SPRAWOZDANIE SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ Im. JANA ZAMOYSKIEGO W ZAMOŚCIU

Transkrypt

1 SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA Im. JANA ZAMOYSKIEGO W ZAMOŚCIU SPRAWOZDANIE SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ Im. JANA ZAMOYSKIEGO W ZAMOŚCIU za okres Zamość, dnia r. 1

2 Porządek obrad Walnego Zgromadzenia 1. Otwarcie zebrania. 2. Wybór Prezydium zebrania : Przewodniczącego, Zastępcy i Sekretarza. 3. Przyjęcie Regulaminu obrad. 4. Wybór Komisji Mandatowo Skrutacyjnej (stwierdzenie ważności obrad). 5. Przyjęcie porządku obrad Walnego Zgromadzenia. 6. Przyjęcie protokołu z poprzedniego Walnego Zgromadzenia. 7. Wybór Komisji Wnioskowej. 8. Wybór Komisji Statutowej. 9. Wybór Komisji Wyborczej. 10. Sprawozdanie Zarządu z działalności Spółdzielni za 2009 r. oraz omówienie kierunków działania Spółdzielni na lata Sprawozdanie z działalności Zakładu Remontowo-Konserwacyjnego Sp. z.o.o. 12. Przedstawienie sprawozdania finansowego i bilansu za rok Sprawozdanie Rady Nadzorczej z działalności za rok Przedstawienie przez Radę Nadzorczą wniosków polustracyjnych z lustracji obejmującej lata Dyskusja. 16. Podjęcie uchwał w sprawie: a) zatwierdzenia sprawozdania Zarządu Spółdzielni, b) przyjęcia kierunków działania Spółdzielni na lata c) zatwierdzenia sprawozdania finansowego za 2009 r., d) zatwierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej, e) udzielenia absolutorium dla członków Zarządu, f) przyjęcie wniosków polustracyjnych 17. Omówienie propozycji zagospodarowania nadwyżki przychodów nad kosztami eksploatacji zasobów Spółdzielni za rok Rozpatrzenie odwołań od uchwał Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej dot. wykluczenia i wykreślenia członków ze Spółdzielni. 19. Omówienie zmian w Statucie Spółdzielni Mieszkaniowej im. Jana Zamoyskiego w Zamościu. 20. Omówienie zmian w Regulaminie Rady Nadzorczej. 21. Zmiana założeń organizacyjno-finansowych działań inwestycyjnych Spółdzielni. 22. Rozpatrzenie wniosku Zarządu w sprawie najwyższej sumy zobowiązań jaką Spółdzielnia może zaciągnąć. 23. Informacja Zarządu dotycząca korekty rozliczenia zimnej wody użytkowej w 2008 roku na osiedlu NM I. 24. Rozpatrzenie sprawy sprzedaży nieruchomości (działki Nr 97/33 o powierzchni 452 m², zabudowanej budynkiem o powierzchni 86,60 m²), położonej przy ul. Wyszyńskiego Rozpatrzenie sprawy zbycia użytkowania wieczystego, zrzeczenie się prawa bądź rozwiązanie umowy użytkowania wieczystego działek nr: - 95/5 o pow m², położonej przy ul. J. Zamoyskiego (brak możliwości zabudowy uwagi na istniejące uzbrojenie, sąsiedztwo torów kolejowych, /145 o pow. 289 m², położonej przy ul. Pr. Wyszyńskiego, zabudowanej drogą osiedlową, - 108/6 o pow. 118 m², położonej przy ul. Pr. Wyszyńskiego, zabudowanej drogą osiedlową, - 57/1 o pow. 284 m², położonej przy ul. Jana Pawła, zabudowanej drogą osiedlową, 2

3 26. Rozpatrzenie sprawy przekazania na rzecz Miasta działki nr 74/9 o pow. 279 m², położonej przy ul. Polnej, zabudowanej drogą osiedlową. 27. Dyskusja 28. Podjęcie uchwał w sprawie: a) zagospodarowania nadwyżki przychodów nad kosztami eksploatacji zasobów mieszkaniowych Spółdzielni za rok 2009, b) uchylenia lub utrzymania uchwał Rady Nadzorczej dot. wykreśleń i wykluczeń członków Spółdzielni, c) przyjęcia zmian Statutu Spółdzielni, d) przyjęcia Regulaminu Rady Nadzorczej, e) zmiany założeń organizacyjno-finansowych działań inwestycyjnych, f) określenia najwyższej sumy zobowiązań, g) zobowiązania Zarządu do korekty rozliczenia ubytku zimnej wody użytkowej za 2008 rok, na osiedlu NM I. h) sprzedaży nieruchomości położonej przy ul. Wyszyńskiego 32. i) zbycia użytkowania wieczystego, zrzeczenia się prawa bądź rozwiązania umowy użytkowania wieczystego działek nr: 95/5, 368/145, 108/6 oraz 57/1, j) przekazania na rzecz Miasta działki nr 74/9, 29. Informacja o realizacji wniosków z Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej z dnia r. 30. Wybory uzupełniające do Rady Nadzorczej. 31. Przyjęcie wniosków przedstawionych przez Komisję Wnioskową. 32. Zamknięcie obrad. 3

4 I. WSTĘP Spółdzielnia Mieszkaniowa im. J. Zamoyskiego powstała w wyniku podziału Spółdzielni Mieszkaniowej im. W. Łukasińskiego w Zamościu. Zebranie Założycielskie odbyło się w dniu roku. Zarejestrowana została w dniu r. w Sądzie Rejonowym w Zamościu, natomiast działalność gospodarczą rozpoczęła r. Z chwilą powstania przejęła od Spółdzielni matki 23 bloki mieszkalne, w których znajdowało się mieszkań o łącznej powierzchni mieszkalnej ,00 m². Przejęła również 1 pawilon handlowy o powierzchni 960 m², 56 garaży, członków mieszkających oraz członków oczekujących. Na koniec roku sprawozdawczego 2009, mieszkalnymi o łącznej liczbie mieszkań Spółdzielnia zarządzała 94 budynkami. CZŁONKOWIE SPÓŁDZIELNI Na dzień r. Spółdzielnia zrzeszała członków w tym: członków mieszkających łącznie z 457 członkami, którzy uzyskali członkostwo na zasadzie członkostwa współmałżonka członków posiadających spółdzielcze prawo do garażu i lokalu użytkowego członków oczekujących (w tym 4 członków, których członkostwo pozostało po zbyciu lokalu ). Wśród członków Spółdzielni oprócz osób fizycznych jest 1 osoba prawna. Status prawny do zajmowanych mieszkań wg stanu na r. przedstawia się następująco : 1. mieszkania lokatorskie 447 mieszkań, 2. mieszkania własnościowe mieszkań, 3. mieszkania z odrębną własnością mieszkań, 4. mieszkania wynajmowane 20 mieszkania. Razem : mieszkań I. ORGANIZACJA SPÓŁDZIELNI W 2009 roku w okresie do 26 września, Zarząd Spółdzielni pracował w składzie: 1. Waldemar Władyga - Prezes Zarządu 2. Anna Chruścielewska - Z ca Prezesa Zarządu 3. Marek Soboń - Członek Zarządu Od roku z chwilą odwołania Zarządu przez Walne Zgromadzenie, w skład Zarządu weszli członkowie Rady Nadzorczej, oddelegowani do pełnienia funkcji członków Zarządu: 1. Jan Sadło - Prezes Zarządu 2. Jacek Szkałuba - Zastępca Prezesa 3. Roman Chachuła - Członek Zarządu 4

