PROJEKT BUDOWLANY REMONT BUDYNKU GOSPODARCZEGO

Transkrypt

1 B UDIK OM Usługi Budowlane Polowczyk Kazimierz Piotrków Tryb. Al. 3 Maja 19 m budikom@onet.pl PROJEKT BUDOWLANY REMONT BUDYNKU GOSPODARCZEGO OBIEKT: Budynek z pomieszczeniami gospodarczymi LOKALIZACJA: Piotrków Tryb. ul. Sulejowska 108 działka o nr ewid.: 14 obr. 36 ZLECENIODAWCA: Towarzystwo Budownictwa Społecznego spółka z o.o Piotrków Tryb. AL. 3-go Maja 31 AUTOR OPRACOWANIA: mgr inż. Kazimierz Polowczyk DATA OPRACOWANIA: czerwiec 2015r.

2 Spis treści 1. Podstawa opracowania i literatura Przedmiot, zakres i cel opracowania Dane ogólne, opis do projektu zagospodarowania Wpływ inwestycji na środowisko, higienę i zdrowie użytkowników oraz otoczenie Opis ogólny budynku Dane materiałowe, opis elementów budynku i ich ocena techniczna Projekt remontu i adaptacji Program i organizacja rozbiórek Czynności związane z zabezpieczeniem terenu, na którym będą prowadzone roboty rozbiórkowe Czynności rozbiórkowe Zagospodarowanie materiałów pochodzących z rozbiórki Program remontu i odtworzenia budynku gospodarczego Fundamenty i izolacja pozioma Ściany Dach i pokrycie dachu Tynki i roboty wykończeniowe Ochrona przeciwpożarowa Uwagi końcowe Informacja do planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia Informacje ogólne Część opisowa Prace szczególnie niebezpieczne Zasady bezpieczeństwa przy pracach murowych i tynkowych Zasady bezpieczeństwa przy pracach wykończeniowych Zasady bezpieczeństwa przy pracach dekarskich Ochrona osobista pracowników Uwagi końcowe Statyka, opis oddziaływania na sąsiednie budynki, ogrodzenie Oświadczenie projektanta Rysunki...19 mgr inż. Kazimierz Polowczyk 2/19

3 OPIS TECHNICZNY 1. Podstawa opracowania i literatura - Zlecenie Towarzystwa Budownictwa Społecznego spółka z o.o. W Piotrkowie Tryb., Al. 3-go Maja 31, - Wizja lokalna oraz pomiary własne, - Wywiad środowiskowy, - Książka obiektu budowlanego, - Dz. U. Nr 106 z dnia 5 grudnia 2000r., poz. 1126, Prawo Budowlane- tekst jednolity z późniejszymi zmianami, - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, - Polskie Normy Budowlane i inne dokumenty posiadające moc prawną w okresie wykonywania opracowania, - Literatura fachowa: J. Thierry, S. Zaleski: Remonty budynków i wzmacnianie konstrukcji; PZIiTB: Kontrola stanu technicznego obiektów budowlanych; W. Żenczykowski: Budownictwo ogólne, - Wytyczne w sprawie opracowywania ekspertyz techniczno ekonomicznych i przeglądów sprawności technicznej budynków mieszkalnych CUTOB. - Polskie Normy Budowlane i inne dokumenty posiadające moc prawną w okresie wykonywania opracowania, 2. Przedmiot, zakres i cel opracowania Przedmiotem opracowania jest ustalenie stanu technicznego oraz wykonanie projektu remontu budynku z pomieszczeniami gospodarczymi na działce w Piotrkowie Trybunalskim, ul. Sulejowska 108. Celem opracowania jest określenie stopnia zużycia elementów konstrukcyjnych budynku oraz wykonanie projektu remontu oraz określenie zakresu ewentualnych prac budowlanych remontowych, pozwalających doprowadzić przedmiotowy budynek do stanu zgodnego z przepisami prawa. mgr inż. Kazimierz Polowczyk 3/19

