OPIS LOKALU 0.06 Warszawa Wschodnia

Transkrypt

1 OPIS LOKALU 0.06 Warszawa Wschodnia Lokal 0.06 o powierzchni 116,88 m 2 znajduje się na parterze w dwukondygnacyjnym budynku dworca dalekobieżnego Warszawa Wschodnia zlokalizowanego w Warszawie przy ulicy Kijowskiej i ulicy Lubelskiej. Lokal posiada dwa wejścia jedno dla klientów od strony wewnętrznej komunikacji - główny hall wejściowy dworca kolejowego oraz drugie dla pracowników apteki i dostawy leków od strony wewnętrznego służbowego korytarza Aranżacja lokalu na potrzeby apteki obejmowała swoim zakresem wykonanie ścianek działowych w lekkiej konstrukcji z płyt kartonowo gipsowych z rdzeniem wypełnionym wełną mineralną, wykonanie sufitów podwieszanych w konstrukcji z płyt kartonowo gipsowych oraz Armstrong, wykonanie posadzek z płytek gresowych, wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno wywiewnej, instalacji klimatyzacji, instalacji oświetleniowej i elektrycznej, instalacji wod. - kan. i c.o. Zaopatrzenie w media Przedmiotowy lokal korzysta z istniejących przyłączy oraz instalacji wewnętrznych: wody, kanalizacji, co, elektrycznej, wentylacji mechanicznej nawiewno wywiewnej, klimatyzacji. Instalacja wod-kan Do pomieszczeń apteki doprowadzona jest instalacja wod.-kan. Do pomieszczenia izby recepturowej doprowadzona jest instalacja wody zimnej Ø 25, wody ciepłej Ø 25 i cyrkulacji Ø 20. Przed pomieszczeniami apteki na rurociągach wody zimnej i ciepłej są zamontowane zawory odcinające, wodomierze i zawór antyskażeniowy. Włączenie instalacji wykonano w pomieszczeniu izby recepturowej (pod stropem). Rozprowadzenie wody zimnej, ciepłej wykonano z polietylenu sieciowanego. Doprowadzenie wody ciepłej i zimnej do przyborów wykonano w bruzdach ściennych. Rury zaizolowano otulinami z PE. Podejście pod baterie wykonano zgodnie z DTR-ką urządzenia wybranego przez Inwestora. Ścieki z urządzeń sanitarnych włączono do istniejącego pionu kanalizacyjnego (w pomieszczeniu izby recepturowej). Z uwagi na usytuowanie urządzeń i odległości od pionu, wykonano przy urządzeniach zawory napowietrzające. Instalację kanalizacji wykonano z rur i kształtek kanalizacyjnych wewnętrznych z PVC, kielichowych z uszczelkami. Podejście poprowadzono w bruzdach. Przewody poprowadzono ze spadkiem w kierunku pionu. Montaż instalacji wykonano zgodnie z instrukcją podaną przez producenta rur i urządzeń oraz przez osoby przeszkolone. Materiały i urządzenia posiadają aprobaty techniczne. Instalacja c.o. Instalacja c.o. w aptece zasilana jest z węzła cieplnego (sieć miejska). Istniejące piony i źródło ciepła pozostają bez zmian. Zasilanie. Zasilanie obiektu zrealizowane zostało z istniejącej tablicy licznikowej przeznaczonej dla lokalu apteki. Sieć rozdzielcza w obiekcie wykonana jest w układzie TN-S. Rozdzielnica główna PR-11. W aptece zaprojektowano rozbudowę istniejącej rozdzielnicy głównej PR-11 (przeznaczonej dla potrzeb lokalu zajmowanego przez aptekę). Rozdzielnicę PR-11 zasilono istniejącym kablem YKY 5x10 mm 2.

