Sprawozdanie Administracji Osiedla WSM Żoliborz IV za 2011r. Witam wszystkich obecnych Mieszkańców Osiedla WSM Żoliborz IV.

Transkrypt

1 Sprawozdanie Administracji Osiedla WSM Żoliborz IV za 2011r. Witam wszystkich obecnych Mieszkańców Osiedla WSM Żoliborz IV. Szanowni Państwo. Na początku chcę bardzo podziękować za okazane mi zaufanie i wyrozumiałość. Jesteśmy pracownikami administracji, zarządzamy i administrujemy obecnie 83 budynkami będącymi w zasobach mieszkaniowych Osiedla Żoliborz IV. Dokładamy wszelkiej staranności, żeby wykonywać swoją pracę rzetelnie, sumiennie i zgodnie z posiadaną wiedzą, stosując się do obowiązujących przepisów dotyczących spółdzielni mieszkaniowych, regulaminów wewnętrznych WSM i innych przepisów prawnych. Zarządzając i administrując majątkiem zgromadzonym w Osiedlu, konserwacją oraz bieżącymi remontami zasobów mieszkaniowych, dbamy o powierzone nam mienie i środki finansowe. Pragnę przypomnieć, że pawilon administracji został wyburzony, nadal pracujemy w pomieszczeniach tymczasowych kontenerach. W pierwszym półroczu br. powinno nastąpić przeniesienie Administracji Osiedla do budynku przy ulicy Dolnośląskiej 3, co w znacznym stopniu usprawni obsługę mieszkańców. Budynek nowej siedziby Administracji nie został jeszcze dopuszczony do użytkowania przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego. Wykonywanie pracy w obecnych warunkach jest utrudnione ze względu na ograniczoną powierzchnię, doceniamy wykazane zrozumienie i zaakceptowanie zaistniałej sytuacji przez mieszkańców. Wspomnę tutaj, że zmieni się adres siedziby administracji, po dokonaniu zmian adresowych w banku i innych urzędach wydamy Państwu aktualne książeczki opłat za użytkowanie lokali. Przepraszamy za powstałe utrudnienia, ale nie mamy wpływu na termin dopuszczenia budynku do użytkowania, co znacznie przeciąga się w czasie. Otrzymaliście Państwo informację, że trwają prace nad wdrożeniem aplikacji czynszowej, która przy pomocy przeglądarki internetowej pozwoli użytkownikowi lokalu sprawdzić: aktualny stan konta, aktualny wymiar opłat eksploatacyjnych lub czynszu, aktualne zadłużenia lokalu z tytułu termomodernizacji, a także umożliwi wprowadzenie stanu liczników ciepłej i zimnej wody, a w przyszłości także zgłaszanie usterek. Aplikacja ta będzie sukcesywnie udostępniana mieszkańcom począwszy od 1 maja 2012 roku.

2 Nadmieniam, że w nowej siedzibie również jak dotychczas, będzie funkcjonowała Ajencja Banku Rozwoju Eksportu, obecnie działająca w kontenerach, jako działalność odrębna od administracji, mieszkańcy Osiedla Żoliborz IV uzyskiwać będą pożytki z najmu lokalu użytkowego wynajmowanego Ajentowi na prowadzenie działalności. W 2011 roku Administracja przejęła w zarządzanie i administrowanie budynki przy ulicy Saperskiej 1 i 6. Lokale użytkowe w budynku przy Saperskiej 1 nie zostały do chwili obecnej wynajęte. W tym miejscu chciałabym podziękować za wkład pracy Komisji Lokali Mieszkalnych i Użytkowych z Windykacją Rady Osiedla, która zajmuje się opiniowaniem ofert na wynajem między innymi także lokali użytkowych przy ulicy Saperskiej 1, oferty wpływają, ale nie są to oferty satysfakcjonujące mieszkańców, jedne co do profilu działalności, inne co do proponowanych warunków finansowych. Nieruchomość Zatrasie i pierwsza część Nieruchomości Rudawka, od ulicy Saperskiej do Broniewskiego, zostały już podzielone geodezyjnie na nieruchomości jednobudynkowe, decyzjami Nr 6/2011 z 6 września 2011 r. i Nr 9/2011 z 21 listopada 2011 r., w chwili obecnej powstało już 66 nieruchomości, po dokonaniu dalszego podziału geodezyjnego docelowo powstanie 81 nieruchomości i tak jest to ujmowane w księgach rachunkowych od 1 stycznia 2012 roku. Każda nieruchomość budynkowa obciążana jest przypadającymi kosztami gospodarki zasobami mieszkaniowymi, pozostałe nieruchomości niezabudowane stanowią mienie wspólne, a koszty dzielone są na wszystkie nieruchomości budynkowe. Szanowni Państwo, przedstawię teraz Państwu sprawozdanie finansowe. Osiedle WSM Żoliborz IV nie posiada osobowości prawnej, jest jednostką Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej samobilansującą się, działalność prowadzona jest na zasadzie pełnego wewnętrznego rozrachunku gospodarczego. W roku obrotowym 2011 Administracja osiągnęła dodatni wynik finansowy w wysokości ,88 złotych. Przychody ogółem wyniosły w tym: Opłaty eksploatacyjne i czynszowe Opłaty za zimną wodę i wyprowadzanie ścieków ,27 zł ,11 zł ,93 zł