4 Zakres opracowania obejmuje wolnostojący budynek gospodarczy zlokalizowany w południowej części działki. 3. Dane ogólne, opis do projektu zagospodarowania Na terenie objętym opracowaniem znajduje się obecnie budynek mieszkalny wielorodzinny, dwu kondygnacyjny w północnej części działki od strony ulicy Sulejowskiej oraz omawiany murowany budynek gospodarczy zlokalizowany na podwórzu posesji, w części południowej działki. Budynek gospodarczy piętrowyposadowiony w granicy działki od strony południowej i zachodniej. Obecnie pomieszczenia gospodarcze użytkowane. Budynek piętrowy murowany, znajduje się w nim 10 pomieszczeń gospodarczych (5 na parterze, 5 na piętrze). Wejście do pomieszczeń na piętrze z galerii drewnianej od strony północnej elewacji. Na chwilę obecną potrzebnych jest pięć pomieszczeń gospodarczych do obsługi budynku mieszkalnego znajdującego się na posesji. Skala i forma architektoniczna projektowanego remontu budynku jest nawiązaniem do zabudowy i krajobrazu już istniejącego i wcześniej wykonanych prac na sąsiednich budynkach. Bez zmian pozostaje obsługa komunikacyjna budynku, komunikacja remontowanych pomieszczeń również od strony północnej elewacji. Działka i przyległy teren, na którym jest projektowany obiekt budowlany nie są wpisane do rejestru zabytków i nie podlegają ochronie na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 4. Wpływ inwestycji na środowisko, higienę i zdrowie użytkowników oraz otoczenie Ze względu na rodzaj inwestycji zakłada się, ze jej wpływ na środowisko, higienę i zdrowie ludzi będzie znikomy. mgr inż. Kazimierz Polowczyk 4/19

5 Projekt techniczny nie zakłada istnienia funkcji powodujących emisję hałasu oraz wibracji, a także nadmiernego promieniowania jonizującego, elektromagnetycznego. Budynek nie będzie powodował emisji zanieczyszczeń gazowych pyłowych ani płynnych, a funkcja budynku zapewnia, że nie będą powstawały zanieczyszczenia powierzchni gleby oraz wód powierzchniowych i podziemnych. Ponadnormatywne obciążenia oddziaływania mogą wystąpić jedynie na etapie wykonywania prac remontowych i będą mieć charakter incydentalny i krótkotrwały. 5. Opis ogólny budynku Omawiany budynek to obiekt dwukondygnacyjny, ze ścianami murowanymi z cegły palonej pełnej, ze stropodachem drewnianym, niepodpiwniczony. Stropy w omawianym zakresie na belkach drewnianych oparte na ścianach podłużnych (biegnących równolegle do ulicy Sulejowskiej). Więźba dachowa drewniana, dach jednopołaciowy, pokrycie dachu z papy asfaltowej. Do komunikacji pomieszczeń na piętrze służy dobudowana galeria drewniana ze schodami od strony elewacji północnej (z wejściem od strony podwórza posesji). Budynek bez instalacji wody, kanalizacji, brak instalacji elektrycznej oraz gazowej. Budynek obecnie użytkowany. Parametry techniczne budynku przed remontem: Powierzchni pomieszczeń gospodarczych: 48,20 m 2 Powierzchnia zabudowy: 31,09 m 2 Kubatura: 136,8 m 3 mgr inż. Kazimierz Polowczyk 5/19

6 6. Dane materiałowe, opis elementów budynku i ich ocena techniczna W niniejszym opracowaniu przyjęto następującą skalę ocen: dobry, zadowalający, średni, zły, bardzo zły. FUNDAMENTY murowane z cegły palonej pełnej, ściany fundamentowe o gr. około 30 cm. Głębokości posadowienia nie podaję, ponieważ nie robiono odkrywek ścian fundamentowych. Stan techniczny zły. ŚCIANY nośne murowane z cegły pełnej ceramicznej na zaprawie cementowo wapiennej, widoczne liczne pęknięcia i rysy szczególnie w obrębie ścian elewacyjnych, a także w pasie nadprożowym. Nadproża murowane w tej okolicy wykazują również pęknięcia i zarysowania. Może to być spowodowane nierównomiernym osiadaniem budynku oraz utratą stateczności konstrukcji fundamentów i samych ścian konstrukcyjnych. Stan techniczny ścian murowanych nośnych zły. STROPY Stropy drewniane, belkowe. Belki w obrębie omawianego fragmentu budynku - oparte na ścianach podłużnych budynku. Belki wystają ze ściany północnej tworząc podparcie dla galerii komunikacyjnej. Elementem nośnym stropu jest belka drewniana o przekroju 14x18 cm układana w dość regularnym rozstawie. Od góry na belkach stropów leży podłoga z desek. Widoczne duże ubytki i degradacja drewna, widoczne liczne nieskuteczne wzmocnienia. Stan techniczny stropu drewnianego w omawianym zakresie oceniam jako zły. DACH więźba dachowa drewniana o konstrukcji krokwiowej, pokryta kilkoma warstwami papy asfaltowej. Dach jednopołaciowy. Krokwie (7x12) podparte na ścianach zewnętrznych budynku za pośrednictwem ram (13x13) stan techniczny zły (ubytki deskowania, bardzo duża degradacja drewna konstrukcyjnego). STOLARKA drzwi do komórek z desek, bez ościeżnic widoczne duże ubytki, liczne uszkodzenia, degradacja stan techniczny zły. mgr inż. Kazimierz Polowczyk 6/19

