ZESTAWIENIE KOSZTÓW ZADANIA (ZKZ)

Transkrypt

1 (STRONA TYTUŁOWA) A K C E P T U J Ę" (stanowisko, stopień, imię i nawisko, podpis, piecęć, data) Inwestor:... (nawa i adres) opracowująca ZKZ:.. (nawa i adres) ZESTAWIENIE KOSZTÓW ZADANIA (ZKZ) inwestycyjnego* ) remontowego* ) ( numer i nawa adania) Sacunkowa wartość kostorysowa adania (ogółem i reerwą): tys. ł, słownie ł:.., w tymreerwa brutto:.. tys. ł,( ) wartość ustalona w poiomie cen. kw... roku. Predkładam do akceptacji: (imię i nawisko, podpis, piecęć, data) *)niepotrebne skreślić

2 ZBIORCZE ZESTAWIENIE KOSZTÓW ZADANIA INWESTYCYJNEGO (nr i nawa inwestycji) Lp. Rodaje grup kostów Wartość w tys. ł Wskaźnik udiału w % be podatku R A Z E M Poyskanie diałki budowlanej Prygotowanie terenu i pryłącenia obiektów do sieci Budowa obiektów podstawowych Instalacje Zagospodarowanie terenu i budowa obiektów pomocnicych 6. Wyposażenie 7. Prace prygotowawce, projektowe obsługa inwestorska ora ewentualnie skolenia i roruch Reerwa brutto:

3 Zestawienie 1 grupy kostów inwestycji POZYSKANIE DZIAŁKI BUDOWLANEJ Poycje kostów (prykłady) jednostkowa w łotych Wartość w tys. ł be podatku Raem suma kostów grupy 1 X X X Zakup nieruchomości gruntowej Wykup obiektów najdujących się na nieruchomości gruntowej Dierżawa terenu i obiektów na okres budowy Zmiana planu agospodarowania prestrennego Opracowanie wniosku o wydanie warunków abudowy i agospodarowania terenu Wyłącenie gruntów rolnych i leśnych produkcji Opłaty tytułu scalenia i podiału Zakup map Opłaty notarialne, skarbowe i sądowe (cywilnoprawne Prekwaterowanie użytkowników obiektów akupionej nieruchomości Budownictwo astępce dla prekwaterowanych użytkowników Kosty adiacenckie infrastruktury komunalnej Prace archeologicne Opłaty służebności gruntowej Inne kosty

4 Zestawienie 2 grupy kostów inwestycji PRZYGOTOWANIE TERENU I PRZYŁĄCZENIA OBIEKTÓW DO SIECI Poycje kostów (prykłady) jednostkowa w łotych Wartość w tys. ł be podatku Raem suma kostów grupy 2 X X X Roboty robiórkowe Prygotowanie terenu do prac budowlanych Roboty iemne Pryłąca sanitarne Pryłąca elektrycne Inne kosty

5 Zestawienie 3 grupy kostów inwestycji BUDOWA OBIEKTÓW PODSTAWOWYCH (Roboty budowlane) Poycje kostów (prykłady) jednostkowa w łotych Wartość w tys. ł be podatku Raem suma kostów grupy 3 X X X Obiekt 1.. (nawa obiektu) Obiekt 2.. (nawa obiektu) Obiekt 3.. (nawa obiektu) Obiekt 4.. (nawa obiektu) Obiekt 5.. (nawa obiektu)

6 Poycje kostów (prykłady) Zestawienie 4 grupy kostów inwestycji INSTALACJE jednostkowa Wartość w tys. ł be podatku Raem suma kostów grupy 4 X X X Obiekt 1... (nawa obiektu) Instalacje sanitarne w tym : - instalacje wodociągowe - instalacje kanaliacyjne - instalacje gaowe - instalacje centralnego ogrewania - instalacje wentylacyjne i klimatyacyjne - instalacje technologicne Z Instalacje elektrycne i multimedialne, w tym: - elektrycne silnoprądowe - multimedialne Masyny i urądenia wbudowane na stałe w obiekt (m. in.: kotły wymienniki ciepła, dźwigi, ruchome schody) Obiekt 2... (nawa obiektu) Obiekt 3... (nawa obiektu) Obiekt 4... (nawa obiektu) Obiekt 5... (nawa obiektu) Uwaga : W każdym kolejnych obiektów (2, 3, 4) kosty oblicane są według rodajów instalacji wymiennych w obiekcie 1.

