ARCHITEKTURA I BUDOWNICTWO

Transkrypt

1 ARCHITEKTURA I BUDOWNICTWO Pracownia Projektowa s.c ZIELONA GÓRA ul. AKADEMICKA ZIELONA GÓRA ul. RYDZA ŚMIGŁEGO 48/3 tel. 68/ ; , fax 68/ Regon: NIP Projekt budowlany PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA Zadanie: Rozbudowa wiaty magazynowej na terenie oczyszczalni ścieków Łącza w Łężycy. Adres inwestycji: Łężyca, gm. Zielona Góra dz. nr 43 obręb Łężyca Inwestor: Zielonogórskie Wodociągi i Kanalizacje sp. z o.o. Al. Zjednoczenia 110a, Zielona Góra Autorzy Imię i nazwisko Nr uprawnień Data i podpis Projektant Architektury mgr inż. arch. Grażyna Gielarowska 5/79/ZG As. Projektanta mgr inż. Robert Chyliński Sprawdzający mgr inż. arch. Jolanta Panz-Burkiewicz 130/83/ZG

2 2 O P I S T E C H N I C Z N Y do projektu zagospodarowania fragmentu działki dla zadania rozbudowy istniejącej wiaty magazynowej. Lokalizacja Łężyca, gm. Zielona Góra działka nr 43 obręb Łężyca. SPIS TREŚCI 1.0 Przedmiot opracowania 2.0 Istniejący stan zagospodarowania działki 2.1 Dane fizjograficzne działki 2.2 Warunki gruntowo-wodne 3.0 Projektowane zagospodarowanie działki. 3.1 Planowana rozbudowa. 3.2 Ukształtowanie terenu, dojazdy, dojścia i ukształtowanie zieleni. 3.3 Sieci uzbrojenia 4.0 Zestawienie powierzchni Roboty ziemne zagospodarowanie ziemi z wykopów 6.0. Informacja dotycząca wpisania działki lub terenu zamierzenia budowlanego do rejestru zabytków oraz podlegania ochronie na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 7.0. Dane określające wpływ eksploatacji górniczej na działkę lub teren zamierzenia budowlanego, znajdującego się w granicach terenu górniczego 8.0. Dane o istniejących i przewidywanych cechach zagrożenia dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników 9.0. Dokumenty związane. Decyzja nr 153/12 z dnia r. o warunkach zabudowy wydana przez Wójta Gminy Zielona Góra. Oświadczenia projektanta i sprawdzającego Przynależność do Okręgowej Izby Architektów i uprawnienia. Rysunki: Rys. nr 1 Zagospodarowanie terenu fragmentu działki nr 43. skala 1:500

