ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA

Transkrypt

1 ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA 1. Kosztorys inwestorski. 2. Kosztorys nakładczy i przedmiar robót. 3. Opis techniczny. 4. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. 5. Dokumentacja rysunkowa: 1 Adaptacja parteru część niska skala 1 : Adaptacja piętra część niska skala 1 : Adaptacja parteru część wysoka skala 1 : Adaptacja I piętra część wysoka skala 1 : Adaptacja II piętra część wysoka skala 1 : Adaptacja III piętra część wysoka skala 1 : Adaptacja IV piętra część wysoka skala 1 : Komunikacja międzylaboratoryjna skala 1 : 50

2 OPIS TECHNICZNY 1.0 Podstawa opracowania: - umowa z inwestorem, - wizja lokalna na terenie obiektu, - pomiary z natury, - uzgodnienia z przedstawicielami użytkownika, - obowiązujące normy i przepisy. 1.2 Przedmiot opracowania: Modernizacja i przystosowanie wewnętrznej części hali produkcyjno montażowej do celów naukowo badawczych przy ulicy Marii Skłodowskiej Curie 55 w Toruniu. 1.3 PRZEZNACZENIE I FUNKCJA OBIEKTU Celem przedsięwzięcia jest zaadaptowanie istniejących pomieszczeń do celów naukowo badawczych z uwzględnieniem infrastruktury towarzyszącej. 1.4 DANE OGÓLNE Powierzchnia całkowita ,87 m Kubatura obiektu ,91 m Charakterystyka obiektu: - budynek w części niskiej dwukondygnacyjny i pięciokondygnacyjny w części wysokiej, - budynek niepodpiwniczony, - metoda wykonania szkieletowa, z zastosowaniem elementów betonowych, ceramicznych i stalowych, - dach stropodach betonowy (płyty panwiowe z pokryciem papowym Rodzaje instalacji: - instalacja elektryczna, - instalacja wodno kanalizacyjna, - instalacja centralnego ogrzewania, - instalacja gazów przemysłowych, - instalacje logistyczne.

3 2.0 WYKAZ POMIESZCZEŃ I ICH POWIERZCHNI ORAZ KUBATURY Lp Pomieszczenie Długość Szerokość 1 Korytarz Powierzchnie cząstkowe PARTER - Archiwum (Część niska) 2,95 1,45 4,28 1,91 1,20 2,29 Powierzchnia razem Kubatura 6,57 19,71 2 Łazienka 1 1,34 1,76 2,36 2,36 7,08 3 Biuro obsługi archiwum zakładowego 2,95 2,66 7,85 7,85 23,54 4 Archiwum zakładowe 10,93 6,17 67,44 67,44 202,31 5 Archiwum w depozycie 6,45 6,17 39,80 39,80 119,39 6 Warsztat 6,25 3,82 23,88 23,88 71,63 7 Laboratorium 6,25 3,94 24,63 24,63 73,88 8 Hala 30,20 11,87 358,47 358, ,84 9 Korytarz 6,17 1,26 7,77 7,77 23,32 10 Klatka schodowa 6,45 6,17 39,80 39,80 119,39 Razem 578,55 578, ,08 I PIĘTRO - Biblioteka (Część niska) 1 Korytarz 5,75 1,45 8,34 8,34 20,84 2 Łazienka 1 1,51 1,50 2,27 2,27 5,66 3 WC 1 1,23 0,92 1,13 1,13 2,83 4 Łazienka 2 1,61 1,09 1,75 1,62 1,01 1,64 3,39 8,48 5 WC 2 1,88 1,85 3,48 3,48 8,70 6 WC 3 1,63 0,92 1,50 1,50 3,75 7 Biuro rzecznika patentowego 4,57 2,65 12,11 12,11 30,28 8 Biblioteka 8,11 6,17 50,04 2,92 1,53 4,47 54,51 136,27 9 Czytelnia 4,57 2,85 13,02 13,02 32,56 10 Centrum informacji n-tech. 3,50 6,17 21,60 21,60 53,99 11 Biuro 5,45 4,57 24,91 24,91 62,27 12 Biuro 3,10 4,57 14,17 14,17 35,42 13 Biuro 6,17 3,02 18,63 18,63 46,58 14 Korytarz 8,70 1,45 12,62 12,62 31,54 15 Klatka schodowa 6,17 2,75 16,97 16,97 42,42 1 WC 2 Korytarz Razem 208,63 208,63 521,57 PARTER (Część wysoka) 1,40 0,79 1,11 1,96 1,40 2,74 2,98 2,93 8,73 7,56 1,45 10,96 3,85 9,63 19,69 49,23 3 Klatka schodowa 4,50 1,95 8,78 8,78 21,94 Razem 32,32 32,32 80,80

