Nieruchomość zabudowana domem jednorodzinnym w zabudowie szeregowej Słupsk, ul. Limanowskiego (os. Niepodległości)

Transkrypt

1 Nieruchomość zabudowana domem jednorodzinnym w zabudowie szeregowej Słupsk, ul. Limanowskiego (os. Niepodległości) Cena zakupu zł (do negocjacji) OPIS DOMU Budynek składa się z następujących kondygnacji: Podpiwniczenie o pow. użytkowej = 56m 2 (garaż z kanałem, łazienka oraz pom. gospodarcze wykorzystane jako dodatkowy pokój); Parter o pow. użytkowej = 54,20m 2 (wiatrołap, kuchnia, wc, hol, salon z kominkiem); I piętro o pow. użytkowe = 50,00m 2 (3 sypialnie, łazienka, garderoba, korytarz); Poddasze o pow. użytkowej = 23,50m 2 Powierzchnia użytkowa domu według danych z aktu notarialnego wynosi 124,60m 2. Z biegiem lat dom ulegał przemianom i modernizacji, dzięki którym jego powierzchnia znacznie się zwiększyła. Wybudowano lukarnę w dachu uzyskując dodatkową bardzo dobrze doświetloną powierzchnię (poddasze z przeznaczeniem na część mieszkalną). W podpiwniczeniu usunięto ściankę dzielącą garaż, oraz powiększono okno w pomieszczeniu gospodarczym. Według obecnych obmiarów dom posiada powierzchnię użytkową = 184m 2 (w tym garaż 30m 2 ) W całym domu zamontowano okna PCV, stolarka drzwiowa drewniana, brama garażowa uchylna na pilota. Dużym atutem nieruchomości są wyjątkowo niskie koszty utrzymania: roczny podatek w wysokości 130zł, ogrzewanie z sieci miejskiej będące obecnie najtańszym systemem grzewczym, dodatkowo kominek w salonie. Woda ciepła z sieci miejskiej. Nieruchomość zaprojektowana z podziałem na część dzienną (parter), nocną (I piętro), poddasze i gospodarczą (podpiwniczenie). Parter Parter domu stanowi część dzienną składającą się z widnej kuchni z zabudową, pokoju dziennego z kominkiem, wc oraz holu, w którym znajduje się pojemna szafa wnękowa typu komandor. Wejście do domu przez niewielki wiatrołap osłaniający wnętrze przed napływem zimnego powietrza. Drzwi wejściowe antywłamaniowe z przeszkleniem. W korytarzu wykonano sufity podwieszane z dekoracyjnym oświetleniem, na ścianach gładź a na podłodze parkiet. W kuchni i wc glazura / terakota. W pokoju dziennym na ścianach gładź / tapeta, na podłodze parkiet. Z pokoju dziennego mamy wyjście na taras oraz ogród. Na piętro prowadzą podświetlane schody wykończone terakotą. I Piętro Piętro domu to część nocna (sypialniana) 3 sypialnie, łazienka i pojemna garderoba w korytarzu. Z jednej sypialni jest wyjście na duży balkon z widokiem na ogród. W drugiej sypialni natomiast istnieje możliwość wstawienia drzwi balkonowych z wyjściem na balkon. Na ścianach w pokojach gładź / tapeta, na podłogach parkiet. W łazience glazura / terakota, wanna.

2 Podpiwniczenie W podpiwniczeniu znajduje się duży, doświetlony garaż z kanałem z możliwością wydzielenia osobnej przestrzeni gospodarczej, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienka z prysznicem wykończona w nowoczesnym stylu. Garaż dwustanowiskowy; brama garażowa uchylna, na pilota. DZIAŁKA Działka pięknie zagospodarowana z licznymi nasadzeniami wieloletnich drzew i krzewów. W ogrodzie znajduje się grill zewnętrzny oraz miejsce wyłożone polbrukiem z przeznaczeniem na stół i krzesła. Nieruchomość ogrodzona płotem, brama wjazdowa oraz barierki zewnętrzne kute. LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana na cenionym przez mieszkańców Osiedlu Niepodległości. Nieruchomość dzięki położeniu przy pętli autobusowej jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta. W bliskim sąsiedztwie znajduje sie las, liczne ścieżki rowerowe, pełna infrastruktura, centra handlowe, przedszkole, szkoła, boiska, kościół, itp. Dojazd do nieruchomości wewnętrzną, osiedlową drogą asfaltową. Okolica bardzo cicha, spokojna a sąsiedztwo stanowią zabudowania jednorodzinne szeregowe. Naszym klientom zapewniamy pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej i ubezpieczeniowej. Serdecznie zapraszamy do współpracy.

3 RZUT PARTERU RZUT I PIĘTRA

4 RZUT PODDASZA RZUT PIWNICY

5 Elewacja od strony frontowej

6 Wejście frontowe Dom od strony ogrodu

7 Ogród Wiatrołap wejście do budynku

8 Holl (parter) Wejście na I piętro Pokój dzienny (parter)

9 Pokój dzienny (parter)

10 Kuchnia (parter)

11 3 Sypialnie (I piętro)

12 Łazienka (I piętro) Garderoba (I piętro)

13 Pomieszczenie gospodarcze (podpiwniczenie) Łazienka (podpiwniczenie)