Rewitalizacja i rekomercjalizacja centrów handlowych 2016

10 11 MARCA WARSZAWA AŻ 6 CASE STUDIES Z POLSKIEGO RYNKU! BADANIA RYNKU SKUTECZNE NEGOCJACJE EFEKTYWNE STRATEGIE ZARZĄDZANIA WARSZTATY Rewitalizacja i rekomercjalizacja centrów handlowych 2016 Dowiedz się jak: przeprowadzić analizę rynku przed rewitalizacją krok po kroku zaplanować i przeprowadzić restrukturyzację obiektu handlowego stworzyć strategię, zarządzać budżetem i zrealizować projekt rewitalizacji centrum handlowego repozycjonować centrum handlowe i zbudować silną pozycję na rynku w gronie prelegentów m.in.: Dorota Beltrani Grupa NAPOLLO Marek Ciszewski Centrum Riviera Piotr Gajda Silesia City Center Beata Jarmołkowicz TriGranit Marcin Juszczyk Capital Park Teresa Kudrycka Galeria Pomorska Piotr Szymoński CityFit Maciej Tertelis Apollo-Rida Polska Jolanta Wawrzyszuk Atrium Poland Real Estate Management

Weź udział w warsztatach i na podstawie success stories zdobądź przewagę na rynku powierzchni handlowych! Na przykładzie Bonarka City Center dowiedz się jak, krok po kroku, dokonać zmiany w ofercie obiektu handlowego W oparciu o doświadczenia Atrium Poland Real Estate Management poznaj oczekiwania najemców oraz konsumentów i zaplanuj tenant-mix, który zagwarantuje sukces Twojego obiektu W sesji równoległej, od przedstawicieli Galerii Pomorskiej i CityFit, dowiedz się jak prowadzić negocjacje, aby osiągnąć porozumienie i najlepsze warunki współpracy Jak utrzymać płynność finansową obiektu w trakcie prac remontowych poznaj case study Capital Park Wspólnie z prelegentami zapraszam do udziału. Do zobaczenia w dniach 10 11 marca w Warszawie. Łukasz Suchenek Project Manager Dziennik Rzeczpospolita

10 MARCA / DZIEŃ 1 PROGRAM 9:00 PORANNA KAWA, REJESTRACJA UCZESTNIKÓW 9:30 Analiza rynku przed rewitalizacją/rekomercjalizacją obiektu handlowego jak zbadać, w jaki sposób klienci konsumują centrum handlowe i przełożyć to na konkretną strategię remodelingu Dorota Beltrani, Dyrektor ds. komercjalizacji, Grupa NAPOLLO CASE STUDY Galeria Renova Oczekiwania obecnych i przyszłych najemców jak przeprowadzić badania wśród najemców, aby uzyskać wiarygodny obraz sytuacji Nie jesteś sam! Jak ocenić otoczenie konkurencyjne, by wybrać najlepszą strategię rewitalizacji i przyciągnąć do siebie klientów Catchment area jak określić siłę nabywczą, profil konsumenta i jego świadomość marek, aby stworzyć centrum odpowiadające na potrzeby konsumentów 10:30 PRZERWA NA KAWĘ 10:50 Restrukturyzacja obiektu handlowego planowanie i koordynacja procesu krok po kroku Piotr Gajda, Dyrektor Silesia City Center CASE STUDY Silesia City Center Stan centrum po 10 latach jak właściwie ocenić bieżącą sytuację obiektu, aby odpowiednio przygotować się do restrukturyzacji Planowanie procesu jak przygotować się do wdrożenia planowanych zmian w obiekcie i ograniczyć koszty Koordynacja procesu jak kompleksowo zarządzać pracami restrukturyzacyjnymi w obiekcie 11:50 Oferta usługowa, rozrywkowa i kulturalna jak poszerzać ofertę, aby zwiększyć grupę docelową obiektu handlowego Beata Jarmołkowicz, Dyrektor Zarządzający Bonarka City Center oraz Bonarka for Business, TriGranit Management Polska CASE STUDY Bonarka City Center Kiedy zacząć myśleć o modernizacji obiektu handlowego jakie wskaźniki brać pod uwagę przy podejmowaniu decyzji o poszerzeniu oferty Jak zaplanować krok po kroku zmiany w ofercie obiektu handlowego wybór nowych formatów, przygotowanie i realizacja projektu Przykłady realizacji poszerzenia oferty centrum handlowego i dotarcia do różnych grup docelowych 12:50 PRZERWA NA LUNCH