3 Opłaty za c.o. i podgrzanie wody Opłaty za wywóz nieczystości Opłaty za dźwigi Działalność społeczno kulturalna Pozostałe przychody operacyjne i finansowe ,84 zł ,09 zł ,09 zł ,61 zł ,60 zł Koszty ogółem wyniosły ,33 zł w tym: Koszty eksploatacji podstawowej Koszty dostawy zimnej wody i wyprowadzanie ścieków Koszty dostawy c.o. i podgrzanie wody Koszty wywozu nieczystości Koszty utrzymania dźwigów Działalność społeczno kulturalna Pozostałe koszty operacyjne i finansowe ,73 zł ,93 zł ,84 zł ,09 zł ,60 zł ,52 zł ,62 zł Z wyjątkiem wywozu nieczystości i opłat za dźwigi, opłaty eksploatacyjne na pokrycie wszystkich składników kosztów naliczane są od powierzchni użytkowej. Koszty wywozu nieczystości i utrzymania dźwigów od lipca 2009 roku rozliczane są od osoby. Koszty zużycia zimnej i ciepłej wody oraz odprowadzania ścieków rozliczane są co pół roku. Koszty dostawy ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania rozliczane są raz do roku. W maju zostanie przekazane mieszkańcom rozliczenie termomodernizacji wg stanu na dzień 31 grudnia 2011 r. W ramach realizacji planu rzeczowego remontowego w 2011 roku wykonano remonty na kwotę złotych, w tym ze scentralizowanego funduszu remontowego osiedla na kwotę ,24 złotych. Główne pozycje przeprowadzonych remontów to: 1. Skutecznie usunięto problemy z przeciekającymi dachami i nadprożami balkonów, w chwili obecnej jeżeli ten problem występuje to tylko sporadycznie. Szkody za zalania lokali mieszkalnych w 2011 roku w stosunku do 2010 roku zmniejszyły się o ponad 70%. 2. Wykonano remonty 25 klatek schodowych w budynkach niskich. 3. Wymieniono drzwi wejściowe do klatek schodowych budynku przy ul Przasnyskiej 20a