5 Skład Rady Nadzorczej od do roku przedstawiał się następująco: 1. Tadeusz Sański - Przewodniczący 2. Jan Kowal - Zastępca Przewodniczącego 3. Anna Podgórska - Sekretarz 4. Grażyna Ciebiera - Członek Rady 5. Beata Zawiślak - Członek Rady 6. Adam Kiełbiński - Członek Rady 7. Jerzy Liberadzki - Członek Rady 8. Stanisław Gradziuk - Członek Rady 9. Arkadiusz Pachla - Członek Rady Walne Zgromadzenie Spółdzielni w dniu r. wybrało nową Radę Nadzorczą w następującym składzie 1. Antoni Socha - Przewodniczący 2. Marek Łyś - Zastępca Przewodniczącego 3. Teresa Kosiorska - Sekretarz 4. Zofia Bałabuch - Członek Rady 5. Roman Chachuła - Członek Rady, po Członka Zarządu 6. Ryszard Lisicki - Członek Rady 7. Jerzy Mazur - Członek Rady 8. Jan Sadło - Członek Rady, po Prezesa Zarządu 9. Jacek Szkałuba - Członek Rady, po Zastępcy Prezesa Zadania statutowe Spółdzielnia wykonywała w oparciu o: - ustawę z dnia roku Prawo Spółdzielcze, tekst jednolity z 2003 roku (Dz. U. Nr 188, poz z późniejszymi zmianami, - ustawę z dnia roku o spółdzielniach mieszkaniowych, tekst jednolity z 2003 roku (Dz. U. Nr 119, poz z późniejszymi zmianami, - Statut Spółdzielni, uchwalony przez Zebranie Przedstawicieli w dniu roku, - Regulamin Spółdzielni, zatwierdzony przez Radę Nadzorczą, - strukturę organizacyjną, zatwierdzoną przez Radę Nadzorczą Uchwałą Nr 78/07 z dnia r., zmienioną w dniu r., Uchwałą Nr 54/09. Struktura organizacyjna Spółdzielni z r. obejmowała : 1. Dział Administrowania Nieruchomościami. 2. Dział Księgowości. 3. Dział Gospodarczy. 4. Stanowiska samodzielne: - ds. pracowniczych i płac, - ds. samorządowych, - ds. windykacji, - ds. członkowskich, - ds. administracyjnych, - ds. społeczno kulturalnych, - Radca Prawny, W dniu roku nowa Rada Nadzorcza Uchwałą Nr 66/2009 dokonała zmiany struktury organizacyjnej, dostosowując ją do występujących potrzeb, w szczególności do poprawy czystości i porządku oraz usprawnienia obsługi członków i interesantów 5

6 Spółdzielni. Zlikwidowano Dział Administrowania Nieruchomościami i Dział Gospodarczy, podporządkowując Członkowi Zarządu Administratorów Osiedli i gospodarzy domów oraz utworzono Dział Techniczny. Spółdzielnia jest akcjonariuszem: 1. Korporacji Ubezpieczeniowej FILAR w Szczecinie. 2. Inwestprojekt S.A. w Lublinie. Spółdzielnia jest udziałowcem: 1. Zakładu Remontowo Konserwacyjnego Sp. z o.o. w Zamościu. IV. ZATRUDNIENIE I PŁACE w 2009 r. Lp. Wyszczególnienie 1. Spółdzielnia ogółem 2. Prac. na stanow. robotniczych 3. Prac. na stanow. nierobotn. Zatrudnienie w Osobowy fundusz płac etatach Plan Wykon. Plan zł Wykon. zł Średnia płaca w 2009 roku wyniosła 2 891,92 zł. Średnia płaca za 2009 r. bez wypłat odpraw, nagród jubileuszowych, ekwiwalentów za urlop i premii rocznej 2 588,91 zł. 6

7 V. GOSPODARKA ZASOBAMI Zasoby Spółdzielni 1. Zasoby mieszkaniowe Lp. Osiedle Ilość bud. (szt.) Ilość klatek schodowych. (szt.) Ilość wind (szt.) Ilość mieszkań (szt.) Powierzchnia użytkowa (m²) 1. Boh. Monte Cassino J. Zamoyskiego M. Konopnickiej Słoneczny Stok RAZEM Lokale Użytkowe wolnostojące Lp. Osiedle obiekt Pow. użytkowa (m²) Oś. J. Zamoyskiego 1.SW 1. 2.SW 2 3.SW 3 4.SW 4 5.SW 5 6.SW 6 7.U-1 8.U-2 9.U-4 10.ZRK Oś Konopnickiej Budynek administracyjny ODK 126,40 148,10 126,40 155,00 155,00 155, ,65 421, , , ,72 494,80 RAZEM 9 083,60 3. Garaże Lp. Osiedle Ilość garaży (szt.) Pow. użytkowa (m²) Boh. Monte Cassino J. Zamoyskiego Słoneczny Stok , , ,97 RAZEM ,38 7

8 4. Lokale wyodrębnione Wykaz wyodrębnionych lokali w poszczególnych nieruchomościach przedstawia poniższa tabela : Lp. Adres i numer budynku Ilość mieszkań 8 Ilość wyodrębnionych lokali do do końca r. r. 1 B. M. Cassino B. M. Cassino B. M. Cassino B. M. Cassino B. M. Cassino Infułacka Infułacka Infułacka Infułacka Infułacka Infułacka Infułacka Infułacka Zamoyskiego Zamoyskiego Zamoyskiego Zamoyskiego Zamoyskiego Zamoyskiego Zamoyskiego Zamoyskiego Zamoyskiego Zamoyskiego Zamoyskiego Zamoyskiego 32A Zamoyskiego Zamoyskiego 34A Zamoyskiego Zamoyskiego Zamoyskiego Zamoyskiego Zamoyskiego Zamoyskiego Zamoyskiego

9 35 Zamoyskiego Zamoyskiego Zamoyskiego Zamoyskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego 43A Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego 85A Wyszyńskiego 85B Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego Wyszyńskiego 50A Konopnickiej Konopnickiej

10 79 Konopnickiej Konopnickiej Konopnickiej Młodzieżowa Hrubieszowska Hrubieszowska 16A Hrubieszowska Hrubieszowska Hrubieszowska Polna Polna Polna Polna 10A Polna 10C Wyszyńskiego RAZEM Garaż G Garaż G BMC 2 2 Garaż G Garaż G Garaż G SST2 1 4 SST 2 5 Garaż G Garaż G Garaż G-8-2 RAZEM Lokal użytkowy G6/40 w zespole garaży G VI. KOSZTY MEDIÓW. 1. Centralne ogrzewanie. Bloki będące w zasobach Spółdzielni posiadają liczniki ciepła w węzłach, rozdzielaczach lub wymiennikowniach budynkowych. Budynek przy ulicy Spadek 48 posiada indywidualne ogrzewanie gazowe. 31 budynki posiadają zawory termostatyczne i podzielniki kosztów. 3 budynki posiadają indywidualne liczniki ciepła w mieszkaniach. 10