4 1 WC I PIĘTRO (Część wysoka) 1,40 0,79 1,11 1,96 1,40 2,74 3,85 9,63 3 Korytarz 2,98 2,93 8,73 4,84 1,37 6,63 15,36 38,41 4 Klatka schodowa 4,50 1,95 8,78 8,78 21,94 5 Magazynek 2,60 1,45 3,77 3,77 9,43 6 Pom. pomocnicze 11,84 3,37 39,90 39,90 99,75 Razem 71,66 71,66 179,15 1 Szatnia 1 II PIĘTRO (Część wysoka) 3,81 2,88 10,97 2,71 0,87 2,36 13,33 33,33 2 Szatnia 2 5,76 2,95 16,99 16,99 42,48 3 Szatnia 3 6,20 4,23 26,23 1,31 1,75 2,29 28,52 71,30 4 Korytarz 3,75 1,85 6,94 6,94 17,34 5 Łazienka 1 2,52 2,15 5,42 5,42 13,55 6 Łazienka 2 2,52 2,00 5,04 5,04 12,60 7 Korytarz 2,98 2,93 8,73 4,69 1,37 6,43 15,16 37,89 8 WC 1,96 1,40 2,74 1,40 0,79 1,11 3,85 9,63 9 Klatka schodowa 4,49 1,94 8,71 8,71 21,78 10 Magazynek 2,72 1,45 3,94 3,94 9,86 Razem 107,90 107,90 269,74 1 Korytarz III PIĘTRO (Część wysoka) 2,98 2,93 8,73 4,69 1,37 6,43 15,16 37,89 2 WC 1,96 1,40 2,74 0,79 1,40 1,11 3,85 9,63 3 Klatka schodowa 4,49 1,94 8,71 8,71 4 Korytarz 2,18 1,62 3,53 3,53 5 Magazynek 2,72 1,45 3,94 3,94 5,98 1,10 6,58 6 Pracownia 2,94 0,87 2,56 4,59 1,72 7,89 34,61 86,53 5,98 2,94 17,58 7 Pracownia 6,85 5,04 34,52 5,98 1,16 6,94 41,46 103,65 8 Korytarz 6,25 1,79 11,19 11,19 27,97 9 Pracownia 6,25 6,22 38,88 38,88 97,19 10 Pracownia 8,08 5,95 48,08 48,08 120,19 11 Pracownia 8,03 4,05 32,52 32,52 81,30 12 Pracownia 4,17 4,05 16,89 16,89 42,22

5 Razem 258,81 258,81 606,57 OGÓŁEM 1 257, , , OPIS BUDOWLANY Ściany zewnętrzne: Uzupełnienie płytami warstwowymi lub zamurowanie bloczkami gazobetonowymi. Od zewnątrz pokryte blachą profilowaną Ściany wewnętrzne: Zamurowanie bloczkami gazobetonowymi Ścianki działowe: Z płytek gazobetonowych gr. 12, 8 cm oraz z płyt kartonowo gipsowych na szkielecie metalowym Kominy: Zachowane do wykorzystania do celów wentylacji grawitacyjnej. Do rozbiórki komin dwuprzewodowy w likwidowanym sanitariacie Tynki i okładziny: Tynk ktg. III cementowo wapienny w bibliotece i archiwum. Okładziny z płytek glazurowanych w sanitariatach Malowanie: Tynki i okładziny kartonowo gipsowe malowane farbami emulsyjnymi. 3.1 Sufit podwieszany: Z płyt kartonowo gipsowych dwuwarstwowy na szkielecie metalowym. 3.2 Izolacje cieplne: Izolacja nad sufitem podwieszanym z wełny mineralnej gr. 15 cm. Izolacja podposadzkowa z foli izolacyjnej. 3.3 Podłogi i posadzki: Posadzki z płytek glazurowanych w węzłach sanitarnych, z wykładziny TARKET w części socjalnej i bibliotece, warstwa wyrównawcza w archiwum zakładowym.

