ewidencyjnej o numere: 433/1 obr. 101 Podgóre; b) diałek ewidencyjnych o numerach: 433/10, 433/12, 433/15, 433/16, 433/17, 433/18, 433/19 i 433/20 obr. 101 Podgóre; c) diałek ewidencyjnych o numerach: 433/4, 433/5, 433/9, 433/13, 433/14, 433/21 i 433/22 obr. 101 Podgóre położonych pry skryżowaniu ul. Ferdynanda Weigla i ul. Drożdżowej (dalej Nieruchomość 1 ) o amiescenie w MPZP następujących funkcji i parametrów abudowy: 1. Prenacenie podstawowe - abudowa mieskaniowa wielorodinna możliwością realiacji usług; 2. Linie abudowy - w odległości 6 m od granicy diałek drogowych ww. ulic; 3. Wskaźnik pow. abudowy - 29 % albo intensywność abudowy - od 0,4 do 1,0; 4. Udiał powierchni biologicnie cynnej - 50%, a dla diałek objętych ostatecną decyją o warunkach abudowy nr AU- 2/6730.2/2111/2015 dnia r. achowanie wynikającego tej decyji wskaźnika 40%; 5. Serokość elewacji frontowej - do 60 m; 6. Wysokość abudowy - do 16 m a pry ul. Drożdżowej do 11m; 7. Geometria dachu - dach płaski lub wielospadowy; II. W odniesieniu do terenu diałek ewidencyjnych o numerach: 437/7, 437/12 i 437/13 obr. 101 Podgóre, tworących kwartał ogranicony ul. Drożdżową, Ferdynanda Weigla, Henryka Hoyera i Bogucicką (dalej Nieruchomość 2 ) o amiescenie w MPZP następujących funkcji i parametrów abudowy: 1. Prenacenie uupełniające - dopuscenie abudowy mieskaniowej jednorodinnej, usług publicnych i komercyjnych, w tym obiekty budowlane i urądania sportu i rekreacji, obiekty małej architektury, urądenia i sieci infrastruktury technicnej; 2. Linie abudowy - w odległości 6 m od granicy diałek drogowych ww. ulic; 3. Wskaźnik pow. abudowy - 20 % albo intensywność abudowy - od 0,1 do 0,9; I). 433/1, 433/10, 433/12, 433/15, 433/16, 433/17, 433/18, 433/19, 433/20, 433/4, 433/5, 433/9, 433/13, 433/14, 433/21, 433/22, II). 437/7, 437/12, 437/ Pd I). MN/MW.1 KDL.2 II). ZD.1 KDL.3 KDD.18 Ad I.1. cęściowo Ad I.3. cęściowo Ad I.4. cęściowo Ad I.2. nie W świetle art. 15 ust. 1 ustawy projekt planu jest sporądony godnie apisami Studium, gdyż ustalenia Studium są wiążące dla organów gminy pry sporądaniu planów miejscowych (art. 9 ust. 4 ustawy). Wniosek w akresie achodniej cęści diałki, dla której ustalenia projektu planu wynacają Tereny abudowy mieskaniowej jednorodinnej (MN.2). Wniosek nie w poostałym akresie, gdyż wnioskowane prenacenie jest niegodne ustaleniami Studium, które dla tego obsaru wynaca kierunek agospodarowania pod ZU Tereny ieleni urądonej, o funkcji podstawowej: różnorodne formy ieleni urądonej, ieleń iolacyjna, ieleń fortecna, ieleń ałożeń abytkowych wra obiektami budowlanymi, ogrody diałkowe, ogrody oologicne i botanicne. Ponadto cęść predmiotowej diałki objęta jest granicą asięgu obsarów, dla których prawdopodobieństwo wystąpienia powodi wynosi ra na 10 lat, wg Programu więksenia abepiecenia powodiowego w dolinie reki Serafy 2011 r. Na rysunku planu wynacona ostała również strefa hydrogenicna, w obrębie, której ustalony ostał aka lokaliacji nowych obiektów budowlanych. Ad I.1. W świetle art. 15 ust. 1 ustawy projekt planu jest sporądony godnie apisami Studium, gdyż ustalenia Studium są wiążące dla organów gminy pry sporądaniu planów miejscowych (art. 9 ust. 4 ustawy). W projekcie planu wynacono Teren abudowy mieskaniowej jednorodinnej i wielorodinnej niskiej intensywności MN/MW.1, godnie ustaleniami Studium. W projekcie planu w ramach prenacenia uupełniającego terenu MN/MW.1 ustala się możliwość lokaliacji funkcji usługowej w parterach budynków mieskalnych wielorodinnych. Wniosek nie w akresie niewielkich cęści d. nr 433/13, 433/14, 433/18, które w wiąku koniecnością prawidłowej obsługi komunikacyjnej obsaru, prenacono w projekcie planu pod Teren drogi publicnej klasy lokalnej (KDL.2). Ad I.2. W projekcie planu wynacono nieprekracalne linie abudowy od terenów dróg publicnych uwględnieniem prepisów ustawy dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicnych. Prepisy odrębne wymagają achowania odpowiednich odległości nowej abudowy od krawędi jedni dróg publicnych. W projekcie planu miejscowego odległość ta wynosi 5 m. Ad I.3. Wnioskowany wskaźnik powierchni abudowy nie jest obligatoryjny w planie miejscowym i nie ostał wprowadony do ustaleń projektu planu. Ustawa nakłada obowiąek wynacenia minimalnego i maksymalnego wskaźnika intensywności abudowy, który ostał wprowadony i dla Terenu MN/MW.1 wynosi: 0,3-1,2. Wnioskowany parametr mieści się w prediale ustalonego w projekcie planu wskaźnika intensywności abudowy. Ad I.4. W świetle art. 15 ust. 1 ustawy projekt planu jest sporądony godnie apisami Studium, gdyż ustalenia Studium są wiążące dla organów gminy pry sporądaniu planów miejscowych (art. 9 ust. 4 ustawy). Ustalenia Studium dla predmiotowych diałek określają powierchnię biologicnie cynną min. 50 %, co ostało odwierciedlone w projekcie planu dla terenu MN/MW.1. Dodatkowo wyjaśnia się, że prepisy ustawy nie nakładają obowiąku uwględnienia w planie miejscowym wydanych decyji o warunkach 13