11 W budynkach znajdujących się przy ulicy Infułackiej 7,15,17,19,25 i 27 powierzchnia użytkowa do rozliczenia kosztów dostarczenia energii cieplnej została pomniejszona o powierzchnię mieszkania nr 1, które są odcięte od ogólnej instalacji centralnego ogrzewania, a w których zastosowano indywidualne ogrzewanie gazem. Powierzchnia budynków Infułacka 9, Wyszyńskiego 30, 34, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50 i 50A została powiększona o powierzchnię zabudów części wspólnych budynków, których użytkownicy wnoszą dodatkowe miesięczne opłaty na poczet centralnego ogrzewania. Zużycie energii cieplnej w budynkach wyposażonych w podzielniki kosztów ciepła w sezonie 2008/2009 oraz 2009/2010 Adres i numer budynku Powierzchnia c.o. budynków 11 sezon 2008/2009 sezon 2009/2010 RAZEM GJ GJ/m2 RAZEM GJ GJ/m2 B. M Cassino ,00 822,2 0,35 870,4 0,37 ul. Infułacka 7 840,30 474,7 0,56 414,9 0,49 ul. Infułacka , ,8 0, ,6 0,49 ul. Infułacka ,30 466,4 0,56 439,6 0,52 Zamoyskiego ,50 616,4 0,56 663,9 0,60 Zamoyskiego , ,0 0,61 Zamoyskiego , ,7 0, ,8 0,43 Zamoyskiego ,50 472,3 0,43 478,5 0,44 Zamoyskiego , ,4 0, ,7 0,48 Zamoyskiego 32A 1099,50 387,7 0,35 403,8 0,37 Zamoyskiego ,04 856,0 0,45 853,1 0,44 Zamoyskiego , ,2 0,52 898,1 0,32 Zamoyskiego , ,5 0, ,2 0,54 Wyszyńskiego 43A 1919,04 781,7 0,41 789,5 0,41 Wyszyńskiego , ,4 0, ,2 0,42 Wyszyńskiego , ,0 0, ,7 0,54 Wyszyńskiego , ,5 0, ,7 0,46 Wyszyńskiego , ,7 0, ,6 0,45 Wyszyńskiego ,90 813,4 0,51 625,1 0,39 Wyszyńskiego ,52 462,9 0,42 464,6 0,42 Wyszyńskiego ,00 644,5 0,41 627,4 0,40 Wyszyńskiego ,36 680,5 0,47 708,6 0,49 Wyszyńskiego 85B 1610,4 521,1 0,32 618,6 0,38 Wyszyńskiego , ,8 0, Wyszyńskiego , ,8 0, ,1 0,59 Konopnickiej ,10 660,7 0,47 773,3 0,55 Konopnickiej ,98 617,9 0,43 709,1 0,49 Konopnickiej ,21 565,6 0,46 664,9 0,55 Hrubieszowska , ,5 0, ,5 0,40 Hrubieszowska 16A 1713,00 765,0 0,45 785,4 0,46 Hrubieszowska , ,1 0, ,6 0,38

12 ul. Polna , ,2 0, ,2 0,45 ul. Polna 10A 1648,80 482,4 0,29 502,4 0,30 ul. Polna 10C 1170,04 579,7 0,50 487,3 0,42 Wyszyńskiego ,03 767,5 0,44 825,8 0,47 RAZEM 2008/ , ,3 0,46 RAZEM 2009/ , ,2 0,45 Porównanie zużycia energii cieplnej w budynkach bez podzielników za sezon 2008/2009 oraz 2009/2010 Adres i numer budynku Powierzchnia Sezon 2008/2009 GJ GJ/m2 Sezon 2009/2010 GJ GJ/m2 B. M Cassino , ,0 0, ,3 0,63 B. M Cassino , ,2 0, ,4 0,59 B. M Cassino , ,7 0, ,0 0,82 B. M Cassino , ,0 0, ,5 0,77 ul. Infułacka , ,8 0, ,2 0,73 ul. Infułacka ,28 574,5 0,68 573,8 0,68 ul. Infułacka , ,3 0, ,5 0,81 ul. Infułacka , ,6 0, ,7 0,78 ul. Infułacka , ,9 0, ,1 0,86 Zamoyskiego , ,6 0, ,4 0,73 Zamoyskiego ,03 989,9 0, Zamoyskiego , ,2 0, ,6 0,63 Zamoyskiego , ,7 0,81 983,7 0,77 Zamoyskiego ,44 425,1 0,94 416,6 0,92 Zamoyskiego ,44 415,5 0,92 410,4 0,91 Zamoyskiego , ,1 0, ,5 0,64 Zamoyskiego 34A 1099,50 543,0 0,49 459,0 0,42 Zamoyskiego , ,2 0, ,7 0,75 Zamoyskiego ,5 860,5 0,78 874,0 0,79 Zamoyskiego ,75 965,3 0,75 980,0 0,76 Zamoyskiego , ,6 0, ,9 0,64 Zamoyskiego ,50 730,6 0,66 760,8 0,69 Zamoyskiego ,03 806,1 0,61 747,8 0,57 Zamoyskiego ,50 786,2 0,72 747,5 0,68 Zamoyskiego ,75 920,6 0,72 945,7 0,74 Wyszyńskiego , ,1 0, ,0 0,62 Wyszyńskiego , ,9 0, ,6 0,47 Wyszyńskiego , ,2 0, ,4 0,64 Wyszyńskiego , ,4 0,69 975,6 0,50 Wyszyńskiego , ,3 0, ,8 0,65 Wyszyńskiego , ,6 0, ,9 0,63 Wyszyńskiego , ,5 0, ,8 0,51 Wyszyńskiego ,11 963,8 0,67 925,0 0,65 Wyszyńskiego , ,7 0, ,5 0,71 Wyszyńskiego , ,9 0, ,9 0,56 12

13 Wyszyńskiego , ,4 0, ,9 0,58 Wyszyńskiego ,15 890,4 0,63 796,9 0,56 Wyszyńskiego , ,1 0, ,3 0,71 Wyszyńskiego , ,3 0, ,5 0,66 Wyszyńskiego , ,4 0,49 920,1 0,44 Wyszyńskiego 85A 1559,00 752,4 0,48 742,7 0,48 Wyszyńskiego ,53 809,1 0,95 849,8 0,99 Wyszyńskiego , ,5 0, ,7 0,67 Wyszyńskiego , ,2 0, ,3 0,81 Wyszyńskiego , ,3 0, ,4 0,87 Wyszyńskiego , ,1 0, ,8 0,71 Wyszyńskiego , ,5 0,63 Wyszyńskiego , ,4 0, ,0 0,76 Wyszyńskiego , ,7 0, ,0 0,79 Wyszyńskiego , ,7 0, ,4 0,69 Wyszyńskiego ,6 2337,3 0, ,4 0,73 Wyszyńskiego , ,1 0, ,5 0,74 Wyszyńskiego 50A 2756, ,3 0, ,7 0,73 Konopnickiej , ,3 0, ,1 0,41 Konopnickiej ,41 666,1 0,60 771,9 0,70 Młodzieżowa ,33 979,3 0, ,3 0,67 Hrubieszowska ,68 786,5 0,38 806,9 0,39 Hrubieszowska , ,8 0, ,1 0,69 ul. Polna ,00 902,5 0,53 985,8 0,58 ul. Polna , ,6 1, ,6 0,63 RAZEM 2008/ , ,30 0,68 RAZEM 2009/ , ,1 0,67 13

