PROJEKT BUDOWLANY adaptacji części mieszkalnej przedszkola na oddział przedszkolny wraz dobudową klatki zewnętrznej położonego w Warszowicach przy ul. Pszczyńskiej 74 p. gr 1568/143 Inwestor : Gmina Pawłowice Pawłowice ul Zjednoczenia 60 Projektant : inż. Jan Wroński zam: Wisła Mała ul. Borsuków 2 upr. bud. nr 236/81, 220 /91... listopad 2008
1.OPIS TECHNICZNY 1.1 Zakres opracowania i podstawa opracowania Zakresem opracowania jest projekt budowlany adaptacji części mieszkalnej przedszkola na oddział przedszkola wraz z dobudową klatki schodowej i związany z nim zakres robót rozbiórkowych Zlecenie przez inwestora opracowania projektu budowlanego 1.2 Program funkcjonalny Budynek przedszkola w części dydaktycznej parterowy z częścią piętrową z kotłownią i zapleczem gospodarczym oraz pomieszczeniami na piętrze po byłym mieszkaniu służbowym.adaptacja mieszkania na oddział przedszkolny wraz dobudową klatki schodowej zewnętrznej spełniającej wymogi drogi ewakuacyjnej. Przewidywany stan dzieci od 25-30 obsługa 3 osoby. Grupa bez żywieniowa. Adaptowane pomieszczenia obejmą salę dydaktyczną WC dla dzieci i personelu szatnię i pomieszczenie dla personelu. 1.3 Zestawienie powierzchni i kubatury kubatura 99,75 m 2 pow zabudowy 20,16 m 2 pow użytkowa 106,40 m 2 1.4 Część architektoniczna Budynek parterowy i w części piętrowy z poddaszem użytkowym oraz dobudowaną klatką schodową. Dach na obiektach dwuspadowy z kątem nachylenia zgodnym z planem przestrzennym. Nad klatką jednospadowy 1.5 Część konstrukcyjna Obiekty w technologii tradycyjnej o układzie ścian konstrukcyjnych mieszanym, posadowienie na ławach fundamentowych.
1.5.1 Zastosowane schematy statyczne Belki belka jednoprzęsłowa, dach układ krokwiowy 1.5.2 Założenia przyjęte do obliczeń konstrukcji Obciążenie śniegiem wg PN 80/B -02010 II strefa Obciążenie wiatrem wg PN 77/B 02011 I strefa Posadowienie fundamentów PN-81/B-03020 I kat proste warunki posadowienia w związku z tym nie zachodzi konieczność wykonania dokumentacji geotechnicznej posadowienia. Obciążenie użytkowe wg PN 82/B-02003 Obciążenia stałe wg PN -82/B-02001 1.5.3 Podstawowe wyniki obliczeń schody zbrojenie O 12 co 10 cm belka stalowa NP 160 dwuteownik 3 szt 1.5.4 Rozwiązania budowlane konstrukcyjno materiałowe Roboty wyburzeniowe Rozbiórka ściany działowej pomiędzy pokojami na piętrze. Rozbiórka istniejącej klatki schodowej do byłego mieszkania. Rozbiórka części ścianki działowej dla WC personelu. Wykonanie przejścia między projektowanymi salami dydaktycznymi, wyburzenie części ściany nośnej i zabudowa dwóch dwuteowników NP 180 stanowiących belkę podpierającą strop Roboty budowlane Mury fundamentowe beton B15 Ławy betonowe Beton B 15 szr 60 cm zbrojone 4 Ø 12 strzemiona Ø 6 co 30 cm Mury parteru z pustaków gazobetonowych gr 36 cm murowane na zaprawie ciepłochronnej Strop na parterem dobudowa żelbetowy płytowy zbrojony prętami Ø 12 Schody projektowane żelbetowe gr płyty 12 cm zbrojone prętami Ø 12
Dach projektowany Krokwie 8 x 16. płatwie 14 x 16, Pokrycie papa termozgrzewlna kładziona na deskach Wieniec 20 x 20 zbrojony 4O 12 1.5.5 Wykończenia zewnętrzne i wewnętrzne Projektowane Posadzki w salach dydaktycznych wykładzina w WC gress, klatka schodowa gress niepoślizgowy Tynki zewnętrzne cem wap mineralne Tynki wewnętrzne cew wap kl III zatarte na gładko. Malowanie farbami emulsyjnymi do wymalowań wew z dopuszczeniem dla szkół i przeszkoli. Okładziny ścian w sanitariatach do ws 2,0 płytkami ceramicznymi Ocieplenie stropodachu wełną mineralną gr 14 cm 1.6 Bilans mocy Bez zmian obiekt przyłączony do sieci. Bilans mocy jest wystarczający dla budynku zmniejszenie mocy tylko do oświetlenia klas żarówkami energooszczędnymi 1.7 Charakterystyka ekologiczna 1.7.1 Zapotrzebowanie w wodę i odprowadzenie ścieków Zapotrzebowanie wody Obiekt przyłączony do sieci wodociągowej. Odprowadzenie ścieków do kanalizacji sanitarnej 1.7.2 Emisja zanieczyszczeń gazowych, pyłowych i płynnych
Budynek nie wprowadza Ekokocioł z palnikiem retortowym węglowy umieszczony w pomieszczeniu kotłowni na parterze budynku, 1.7.3 Odpady stałe Gromadzone w pojemnikach na odpady i czasowo usuwane przez zakład oczyszczania. 1.7.4 Emisja hałasów oraz wibracji Obiekt jego przeznaczenie funkcjonalne oraz wyposażenie nie wprowadzają szczególnej emisji hałasów i wibracji. 1.7.5 Wpływ na istniejący drzewostan, powierzchnię ziemi, glebę,wody powierzchniowe i podziemne Obiekt istniejący. 1.8 Warunki ochrony przeciwpożarowej Obiekt zaliczany do zagrożenia pożarowego kategorii ZL II zgodnie z warunkami ochrony p.poż na klatce schodowej zbudować klapę dymową zgodnie z PN-B-02877-4 1.9 Część sanitarna. Instalacje wod kain i CO zgodnie z projektami branżowymi 1.10 Instalacje Instalacje elektryczne do wymiany wg odrębnego opracowania instalacja CO wg odrębnego opracowania. Instalacja wentylacji grawitacyjna przewodami wentylacyjnymi,oraz wspomagana mechanicznie z pomieszczeń WC. Część instalacji wod-kan wg odrębnego opracowania.