3 Przedmiot opracowania Przedmiotem opracowania jest projekt zagospodarowania fragmentu działki dla zadania rozbudowy istniejącej wiaty magazynowej. Obiekt wiaty magazynowej zlokalizowany jest na terenie oczyszczalni ścieków Łącza w Łężycy, gm. Zielona Góra działka nr 43 obręb Łężyca Istniejący stan zagospodarowania działki Teren inwestycji znajduje się w obrębie zabudowań technicznych i kubaturowych oczyszczalni ścieków Łącza w Łężycy w południowej części działki nr 43. Działka nr 43 oraz działki sąsiednie wchodzące w skład kompleksu oczyszczalni ścieków Łącza w Łężycy jest zagospodarowana zabudową techniczną i kubaturową (budynki, komory osadcze, zbiorniki żelbetowe osadniki wtórne), drogami wewnętrznymi oraz placami składowymi i magazynowymi o nawierzchni utwardzonej. Od strony północnej teren oczyszczalni ścieków sąsiaduje z drogą publiczną, która stanowi dojazd na teren oczyszczalni. Cały teren oczyszczalni jest ogrodzony. Na teren oczyszczalni ścieków możliwy jest wjazd poprzez istniejącą bramę zakładową. Istniejąca wiata magazynowa, której projektowana rozbudowa jest przedmiotem niniejszego opracowania znajduje się w południowej części całego kompleksu zabudowań oczyszczalni ścieków Łącza. Wiata magazynowa jest obiektem parterowym obecnie składa się z dwóch boksów magazynowych zadaszonych i obudowanych na trzech bokach. Zlokalizowana jest w pobliżu budynku suszarni osadów znajdującego się na sąsiedniej działce nr 42/2 i następnych. Pomiędzy tymi obiektami znajduje się plac o nawierzchni utwardzonej betonowej. Boksy istniejącej wiaty magazynowej służą do czasowego przechowywania wysuszonego osadu konfekcjonowanego w workach polietylenowych.wiata jest funkcjonalnie powiązane z sąsiadującym obiektem suszarni w której wytwarza się suszony osad /produkt uboczny oczyszczania ścieków/. Budynek wiaty nie posiada wewnętrznych instalacji ani przyłączy mediów. Bezpośrednio przed budynkiem wiaty magazynowej na terenie utwardzonym wykonane jest zewnętrzne odwodnienie liniowe ACO z odprowadzeniem wód opadowych do wewnątrzzakładowej kanalizacji ogólnospławnej. Wiata nie ma wewnętrznej instalacji oświetleniowej przyległe oświetlenie zewnętrznych placów i dróg wewnątrz zakładowych obejmuje swoim zasięgiem obszar wiaty. 2.1 Dane fizjograficzne działki Działka nr 43 stanowi część kompleksu oczyszczalni ścieków Łącza w Łężycy. W jej obrębie znajduje się wiata magazynowa, część żelbetowych zbiorników osadników wtórnych, część dróg wewnątrzzakładowych i placów manewrowych oraz tereny zielone. W miejscu, gdzie znajduje się budynek wiaty magazynowej teren działki jest płaski, zagospodarowany (od frontu) przez place o nawierzchni betonowej oraz powierzchnie zielone na pozostałych stronach wiaty. Rzędne terenu w pobliżu istniejącego budynku wiaty magazynowej kształtują się od m n.p.m. do m n.p.m.