4 4. Wymieniono schody i podesty do klatek schodowych w pięciu budynkach mieszkalnych. 5. Zakupiono i wymieniono 190 ulicznych koszy do śmieci. 6. Wymieniono 8 słupów oświetlenia parkingów położonych przy ul Elbląskiej 65 oraz ul. Elbląskiej Wykonano remonty balkonów wraz z balustradami w czterech budynkach ul Broniewskiego 13 i 19, Jasnodworskiej 15 oraz uzupełniono budynek przy ul Przasnyskiej Docieplono stropodachy w czterech budynkach Broniewskiego 11 i 11a oraz Przasnyskiej 12a i 16 a 9. Wykonano przewietrzanie klatek schodowych w budynkach przy ul Przasnyskiej 12, Krasińskiego 38, 38a, w których na górnych piętrach występowały wysokie temperatury. 10. Wymieniono ok. 10 włazów dachowych, które powodowały zacieki do pomieszczeń w budynkach. 11. Wymieniono w 12 klatkach aparaturę systemów domofonowych z analogowej na cyfrową. 12. Wykonano remont chodnika przy budynkach ul. Elbląska 45 i Dokonano wymiany legalizacyjnej wszystkich mierników ciepła dla potrzeb centralnego ogrzewania w węzłach cieplnych. 14. Na nasze zgłoszenie MPWiK naprawił kolektor ściekowy 500 ɸ mm na odcinku od ul. Izabelli 2 do ul Jasnodworskiej Przygotowano i zrealizowano 31 postępowań przetargowych zgodnie z regulaminem udzielania zamówień na wykonanie robót budowlanych oraz na świadczenie usług. 16. Wykonano analizę mocy zamówionych dla poszczególnych budynków Osiedla oraz wystąpiono do SPEC o obniżenie mocy zamówionych. Po wielu trudnościach i utrudnieniach ze strony SPEC uzyskaliśmy ich pozytywną decyzję i na przełomie miesięcy sierpnia i września tego roku nastąpi przeregulowanie 76 węzłów cieplnych na mniejsze moce zamówione co spowoduje w przyszłym sezonie grzewczym, przy zachowaniu obecnych cen prze SPEC za moc zamówioną, niższe koszty opłat stałych za energię cieplną. W roku 2012 planowane są następujące prace remontowe 1. Wymiana instalacji centralnego ogrzewania w jednym budynku przy ul Przasnyskiej 16c 2. W dwóch budynkach - przy ul Izabelli 12 oraz Broniewskiego 21 kompleksowa wymiana instalacji gazowej

5 3. W ośmiu budynkach wymiana schodów wejściowych do klatek schodowych, a w jednym dodatkowo zamontowana będzie winda dla osoby niepełnosprawnej; 4. W dziewięciu budynkach niskich będą remontowane klatki schodowe, a po wcześniejszej modernizacji oświetlenia planowany jest remont klatki schodowej w dwóch budynkach wysokich. 5. W jednym budynku planowana jest wymiana aparatury sterowniczej dźwigów wraz z częścią instalacji i nowymi kasetami przyzewowymi. Zamontowane będą układy nowej generacji jednocześnie dostosowujące ten element windy do wymagań unijnych w tym zakresie. 6. Planowana jest budowa dwóch altanek śmietnikowych przy ul. Krasińskiego 38/40a oraz Przasnyskiej 12a. 7. W planie jest wymiana części chodników zarówno na części Rudawki jak i Zatrasia w okolicy budynków Broniewskiego 11a, Broniewskiego 13, Broniewskiego 19 i 21 Broniewskiego 33, Krasińskiego 38 i 38a, Elbląska 41 i 37. Dodatkowo dział techniczny przyjął drogą telefoniczną lub bezpośrednio 4529 zleceń mieszkańców zarejestrowanych w naszym systemie. Z czego całkowicie zrealizowano 4370 zleceń. Większa część z nich została zrealizowana własnymi siłami przy pomocy brygady remontowej administracji, a zadania większe, ze względu na brak możliwości wykonania zlecano firmom zewnętrznym. Ekipa remontowa-budowlana wykonała w roku 2011 między innymi prace tj: 1. malowanie klatek schodowych Przasnyska 20 A 1-4 kl 2. montaż koszy na śmieci 3. wykonanie poręczy Broniewskiego 15 i Krasińskiego 38B 4. wykonywanie mebli (szaf) w nowym budynku Administracji Osiedla 5. wykonanie skradzionych krat do okien piwnicznych Izabelli 6 i 8 6. wykonanie zabezpieczeń przed gołębiami pawilon Broniewskiego 7 7. reperacja schodów Broniewskiego 13,15,17,19 8. wstawienie drzwi z futryną do pomieszczeń administracyjnych gospodarczych gospodarzy budynków Krasińskiego 40a, biały domek, Elbląska przenoszenie kontenerów magazynowych dla potrzeb budowy i związane z tym przeniesienie materiałów magazynowych. W związku z problemami kadrowymi na stanowiskach gospodarzy, pilotażowo na część terenu osiedla wprowadziliśmy firmę zewnętrzną sprzątającą.

