Załącznik Nr 6 do SIWZ

Transkrypt

1 Załącznik Nr 6 do SIWZ Program funkcjonalno-użytkowy Nazwa zadania inwestycyjnego: ROZBUDOWA GIMNAZJUM W ZAKRĘCIE- wykonanie dokumentacji projektowo-wykonawczej Adres obiektu: Zespół Szkolno-Gimnazjalny im. Cypriana Kamila Norwida w Zakręcie, Zakręt, ul. Szkolna 11, Warszawa-Wesoła. Zamawiający: Gmina Wiązowna, Wiązowna, ul. Lubelska 59, Tel. (0-22) , fax (0-22) wew. 300, wiazowna@urzad.com.pl Osoby opracowujące program: Jan Wierzbicki gł. sp. d/s. inwestycji, tel./fax (0-22) wew. 262, inwestycje101@wiazowna.pl,

2 Kody CPV: Usługi architektury budynków Część opisowa programu funkcjonalno - użytkowego 1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia. Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa istniejącego budynku szkoły podstawowej z salą gimnastyczną w Zakręcie przy ul. Szkolnej 11. Budynek znajduje się na działce nr ew. 397/3 o powierzchni 1,44 ha, obręb 26 Zakręt, należącej do Gminy Wiązowna/KW nr: 1893/. W budynku szkoły podstawowej na zajęcia w roku szkolnym 2007/2008 uczęszcza 109 uczniów Charakterystyczne parametry określające wielkość istniejącego budynku szkoły podstawowej z salą gimnastyczną oraz zakres robót do wykonania Dane techniczne istniejącego budynku szkoły i sali gimnastycznej - powierzchnia zabudowy budynku szkoły podst. z salą sportową - ok.1000,0 m2, - powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego - ok. 80,0 m2, - powierzchnia zabudowy kaplicy - ok. 350,0 m2 - budynki od 1 do 3 kondygnacji - wysokość budynków w kalenicy do 12,0mb. Obecnie w roku szkolnym 2007/2008 do szkoły podstawowej uczęszcza-103 uczniów, natomiast do gimnazjum 6 uczniów. W roku szkolnym 2008/2009 ma uczęszczać 115 uczniów( 106 szkoła podstawowa i 9 gimnazjum). W rejonie szkoły podstawowej w Zakręcie znajdują się : - dzieci podlegające obowiązkowi szkolnemu w zakresie szkoły podstawowej /7-12lat/ osób, - dzieci podlegające obowiązkowi szkolnemu w zakresie gimnazjum/13-15 lat/ -105 osób Opis i wymiary istniejącego budynku: Budynek szkoły jest dwukondygnacyjny niepodpiwniczony, murowany o układzie konstrukcyjnym podłużnym, stropodach jednospadowy pełny ze spadkiem w kierunku północnym. W budynku mieszkalnym trzykondygnacyjnym parter przeznaczony jest jako kondygnacja techniczna, mieści się tam kotłownia c.o., hydrofornia i skład opału, natomiast pierwsze piętro obecnie przeznaczone jest na bibliotekę szkolną. Budynek wykonany w konstrukcji tradycyjnej, ściany murowane, stropy prefabrykowane-gęstożebrowe. Stan budynku jest dobry; na okoliczność tą były wykonane dwie ekspertyzy techniczne nr 80/84 i 7/95 przez rzeczoznawców PZITB Zakres robót do wykonania. a) planowana rozbudowa gimnazjum - jako nowe skrzydło budynku szkoły podstawowej połączone łącznikiem z istniejącym budynkiem szkoły, stanowiąca po rozbudowie jednolitą całość funkcjonalną, b) budynek od 1 do 3 kondygnacji naziemnych, c) dach dwuspadzisty 15-45º,wysokość w kalenicy do 12 m,