4 4 2.2 Warunki gruntowo-wodne Na podstawie projektu archiwalnego dotyczącego rozbudowy oczyszczalni ścieków budowy suszarni osadów i wiaty magazynowej z roku 2005 stwierdzono co następuje: Obszar przeznaczony pod rozbudowę oczyszczalni ścieków morfologicznie wchodzi w obręb jednostki zwanej Wysoczyzną Zielonogórską i położony jest na terenie subregionu zwanego Niecką Płotowską. Jest to generalnie forma moreny dennej nadbudowana formami dodatnimi (pagóry kemowe) i ujemnymi (doliny teras zalewowych). Na zachodnim krańcu terenu bierze początek bezimienny ciek terenowy stanowiący prawobrzeżny dopływ Strugi Przylepskiej i dalej poprzez system Złotej Łączy odprowadza swoje wody do rzeki Odry. Przedmiotowy teren budują czwartorzędowe osady wieku plejstoceńskiego, wykształcone w stropie w postaci piasków drobno- i średnioziarnistych., przechodzące w kierunku ku spągowi w piaski gruboziarniste i żwiry. Materiał jest dobrze wysortowany i posiada prawidłową sekwencję uziarnienia od stropu do spągu (od drobnoziarnistych do gruboziarnistych). Warunki hydrogeologiczne są ściśle związane z budową geologiczną. Poziom wody gruntowej założony jest w serii osadów piaszczysto-żwirowych i charakteryzuje się statycznym zwierciadłem stabilizującym się na rzędnej (styczeń 2002 r.) 61,8 m n.p.m., co odpowiada głębokością 1,9-2,8 m p.p.t. Stwierdzony poziom należy uznać za średni. Woda charakteryzuje się słabą agresywnością węglanową w stosunku do betonu. Wartości współczynników filtracji przedstawiają się następująco: - dla piasków drobnoziarnistych k = 1,45x10-4 m/s - dla piasków średnioziarnistych k = 2,59x10-4 m/s - dla piasków gruboziarnistych k = 9,48x10-4 m/s Pod warstwą gleb nasypowych nie nadających się do bezpośredniego posadowienia obiektów budowlanych występują grunty mineralne rodzime, które podzielono na następujące warstwy geotechniczne: Warstwa I wykształcona w postaci piasków drobno- i średnioziarnistych, w stanie średnio zagęszczonym, charakteryzuje się dobrymi parametrami geotechnicznymi Warstwa II wykształcona w postaci piasków średnio- i gruboziarnistych (lokalnie otw. nr 5 drobnoziarnistych), w stanie zagęszczonym, charakteryzuje się bardzo dobrymi parametrami geotechnicznymi Poziom wody gruntowej zalega na głębokości m p.p.pt., co odpowiada rzędnej 61,8 m n.p.m. Projektowane obiekty można posadowić na ławach lub płytach fundamentowych w gruntach I warstwy geotechnicznej. Kategoria geotechniczna obiektu budowlanego O zaliczeniu do danej kategorii geotechnicznej decydują dwa podstawowe kryteria: rodzaj budowli (obiektu) oraz rodzaj podłoża gruntowego. W opisywanym przypadku mamy do czynienia z prostym obiektem o statycznie wyznaczalnym schemacie obliczeniowym (wiata magazynowa) oraz prostymi warunkami gruntowymi. W związku z powyższym zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych (Dz. U. poz. 463) należy zaliczyć opisywany obiekt do I kategorii geotechnicznej.

5 Projektowane zagospodarowanie działki 3.1 Planowana rozbudowa Istniejący parterowy budynek wiaty magazynowej projektowany jest do rozbudowy o jeden boks (moduł) magazynowy o wymiarach zewnętrznych szer m x 10.3 m. Istniejący obrys budynku ulegnie zmianie powiększając się o wielkość dobudowanej części wiaty magazynowej, a powierzchnia zabudowy ulegnie zwiększeniu. Wysokość istniejącego budynku wiaty magazynowej nie ulegnie zmianie - będzie wynosiła 5.40 m ponad otaczającym terenem. Projektowane jest pozostawienie istniejącego kształtu i nachylenia połaci dachowej oraz sposobu odprowadzenia wód opadowych z połaci dachu na przyległy teren zielony. 3.2 Ukształtowanie terenu, dojazdy, dojścia i ukształtowanie zieleni Rozbudowa budynku wiaty magazynowej spowoduje powstanie dodatkowego wejścia (wjazdu) do wiaty. Pozostałe wejścia (wjazdy) do wiaty planuje się pozostawić w dotychczasowym stanie. Przewiduje się powiększenie istniejącej przed wiatą powierzchni utwardzonej, aby umożliwić dostęp do rozbudowywanej części wiaty magazynowej. Nie powoduje to zmiany w istniejącym wewnętrznym układzie komunikacyjnym oczyszczalni ścieków. Projektowana inwestycja nie spowoduje znaczącego pomniejszenia powierzchni terenów biologicznie czynnych w stosunku do powierzchni całego terenu zajętego przez oczyszczalnie ścieków. 3.3 Sieci uzbrojenia Teren sąsiadujący z istniejącym budynkiem wiaty magazynowej z uwagi na jego charakter posiada liczne sieci uzbrojenia terenu. Budynek wiaty nie posiada przyłączy i po rozbudowie nie narusza istniejącego uzbrojenia podziemnego. Bezpośrednio przed budynkiem wiaty magazynowej na terenie utwardzonym wykonane jest zewnętrzne odwodnienie liniowe ACO z odprowadzeniem wód opadowych do wewnątrzzakładowej kanalizacji ogólnospławnej. Przewiduje się rozbudowę tego odwodnienia liniowego przed projektowaną rozbudową. Podłączenie odpływu projektuje się poprzez zabudowanie trójnika na istniejącym przyłączu kanalizacyjnym. Budynek wiaty nie posiada instalacji wewnętrznych ani przyłączy zewnętrznych. Nie przewiduje się wykonywania nowych przyłączy do budynku wiaty magazynowej. Budynek wiaty jest w zasięgu istniejącej sieci hydrantowej p.poż.

