Właściciele lokali przyjmują sprawozdanie finansowe z kosztów poniesionych na nieruchomość wspólną w roku 2010.

Transkrypt

1 Meridian położonej w Warszawie przy ul. Chłodnej 48, obręb ,1 dz. ew /29, KW WA4M/ w sprawie: przyjęcia sprawozdania finansowego za rok Uchwała nr 1/2011 Właściciele lokali przyjmują sprawozdanie finansowe z kosztów poniesionych na nieruchomość wspólną w roku Nadpłata wniesionej w 2010r. zaliczki eksploatacyjnej w wysokości ,13 zł (słownie: trzydzieści dwa tysiące sześćset trzy złote 13/100) zostanie rozliczona pomiędzy wszystkich właścicieli proporcjonalnie do udziałów i na podstawie dokonanych przez Właścicieli wpłat. 2. Nadpłata wniesionej w 2010r zaliczki na ochronę w wysokości ,29 zł (słownie: sześćdziesiąt cztery tysiące dwieście dziewięćdziesiąt pięć złotych 29/100) zostanie rozliczona pomiędzy wszystkich właścicieli proporcjonalnie do udziałów i na podstawie dokonanych przez Właścicieli wpłat. 3. Nadpłata wniesionej w 2010r zaliczki na pokrycie kosztów świadczeń lokali w wysokości ,39 zł (słownie: sto siedemdziesiąt jeden tysięcy sześćset sześć złotych 39/100) zostanie rozliczona pomiędzy wszystkich właścicieli proporcjonalnie do udziałów i na podstawie dokonanych przez Właścicieli wpłat 4. Nadpłata wniesionej w 2010r. zaliczki eksploatacyjnej lokalu garażowego w wysokości ,17 zł (słownie: sześćdziesiąt cztery tysiące osiemset czterdzieści sześć złotych 17/100) zostanie rozliczona proporcjonalnie do liczby miejsc postojowych i na podstawie dokonanych przez Właścicieli wpłat Właściciele upoważniają Zarząd Wspólnoty aby dla utrzymania płynności finansowej Wspólnoty Mieszkaniowej ustalił termin rozliczenia wymienionych w nadpłat stosownie do środków pieniężnych zgromadzonych na rachunku bankowym. 2. Właściciele postanawiają iż wniesione przez nich nadpłaty będą rozliczone w formie bezgotówkowej. 4 Sprawozdanie finansowe za rok 2010 stanowi załącznik nr 1 do niniejszej Uchwały. Lista z przeprowadzonego głosowania stanowi załącznik nr 2 do niniejszej Uchwały.

2 KW WA4M/ w sprawie: udzielenia absolutorium Panu Pawłowi Połaneckiemu członkowi Zarządowi Wspólnoty za rok Uchwała nr 2/2011 Właściciele udzielają absolutorium Panu Pawłowi Połaneckiemu członkowi Zarządu Wspólnoty za rok 2010.

3 KW WA4M/ w sprawie: udzielenia absolutorium Panu Piotrowi Szymońskiemu członkowi Zarządowi Wspólnoty za rok Uchwała nr 2A/2011 Właściciele udzielają absolutorium Panu Piotrowi Szymońskiemu członkowi Zarządu Wspólnoty za rok 2010.

4 KW WA4M/ w sprawie: przyjęcia planu gospodarczego na rok Uchwała nr 3/2011 Właściciele przyjmują plan gospodarczy który stanowi załącznik nr 1 do niniejszej uchwały. Lista z przeprowadzonego głosowania stanowi załącznik nr 2 do niniejszej Uchwały.

5 KW WA4M/ w sprawie: wysokości zaliczki na pokrycie kosztów zarządu w nieruchomości wspólnej. Uchwała nr 4/2011 Na pokrycie kosztów zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej w roku 2011, zgodnie z art.13, 14, 15 Ustawy o własności lokali z dn r. właściciele lokali mieszkalnych nieruchomości wnosić będą: 1. Zaliczkę w wysokości 3,29 zł/m 2, powierzchni użytkowej lokalu płatną do 10 dnia każdego miesiąca, 2. Zaliczkę w wysokości 2,24 zł/2 powierzchni miejsca postojowego płatną do 10 dnia każdego miesiąca, 3. Zaliczkę na energię elektryczną w garażu w wysokości 12,14 zł za jedno miejsce parkingowe pomniejszoną o przychód z użytkowania. 4. Zaliczkę w wysokości 3,29 zł/m2 powierzchni użytkowej komórki płatną do 10 dnia każdego miesiąca, 5. Zaliczkę na ochronę w wysokości 1,23 zł/m2 powierzchni użytkowej lokalu płatną do 10 dnia każdego miesiąca, 6. Opłaty związane z utrzymaniem własnych lokali, obejmujące świadczenia: centralnego ogrzewania, ciepłej, zimnej wody, odprowadzenia ścieków, wywozu nieczystości stałych. Stawki jednostkowe w/w świadczeń ustalone są na podstawie cen urzędowych, bądź umownych oraz rzeczywistych kosztów poniesionych przez Wspólnotę Mieszkaniową na rzecz dostawców.