2 Z rozdzielnicy głównej PR-11 zasilane są: 1. obwody gniazd wtykowych, 2. obwody oświetlenia, 3. klimatyzator, 4. kurtyna powietrzna, 5. drzwi suwane, 6. wentylatory łazienkowe. Osprzęt w rozdzielnicy PR-11jest czytelnie i jednoznacznie oznaczony W rozdzielnicy PR-11 umieszczono schemat zasilania apteki. Wyłącznik główny (główny wyłącznik pożarowy) prądu. Wyłącznik główny (główny wyłącznik pożarowy GWP) zainstalowano w rozdzielnicy głównej PR-11. Wyłącznik ten wyłączać napięcie w całej aptece. Instalacja 400/230V, 50Hz. Ogólny opis instalacji elektrycznych. Instalacje elektryczne wykonane są z kabli i przewodów z trzema lub pięcioma żyłami miedzianymi. Kable od rozdzielnicy głównej nn PR-11 do odbiorów siłowych zaprojektowano z kabli 5-żyłowych (4 żyły dla przewodów roboczych oraz 1 żyła przewodu ochronnego PE). Obwody końcowe do odbiorników wykonano jako 5 żyłowe dla instalacji 3-fazowych i 3 żyłowe dla instalacji 1-fazowych. Zasadniczo instalacje do gniazd wtykowych i opraw oświetleniowych są wykonane z przewodów o przekroju 2,5 mm 2 i 1,5 mm 2, 750V. Instalacje w pomieszczeniach wilgotnych i na zewnątrz budynku wykonane są przy użyciu osprzętu o stopniu ochrony min. IP54. Drzwi wejściowe do izby ekspedycyjnej sterowane będą centralką sterowania drzwiami. Centralka ta po otrzymaniu sygnału z czujki pożarowej powoduje otwarcie drzwi wejściowych i zatrzymanie ich w tej pozycji. Zasilanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych. Zasilanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych wykonano zgodnie z wymogami Producenta danych urządzeń. Lokalizacja urządzeń zgodnie z projektami branżowymi. Zasilanie wentylatorów łazienkowych wykonano z obwodów oświetleniowych. Instalacja oświetlenia. Oświetlenie podstawowe wewnętrzne. W aptece zainstalowano oprawy oświetleniowe świetlówkowe i żarowe. Całość oświetlenia dostosowano do szczegółowych wytycznych architektonicznych aranżacji wnętrz. Oświetlenie awaryjne. W aptece zastosowano oświetlenie ewakuacyjne wyposażone w piktogramy kierunkowe. Oświetlenie awaryjne zrealizowano w oparciu o oprawy oświetleniowe z własnym podtrzymaniem bateryjnym zapewniającym 2-godz. świecenie z chwilą zaniku napięcia. Załączanie oświetlenia następuje automatycznie z chwilą zaniku napięcia zasilania podstawowego. Poziom natężenia w drogach ewakuacyjnych > 1 lx.

3 Instalacja uziemienia. W tablicy PR-11 wykonano główną szynę uziemień GSU i przyłączyć do niej wszystkie instalacje wprowadzane do budynku, instalacje wewnątrz budynku, urządzenia wentylacyjne, metalowe obudowy urządzeń, kanały wentylacyjne i wyciągowe wentylacji, sieć połączeń wyrównawczych, konstrukcję (zbrojenie) budynku. Wodomierz zbocznikowano płaskownikiem FeZn 25x4 mm. Główną szynę wyrównawczą przyłączono do uziomu budynku. Oporność uziemienia jest mniejsza od 10. Ochrona przeciwporażeniowa. Jako ochronę przeciwporażeniową dodatkową zastosowano samoczynne szybkie wyłączenie zasilania za pomocą wyłączników nadmiarowoprądowych z wyłącznikami ochronnymi różnicowo - prądowymi o znamionowym prądzie różnicowym 30 ma. Równocześnie wykonano sieć połączeń wyrównawczych wszystkich metalowych części mogących znaleźć się pod napięciem. W przypadku pomieszczeń wilgotnych wykonano dodatkowe połączenie wyrównawcze miejscowe Projekt technologii apteki Izba ekspedycyjna znajduje się od strony hallu głównego dworca kolejowego, wejście do części zaplecza od strony służbowego - wewnętrznego korytarza. W izbie ekspedycyjnej wydzielona została część na dział samoobsługowy. Izba ekspedycyjna połączona jest korytarzem z następującymi pomieszczeniami: pomieszczeniem socjalnym, magazynami, archiwum, komorą przyjęć, pomieszczeniem sanitarnym, pomieszczeniem do przechowywania sprzętu porządkowego, pomieszczeniem administracyjno szkoleniowym, zmywalnią i śluzą, z której jest wejście do izby recepturowej. Pomieszczenie izby ekspedycyjnej zostało zaprojektowane tak by spełniało wymóg o nieprzechodniości izby ekspedycyjnej). Istniejące drzwi wejściowe w przeszklonej witrynie, w drzwiach znajduje się okienko nocne z instalacją przyzywową. Okienko czynne w czasie dyżurów nocnych. Okienko nocne od strony wejścia głównego dostosowane jest do korzystania przez osoby niepełnosprawne. Dostęp dla osób niepełnosprawnych bez barier architektonicznych poziom terenu obniżony jest od poziomu posadzki w aptece o 0-2cm. Szatnia połączona z komorą przyjęć, w szatni umieszczone są 4 szafki na ubrania dla pracowników. Komora przyjęć zaopatrzona została w stół do przyjęć towarów. Wejście dla pracowników i dostawy od strony służbowego korytarza. Dostawa leków odbywa się przez niezależne wejście do komory przyjęć od strony służbowego korytarza. Z komory przyjęć leki donoszone są korytarzem pom. komunikacja 1 do magazynów 1 i 2. Magazyn I wyposażono w zamykane metalowe szafy przymocowane w sposób trwały do ścian i podłogi. Drzwi do magazynu wzmocniono, pomieszczenie zabezpieczono przed kradzieżą i zniszczeniem. Stosowane materiały i wyroby odpowiadają wymaganiom aktualnych Polskich Norm, posiadają aktualne aprobaty techniczne, certyfikaty, atesty i opinie oraz dopuszczenia do stosowania w Zakładach Opieki Zdrowotnej. 12. Dane techniczne apteki Zestawienie pomieszczeń apteki 1. IZBA EKSPEDYCYJNA 53.62m 2 2. POKÓJ ADMIN. - SZKOL m 2 3. ZMYWALNIA 3.01m 2 4. IZBA RECEPTUROWA 5.17m 2