10 MARCA / DZIEŃ 1 PROGRAM 13:30 Tenant mix wyzwanie dla zarządcy centrum handlowego. Jak zarządzać portfolio marek w centrum, aby było ono atrakcyjne dla najemców oraz konsumentów Dr Jolanta Wawrzyszuk, Head of Asset Management, Atrium Poland Real Estate Management Jak skomponować tenant-mix, aby przyciągnąć potencjalnych konsumentów i zagwarantować wysoki poziom sprzedaży Jak znaleźć złoty środek w planowaniu rozkładu centrum handlowego jak dostosować ofertę obiektu do obecnych i prognozowanych potrzeb konsumentów 14:30 Wynajmujący vs najemca - jakie są oczekiwania stron, najczęstsze problemy i skuteczne rozwiązania Marek Ciszewski, Dyrektor Zarządzający, Centrum Riviera Rynek najemcy czy wynajmującego kto dyktuje warunki na rynku najmu powierzchni w centrach handlowych Partnerska współpraca najemcy z wynajmującym. Jakie są oczekiwania najemcy względem wynajmującego i zarządcy oraz jak pogodzić interesy obu stron na każdym etapie - od negocjacji poprzez cały okres najmu Jak zarządzać nieruchomościami, aby budować zaufanie wśród najemców Jakie są najczęstsze problemy we współpracy między wynajmującymi a najemcami i jak je wspólnie rozwiązywać Jak weryfikować wiarygodność najemców Asekuracja obiektu handlowego 15:30 Negocjacje między wynajmującym i najemcą jak rozmawiać, żeby osiągnąć porozumienie i najlepsze warunki współpracy Każdy z uczestników ma możliwość wyboru jednej z poniższych sesji Perspektywa wynajmującego Teresa Kudrycka, Dyrektor Centrum Handlowego Galeria Pomorska Perspektywa najemcy Piotr Szymoński, Expansion Director, CityFit Przykładowe obszary sporne podczas negocjacji najemca wynajmujący. Warunki finansowe, harmonogram otwarcia, zabezpieczenia Jak rozmawiać, czyli o słuchaniu potrzeb przyszłego partnera i zrozumieniu jego uwarunkowań biznesowych Trzy perspektywy: ja chcę, oni chcą, my chcemy Jak osiągnąć kompromis w warunkach ograniczeń biznesowych każdej ze stron Win-Win - Jak prowadzić negocjacje, aby osiągnąć dobre warunki współpracy 16:30 ZAKOŃCZENIE PIERWSZEGO DNIA WARSZTATÓW

11 MARCA / DZIEŃ 2 PROGRAM 9:00 PORANNA KAWA, REJESTRACJA UCZESTNIKÓW 9:30 Rewitalizacja jako szansa na utrzymanie pozycji starszych obiektów planowanie strategii, zarządzanie budżetem, realizacja projektu Marcin Juszczyk, Dyrektor Inwestycyjny, Capital Park CASE STUDY Jak przeprowadzić rewitalizację obiektu najlepsze praktyki w planowaniu strategii i zarządzaniu obiektami w trakcie prac rewitalizacyjnych Planowanie w czasie ile czasu potrzeba na dokonanie rewitalizacji obiektu; planowanie faz realizacji projektu Zarządzanie budżetem jak utrzymać płynność finansową obiektu w trakcie prac remontowych 10:30 PRZERWA NA KAWĘ 10:50 Nowe formaty centrów handlowych jak stworzyć nowoczesny obiekt, który zapewni najemcom stałych klientów i zagwarantuje wysoki zwrot z inwestycji Liliana Zając, Dyrektor Marketingu, Dom Mody MODO CASE STUDY Nowe lokalizacje znanych formatów czy jest jeszcze miejsce dla tradycyjnych formatów na obecnym rynku centrów handlowych Repozycjonowanie jak skutecznie odbudować pozycję na rynku i uzyskać przewagę konkurencyjną Format V generacji czy w Polsce jest już czas na najnowocześniejszy format obiektów handlowych? 11:50 Analiza inwestycyjna parku handlowego w fazie rekomercjalizacji jak zrealizować cele właściciela przy rekomercjalizacji obiektu handlowego Maciej Tertelis, Senior Vice President, Apollo Rida Poland CASE STUDY Apollo Rida 12:50 PRZERWA NA LUNCH