6 KW WA4M/ w sprawie: wysokości zaliczki na pokrycie kosztów zarządu w nieruchomości wspólnej dla lokali użytkowych. Uchwała nr 5/2011 Na pokrycie kosztów zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej w roku 2011, zgodnie z art.13, 14, 15 Ustawy o własności lokali z dn r. właściciele lokali użytkowych w nieruchomości wnosić będą: 1. Zaliczkę w wysokości 6,58 zł/m 2, powierzchni użytkowej lokalu użytkowego płatną do 10 dnia każdego miesiąca, 2. Zaliczkę w wysokości 4,48 zł/m2 powierzchni użytkowej miejsca postojowego płatną do 10 dnia każdego miesiąca, 3. Zaliczkę na energię elektryczną w garażu w wysokości 24,28 zł za jedno miejsce parkingowe pomniejszoną o przychód z użytkowania. 4. Zaliczkę w wysokości 6,58 zł/m2 powierzchni użytkowej komórki płatną do 10 dnia każdego miesiąca, 5. Zaliczkę na ochronę w wysokości 2,46 zł/m2 powierzchni użytkowej lokalu użytkowego płatną do 10 dnia każdego miesiąca, 6. Opłaty związane z utrzymaniem własnych lokali, obejmujące świadczenia: centralnego ogrzewania, ciepłej, zimnej wody, odprowadzenia ścieków, wywozu nieczystości stałych. Stawki jednostkowe w/w świadczeń ustalone są na podstawie cen urzędowych, bądź umownych oraz rzeczywistych kosztów poniesionych przez Wspólnotę Mieszkaniową na rzecz dostawców.

7 KW WA4M/ w sprawie: wysokości zaliczki na pokrycie kosztów zarządu w nieruchomości wspólnej dla lokali mieszkalnych w których prowadzona jest działalność gospodarcza. Uchwała nr 6/2011 Na pokrycie kosztów zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej w roku 2011, zgodnie z art.13, 14, 15 Ustawy o własności lokali z dn r. właściciele lokali nieruchomości wnosić będą: 1. Zaliczkę w wysokości 4,94 zł/m 2, powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego prowadzącego działalność gospodarczą płatną do 10 dnia każdego miesiąca, 2. Zaliczkę w wysokości 3,36 zł/m2 powierzchni użytkowej miejsca postojowego płatną do 10 dnia każdego miesiąca, 3. Zaliczkę na energię elektryczną w garażu w wysokości 18,21 zł za jedno miejsce parkingowe pomniejszoną o przychód z użytkowania. 4. Zaliczkę w wysokości 4,94 zł/m2 powierzchni użytkowej komórki płatną do 10 dnia każdego miesiąca, 5. Zaliczkę na ochronę w wysokości 1,85 zł/m2 powierzchni użytkowej lokalu płatną do 10 dnia każdego miesiąca, 6. Opłaty związane z utrzymaniem własnych lokali, obejmujące świadczenia: centralnego ogrzewania, zimnej wody, odprowadzenia ścieków, wywozu nieczystości stałych. Stawki jednostkowe w/w świadczeń ustalone są na podstawie cen urzędowych, bądź umownych oraz rzeczywistych kosztów poniesionych przez Wspólnotę Mieszkaniową na rzecz dostawców.

8 KW WA4M/ w sprawie: wysokości stawki na fundusz remontowy. Uchwała nr 7/2011 Właściciele ustalają stawkę na fundusz remontowy w wysokości 0,35 zł / m2 powierzchni lokalu mieszkalnego i miejsca postojowego.

9 KW WA4M/ w sprawie: powołania Komisji Finansowej. Uchwała nr 8/ Powołać Komisję Finansową składającą się od dwóch do pięciu osób. 2. Do obowiązków Komisji Finansowej należą: a) Przeprowadzanie przynajmniej raz w roku kontroli działalności finansowej Wspólnoty Mieszkaniowej z uwzględnieniem zgodności z uchwałami właścicieli. b) Pełnienie funkcji doradczej dla Zarządu Wspólnoty. c) Składanie sprawozdań ze swej działalności na zebraniu Wspólnoty. d) Przedkładanie Zarządowi protokołów pokontrolnych wraz z wnioskami. e) Uczestnictwo w sporządzaniu rocznego planu gospodarczego i kalkulacji zaliczek.

10 KW WA4M/ w sprawie: powołania Pani/Pana Imię i Nazwisko do składu Komisji Finansowej. Uchwała nr 9/2011 Powołać do składu Komisji Rewizyjnej Panią/Pana..

11 KW WA4M/ w sprawie: przyjęcia Regulaminu Porządku Domowego. Uchwała nr 10/2011 Właściciele przyjmują Regulamin Porządku Domowego, który stanowi załącznik nr 1 do niniejszej Uchwały. Lista z przeprowadzonego głosowania stanowi załącznik nr 2 do niniejszej Uchwały.

12 KW WA4M/ w sprawie: przyjęcia Regulaminu Parkingu. Uchwała nr 11/2011 Właściciele przyjmują Regulamin Parkingu, który stanowi załącznik nr 1 do niniejszej Uchwały. Lista z przeprowadzonego głosowania stanowi załącznik nr 2 do niniejszej Uchwały.

13 KW WA4M/ w sprawie: umieszczenia i wnoszenia opłat za szyldy informacyjne. Uchwała nr 12/ Właściciele lokali, którzy w lokalu znajdującym się w nieruchomości prowadzą działalność gospodarczą mogą umieszczać wymagane prawem oznaczenia tej działalności (szyld firmowy) na panelu umieszczonym na zewnątrz budynku w miejscu wskazanym przez Zarząd. 2. Właściciele postanawiają iż forma i wymiary szyldów będą jednakowe. 3. Właściciele upoważniają Zarząd Wspólnoty do podpisania umów najmu zawartych pomiędzy Wspólnotą Mieszkaniową a Właścicielem lokalu zamieszczającym szyld informacyjny. 4. Właściciele postanawiają że za zamieszczony szyld Właściciel będzie wnosił czynsz najmu w wysokości 50,00 zł (słownie: pięćdziesiąt złotych) płatny do 10 dnia każdego miesiąca. 5. Właściciele postanawiają niż na jedną prowadzoną działalność przysługuje prawo zamieszczenia jednego szyldu informacyjnego. 6. Właściciele postanawiają, iż zamieszczanie szyldów firmowych oraz jakiekolwiek innej formy informacji gospodarczej, bądź też reklamy na częściach wspólnych nieruchomości jest niedozwolone 7. Koszt montażu i wykonania szyldu firmowego ponosi Zamieszczający.

14 KW WA4M/ w sprawie: montażu anteny zbiorczej do odbioru sygnału telewizyjnego. Uchwała nr 13/ Właściciele wyrażają zgodę na montaż anteny zbiorczej do odbioru sygnału telewizyjnego. 2. Koszt prac wymienionych w ust. 1 zostanie pokryty w formie jednorazowej wpłaty przez Właścicieli korzystających z anteny zbiorczej i zależny jest od ilości chętnych. 3. Właściciele upoważniają Zarząd Wspólnoty do wyboru wykonawcy prac i zawarcia stosownej umowy.

15 KW WA4M/ w sprawie: wyrażenia zgody na sprzedaż alkoholu w lokalach użytkowych. Uchwała nr 14/ Właściciele lokali wyrażają zgodę na sprzedaż alkoholu w lokalu użytkowym NAZWA znajdującym się w budynku położonym przy ul. Chłodnej 48 w Warszawie, przez okres 2 (słownie: dwóch) lat.

16 KW WA4M/ w sprawie: odwołania ze składu Zarządu Wspólnoty Pani Anny Tłuściak Uchwała nr 15/2011 W związku ze złożoną rezygnacją, Właściciele odwołują Panią Annę Tłuściak z Zarządu Wspólnoty.

17 KW WA4M/ w sprawie: powołania do składu Zarządu Wspólnoty Pani/Pana Imię i Nazwisko Uchwała nr 16/2011 Właściciele powołują do Zarządu Wspólnoty Panią/Pana..