6 Dziękujemy Komisji Infrastruktury Rady Osiedla za dobrą współpracę, konstruktywne uwagi, zaangażowanie i pomoc w rozwiązywaniu problemów dotyczących technicznej infrastruktury osiedla. Koszty działalności społeczno-kulturalnej zamknęły się kwotą złotych. Przyznano 35 zapomóg dla mieszkańców w trudnej sytuacji losowej Zakupiono urządzenia zabawowe na osiedlowe place zabaw na kwotę ,77 złotych. W związku z tymczasową siedzibą Administracji w kontenerach, w omawianym okresie nie prowadzono działalności kulturalnej. W nowym budynku administracyjnym na III piętrze jest sala konferencyjna o powierzchni 76 m2, w której zostanie uruchomiona działalność Klubu osiedlowego. Uważamy, że Klub osiedlowy powinien prowadzić działalność w pełnym wymiarze czasu pracy, warunki lokalowe są dobre, a zatrudnienie osoby do prowadzenia działalności kulturalnej w pełnym wymiarze daje większe szanse, na rozwinięcie działalności w sposób umożliwiający każdemu mieszkańcowi skorzystania z niej. Osoba prowadząca działalność kulturalną w Klubie osiedlowym winna posiadać odpowiednie kwalifikacje i zdolności organizacyjne spełniające oczekiwania mieszkańców. Dziękujemy Komisji Kulturalno Oświatowej i Pomocy Sąsiedzkiej za dobrą współpracę i duże zaangażowanie w sprawy mieszkańców. Potrafi dotrzeć z pomocą tam gdzie jest ona konieczna, służy wsparciem każdemu w potrzebie. Zabiega także o przywrócenie działalności Klubu osiedlowego w dawnej formie, co przynosiło mieszkańcom wiele radości i pozwalało miło spędzać czas. Następną bardzo ważną i niepokojącą sprawą jest stan zadłużeń z tytułu opłat eksploatacyjnych i czynszów zarówno lokali mieszkalnych jak i użytkowych. Kwota zadłużenia lokali na dzień 31 grudnia 2011 roku wyniosła ,43 złotych, z tego lokale mieszkalne ,87 złotych, lokale użytkowe ,70 złotych, usługa lokatorska 4924,86 złotych. Zadłużenia bieżące lokali mieszkalnych wynoszą ,44 złotych (1503 lokali). Należności sporne, przed wyrokiem wynoszą ,64 złotych ( 46 lokali ) Należności zasądzone po wyrokach ,79 złotych ( 68 lokali mieszkalnych). W stosunku do stanu na dzień 31 grudnia 2010 roku zadłużenia lokali mieszkalnych i użytkowych na dzień 31 grudnia 2011 roku zwiększyło się o ,61 złotych.

7 W 2011 roku administracja wysłała 4194 wezwań do zapłaty ( ilość bez informacji o stanie konta i potwierdzenia salda) na łączną kwotę ,17 złotych. Odpis aktualizacyjny dla należności spornych i zasądzonych oraz wątpliwych wynosi na dzień 31 grudnia 2011 roku złotych. W 2011 roku utworzono rezerwy na należności na kwotę ,22 złotych, rozwiązano na kwotę ,85 złotych. Prowadzona jest systematyczna bieżąca windykacja należności, do Komornika skierowano 39 wniosków na kwotę ,85 złotych, do Sądu 94 (lokale) na kwotę ,44 złotych. W 2011 roku Rada Nadzorcza WSM rozpatrzyła 15 wniosków o wykluczenie/wykreślenie z rejestru członków Spółdzielni osób zalęgających z opłatami powyżej 6 miesięcy, z czego 7 osób zostało pozbawionych członkostwa WSM, z 92 osobami administracja zawarła ugody na ratalną spłatę zadłużenia, wobec 1 osoby uchylono uchwałę o wykreśleniu z rejestru członków WSM w związku z całkowita spłatą zadłużenia. Poprzez współpracę z firmą windykacyjną w 2011 roku, z ogólnej kwoty przekazanego do windykacji zadłużenia ,91 złotych odzyskano kwotę ,30 złotych, przy kosztach windykacji ,77 złotych. Osiedle współpracuje także z Krajowym Rejestrem Długów i Biurem Informacji Gospodarczej Infomonitor. Administracja wysłała wezwania z sankcją skierowania danych do KRD i BIG do 225 osób (186 lokali) zalęgających na ogólną kwotę ,15 złotych. Według stanu na 31 grudnia 2011 roku w KRD znajdują się dane osobowe 31 mieszkańców (29 lokali) z zadłużeniem w wysokości ,87 złotych. Sytuacja finansowa Osiedla WSM Żoliborz IV pozwala na terminowe regulowanie zobowiązań wobec podmiotów zewnętrznych jak i wewnętrznych rozliczeń z Zarządem WSM. Zarząd kieruje działalnością Spółdzielni. Kontrolę i nadzór nad działalnością Spółdzielni sprawuje Rada Nadzorcza. Szanowni Państwo, dzisiejszy porządek obrad Zebrania Mieszkańców w punkcie 7 i 8 zawiera informacje o podziale geodezyjnym osiedla i informacje o użytkowaniu wieczystym gruntów, ale w tym miejscu chciałabym w skrócie przedstawić Państwu te tematy.