10 MARCA / DZIEŃ 2 PROGRAM 13:30 Centra handlowe w dobie omnichannel wyzwania dla właścicieli centrów handlowych Oczekujemy na potwierdzenie prelegenta Jak wykorzystać omnichannel do przyciągnięcia konsumentów do swojego centrum najlepsze praktyki wykorzystania nowoczesnych technologii w walce o portfel klienta Wzorcownie, przymierzalnie czy nadal sklepy jak zmienia się sposób korzystania z centrów handlowych przez konsumentów Jak prognozować rozwój zachowań konsumenckich przy intensywnie rozwijającym się e-commerce 14:30 Optymalizacja kosztów utrzymania obiektu handlowego najskuteczniejsze rozwiązania i praktyki Oczekujemy na potwierdzenie prelegenta Nowoczesne rozwiązania technologiczne jakie systemy i instalacje wdrożyć, aby obniżyć koszty eksploatacji Certyfikacja BREEAM i LEED 15:30 ZAKOŃCZENIE DRUGIEGO DNIA WARSZTATÓW I WRĘCZENIE CERTYFIKATÓW

PRELEGENCI Dorota Beltrani, Dyrektor ds. komercjalizacji, Grupa NAPOLLO Z rynkiem centrów handlowych jest związana od ponad 17 lat. Pracowała m.in. w ECE Projektamanagement, gdzie odpowiadała za zarządzanie centrami handlowymi w Niemczech, szykowała min. analizy lokalizacji dla Galerii Krakowskiej, Galerii Bałtyckiej, Kaskady, sprawowała także funkcję Dyrektor Galerii Dominikańskiej we Wrocławiu pierwszego projektu ECE w Polsce. Współpracowała z LC Corp (Arkady Wrocławskie), a także z RE Investment na stanowisku Dyrektora ds. Wynajmu i Marketingu. Od 2009 roku, jako Lease & Asset Manager w Helical Poland Sp. z o.o. i EC Property Management Sp. z o.o. odpowiedzialna za komercjalizację CH Turawa w Opolu oraz CH Europa Centralna w Gliwicach oraz rekomercjalizację i zarządzanie PH Młyn we Wrocławiu. Odpowiada także za długofalową strategię wynajmu i funkcjonowania obiektów Helical, a także zarządzanie z ramienia inwestora. Dorota Beltrani jest absolwentką Finansów i Bankowości na Europejskim Uniwersytecie Viadrina we Frankfurcie nad Odrą. Marek Ciszewski, Dyrektor Zarządzający, Centrum Riviera Jest absolwentem Akademii Ekonomicznej w Krakowie. Od 17 lat związany z branżą centrów handlowych. Jako członek zespołu Steen&Strom i TK Development uczestniczył w budowie pierwszych dużych centrów handlowych w Polsce, prowadząc wynajem sklepów i zarządzanie obiektami tych firm. Dla węgierskiego dewelopera TriGranit przeprowadził wynajem największego centrum handlowego na Śląsku: Silesia City Center, a następnie przez 3 lata był członkiem zarządu spółki zarządzającej tym centrum, odpowiedzialnym za marketing, wynajem i relacje z właścicielem. Współtwórca zestawu najemców zbudowanego przez Maylad Real Estate Centrum Riviera w Gdyni. Od 2 lat pełni z sukcesami funkcję Dyrektora Zarządzającego Riviery. Członek Międzynarodowej Rady Centrów Handlowych od 2006 roku, licencjonowany zarządca nieruchomości. Piotr Gajda, Dyrektor Silesia City Center Swoją zawodową drogę zaczynał jako kierownik regionu sieci Lidl. Był odpowiedzialny za otwarcie pierwszego sklepu Electro World w Polsce, a także dyrektorem