Uchwała UWS/1/2012 WM BALTIC HOUSE

Transkrypt

1 Zarząd Wspólnoty mieszkaniowej Baltic House informuje iż zakończone zostało głosowanie nad uchwałami wspólnoty mieszkaniowej zgodnie z kartą do głosowania numer 1/2012 oraz kartą numer 2/2012. Głosowanie odbywało się w drodze indywidualnego zbierania głosów (art ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali), a zostało rozpoczęte w dniu 01 marca 2012roku. Zbieranie głosów zgodnie z uchwała Zarządu UZ/38/2012 zostało zakończone w dniu 19 czerwca 2012 roku. głosów. Zgodnie z art.. 23 pkt.3 w/w ustawy Zarząd informuje iż zostały uchwalone niżej wymienione uchwały większością głosów Ilość głosów za przyjęciem uchwały [%] Uchwała UWS/1/2012 WM BALTIC HOUSE 65,94 -Przyjmuje sprawozdanie z działalności Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej za 2011 rok przedstawione przez członków Zarządu każdego w swoim zakresie działania. Sprawozdanie stanowi załącznik do niniejszej uchwały. Uchwała UWS/2/2012 WM BALTIC HOUSE 67,83 -Przyjmuje sprawozdanie finansowe Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej za 2011 rok Sprawozdanie stanowi załącznik do niniejszej uchwały. Uchwała UWS/3/2012 WM BALTIC HOUSE - udziela absolutorium Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej w składzie: Izabela Szczyptańska 66,82 Jarosław Mydlarski Czesław Boguszewicz Andrzej Slosarczyk Roman Mucha za 2011 rok Strona 1 z 11

2 Uchwała UWS/5/2012 WM BALTIC HOUSE W drodze uchwały ustala realizację w 2012r zadania inwestycyjnego nr ZI/50/01/2012 pod tytułem Wykonanie rabaty kwiatowej wzdłuż budynku numer 50 Realizację w/w zadania remontowego przeprowadzi zatrudniony przez Wspólnotę Mieszkaniową pracownik (konserwator), oraz firma zewnętrzna. 62,7 Zadanie polegało będzie na nawiezieniu warstwy ziemi o wysokości 10 cm, wzdłuż budynku numer 50 pomiędzy murami oporowymi,i wykonaniu nasadzeń. Przewidywany koszt zadania to 5000,00zł. Finansowanie: z funduszu inwestycyjnego budynku 50 Uchwała UWS/6/2012 WM BALTIC HOUSE W drodze uchwały ustala realizację w 2012r zadania inwestycyjnego nr ZR/50/02/2012 pod tytułem Modernizacja drzwi wejściowych do klatek schodowych budynku numer 50 Realizację w/w zadania remontowego przeprowadzi firma zewnętrzna. 61,47 Realizacja polegać będzie na wzmocnieniu drzwi wejściowych klatek schodowych budynku numer 50 tak aby nie dało się ich otworzyć przy zastosowaniu siły oraz zmianie systemu kodowego na indywidualny system da każdego mieszkania. Finansowanie: z funduszu remontowego budynku 50 Uchwała UWS/7/2012 WM BALTIC HOUSE W drodze uchwały ustala realizację w 2012r zadania remontowego nr ZR/52/01/2012 pod tytułem 61,4 Remont skarpy Realizację w/w zadania remontowego przeprowadzi firma zewnętrzna. Zadanie polegało będzie na wypełnieniu skarpy wzdłuż budynku numer 52 ( pomiędzy chodnikiem a parkingiem ogólnodostępnym) kostką brukową. Planowany koszt to kwota 1500,00zł Finansowanie: z funduszu remontowego budynku 52 Strona 2 z 11