6 3.4 Stolarka okienna: Okna zespolone o profilu czterokomorowym z PCV o współczynniku przenikania ciepła dla szyb k=1, Stolarka drzwiowa: Drzwi zewnętrzne aluminiowe lub PCV, wewnętrzne płytowe drewniane. 4.0 INSTALACJA ELEKTRYCZNA W adaptowanych pomieszczeniach do likwidacji. Nową należy rozprowadzić w rurkach winidurowych i pod tynkiem. Obwody oświetleniowe prowadzić przewodami YDYp, obwody gniazdowe przewodami YDY i YDYp. Należy zastosować gniazda z uziemieniem. Obwody należy sprowadzić do zbudowanych od nowa szafek rozdzielczych i zabezpieczyć wyłącznikami nadprądowymi i przeciwporażeniowymi zgodnie z obowiązującymi normami. 5.0 INSTALACJA WODNO KANALIZACYJNA Instalacja wodna z rur polipropylenowych rozprowadzonych od rurociągu stalowego. Instalacja kanalizacyjna z rur PCV wpiętych w istniejące leżaki z rur żeliwnych. 6.0 INSTALACJA CENTRALNEGO OGRZEWANIA Z istniejącego rurociągu rozprowadzona rurami stalowymi, w miarę możliwości w bruzdach w otulinach izolacyjnych. Grzejniki stalowe płytowe kompaktowe. 7.0 PROGRAM ZAMIERZEŃ W CELU PRZYSTOSOWANIA POMIESZCZEŃ DO DOCELOWEJ FUNKCJI: Planowane prace adaptacyjne będą polegać na: Zmianie układu ścianek (zgodnie z załączonymi rysunkami) działowych w celu uzyskania innego podziału na pomieszczenia, Zamurowanie otworów drzwiowych i okiennych w wewnętrznych ścianach nośnych i ściankach działowych, Wykonaniu posadzek z płytek gresowych, wykładziny TARKET w budynku, Uzupełnieniu tynków ścian, Wykonaniu okładzin ściennych i sufitowych, Pomalowaniu ścian i sufitów, Wykonaniu rozdziału instalacji elektrycznej zgodnie z nowym układem pomieszczeń, Wykonaniu instalacji wodno kanalizacyjnej wraz z wymianą przyborów, Wykonaniu instalacji centralnego ogrzewania wraz z wymianą grzejników, Szczegółowy zakres określają przedmiar robót i kosztorys nakładczy.

7 8.0 INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA 8.1 Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego oraz kolejność realizacji poszczególnych obiektów: prace betoniarskie i murowe, prace montażowe konstrukcja ścian i ścianek wewnętrznych (zamurowania i wykucia), prace instalacyjne instalacja elektryczne dostosowanie do nowego układu pomieszczeń, instalacja wodno kanalizacyjna i centralnego ogrzewania, prace wykończeniowe tynki, posadzki, osadzenie drzwi, malowanie. Wszystkie roboty wykonywane będą jednoetapowo. 8.2 Wykaz istniejących obiektów budowlanych: W najbliższym sąsiedztwie adaptowanych budynków znajdują się produkcyjne i administracyjne obiekty budowlane należące do Instytutu. 8.3 Wskazanie elementów zagospodarowania terenu, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi: Nie występuje. 8.4 Wskazanie dotyczące przewidywanych zagrożeń występujących podczas realizacji robót budowlanych, określające skale i rodzaje zagrożeń oraz miejsce i czas ich wystąpienia: Realizacja obiektu odbywać się będzie na terenie zainwestowanym (zabudowa przemysłowa) i będącym w ciągłości użytkowania. Z uwagi na odrębny dojazd do przedmiotowego terenu zakres robót adaptacyjnych nie spowoduje żadnych komplikacji i nie utrudni funkcjonowania obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie. Nie wymaga to też wyznaczania i wydzielania tymczasowych miejsc składowania materiałów. Teren docelowo jest już wygrodzony i zabezpieczony przed dostępem osób postronnych. Prace ziemne nie będą prowadzone. Prace budowlano montażowe nie będą prowadzone na wysokości. Przy wszystkich planowanych robotach nie będą występować zagrożenia dla wykonujących je pracowników. 8.5 Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych, zapobiegających niebezpieczeństwom przy wykonywaniu robót: wydzielenie terenu prowadzenia robót i jego wyraźne oznakowanie, przeprowadzenie odpowiednich szkoleń i instruktaży pracowników, dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy, sprawdzanie okresowe sprzętu budowlanego (rusztowań, narzędzi, środków transportu, itp.), utrzymanie na placu budowy porządku zapewniającego bezpieczną i sprawną komunikację, oraz umożliwiającą szybką ewakuację na wypadek pożaru, awarii i innych zagrożeń.

8 9.0 UWAGI KOŃCOWE Prace budowlane prowadzić zgodnie z załączoną dokumentacją techniczną, zasadami wiedzy technicznej oraz obowiązującymi normami. Upr. bud. BP-RN-V/5/TO/84