OGŁOSZENIE O WYNAJĘCIE LOKALU 57,5 m 2

Transkrypt

1 OGŁOSZENIE O WYNAJĘCIE LOKALU 57,5 m 2 1. Nazwa i adres Zamawiającego: ZESPÓŁ SZKÓŁ PUBLICZNYCH NR 1 UL 29 LISTOPADA USTRZYKI DOLNE NIP Regon Tel: fax sekretariat.zsp1@op.pl 2. Tryb udzielenia zamówienia Zapraszam do składania ofert w ramach postępowania o zamówienie publiczne w trybie zapytania ofertowego. 3. Osoby uprawnione do kontaktowania się z Wykonawcami i udzielania wyjaśnień dotyczących postępowania: Pan Jakub Cetnar tel od poniedziałku do piątku w godzinach od 8 00 do Opis przedmiotu oraz informacja o możliwości składania ofert częściowych Przedmiotem zamówienia jest: Najem lokalu użytkowego wraz z wyposażeniem w obiekcie Hali sportowej przy ZSP nr 1 w Ustrzykach Dolnych na gastronomiczne o łącznej powierzchni 57,5 m 2 składający się z: a. baru kawiarnianego o pow.18,85 m², który znajduje się na pierwszym piętrze hali. b. zaplecza bufetu (kuchnia) o pow. 17,75 m 2. c. magazyn o pow.7,40 m 2. d. zaplecze socjalne (szatnia, korytarz, WC) o łącznej pow. 13,5 m 2.

2 Zamawiający nie dopuszcza możliwość składania ofert częściowych 5. Informacja o możliwości złożenia oferty wariantowej Zamawiający nie dopuszcza składania oferty wariantowej. 6. Termin wykonania zamówienia; Wymagany termin realizacji: 1 lata od podpisania umowy 7. Wymagania Zamawiającego dot. przedmiotu zamówienia a. Wypełniony i podpisany druk oferty Formularz oferty, stanowiący załącznik nr 1 b. Podpisany załączony przez Zamawiającego projekt umowy, stanowiący załącznik nr 2 c. Pełnomocnictwo dla osoby składającej ofertę w przypadku działania Wykonawcy przez pełnomocnika oryginał lub kopia poświadczona przez notariusza d. Pełnomocnictwa dla pełnomocnika ustanowionego przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego /oryginał lub kopia poświadczona przez notariusza/ 8. Kryteria oceny ofert i ich znaczenie; Oferty będą oceniane na podstawie ceny oferty - 100% znaczenia 9. Miejsce i termin składania ofert; Ofertę należy składać w dni robocze w sekretariacie Zespołu Szkół Publicznych Nr 1 w Ustrzykach Dolnych do dnia r. do godziny 9 00 Pod adresem: ZESPÓŁ SZKÓŁ PUBLICZNYCH NR 1 ul. 29 LISTOPADA USTRZYKI DOLNE Z dopiskiem HALA SPORTOWA Otwarcie ofert odbędzie się w siedzibie Zamawiającego, w biurze Hali Sportowej dnia r. do godziny 10 00

3 10. Informacje o formalnościach 1. Niezwłocznie po wyborze najkorzystniejszej oferty, Zamawiający zawiadomi o wynikach zapytania ofertowego na tablicy ogłoszeń w Hali Sportowej ul. 29 Listopada 19A Ustrzyki Dolne. 2. Zamawiający zawrze umowę z wybranym Wykonawcą po przekazaniu zawiadomienia o wyborze Wykonawcy 3. Jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana uchyli się od zawarcia umowy, Zamawiający wybierze kolejną ofertę najkorzystniejszą spośród złożonych ofert, bez przeprowadzania ich ponownej oceny. 4. Do prowadzonego postępowania nie przysługują Wykonawcom środki ochrony prawnej określone w przepisach Ustawy Prawo zamówień publicznych tj. protest, odwołanie, skarga. 5. Niniejsze postępowania prowadzone jest na zasadach opartych na wewnętrznych uregulowaniach organizacyjnych Zamawiającego. Nie mają tu zastosowania przepisy Ustawy Prawo zamówień publicznych. Otrzymują: 1) tablica ogłoszeń Hali Sportowej 2) a/a

4 Załącznik nr 1 Wzór formularza oferty na wynajem lokalu 57,5 m 2 OFERTA na najem lokalu użytkowego w budynku Hali Sportowej w Ustrzykach Dolnych przy ul. 29 Listopada 19A w Ustrzykach Dolnych o powierzchni 57,5 m 2 przeznaczonego na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie usług gastronomicznych. 1. DANE PODSTAWOWE: Imię i nazwisko / nazwa / firma OFERENTA Adres / siedziba OFERENTA. Adres korespondencyjny Telefon, faks, tel. komórkowy Rodzaj usługi.

5 Proponowana stawka czynszu brutto... PLN za 1 m 2 powierzchni użytkowej lokalu Za 1 m 2 powierzchni użytkowej lokalu, będącego przedmiotem oferty słownie: Dane personalne osoby lub osób upoważnionych do podpisania umowy: Imiona i nazwisko... Adres zamieszkania... Nr dowodu osobistego... PESEL... NIP... Imiona i nazwisko... Adres zamieszkania... Nr dowodu osobistego... PESEL... NIP DO OFERTY ZAŁĄCZAM OBOWIĄZKOWO WYMAGANE DOKUMENTY: a. Podpisany projekt umowy, stanowiący załącznik nr 2;.. dnia.... czytelny podpis oferenta (pieczątka firmy)

6 UMOWA/projekt NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO zawarta w dniu.. roku pomiędzy : Zespołem Szkół Publicznych w Ustrzykach Dolnych, ul 29 Listopada 29A, Ustrzyki Dolne reprezentowanym przez : 1. Krystynę Jasińską dyrektor ZSP nr 1 w Ustrzykach Dolnych 2. Grażynę Markowską księgowa ZSP nr 1 w Ustrzykach Dolnych zwanym Wynajmującym a :.... reprezentowanym przez 1.. zwanym Najemcą.1 1. Przedmiotem umowy jest lokal użytkowy stanowiący własność Gminy Ustrzyki Dolne będący w administrowaniu przez Zespół Szkół Publicznych w Ustrzykach Dolnych, ul 29 Listopada 29A, Ustrzyki Dolne w budynku o łącznej powierzchni użytkowej 57,5 m 2 składający się z: a. baru kawiarnianego o pow.18,85 m², który znajduje się na pierwszym piętrze hali. b. zaplecza bufetu (kuchnia) o pow. 17,75 m 2. c. magazyn o pow.7,40 m 2. d. zaplecze socjalne (szatnia, korytarz, WC) o łącznej pow. 13,5 m Najemca wykorzystywał będzie przedmiot najmu wyłącznie na cele gastronomiczne w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą. 3. Najemca nie ma prawa bez zgody Wynajmującego podnająć ani w inny sposób odstępować na rzecz osób trzecich przedmiotu najmu w całości lub w części. 4. Wydanie Najemcy przedmiotu najmu wraz wyposażeniem nastąpi na podstawie protokołu zdawczo odbiorczego, który będzie dokumentem wiążącym dla obydwu stron Ustala się opłaty za wynajmowany lokal w kwocie czynszu brutto :.,- zł. (słownie:.. zł 00 / 100 ) płatna z góry na rzecz wynajmującego do 15 każdego miesiąca, na konto BBS Ustrzyki Dolne nr: Oprócz czynszu wymienionego w 2 pkt 1 Najemca będzie pokrywał koszty związane z eksploatacją przedmiotu najmu, tj. opłaty za energię elektryczną, które Najemca regulować będzie na podstawie wskazań podlicznika wg obowiązujących stawek do 15-go każdego miesiąca za miesiąc ubiegły na nr konta podany w 2 pkt. 1 umowy. 3. Stan licznika na dzień.. r. wynosi.. kwh. 4. W cenie czynszu wliczone są koszty eksploatacji: wody, ścieków, ogrzewania, wywozu śmieci. 5. Strony ustalają następujący adres Najemcy do korespondencji (w tym do przesyłania rachunków):. 6. W przypadku zwłoki w płatnościach czynszu, Wynajmujący ma prawo do naliczania odsetek umownych za każdy dzień zwłoki.

7 7. Strony postanawiają, że datą spełnienia świadczenia pieniężnego przez Najemcę jest data dokonania przelewu bankowego na rachunek bankowy Wynajmującego. 8. Opłaty czynszowe liczone są od miesiąca lutego 2015 r Wszelkie zmiany kosztów eksploatacyjnych Wynajmujący ma prawo niezwłocznie naliczyć Najemcy i nie jest to traktowane jako zmiana warunków umowy wymagająca zgody Najemcy w formie zawarcia aneksu Wynajmujący zastrzega sobie prawo do zmiany cen z tytułu najmu wynikającej z poziomu inflacji oraz dostosowania do aktualnych cen rynkowych. 2. Zmiana czynszu może być dokonana z miesięcznym wyprzedzeniem Najemca zobowiązuje się wykorzystywać lokal zgodnie z przeznaczeniem. 2. Najemca zobowiązuje się do utrzymania porządku w lokalu i jego najbliższym otoczeniu. 3. Najemca zobowiązuje się do wykonywania wszelkich napraw bieżących w celu utrzymania lokalu w należytym stanie technicznym. 4. Najemca zobowiązany się do dokonania przeróbki lokalu w sposób spełniający przepisy sanepidu. 5. Najemca oświadcza, że zrzeka się zwrotu nakładów, o których mowa w ust. 4 poniesionych na przedmiocie najmu i nie będzie ich dochodził od Wynajmującego w trakcie trwania umowy ani po jej zakończeniu. 6. Po zakończeniu umowy Najemca zobowiązuje się oddać lokal uporządkowany i w stanie nie pogorszonym, wynikającym z normalnego zużycia i eksploatacji. 7. Przekazanie Wynajmującemu przedmiotu najmu wraz z wyposażeniem nastąpi na podstawie protokołu zdawczo odbiorczego, który będzie stanowił załącznik nr 1 do niniejszej umowy. 8. Za wszelkie braki lub uszkodzenia przedmiotów przekazanych, Wynajmujący pokryje wg cen wykazanym w niniejszym protokole. 9. W razie rozwiązania umowy najmu, Wynajmujący zobowiązuje się do przekazania Najemcy przedmiotu najmu wraz z wyposażeniem wg protokołu zdawczo odbiorczego oraz pokryć braki wg cen zakupu zawartych w niniejszym protokole. 6 Najemca zobowiązuje się ponadto do: 1. Przestrzegania zasad związanych z zachowaniem specyfiki działalności Hali Sportowej. 2. Najemca bierze pełną odpowiedzialność za uszkodzenia, zniszczenia lub kradzież wyposażenia lokalu Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za dostosowanie lokalu do wymogów sanepidu, ochrony środowiska i p. poż. oraz za uzyskanie we własnym zakresie wszelkich wymaganych zezwoleń i decyzji. 2. Najemca ponosi opłaty z tytułu tantiem autorskich. 8 Wynajmujący może rozwiązać umowę bez wypowiedzenia gdy:

8 1. Najemca odda lokal w podnajem bez zgody Wynajmującego. 2. Najemca zalega z opłatami czynszowymi. 3. Najemca dokona przeróbek lokalu bez zgody wynajmującego. 4. Najemca naruszy inne, istotne warunki umowy. W przypadku zaistnienia któregokolwiek z ww. zdarzeń, Wynajmującemu, po uprzednim bezskutecznym pisemnym wezwaniu, wyznaczającym dodatkowy co najmniej 7-dniowy termin do zapłaty lub usunięcia naruszeń, przysługuje prawo rozwiązania umowy najmu ze skutkiem natychmiastowym. W takim wypadku Najemca ma obowiązek wydać przedmiot najmu Wynajmującemu w terminie 3 dni od daty rozwiązania umowy Najemca będzie uiszczał dodatkową opłatę w wysokości nie mniejszej niż 300 zł brutto za każdy punkt gastronomiczny, podczas organizowania przez Wynajmującego imprez masowych, festynów, którą należy uiścić przed rozpoczęciem imprezy na konto z 2 pkt Zgodnie z Art. 56, Dz.U. Nr 62, poz. 504 z dnia 20 marca 2009 r. ustawy o bezpieczeństwie imprez masowych, obowiązuje całkowity zakaz sprzedaży i posiadania napojów alkoholowych na terenie Hali sportowej przy ZSP Nr 1 10 W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego. 11 Umowę zawarto na czas określony tj. od do r. z możliwością jej rozwiązania przez każdą ze stron za jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia przypadającym na koniec miesiąca. 13 Wszelkie spory wynikające z realizacji niniejszej umowy rozstrzygane będą polubownie, a w razie braku porozumienia właściwym będzie sąd powszechny właściwy dla siedziby Wynajmującego. 14 Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają dla swojej ważności formy pisemnej. 15 Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, jeden egzemplarz dla Wynajmującego oraz jeden dla Najemcy. Wynajmujący Najemca