Działki budowlane przy ul. Granicznej. w Andrychowie. ul. S. Batorego 5 w Andrychowie 1576/2. Nieruchomość zabudowana przy

Transkrypt

1 Lp. Położenie Nr działki Powierzchnia Księga wieczysta 1 Działki budowlane przy ul. Granicznej w Andrychowie 523/10 0, /11 0, /12 0, /13 0, Nieruchomość zabudowana przy ul. S. Batorego 5 w Andrychowie 1576/2 1577/ ,2211 KR1W/ /1 KR1W/ /7 KR1W/ /1 Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży są cztery nieruchomości wolne od obciążeń, objęte księgą wieczystą KR1W/ /1 Sądu Rejonowego w Wadowicach, położone w Andrychowie przy ul. Granicznej, oznaczone w ewidencji gruntów jako działki : 1) nr 523/10 o pow. 0,0969 ha, 2) nr 523/11 o pow. 0,0903 ha wraz z udziałem w wys. 1/4 części w działce nr 523/9 o pow. 0,1016 ha, 3) nr 523/12 o pow. 0,1106 ha wraz z udziałem w wys. 1/4 części w działce nr 523/9 o pow. 0,1016 ha, 4) nr 523/13 o pow. 0,1522 ha wraz z udziałem w wys. 1/4 części w działce nr 523/9 o pow. 0,1016 ha. Zbywane nieruchomości są niezabudowane i nieogrodzone, położone w części północno-wschodniej miasta (w strefie peryferyjnej), na granicy miasta Andrychowa i wsi Inwałd, w odległości ok mb od drogi krajowej nr 52 - ul. Krakowskiej oraz 2,4 km od centrum miasta. Teren działek porośnięty jest roślinnością łąkową, bardzo łagodnie pofałdowany- nachylony na stronę zachodnią. Działka nr 523/10 posiada dostęp do drogi publicznej - ul. Granicznej, sieci energetycznej, sieci teletechnicznej, oraz sieci gazowej. Poszczególne sieci zlokalizowane są przy wschodniej granicy działki. Rogiem działki w części południowo-wschodniej przebiega podziemny kabel telekomunikacyjny. Przez działki nr 523/11, 523/12 nie przebiegają żadne sieci. W odległości ok. 7 9m od wschodniej granicy działki nr 523/13 przebiega sieć wodociągowa przesyłowa W100. Działka nr 523/9 posiada dostęp do drogi publicznej ul. Granicznej i sieci energetycznej, sieci teletechnicznej oraz sieci gazowej. Ponadto stanowi pas drogi dojazdowej, wewnętrznej do działek 523/11, 523/12, 523/13. Z informacji uzyskanej w spółce ZWiK w Andrychowie wynika, iż budowa kanalizacji sanitarnej w tym rejonie planowa jest do końca 2015r. Na etapie budowy kanalizacji sanitarnej możliwe jest przedłużenie przyłącza od studni A28.1 po działce nr 523/9 na odległość, która umożliwi podłączenie wszystkich zbywanych działek do kanalizacji. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, położona w Andrychowie przy ul. Stefana Batorego 5, oznaczona w ewidencji gruntów jako działki nr 1576/2, 1577/3 i 6770 o łącznej powierzchni 0,2211 ha, objęta księgami wieczystymi nr KR1W/ /7 i KR1W/ /1 Sądu Rejonowego w Wadowicach. Zbywana nieruchomość zabudowana jest budynkiem użytkowym, dwukondygnacyjnym,w 90 % podpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej o pow. zabudowy 192 m2 i pow. użytkowej 311,26 m2, wybudowanym w I połowie ubiegłego stulecia - około 1930r. Fundamenty kamienne, ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły ceramicznej. Stropy drewniane belkowe z podsufitką. Dach konstrukcji drewnianej krokwiowo-płatwiowej pokryty blachą falistą. Stolarka okienna plastikowa, stolarka drzwiowa drewniana. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, teletechniczną i piorunochronną oraz centralne ogrzewanie. Teren równy, porośnięty drzewami i krzewami. Przez działki biegnie sieć kanalizacji sanitarnej, wody i centralnego ogrzewania. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Stefana Batorego (droga wojewódzka). Nieruchomość jest ogrodzona, a ponadto na działce nr 1576/2 posadowiony jest garaż blaszany nietrwale związany z gruntem. Obecnie na podstawie stosownej umowy użyczenia w budynku swoją siedzibę ma Ośrodek Pomocy Społecznej w Andrychowie. Dla przedmiotowej nieruchomości nie zostało sporządzone świadectwo energetyczne. Przeznaczenie nieruchomości w MPZP Gminy Andrychów, zatwierdzonym Uchwałą nr XLIX Rady Miejskiej w Andrychowie z dnia 28 września 2006r. (z późn. zm.) w/w działki położone są w terenie oznaczonym jako A 7.1/10.MN1/ZP2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przeznaczenie dopuszczone w granicach terenu - tereny zieleni nieurządzonej. parcel położonych w Andrychowie, zatwierdzonym Uchwałą Nr XLIX Rady Miejskiej w Andrychowie z dnia 28 września 2006r. (z późn. zm.) działki nr 1577/3, 6770 oraz 88% działki 1576/2 znajdują się w terenach oznaczonych symbolem A 5.5/5 UU/UP1,UZ1 tereny handlu i usług, przeznaczenie dopuszczone w granicach terenu, tereny obsługi komunikacji, tereny ochrony zdrowia, natomiast 12% działki 1576/2 znajduje się w jednostce oznaczonej symbolem A 4.1.KDg - teren drogi głównej - droga układu podstawowego. Budynek podlega ochronie konserwatorskiej, gdyż wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków.

2 6 7 Nieruchomość zabudowana przy ul. Krakowskiej 86 w Andrychowie Działka budowlana przy / /274 ¼ cz. 1628/280 0,0435 KR1W/ /7 0,0351 0,0319 Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, objęta księgą wieczystą nr KR1W/ /7 Sądu Rejonowego w Wadowicach, położona w Andrychowie przy ul. Krakowskiej 86 (hotelik Leskowiec), oznaczona w ewidencji gruntów jako działki nr 234 i 6322 o łącznej powierzchni 0,0435 ha. Nieruchomość przylega bezpośrednio do drogi publicznej (krajowej) - ul. Krakowskiej. Zbywana nieruchomość zabudowana jest czterokondygnacyjnym, podpiwniczonym, budynkiem o powierzchni zabudowy 169 m2 - nr ID _ _BUD. Powierzchnia ogólna budynku wynosi 670m2, a powierzchnia użytkowa wynikająca z wykonanej (w 2007r.) inwentaryzacji architektonicznobudowlanej 481,10m2 (bez piwnic i części wspólnych budynku). Na pierwszej kondygnacji budynku zlokalizowano bar/restaurację, natomiast trzy kondygnacje użytkowane są jako pokoje hotelowe. Nieruchomość nie posiada uregulowanego prawnie dostępu do nieutwardzonego parkingu dla klientów, znajdującego się na zapleczu budynku (wjazd samochodem na parking możliwy jest wąskim przejściem wzdłuż budynku sąsiedniego). Budynek około 50-cio letni, wykonany w technologi tradycyjnej, murowany z pustaka PGS oraz cegły, układ ścian konstrukcyjnych podłużno-poprzeczny, stropy gęstożebrowe prefabrykowane z wypełnieniem pustakami DZ3, nad pierwszą kondygnacją płyta żelbetowa. Klatki schodowe monolityczne. Dach płaski jednospadowy pokryty papą. Tynk zewnętrzny nakrapiany teraboną. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową. Rzeczoznawca majątkowy określił stan techniczny budynku jako średni. Budynek objęty jest umową najmu, zawartą na czas nieokreślony z możliwością jej rozwiązania przez każdą ze stron za trzymiesięcznym okresem wypowiedzeniem. W myśl art. 678 Kodeksu cywilnego Nabywca wstąpi w stosunek najmu w miejsce wynajmującego tj. Gminy Andrychów. Wyposażenie znajdujące się w budynku stanowi własność najemcy. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, objęta księgą wieczystą nr KR1W/ /3 Sądu Rejonowego w Wadowicach, położona w Andrychowie przy ul. Żwirki i Wigury, oznaczona w ewidencji gruntów jako działki nr 1628/231 i 1628/274 o łącznej pow. 0,0351 ha wraz z udziałem w wysokości 4/20 części w działce nr 1628/280 o pow. 0,0319 ha. Zbywane działki graniczą ze sobą tworząc jedną nieruchomość, która ma kształt prostokąta. Teren jest niezabudowany, płaski, porośnięty młodymi drzewami i krzewami (samosiejki). W części północno-zachodniej nieruchomości przebiega kanalizacja sanitarna ks 150, natomiast w części północnej ukosem w kierunku wschód-zachód przebiega kanalizacja sanitarna ks 200. Działka nr 1628/280 stanowi pas gruntu wydzielony pod drogę dojazdową wewnętrzną, przeznaczoną do obsługi nieruchomości zlokalizowanych wzdłuż tej drogi, między innymi do w/w działek. Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, sieci wodno-kanalizacyjnej, sieci gazowej oraz do drogi publicznej ul. Żwirki i Wigury (droga powiatowa) przez działkę nr 1628/282 stanowiącą drogę osiedlową, będącą własnością Gminy Andrychów. parcel położonych w Andrychowie, zatwierdzonym Uchwałą Nr XLIX Rady Miejskiej w Andrychowie z dnia 28. września 2006r. (z późn.zm.) w/w działki położone są w jednostce: A 6.10/17.MW1/MW2,UU,MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Przeznaczenie dopuszczone w granicach terenu - tereny zabudowy mieszkaniowousługowej jednorodzinnej, tereny handlu i usług, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dodatkowo przedmiotowe działki znajdują się w obrębie następujących stref : SC - ochrony śródmieścia miasta; SKA1 - ścisłej ochrony konserwatorskiej - układ urbanistyczny miasta Andrychów; SBN - niekorzystnych warunków budowlanych; SBZ - zmiennych pogarszających się warunków budowlanych osiedle Żwirki i Wigury w zakresie budownictwa wielorodzinnego, jednorodzinnego, handlu, usług i rzemiosła nieuciążliwego oraz infrastruktury technicznej zatwierdzonego Uchwałą Nr XLVIII- 2002r. (Dz.Urz.Woj.Małopolskiego Nr 108, poz.1677 z dnia r.) z późniejszymi zmianami w/w działki znajdują się w jednostce oznaczonej symbolem : 2 UH, UG, U usługi handlu i gastronomii oraz usługi podstawowe związane z obsługą mieszkańców (krawiectwo, fryzjerstwo itp).