14 Zużycie energii cieplnej w budynkach wyposażonych w podzielniki kosztów ciepła w latach 2008 i 2009 /roczne/ Adres i numer budynku Powierzchnia RAZEM GJ GJ/m2 RAZEM GJ GJ/m2 B. M Cassino ,00 753,5 0,32 833,9 0,36 ul. Infułacka 7 840,30 444,7 0,53 458,5 0,55 ul. Infułacka ,51 959,7 0, ,4 0,46 ul. Infułacka ,30 434,3 0,52 461,9 0,55 Zamoyskiego ,50 589,1 0,54 623,5 0,57 Zamoyskiego , ,68 Zamoyskiego , ,0 0, ,2 0,47 Zamoyskiego ,50 451,0 0, ,42 Zamoyskiego , ,1 0, ,3 0,47 Zamoyskiego 32A 1099,50 429,7 0,39 383,9 0,35 Zamoyskiego ,04 890,6 0, ,43 Zamoyskiego , ,2 0, ,4 0,44 Zamoyskiego , ,2 0, ,4 0,53 Wyszyńskiego 43A 1919,04 759,4 0,40 770,9 0,40 Wyszyńskiego , ,0 0, ,6 0,41 Wyszyńskiego , ,2 0, ,6 0,52 Wyszyńskiego , ,0 0, ,7 0,44 Wyszyńskiego , ,6 0, ,7 0,51 Wyszyńskiego ,90 773,0 0,49 722,7 0,46 Wyszyńskiego ,52 517,0 0,47 444,6 0,41 Wyszyńskiego ,00 708,5 0,45 611,7 0,39 Wyszyńskiego ,36 689,9 0,47 678,8 0,47 Wyszyńskiego 85B 1610,4 495,1 0,31 554,1 0,34 Wyszyńskiego , ,1 0, Wyszyńskiego , ,2 0, ,6 0,56 Konopnickiej ,10 612,8 0,44 658,47 0,47 Konopnickiej ,98 572,5 0,40 614,77 0,43 Konopnickiej ,21 540,1 0,44 560,46 0,46 Hrubieszowska , ,8 0, ,9 0,39 Hrubieszowska 16A 1713,00 719,0 0,42 777,1 0,45 Hrubieszowska , ,9 0, ,2 0,39 ul. Polna ,35 821,1 0, ,29 0,40 ul. Polna 10A 1648,80 464,5 0,28 474,4 0,29 ul. Polna 10C 1170,04 539,1 0,46 532,4 0,46 Wyszyńskiego ,03 716,9 0,41 772,2 0,44 RAZEM , ,7 0,43 RAZEM , ,59 0,45 14

15 Porównanie zużycia energii cieplnej w budynkach bez podzielników kosztów ciepła w latach 2008 i 2009 / roczne/ Adres i numer budynku Powierzchnia RAZEM GJ GJ/m2 RAZEM GJ GJ/m2 B. M Cassino , ,6 0, ,1 0,63 B. M Cassino , ,9 0, ,65 0,58 B. M Cassino , ,1 0, ,7 0,78 B. M Cassino , ,0 0, ,9 0,72 ul. Infułacka , ,1 0, ,6 0,75 ul. Infułacka ,28 562,4 0,67 553,9 0,66 ul. Infułacka , ,2 0, ,4 0,79 ul. Infułacka , ,8 0, ,9 0,77 ul. Infułacka , ,6 0, ,3 0,84 Zamoyskiego , ,6 0, ,9 0,73 Zamoyskiego ,03 948,9 0, Zamoyskiego , ,9 0, ,5 0,62 Zamoyskiego ,75 941,4 0,73 990,2 0,77 Zamoyskiego ,44 403,2 0,90 409,4 0,91 Zamoyskiego ,44 389,2 0,86 406,2 0,90 Zamoyskiego , ,7 0, ,2 0,64 Zamoyskiego 34A 1099,50 649,4 0,59 487,3 0,44 Zamoyskiego , ,0 0, ,2 0,73 Zamoyskiego ,5 805,8 0,73 844,3 0,77 Zamoyskiego ,75 925,2 0, ,74 Zamoyskiego , ,6 0, ,5 0,62 Zamoyskiego ,50 723,3 0,66 702,9 0,64 Zamoyskiego ,03 806,5 0,61 751,3 0,57 Zamoyskiego ,50 762,0 0,69 738,4 0,67 Zamoyskiego ,75 928,8 0,72 877,7 0,68 Wyszyńskiego , ,1 0, ,4 0,63 Wyszyńskiego , ,5 0, ,5 0,56 Wyszyńskiego , ,3 0, ,5 0,64 Wyszyńskiego , ,0 0, ,4 0,61 Wyszyńskiego , ,7 0, ,1 0,63 Wyszyńskiego , ,3 0, ,62 Wyszyńskiego , ,8 0, ,9 0,56 Wyszyńskiego ,11 931,1 0,65 921,3 0,65 Wyszyńskiego , ,4 0, ,6 0,73 Wyszyńskiego , ,0 0, ,8 0,54 Wyszyńskiego , ,5 0, ,56 Wyszyńskiego ,15 836,7 0, ,60 Wyszyńskiego , ,5 0, ,7 0,67 15

16 Wyszyńskiego , ,2 0, ,3 0,64 Wyszyńskiego , ,8 0,48 917,4 0,44 Wyszyńskiego 85A 1559,00 703,4 0,45 721,6 0,46 Wyszyńskiego ,53 792,6 0,93 793,7 0,93 Wyszyńskiego , ,8 0, ,3 0,65 Wyszyńskiego , ,3 0, ,1 0,79 Wyszyńskiego , ,6 0, ,2 0,83 Wyszyńskiego , ,5 0, ,8 0,70 Wyszyńskiego , ,6 0,57 Wyszyńskiego , ,8 0, ,7 0,73 Wyszyńskiego , ,4 0, ,3 0,76 Wyszyńskiego , ,7 0, ,1 0,68 Wyszyńskiego ,6 2303,9 0, ,2 0,70 Wyszyńskiego , ,6 0, ,70 Wyszyńskiego 50A 2756, ,7 0, ,4 0,72 Konopnickiej , ,0 0, ,07 0,54 Konopnickiej ,41 630,8 0,57 662,57 0,60 Młodzieżowa ,33 888,7 0, ,54 0,58 Hrubieszowska ,68 717,9 0,34 782,1 0,37 Hrubieszowska , ,3 0, ,4 0,71 ul. Polna , ,3 0,76 933,7 0,55 ul. Polna , ,2 0, ,83 0,89 RAZEM , ,60 0,66 RAZEM , ,56 0,67 2. Zużycie wody. Na ogólną liczbę 3663 mieszkań (bez Spadku 48- mieszkańcy posiadają indywidualnie zawarte umowy z wodociągami) 3635 mieszkań wyposażonych jest w wodomierze do pomiaru zużycia wody. Mieszkania opomiarowane stanowią tym samym 99,2%. Rok 2008 Rok 2009 Ilość wody w m³ -mies. Ilość Mieszkań % Ilość wody w m³ -mies. Ilość Mieszkań % Opomiarowani Pozostali ,7 1, ,2 0,

17 Koszty podgrzania ciepłej wody w latach Budynki nie posiadające indywidualnej wymiennikowni Koszt wody /zł/ Zużycie wody wg wodomierzy mieszkaniowych /m3/ Cena jednostkowa podgrzania 1m3 wody 2008 Rozliczenie roczne , ,0 14, I Półrocze , ,70 14, Półrocze , ,83 16,27 Budynki posiadające indywidualną wymiennikownię Boh. Monte Cassino 10 Koszty zmienne ccw Ilość m³ Koszt 1 m³ Rok ,69 zł ,62 zł/m³ 2009 Koszty zmienne zł Ilość m³ Koszt 1 m³ I półrocze 7413,91 502,3 14,76 półrocze 7375,14 560,8 13,15 Wyszyńskiego 85 Koszty zmienne ccw Ilość m³ Koszt 1 m³ Rok ,25 zł ,68 zł/m³ 2009 Koszty zmienne zł Ilość m³ Koszt 1 m³ I półrocze 6346,29 968,4 6,55 półrocze 6216,99 943,1 6,59 Wyszyńskiego 85A Koszty zmienne ccw Ilość m³ Koszt 1 m³ Rok ,57 zł ,52 zł/m³ 2009 Koszty zmienne zł Ilość m³ Koszt 1 m³ I półrocze 5789, ,79 półrocze 6051, ,51 17