operacyjnym duńskiej firmy HTH. Z rynkiem centrów handlowych związany od ponad 7 lat. Od października 2014 r. jest dyrektorem Silesia City Center, największej galerii handlowej w województwie śląskim. Posiada praktyczne doświadczenie w zakresie planowania strategicznego, zarządzania zmianami, repozycjonowania marki i restrukturyzacji przedsiębiorstwa. Ukończył studia ekonomiczne na Akadami Ekonomicznej w Krakowie, a także studia International MBA na St. Gallen Business School. Beata Jarmołkowicz, Dyrektor Zarządzający Bonarka City Center oraz Bonarka for Business, TriGranit Management Polska Jest Dyrektorem Zarządzającym Bonarka City Center oraz kompleksem biurowców Bonarka 4 Business. Z branżą Real Estate związana od 2009 roku. Zdobywała doświadczenie przy projektach w Chorwacji, Bułgarii, Rosji i na Węgrzech. Przed objęciem stanowiska szefa Bonarki Dyrektor Finansowy kilku branżowych spółek. Absolwentka Uniwersytetów Ekonomicznego oraz Pedagogicznego w Krakowie. Marcin Juszczyk, Członek Zarządu, Dyrektor ds. Inwestycyjnych, Capital Park Od początku założenia Grupy Capital Park w 2003 roku pełni kluczową rolę, najpierw jako Dyrektor Finansowy, a następnie od 2005 roku przeszedł na stanowisko Dyrektora Inwestycyjnego. Wspólnie z zespołem przeprowadził ponad 100 transakcji inwestycyjnych na terenie całego kraju, uczestniczył w pozyskaniu finansowania bankowego o wartości ponad 600 Mln Euro oraz emisji obligacji Spółki na ponad 100 Mln Euro. Przed dołączeniem do Grupy Capital Park, pełnił funkcje Dyrektora Finansowego w Call Center Poland S.A. czołowej na polskim rynku spółki typu call/contact. Jest członkiem międzynarodowego stowarzyszenia ACCA posługuje się tytułem FCCA oraz jest absolwentem Akademii Ekonomicznej w Krakowie na kierunku Informatyka i Ekonometria.

PRELEGENCI Teresa Kudrycka, Dyrektor Centrum Handlowego Galeria Pomorska Piotr Szymoński, Expansion Director, CityFit Związany z branżą nieruchomości od 2007 r. Ma duże doświadczenie w zakresie zakupów, sprzedaży oraz wynajmu nieruchomości zarówno mieszkaniowych, jak i komercyjnych. Pracował dla międzynarodowych firm, m.in. dla OKAM Capital czy Decathlon. Obecnie prowadzi ekspansję sieci siłowni CityFit. W pracy stawia na partnerskie relacje, dbając o rentowność projektów oraz zrównoważony rozwój firmy. Maciej Tertelis, Senior Vice President, Apollo-Rida Polska Od ponad 28 lat zajmuje się nieruchomościami komercyjnymi, w tym 10 lat na wyższych stanowiskach w strukturach międzynarodowych firm deweloperskich i inwestycyjnych. Jest asset managerem i analitykiem inwestycyjnym, posiada certyfikaty CPM, CCIM i MRICS. Posiada praktyczne doświadczenie w zakresie planowania strategicznego, rewitalizacji obszarów miejskich, studium wykonalności (w tym zorientowane na finansowanie UE), zarządzaniu portfolio nieruchomości mieszkaniowych, prywatyzacji i restrukturyzacji przedsiębiorstw zarządzających nieruchomościami. Jest autorem 13 podręczników dotyczących nieruchomości oraz wielu artykułów w czasopismach branżowych. Dr Jolanta Wawrzyszuk, Head of Asset Management, Atrium Poland Real Estate Management Od ponad 17 lat związana z rynkiem nieruchomości komercyjnych. Specjalizuje się w zarządzaniu nieruchomościami oraz zarządzaniu strategicznym. W polskim oddziale Atrium Real Estate jako Dyrektor Działu Zarządzania Nieruchomościami