Poznań Winogrady. Dom (Bliźniak) na sprzedaż za PLN. Dodatkowe informacje: Opis nieruchomości: Kontakt do doradcy: Joanna Hetman

Transkrypt

1 Poznań Winogrady Dom (Bliźniak) na sprzedaż za PLN pow. 240 m2 6 pokoi 3 piętra 7 083,33 PLN/m2 Opis nieruchomości: Szanowni Państwo, serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nietuzinkowego domu przy poznańskiej Cytadeli (dzielnica: Winogrady). Doskonała gratka dla konesera tej eksluzywnej, pełnej zieleni i udogodnień lokalizacji! Nieruchomość posiada rzadko dziś spotykany, ogromny potencjał. Poziom w przyziemu pozwala na prowadzenie dwóch, niezależnych lokali na firmę np. gabinet kosmetyczny i salon fryzjerski lub biuro i produkcję. Warto zaznaczyć, że każdy z pozostałych dwóch poziomów posiada również odrębne wejście i kuchnię. Z tej racji dom doskonale nadaje się np. dla dwóch pokoleń rodziny lub do wynajmu jako osobne mieszkania. Dom posadowiony jest na ustawanej, idelanej do zagospodarowania działce m2 z dodatkową możliwością zabudowy. Dodatkowe informacje: Numer oferty: Stan prawny: Balkon/taras: Miejsce postojowe: Typ miejsca postojowego: Piwnica: Kontakt do doradcy: Joanna Hetman tel.: własność Tak Tak naziemne, garaż, Tak Pow. działki: 450 m 2 joanna.hetman@szubed.pl DOM: Na powierzchnię ponad 240 m2 składają się 3 poziomy: I. przyziemie 1. dwa niezależne pomieszczenia z oszkleniem wejściowym na całej ścianie - można wykorzystać jako witrynę; 2. mini łazienka z wc i prysznicem; 3. pomieszczenie z zaadoptowane na zaplecze sanitarne (z szafkami, umywalką i wc); 4. mały magazynek; 5. piwniczka. tel , biuro@szubed.pl, Strona 1 z 13

2 Wejście do lokali znajduje się na poziomie parkingu (możliwość ustawienia 4 samochodów) i ulicy. II. podwyższony parter to otwarta przestrzeń składająca się z: 1. hollu z szafkami na całej ścianie; 2. salonu z kominkiem; 3. kuchni; 4. jadalni zabudowanej szklaną ścianą z wyjściem na ogród - zapewnia niezapomniane wrażenia estetyczne; 5. garderoby, 6. łazienki z prysznicem; 7. pokoju gościnnego. I piętro 1. pierwsza sypialnia; 2. druga sypialnia z wyjściem na zabudowany szkłem taras - doskonale sprawdzi się np. jako gabinet z własną oranżerią, 3. duża łazienka z wanną narożną i prysznicem; 4. otwarta kuchnia. Poziom wyposażony jest w trzy przestronne szafy w zabudowie i po siada pomieszczenie gospodarcze nad schodami w pełni pełniące funkcję mini stryszku. Budynek wraz z przynależnym terenem jest w pełni wyposażony w monitoring. Niepodważalnym atutem nieruchomości jest zdecydowanie duży ogród z oczkiem wodnym, ozdobną roślinnością (łatwą w utrzymaniu), miejscem przeznaczonym np. na hamak i własnym ujęciem wody. Niepowtarzalne miejsce wypoczynku - przepięknie wyglądające o każdej porze roku! Własny zielony zakątek praktycznie w sercu miasta! Wjazd na teren budynku jest możliwy przez bramę otwieraną na pilota, w części przedniej znajduje się parking. Ogrzewanie z cieplika miejskiego. Dom do odświeżenia i można się wprowadzać! Nieruchomość stanowi również doskonała inwestycję np. na siedzibę firmy. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w samym sercu Poznania, jednocześnie z dala od wielkomiejskiego zgiełku, w otoczeniu przepięknych, zielonych terenów. Doskonała lokalizacja zapewniająca możliwość życia w sercu miasta i korzystania z całej miejskiej oferty! tel , biuro@szubed.pl, Strona 2 z 13

3 Dojazd samochodem do Rynku zajmuje zaledwie 5-7 minut. W okolicy kursują autobusy dzienne oraz nocne. Niepodważalnym atutem tej lokalizacji jest bliskość poznańskiej Cytadeli. To doskonałe miejsce na spacery z dala od zgiełku miejskiego. Marzą Państwo o tak funkcjonalnym domu? Proszę działać! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Może to właśnie Państwa wymarzona przestrzeń! W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Joanna Hetman Pośrednik w Obrocie Nieruchomości Nr licencji zawodowej: nr tel.: SZUBED Nieruchomości ul. Święty Marcin 16/1, Poznań Galeria zdjęć: tel , biuro@szubed.pl, Strona 3 z 13

4 tel , Strona 4 z 13

5 tel , Strona 5 z 13

6 tel , Strona 6 z 13

7 tel , Strona 7 z 13

8 tel , Strona 8 z 13

9 tel , Strona 9 z 13

10 tel , Strona 10 z 13

11 tel , Strona 11 z 13

12 tel , Strona 12 z 13

13 Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ tel , Strona 13 z 13