7 PODŁOGI I POSADZKI na parterze polepa, stan zły, na piętrze podłoga z desek stan techniczny zły. WNIOSKI: Na obecną chwilę stan elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych jest zły, w kilku miejscach występuje stan zagrożenia dla ludzi korzystających z pomieszczeń gospodarczych oraz dla osób przebywających w ich sąsiedztwie. Budynek kwalifikuje się do przeprowadzenia remontu, obecnie potrzebnych jest tylko 5 pomieszczeń gospodarczych. Stąd remont budynku będzie polegał na rozbiórce konstrukcji parteru i likwidacji galerii komunikacyjnej wraz ze schodami drewnianymi. Sposób, zakres i przebieg prac remontowych przedstawiono w dalszej części opracowania. Stan techniczny budynku kwalifikuje go do wykonania prac remontowych. 7. Projekt remontu i adaptacji W wyniku obniżenia budynku o jedną kondygnację (do budynku parterowego) uzyska się następujący układ funkcjonalny: 1.1 Pomieszczenie gospodarcze 4,87 m Pomieszczenie gospodarcze 4,89 m Pomieszczenie gospodarcze 4,91 m Pomieszczenie gospodarcze 4,93 m Pomieszczenie gospodarcze 4,97 m 2 RAZEM 24,57 m 2 Kubatura 98,24 m 3 Powierzchnia zabudowy pozostaje bez zmian 31,09 m 2 mgr inż. Kazimierz Polowczyk 7/19

8 Aby to uzyskać należy wykonać rozbiórkę istniejącego budynku gospodarczego, a następnie odtworzeniu parteru po jego zarysie istniejącym, z nową wysokością pomieszczeń gospodarczych dostosowanych do istniejących wymagań oraz z nową konstrukcją drewnianą stropodachu. 7.1 Program i organizacja rozbiórek Rozbiórce będzie podlegał budynek gospodarczy, bez ogrodzeń sąsiednich działek. Rozbiórkę należy wykonać tak, aby nie naruszyć sąsiedniego budynku gospodarczego na działce od strony południowej Czynności związane z zabezpieczeniem terenu, na którym będą prowadzone roboty rozbiórkowe 1. Ustawienie ogrodzenia tymczasowego wokół rozbieranego budynku. 2. Wydzielenie strefy bezpieczeństwa. Strefa wydzielona na działce w odległości około 2,0 od ścian budynków. 3. Zabezpieczenie otworów okiennych w najbliższym sąsiedztwie przeprowadzanych prac rozbiórkowych. 4. Podstemplowanie nadproży drzwiowych na parterze rozbieranego budynku. 5. Podstemplowanie stropów drewnianych parteru (w strefach przypodporowych). 6. Przed rozpoczęciem wykonywania rozbiórek należy poinformować lokatorów użytkujących i zamieszkujących sąsiednie budynki o planowanych pracach rozbiórkowych. 7. Zabezpieczyć pokrycie dachu budynków sąsiednich niższych przed uszkodzeniami mgr inż. Kazimierz Polowczyk 8/19

