ogłasza Okres wynajmu: 01 września 2015r. do 30 czerwca 2017r. (2 lata)

Transkrypt

1 Dyrektor Zespołu Szkół im. św. Kingi w Łącku ogłasza PRZETARG NIEOGRANICZONY PISEMNY na wynajem pomieszczenia o powierzchni 20 m 2 z przeznaczeniem na prowadzenie sklepiku szkolnego dla młodzieży szkolnej i pracowników. Okres wynajmu: 01 września 2015r. do 30 czerwca 2017r. (2 lata) Opis przedmiotu zamówienia: przedmiotem zamówienia jest wynajem pomieszczenia o powierzchni 20 m 2 z następującymi warunkami: 1. Codzienne prowadzenie sklepiku dla młodzieży i pracowników szkoły z wyłączeniem dni wolnych od nauki, 2. Utrzymywanie czystości zgodnie z obowiązującymi przepisami sanitarno-epidemiologicznymi 3. Oferowanie asortymentu spełniającego wymagania dla młodzieży uczącej się z możliwością przygotowania ciepłych produktów, 4. Systematyczne i terminowe dokonywanie wymaganych opłat zgodnie z warunkami zawartymi w umowie, 5. Pokrycie we własnym zakresie kosztów adaptacji, której zakres będzie uzgodniony z wynajmującym, 6. Przestrzeganie przepisów bhp, ppoż, Sanepidu, 7. Prowadzenie sklepiku w sposób niezakłócający funkcjonowanie szkoły, 8. Wynajęte pomieszczenie może być wykorzystywane tylko do celu wynikającego z przedmiotem niniejszego przetargu i zawartej umowy i nie może być podnajmowane innym podmiotom. Opis przygotowania oferty: 1. Oferent ma prawo złożyć tyko jedną ofertę, napisaną czytelnie, w języku polskim i musi być podpisana przez osobę będącą reprezentantem oferenta, 2. Oferty przetargowe złożone na piśmie powinny zawierać: - wypełniony formularz oferty z pieczęcią i danymi kontaktowymi, nr PESEL lub nazwę i REGON, adresem zamieszkania/siedzibą firmy, proponowaną ceną czynszu miesięcznego, wykazem załączników potwierdzających prowadzenie działalności w takim samym lub pokrewnym zakresie, - podpisane oświadczenia o zapoznaniu z regulaminem, wzorem umowy oraz stanem pomieszcenia, będącego przedmiotem najmu, - oświadczenie o zamiarze lub braku zamiaru przeprowadzania prac adaptacyjnych, - zobowiązanie do prowadzenia sklepiku zgodnie z regulaminem oraz sprzedaży produktów w asortymencie odpowiednim dla sklepiku szkolnego 3. Oferty należy składać w zamkniętych kopertach z napisem: Zapytanie ofertowe na wynajem pomieszczenia na sklepik szkolny w sekretariacie Szkoły osobiście lub listem poleconym do dnia 18 sierpnia 2015r. do godz (liczy się termin wpływu do sekretariatu Szkoły) Kryteria główne wyboru: - kryteria spełniania wymagań formalnych kompletność oferty, - wysokość czynszu miesięcznego, Kryteria dodatkowe (w przypadku kilku takich samych ofert): - ocena doświadczenia w prowadzeniu sklepiku szkolnego przez oferenta, - ocena koncepcji współpracy w zakresie prowadzenia sklepiku godziny otwarcia, asortyment, Ogłoszenie wyboru oferenta: Oferty zostaną otwarte 18 sierpnia o godz w gabinecie Dyrektora. Rozstrzygnięcie i ogłoszenie wyniku nastąpi w tym samym dniu. Każdy oferent zostanie powiadomiony o wyniku pisemnie. Zawarcie umowy nastąpi w terminie wskazanym w piśmie o akceptacji warunków oferenta. Dyrektor Zespołu Szkół im. św. Kingi w Łącku mgr Adam Bigos

2 Załącznik nr 1.. Pieczęć oferenta Zespół Szkół im. św. Kingi w Łącku Łącko 26 FORMULARZ OFERTY Nazwa oferenta. Adres oferenta.. Telefon.... Fax PESEL NIP. Przystępując do udziału w przetargu nieograniczonym na wynajem lokalu z przeznaczeniem na prowadzenie sklepiku szkolnego w Zespole Szkół im. św. Kingi w Łącku, Łącko 26 Oferuję 1. okres wynajmu: 2 lata 2. Czynsz wynajmu w kwocie... zł netto miesięcznie. 3. Oświadczam, że uważam się za związanego/ną niniejszą ofertą na czas wskazany w regulaminie. 4. Akceptuję wzór umowy najmu i w razie wybrania mojej oferty zobowiązuję się do podpisania umowy najmu na warunkach określonych w regulaminie, w miejscu i terminie wskazanym przez Wynajmującego. Załączniki do niniejszej oferty: a/... b/... c/... d/.... miejscowość i data.