6 Zestawienie powierzchni Działka nr 43 obręb Łężyca Stan istniejący Powierzchnia całkowita działki m 2 - powierzchnia zabudowy istniejącej budynek wiaty magazynowej m 2 zbiorniki żelbetowe (osadniki wtórne) m 2 Razem m 2 - istniejąca pow. utwardzona (drogi i place) m 2 - istniejąca pow. zielone m 2 Stan projektowany Powierzchnia całkowita działki m 2 - powierzchnia zabudowy po rozbudowie budynek wiaty magazynowej m 2 (wzrost o 80 m 2 ) zbiorniki żelbetowe (osadniki wtórne) m 2 Razem m 2 - istniejąca pow. utwardzona (drogi i place) m 2 (wzrost o 57 m 2 ) - istniejąca pow. zielone m 2 (zmniejszenie o 137 m 2 ) W wyniku projektowanej rozbudowy nie ulegają zasadniczej zmianie istniejące powierzchnie o różnym przeznaczeniu (powierzchnia zabudowy kubaturowej, dróg wewnętrznych oraz placów manewrowych, postojowych i magazynowych) na terenie działki nr 43. W bilansie powierzchni całej oczyszczalni ścieków Łączna zmiany powyższe nie mają praktycznie znaczenia. Pomniejszenie powierzchni biologicznie czynnych zarówno w odniesieniu do powierzchni działki nr 43 jak i całego terenu oczyszczalni ścieków jest znikome i nieistotna. Istniejące wskaźniki wykorzystania powierzchni pozostają bez zmian Roboty ziemne - zagospodarowanie ziemi z wykopów Ziemia z wykopów pod projektowaną rozbudowę wiaty magazynowej będzie przemieszczana w obrębie działki Inwestora i będzie rozplantowana na terenie działki nr 43 - na pozostających terenach zielonych. Łączna ilość urobku ziemnego do zagospodarowania na działce Inwestora wyniesie ok 90 m 3. Nie przewiduje się wywożenia ziemi poza obszar działki nr Informacja dotycząca wpisania działki lub terenu zamierzenia budowlano do rejestru zabytków oraz podlegania ochronie na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Teren działki nr 43 obręb Łężyca, na którym zlokalizowany jest istniejący budynek portierni nie jest wpisany do rejestru zabytków i nie podlega ochronie na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

7 Dane określające wpływ eksploatacji górniczej na działkę lub teren zamierzenia budowlanego, znajdującego się w granicach terenu górniczego; Teren działki nr 43 obręb Łężyca, na którym zlokalizowany jest istniejący budynek wiaty magazynowej nie znajduje się w strefie wpływu eksploatacji górniczej Dane o istniejących i przewidywanych cechach zagrożenia dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników Projektowana rozbudowa wiaty magazynowej o jeden boks składowy nie wpływa niekorzystnie na środowisko naturalne i na zdrowie użytkowników. Nie zmienia się sposób użytkowania obiektu. Roboty budowlane i ziemne będą wykonywane z wykorzystaniem sprzętu mechanicznego, wykonywane będą w sposób nie zagrażający istniejącemu obiektowi i przyległej infrastrukturze. Inwestycja będzie realizowana w sposób umożliwiający dotychczasowe funkcjonowanie i użytkowanie terenów sąsiednich. Inwestycja nie stanowi uciążliwości dla otoczenia.