3 8 9 Działka budowlana przy ul. Tkackiej / Działka budowlana przy ul. Tkackiej /71 0,0734 KR1W/ /7 1429/20 0,2062 KR1W/ /7 Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, objęta księgą wieczystą KR1W/ /7 Sądu Rejonowego w Wadowicach, położona w Andrychowie przy ul. Tkackiej, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 1428/71 o powierzchni 0,0734 ha. Nieruchomość jest niezabudowana i nieogrodzona. Grunt sklasyfikowany jest jako rola klasy IVa -0,0734 ha. Działka zlokalizowana jest u zbiegu dróg publicznych powiatowych ul. Tkackiej i ul. Żwirki i Wigury. Na działce brak jest urządzeń infrastruktury technicznej. W pasie drogowym ul. Tkackiej przebiega sieć kanalizacyjna i linia energetyczna oświetleniowa, a w pasie drogowym ul. Żwirki i Wigury - sieć wodociągowa. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość stanowiąca własność Gminy Andrychów, objęta księgą wieczystą KR1W/ /7 Sądu Rejonowego w Wadowicach, położona w Andrychowie przy ul.tkackiej, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 1429/20 o powierzchni 0,2062 ha. Nieruchomość gruntowa jest niezabudowana i nieogrodzona. Grunt sklasyfikowany jest jako rola klasy IVa -0,2062 ha. Działka przylega bezpośrednio do drogi publicznej powiatowej ul. Tkackiej. Na działce brak jest urządzeń infrastruktury technicznej. W pasie drogowym ul.tkackiej przebiega sieć kanalizacyjna, wodociągowa oraz linia energetyczna oświetleniowa. W przypadku konieczności rozgraniczenia lub wznowienia granic nieruchomości koszty prac geodezyjnych pokrywać będzie nabywca. Sprzedaż nieruchomości odbędzie się zgodnie ze stanem ewidencyjnym i hipotecznym. Ewentualna przebudowa urządzeń infrastruktury technicznej, zgodnie z potrzebami przyszłej inwestycji, odbywać się będzie na koszt nabywcy. Osiedle Żwirki i Wigury, zatwierdzonym Uchwałą nr XLVIII- 2002r., działka nr 1428/71 znajduje się w jednostce oznaczonej symbolem 10 MN, UO - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług oświaty. Wielkość działek z prawem do zabudowy min. 6 arów, odległość zabudowy od krawędzi jezdni ulicy ozn. symbolem O3 L1/2 min.8m, od ulicy O1Z1/2 min. 10m, maksymalna wysokość obiektów - trzy kondygnacje nadziemne (max. 9,5m), w tym użytkowe poddasze (dopuszcza się podpiwniczenia budynków). Osiedle Żwirki i Wigury, zatwierdzonym Uchwałą nr XLVIII- 2002r., (Dz.Urz. Woj. Małopol. z 2002r. nr 108 poz.1677) działka nr 1429/20 znajduje się w jednostce oznaczonej symbolem: 10MN, UO - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług oświaty. Wielkość działek z prawem do zabudowy min. 6 arów, odległość zabudowy od krawędzi jezdni ulicy ozn. symbolem O3 L1/2 min.8m, maksymalna wysokość obiektów - trzy kondygnacje nadziemne (max. 9,5m), w tym użytkowe poddasze (dopuszcza się podpiwniczenia budynków).