3 Uchwała UWS/8/2012 WM BALTIC HOUSE 61,58 W drodze uchwały ustala realizację w 2012r zadania inwestycyjnego nr ZI/50-52/01/2012 pod tytułem Plac zabaw Realizację w/w zadania inwestycyjnego przeprowadzi zatrudniony przez Wspólnotę Mieszkaniową pracownik (konserwator), oraz firma zewnętrzna. Realizacja zadania polegała będzie na wyposażeniu placu zabaw w odpowiednie ławki (nie nadające się do kradzieży) oraz zamknięcie placu zabaw bramką. Finansowanie: z funduszu inwestycyjnego budynku 50 i budynku numer 52 Uchwała UWS/9/2012 WM BALTIC HOUSE W drodze uchwały ustala realizację w 2012r zadania remontowego nr ZR/50/01/2012 pod tytułem Malowanie ścian garaży i korytarza piwnicznego w budynku nr ,84 Realizację w/w zadania remontowego przeprowadzi zatrudniony przez Wspólnotę Mieszkaniową pracownik (konserwator). Finansowanie: materiały i narzędzia z funduszu remontowego budynku 50 Robocizna według rozliczenia miesięcznego z funduszu remontowego budynku nr 50 Uchwała UWS/10/2012 WM BALTIC HOUSE W drodze uchwały ustala realizację w 2012r zadania inwestycyjnego nr ZIN/50/01/2012 pod tytułem Przygotowanie pomieszczeń magazynowych na potrzeby pracowników wspólnoty mieszkaniowej 58,66 Realizacja w/w zadania inwestycyjnego polega na: - zmianie przeznaczenia części wspólnej wspólnoty mieszkaniowej - zabudowie wolnych przestrzeni pod schodami na poziomie "-1 w klatkach budynku numer 50, z przeznaczeniem na magazynki podręczne pracowników wspólnoty mieszkaniowej. - zadanie wykona firma zewnętrzna wybrana przez Zarząd wspólnoty w drodze konkursu ofert. Finansowanie: z funduszu inwestycyjnego budynku nr 50. Odpowiedzialny : Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej Baltic House Strona 3 z 11

4 Uchwała UWS/14/2012 WM BALTIC HOUSE 67,58 - przyjmuje plan gospodarczy wspólnoty mieszkaniowej Baltic House na 2012 rok zgodnie z przyjętymi wcześniej do realizacji Uchwałami. Uchwała UWS/15/2012 WM BALTIC HOUSE Zebranie właścicieli lokali wspólnoty mieszkaniowej Baltic House w Gdyni ul. Redłowska 50 i 52 zwołane przez Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej na podstawie Art.30 par. 1 ust.3 66,54 ustawy o własności lokali na dzień r. - przyjmuje plan finansowy (plan przychodów i rozchodów) na 2012 rok. KARTA DO GŁOSOWANIA nr 2/2012 Uchwała UWS/11/2012 WM BALTIC HOUSE W drodze uchwały ustala realizację w 2012r zadania remontowego nr ZR/52/01/2012 pod tytułem Remont śmietnika Realizację w/w zadania remontowego przeprowadzi pracownik zatrudniony, przez Wspólnotę mieszkaniową. 62,48 Zadanie polegało będzie na : - montaży rynny odpływowej - malowaniu konserwującym Planowany koszt to kwota 2500,00zł Finansowanie: z funduszu remontowego budynku 52 i budynku 50 Uchwała UWS/4/2012 WM BALTIC HOUSE 60,14 - w drodze uchwały a po przeprowadzeniu wyborów uzupełniających ustala skład Zarządu wspólnoty Mieszkaniowej Baltic House według poniższego: 1.Izabela Szczyptańska 2.Czesław Boguszewicz Strona 4 z 11

