Opis efektów kształcenia dla modułu zajęć

Transkrypt

1 Nazwa modułu: Zarządzanie Rok akademicki: 2014/2015 Kod: GBG IP-s Punkty ECTS: 2 Wydział: Górnictwa i Geoinżynierii Kierunek: Budownictwo Specjalność: Inżynieria przedsięwzięć budowlanych Poziom studiów: Studia II stopnia Forma i tryb studiów: Stacjonarne Język wykładowy: Polski Profil kształcenia: Ogólnoakademicki (A) Semestr: 1 Strona www: Osoba odpowiedzialna: prof. dr hab. inż. Sobotka Anna (sobotka@agh.edu.pl) Osoby prowadzące: prof. dr hab. inż. Sobotka Anna (sobotka@agh.edu.pl) Opis efektów kształcenia dla modułu zajęć Kod EKM Student, który zaliczył moduł zajęć wie/umie/potrafi Powiązania z EKK Sposób weryfikacji efektów kształcenia (forma zaliczeń) Wiedza M_W001 Zarządzanie w tym budynkami: podstawowe pojęcia, klasyfikacje, podstawy prawne, formy własności, uwarunkowania. BG2A_W11, BG2A_W15 M_W002 Główne obszary i zadania zarządzania mieszkaniowymi i innymi. Analiza nieruchomości i jej otoczenia. Funkcjonowanie nieruchomości. Rynek i inwestowanie w nieruchomości. BG2A_W10, BG2A_W11 M_W003 Rodzaje, cele, zadania, struktury i strategie organizacji zarządzających. Prawa i obowiązki właścicieli i zarządców związane z utrzymaniem obiektów budowlanych. BG2A_W11, BG2A_W15 M_W004 Eksploatacja budynków - problemy użytkowania i utrzymania:, ocena zużycia budynku. Dokumentacja i książka obiektu budowlanego. Koszty eksploatacji obiektów, czynsze i ceny wynajmu. Podstawy wyceny nieruchomości. BG2A_W07, BG2A_W10, BG2A_W11, BG2A_W17 Umiejętności 1 / 5

2 M_U001 Opracowywanie planu zarządzania nieruchomością. BG2A_U01, BG2A_U16 M_U002 Planuje, opracowuje i podejmuje decyzje dotyczące efektywności zarządzania mieszkalnymi. BG2A_U11, BG2A_U16 M_U003 Ocena zużycia budynku. Metody wyceny nieruchomości, szacowania czynszy i wynajmu. BG2A_U05, BG2A_U16, BG2A_U20 Kompetencje społeczne M_K001 Jest świadomy warunków eksploatacji budynków i zorientowany na sytuację na rynku nieruchomości budynkowych. Kompetentny do szacowania, planowania i zarządzania budynkowymi. BG2A_K04, BG2A_K07, BG2A_K11 Matryca efektów kształcenia w odniesieniu do form zajęć Kod EKM Student, który zaliczył moduł zajęć wie/umie/potrafi Forma zajęć Wykład audytoryjne laboratoryjne projektowe Konwersatori um seminaryjne praktyczne terenowe warsztatowe Inne E-learning Wiedza M_W001 M_W002 M_W003 Zarządzanie w tym budynkami: podstawowe pojęcia, klasyfikacje, podstawy prawne, formy własności, uwarunkowania. Główne obszary i zadania zarządzania mieszkaniowymi i innymi. Analiza nieruchomości i jej otoczenia. Funkcjonowanie nieruchomości. Rynek i inwestowanie w nieruchomości. Rodzaje, cele, zadania, struktury i strategie organizacji zarządzających. Prawa i obowiązki właścicieli i zarządców związane z utrzymaniem obiektów budowlanych. 2 / 5

3 M_W004 Eksploatacja budynków - problemy użytkowania i utrzymania:, ocena zużycia budynku. Dokumentacja i książka obiektu budowlanego. Koszty eksploatacji obiektów, czynsze i ceny wynajmu. Podstawy wyceny nieruchomości. Umiejętności M_U001 M_U002 M_U003 Opracowywanie planu zarządzania nieruchomością. Planuje, opracowuje i podejmuje decyzje dotyczące efektywności zarządzania mieszkalnymi. Ocena zużycia budynku. Metody wyceny nieruchomości, szacowania czynszy i wynajmu. Kompetencje społeczne M_K001 Jest świadomy warunków eksploatacji budynków i zorientowany na sytuację na rynku nieruchomości budynkowych. Kompetentny do szacowania, planowania i zarządzania budynkowymi. Treść modułu zajęć (program wykładów i pozostałych zajęć) Wykład 1. Nieruchomość, jako przedmiot zarządzania. 2. Klasyfikacja i charakterystyka nieruchomości mieszkaniowych w oparciu o podstawy prawne. 3. Główne obszary i zadania zarządzania mieszkaniowymi i innymi.. 4. Analiza nieruchomości i jej otoczenia. 5. Zarządzanie najmem i utrzymaniem (eksploatacją) nieruchomości mieszkaniowych.. 6. Funkcjonowanie nieruchomości. 7. Opracowywanie planu zarządzania nieruchomością.; 8. Rodzaje, cele, zadania, struktury i strategie organizacji zarządzających. 9. Prawa i obowiązki właścicieli i zarządców związane z utrzymaniem obiektów budowlanych. 10. Eksploatacja budynków problemy użytkowania i utrzymania:, ocena zużycia budynku. 11. Dokumentacja i książka obiektu budowlanego. 12. Koszty eksploatacji obiektów, czynsze i ceny wynajmu. 13. Podstawy wyceny nieruchomości 14. Rynek i inwestowanie w nieruchomości. 3 / 5

4 projektowe Opracowanie fragmentu planu zarządzania nieruchomością. Zapoznanie się (czynne) z książką obiektu budowlanego. Szacowanie kosztów: wycena nieruchomości, kalkulacja kosztów podniesienia standardów nieruchomości. Sposób obliczania oceny końcowej Ocena końcowa = 0,5 ocena z kolokwium sprawdzającego wiedzę z wykładów + 0,5 oceny uzyskanej z zaliczenia ćwiczeń. Wymagania wstępne i dodatkowe Posiadanie wiedzy z zakresu: Budownictwo ogólne, Fizyka budowli, Instalacje budowlane, Ekonomika budownictwa. Zalecana literatura i pomoce naukowe 1. Ustawa o gospodarce 2. Ustawa o własności lokali 3. Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych 4. Ustawa Prawo spółdzielcze 5. Nieruchomości ujednolicone przepisy, stan prawny 1 marca 2014 r. Wydawnictwo: Legis 6. Belniak S.,, Wierzchowski M.:Pośrednictwo w obrocie Małopolska Wyższa Szkoła Ekonomiczna w Tarnowie, Tarnów Czaja J. Metody i systemy określania wartości nieruchomościagh Uczelniane Wydaw. Naukowo- DydaktyczneKraków Bończak-Kucharczyk E.: Zarządzanie mieszkaniowymi. CH.Beck. Warszawa Bryx M. (red.): Nalepka a.: Zarzadzanie. Wybrane zagadnienia. Wyd. Akademii Ekonomicznej w Krakowie, Kraków Wprowadzenie do zarzadzania. Poltex, Warszawa Nalepka A.: Zarzadzanie. Wybrane zagadnienia. Wyd. Akademii Ekonomicznej w Krakowie, Kraków Źróbek Ryszard (red.): Gospodarka i zarządzanie zasobami nieruchomości. Wyd. Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego, Olsztyn Niziński St., Żółtkowski B.: Zarządzanie eksploatacją obiektów budowlanych. Wydawnictwo: MARKAR B. Ż. Zielonka, 2005r 14. Kusina A.: Eksploatacja obiektów budowlanych. Instytut Technologii Eksploatacji Państwowy Instytut Badawczy, Radom Olearczuk E.: Eksploatacja budynków (mieszkalnych). Instytut Technologii Eksploatacji, Radom Niezabitowska E., Kucharczyk-Brus B., Masły D.: Wartość użytkowa budynku. Verlag Dashofer Sp. z o.o. Warszawa Damasiewicz Agnieszka, Magdalena Olczyk, Sergiusz SzusterUmowy deweloperskielexisnexiswarszawa Dąbrowski Marek, Kirejczyk Kazimierz Inwestycje developerskietwiggerwarszawa2001 Publikacje naukowe osób prowadzących zajęcia związane z tematyką modułu 1.Sobotka A., Dudzińska E., Piasecka A.: Zarządzanie zasobami budowlanymi. Problemy Rozwoju Budownictwa, (zm. tytułu na Problemy Rozwoju Miast) 4/2002, s Sobotka A.: Problemy zarządzania nieruchomością zabytkową w aspekcie prawnym i technicznym i ekonomicznym. Zarządzanie i Edukacja, z. 66/67, 2010, 3.Sobotka A., Radziejowska A.: Budowa Cricoteki: projekt, Cz. 1, Builder, 2015, R. 19 nr 2, s Sobotka A., Radziejowska A.: Budowa Cricoteki : wyzwania realizacyjne, Cz. 2, Builder, 2015 R. 19 nr 3, s Informacje dodatkowe Liczba terminów zaliczeń/egzaminów: 1 zwykły i 2 poprawkowe. W przypadku zaległości powstałych wskutek nieobecności studenta na projektowych student zobowiązany jest do wykonania dodatkowego opracowania w formie pisemnej i/lub prezentacji 4 / 5

5 multimedialnej na temat związany z opuszczonymi zajęciami. Nakład pracy studenta (bilans punktów ECTS) Forma aktywności studenta Udział w wykładach Udział w ćwiczeniach projektowych Przygotowanie do zajęć Wykonanie Samodzielne studiowanie tematyki zajęć Sumaryczne obciążenie pracą studenta Punkty ECTS za moduł Obciążenie studenta 10 godz 5 godz 60 godz 2 ECTS 5 / 5