18 Wyszyńskiego 85B Koszty zmienne ccw Ilość m³ Koszt 1 m³ Rok ,92 zł ,68 zł/m³ 2009 Koszty zmienne zł Ilość m³ Koszt 1 m³ I półrocze 7179,17 421,3 17,04 półrocze 6937,44 443,3 15,65 Wyszyńskiego 120 Koszty zmienne ccw Ilość m³ Koszt 1 m³ Rok ,43 zł ,27 zł/m³ 2009 Koszty zmienne zł Ilość m³ Koszt 1 m³ I półrocze 8956,65 361,6 24,7 półrocze 8936,14 456,1 19,59 Polna 10A Koszty zmienne ccw Ilość m³ Koszt 1 m³ Rok ,10 zł ,12 zł/m³ 2009 Koszty zmienne zł Ilość m³ Koszt 1 m³ I półrocze 4856,02 447,5 10,85 półrocze 4709,68 337,1 13,97 Polna 10C Koszty zmienne ccw Ilość m³ Koszt 1 m³ Rok ,43 zł ,55 zł/m³ 2009 Koszty zmienne zł Ilość m³ Koszt 1 m³ I półrocze 3387,81 294,2 11,40 półrocze 3227,03 280,7 11,50 18

19 3. Koszty wywozu odpadów stałych (z kontenerów). W roku 2008 koszt wywozu 1m 3 śmieci wynosił netto 31,50 zł/m 3. W roku 2009 koszt wywozu 1m 3 śmieci wynosił netto 38,50 zł/m 3. I PÓŁROCZE 2008 r. Osiedle Koszty w zł. Łączna ilość mieszkańców w półroczu Stawka w zł/os./mies. Boh. Monte Cassino 64925, ,26 Zamoyskiego , ,68 Konopnickiej 74349, ,27 Słoneczny Stok 48107, ,65 I KWARTAŁ 2008r. oraz IV KWARTAŁ 2008 r. Osiedle Koszty w zł I kwartał Koszty w zł. IV kwartał Łączna ilość mieszkańc ów w półroczu Stawka w zł/os./mies. za półrocze Boh. Monte 32819, , ,63 Cassino Zamoyskiego , , ,11 Konopnickiej 38162, , ,53 Słoneczny Stok 23915, , ,85 I PÓŁROCZE 2009 r. Osiedle Koszty w zł. Łączna ilość mieszkańców w półroczu Stawka w zł/os./mies. Boh. Monte Cassino 78734, ,07 Zamoyskiego , ,61 Konopnickiej 89330, ,79 Słoneczny Stok 58118, ,24 19

20 I KWARTAŁ 2009r. Osiedle Koszty w zł. Łączna ilość mieszkańców w kwartale Stawka w zł/os./mies. Boh. Monte Cassino 41806, ,68 Zamoyskiego , ,95 Konopnickiej 46820, ,26 Słoneczny Stok 29123, ,30 IV KWARTAŁ 2009 r. Osiedle Koszty w zł. Łączna ilość mieszkańców w kwartale Stawka w zł/os./mies. Boh. Monte Cassino 35628, ,31 Zamoyskiego , ,56 Konopnickiej 41877, ,50 Słoneczny Stok 29803, ,58 PÓŁROCZE 2009 r. Osiedle Koszty w zł. Łączna ilość mieszkańców w półroczu Stawka w zł/os./mies. Boh. Monte Cassino 77435, ,99 Zamoyskiego , ,26 Konopnickiej 88697, ,88 Słoneczny Stok 58926, ,44 20

21 V. DZIAŁANIA WINDYKACYJNE INFORMACJA O DZIAŁANIACH WINDYKACYJNYCH NA LOKALACH MIESZKALNYCH ZA 12 miesięcy 2009 r. OPŁATY EKSPLOATACYJNE: Zaległości z tytułu opłat eksploatacyjnych narastająco tzn. łącznie z kwotami zaległości powstałymi w latach poprzednich według stanu na dzień r. wynoszą ,14zł ( w tym zasądzone odsetki w wys ,83zł i zobowiązania mieszkańców z tytułu modernizacji budynków) I. Lokale mieszkalne czynsze Bilans otwarcia wpływy do naliczeń w % Stan na: [Zadłużenie nadpłaty] + naliczenie wpływy = zadłużenie r r , , , ,86 = ,45 100,23 81, r , , , ,87 = ,44 94,99 88, r , , , ,86 = ,05 96,83 88, r , , , ,05 = ,15 96,96 95, r , , , ,11 = ,91 96,88 96, r , , , ,85 = ,14 97,81 96, r , , , ,80 = ,55 100,05 103, r , , , ,97 = ,71 99,27 101, r , , , ,95 = ,30 98,61 99, r , , , ,48 = ,94 98,88 98, r , , , ,28 = ,46 96,43 97,76 31,12.09 r , , , ,07 = ,69* 100,17 99,50 * Kwota ,69zł ( persaldo) stanowi różnicę zadłużenia w wys ,14 zł minus nadpłaty w kwocie ,45zł. Średni wskaźnik wpływów w: 2007r. wyniósł 100,85%. 2008r. wyniósł 95,71%. 2009r. wyniósł 98,09% W rozbiciu na poszczególne osiedla zadłużenie powyżej 2 miesięcy przedstawia się następująco: Osiedle Ilość dłużników (czynsz) (kredyt) Ilość mieszkań na osiedlu NM I Inf. B.M.C NM zad.1 pomarańcz zad.2 niebieskie zad.3 zielone zad.4 brązowe zad.5 żółte zad.6 fioletowe NM I wieżowce

22 Oś. M. Konopnickiej Oś. Słoneczny Stok W sumie: W okresie od stycznia do końca grudnia 2009r. 157 dłużników złożyło zobowiązania i uzyskało zgodę Zarządu Spółdzielni na ratalną spłatę w tym: - 91 dot. zadłużenia czynszowego - 65 dot. ratalnej spłaty kredyt - 1 dot. czynszu za garaż Wobec osób uporczywie uchylających się od płacenia czynszu w okresie 12 miesięcy 2009 r. : - 24 spraw skierowano do Sądu w celu orzeczenia eksmisji - 27 spraw skierowano do Sądu o nakaz zapłaty na łączną kwotę ,92zł - 19 dłużników oczekuje na lokal socjalny z Urzędu Miasta z zasądzonym wyrokiem eksmisyjnym. - 5 dłużników posiada prawomocny wyrok eksmisyjny bez lokalu socjalnego - 4 dłużników posiada prawomocny wyrok eksmisyjny z własnościowego prawa do lokalu - 1 sprawa oczekuje na wyrok w Sądzie o licytację mieszkania - Rada Nadzorcza podjęła 9 uchwał dot. sprzedaży mieszkań w drodze licytacji. - Rada podjęła 5 uchwał dot. wykluczenia z członka Spółdzielni, - Rada Nadzorcza podjęła 7 uchwał o przywróceniu członkostwa w związku z uregulowaniem zaległości czynszowych, - 30 osób spłaciło kredyt w całości - 12 osób spłaciło zadłużenie czynszowe w całości - 2 mieszkania odzyskano w związku z zabezpieczeniem przez Urząd Miasta lokali socjalnych dla osób posiadających orzeczoną eksmisję osoby pozbawione są tytułu prawnego do zajmowanego lokalu (są wykluczone). W okresie od stycznia do grudnia 2009 r. wysłano do dłużników 698 różnego rodzaju pism dotyczących zadłużenia. Na bieżąco, każdego dnia analizowane są kartoteki czynszowe i kredytowe. Przeprowadzane są rozmowy z dłużnikami. Jeśli brak jest wpłaty raty wynikającej z porozumienia lub brak jest wpłaty należności wynikających z miesięcznych opłat eksploatacyjnych wysyłane są przypomnienia lub też osoby powiadamiane są o tym fakcie telefonicznie. Jednak niska dochodowość naszych członków, (świadczy o tym wysoka ilość przyznawanych dodatków mieszkaniowych) powoduje, iż zadłużenie i na dzień dzisiejszy nie gwarantuje znaczącej poprawy. W 2009 r. przyznano średnio na miesiąc 390 dodatków na ogólną kwotę ,10zł. Ponadto duży wpływ na wzrost zadłużenia ma brak lokali socjalnych dla osób z orzeczoną eksmisją. Mimo zawartego porozumienia z Urzędem Miasta, Urząd nie w pełni się z niego wywiązuje. 22