jest odpowiedzialna za zarządzanie, komercjalizację, marketing oraz obsługę techniczną w 25 centrami handlowymi w ramach portfolio w Polsce i na Łotwie. Przed dołączeniem do zespołu Atrium, pracowała m.in. na stanowisku Dyrektora Działu Zarządzania Nieruchomościami w Estate Fellows, partnera NAI Global w Polsce oraz jako Associate Director Retail Asset Management w fimie DTZ Management Polska, gdzie zajmowała się m.in. komercjalizacją oraz doradztwem w zakresie asset managementu, developmentu i redevelopmentu. Wcze śniej związana z TK Development oraz CERPF. Licencjonowany pośrednik i zarządca nieruchomości. Posiada tytuł CCIM. Wieloletni wykładowca w ramach ICSC European Retail Property School. Absolwentka Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu, gdzie ukończyła także studia podyplomowe z zakresu prawa gospodar czego oraz uzyskała tytuł doktora nauk ekonomicznych. Liliana Zając, Dyrektor Marketingu, Dom Mody MODO

FORMULARZ ZGŁOSZENIOWY Rewitalizacja i rekomercjalizacja centrów handlowych TERMIN I MIEJSCE WYDARZENIA: 10 11 MARCA 2016 R., WARSZAWA Nazwa Firmy/Osoba fizyczna:... NIP:... ulica, nr domu, nr lokalu:... Miejscowość/Kod pocztowy:... Telefon:... Faks:... e-mail:... Wyrażam zgodę na przesyłanie przez Gremi Sukces Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Prosta 51 oraz oraz Gremi Business Communication Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Prosta 51 na udostępniony przeze mnie adres poczty elektronicznej i numer telefonu informacji handlowych w rozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz. U. 2002 nr 144 poz. 1204 ze zm. zm.). W każdym momencie przysługuje mi prawo do odwołania powyższej zgody. Wyrażam zgodę na przekazanie moich danych osobowych, w tym adresu poczty elektronicznej i telefonu spółkom powiązanym z Gremi Sukces Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Prosta 51 tj. Gremi Business Communication Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Prosta 51 oraz partnerom wydarzeń na przetwarzanie ich przez w/w podmioty w celu marketingu bezpośredniego ich produktów lub usług oraz w celu przesyłania informacji handlowych w rozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz. U. 2002 nr 144 poz. 1204 ze zm. zm). W każdym momencie przysługuje mi prawo do odwołania powyższej zgody. Przyjmuję do wiadomości, że moje dane osobowe umieszczone zostają w bazie danych administratora danych tj. Gremi Sukces Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Prosta 51 oraz Gremi Business Communication Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Prosta 51, i zgodnie z treścią art. 23 ust. 1 pkt. 3 i 5 ustawy o ochronie danych osobowych (Dz. U. Nr 133 poz. 883 z 1997 r. ze zm.) i mogą być przetwarzane w celu wykonania zawartej ze mną umowy oraz w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług administratora danych. Jednocześnie przyjmuję do wiadomości, że podanie przeze mnie danych jest dobrowolne i przysługuje mi prawo wglądu do swoich danych, ich poprawiania oraz usunięcia z bazy. DANE UCZESTNIKA/UCZESTNIKÓW: Imię i nazwisko:... Stanowisko:... e-mail:... Telefon:... Imię i nazwisko:... Stanowisko:... e-mail:... Telefon:... PROSIMY O ZAZNACZENIE WŁAŚCIWEJ OPCJI: 1295 zł/os + 23% VAT przy zgłoszeniu do 5 lutego 2016 r. Cena obejmuje: udział w dwudniowych warsztatach, materiały, lunch, przerwy kawowe. 