9 7.1.2 Czynności rozbiórkowe Ze względu na zły stan techniczny rozbieranego budynku oraz bezpośrednie sąsiedztwo innych budynków na przyległych posesjach, prace rozbiórkowe należy wykonywać bardzo ostrożnie z zachowaniem wszelkich zasad i sztuki budowlanej a także odpowiednich przepisów BHP. Czynności w trakcie rozbiórki: Wykonanie ogrodzenia tymczasowego wygradzającego strefę bezpieczeństwa przy prowadzeniu robót rozbiórkowych (na podwórzu posesji w odleglości 2,0 m od budynku). Ogrodzenia tymczasowego na przyległych działkach można nie ustawiać. Rozbiórka dachu drewnianego wraz z pokryciem i deskowaniem i obróbkami blacharskimi. Wykonanie niezbędnych stemplowań zabezpieczających nadproża i stropy. Rozebranie stropu (podłoga, belki drewniane). Rozbiórka ścianek wewnętrznych drewnianych piętra. Rozebranie nadproży drzwiowych ścian parteru. Demontaż pozostałości po stolarce drzwiowej. Rozebranie podłóg i posadzek parteru. Rozebranie ław fundamentowych. Wykonywać sukcesywnie wywózkę gruzu i materiałów pochodzących z rozbiórki. Czynności wykończeniowe i zabezpieczające po rozbiórce: 1. Rozebrać ogrodzenie tymczasowe. 2. Rozebrać stemplowania zabezpieczające. mgr inż. Kazimierz Polowczyk 9/19

10 3. Uporządkować plac posesji przyległych, zabezpieczyć dostęp do pozostałej części osobom trzecim Zagospodarowanie materiałów pochodzących z rozbiórki Właściciel obiektu zadecyduje o przeznaczeniu materiałów pochodzących z rozbiórki, takich jak: cegła rozbiórkowa, drewno; a także wskaże miejsce wywózki materiałów po rozbiórkowych. 7.2 Program remontu i odtworzenia budynku gospodarczego Po remoncie budynek będzie parterowy, murowany z bloczków z gazobetonu, ze stropodachem drewnianym krytym papą termozgrzewalną. Na dachu wykonane ogniomury Fundamenty i izolacja pozioma Nowe fundamenty wykonane po rozbiórce istniejących, wykop pogłębiony do głębokości 1,1 m. Zbrojenie konstrukcyjne z czterech prętów żebrowanych (18G2) o średnicy 12 mm, i strzemionami o średnicy 6 mm (stal gładka StoS) co 30 cm. Fundamenty wylewane żelbetowe o szerokości około 30 cm, beton B20. Fundamenty wykonane do poziomu około 25 cm ponad poziom gruntu. Izolacja pozioma fundamentów z dwóch warstw papy termzgrzewalnej Ściany Ściany parteru z bloczka z gazobetonu odmiany co najmniej 700, na zaprawie cementowo-wapiennej lub klejone. Grubość ścian zewnętrznych 24 cm, grubość ścian wewnętrznych 6 cm. Ściany zewnętrzne zwieńczone wieńcem żelbetowym zgodnie z rysunkiem. W wieńcu zakotwione śruby fajkowe do mocowania murłaty. mgr inż. Kazimierz Polowczyk 10/19

11 7.2.3 Dach i pokrycie dachu Więźba dachowa drewniana, krokwiowa. Krokwie 7x12 cm oparte na murłatach 10x10 cm. Rozstaw osiowy krokwi około 90 cm. Z trzech stron połaci dachowej wykonany ogniomurek murowany. Połać przedłużona o 0,8 m w stronę północną. Uzyskano w ten sposób zadaszenie nad wejściami do pomieszczeń gospodarczych parteru. Nowe pokrycie wykonane zostanie na deskowaniu pełnym. Pierwsza warstwa stanowić będzie papa asfaltowa na tekturze podkładowa odmiany 64/1200 przybijana na gwoździe do deskowania. Na wierzch ułożone zostaną dwie warstwy papy termozgrzewalnej modyfikowanej. Do pokrycia dachu można użyć pap termozgrzewalnych modyfikowanych np. producentów: Izolacja S.A., ICOPAL S. A., Gorplast, Polinova, lub innych spełniających opisane poniżej wymagania i posiadające odpowiednie dopuszczenia do stosowania w budownictwie wraz z niezbędnymi aprobatami i certyfikatami. Zastosowane tutaj papy termozgrzewalne modyfikowane są odporne na przegięcia w niskich temperaturach oraz posiadają zwiększoną żywotność na oddziaływanie czynników atmosferycznych. Jakość pap jest proporcjonalna do stopnia modyfikacji asfaltów użytych do ich wykonania. W okresie jesiennym przy chwilowych spadkach temperatury możemy wykonywać prace hydro izolacyjne z udziałem pap modyfikowanych przy temperaturach powietrza powyżej -5 C. Manipulowanie papami w tych temperaturach nie ma wpływu na ich trwałość, a wykonane pokrycia gwarantują spójność powłoki asfaltowej. Krawędź północna zakończona obróbką blacharską oraz półrynną z blachy stalowej ocynkowanej średnicy 12 cm, rury spustowe średnicy 12 cm (również z blachy stalowej ocynkowanej). Krawędzie połaci przy ogniomurkach obrobione blachą stalową ocynkowaną, ogniomurki (boki i czapki) z obróbką z blachy stalowej ocynkowanej. Obróbki blacharskie wykonać z blachy stalowej ocynkowanej gr 0,55 mm. Blacha stalowa ocynkowana powinna odpowiadać wymaganiom Polskiej Normy i mgr inż. Kazimierz Polowczyk 11/19