23 KREDYTY: I. Lokale mieszkalne: zaległości z tytułu ratalnej spłaty kredytu + kredyt przeterminowany (Bilans otwarcia) wpływy do naliczeń Stan na: Zadłużenie nadpłaty + naliczenia - wpływy = zadłużenie w % r , , ,35 = ,86 102, r , , ,25 = ,40 95, r , , ,16 = ,76 101, r , , ,67 = ,12 107, r , , ,76 = ,70 106, r , , ,25 = ,74 103, r , , ,56 = ,41 105, r , , ,14 = ,98 104, r , , ,75 = ,49 107, r , , ,51 = ,11 107, r , , ,11 = ,01 107, r , , ,84 = ,05 106,95 Stan zadłużenia z tytułu ratalnej spłaty kredytu na dzień r. wynosi ,99zł. W zasobach mieszkaniowych Spółdzielni pozostało 360 mieszkań z niespłaconym kredytem, z tego 111 jest zadłużonych powyżej 2 miesięcy. Takie same działania prowadzone są wobec osób, które nie spłacają kredytu, jak wobec dłużników czynszowych. 23

24 ZADŁUŻENIA TERENÓW I LOKALI UŻYTKOWYCH r r. Lokale użytkowe , ,06 Tereny , ,95 W kwocie zadłużeń za lokale użytkowe są zadłużenia najemców lokali i dzierżawców terenów, z którymi rozwiązano umowy, a lokale wynajęto innym najemcom. Jest to kwota ,59 zł. Należności te są zasądzone na rzecz Spółdzielni wyrokami sądowymi. Z ogólnej kwoty zadłużeń wg stanu na r. z tytułu najmu lokali użytkowych aktualnie wynajmowanych tj.: ,47 zł - 64,6 % dotyczy zaległości 1 3 miesięcznych / tj.: ,36 zł/. Wynika to głównie z kilkudniowego trybu przekazywania kwot pomiędzy poszczególnymi Bankami oraz niewielkich opóźnień w płatnościach. - 51,5 % zadłużeń z tytułu najmu terenów w Spółdzielni wg stanu na r. to również zaległości 1 3 miesięczne. Przy windykacji należności za najem lokali i terenów ściśle stosowane są zapisy umowne, które określają tryb postępowania w takich sytuacjach tj.: wezwanie do zapłaty pod rygorem rozwiązania umowy bez wypowiedzenia, rozwiązanie umowy bez wypowiedzenia, skierowanie sprawy o zapłatę do sądu. W roku do 2009 najemców lokali użytkowych i terenów wysłano ponad 90 szt. różnego rodzaju wezwań do zapłaty należności. 24

25 VI. WYDATKI Z FUNDUSZU REMONTOWEGO OGÓLNEGO W 2009 ROKU. Wydatki - fundusz ogólny 2009 Wykonanie parkingu przy Konopnickiej ,24 Remont hydroforni NM I ,36 Utwardzenie terenu przy AW 50-50A ,72 Wyk. Miejsc postojowych AW 50A-50B ,00 Instalacje przedlicznikowe G3,G5, Sł. Stok ,74 Remont chodnika AW 50B ,00 Wykonanie ciągu pieszo-jezd. JZ18-JZ ,72 Kraty do śmietników 7 949,18 Remont i malowanie śmietników ,46 Pozostałe drobne remonty -drogi, parkingi ,12 Wydatki razem ,54 IX. WYKORZYSTANIE FUNDUSZU REMONTOWEGO NIERUCHOMOŚCI 2009 ROK. /Osiedla Nowe Miasto I,, I, Konopnickiej i Słoneczny Stok/ Adres nieruchomości: ul. Wyszyńskiego drobne, bieżące remonty 2947, , ,33 2. termomodernizacja 6344,00 3. wymiana stolarki okiennej 4394,16 4. wstawienie szkła 1059,45 0, ,45 5. naprawa wind 1633,78 115, ,34 6. remont instalacji ppoż 0, , ,34 7. naprawa posadzki z płytek PCV 0,00 351,11 351,11 8. usunięcie nieszczelności instalacji gazowej 0,00 400,00 400,00 9. montaż głowic termostat. 0,00 903,42 903,42 Razem: 5640, , ,15 25

26 Adres nieruchomości: ul. Wyszyńskiego drobne, bieżące remonty 2790, , ,31 2. termomodernizacja 5612,00 3. wymiana stolarki okiennej 9966,06 4. naprawa wind 2542,65 574, ,81 5. instalacja ppoż. 0, , ,24 6. usunięcie nieszczelności na instalacji gazowej 0, , ,00 7. posadzki na balkonach 1283,51 0, ,51 8. dorabianie kluczy 400,00 0,00 400,00 Razem: 7016, , ,93 Adres nieruchomości: ul. Wyszyńskiego drobne, bieżące remonty 3491, , ,30 2. termomodernizacja 6128,00 3. wymiana stolarki okiennej 2916,40 4. wstawienie szkła 847,73 409, ,28 5. naprawa wind 106,14 933, ,04 6. instalacja ppoż. 0, , ,59 7. usunięcie nieszczelności na instalacji gazowej 0,00 600,00 600,00 Razem: 4445, , ,61 Adres nieruchomości: ul. Wyszyńskiego drobne, bieżące remonty 3533, , ,50 2. termomodernizacja 6616,00 3. wstawienie szkła 213,71 882, ,59 4. naprawa wind 488, , ,28 5. instalacja ppoż. 0, , ,10 Razem: 4235, , ,47 Adres nieruchomości: ul. Wyszyńskiego drobne, bieżące remonty 3719, , ,97 2. termomodernizacja 5762,00 3. wymiana stolarki okiennej 9085,44 4. wstawienie szkła 139,79 257,51 397,30 26

27 5. naprawa wind 295,86 386,27 682,13 6. instalacja ppoż. 0, , ,64 7. obudow z płyty /po pożarze/ 0,00 316,53 316,53 Razem: 4155, , ,01 Adres nieruchomości: ul. Wyszyńskiego drobne, bieżące remonty 3446, , ,00 2. termomodernizacja 5612,00 3. wymiana stolarki okiennej 5316,24 4. wstawienie szkła 0, , ,81 5. naprawa wind 1192,83 397, ,76 6. instalacja ppoż. 0, , ,76 7. usunięcie nieszczelności na instalacji gazowej 0,00 200,00 200,00 8. przełożenie instalacji kanalizacyjnej 4007,81 0, ,81 Razem: 8646, , ,38 Fundusz remontowy - wykorzystanie 2009 rok Adres nieruchomości: ul. Wyszyńskiego drobne, bieżące remonty 2460, , ,95 2. termomodernizacja 6616,00 3. wymiana stolarki okiennej 3963,68 4. wstawienie szkła 392, , ,49 5. naprawa wind 751,89 140,60 892,49 6. instalacja ppoż. 0, , ,48 7. usunięcie nieszczelności na instalacji gazowej 0,00 400,00 400,00 8. remont wejścia do budynku 18923,09 0, ,09 9. materiały do malowania holu 0,00 192,61 192,61 Razem: 22528, , ,79 Adres nieruchomości: ul. Wyszyńskiego drobne, bieżące remonty 4698, , ,29 2. termomodernizacja 6128,00 3. wymiana stolarki okiennej 10631,68 4. wstawienie szkła 409, , ,72 5. naprawa wind 1358,99 810, ,52 6. instalacja ppoż. 0, , ,00 7. usunięcie nieszczelności na instalacji gazowej 0,00 200,00 200,00 8. remont posadzek na balknoach 1283,51 0, ,51 27 Razem: 7750, , ,72