4 10 11 Działka budowlana przy ul. Wyzwolenia w Andrychowie Nieruchomość zabudowana na os. Kuwik 45 w Inwałdzie 787/66 0,0942 KR1W/ /3 3949/4 0,3030 KR1W/ /1 Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, objęta księgą wieczystą nr KR1W/ /3 Sądu Rejonowego w Wadowicach, położona w Andrychowie przy ul. Wyzwolenia, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 787/66 o pow. 0,0942 ha. Zbywana działka jest niezabudowana i zlokalizowana u zbiegu ulic Wyzwolenia i Parkowej, posiada dostęp do drogi publicznej, będącej w zarządzie Gminy Andrychów. Teren jest równy, w kształcie trapezu, porośnięty trawą łąkową oraz drzewami i krzewami. Przez działkę przebiega uzbrojenie podziemne - sieci : wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa. Uzbrojenie to zajmuje około 1/3 powierzchni działki, przez co działka może być zabudowana obiektem o ograniczonych wymiarach. Nieruchomość wolna jest od obciążeń. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość, objęta księgą wieczystą nr KR1W/ /1 Sądu Rejonowego w Wadowicach, położona w Inwałdzie na os. Kuwik 45, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 3949/4 o powierzchni 0,3030 ha. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej (krajowej nr 52 przy trasie Andrychów Wadowice) ulicy Wadowickiej poprzez drogę wewnętrzną biegnącą po działkach nr 3331, 3351/1, 3351/2, 3949/1, 3949/2 i 1618/1 będących własnością i współwłasnością Gminy Andrychów, a Nabywca może wykonywać dojazd po w/w działkach. Zbywana nieruchomość jest nieogrodzona, zabudowana : - murowanym parterowym budynkiem mieszkalnym, niepodpiwniczonym (z przybudówką drewnianą) o pow. zabudowy 155m2 i pow. użytkowej 123,10m2- budynek o nr ID _ _BUD, - drewnianą stodołą (z przybudowanymi szopami) o pow. zabudowy 147m2 i pow. użytkowej 168,20m2 - budynek o nr ID _ /1.1_BUD, -murowanym parterowym, niepodpiwniczonym budynkiem stajni o pow. zabudowy 57m2 i pow. użytkowej 47,60m2 budynek o nr ID _ /1.2_BUD. Budynek mieszkalny pochodzi z początku XX wieku i od 7 lat jest niezamieszkały Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodnokanalizacyjnej i gazowej. Rzeczoznawca określił stan techniczny budynku mieszkalnego i stodoły jako zły, a stajni jako bardzo zły. Przy wschodniej granicy działki nr 3949/4 biegnie wodnica, która zgodnie z przepisami prawa wodnego winna w dalszym ciągu spełniać swoją funkcję (zakaz likwidacji). Gminy Andrychów, zatwierdzonym Uchwałą nr XLIX Rady Miejskiej w Andrychowie z dnia 28 września 2006r. (z późn.zm.) w/w działka położona jest w terenie oznaczonym jako A 15.4/1.MN1/MN2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przeznaczenie dopuszczone w granicach terenu - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej jednorodzinnej. parcel położonych w miejscowości Inwałd, zatwierdzonym Uchwałą nr XLIII Rady Miejskiej w Andrychowie z dnia 30 marca 2006r. (opubl. w Dz.Urz. Woj. Mał. Nr 315 poz z r.) w/w działka położona jest częściowo w terenach oznaczonych jako I 4.3/27 MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, I 4.3/28 ZP2 - tereny zieleni nieurządzonej, I 4.3.9/KDd - teren drogi dojazdowej - droga układu obsługowego.

5 12 Działki budowlane na os. Kuwik w Inwałdzie 1618/ ,1497 KR1W/ /1 Przedmiotem przetargu jest nieruchomość, objęta księgą wieczystą nr KR1W/ /1 Sądu Rejonowego w Wadowicach, położona w Inwałdzie na os. Kuwik, oznaczona w ewidencji gruntów jako działki nr 1618/2 i 3681 o łącznej pow. 0,1497 ha. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej (krajowej nr 52 przy trasie Andrychów Wadowice) ulicy Wadowickiej poprzez drogę wewnętrzną biegnącą po działkach nr 3331, 3351/1, 3351/2, 3949/1, 3949/2 i 1618/1 będących własnością i współwłasnością Gminy Andrychów, a Nabywca może wykonywać dojazd po w/w działkach. Zbywane działki są niezabudowane i częściowo ogrodzone (ogrodzenie z siatki metalowej). Tworzą jeden kompleks posiadający kształt nieregularnego wieloboku. Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej i gazowej. parcel położonych w miejscowości Inwałd, zatwierdzonym Uchwałą nr XLIII Rady Miejskiej w Andrychowie z dnia 30 marca 2006r. (opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego Nr 315 poz z r.) w/w działki położone są częściowo w terenie oznaczonym jako I 4.3/27 MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, a częściowo w terenie I 4.3.9/KDd - teren drogi dojazdowej - droga układu obsługowego.