12 posiadać odpowiednie certyfikaty. Powierzchnia blachy ocynkowanej powinna być równa, gładka i powleczona obustronnie cynkiem w sposób ciągły. Do każdej partii blachy powinno być dołączone świadectwo jakości. Blacha powinna być pakowana i przechowywana zgodnie z obowiązującymi normami. Przewozić ją należy środkami transportu zabezpieczonymi przed opadami. Rynny dachowe i rury spustowe wykonane z blachy stalowej ocynkowanej o grubości 0,6-0,7 mm. Odcinki rynien dachowych obustronnie lutować na zakład co najmniej 20 mm w kierunku spływu wody. Uchwyty rozmieszczone co 50 cm Tynki i roboty wykończeniowe Tynki ścian zewnętrznych cementowo-wapienne kat. III. Ścianki działowe nie tynkowane. Elewacje bez wymalowań. Drzwi wejściowe do pomieszczeń gospodarczych deskowe, imregnowane i malowane z okuciami stalowymi (skoble, zawiasy). Posadzka w pomieszczeniach cementowa gr. 10 cm na izolacji z folii izolacyjnej. Folia na podsypce piaskowej zagęszczanej gr. 15 cm. Przed budynkiem od strony północnej opaska betonowa szerokości 1,0 m (beton B20). Wykonać nawiew i wywiew wentylacji pomieszczeniach gospodarczych (przejścia przez ściany zakończone elementami typu Z ). 8. Ochrona przeciwpożarowa Budynek oraz remontowana część budynku mieszkalnego na podstawie Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie ( 209 ust. 2) mgr inż. Kazimierz Polowczyk 12/19

13 nie zalicza się do żadnej kategorii zagrożenia ludzi z wymaganą klasą odporności pożarowej, i zgodnie z Rozporządzeniem MSWiA z dnia 16 czerwca 2003r. (Dz. U. Nr 121, poz. 1137) niniejsze opracowanie nie wymaga wykonywania uzgodnień pod względem ochrony przeciwpożarowej. 9.Uwagi końcowe Wszelkie prace należy wykonywać zgodnie z obowiązującymi Polskimi Normami, sztuką budowlaną z zachowaniem niezbędnych środków ostrożności, pod nadzorem osób uprawnionych. Do prowadzenia prac nie stosować maszyn powodujących powstawanie nadmiernych wibracji i wstrząsów. Roboty remontowe i powinny być prowadzone przez osobę posiadającą uprawnienia do prowadzenia tego typu prac. Pracownicy zatrudnieni przy robotach remontowych powinni mieć odpowiednie kwalifikacje zawodowe. Tablica informacyjna i dziennik budowy powinna być zgodna z obowiązującą ustawą Prawo Budowlane (w sprawie warunków i trybu postępowania przy wykonywaniu robót budowlanych oraz rozbiórkach obiektów budowlanych oraz udzielania pozwoleń na zmianę sposobu użytkowania obiektów budowlanych lub ich części). Wszystkie prace należy wykonywać stosując się do zasad określonych w Warunkach technicznych wykonania i odbioru robót budowlano montażowych ITB tom I, wydawnictwo Arkady. Do prowadzenia robót zabrania się stosowania ciężkiego sprzętu (np.: młotów pneumatycznych). Prace należy prowadzić sposobem ręcznym, z użyciem lekkich narzędzi. Zabrania się składowania materiałów z rozbiórki na stropach i schodach nierozbieranej części budynku. Prace budowlane należy prowadzić ze szczególnym uwzględnieniem i zachowaniem zasad i przepisów BHP. mgr inż. Kazimierz Polowczyk 13/19