28 Adres nieruchomości: ul. Wyszyńskiego drobne, bieżące remonty 2470, , ,97 2. termomodernizacja 5762,00 3. wymiana stolarki okiennej 2903,20 4. wstawienie szkła 315, , ,53 5. naprawa wind 176, , ,60 6. instalacja ppoż. 0, , ,48 7. usunięcie nieszczelności na instalacji gazowej 0,00 400,00 400,00 8. utwardzenie terenu 0, , ,00 9. montaż głowic termostat. 0, , ,07 Razem: 2963, , ,85 Adres nieruchomości: ul. Wyszyńskiego drobne, bieżące remonty 4332, , ,17 2. termomodernizacja 6494,00 3. wymiana stolarki okiennej 2916,14 4. wstawienie szkła 0,00 706,07 706,07 5. naprawa wind 1052, , ,18 6. instalacja ppoż. 0, , ,98 7. usunięcie nieszczelności na instalacji gazowej 0,00 200,00 200,00 8. malowanie korytzarz klatki schodowej po pożarze 1553,44 0, ,44 9. wymianaq płytek PCV na korytarzu 107,97 0,00 107, montaż barierki przy schodach terenowych 0,00 431,71 431, montaż głowic termostat. 0, , ,04 Razem: 7046, , ,96 Adres nieruchomości: ul. Wyszyńskiego drobne, bieżące remonty 2688, , ,99 2. wymiana stolarki okiennej 10830,29 3. wstawienie szkła 1089,85 862, ,67 4. instalacja ppoż. 0, , ,97 5. usunięcie nieszczelności na instalacji gazowej 0,00 400,00 400,00 6. remont wejścia do budynku 9241, , ,40 7. montaż kratek w płytach ZWD 1379,99 0, ,99 8. montaż głowic termostatycznych 0,00 391,73 391,73 9. utwardzenie terenu 0, , ,00 Razem: 14400, ,

29 Adres nieruchomości: ul. Wyszyńskiego 50A 1. drobne, bieżące remonty 3278, , ,77 2. wymiana stolarki okiennej 7301,20 3. wstawienie szkła 0,00 585,37 585,37 4. naprawa wind 1877,32 106, ,00 5. instalacja ppoż. 0, , ,58 6. usunięcie nieszczelności na instalacji gazowej 0,00 400,00 400,00 7. montaż kratek w płytach ZWD 1379,99 0, ,99 8. utwardzenie terenu 0, , ,00 Razem: 6536, , ,91 Adres nieruchomości: ul. Młodzieżowa drobne, bieżące remonty 831, , ,54 2. wymiana stolarki okiennej 4329,40 3. zadaszenia balkonów na ostatniej kondygnacji 4621,68 0, ,68 4. remont posadzek na balkonach 0, , ,00 Razem: 5453, , ,62 Adres nieruchomości: ul. Konopnickiej 6 1. drobne, bieżące remonty 1426, , ,69 2. wymiana stolarki okiennej 2558,72 3. remont posadzek na balkonach 0, , ,00 4. remont parkingu 0, , ,39 5. montaż zaworów termostatycznych 0, , ,86 Razem: 1426, , ,66 Adres nieruchomości: ul. Konopnickiej 8 1. drobne, bieżące remonty 412, , ,81 2. remont parkingu 0, , ,80 Razem: 412, , ,61 29

30 Adres nieruchomości: ul. Konopnickiej drobne, bieżące remonty 1155, , ,56 2. wstawienie szkła 0,00 848,54 848,54 Razem: 1155, , ,10 Adres nieruchomości: ul. Konopnickiej drobne, bieżące remonty 1625,7 1979, ,03 2. wymiana stolarki okiennej 1234,87 3. wstawienie szkła 0,00 288,66 288,66 4. montaż turbowentu 329,49 0,00 329,49 Razem: 1955, , ,05 Adres nieruchomości: ul. Konopnickiej drobne, bieżące remonty 1492,51 636, ,40 2. remont parkingu 0, , ,80 3. montaż krat stalowych pod balkonami 0, , ,78 Razem: 1492, , ,98 Adres nieruchomości: ul. Polna drobne, bieżące remonty 927, , ,04 2. wymiana stolarki okiennej 16711,12 3. remont posadzek na balkonach 1113,48 642, ,48 4. montaż zaworów termostatycznych 0,00 167,24 167,24 Razem: 2040, , ,88 Adres nieruchomości: ul. Polna drobne, bieżące remonty 819, , ,40 2. wymiana stolarki okiennej 4575,11 3. wstawienie szkła 308,09 0,00 308,09 4. wymiana drzwi wejściowych 0, , ,34 30

31 5. legalizacja wkładów pomiarowych 0,00 530,70 530,70 6. montaż zaworów termostatycznych 0,00 204,53 204,53 wymiana okienek piwnicznych i na klatkach 7. schodowych 0, , ,59 Razem: 1127, , ,76 Adres nieruchomości: ul. Polna drobne, bieżące remonty 1967, , ,44 2. termomodernizacja 1370,00 3. wymiana stolarki okiennej 10695,76 4. wstawienie szkła 28,44 286,94 315,38 5. remont posadzek na balkonach 0,00 428,00 428,00 6. montaż zaworów termostatycznych 0,00 409,06 409,06 7. wykonanie ścianki działowej w piwnicy 988,39 0,00 988,39 Razem: 2984, , ,48 Adres nieruchomości: ul. Hrubieszowska drobne, bieżące remonty 2140, , ,28 2. termomodernizacja 4880,00 3. wymiana stolarki okiennej 2802,24 4. wstawienie szkła 49,05 0,00 49,05 5. zadaszenia balkonów na ostatniej kondygnacji 0,00 0,00 0,00 6. remont posadzek na balkonach 247,37 0,00 247,37 7. montaż głowic termostatycznych 0,00 490,87 490,87 8. likwidacja zawilgocenia - odrożnienie 724,30 0,00 724,30 9. izolacja cieplna płyty w mieszkaniu 711,74 0,00 711,74 Razem: 3873, , ,85 Adres nieruchomości: ul. Hrubieszowska 16A 1. drobne, bieżące remonty 1717, , ,42 2. termomodernizacja 4176,00 3. wymiana stolarki okiennej 1200,24 4. wstawienie szkła 0,00 96,97 96,97 5. remont posadzek na balkonach 0,00 321,00 321,00 6. usunięcie nieszczelności na instalacji gazowej 0,00 200,00 200,00 7. montaż głowic termostatycznych 0,00 736,31 736,31 31

