Górki Wielkie ul. Zofii Kossak 34 woj. śląskie. Nieruchomość na sprzedaż z najmem zwrotnym

Transkrypt

1 Górki Wielkie ul. Zofii Kossak 34 woj. śląskie Nieruchomość na sprzedaż z najmem zwrotnym

2 PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Górki Wielkie woj. śląskie Ulica, nr budynku Zofii Kossak 34 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkiem niemieszkalnym o łącznej powierzchni zabudowy 123 m 2 i łącznej powierzchni użytkowej 306,78 m 2. Budynek pełni funkcję usługową. Działka ewidencyjna Działka o nr 1223/30 o powierzchni 425 m 2 oraz działka o nr 1215/19 o powierzchni 55 m 2, o łącznej powierzchni 480 m 2 Księga wieczysta Nr BB1C/ /5 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Cieszynie, V Wydział Ksiąg Wieczystych Stan prawny gruntu Użytkowanie wieczyste

3 PODSTAWOWE INFORMACJE Nieruchomość zlokalizowana jest na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 1223/30 oraz 1215/19 o łącznej pow. 480 m 2. Działka jest własnością Skarbu Państwa, natomiast zabudowa stanowi odrębną nieruchomość, będącą własnością Poczty Polskiej S.A. Nieruchomość położona jest na terenach przeznaczonych do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka nr 1215/19 jest terenem oznaczonym jako 1.ME.117- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy bliźniaczej, natomiast teren działki 1223/30 objęty jest jednostką planu: 1.ME.117;KZ ulice i drogi zbiorcze. Działka o nr 1223/30 jest częściowo zagospodarowana. Teren działki jest ogrodzony częściowo. Kształt działki nieregularny. Nieruchomość położona jest na terenie uzbrojonym w sieci: energetyczną, wodociągową zasilaną z indywidualnej studni, kanalizacyjną oraz gazową. Działka o nr 1215/19 jest niezabudowana i nieuzbrojona. Sprzedaż nieruchomości nastąpi z najmem zwrotnym, gdzie Poczta Polska S.A. zostanie najemcą pomieszczeń o powierzchni użytkowej 46,90 m 2.

4 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Zofii Kossak 34 we wsi Górki Wielkie, gminie Brenna, powiecie cieszyński, województwie śląskim. Wieś Górki Wielkie leży u wylotu doliny Brennicy. Górki Wielkie zaliczają się do Beskidu Śląskiego, najbardziej atrakcyjnego regionu turystycznego w Polsce, głównie dzięki gęstej sieci szlaków turystycznych, sieci wyciągów i tras narciarskich. Górki Wielkie i sąsiadujące Górki Małe należą do tzw. Pogórza Śląskiego lub inaczej nazywając Pogórza Cieszyńskiego. W okolicy nieruchomości znajduje się Muzeum Biograficzne im. Zofii Kossak Szatkowskiej. Położenie wsi Górki Wielkie względem gminy

5 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Przedmiotowa nieruchomość położona jest bezpośrednio przy jednej z głównych ulic miejscowości - Górki Wielkie. Jest to główny ciąg komunikacyjny łączący miejscowość z Gminą Brenna oraz z drogą krajową w kierunku Katowice - Wisła. Wzdłuż ulicy zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, mieszkaniowo - usługowa i obiekty usługowo - handlowe. Nieruchomość od strony południowo - wschodniej częściowo przylega do parterowego budynku usługowo - handlowego. Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu geoportal.gov.pl

6 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI W niedalekiej odległości od nieruchomości przepływa rzeka Brennica, która jest jedną z głównych rzek Beskidu Śląskiego oraz rozpościera się urokliwy krajobraz na góry

7 LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA Bliskie sąsiedztwo nieruchomości stanowią: od północno zachodniej oddalony o ok. 4 km Skoczów, od południowo wschodniej strony oddalona o ok. 7 km Brenna oraz Ustroń, również od południowego wchodu oddalona jest o 10 km Wisła, a 14 km Szczyrk, od zachodu oddalony o ok. 15 km Cieszyn, od wschodu oddalona ok. 16 km Bielsko Biała, a ok. 40 km oddalony Żywiec. Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu oprogramowania Google Earth

8 ZABUDOWA Teren jest płaski, częściowo zagospodarowany, od zachodu ogrodzenie sąsiedniej posesji z siatki stalowej, od północy i częściowo od wschodu ogrodzenie z drewnianych sztachet. Działka nr 1223/30 zabudowana jest budynkiem dwukondygnacyjnym z użytkowym poddaszem. Działka wzdłuż ulicy stanowi fragment chodnika i parkingu przed budynkiem utwardzonego asfaltem, wejście do budynku wyłożone kostką brukową. Działka w kierunku północnym wzdłuż zachodniej granicy stanowi fragment drogi dojazdowej ze znacznym spadkiem terenu, od północy teren niezabudowany stanowi podwórze nieutwardzone, częściowo porośnięte trawą. Teren podwórza płaski, częścią składową są pozostałości dwukomorowego szamba z kręgów betonowych, obecnie nieużytkowane. Działka nr 1215/19 jest niezabudowana.

9 ZABUDOWA Budynek niemieszkalny pełniący funkcję usługową to budynek dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, w całości podpiwniczony, zbudowany w 1989 roku w technologii tradycyjnej. Budynek posiada dwa niezależne wejścia, od frontu do Urzędu Pocztowego oraz od strony zachodniej do klatki schodowej, z której jest niezależny dostęp do pokoi gościnnych. Budynek wyposażony w instalacje: energetyczną, wodno kanalizacyjną, centralnego ogrzewania zasilanego z kotłowni zlokalizowanej w budynku wyposażonej w funkcyjny kocioł gazowy. Na parterze znajdują się pomieszczenia wykorzystywane przez Urząd Budynek Pocztowy. Na piętrze i poddaszu znajdują się pokoje gościnne. Na piętrze wynajmowane jest pomieszczenie przez Orange Polska S.A. o pow. użytkowej 18,90 m 2, która wynajmuje także pomieszczenia magazynowe w piwnicy budynku o pow. użytkowej 16,10 m 2. Umowa z Orange zawarta jest na czas nieokreślony z 12-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Id. Nazwa budynku Powierzchnia użytkowa [m 2 ] Kubatura [m 3 ] Powierzchnia zabudowy [m 2 ] Liczba kondygnacji naziemnych -podziemnych Budynek Niemieszkalny 306,78 b/d 123 3/1.

10 Kontakt: Dział Obrotu Nieruchomościami i Regulacji Stanów Prawnych Pl. Oddziałów Młodzieży Powstańczej 7, Katowice, pokój nr 432 Telefon: lub urszula.wojtyna@poczta-polska.pl l Administrator nieruchomości : Klaja Sylwia tel lub Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.