7 Zestawienie 5 grupy kostów inwestycji ZAGOSPODAROWANIE TERENU I BUDOWA OBIEKTÓW Poycje kostów (prykłady) POMOCNICZYCH jednostkowa w Wartość w tys. ł be podatku Raem suma kostów grupy 5 X X X Ukstałtowanie terenu Trawniki i nasadenia wieloletnie Ogrodenia Obiekty małej architektury Obiekty pomocnice kubaturowe Obiekty pomocnice inżynieryjne (m. in. drogi dojadowe i wewnętrne, chodniki, bariery ochronne, muru oporowe) Obiekty ochrony środowiska Inne kosty

8 Zestawienie 6 grupy kostów inwestycji WYPOSAŻENIE Poycje kostów (prykłady) jednostkowa w Wartość w tys. ł be podatku Raem suma kostów grupy 6 X X X Meble Urądenia komputerowe Urądenia sekretarskie Urądenia audiowiualne Masyny i urądenia specjalistycne Urądenia dotycące bepieceństwa, ochrony ludi i mienia Inne kosty

9 Zestawienie 7 grupy kostów inwestycji PRACE PRZYGOTOWAWCZE, PROJEKTOWE, OBSŁUGA INWESTORSKA ORAZ EWENTUALNIE SZKOLENIA I ROZRUCH Poycje kostów (prykłady) jednostkowa w łotych Wartość w tys. ł be podatku Raem suma kostów grupy 7 X X X Opracowanie programu inwestycyjnego Opracowanie dokumentacji projektowej Wykonanie eksperty Wykonanie opracowań studialnych Wykonanie pomiarów geodeyjnych Wykonanie prac geologicnych Obsługa inwestorska Skolenia Roruch Inne kosty

10 Zestawienie kostów obiektu budowlanego nr. (nr i nawa adania inwestycyjnego).. (nawa obiektu) Poycje kostów (prykłady) jednostkowa w łotych lub wskaźnik relatywny w% be podatku Wartość w tys. ł Raem X X Prygotowanie terenu i pryłącenie obiektu do sieci Budowa obiektu (roboty budowlane) Instalacje Wyposażenie Prace prygotowawce, projektowe, obsługa inwestorska, poostałe kosty odniesione do obiektu Wskaźniki technicno-ekonomicne m 2 p.u. m 3 k. b.

11 OBJAŚNIENIA: ZKZ określa sacunkową wartość kostorysową adania uwględnieniem: 1. Roporądenia Ministra Infrastruktury dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporądania kostorysu inwestorskiego, oblicania planowanych kostów prac projektowych ora planowanych kostów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym; 2. Roporądenia Rady Ministrów dnia 2grudnia 2010 r. w sprawie scegółowego sposobu i trybu finansowania inwestycji budżetu państwa, w akresie kostów prenaconych na pokrycie kostów inwestycji, w tym: 1) prygotowania do realiacji inwestycji, o których mowa w pkt 2 i 3, w tym w scególności kostów opracowania dokumentacji projektowej, akupu i prygotowania gruntu pod budowę ora eksperty, świadectw, operatów, studiów, pomiarów geodeyjnych i prac geologicnych ora prac archeologicnych, dotycących tych inwestycji; 2) realiacji inwestycji budowlanych ora innych mian w obiektach budowlanych, o których mowa w art. 3 pkt 1 Prawa budowlanego, wra usługami towarysącymi, w tym obsługą inwestorską; 3) akupu obiektów budowlanych; 4) akupu lub wytworenia we własnym akresie środków trwałych, wyjątkiem tych, których wartość pocątkowa nie prekraca kwoty uprawniającej do dokonania jednoraowo odpisu amortyacyjnego, określonej w art. 16f ust. 3 ustawy dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (D. U r. Nr 54, po. 654, późn. m. 3) ), astreżeniem pkt 5; 5) akupu lub wytworenia we własnym akresie środków trwałych be wględu na ich wartość ora innych predmiotów jeżeli są pierwsym wyposażeniem obiektów budowlanych; 6) transportu i montażu ora innych kostów ponosonych w celu prekaania środków trwałych do używania; 7) miany w środkach trwałych, powodującej ich ulepsenie w roumieniu prepisów o rachunkowości; 8) akupu wartości niematerialnych i prawnych, jeżeli: a) ich wartość pocątkowa jest wyżsa od kwoty określonej w art. 16f ust. 3 ustawy wymienionej w pkt 4, b) są pierwsym wyposażeniem obiektów budowlanych be wględu na ich wartość; 9) innych, jeżeli na podstawie odrębnych prepisów podlegają finansowaniu lub dofinansowaniu e środków budżetu państwa prenaconych na inwestycje. 3. Reerwy prenaconej na sfinansowanie nieprewidianych kostów, które mogą wystąpić podcas realiacji adania, w wysokości: a) dla inwestycji budowlanych do 10% wartości robót budowlanych, objętych dokumentacją projektową, b) dla remontów nieruchomości do 15 % wartości robót budowlanych, objętych dokumentacją projektową.