8 Decyzją Prezydenta m.st. Warszawy Nr 6/2011 z 06 września 2011r. zatwierdzony został projekt podziału nieruchomości KW Nr WA1M/ /3, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako dz. ew. nr 2/4 o powierzchni m² z obrębu na projektowane 44 działki o nr od 2/9 do nr 2/52, położone w m. st. Warszawie przy ul. Broniewskiego, ul. Elbląskiej, ul. Przasnyskiej i ul. Krasińskiego (Zatrasie). Przedmiotowa decyzja stała się ostateczna w dniu r. Decyzją Prezydenta m.st. Warszawy Nr 9/2011 z 21 listopada 2011r. zatwierdzony został projekt podziału nieruchomości KW Nr WA1M/ /9cz., oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako dz. ew. nr 2/5 o powierzchni m² z obrębu na projektowane 23 działki o nr od 2/16 do nr 2/38, położone w m. st. Warszawie przy ul. Broniewskiego, ul. Elbląskiej i ul. Izabelli ( pierwsza część Rudawki). Przedmiotowa decyzja stała się ostateczna w dniu r. Projekt podziału nieruchomości KW Nr WA1M/ /9cz., oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako dz. ew. nr 2/1 o powierzchni m² z obrębu na projektowane 19 działek o nr od 2/5 do nr 2/23, położone w m. st. Warszawie przy ul. Izabelli, ul. Elbląskiej i ul. Jasnodworskiej, (druga część Rudawki) jest w trakcie realizacji. Jeżeli chodzi o opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntów to Sąd Okręgowy w Warszawie Wydział XXV Postanowieniem na posiedzeniu niejawnym w dniu 17 lutego 2012 r., sygn. Akt XXV C 503/11 odrzucił pozew Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej wnoszącej o ustalenie za nieuzasadnione podwyższenie opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu Wypowiedzeniem Prezydenta m.st. Warszawy nr 268/2008 z dnia r. dotyczące wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej KW nr WA1M/ /9 o łącznej powierzchni m² położonych przy ul. Elbląskiej, Broniewskiego, Izabelli, Jasnodworskiej, Dolnośląskiej, Saperskiej i Sybilli. Zarząd WSM złożył zażalenie na postanowienie Sądu w powyższej sprawie, sprawa jest niezakończona. Wniesiona została opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu w 100% wysokości, zgodnie z Uchwałą nr 72/02 Zarządu Dzielnicy Żoliborz m. st. Warszawy z dnia r., z zastrzeżeniem zwrotu 50% ulgi wynikającej z aktu notarialnego z dnia r. Rep.A/b II 2038/72 zmienionego aktem notarialnym z dnia r. rep. A 12401/02. Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, wnoszone przez mieszkańców dla pierwszej części Rudawki zostaną przeliczone na poszczególne nieruchomości gruntowe,

