PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU Obiekt: Przyszkolna sala gimnastyczna przy Zespole Szkół w Potoku Wielkim Budowa: Budowa przyszkolnej sali gimnastycznej wraz z łącznikiem przy Zespole Szkół w Potoku Wielkim Lokalizacja: Działka nr ewid. 452 Potok Wielki Gmina Potok Wielki Powiat Janów Lubelski Inwestor: Gmina Potok Wielki Potok Wielki 117 23-313 Potok Wielki Data opracowania: czerwiec 2013 r. Jednostka projektowania: TOM I Budowlana inŝ. Marian Olszyński upr. bud. nr ANB-513/1/3/84 Instalacje sanitarne mgr inŝ. Paweł Jabłoński upr. bud. nr LUB/0221/PWOS/07 Instalacje elektryczne mgr inŝ. Tomasz Bździuch upr. bud. nr LUB/0110/PWOE/09
2 Spis zawartości opracowania Nr strony Lp. Element opracowania Skala / rysunku 1. Strona tytułowa 1 2. Spis zawartości opracowania 2 3. Opis techniczny do projektu zagospodarowania terenu 3 4. Decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego 6 5. Rozporządzenie nr 53 Wojewody Lubelskiego z dnia 30 września 2005 r. oraz Rozporządzenie nr 12 Wojewody Lubelskiego z dnia 20 stycznia 14 2006 r. 6. Warunki techniczne przyłączenia do sieci wodociągowej 17 7. Warunki techniczne na przyłączenie do sieci gazowej 18 8. Projekt zagospodarowania terenu na mapie do celów projektowych skala 1:500 21 9. Mapa do celów projektowych skala 1:500 22 10. Protokół uzgodnień ZUD 23
3 Opis do projektu zagospodarowania terenu 1. Podstawa opracowania Podstawę opracowania stanowią: Zlecenie inwestora i uzgodnienia z inwestorem, Decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, Mapa do celów projektowych opracowana przez geodetę uprawnionego, Wizja lokalna, pomiary w terenie, Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity: DzU z 2010 r. Nr 243, poz. 1623, z późn. zm.), Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (DzU z 2002 r. Nr 75, poz. 690; DzU z 2003 r. Nr 33, poz. 270; DzU z 2004 r. Nr 109, poz. 1156; DzU z 2008 r. Nr 201, poz. 1238; DzU z 2008 r. Nr 228, poz. 1514; DzU z 2009 r. Nr 56, poz. 461; DzU z 2009 r. Nr 239, poz. 1597; DzU z 2012, poz. 1289; DzU z 2013, poz. 926), Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (DzU z 2012 r. Nr 81, poz. 462), Warunki techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, Polskie Normy oraz literatura fachowa. 2. Istniejący stan zagospodarowania działki Działka objęta opracowaniem zabudowana jest budynkiem dydaktycznym Zespołu Szkół w Potoku Wielkim. Jest to budynek piętrowy, częściowo podpiwniczony, wolnostojący, niski, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z wykorzystaniem prefabrykowanych elementów stropowych. Budynek wyposaŝony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania z własnej kotłowni, ciepłej wody uŝytkowej, elektryczną, telefoniczną. Na terenie działki znajduje się boisko wielofunkcyjne o nawierzchni poliuretanowej. W pobliŝu budynku dydaktycznego znajduje się niewielki murowany budynek gospodarczy, przeznaczony do rozbiórki. Elementy sieci kanalizacyjnej, znajdujące się w obrębie projektowanej rozbudowy i zagospodarowania terenu, przeznaczone są do rozbiórki (rurociąg, studnie).
3. Projektowane zagospodarowanie działki Obiekty budowlane Projektuje się rozbudowę istniejącego budynku dydaktycznego o salę gimnastyczną z łącznikiem oraz rozbudowę segmentu mieszczącego zaplecze gastronomiczne i bibliotekę o pomieszczenia jadalni i oddziału 0. Sala gimnastyczna w części mieszczącej arenę sportową jest parterowa, w części mieszczącej zaplecze sanitarno-szatniowe i sale gimnastyki korekcyjnej jest piętrowa, niepodpiwniczona. Projektowany łącznik do sali gimnastycznej oraz rozbudowa budynku dydaktycznego są piętrowe, niepodpiwniczone. Budynek sali gimnastycznej wyposaŝony będzie w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, ciepłej wody uŝytkowej, elektryczną, odgromową. Układ komunikacyjny Wjazd na teren działki z istniejącej, utwardzonej, asfaltowej drogi powiatowej. W obrębie działki, wzdłuŝ segmentu mieszczącego zaplecze gastronomiczne i bibliotekę, wykonana jest wewnętrzna droga dojazdowa o nawierzchni z kostki betonowej brukowej. Do niej nawiązany zostanie projektowany układ komunikacyjny. WzdłuŜ zachodniej granicy działki zostanie wykonany parking dla samochodów osobowych, z wydzielonymi dwoma miejscami postojowymi dla samochodów osób niepełnosprawnych. W południowo-zachodniej części działki zaprojektowano plac manewrowy o wym. 20x20 m, którego istnienie warunkują przepisy ochrony przeciwpoŝarowej. Do parkingu i placu manewrowego prowadzi wewnętrzna droga dojazdowa szer. 4,0 m. Wszystkie projektowane elementy utwardzenia terenu będą miały nawierzchnię z kostki betonowej brukowej. Uzbrojenie terenu Do budynku sali gimnastycznej projektowane są przyłącza: wodociągowe, kanalizacyjne oraz gazowe. Odprowadzenie ścieków do projektowanego, bezodpływowego, Ŝelbetowego zbiornika na ścieki o pojemności 10 m 3. Jest to rozwiązanie tymczasowe, bowiem w nieodległej przyszłości miejscowość Potok Wielki objęta zostanie kompleksowo rozwiązanym systemem kanalizacji sanitarnej. Wówczas odprowadzenie ścieków realizowane będzie z wykorzystaniem gminnej kanalizacji. PrzeciwpoŜarowe zaopatrzenie wodne Na sieci wodociągowej, znajdującej się w obrębie działki objętej opracowaniem, znajduje się hydrant przeciwpoŝarowy. Od budynku sali gimnastycznej dzieli go odległość ~26,0 m. Ukształtowanie terenu Zakłada się jak najmniejszą ingerencję w istniejącą rzeźbę terenu. Bezpośrednio przy budynku zostanie wykonana niezbędna makroniwelacja. 4
5 4. Zestawienie powierzchni Powierzchnia opracowania: Projektowana sala gimnastyczna 743,10 m 2 Projektowany łącznik i rozbudowa 107,86 m 2 Istniejący budynek dydaktyczny 721,92 m 2 Istniejące boisko wielofunkcyjne 1 372,50 m 2 Projektowane utwardzenie terenu 978,00 m 2 Powierzchnia niezabudowana ok. 7 784,00 m 2 Teren opracowania ok. 11 707,00 m 2 5. Elementy zagospodarowania terenu Na terenie działki nie występują obiekty zabytkowe. Działka nie leŝy w strefie ochrony konserwatorskiej. Nie przewiduje się występowania Ŝadnych zagroŝeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia uŝytkowników projektowanego budynku i jego otoczenia. Nie występują inne czynniki wynikające ze specyfiki projektowanych obiektów. Opracował: