Dom na zielonej Starej Ochocie

Transkrypt

1 Dom na zielonej Starej Ochocie

2 Reprezentacyjne 315 m2: lokalizacja doskonała na biuro Była to niezwykła sesja zdjęciowa dzięki słońcu, zieleni, spokojowi i urodzie budynku oraz okolicy. Stara Ochota - ktoś kto tam mieszkał niechętnie zamieni tą lokalizację na zgiełk miejsc pozbawionych zieleni i starej zabudowy. Okolica budynku to otoczona parkami i starą zabudową zielona wyspa w centrum miasta, w sąsiedztwie śródmieścia i głównych arterii komunikacyjnych. Willa położona jest w szeregu domów w parku, jednocześnie jest doskonale widoczna, dla osób przejeżdżających przez najważniejszy węzeł komunikacyjny Warszawy łączący lotnisko i południową część miasta z centrum stolicy. Doskonały dostęp do środków komunikacji miejskiej oraz arterii dojazdowych w każdym kierunku Warszawy. Dojazd będzie niewątpliwym atutem lokalizacji budynku a spotkania z partnerami biznesowymi w tak urokliwym miejscu będą przyjemnością i chwilą relaksu. 01

3 jardy

4 BUDYNEK SĄSIEDNI Dom przy ulicy Dantyszka w Warszawie F A B rok budowy: 1928 r. stan domu: idealny do indywidualnego wykończony instalacje: wszystkie nowe budynek: po generalnym remoncie winda: możliwość zamontowania cena wynajmu: do uzgodnienia PLN cena sprzedaży: PLN, można odpisać VAT kontakt do właściciela : ilość kondygnacji: 4 (3 pietra + podpiwniczenie) NR 18 NR ilość pokoi: do dowolnej aranżacji Dz. nr ew. 14 Obręb BUDYNEK SĄSIEDNI 2688 powierzchnia: 315 m2 ul. Andrzeja Krzyckiego EL G E D C 775 ul. Jana Dantyszka 01 rzuty domu- stan istniejący, projekt wykonawczy.

5 ( 26,86 m² ) rzuty domu- stan istniejący, projekt wykonawczy. rzut parteru rzut I pietra rzut II piętra rzut tarasów

6 96 Dom przeszedł gruntowną modernizację z wymianą wszystkich instalacji i tynków, stolarki okiennej, dachu i izolacji fundamentów. Powierzchnie przygotowane są do aranżacji w sposób umożliwiający całkowite dostosowanie ich do potrzeb nowego użytkownika. Stan istniejący zapewnia możliwie największą elastyczność przy planowaniu z jednoczesnym zachowaniem najwyższych standardów jakości. przekrój rzut piwnic rzuty domu- stan istniejący, projekt wykonawczy.

7 Historia miejsca Rys historyczny jest elementem bardzo interesującym, gdyż ciąg domów współtworzą przedwojenne założenia urbanistyczne w postaci Kolonii Staszica i sąsiadującej z nią Kolonii Lubeckiego. Stworzona została głównie dla urzędników miejskich. Szeregowa zabudowa przy ulicy Dantyszka to przykład przedwojennego modernizmu. Całość układu urbanistycznego została odbudowana po wojnie i wraz z ocalałymi budynkami tworzą zespół urbanistyczny, budowlany wraz z osiedlowymi terenami zielonymi wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków. Możemy więc cieszyć się urodą tego miejsca nie martwiąc się o przyszłe zmiany w krajobrazie i zakłócenia spokoju okolicy. Co jest unikatowe w Warszawie, przetrwało w tym miejscu przedwojenne założenie architektów w niezmienionej formie jako jednolity projekt urbanistycznoarchitektoniczny. 01

8 01

9 01

10 01

11 01

12

13 01

14 01

15 01

16 01

17 stan istniejący. przykładowa aranżacja.

18 01

19 przykładowa aranżacja. stan istniejący.

20 01

21 Przykładowa aranżacja na cele siedziby firmy finansowej - Fundusze Inwestycyjne Wybraliśmy konkretny przykład klienta, po to aby planowanie funkcji było bardziej realne. Wybraliśmy firmę o profilu finansowym, dlatego, że dogodna lokalizacja willi i jej reprezentacyjny charakter doskonale nadają się do prowadzenia działalności polegającej na odbywaniu dużej ilości spotkań z wykorzystaniem różnej wielkości sal konferencyjnych, ogrodu, licznych tarasów i otwartego planu powierzchni. Można łączyć ze sobą pomieszczenia i oddzielać je w zależności od ilości osób uczestniczących w danym spotkaniu. Parter posiada dwa niezależne wejścia, od ulicy Krzyckiego i od ulicy Dantyszka. Ilość rozwiązań na wykorzystanie przestrzeni na każdym z pięter ze względu na funkcjonalny układ klatki schodowej jest ogromna. Wystrój kancelarii adwokackiej lub agencji reklamowej może być skrajnie różny. rzuty domu- przykładowa aranżacja. 01

22 RYSUNEK: POWIERZCHNIA CAlKOWITA: -114,48 m² WYSOKOŚĆ KONDYGNACJI: -3,00 m RYSUNEK: POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: -114,48 m² WYSOKOŚĆ KONDYGNACJI: -2,26 m RYSUNEK: RYSUNEK: POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: -109,40 m² POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: -98,72 m² WYSOKOŚĆ KONDYGNACJI: -3,02 m WYSOKOŚĆ KONDYGNACJI: -4,32 /2,48 m

23 RYSUNEK:. 3 tarasy na dachu stanowią dodatkową przestrzeń rekreacyjną z pięknym widokiem na otaczające ogrody i wieżowce centrum w oddali. Istnieje możliwość zabudowy jednego z tarasów, tak aby stworzyć oranżerię i dodatkową przestrzeń wewnętrzną.

24 zachęcamy!! autorzy prezentacji, zdjęć i projektu aranżacyjnego: 01

25 przygotowanie nieruchomości do wynajęcia lub sprzedaży

26