14 10. Informacja do planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (na podstawie rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r.) Plan bioz został wykonany na prace już zaprojektowane uwzględniając warunki, jakie wynikają z projektu zagospodarowania terenu i będzie stale uaktualniany na podstawie sporządzanej oceny ryzyka. Rodzaje zawodów występujących na budowie: Murarze, tynkarze, malarze, blacharze, kierowcy, dekarze, robotnicy budowlani, cieśle, posadzkarze Informacje ogólne Nazwa zadania: Remont budynku z pomieszczeniami gospodarczymi Adres inwestycji: Inwestor: Piotrków Tryb. ul. Sulejowska 108 T.B.S. Spółka z o.o Piotrków Tryb. Al. 3-go Maja 31 Imię i nazwisko oraz adres projektanta sporządzającego informację bioz: mgr inż. Kazimierz Polowczyk zam.: Piotrków Tryb. Al. 3 Maja 19 m Część opisowa a)zakres podstawowych robót dla całego zamierzenia budowlanego: rozbiórka budynku gospodarczego praca na rusztowaniach roboty remontowe (Wykaz istniejących na działce obiektów budowlanych) Działka zabudowana istniejącymi budynkami murowanymi: 1-omawiany budynek murowany, 2 budynek mieszkalny murowany mgr inż. Kazimierz Polowczyk 14/19

15 b) Elementy zagospodarowania terenu, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi: Nie występują. c) Zagrożenia dla bezpieczeństwa i zdrowia ludzi występujących podczas budowy: Do prac szczególnie niebezpiecznych należy zaliczyć: prace przy rozbiórce budynku prace przy prowadzeniu robót ziemnych związanych z zasypywaniem piwniczek i wyrównywaniem terenu montaż i prace na rusztowaniach, prace przy remoncie orynnowania, Wykonywanie wykopów o ścianach pionowych bez rozparcia o głębokości powyżej 1,5 m oraz wykopów o bezpiecznym nachyleniu ścian o głębokości ponad 3,0 m: Nie dotyczy Wykonywanie prac z udziałem dźwigu: niebezpieczeństwo związane z zerwaniem się materiału transportowanego i uszkodzeniem dźwigu podczas montażu wiązarów dachowych. Nie dotyczy (prace wykonywane z pojedynczych elementów) Inne zagrożenia podczas realizacji robót budowlanych nie występują. d) Sposób prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych: Wszyscy pracownicy powinni być zapoznani z przepisami zawartymi w ROZPORZĄDZENIU MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bhp przy wykonywaniu robót budowlanych; Dz.U. nr 47 poz. 401: rozdział 8 rusztowania i podesty robocze, rozdział 9 roboty na wysokości Prace szczególnie niebezpieczne Zasady bezpieczeństwa przy pracach murowych i tynkowych Prace mogą wykonywać tylko wykwalifikowani pracownicy, przeszkoleni do prowadzonych robót. Skład brygady pracowniczej określa się według zakresu prac. Przed rozpoczęciem prac montażowych pracownicy muszą być przeszkoleni z przepisów bezpieczeństwa pracy i ochrony przeciwpożarowej. Kierownik brygady winien zabezpieczyć teren budowy. mgr inż. Kazimierz Polowczyk 15/19