1.11 Kolorystyka obiektu ściany koloru kremowego dostosować do kolorystyki obiektu, dach ciemny brąz. stolarka biała.cokół klinkier 1.12 Oświadczenie projektanta Oświadczam że projekt budowlany został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej
ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI Część opisowa Przedmiotem opracowania jest projekt budowlany adaptacji części mieszkalnej przedszkola na oddział przedszkolny wraz z dobudową klatki zewnętrznej Stan zagospodarowania istniejący: działka zagospodarowana dojścia place,przyłącza do budynku istniejący budynek, miejsca parkingowe. ogrodzenie, wjazd na działkę. Stan zagospodarowania projektowany dobudowa klatki schodowej Forma budynku dostosowana do otaczającego krajobrazu i otaczającej zabudowy. Zasilanie w energię elektryczną z sieci energetycznej. Zasilanie w wodę z sieci wodociągowej. Odprowadzenie ścieków do kanalizacji Zestawienie powierzchni: budynek 386,45 m 2 klatka schodowa 20,16 m 2 drogi i dojścia istn zieleń place 2028,39 m 2 Wskaźnik intensywności zabudowy 506,61 / 2435 =20.8 % < 40% Wskaźnik zieleni 706,61 / 2435 = 29,01 % < 80% Przedmiotowa działka nie podlega wpływom eksploatacji górniczej. Nie projektuje się wycinki drzew podlegających ochronie przyrody. Budynek nie wpłynie ujemnie na stan środowiska. Odprowadzenie wód deszczowych do kanalizacji deszczowej. Przedmiotowa działka nie podlega ochronie konserwatorskiej.
SPIS ZAWARTOŚCI PROJEKTU 1. Karta tytułowa 2. Spis zawartości projektu 3. Mapa geodezyjna 1:500 4. Orientacja 1:1000 5. Wykaz właścicieli 6. Projekt zagospodarowania działki - część opisowa. 7. Projekt zagospodarowania działki rys nr B-01 8. Opis techniczny,warunki p.poż + inf BIOZ 9. Ocena stanu technicznego 10.Rzut fundamentów B-02 11.Rzut parteru B-03 12.Rzut piętra B-04 13.Rzut dachu B-05 14.Rzut więźby B-06 15.Przekrój pionowy A-A B-07 16.Przekrój pionowy B-B B-08 17.Elewacja południowa B-09 18.Elewacja północna B-10 19.Elewacja wschodnia B-11 20.Rzut parteru aranżacja B-12 21.Rzut piętra aranżacja B-13 22.Strop nad parterem schemat K-01 23.Schody wewnętrzne K-02 24.Dokumentacja fotograficzna Projekt zawiera zszytych i ponumerowanych stron...
EKSPERTYZA TECHNICZNA Po wizycie w terenie stwierdzam co następuje: istniejący budynek przedszkola parterowy w części mieszkalnej piętrowy z dachem dwuspadowym. Elementy części piętrowej budynku znajdują się się w dobrym stanie technicznym umożliwiającym projektowaną adaptację.
INFORMACJA BIOZ 1. Nazwa i adres obiektu budowlanego: Adaptacja części mieszkalnej przedszkola na oddział przedszkolny wraz z dobudową klatki zewnętrznej. Warszowice ul Pszczyńska 74 2. Inwestor: Gmina Pawłowice 3. Projektant: inż. Jan Wroński Wisła Mała ul. Borsuków 2 4. Część opisowa 4.1 Zakresem robót jest adaptacja istn budynku 4.2 Działka zagospodarowana. 4.3 Brak elementów zagospodarowania działki które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi. 4.4 Zachować szczególną uwagę przy prowadzeniu robót fundamentowych oraz robót związanych z konstrukcją dachu i oraz robotach rozbiórkowych. 4.5 Przy wykonywaniu prac zachować przepisy BHP 4.6 Dostarczanie materiałów z drogi dojazdowej poprzez wjazd na działkę. składowanie materiałów na placu.