3 d) łączna powierzchnia zabudowy istniejących budynków szkoły, sali gimnastycznej i planowanej dobudowy skrzydła gimnazjum publicznego - do 4000,0m2,zagospodarowanie terenu na cele sportowe/boiska, bieżnie/oraz zagospodarowanie zielenią, e) ułożenie kostki brukowej na dojściach od ulicy Szkolnej do budynków, f) wykonanie instalacji centralnego ogrzewania dla planowanej rozbudowy gimnazjum, g) zaprojektowanie nowej instalacji c.o. z tworzywa sztucznego i nowymi grzejnikami dla tego typu obiektów plus osłony na grzejniki, dot. dobudowywanej projektowanej części gimnazjum, h) ew. modernizacja kotłowni mająca na celu zabezpieczenie w ogrzewanie i c.c.wodę planowanej dobudowy gimnazjum, i) zaplanowanie zagospodarowania terenu z uwzględnieniem warunków funkcjonowania istniejącego budynku szkoły podstawowej wraz z planowaną dobudową gimnazjum jako całości kompleksu szkolnogimnazjalnego, a także zabezpieczenie infrastruktury wod-kan., elektroenergetycznej, telekomunikacyjnej, komunikacyjnej/dojścia dojazdy, parkingi, zabezpieczenie p. pożarowe/, zagospodarowanie terenu zielenią Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia. Budynek szkoły jest budynkiem obecnie funkcjonującym od poniedziałku do piątku w godz do Budynek posiada przyłącze wodociągowe, gazowe kanalizacyjne ze zbiornikiem bezodpływowym, energetyczne, telekomunikacyjne. Obsługa komunikacyjna odbywa się z ogólnodostępnej drogi powiatowej,tj. ul. Szkolnej we wsi Zakręt. Na czas realizacji robót nie przewiduje się przerwy w pracy zespołu szkolnogimnazjalnego w Zakręcie, z wyjątkiem okresu wakacyjnego Ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe. Planowana rozbudowa gimnazjum w Zakręcie - nowy budynek połączony łącznikiem z istniejącym budynkiem szkoły- powinna zabezpieczyć warunki nauczania dla ok. 200 uczniów i kadry nauczycielskiej. Planowana rozbudowa powinna zabezpieczyć wykonanie następujących pomieszczeń: - portiernia, - szatnia, - biblioteka, - świetlica, - stołówka z zapleczem do przygotowywania i wydawania posiłków, - pokój nauczycielski, - łazienki, a także pracownie: - polonistyczna, - matematyczna, - fizyczna z zabezpieczeniem wody do celów zajęć przedmiotowych, - biologiczno-chemiczna z zabezpieczeniem wody do celów zajęć lekcyjnych, - językowe /dwie pracownie/, - informatyczna z kompletnymi przyłączami do celów korzystania na zajęciach z sieci. Istniejący program użytkowy w budynku szkoły w związku z planowanymi robotami budowlanymi dot.rozbudowy gimnazjum nie uległby zmianie. 1.4.Szczegółowe właściwości funkcjonalno-użytkowe. Nie przewiduje się zmian programu użytkowego w istniejącym budynku szkoły podstawowej. 2. Wymagania w stosunku do przedmiotu zamówienia Architektura. a) dach na budynku gimnazjum dwu- lub czterospadowy kryty blachodachówką koloru brązowego, kąt nachylenia dachu około - 15 o -45º, obróbki blacharskie z blachy powlekanej, rynny z blachy powlekanej systemowe, odprowadzenie wody opadowej z połaci dachowej do studzienek chłonnych przy rynnach spustowych, bariery śniegowe przy okapach, podbitki okapów wykonane z paneli PCV, wstępne krycie dachu z folii dachowej, ławy kominiarskie dla konserwacji dachu i czyszczenia kominów, b) ocieplenie stropu na strychu poniżej współczynnika przenikania ciepła U<0,3 W/m2*K, ze styropianu zabezpieczonego szlichtą cementową gr. 3 cm, c) ocieplenie ścian zewnętrznych budynku styropianem metodą lekką-mokrą do wartości współczynnika przenikania ciepła poniżej U<0,3 W/m2*K, tynk elewacyjny cienkowarstwowy

4 akrylowy, docieplenie cokołu budynku styropianem ekstrudowanym z wykonaniem opaski z kostki wokół budynku, d) stolarka okienna z PCV koloru białego o wsp. przenikania ciepła U<1,1 W/m2*K, e) stolarka drzwiowa zewnętrzna aluminiowa z profilu ciepłego szklone szkłem bezpiecznym dwustronnie, drzwi główne wejściowe bez klamki z antabą, drzwi zamykane na klucz, f) podokienniki zewnętrzne z blachy powlekanej, g) schody zewnętrzne wykonane z betonu okładane płytkami terakotowymi, h) ułożenie kostki brukowej na dojściach od ulicy do budynku na piasku, i) daszki z poliwęglanu nad drzwiami wejściowymi (jeśli drzwi nie są w podcieniu), j) dostosowanie budynku gimnazjum dla dostępu osób niepełnosprawnych pochylnia przy wejściu głównym Konstrukcja. a) wykonanie projektu technicznego budynku i łącznika, o którym mowa w 206 ust. 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75 poz. 690 z późn. zm.) dla możliwości wykonania planowanych robót związanych z wykonaniem budynku, b) więźba dachowa drewniana z drewna sosnowego lub świerkowego, 2.3. Instalacje. a) wykonanie bilansu energetycznego budynku - audytu energetycznego z efektem ekologicznym, pożądana wielkość zaoszczędzonego ciepła nie mniej niż 380 GJ/rok, b) instalacja centralnego ogrzewania wodna dwururowa pompowa o parametrach grzewczych 80/60 o C, system zamknięty z rozdziałem dolnym wykonany z rur PCW, rozprowadzenie w kanałach podłogowych, nowe grzejniki płytowe zabezpieczone osłonami, instalacja regulowana czujnikiem pokojowym temperatury, przejścia przez ściany instalacji c.o. (między strefami pożarowymi) spełniające wymagania ppoż, c) kotłownia/modernizacja/ na jeden piec gazowy z uwzględnieniem bilansu energetycznego,z uwzględnieniem ocieplenia budynku, zasobnik ciepłej wody użytkowej współpracujący z kolektorami słonecznymi z pracą pompy obiegowej instalacji c.w.u. tylko w godzinach 7-18 w pozostałych godzinach wyłączona oraz w soboty i niedzielę, kotłownia z nową technologią, wymagany efekt ekologiczny w dziedzinie ochrony powietrza - zmniejszenie emisji o: - SO2 0,009 Mg/rok, - Nox (NO2) 0,0142 Mg/rok, - CO 0,004 Mg/rok, - pyłu 0,00016 Mg/rok. d) system kominowy spalinowy dla pieca gazowego, e) instalacja elektryczna w modernizowanej kotłowni, f) instalacja odgromowa na dachu budynku, g) wentylacje grawitacyjne dla pomieszczeń w budynku, 2.4. Wykończenia zewnętrzne (propozycja). a) kolor blachodachówki i blachy obróbkowej RAL 8016, b) tynk akrylowy koloru piaskowego typu baranek, c) cokół wykończony tynkiem cienkowarstwowym typu mozaika jasny brąz, d) schody zewnętrzne wykończone terakotą antypoślizgową koloru brązowego, 2.5. Zagospodarowanie terenu. a) studzienki chłonne dla odprowadzenia wód opadowych z dachu przy rynnach spustowych, b) wykonanie odprowadzenia ścieków do nowozaprojektowanych szamb szczelnych, c) wykonanie projektów przyłączy: wodociągowego, gazowego, telekomunikacyjnego,elektrycznego, d) wykonanie projektu zagospodarowania terenu/chodniki, dojazdy, parkingi, zieleń / z dostosowaniem komunikacji dla osób niepełnosprawnych / Inne roboty do uwzględnienia w kosztorysach w tym między innymi:

5 - remont pomieszczenia kotłowni (posadzki, ściany, schody, wentylacja, wymiana instalacji elektrycznej),ewentualna wymiana pieca gazowego/w przypadku konieczności/- w ramach modernizacji starej kotłowni - usunięcie istniejącego zniszczonego utwardzenia terenu z betonu i płyt chodnikowych, - budowa uzupełnienia zagospodarowania terenu po usunięciu starego utwardzenia terenu, 2.7. Wymagany zakres dokumentacji projektowo kosztorysowej 1. koncepcja rozbudowy gimnazjum z łącznikiem ze szkołą podstawową wraz z koncepcją zagospodarowania działki inwestycyjnej, 2. projekt zagospodarowania terenu wykonany w skali 1:500 na aktualnej mapie do celów projektowych wraz z częścią opisową, 3.projekty budowlane w branżach: architektonicznej, konstrukcyjnej, instalacyjnej (elektrycznej, c.o., wody zimnej i c.w.u, kanalizacyjnej, gazowej) dotyczącej pomieszczenia kotłowni, instalacji odgromowej, pochylnia dla niepełnosprawnych, 4.projekty wykonawcze: technologii kotłowni, odwodnienia dachu studzienki chłonne, 5.opracowanie w zakresie kolorystyki zewnętrznej budynku - propozycja, 6.informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, 7.przedmiary robót i kosztorysy ślepe wg branż, 8.kosztorys inwestorski wg branż, 9.audyt energetyczny budynku z określeniem ilości zaoszczędzonego ciepła, 10.opracowanie w zakresie ochrony atmosfery z określeniem efektu ekologicznego inwestycji, 11. oświadczenia projektantów i osób sprawdzających, wynikających z treści art. 20 ust. 4 Prawa Budowlanego, 12. niezbędne opinie, uzgodnienia i pozwolenia wynikające z przepisów szczególnych, 13.specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych w branżach wg projektów budowlanych i robót rozbiórkowych. Część informacyjna programu funkcjonalno-użytkowego 1. Własność terenu. Właścicielem działki nr ew. 397/3, o powierzchni1,44ha,położonej w obrębie nr 26 Zakręt, na której istnieje budynek szkoły w Zakręcie jest Zamawiający Gmina Wiązowna. 2. Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonywaniem zamierzenia budowlanego. a) Ustawa z dnia r. Prawo Budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2006 r. Nr 156 poz z późna. zm.), b) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. Nr 75 poz. 690 z późna. zm.), c) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120 poz. 1133), d) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130 poz. 1389), e) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. Nr 202 poz. 2072), f) Normy polskie powołane w załączniku Nr 1 do Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75 poz. 690 z późna. zm.),

6 g) Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 80 poz. 563), h) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej (Dz. U. Nr 121 poz. 1137), i) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. Nr 120 poz. 1126), 3. Inne dokumenty posiadane przez Zamawiającego istotne do zaprojektowania planowanych robót budowlanych. a) Inwentaryzacja budowlana szkoły podstawowej Zakręt Gmina Wiązowna (opracowanie luty 2000r.). b) Ekspertyzy techniczne nr 80/84 i 7/95 wykonane przez rzeczoznawców PZITB. c) Wykaz dzieci podlegających obowiązkowi szkolnemu ur r. Rejon Szkoła Podstawowa Zakręt( miejscowości : Zakręt, Izabela, Michałówek). d) Zapotrzebowanie na pracownie i pozostałe pomieszczenia w projektowanym nowym skrzydle Szkoły Podstawowej i Publicznego Gimnazjum w Zakręcie.

7