5 3.Jarosław Mydlarski 4. Andrzej Ślósarczyk 5. Roman Mucha Jednocześnie informujemy że niżej wymienione uchwały zostały odrzucone przez wspólnote mieszkaniową. Uchwała UWS/13/2012 WM BALTIC HOUSE Ilość głosów za przyjęciem uchwały [%] W drodze uchwały ustala że: Wydatki finansowe, z funduszy remontowego i inwestycyjnego,które gromadzone są na osobnych subkontach księgowych dla poszczególnych budynków wspólnoty, na realizację zadań remontowych i inwestycyjnych, dotyczących części wspólnych odpowiednio budynku nr 52 lub budynku nr 50, dokonywane będą, z wyjątkiem wydatków o których mowa w uchwale nr UWS/7/2012 z dnia r, na podstawie uchwał podejmowanych przez właścicieli lokali odpowiednio budynku numer 52 lub budynku nr 50, w zależności czy zadanie inwestycyjne czy remontowe dotyczy budynku nr 52 lub budynku numer 50. Powyższe ustalenia odnoszą się do zadań inwestycyjnych czy remontowych obejmujących części wspólne wspólnoty a zlokalizowane odpowiednio w budynku numer 52 lub budynku numer ,77 Jako lokalizację budynku numer 52 przyjmuje się część wspólną wspólnoty usytuowaną wewnątrz budynku po jego obrysie w rzucie z góry budynku z wyjątkiem parkingu zewnętrznego wraz przynależnymi do budynku numer 52 traktami komunikacyjnymi oraz terenem przyległym do budynku nr 52 do granic działki wspólnoty. Jako lokalizację budynku numer 50 przyjmuje się część wspólną wspólnoty usytuowaną wewnątrz budynku po jego obrysie w rzucie z góry budynku wraz przynależnymi do budynku numer 50 traktami komunikacyjnymi oraz terenem przyległym do budynku nr 50 do granic działki wspólnoty. Droga dojazdowa, parkingi zewnętrzne, śmietnik oraz plac zabaw usytuowany przy budynku numer 52 są częścią wspólną wspólnoty, gdzie na wydatki finansowe z funduszy remontowego i inwestycyjnego wymagana jest, z wyjątkiem wydatków o których mowa w uchwale nr UWS/7/2012 z dnia r, uchwała całej wspólnoty. KARTA DO GŁOSOWANIA nr 2/2012 Uchwała UWS/16/2012 WM BALTIC HOUSE Na wniosek uczestników zebrania właścicieli lokali w dniu r. W drodze uchwały: postanawia zmienić niżej wymieniony punkt regulaminu podziału kosztów o treści: 10.4.Koszty wywozu nieczystości. a)koszt wywozu nieczystości ustalany jest w oparciu o faktury firmy odpowiedzialnej za wywóz nieczystości,inne faktycznie poniesione koszty na wywóz nieczystości w okresie rozliczeniowym odrębnie dla każdego budynku. (wartość K). b)koszty o którym mowa w ust.a). naliczane będą na poszczególnych właścicieli lokali w postaci miesięcznej zaliczki na wywóz nieczystości płatnej przez 12 m-cy okresu rozliczeniowego jako: iloczyn ilości metrów kwadratowych poszczególnego lokalu (wartość - M) i zaliczkowej stawki miesięcznej ustalonej przez Zarząd (wartość S) 25,05 c)suma ilośći metrów kwadratowych poszczególnych lokali w poszczególnym budynku (wartość - B) d)koszty o których mowa w ust.a). rozliczane będą na koniec okresu rozliczeniowego dla poszczególnego lokalu według wzoru: K / B x M - 12xMxS nadając mu nową treść o brzmieniu: 10.4.Koszty wywozu nieczystości. Strona 5 z 11

6 a)koszt wywozu nieczystości ustalany jest w oparciu o faktury firmy odpowiedzialnej za wywóz nieczystości,inne faktycznie poniesione koszty na wywóz nieczystości w okresie rozliczeniowym odrębnie dla każdego budynku. (wartość K). b)koszty o którym mowa w ust.a). naliczane będą na poszczególnych właścicieli lokali w postaci miesięcznej zaliczki na wywóz nieczystości płatnej przez 12 m-cy okresu rozliczeniowego jako: ustalona stawka wynikająca z ilorazu wartości K i ilości osób zamieszkujących bądż pracujących w danym lokalu (wartość - M). Uchwała UWS/12/2012 WM BALTIC HOUSE Upoważnia Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej Baltic House do wydania bez Uchwały Wspólnoty z funduszu Remontowego na realizację bieżących zadań remontowych kwoty ,00zł (dziesięć tysięcy złotych) na zadanie remontowe w celu uniknięcia dalszej dewastacji. 43,53 Upoważnia Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej Baltic House do wydania bez Uchwały Wspólnoty z funduszu inwestycyjnego na realizację bieżących zadań inwestycyjnych kwoty ,00zł (dziesięć tysięcy złotych) na niezbędne zadanie inwestycyjne. Uchwała UWS/17/2012 WM BALTIC HOUSE Na wniosek uczestników zebrania właścicieli lokali w dniu r. W drodze uchwały: postanawia zmienić uchwałę nr 1/03/2009 z dnia i w pkt. 2 Uchwały nr 1/03/2009 treść : "przyznać zarządowi wynagrodzenie ryczłtowe w kwocie 4000,00zł miesięcznie" 41,46 zastąpić treścią: "przyznać zarządowi wynagrodzenie ryczłtowe w kwocie 5000,00zł miesięcznie" począwszy od dnia r. Strona 6 z 11

7 Strona 7 z 11

8 Strona 8 z 11

9 Strona 9 z 11

10 Strona 10 z 11

11 Strona 11 z 11