1595 zł/os + 23% VAT przy zgłoszeniu po 5 lutego 2016 r. Cena obejmuje: udział w dwudniowych warsztatach, materiały, lunch, przerwy kawowe. UWAGI/KOD PROMOCYJNY:... WARUNKI ZGŁOSZENIA: 1. Warunkiem zgłoszenia udziału w usłudze edukacyjnej jest przesłanie wypełnionego formularza rejestracyjnego na stronie www.konferencje.rp.pl, e-mailem pod adres wojciech.winiarski@rp.pl lub faksem pod numer (022) 463-05-23 (dalej Zgłoszenie ) oraz otrzymanie e-mailowego potwierdzenia o uczestnictwie w usłudze edukacyjnej. 2. Przesłane Uczestnikowi przez Organizatora potwierdzenie Zgłoszenia równoznaczne jest z zawarciem umowy o świadczenie usługi edukacyjnej, stanowi warunek dopuszczenia do usługi edukacyjnej oraz podstawę do obciążenia Uczestnika opłatą za usługę. 3. Wpłaty należy dokonać w terminie 7 (siedmiu) dni od daty otrzymania wezwania do dokonania płatności za udział w usłudze edukacyjnej, nie później jednak niż 2 (dwa) dni przed jej rozpoczęciem. Wpłaty należy dokonać na rachunek: Gremi Business Communication Sp. z o.o., ul. Prosta 51, 00-838 Warszawa, Getin Noble Bank S.A. 60 1560 0013 2993 9555 2000 0001 Niedokonanie wpłaty we wskazanym terminie nie jest jednoznaczne z rezygnacją Uczestnika z udziału w usłudze edukacyjnej. 4. Uczestnik jest uprawniony do rezygnacji z usługi edukacyjnej na następujących zasadach: a. rezygnacja winna zostać złożona na piśmie i przesłana Organizatorowi w trybie wskazanym w ust. 1; b. w przypadku doręczenia rezygnacji w terminie co najmniej 21 (dwudziestu jeden) dni przed jej rozpoczęciem Organizator obciąża Uczestnika opłatą administracyjną w wysokości 400 zł +23% VAT; c. w przypadku doręczenia rezygnacji w terminie krótszym niż 21 (dwadzieścia jeden) dni przed jej rozpoczęciem, Uczestnik zobowiązany jest do zapłaty pełnych kosztów uczestnictwa w usłudze edukacyjnej (100% ceny) wynikających z zawartej umowy. 5. W przypadku nieodwołania zgłoszenia uczestnictwa oraz niewzięcia udziału w wydarzeniu, zgłaszający Uczestnik zobowiązany jest do zapłaty pełnych kosztów uczestnictwa w usłudze edukacyjnej (100% ceny) wynikających z zawartej umowy. 6. W przypadku gdyby usługa edukacyjna nie odbyła się z powodów niezależnych od Organizatora, Uczestnikowi zostanie zaproponowany, według uznania Organizatora, udział w usłudze edukacyjnej w innym terminie lub w ciągu 14 dni roboczych zostanie zwrócona pełna kwota wpłaty. 7. Organizator zastrzega sobie prawo odmowy uczestnictwa w usłudze edukacyjnej osoby powiązanej w jakimkolwiek charakterze z podmiotem konkurencyjnym dla współorganizatora usługi edukacyjnej wskazanego w programie. W przypadku ujawnienia powyższych okoliczności po dokonaniu wpłaty za uczestnictwo w usłudze edukacyjnej, pełna kwota wpłaty zostanie zwrócona w ciągu 14 dni roboczych. Organizator zastrzega sobie także prawo odmowy uczestnictwa w usłudze edukacyjnej bez podawania przyczyny. 8. Dokonanie Zgłoszenia jest równoznaczne z akceptacją niniejszych warunków oraz akceptacją warunków Regulaminu i upoważnieniem Organizatora do wystawienia faktury VAT bez składania podpisu przez Uczestnika albo osobę upoważnioną ze strony zgłaszającego Uczestnika. 9. Organizator zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian dot. programu, prelegentów oraz do odwołania wydarzenia. miejscowość, data i podpis pieczątka firmy