9 zgodnie z decyzją podziału geodezyjnego, dla drugiej części Rudawki pozostaną na niezmienionym poziomie aż do rozpatrzenia przez Sąd złożonego zażalenia. Wyrok Sądu Okręgowego w Warszawie z dnia 1 grudnia 2011 r. Wydział XXV Cywilny, sygn. Akt XXV C 496/11, uprawomocniony 23 marca 2012 r. unieważnił Uchwałę nr 436/2009 z 7 lipca 2009 r. Zarządu Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy dotyczącą wypowiedzenia wysokości dotychczasowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej o powierzchni m² położonej w Warszawie przy ul. Broniewskiego, Krasińskiego, Elbląskiej i Przasnyskiej. Rozliczymy z mieszkańcami Zatrasia opłaty wnoszone za użytkowanie wieczyste gruntów położonych j.w., zgodnie z Uchwałą Nr 74/2002 Zarządu Dzielnicy Żoliborz m. st. Warszawy z dnia r., z zastosowaniem 50% bonifikaty. Wyrok Sądu Okręgowego w Warszawie z dnia 16 listopada 2011 r. Wydział XXV Cywilny, sygn. Akt XXV C 497/11, uprawomocniony 28 grudnia 2011 r. utrzymał w mocy Wypowiedzenie Prezydenta m.st. Warszawy nr 267/2008 z dnia r. dotyczące wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni m² położonych przy ul. Elbląskiej, Dolnośląskiej i Saperskiej i nakazał zastosowanie 50% bonifikaty. Wyrok Sądu Rejonowego dla Warszawy Żoliborza w Warszawie z dnia 6 października 2011 r. Wydział I Cywilny, sygn. Akt I C 220/11, uprawomocniony 15 grudnia 2011 r. uznał za nieuzasadnione Wypowiedzenie Prezydenta m.st. Warszawy nr 269/2008 z dnia r. dotyczące wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 394 m² położonej przy ul. Jasnodworskiej. Wniesiona została opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu w 100% wysokości, zgodnie z Uchwałą nr 72/02 Zarządu Dzielnicy Żoliborz m. st. Warszawy z dnia r., z zastrzeżeniem zwrotu 50% ulgi wynikającej z aktu notarialnego z dnia r. Rep.A/b II 2038/72 zmienionego aktem notarialnym z dnia r. rep. A 12401/02. Wypowiedzenie Prezydenta m.st. Warszawy nr 961/2010z dnia r. dotyczące wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 3143 m² położonych przy ul. Broniewskiego 7abc zaskarżone do SKO. Uchwała nr 403/2009 z 10 czerwca 2009 r. Zarządu Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy dotyczącą wypowiedzenia wysokości dotychczasowej opłaty rocznej

10 z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej o powierzchni 4145 m² położonej w Warszawie przy ul. Broniewskiego 7,9,9b zaskarżona w Sądzie. Wyodrębnienia są przygotowywane wspólnie z Zarządem, podział geodezyjny Osiedla na nieruchomości jednobudynkowe wydłużył czasowo cały proces. Myślę, że Zarząd WSM na najbliższym Walnym Zgromadzeniu będzie mógł udzielić bardziej konkretnych informacji w tym temacie. Zarząd WSM decyzją z posiedzenia Zarządu w dniu 22 lutego 2012 r. zobowiązał Administrację Osiedla Żoliborz IV do ogłoszenia przetargu na sporządzenie pomiarów z natury lokali we wszystkich budynkach na osiedlu, z użyciem normy PN-70/B-02365, który jest w trakcie przygotowywania przez administrację. Dziękuję Radzie Osiedla za współpracę i Państwu za uwagę, za cierpliwe wysłuchanie sprawozdania, które starałam się przedstawić w prostej formie, ale jeżeli są jakieś niejasności, bardzo proszę o pytania, postaram się na nie w miarę możliwości odpowiedzieć. Osiedle Żoliborz IV jest dużym osiedlem mieszkaniowym i kilkustronicowe sprawozdanie to tylko skrótowe przedstawienie zagadnień dotyczących osiedla. Na zakończenie chciałabym życzyć Państwu miłej i spokojnej atmosfery na dzisiejszym Zebraniu Mieszkańców.