3 Załącznik nr 2 Oświadczenia.. Pieczęć oferenta OŚWIADCZENIE OFERENTA O ZAPOZNANIU SIĘ Z REGULAMINEM Oświadczam, że zapoznałem/łam się z regulaminem przetargu, warunkami przetargu zawartymi w ogłoszeniu, warunkami umowy oraz przyjmuję je bez zastrzeżeń.... dn OŚWIADCZENIE OFERENTA O ZAPOZNANIU SIĘ ZE STANEM NIERUCHOMOŚCI Oświadczam, że znany jest mi stan nieruchomości oraz jestem świadomy/ma, iż to na mnie ciąży obowiązek uzyskania opinii, zezwoleń lub decyzji stosownych organów w przedmiocie możliwości prowadzenia zamierzonej działalności tj. prowadzenie sklepiku szkolnego.... dn

4 UMOWA NAJMU - wzór lokalu użytkowego, zawarta w dniu. w Łącku, pomiędzy Zespołem Szkół im. św. Kingi w Łącku, Łącko 26 reprezentowaną przez mgr Adama Bigosa dyrektora zwanym w dalszej części wynajmującym, a zwanym w dalszej części najemcą Wynajmujący oddaje, a najemca bierze w najem od dnia. do.. lokal mieszczący się w budynku Zespołu Szkół im. św. Kingi w Łącku, Łącko 26 z przeznaczeniem na prowadzenie działalności sklepiku szkolnego dla uczniów i pracowników szkoły. 2. Lokal składa się z pomieszczenia o ogólnej powierzchni użytkowej 20 m Przekazanie lokalu dokonane zostanie komisyjnie z udziałem przedstawicieli obu stron Miesięczna opłata za wynajem pomieszczenia wynosi.. zł netto, słownie: Najemca zobowiązany jest również pokryć koszty energii elektrycznej (na podstawie odczytu podlicznika) i za wywóz śmieci, odpowiednio do zużycia. Kwoty tego zużycia będą doliczone do wystawionego rachunku za czynsz miesięczny. 3. Należność najemca zobowiązany jest uiszczać w ciągu 7 dni od daty wystawienia faktury na konto Getin Noble Bank SA (liczy się data wpływu na konto jednostki). W razie zwłoki w uiszczaniu należności wynajmujący obciąży najemcę odsetkami ustawowymi. 4. Szkoła nie jest płatnikiem VAT więc wysokość czynszu oraz innych zobowiązań jest przekazywana wypisanym rachunkiem uproszczonym na zasadach ogólnych. 5. Podatek od prowadzonej działalności obciąża najemcę, który zobowiązany jest uiścić wymaganą należność w odpowiednim terminie, niezależnie od opłat wynikających za czynsz i generowanych kosztów. W okresie wakacyjnym tj. w miesiącach lipcu i sierpniu Wynajmujący odstępuje od pobierania czynszu. 4 5 Jeżeli najemca dopuszcza się zwłoki z zapłatą należności za czynsz i inne opłaty co najmniej za dwa miesiące, wynajmujący może wypowiedzieć najem bez zachowania terminu wypowiedzenia po uprzednim pisemnym zawiadomieniu najemcy. 1. Najemca zobowiązuje się korzystać z przedmiotu najmu zgodnie z celami wskazanymi w Najemca nie ma prawa bez zgody wynajmującego dokonywać przeróbek lokalu. 3. Koszty adaptacji lokalu dla własnych potrzeb ponosi najemca bez prawa żądania jakichkolwiek odszkodowań od wynajmującego. 4. Najemca ponosi koszty naprawy i remontu wynajmowanego pomieszczenia i urządzeń w przypadku zniszczenia. 1. Najemca zobowiązuje się, oferować w sklepiku asortyment nie zagrażający zdrowiu i życiu uczniów, powinien on obejmować zdrową żywność. 7

5 2. W sklepiku szkolnym obowiązuje całkowity zakaz sprzedaży artykułów tytoniowych, alkoholowych, pirotechnicznych, łatwopalnych itp. Sposób eksploatacji lokalu przez najemcę nie może naruszać przepisów prawa budowlanego, przepisów ppoż. i sanitarnych, a także nie może zakłócać działalności szkoły. Najemca nie ma prawa przekazywać uprawnień wynikających z niniejszej umowy na rzecz osób trzecich Umowa wygasa z upływem terminu na jaki została zawarta. 2. Umowa może być rozwiązana za obopólnym porozumieniem stron z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia, liczonym od 1-go dnia miesiąca następującego po zakończeniu miesiąca, w którym strony podpisały porozumienie o rozwiązaniu umowy. 3. Umowa może być wypowiedziana przez każdą ze stron z zastrzeżeniem 3-miesięcznego okresu wypowiedzenia, przekazanego drugiej stronie na piśmie z podaniem powodu wypowiedzenia. 4. Umowa może być rozwiązana ze skutkiem natychmiastowym, jeżeli zaistnieją przesłanki rażącego naruszenia interesu wynajmującego, a nieskuteczne okazało się pisemne wezwanie skierowane do najemcy do zaniechania i naprawienia szkody. 5. Z chwilą rozwiązania umowy najmu, najemca zobowiązany jest przekazać lokal odnowiony bez istotnych śladów wprowadzonych zmian adaptacyjnych. Stopień odnowienia lokalu będzie uzależniony od planów dalszego wykorzystywania lokalu i podlega uzgodnieniu z wynajmującym. O ile najemca nie wykona powyższego, wynajmujący będzie miał prawo żądać od najemcy zwrotu poniesionych kosztów na doprowadzenie lokalu do stanu pierwotnego W kwestiach nieuregulowanych niniejszą umową będą miały zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego. 12 Zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednej dla każdej ze stron. 13 Wynajmujący Najemca