32 8. montaż turbowentu i deflektora 329,48 0,00 329,48 9. izolacja cieplna płyty w mieszkaniu 355,88 0,00 355,88 Razem: 2402, , ,30 Adres nieruchomości: ul. Hrubieszowska drobne, bieżące remonty 1729, , ,66 2. wymiana stolarki okiennej 534,00 3. wymiana instalacji kanalizacyjnej w piwnicy 0, , ,99 Razem: 1729, , ,65 Adres nieruchomości: ul. Hrubieszowska drobne, bieżące remonty 1725, , ,00 2. termomodernizacja 48570,00 3. wymiana stolarki okiennej 4055,28 4. naprawa wind 449,18 0,00 449,18 5. instalacja ppoż. 0, , ,65 6. usunięcie nieszczelności na instalacji gazowej 0,00 400,00 400,00 5. remont posadzek na balkonach 0,00 535,00 535,00 6. montaż wyłączników zmierzchowych 445,00 0,00 445,00 Razem: 2619, , ,11 Adres nieruchomości: ul. Hrubieszowska drobne, bieżące remonty 3366, , ,53 2. termomodernizacja 6466,00 3. wymiana stolarki okiennej 5780,16 4. wstawienie szkła 546,85 277,27 824,12 5. naprawa wind 696,03 336, ,33 6. instalacja ppoż. 0, , ,03 7. remont posadzek na balkonach 329,09 0,00 329,09 8. remont instalacji kanalizacyjnej w piwnicy kl ,94 0, ,94 9. montaż wyłączników zmierzchowych 406,51 0,00 406,51 Razem: 23499, , ,71 32

33 Adres nieruchomości: ul. Wyszyńskiego drobne, bieżące remonty 1233, , ,67 2. wymiana stolarki okiennej 565,92 3. remont wejścia do budynku 469,38 0,00 469,38 4. usunięcie nieszczelności na instalacji gazowej 0,00 200,00 200,00 Razem: 1703, , ,97 Adres nieruchomości: ul. Polna 10C 1. drobne, bieżące remonty 626, , ,13 2. wstawienie szkła 90,22 0,00 90,22 3. wykonanie wiaty na kontener na śmieci 0,00 920,16 920,16 4. remont wejścia do budynku 0, , ,18 5. usunięcie nieszczelności na instalacji gazowej 0,00 400,00 400,00 6. wymiana wymiennika cw 0, , ,11 Razem: 716, , ,34 Adres nieruchomości: ul. Polna 10A 1. drobne, bieżące remonty 962, , ,22 2. usunięcie nieszczelności na instalacji gazowej 0,00 200,00 200,00 3. wykonanie wiaty na kontener na śmieci 0, , ,40 4. wymiana drzwi wejściowych 0, , ,00 Razem: 962, , ,19 Adres nieruchomości: ul. Wyszyńskiego drobne, bieżące remonty 1534, , ,23 2. montaż głowic termostatycznych 0,00 443,94 443,94 Razem: 1534, , ,17 Adres nieruchomości: ul. Wyszyńskiego drobne, bieżące remonty 3577, , ,82 33

34 2. termomodernizacjia ,02 3. odsetki od kredytu na termomodernizację 8400,88 4. wymiana stolarki okiennej 14748,75 5. remont balkonów 0, , ,00 6. montaż głowic termostatycznych 0,00 932,28 932,28 7. remont schodów terenowych 0, , ,76 8. przełożenie opaski odwadniającej 0, , ,19 9. projekt ocieplenia budynku 0, , ,00 Razem: 3577, , ,70 Adres nieruchomości: ul. Wyszyńskiego drobne, bieżące remonty 10023, , ,08 2. wymiana stolarki okiennej 9366,17 3. naprawa wind 877, , ,63 4. wsatwienie szkła 421,98 172,50 594,48 5. instalacja ppoż. 0, , ,35 6. remont posadzek na balkonach 0,00 428,00 428,00 7. montaż drzwi 0,00 425,42 425,42 8. wymiana styczników 0,00 444,17 444,17 Razem: 11323, , ,38 Adres nieruchomości: ul. Wyszyńskiego drobne, bieżące remonty 819, , ,55 2. termomodernizacja ,89 3. odsetki od kredytu na termomodernizację 3813,28 4. wymiana stolarki okiennej 9717,47 5. remont balkonów 0, , ,00 6. usunięcie nieszczelności na instalacji gazowej 0,00 200,00 200,00 7. montaż głowic termostatycznych 0,00 577,13 577,13 8. projekt docieplenia budynku 0, , ,00 9. wymiana drzwi wejściowych 0, , ,60 remont opaski odwadniającej, docieplenie 10. przejścia 0, , , przełożenie chodnika 1040,00 0, ,00 Razem: 1859, , ,02 Adres nieruchomości: ul. Wyszyńskiego 43A 1. drobne, bieżące remonty 1181, , ,39 2. odsetki od kredytu na termomodernizację 5585,58 34

35 3. wymiana stolarki okiennej 5159,43 4. wykonanie i montaż balustrady 0,00 234,95 234,95 5. remont pokrycia daszków balkonowych 0, , ,87 Razem: 1181, , ,22 Adres nieruchomości: ul. Wyszyńskiego drobne, bieżące remonty 3517, , ,24 2. wymiana stolarki okiennej 17856,88 3. wstawienie szkła 0,00 152,04 152,04 4. remont balkonów 0, , ,00 Razem: 3517, , ,16 Adres nieruchomości: ul. Wyszyńskiego drobne, bieżące remonty 4078, , ,74 2. wymiana stolarki okiennej 9289,86 3. remont wind 0,00 750,93 750,93 4. wstawienie szkła 0,00 777,43 777,43 5. montaż głowic termostatycznych 0,00 976,67 976,67 6. zamalowanie napisów w budynku 0,00 288,60 288,60 7. remont instalacji ppoż. 0, , ,96 8. zabudowa wiatrołapu 2435,44 0, ,44 Razem: 6514, , ,63 Adres nieruchomości: ul. Wyszyńskiego drobne, bieżące remonty 1558, , ,82 2. wymiana stolarki okiennej 11013,67 3. remont balkonów 0, , ,95 4. montaż głowic termostatycznych 0,00 532,73 532,73 5. remont wejść do budynku 3279,88 0, ,88 6. montaż kratek w płytach ZWD 2887,75 0, ,75 7. wykonanie zadaszeń balkonów 7404,11 0, ,11 8. wymiana drzwi wejściowych 7093,74 0, ,74 Razem: 22224, , ,65 35

36 Adres nieruchomości: ul. Wyszyńskiego drobne, bieżące remonty 2080, , ,42 2. termomodernizacja ,17 3. odsetki od kredytu na termomodernizację 19003,84 4. wymiana stolarki okiennej 7054,09 5. remont posadzek balkonów 3424, ,00 6. montaż głowic termostatycznych 0,00 665,91 665,91 7. montaż turbowentu 337,86 0,00 337,86 8. wykonanie zadaszeń balkonów 737,97 0,00 737,97 9. przełożenie opaski odwadniającej 0, , ,39 Razem: 6580, , ,65 Adres nieruchomości: ul. Wyszyńskiego drobne, bieżące remonty 669,29 954, ,31 2. remont posadzek balkonów 562,02 0,00 562,02 3. montaż głowic termostatycznych 0,00 355,15 355,15 4. remont wejść do budynku 2030,74 0, ,74 5. montaż turbowentu 382,40 0,00 382,40 6. montaż kratek w płytach ZWD 2453,31 0, ,31 Razem: 6097, , ,93 Adres nieruchomości: ul. Wyszyńskiego drobne, bieżące remonty 1263, , ,72 2. wymiana stolarki okiennej 2948,58 3. montaż kratek w płytach ZWD 2657,73 0, ,73 Razem: 3921, , ,03 Adres nieruchomości: ul. Wyszyńskiego drobne, bieżące remonty 1848, , ,25 2. odsetki od kredytu na termomodernizację 13017,07 3. wymiana stolarki okiennej 5639,12 4. remont posadzek balkonów 3960,01 0, ,01 5. montaż głowic termostatycznych 0,00 488,34 488,34 36