16 Przy wykonywaniu robót murowych i tynkowych obowiązują następujące wymagania: 8. Na stanowisku roboczym należy utrzymywać czystość i porządek, a materiały tak układać aby nie przeszkadzały w pracy. 9. Nie prowadzić robót jednocześnie na dwóch lub więcej poziomach na rusztowaniach bez odpowiednich zabezpieczeń. 10. Nie wolno wykonywać robót murowych i tynkowych z drabin przystawnych. 11. Zabronione jest zrzucanie materiałów, narzędzi i innych przedmiotów z wysokości Zasady bezpieczeństwa przy pracach wykończeniowych Przy umocowywaniu w pomieszczeniach wykładzin podłogowych lub ściennych z zastosowaniem mas palnych wybuchowych lub zawierających rozpuszczalniki oraz przy pokrywaniu podłóg lakierem rozpuszczalnikowym lub innymi materiałami o podobnych właściwościach należy na czas wykonywania robót i wyparowania rozpuszczalników usunąć wszystkie otwarte źródła ognia na odległość co najmniej 30 m od tych pomieszczeń, wyłączyć instalację elektryczną, a w razie potrzeby oświetlenia stosować światło elektryczne w szczelnej oprawie połączone kablem z punktem zasilania znajdującym się poza częścią obiektu, w którym wykonywane są robot. Zapewnić dostateczną wentylację, używać obuwia nie powodującego iskrzenia, nie rzucać narzędzi metalowych. Przed wejściem do budynku i do poszczególnych pomieszczeń, o których mowa powyżej, należy umieścić tablice ostrzegawcze o pracy z materiałem łatwo zapalnym i zakazujące palenia. Prace powinny być wykonywane pod stałym nadzorem technicznym. Palenie tytoniu i zbliżanie się pracowników do otwartych źródeł ognia w ubraniach roboczych nasyconych parami rozpuszczalników jest zabronione. Wykonywanie robót malarskich przy użyciu drabin rozstawnych jest dozwolone tylko do wysokości nie przekraczającej 4 m od podłogi. Drabiny należy zabezpieczyć przed pośliźnięciem i rozsunięciem się. W pomieszczeniach, w których są prowadzone roboty malarskie roztworami wodnymi, należy wyłączyć instalację elektryczną. Malowanie farbami zawierającymi trujące składniki jest dozwolone tylko pędzlem Zasady bezpieczeństwa przy pracach dekarskich Prace montażowe mogą wykonywać tylko wykwalifikowani pracownicy, przeszkoleni do układania papy. Skład brygady pracowniczej określa się według zakresu prac. Minimalna liczba osób do układania papy to dwie osoby. Przed rozpoczęciem prac montażowych pracownicy muszą być przeszkoleni z przepisów bezpieczeństwa pracy i ochrony przeciwpożarowej. Przy pracach remontowych należy dokonać ekspertyzy stanu technicznego konstrukcji dachowej jak i elementów zabezpieczających jak barierki, itp. Kierownik brygady winien zabezpieczyć teren budowy. Przy pracach zgrzewaniem należy zwracać baczną uwagę na: Stanowisko pracy bezwzględnie wyposażyć w niezbędne środki gaśnicze, mgr inż. Kazimierz Polowczyk 16/19

17 Codziennie kontrolować jakość palników, węży, reduktorów, szczelności zaworów na butli, Używać tylko sprawnych palników wyposażonych w stojaki do pracy z dyżurnym płomieniem, Nie wolno dopuścić do kontaktu płomienia z materiałem łatwopalnym, Pozostawić osobę dyżurną po zakończeniu prac zgrzewaniem Ochrona osobista pracowników Należy przewidzieć ponadto sprzęt ochrony indywidualnej, osobistej, specjalną odzież oraz sposób montażu rusztowań lub pomostów. Teren prowadzonych prac powinien zostać wydzielony i ogrodzony. Obowiązują opracowane i dostępne procedury wykonywania tych robót i specjalnego instruktażu bezpiecznie wykonywanej roboty. Specjalne szkolenie musi uwzględniać uświadomienie pracownikom konieczności przestrzegania całkowitego zakazu używania każdego alkoholu zarówno w czasie pracy jak i po pracy przez okres trwania prac, gdyż nie zastosowanie się do tych warunków procedury może skończyć się dla nich kalectwem lub śmiercią. Sprzęt ochrony osobistej pracowników powinien posiadać atesty oraz instrukcje określające sposób jego użytkowania, konserwacji i przechowywania. Do wykonywania prac szczególnie niebezpiecznych będą dopuszczeni pracownicy, którzy oprócz wymogów regulowanych przepisami bhp, będą dodatkowo przeszkoleni w zakresie bhp przy tych pracach z uwzględnieniem konkretnych warunków na budowie. Bezpośredni nadzór nad tymi pracami sprawuje kierownik budowy, który udzieli pracownikom instruktażu i ustali imienny podział pracy, kolejność wykonywania zadań i przypomni wymagania bhp przy poszczególnych czynnościach Uwagi końcowe Godziny dostaw materiałów należy uzgadniać z szefem ochrony budowy lub inwestorem. Dla materiałów łatwopalnych należy wyznaczyć odpowiednio zabezpieczony magazyn na przyległym terenie lub w remontowanym obiekcie, należy to do obowiązków wykonawcy. Nie przewiduje się przechowywania paliwa do maszyn roboczych i urządzeń mechanicznych. Wykonawcy zakładają na swój koszt liczniki odbioru energii elektrycznej i wody. Wykonawcy zapewnią pracownikom dostęp do WC TOI TOI proporcjonalnie do ilości zatrudnionych pracowników. Drogi bezpiecznej i sprawnej komunikacji umożliwiającej szybką ewakuację na wypadek pożaru, awarii i innych zagrożeń zaznaczone są przez inwestora na remontowanym obiekcie w zgodzie z odpowiednimi przepisami. Wypadek przy pracy musi być zgłoszony, poza formalnościami regulowanymi przepisami, w trybie natychmiastowym do kierownika budowy a pod jego nieobecność do koordynatora budowy mgr inż. Kazimierz Polowczyk 17/19