4 5. ŚLUZA 1.51m 2 6. ARCHIWUM 4.14m 2 7. MAGAZYN NR 1 PROD. LECZNICZYCH 3.71m 2 8. MAGAZYN NR 2 ŚR. MEDYCZNYCH 3.96m 2 9. KOMORA PRZYJĘĆ + szatnia 8.15m 2 powierzchnia podstawowa 98.72m POKÓJ SOCJALNY 3.58m POM. DO PRZE. SPRZ. PORZ. 0.91m POM. SANITARNE WC 2.74m KOMUNIKACJA m 2 powierzchnia pomocnicza 18.16m 2 Zestawienie powierzchni użytkowej Powierzchnia podstawowa: m² Powierzchnia pomocnicza: 18.16m 2 powierzchnia lokalu razem: m 2 Wykończenie ścian i sufitów. W pomieszczeniu izby recepturowej i zmywalni ściany pomalowane są dwukrotnie farbą zmywalną. W pomieszczeniu zmywalni dodatkowo na ścianie ze zlewem ułożono płytki do wys. 2,05m powyżej ścianę pomalowano farbą zmywalną. W pomieszczeniu socjalnym wykonano fartuchy z płytek ceramicznych na ścianach z umywalką i zlewem do wys. h=2,05m. W pomieszczeniu sanitarnym: w kabinie z muszlą klozetową ułożono glazurę ścienną od poziomu posadzki do poziomu 2,05m, powyżej poziomu 2,05m ściany pomalowane farbą zmywalną, w przedsionku pomieszczenia sanitarnego glazura do 2,05m we wnęce z umywalką, pozostałe ściany i reszta wnęki malowana farbą zmywalną. W pomieszczeniu do przechowywania sprzętu porządkowego ułożono glazurę ścienną od poziomu posadzki do poziomu 2,05 m, powyżej poziomu 2,05 m ściany malowane farbą zmywalną. W pomieszczeniach magazynowych, zmywalni-sufity i ściany pomalowano farbami zmywalnymi. W pomieszczeniach komory przyjęć i archiwum ściany pomalowano farbami zmywalnymi. Wykończenie podłóg. W pomieszczeniach: izbie ekspedycyjnej, pomieszczeniu sanitarnym terakota W pomieszczeniach: komunikacji, archiwum, pomieszczeniu socjalnym, izba recepturowa, śluza, zmywalnia, pomieszczeniu do przechowywania sprzętu porządkowego, komora przyjęć + szatnia, pomieszczeniu administracyjno - szkoleniowym - wykładzina PCV łatwo - zmywalna. Drzwi wewnętrzne Drzwi płytowe, pełne z materiałów drewnopochodnych wykończone laminatem o szerokości 90cm. Ościeżnice systemowe do ścianek działowych z płyty g.-k. Instalacje Lokal korzysta z istniejących instalacji: wod.-kan. elektrycznej, c.o., wentylacji. 16. Dane o warunkach ochrony przeciwpożarowej: Budynek dworca dalekobieżnego zaliczono do kategorii ZL I, ZL III, PM. Poszczególne strefy budynku są oddzielone od siebie za pomocą ścian i innych przegród o odpowiedniej odporności ogniowej. Lokal apteki znajduje się w strefie 2 zaliczonej do ZL I o

5 powierzchni 680m 2 zawierającej parter w zachodniej części usługowej budynku. Klasa odporności pożarowej B - budynek średniowysoki. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje zapewniające ochronę przeciwpożarową: przeciwpożarowy wyłącznik prądu, instalacje oświetlenia ewakuacyjnego, hydranty wewnętrzne 25 z wężem półsztywnym, instalacje zabezpieczającą przed zadymianiem kl. schodowych, oddymianie grawitacyjne z napowietrzaniem, system sygnalizacji pożaru zapewniający pełna ochronę wszystkich stref pożarowych, połączony w ramach monitoringu z PSP, dźwiękowy system ostrzegawczy, umożliwiający rozgłaszanie sygnałów ostrzegawczych i komunikatów głosowych dla potrzeb bezpieczeństwa osób przebywających w budynku, nadawanych automatycznie po otrzymaniu sygnału z systemu sygnalizacji pożarowej, a także przez operatora. Lokal apteki wyposażony jest w: system sygnalizacji pożaru zapewniający pełna ochronę wszystkich stref pożarowych, połączony w ramach monitoringu z PSP, - dźwiękowy system ostrzegawczy, umożliwiający rozgłaszanie sygnałów ostrzegawczych i komunikatów głosowych dla potrzeb bezpieczeństwa osób przebywających w budynku