18 ds. bhp z jednoczesnym wstrzymaniem robót w miejscu wypadku. Dalsze postępowanie zgodnie z instrukcją postępowania IPP 10.02/34. Punkt pierwszej pomocy sanitarnej znajduje się w na zapleczu budowy. Najbliższy punkt lekarski znajduje się w pogotowiu ratunkowym w miejscowości...przy ul tel.... Straż Pożarna przy ul.... w... tel... Komisariat Policji przy ul.... w...tel.... Powyższe telefony i adresy winne być wywieszone na tablicy informacyjnej a ponadto znane każdemu pracownikowi i pracownikowi nadzoru technicznego, co potwierdzają we wspomnianym protokole wprowadzenia wynikającym z informacji dla wykonawców. Kontenery WC TOI TOI lub inne ubikacje tymczasowe placu budowy są ustawiane w ilości zmiennej zależnej od ilości zatrudnionych na budowie pracowników (lub wykonawcy zapewni inny sposób korzystania przez pracowników z WC). 11. Statyka, opis oddziaływania na sąsiednie budynki, ogrodzenie. Od strony południowej (działka 15) do rozbieranego budynku przylega metalowy budynek gospodarczy (blaszak). Oba sąsiadujące budynki posiadają swoje ściany zewnętrzne (murowana omawianego budynku gospodarczego i obicie z blachy stalowej trapezowej sąsiedniego budynku blaszanego), pomiędzy nimi pustka powietrzna. Remontowany budynek gospodarczy Sulejowska 108 nie oddziałuje obecnie na sąsiednią zabudowę w tym miejscu. Jednakże ze względów bezpieczeństwa oraz aby nie naruszyć interesów osób trzecich, zaleca się bardzo ostrożne prowadzenie robót w tym miejscu. Od strony zachodniej omawiany budynek posadowiony wzdłuż granicy, nie przylega do żadnej zabudowy, brak w tym miejscu również ogrodzenia posesji. Remontowany budynek gospodarczy nie oddziałuje obecnie na sąsiednią zabudowę. Przed rozpoczęciem prac rozbiórkowych należy sprawdzić stan techniczny ścian, stropów i nadproży w budynkach na sąsiednich działkach. Stan udokumentować fotografiami. Podczas prowadzenia prac rozbiórkowych obserwować zachomgr inż. Kazimierz Polowczyk 18/19

19 wanie się elementów konstrukcyjnych na sąsiednich działkach. O wszelkich zmianach należy powiadomić autora niniejszego opracowania. 12. Oświadczenie projektanta Działając na podstawie Ustawy Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994r z późniejszymi zmianami zgodnie z art.20 ust.4, ja niżej podpisany oświadczam, że niniejsza dokumentacja techniczna wykonana została na podstawie i zgodnie z obowiązującymi obecnie przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.... (podpis projektanta) 13. Rysunki mgr inż. Kazimierz Polowczyk 19/19